福州市某住宅小區(qū)監(jiān)理大綱

一、監(jiān)理概述1．工程概況1、建設(shè)單位：2、項(xiàng)目名稱：3、建設(shè)地點(diǎn)：1.4、工程建設(shè)面積:米5、項(xiàng)目總投資：元1.6、計(jì)劃工期：日歷天2．監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想監(jiān)理單位本著對國家負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的服務(wù)原則，從事本工程的監(jiān)理活動(dòng)。3．監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容3.1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理（包括土建（含樁基）、水電安裝及附屬道路、地下管網(wǎng)、綠化、路燈等配套工程施工監(jiān)理）。3.2、監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍內(nèi)的施工階段及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的控制，工程有關(guān)事宜的協(xié)調(diào)，合同及信息管理。3.2.1、施工階段審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開工條件，并負(fù)責(zé)下達(dá)開工通知書。督促施工單位的施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立健全與實(shí)施。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施。協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目法人組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。堡（堪5積）審核施工單耗位提出的分包家工程項(xiàng)目及分煮包單位的資格體。厲（中6縱）協(xié)助編制用嚼款計(jì)劃，復(fù)核階已完工工程量薯，簽署工程付番款憑證，審查也施工圖預(yù)算和凱竣工結(jié)算。多（羊7獨(dú)）審查工程使椅用的原材料、記半成品、成品綢和設(shè)備的規(guī)格奪質(zhì)量，按有變關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)悶的要求進(jìn)行抽鳳查和復(fù)驗(yàn)。掏（肅8照）監(jiān)督施工單湖位嚴(yán)格按現(xiàn)行溜規(guī)范、規(guī)程、儀標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要哄求施工，控制腰工程質(zhì)量。聰（舒9鳥）對各工序質(zhì)束量進(jìn)行檢查控爽制，對隱蔽工奧程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽蠢證，參與工程跪質(zhì)量事故的分形析及處理。?。ㄕ?不0金）分階段協(xié)調(diào)押施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)，及時(shí)提出調(diào)犬整意見，控制煎工程進(jìn)度。奔（跳1掛1所）督促執(zhí)行承帆包合同，協(xié)助糠處理合同糾紛嗎和索賠事宜，餐協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目出法人與施工單甩位之間的爭議和。半（驢1葬2樂）督促施工單燥位檢查安全生糾產(chǎn)、文明施工角。翠（水1伍3核）督促施工單極位整理合同文石件及施工技術(shù)優(yōu)檔案資料。磚（鮮1多4擠）組織施工單胖位對工程進(jìn)行搞階段驗(yàn)收及竣根工初驗(yàn)，并督咬促整改。對工傻程施工質(zhì)量提份出評估意見。艇（遮1嫌5焰）在施工單位墾自評的基礎(chǔ)上敢，根據(jù)國家工呼程質(zhì)量檢驗(yàn)評伯定標(biāo)準(zhǔn)，對各封分部分項(xiàng)及單緣位工程的質(zhì)量傻等級進(jìn)行檢驗(yàn)巴評定，協(xié)助建鏟設(shè)單位項(xiàng)目法駁人組織竣工驗(yàn)朝收。漂（棚1望6謝）協(xié)助組織與零檢查項(xiàng)目交付床使用前的各項(xiàng)口準(zhǔn)備工作。繁3牙.2.2滅、合同管理忙掌握合同內(nèi)容犯，以便進(jìn)行合源同的跟蹤管理垂。包括合同執(zhí)桂行情況的檢查最，及時(shí)準(zhǔn)確地課反映合同信息立。晌審查工程設(shè)計(jì)鴉變更和核定施抹工單位申報(bào)的首工程量。澡督促施工單位茂落實(shí)工程進(jìn)度變計(jì)劃，根據(jù)施辛工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)遺行實(shí)際值與計(jì)拉劃值的比較、晶分析，提出意塊見，并準(zhǔn)確、狂及時(shí)提供有關(guān)爪資料。蘇3緩.2.3塔、安全施工管眉理丙嚴(yán)格控制現(xiàn)場捷施工布置，督束促施工單位做裙到場地整潔、繼施工道路暢通論，有序。材料范、設(shè)備入庫堆恥放整齊。勤審查施工組織鷹設(shè)計(jì)的同時(shí)要球?qū)彶榘踩┕ば叽胧?，做到措問施不落?shí)，工惑程不開工。沾監(jiān)理部每階段旺組織綜合性檢笑查，發(fā)現(xiàn)隱患爬及時(shí)提出整改旅意見，以草便糾正。倡3桌.2.4求、保修階段達(dá)協(xié)助建設(shè)單位廊與施工單位簽區(qū)定保修合臺同扣,燙定期對工程質(zhì)病量進(jìn)行回暑訪軌,欄并做好回訪記凳錄。鋤在規(guī)定的工程兼質(zhì)量保修期限豈內(nèi)仆,鈔負(fù)責(zé)檢查工程餐質(zhì)量狀需況杜,星組織鑒定質(zhì)量騙問題的責(zé)任，耀督促責(zé)任單位塔制定維修措施拍并實(shí)施。哨4職．監(jiān)理工作依騾據(jù)弦激4壤.擋1治、熄有關(guān)法律法規(guī)赴（瞇1孝）員《中華人民共梨和國建筑法》借（正2讀）寶《建設(shè)工程質(zhì)斤量管理?xiàng)l例》你（鋼3托）至《建設(shè)工程監(jiān)剃理規(guī)范烤》掠(渾GB5031攤9-2000撒)至（牢4借）產(chǎn)建設(shè)部頒發(fā)的疫建慰[2000]梅14和2茄號《房屋建筑策工程和市政基敞礎(chǔ)設(shè)施工程竣恥工驗(yàn)收暫行規(guī)永定》搜（腦5梁）《建設(shè)工程文安全生產(chǎn)管理或條例》堂（洽6默）禽城市建設(shè)檔案柔管理規(guī)定路。輩噴（丙7什）估國家、省、市像政府頒發(fā)的其橫他相關(guān)規(guī)定。4.2、合同睡（康1踢）快監(jiān)理合同。佳（河2查）夸施工合同。舅4吐.擠3軟、丙技術(shù)支持文件陽（笛1涂）三設(shè)計(jì)文件。英（季2滔）溪工程地質(zhì)勘察皺資料。兵（喚3沒）眼周邊環(huán)境資料敵。肢（挪4膀）毒施工合同約定響采用的有關(guān)規(guī)乳范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)尼。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)匹5奔.墨1孟、雜監(jiān)理組織形式畢：途本項(xiàng)目采用菌直線制求監(jiān)理組織形式氏（見派監(jiān)理機(jī)構(gòu)付框圖驗(yàn)），該遼組織形式首優(yōu)點(diǎn)是組織機(jī)偶構(gòu)簡單，命令育統(tǒng)一，職責(zé)分聲明，決策迅速快。監(jiān)理機(jī)構(gòu)管遭理層次分為三戰(zhàn)個(gè)層次，即決淚策層、協(xié)調(diào)和板執(zhí)行層、操作幸層。紗5抹.1.1娛、決策層：由信總監(jiān)理工程師副和專業(yè)監(jiān)理工度程師組成，主摘要根據(jù)建設(shè)工辱程委托監(jiān)理合辮同的要求和監(jiān)社理活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)如行科學(xué)化、程測序化決策與管株理；嶼5勸.1.2盒、中間控制層餃（協(xié)調(diào)和執(zhí)行乘層）：由各專烈業(yè)監(jiān)理工程師央組成，秩具薯體負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)難劃的落實(shí)，監(jiān)造理目標(biāo)控制及笛合同實(shí)施的管獵理；貧5簽.1.3迫、作業(yè)層（操翻作層）：主要物由監(jiān)理員組成箱，系具殖體負(fù)責(zé)監(jiān)理活稅動(dòng)的操作實(shí)施輝。盆各專業(yè)工程監(jiān)落理組分別由體具滾有相應(yīng)崗位資曾格的專業(yè)監(jiān)理志工程師和監(jiān)理取員組成。由總概監(jiān)理工程師、算二名土建專業(yè)膠監(jiān)理工程師、魔二臨名炭水電綁專業(yè)監(jiān)理工程婆師、一名疤暖通茂專業(yè)監(jiān)理工程屢?guī)?、膏一垃名市政專業(yè)監(jiān)努理工程師、恨一名全國注冊肅造價(jià)師、獵一名主土建跑監(jiān)理員割和一名水電監(jiān)楊理員趴來具體實(shí)施監(jiān)刃理工作。以經(jīng)嘴業(yè)主同意的監(jiān)型理規(guī)劃和監(jiān)理作細(xì)則為中心，態(tài)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)南的監(jiān)理目標(biāo)。貸派出人員共分潔七摧個(gè)組，分別進(jìn)箭行土建專業(yè)組管、麻市政蒙專業(yè)組、水翅電燃專業(yè)組、較暖通笑專業(yè)組、機(jī)合同信息組、治組織協(xié)調(diào)組、膀安全文明組仙。釣5誓.2賽、癢項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)無關(guān)系如圖所示建設(shè)單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)承包單位承包單位其他相關(guān)單位其他相關(guān)單位暖通專業(yè)組合同信息組組織協(xié)調(diào)組安全文明組水電專業(yè)組市政專業(yè)組土建專業(yè)組暖通專業(yè)組合同信息組組織協(xié)調(diào)組安全文明組水電專業(yè)組市政專業(yè)組土建專業(yè)組承包商承包商梅組織機(jī)構(gòu)關(guān)系筆圖繞6碑.餅項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蘋人員崗位職責(zé)損及相關(guān)守則荷6矛.蹲1沿、總監(jiān)理工程姨師的職責(zé)與權(quán)欠限積總監(jiān)理工程師乎是監(jiān)理公司委碼派履行監(jiān)理合項(xiàng)同的全權(quán)負(fù)責(zé)悲人，行使監(jiān)理禁合同授予的權(quán)慈限。對監(jiān)理工驚作有最后的決久定權(quán)。切競嘗（婦1潛）審核開工報(bào)筍告，發(fā)布開工殿令。術(shù)（有2影）執(zhí)行監(jiān)理公朱司的指令和交霜辦的任務(wù)，組鳳織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工辟程師開展監(jiān)理膛工作。負(fù)責(zé)編辣制監(jiān)理工作計(jì)蹦劃，組織實(shí)施套，并督促、檢間查執(zhí)行情況。猶（捕3皇）保持與建設(shè)翠單位的密切聯(lián)華系，弄清其要造求與愿望，并尤負(fù)責(zé)與施工單困位負(fù)責(zé)人聯(lián)系拍，確定工作中犁相互配合問題蘆及有關(guān)需提供嗽的資料或需協(xié)駁商解決的問題跳。堡（腸4也）審查施工單酷位選擇的分包店單位的資質(zhì)。武有權(quán)撤換不合嶺格承包商和分墨包商的項(xiàng)目負(fù)雅責(zé)人和有關(guān)人工員。憤（蛇5誓）審查施工單爽位的實(shí)施性施穴工組織設(shè)計(jì)，筍施工技術(shù)方案并和施工進(jìn)度計(jì)工劃。脹（擦6際）審核施工單孝位的工程款支猶付申請，簽署努支付憑證?？郏ň?秩）參加設(shè)計(jì)單志位向施工單位罪的技術(shù)交底會(huì)釘議。暫（不8你）參加與所建譽(yù)項(xiàng)目有關(guān)的生萍產(chǎn)、技術(shù)、安販全、質(zhì)量、進(jìn)牲度等會(huì)議或檢濤查。茂（塵9啦）簽發(fā)工程質(zhì)剃量通知單、工花程質(zhì)量事故分寧析及處理報(bào)告升、返工或停工墓命令，審簽往先來公文函件及率報(bào)送的各類綜資合報(bào)表?；穑ㄔV10迅）按監(jiān)理合同它權(quán)限簽署變更胡設(shè)計(jì)審查意見襲。帆（頓11阻）組織編寫并朵簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)春、季報(bào)等監(jiān)理永工作階段報(bào)告捏、專題報(bào)告和鍋監(jiān)理工作總結(jié)盛報(bào)告。玻（觀12賺）檢查駐地監(jiān)懲理組對簽署隱獄蔽工程檢查的行執(zhí)行情況。課（盒13忘）審核簽認(rèn)分申部工程和單位負(fù)工程的質(zhì)量檢鴿驗(yàn)評定資料，件審核施工單位置的竣工申請，身組織監(jiān)理人員詠對驗(yàn)收工程項(xiàng)式目進(jìn)行質(zhì)量檢栽查，組織工程異初驗(yàn)，參加工酸程項(xiàng)目的竣工簽驗(yàn)收。紅（疲14去）督促整理各訴種技術(shù)檔案資語料。伴（騙15盞）審查工程決約算。負(fù)責(zé)編寫描《工程竣工質(zhì)枯量評估報(bào)告》枯。嘉（洲16箏）主持整理工意程項(xiàng)目監(jiān)理資賽料，定期、及椒時(shí)向指揮部報(bào)崇告工程事實(shí)，笛并將有關(guān)資料慢移交建設(shè)單位腰。睬夫們（你17肢）分析監(jiān)理工潑作狀況，不斷貌總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按幫時(shí)完成半年、械一年、工程竣慶工各階段的監(jiān)爹理工作總結(jié)。鞭還駕（澡1蠢8燦）組織編寫工慣程《保修階段抄監(jiān)理工作計(jì)劃射》并且組織實(shí)哈施。指6賽.側(cè)2犯、土建監(jiān)理工岔程師的崗位職虧責(zé)：漿（西1璃）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土服建專業(yè)監(jiān)理工此作，完成總監(jiān)忽理工程師交辦亡的任務(wù)。保黎皇（抹2油）執(zhí)行總監(jiān)理狗工程師的指令童，編寫本專業(yè)趴的監(jiān)理實(shí)施細(xì)騾則，編制本組啟監(jiān)理工作規(guī)劃反，并組織實(shí)施總，領(lǐng)導(dǎo)、組織提本組專業(yè)監(jiān)理趣工程師開展工騰作。檢查落實(shí)懇執(zhí)行情況。些僻漿（槽3睡）組織專業(yè)監(jiān)版理工程師進(jìn)行糊質(zhì)量監(jiān)督、檢贏查，要求根據(jù)勸各類工程施工柴規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)靜準(zhǔn)，定期檢查航施工單位執(zhí)行需承包合同情況譯。提出限期改肢進(jìn)的督導(dǎo)意見蔽，避免影響工譜程驗(yàn)收。晚擋送（公4撕）組織、研究貧、處理本段監(jiān)榮理工作問題；杜歸口審查各類或變更設(shè)計(jì)，提獻(xiàn)出審查意見后襖呈報(bào)總監(jiān)理工贏程師。滑閣星（好5廉）提出本段范方圍內(nèi)的返工、撕停工命令報(bào)告徒，報(bào)總監(jiān)審批遵。丙蜻舊（覺6晚）對分項(xiàng)、分到部工程進(jìn)行抽避驗(yàn)和參加監(jiān)理父組組織的竣工籠初驗(yàn)?；嘉轼B（踩7其）組織本組專計(jì)業(yè)監(jiān)理工程師駕進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)訪業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交迷流經(jīng)驗(yàn)。天販用（腥8殃）參加有關(guān)例務(wù)會(huì)、會(huì)議，每睬月小結(jié)監(jiān)理組尚工作，定期向虧總監(jiān)理工程師咸做工作匯報(bào)。跡（城9伐）檢查監(jiān)理工懼作日志，執(zhí)行磨監(jiān)理組擬定的押管理制度。咽（帝10之）經(jīng)常巡視工牲地現(xiàn)場，了解鹿工程進(jìn)展情況暴，審核工程月糟度支付報(bào)表報(bào)評總監(jiān)工程師簽誓署；并向總監(jiān)畝理工程師提串供蠢“籃監(jiān)理月天報(bào)忍”聚、類“驟工作總嗓結(jié)俘”刪素材。坊（棟1計(jì)1?。┱莆毡緦I(yè)糟范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)日、施工的有關(guān)葛情況并定期或乎不定期向總監(jiān)哭理工程師報(bào)告訂；監(jiān)督施工單爭位對《建設(shè)工秤程施工合同》欄中有關(guān)本專業(yè)哀范圍內(nèi)各項(xiàng)工趟作的執(zhí)行請況謙。圖少（本1羊2秧）編寫項(xiàng)目投抓資控制監(jiān)理細(xì)主則，編制投資煎控制計(jì)劃和資茂金使用計(jì)劃以檢便參照審查施說工單位提交的并資金使用計(jì)劃殺。暮（澆1巖3姻）熟悉設(shè)計(jì)文艱件，準(zhǔn)確計(jì)算午工程量，依據(jù)磁國家現(xiàn)行規(guī)范吐和文件，及時(shí)何審核施工預(yù)算縣。洞6還.版3沉、走水護(hù)電鋸監(jiān)理建工程師的崗位吼職責(zé)率；即（強(qiáng)1聰）帆對總監(jiān)理工程就師負(fù)責(zé)皆，雞按合同文件的匪要求負(fù)責(zé)雨水癢管道、污水管井道、檢查井等漢工程的監(jiān)理工姓作隙；座（蓄2灘）拿參與編寫項(xiàng)目泉監(jiān)理規(guī)劃節(jié)，腰負(fù)責(zé)編制本專庭業(yè)的監(jiān)理實(shí)施魂細(xì)則醫(yī)；躲（他3驗(yàn)）醋熟悉合同條款預(yù)、規(guī)范、圖紙餓和工程量清單鬼，湖在施工過程中程對進(jìn)度、質(zhì)量抱進(jìn)行全面控制土，置對施工中出現(xiàn)亡的問題嘉，拴及時(shí)提出處理鵝意見岔；均（攔4瞇）比組織領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場并監(jiān)理人員的工克作戀，鈔填寫監(jiān)理日記掠并檢查現(xiàn)場監(jiān)玉理人員的監(jiān)理唯日記咱；姿（刪5傾）閥審查承包人的識施工計(jì)劃、施毅工組織、施工精方案來,受提出審查意見悔供總監(jiān)理工程手師審批時(shí)參考敲，歇并對計(jì)劃的執(zhí)腦行情況進(jìn)行檢積查與監(jiān)督鄙；壯（棵6醋）遇負(fù)責(zé)本專業(yè)分農(nóng)項(xiàng)工程驗(yàn)收及早隱蔽工程驗(yàn)收稱，雕檢查承包人的擾施工放樣和竣盞工圖紙完成情名況罷；淘（頸7睡）拋對承包人施工漏的工程進(jìn)行檢寧驗(yàn)驗(yàn)，名協(xié)助總監(jiān)理工懶程師確定簽發(fā)臉中間交工證書扯；鵲（荷8崖）詠審查承包人提輸出的各項(xiàng)資料華，超檢查施工質(zhì)量渠及施工進(jìn)度誘，燒并將有關(guān)質(zhì)量唯控制的文件及叉表格歸檔蔽；哈（亂9糖）業(yè)協(xié)助合同計(jì)量封工程師審定工戰(zhàn)程計(jì)量何，盯并檢查承包人加的中間支付死申請；強(qiáng)（燭1方0理）襯會(huì)同合同計(jì)量俱工程師提出有敞關(guān)索賠、延期題及變更的處理急意見企；慕（雄1尤1甚）緊審核本專業(yè)設(shè)熟計(jì)圖紙妥，設(shè)提出審核意見涂報(bào)總監(jiān)理工程艱師。賴（泰1見2擴(kuò)）同辦理總監(jiān)理工律程師交辦的其傅它工作。奪6宣.濃4悅、塔電氣掉監(jiān)理駐工程師的崗位寇職責(zé)描：蹄（裳1峽）姓對總監(jiān)理工程鹿師負(fù)責(zé)予，雞按合同文件要安求負(fù)責(zé)電氣、淘設(shè)備、安裝等吸工程的監(jiān)理工醋作殊；糞（釣2袖）課參與編寫項(xiàng)目刺監(jiān)理規(guī)劃講，倉負(fù)責(zé)編制本專燥業(yè)的監(jiān)理實(shí)施鑒細(xì)則證；括（胞3鴿）反熟悉合同條款鑼及規(guī)范、設(shè)計(jì)修圖紙大，普在施工過程中象對質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)漲行全面控制顫,讀對施工中出現(xiàn)仿的問題貢，張按合同文件要蠢求姨，為提出處理意見逮；陣（替4揪）跳審查承包人提齡出的工程進(jìn)度拔計(jì)劃和施工組撿織計(jì)劃槳，拾提出審查意見錦供總監(jiān)理工程腫師審批時(shí)參考腹，閱并對計(jì)劃的執(zhí)院行情況進(jìn)行檢桶查和監(jiān)督治；秒（碎5耍）噸負(fù)責(zé)本專業(yè)分佛項(xiàng)工程驗(yàn)收及看隱蔽工程驗(yàn)收斑，捉檢查電氣、設(shè)粥備工程的放樣萬及承包人對測軍量標(biāo)志的保護(hù)軍措施叢；秧（朗6沸）觀審查施工圖紙有，暴必要時(shí)對需要護(hù)糾正的地方提優(yōu)出處理意見并倚報(bào)總監(jiān)理工程團(tuán)師審查殺；腐（竄7緊）俊審查承包人提測出的施工圖、鼓竣工圖及變更廚設(shè)計(jì)圖遲，堅(jiān)并報(bào)告總監(jiān)理孔工程師填，逼必要時(shí)轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)繡主付，炮以便作出變更擱設(shè)計(jì)的安排詳；央（災(zāi)8命）論審查承包人的途分項(xiàng)工程施工泄方案京，蟻提出是否同意筑開工的意見通，僅報(bào)總監(jiān)理工程石師審批核，耽要經(jīng)常深入工逆地授，顫詳細(xì)檢查施工貍的各部位環(huán)節(jié)牌，海批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)圈承包人的檢驗(yàn)輔申請駕，殃對承包人施工醋中存在的問題己應(yīng)建議總監(jiān)理蜻工程師簽發(fā)工羞作指令或監(jiān)理徑通知單玉；膨（宵9玉）艇審定工程計(jì)量淺、配合合同計(jì)萄量工程師審查叉承包人支付月牙報(bào)邪，她經(jīng)總監(jiān)理工程邊師審核后上報(bào)般業(yè)主燙；姜（遭1瞎0幸）半填寫監(jiān)理日記努并審特l助涌現(xiàn)場監(jiān)理人奸員的監(jiān)理日記滅；區(qū)（斗1債1灰）兄同合同計(jì)量工緒程師一起提出魚有關(guān)索賠、延獎(jiǎng)期及變更問題吹的處理意見濱，嗚并報(bào)總監(jiān)理工估程師景；仰（迅1炎2滋）之與道路工程師糕溝通帳，產(chǎn)協(xié)調(diào)電氣、設(shè)傻備安裝與道路胖工程的施工海，搞檢查預(yù)埋件的練布置和埋設(shè)堂；饑（粘1過3糊）庫辦理總監(jiān)理工毀程師交辦的其已它工作。尸6色.揭5臣、微市政凳專業(yè)監(jiān)理工程攏師職責(zé)：巷（草1交）參與編寫監(jiān)室理規(guī)劃，按照肌監(jiān)理合同的要鄉(xiāng)求，負(fù)責(zé)路基呢、路面、管槽美、橋梁等工程凝的監(jiān)理工作，以對總監(jiān)負(fù)責(zé)；現(xiàn)（鈔2眾）熟悉合同條鍋款，施工圖紙照及有關(guān)于施工側(cè)規(guī)范和工程量賢清單，經(jīng)常深訂入工地，對進(jìn)修度、投資、質(zhì)宗量進(jìn)行檢查與縣監(jiān)督，全面控集制對施工中出狂現(xiàn)的問題，及族時(shí)提出處理意功見，必要時(shí)簽儲(chǔ)發(fā)監(jiān)理通知；乳（映3怎）檢查施工單士位編制的施工農(nóng)組織設(shè)計(jì)，施似工方案，和施銅工進(jìn)度計(jì)劃，粘提出審查意見閣，供總監(jiān)審批遵時(shí)參考，并對鑰計(jì)劃的執(zhí)行情膚況定期進(jìn)行檢貌查與監(jiān)督；皇（羨4土）根據(jù)有關(guān)規(guī)書章、規(guī)定對設(shè)嗎計(jì)變更，工程羨計(jì)量、工期延奏長，以及索賠惰等提出處理意射見，供總監(jiān)審專批時(shí)參考；污（站5臘）組織領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)犁場監(jiān)理員開展皺工作，認(rèn)真、顯及時(shí)填寫監(jiān)理盛工作日記；偉（縣6懸）收集資料，跨編寫監(jiān)理細(xì)則果（初稿）交總危監(jiān)審核；譜（窯7傲）協(xié)助測量監(jiān)目理工程師，做捏好測量放樣工昌作。督促施工且人員做好各種魄測量標(biāo)點(diǎn)的保哪護(hù)工作，使其萄不受損壞；?。ń?遙）負(fù)責(zé)本專業(yè)五材料質(zhì)量的控騰制和工地試驗(yàn)重監(jiān)理工作，做雁好工程材料和籌成品、半成品鳥的質(zhì)量控制，紐并指導(dǎo)材料采弦樣見證人員，豐做好原材料質(zhì)雕量的檢測和取挎樣送檢工作，津及時(shí)審查和評湊價(jià)試驗(yàn)報(bào)告，比根據(jù)規(guī)范做出皮確認(rèn)；葵（理9鴨）完成總監(jiān)臨奪時(shí)交給的其它糞工作。啄6節(jié).粱6飄、安全文明管蟲理監(jiān)理工程師殘職責(zé)：儀（排1瘡）結(jié)合本工程濁的具體情況制撤定安全文明實(shí)接施細(xì)則，建立悼現(xiàn)場安全監(jiān)理駛目標(biāo)；草（茅2迅）審核承包商深提交安全、文頭明施工方案；鴉（六3見）督促和檢查臂承包單位落實(shí)塞安全生產(chǎn)的組猶織保證體系，早建立安全專職備的機(jī)構(gòu)；吼（春4棗）督促承包單值位建立健全安瞧全生產(chǎn)責(zé)任制石和群防群治制分度；遍（防5叔）協(xié)助承包單錦位開展安全教悠育，掌握安全橡技術(shù)規(guī)程和標(biāo)卡準(zhǔn)，教育監(jiān)理卸人員和施工人狗員嚴(yán)格按照規(guī)徹范工作；高（作6詳）經(jīng)常組織開跌展安全大檢查奔，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安使全隱患，及時(shí)躺處理；篇（時(shí)7尋）組織處理工座程安全事故，泛定期或不定期嶼向總監(jiān)提交安幅全動(dòng)態(tài)報(bào)告若6雪.難7膚、連監(jiān)理員崗位職衛(wèi)責(zé)礙：談（患1扇）不在專業(yè)監(jiān)理工雙程師的指導(dǎo)下石開展現(xiàn)場監(jiān)理最工作獨(dú)，癢熟悉合同條款乳，式技術(shù)規(guī)范和設(shè)兵計(jì)圖紙銀，蠻對施工禽現(xiàn)場練進(jìn)行有效的質(zhì)史量控制安；壇（首2嶼）丙參與審查承包笑人的施工進(jìn)度因計(jì)劃和施工方諷案傲，齒并督促檢查其篩執(zhí)行情況爹；哀（土3略）融初審承包人提蔽交的各種資料沉和表格擱，獄核實(shí)承包人提侮交的工程量計(jì)通量表貸，蟻提出審查意見竭；驅(qū)（好4旗）產(chǎn)執(zhí)行監(jiān)理細(xì)則吉，裙寫好監(jiān)理日記葬和填好各種監(jiān)宜理圖表話；巷（纏5餡）耗嚴(yán)格施工現(xiàn)場禍監(jiān)理傅，歉檢查每道工序籍的施工質(zhì)量將，到特別是隱蔽工榆程和關(guān)鍵部位婚的施工質(zhì)量鹽；磁（副6喇）依監(jiān)督檢查承包我人的各項(xiàng)試驗(yàn)眉工作撿，刑復(fù)核所有試驗(yàn)義記錄并簽字我；拿（凡7逐）慰復(fù)核承包人提飄出的延期和索攪賠申請的期限侍和費(fèi)用計(jì)算葬，劑并提出復(fù)核意渡見?。辉纾ㄗ?外）尚擔(dān)任旁站工作期，耀發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)帆指出并向?qū)I(yè)筑監(jiān)理工程師報(bào)率告纏；式（餅9鳳）竄檢查承包人投盟入工程項(xiàng)目的貿(mào)人力猴、描材料臟、神主要設(shè)備及其斜使用綠、價(jià)運(yùn)行情況額，鉛并做好檢查記猶錄。黑6幣.8艷、信息管理員坊的崗位職責(zé)魯?shù)卿洷O(jiān)理臺帳煌，編排監(jiān)理月夾報(bào)和項(xiàng)目監(jiān)理頓日記。天參加監(jiān)理單位咽召集或有監(jiān)理嬌工程師參加的孤工地會(huì)議，整勁理會(huì)議紀(jì)要并系印發(fā)給有關(guān)部轟門和人員。花負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理恰機(jī)構(gòu)使用的計(jì)期算機(jī)軟、硬件雖的維護(hù)和管理戚。摔負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理或機(jī)構(gòu)文件、資法料、圖書的收欠發(fā)、保管、借缺閱、傳遞和立笑卷、編目、歸姓檔工作。席負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄續(xù)的控制管理，源包括收集、標(biāo)日識、編目、保邊管、查閱、歸污檔等。憐管理項(xiàng)目監(jiān)理訂機(jī)構(gòu)的辦公用雄品、勞保用品姥、工程檢測器蜂具；圈協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)而理工程師進(jìn)行晝考勤。吉（定8鋼）記錄每天的箏現(xiàn)場天氣情況吐。答6幅.9婦、監(jiān)理人員紀(jì)滅律守則扣認(rèn)真貫徹執(zhí)行喝有關(guān)施工監(jiān)理間的各項(xiàng)方針、獎(jiǎng)?wù)摺⒎ㄒ?guī)及沫規(guī)章制度，按把照打“部嚴(yán)格監(jiān)理、熱李情服務(wù)、秉公鼻辦事、一絲不繡茍雅”誘的原則，履行質(zhì)監(jiān)理合同的義驢務(wù)和職責(zé)，全唯體監(jiān)理人員以崇高度的事業(yè)心卻和強(qiáng)烈的責(zé)任亂感對業(yè)主和監(jiān)盲理公司負(fù)責(zé)，鷹不濫用職權(quán)，踏要求按合同、鉗按規(guī)范、按程菌序辦事，做到?jīng)]全方位、全過饒程、全天侯監(jiān)打理，圓滿完成京監(jiān)理任務(wù)。池(頃1)郵遵守國家法律溫、法規(guī)，遵守涼當(dāng)?shù)卣C布尾的法規(guī)、法令貧以及業(yè)主和總甜監(jiān)制定的規(guī)章佛制度，嚴(yán)禁違灶法亂紀(jì)行為的槳的發(fā)生。刪(2)凈努力學(xué)習(xí)，不茂斷提高業(yè)務(wù)素輸質(zhì)、政策、技永術(shù)和監(jiān)理工作追水平，熟悉合春同文件和有關(guān)三規(guī)程，盡量避碧免差錯(cuò)和失誤評，對因工作失己職而造成損害幻者，要追究責(zé)滑任，給予行政撞及經(jīng)濟(jì)處罰。荷(3)閘全體監(jiān)理人員燃應(yīng)遵紀(jì)守法。矩不得在施工、挺材料、設(shè)備的尿生產(chǎn)供應(yīng)單位扁兼職，不得參屑加有礙公正執(zhí)泳行監(jiān)理業(yè)務(wù)的招活動(dòng)，不得為怨所監(jiān)理項(xiàng)目指驟定或介紹分包皮單位、建筑材忠料、構(gòu)配件、渡設(shè)備供應(yīng)商，鍋不得受賄，損泊公肥私，不得摟接受紅包。堅(jiān)訊決反對監(jiān)理工窗程師以個(gè)人名擇義，利用監(jiān)理雜工作方便為個(gè)捕人承擔(dān)業(yè)務(wù)。瞇(4)霸要遵至守朝“撿守法、誠信、夾公正、科鐮學(xué)紐“朽的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。堡要公正維護(hù)和城協(xié)調(diào)業(yè)主與被碗監(jiān)理單位的權(quán)題益和爭議。監(jiān)堪理人員與業(yè)主及和施工單位要君保持良好的關(guān)緞系，三者之間將以合同為準(zhǔn)則倆，互相約束，裹協(xié)調(diào)工作，各風(fēng)負(fù)其責(zé)。曾(木5)娛不得泄露所監(jiān)府理工程各方認(rèn)陳為需要保密的粱事項(xiàng)。胞(6)驕未經(jīng)批準(zhǔn)，不每準(zhǔn)自行離崗，秩不得消極怠工摧，不得在工作況時(shí)間私自離開逐工作崗位，對兆不能勝任工作災(zāi)或不負(fù)責(zé)任、纏無法履行監(jiān)理微職責(zé)的人員將載受到處罰或作班下崗處理。路(7)鬧堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度富，尊重客觀事崇實(shí)，不得弄虛零作假，對不合份格的工程不得院簽認(rèn)，不得隱忠瞞工程質(zhì)量事棄故，監(jiān)理工程獅師的任何指令厲和要求均應(yīng)是擴(kuò)書面的，口頭任通知必須按合轎同要求作出書腔面補(bǔ)充。洲(8)烘監(jiān)理人員與施吃工單位在對工稻程質(zhì)量的判斷打發(fā)生分歧時(shí)，異應(yīng)以技術(shù)規(guī)范拼和合同文件以皆及檢測、試驗(yàn)臘資料為依據(jù)。遍不能感情用事包或憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)爹和看法作出決嗎定。沖(9)皺當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)拋現(xiàn)不能處理問拔題時(shí)應(yīng)向上級送領(lǐng)導(dǎo)或監(jiān)理機(jī)叮構(gòu)匯報(bào)，請求中批復(fù)。勢(衣10)獸堅(jiān)持獨(dú)立自主永的開展工作。脊(嘗11)抱監(jiān)理人員要嚴(yán)液把槐“算三向關(guān)用”盲（開工關(guān)、施質(zhì)工關(guān)、中間驗(yàn)什收關(guān)），按合旋同嚴(yán)格履行三定控制（工程質(zhì)急量、合同工期判、進(jìn)度投資）權(quán)，尤其要嚴(yán)把敏質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁堤弄虛作假，克榮服心慈手軟，陽姑息遷就的現(xiàn)豐象。各級監(jiān)理油工程師更要對廣重點(diǎn)項(xiàng)目、重盼點(diǎn)工序、重點(diǎn)混環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)理偽。越6聲.1弄0選、監(jiān)理人員工費(fèi)作守則梢(1)綿監(jiān)理人員應(yīng)根父據(jù)各自的分工殖和職責(zé)范圍，駝熟悉施工現(xiàn)場壤和設(shè)計(jì)圖紙、歸技術(shù)規(guī)范和監(jiān)繡理人員的業(yè)務(wù)葬素質(zhì)和監(jiān)理水挖平，搞好本職油工作。著(2)商分部工程和單愧項(xiàng)工程開工之銜前，監(jiān)理人員櫻應(yīng)督促施工單冠位做好所有準(zhǔn)足備工作。如施啦工方案、機(jī)械省、材料、人員煮安排、施工工突藝、自檢體系吃、質(zhì)量控制指灌標(biāo)、質(zhì)量檢測張手段、標(biāo)準(zhǔn)試放驗(yàn)、測量放樣弓、開工申請等兼。依據(jù)開工報(bào)圈告逐項(xiàng)審查落蛙實(shí)，逐級上報(bào)套。不允哈許灘“么先斬后跌奏障”御，不得違反監(jiān)錯(cuò)理程序。孤(3)筆監(jiān)理人員對工川程的變更項(xiàng)目燒應(yīng)按程序辦理艦。變更指令未陪下達(dá)之前不得話施工，特殊情管況下需要邊報(bào)繳批邊施工的項(xiàng)桿目，必須經(jīng)施炊工單位、專業(yè)勿監(jiān)理工程師、造總監(jiān)和業(yè)主代慧表同意并簽署介會(huì)議紀(jì)要后才悅能實(shí)施?；?4)系對現(xiàn)場的工程稿原材料和外加并工成品要嚴(yán)格輸控制其質(zhì)量。板首先對進(jìn)場的挪材料和成品進(jìn)認(rèn)行審查，看其撿是否具有出廠也合格證和質(zhì)量觸檢驗(yàn)單，然后緩由施工單位自葉檢，自檢合格貨后通知試驗(yàn)檢欣測工程師復(fù)檢駛簽認(rèn)，合格后騎，方用于本工斗程。逢(5)救監(jiān)理人員要對禽施工單位的施同工方法、施工霧工藝進(jìn)行經(jīng)常豬性的監(jiān)督檢查厲。對不按技術(shù)押規(guī)范和設(shè)計(jì)圖殺紙施工的現(xiàn)象積要堅(jiān)決制止。監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理工程市師對重要施工搞工序要嚴(yán)格堅(jiān)說持旁站，督促猾檢查。恭(6)幟分項(xiàng)工程完成固后，根據(jù)有關(guān)河要求及時(shí)督促箱施工單位進(jìn)行煎工程質(zhì)量評定絲。椒(壟7)映嚴(yán)格執(zhí)行檢測烈項(xiàng)目抽檢、試文驗(yàn)，做到心中孫有數(shù)。呼密凡屬隱蔽工程睛的施工，未經(jīng)無檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不動(dòng)合格的，不準(zhǔn)山進(jìn)行下一道工認(rèn)序的施工，監(jiān)運(yùn)理工程師應(yīng)及懲時(shí)上報(bào)，責(zé)令伙施工單位返工瞞或采取補(bǔ)救措起施。出現(xiàn)質(zhì)量功問題，監(jiān)理工燈程師首先應(yīng)上賤報(bào)，然后會(huì)同輪施工單位調(diào)查梨研究，提出處束理方案，上報(bào)認(rèn)總監(jiān)批準(zhǔn)后才益能付諸實(shí)施。退泰施工進(jìn)度的控狠制是監(jiān)理工程槍師的主要職責(zé)遺之一。監(jiān)理工遷程師必須清楚科掌握管轄范圍已內(nèi)年、月進(jìn)度陶計(jì)劃，對未能肺完成計(jì)劃的項(xiàng)余目查找原因，鞏要經(jīng)常不斷深脈入施工現(xiàn)場和賠施工單位調(diào)查齒研究，當(dāng)計(jì)劃圍進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)喝度發(fā)生偏離時(shí)遭應(yīng)及時(shí)協(xié)同施姻工單位分析原殼因，采取相應(yīng)蹄的補(bǔ)救措施，扮并及時(shí)上報(bào)總堡監(jiān)。盤監(jiān)理工程師要友切實(shí)盡職盡責(zé)北，既要熱情服捎務(wù)，又要敢抓努敢管。要經(jīng)常嶼深入現(xiàn)場檢查索、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)踐問題應(yīng)及時(shí)解凳決。什全體監(jiān)理人員指要堅(jiān)持寫監(jiān)理超日記，對每天敏所管轄項(xiàng)目的寨進(jìn)度、質(zhì)量情掠況、存在問題細(xì)和處理意見以優(yōu)及其它重要事么項(xiàng)必須詳細(xì)記由載。各專業(yè)監(jiān)駕理工程師、監(jiān)糊理員發(fā)現(xiàn)重大蹈問題要及時(shí)向得總監(jiān)匯報(bào)。通總監(jiān)理工程師重要經(jīng)常深入施堤工現(xiàn)場了解情潛況，幫助駐地陜監(jiān)理工程師及牙現(xiàn)場監(jiān)理員指誼導(dǎo)或處理各種別問題。切實(shí)做緩好應(yīng)盡之行政定組織及管理工左作，團(tuán)結(jié)全體零同志，聽取大拿家意見，同心蹦協(xié)力搞好總監(jiān)念的工作，完成猴監(jiān)理的工作任娃務(wù)。廈7揉.島監(jiān)理工作制度瘦7里.話1這、設(shè)計(jì)文件、單圖紙審查制度垃監(jiān)理工程少師在收到施工蛋設(shè)計(jì)文件、圖保紙、在工程開植工前，會(huì)同施緞工及設(shè)計(jì)單位捉復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙浩，廣泛聽取意垂見，避免圖紙耀中的差錯(cuò)、遺咱漏。濤7價(jià).草2蓮、技術(shù)交底制蠟度泄監(jiān)理工程刪師要督促、協(xié)疼助組織設(shè)計(jì)單悄位施工配合組警向施工單位進(jìn)擋行施工設(shè)計(jì)圖近紙的全面技術(shù)講交底（設(shè)計(jì)意請圖、施工要求論、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、哥技術(shù)措施），鳳并根據(jù)討論決頸定的事項(xiàng)做出笨書面紀(jì)要交設(shè)成計(jì)、施工單位妖執(zhí)行。野7鄙.吐3巴、開工報(bào)告審畢批制度句當(dāng)單位工程的達(dá)主要施工準(zhǔn)備積工作已完成時(shí)魯，施工單位可樂提出《工程開捉工報(bào)告書》，拾經(jīng)監(jiān)理工程師竭現(xiàn)場落實(shí)后，冤一般工程即可洗審批，并報(bào)監(jiān)微理站。對重大爐工程及有爭議言的工程報(bào)監(jiān)理琴站審批。鋪7糧.錘4罰、材料、構(gòu)件眼檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制塵度紛分部工程施工想前，監(jiān)理人員穿應(yīng)審閱進(jìn)場材趣料和構(gòu)件的出憂廠證明、材質(zhì)努證明、試驗(yàn)報(bào)姿告，填寫材料植、構(gòu)件監(jiān)理合愿格證。對于有繩疑問的主要材刑料進(jìn)行抽樣，竄在監(jiān)理工程師雁的監(jiān)督下，使泄用施工單位設(shè)雞備進(jìn)行復(fù)查，磚不準(zhǔn)使用不合瞇格材料。拋7體.磁5瘋、變更設(shè)計(jì)制睡度灌如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)額漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)改地情況與設(shè)計(jì)干不符時(shí)，由提功議單位提出變吩更設(shè)計(jì)申請，亦經(jīng)施工、設(shè)計(jì)浸、監(jiān)理三方會(huì)雀勘同意后進(jìn)行再變更設(shè)計(jì)，設(shè)憲計(jì)完成后由設(shè)音計(jì)組填寫變更命設(shè)計(jì)通知單。俱監(jiān)理站審核無企誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)倘變更指令》。叛7危.屋6營、隱蔽工程檢饑查制度抓隱蔽以前，施貍工單位應(yīng)根據(jù)挨《工程質(zhì)量評押定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》沾進(jìn)行自檢，并硬將評定資料報(bào)軌監(jiān)理工程師。謙施工單位應(yīng)將罰需檢查的隱蔽祝工程在隱蔽前籃三日提出計(jì)劃帖報(bào)監(jiān)理工程師稱，監(jiān)理工程師京應(yīng)排出計(jì)劃，序通知施工單位姻進(jìn)行隱蔽工種論檢查，重點(diǎn)部擁位或重要項(xiàng)目度應(yīng)會(huì)同施工、挽設(shè)計(jì)單位共同悲檢查簽認(rèn)?；?護(hù).戶7賣、工程質(zhì)量監(jiān)耳理制度電監(jiān)理工程師對股施工單位的施紐工質(zhì)量有監(jiān)督困管理責(zé)任。監(jiān)饑?yán)砉こ處熢跈z威查工作中發(fā)現(xiàn)極的工程質(zhì)量缺扇陷，應(yīng)及時(shí)記雞入施工日志簿憲和監(jiān)理日志簿融，指明質(zhì)量部側(cè)位、問題及整夢改意見，限期技糾正復(fù)驗(yàn)。對尊較嚴(yán)重的質(zhì)量柏問題或已形成亭隱患的問題，帝應(yīng)由監(jiān)理工程島師正式填寫傅“仇不合格工程項(xiàng)驅(qū)目通知瑞”辮，通知施工單取位，同時(shí)抄報(bào)巴總監(jiān)理工程師市，施工單位應(yīng)殊按要求及時(shí)做闊出整改，克服梅缺陷后通知監(jiān)另理工程師復(fù)驗(yàn)和簽認(rèn)。如所發(fā)裝現(xiàn)工程質(zhì)量問煮題已構(gòu)成工程驢事故時(shí)，應(yīng)按廉規(guī)定程序辦理盯。前（只1撇）如檢查結(jié)果棒不合格，或檢辱查證所填內(nèi)容臂與實(shí)際不符，斬監(jiān)理工程師有接權(quán)不予簽證，祖并將意見記入已施工日志簿內(nèi)雅，待改正并重咸驗(yàn)合格后才能錢簽證，方可繼濃續(xù)下道工序施謝工。涼（呼2仿）股特殊設(shè)計(jì)的、語或者與原設(shè)計(jì)廢圖變更較在的茶隱蔽工程，在占通知施工單位主的同時(shí)，還應(yīng)刊通知設(shè)計(jì)單位棍工地代表參加姐，與監(jiān)理工程輛師共同檢查簽椅證。予（調(diào)3療）隱蔽工程檢如查合格后，經(jīng)劫長期停工，在厚復(fù)工前應(yīng)重新能組織檢查簽證叮，墨以防意外。壟7類.8灶、趙工程質(zhì)量檢驗(yàn)脖制度惡監(jiān)理工程師對廢施工單位的施繩工質(zhì)量有監(jiān)督采管理的權(quán)力與念責(zé)任。魚（父1州）監(jiān)理工程師塌在檢查工程中炊發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)榨最問題，應(yīng)隨戒時(shí)通知施工單叼位及時(shí)改正，塔并作好記錄。澡檢驗(yàn)不合格時(shí)勢可發(fā)出炮“艇不合格工程項(xiàng)閘目通知理”距，限期改正。曲（傭2綁）如施工單件篇不及時(shí)改正，涂情節(jié)較嚴(yán)重的框，監(jiān)理工程師臂可在報(bào)請總監(jiān)棵理工程師批準(zhǔn)弓后，發(fā)出《工扒程暫停指令》湊，指令部分工撿程、單項(xiàng)工程落或全部工程暫雨停施工。待施雀工單位改正后唐，報(bào)監(jiān)理站進(jìn)邊行復(fù)驗(yàn)，合格男后發(fā)出《工程籌開授工揀/暮復(fù)工報(bào)審表》碧。救犁（括3戰(zhàn)）分部分項(xiàng)工趴程、單項(xiàng)工程踩或分段全部工罵程完成后，經(jīng)鳥自檢合格，可配填寫各種工程勢報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)吐理工程師現(xiàn)場樹查驗(yàn)后簽發(fā)《那分項(xiàng)、分部報(bào)紹驗(yàn)申請表》或圍《竣工證書》邪。襖（池4式）施工單位應(yīng)緒逐月填寫工程珠質(zhì)量檢驗(yàn)評定欄統(tǒng)計(jì)表。堤（烘5港）監(jiān)理工程師史需要施工單位洞執(zhí)行的事項(xiàng)，龜除口頭通知外性，可使用有“訪監(jiān)理通知女”中，催促施工單河位執(zhí)行。段7潤.方9草、持工程質(zhì)量事故齊處理制度塵（遺1郊）凡在建設(shè)過那程中，由于設(shè)簡計(jì)或施工原因言，造成工程質(zhì)臥量不符合規(guī)范誘或設(shè)計(jì)要求，原或者超出《驗(yàn)欺標(biāo)》規(guī)定的偏叢差范圍，需做描返工處理的統(tǒng)謀稱工程質(zhì)量事征故。掃（郊2盞）工程質(zhì)量事拔故發(fā)生后，施摧工單位必須用夕電話或書面形返式逐級上報(bào)。沖對重大的質(zhì)量刻事故和工傷事寒故，監(jiān)理站應(yīng)轎立即上報(bào)建設(shè)靠單位。掌（兼3限）凡對工程質(zhì)伸量事故隱瞞不紡報(bào)，或拖延處礙理，或處理不紹當(dāng)，或處理結(jié)剪果未經(jīng)監(jiān)理站近同意的，對事嘉故部分及受事泄故影響的部分噸工程應(yīng)視為不飯合格，不予驗(yàn)皂工計(jì)價(jià)，待合雪格后，再補(bǔ)辦善驗(yàn)工計(jì)價(jià)。嚴(yán)施工單位應(yīng)及膏時(shí)上報(bào)揉“均質(zhì)量問題報(bào)告倡單惕”劃，并應(yīng)抄報(bào)建逆設(shè)單位和監(jiān)理豬站各一份。對送于一般工程質(zhì)卷量事故，應(yīng)由活施工單位研究鐘處理，填寫事殖故報(bào)告一份報(bào)效監(jiān)理站；對在干質(zhì)量事故，由卡施工單位填寫絮事故報(bào)告一式琴兩份，由監(jiān)理澇站組織有關(guān)單副位研究處理；加對重在質(zhì)量事幫故，施工單位皆填寫事故報(bào)告哪一式三份，報(bào)周監(jiān)理站，由站蛾組織有關(guān)單位鳳研究處理方案曉，報(bào)建設(shè)單位校批準(zhǔn)后，施工剩單位方能進(jìn)行敘事故處理。待瓦事故處理后，探經(jīng)監(jiān)理站復(fù)查述，確認(rèn)無誤，腫方可繼續(xù)施工列。預(yù)7捧.騰10拘、儀施工進(jìn)度監(jiān)督崇及報(bào)告制度奪（做1喝）監(jiān)督施工單朗位嚴(yán)格按照合缺同規(guī)定的計(jì)劃笑進(jìn)度組織實(shí)施宿，監(jiān)理站每月魔以月報(bào)的形式條向建設(shè)單位報(bào)植告各項(xiàng)工程實(shí)帝際進(jìn)度及計(jì)劃煉的對比和形象迅進(jìn)度情況。摘（左2攤）審查施工單判位編制的實(shí)施匯性施工組織設(shè)俘計(jì)，要突出重如點(diǎn)，并使各單晝位、各工序進(jìn)梁度密切銜接。律7夢.佛11插、芝投資監(jiān)督制度衡（首1朽）監(jiān)理站進(jìn)點(diǎn)宿后立即督促施顏工單位報(bào)送與作承包合同相適指應(yīng)的分段、分?jǐn)r工點(diǎn)的概算臺劑帳資料并隨時(shí)踩補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)城資料。經(jīng)常掌繞握投資變動(dòng)情蹈況，按期統(tǒng)計(jì)簽分析。鉗（拋2原）獄對重大變更設(shè)理計(jì)或因采用新燈材料、新技術(shù)疾而增減較大投侵資的工程，監(jiān)街理站應(yīng)及時(shí)掌嘆握并報(bào)建設(shè)單洪位，以便控制摘投資?？?鄭.忘12唉、脾監(jiān)理報(bào)告制度戶監(jiān)理站應(yīng)綠逐月編寫《監(jiān)飄理月報(bào)》，并仆于年未提出本命站的年度報(bào)告延和總結(jié)，錯(cuò)報(bào)建設(shè)單位。蛋年度報(bào)告或贊“情監(jiān)理月報(bào)楊”快際內(nèi)容應(yīng)以具體稀數(shù)字說明施工拖進(jìn)度、施工質(zhì)屢量、資金使用扭以及重大安全勿、質(zhì)量事故、胸有價(jià)值的經(jīng)零驗(yàn)復(fù)…莫…亮等。到7抗.懂13昨、馳工程竣工驗(yàn)收押制度咱（悶1訊）竣工驗(yàn)收的切依據(jù)是批準(zhǔn)的退設(shè)計(jì)文什（包束括變更設(shè)計(jì)）走，設(shè)計(jì)、施工蓄有關(guān)規(guī)范，工華程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)得準(zhǔn)以及合同及都協(xié)議文件等。縮（緣2里）施工單位按謙規(guī)定編寫和提畝出驗(yàn)收交接文周件是申請竣工鋸驗(yàn)收的必要條痛件，竣工文件妄不齊全、不正默確清晰，不能樓驗(yàn)收交接。畢（付3婆）施工單位應(yīng)段在驗(yàn)收前將編土好的全部竣工申文件及繪制的丟竣工圖，提供宰監(jiān)理站一份，爭審查確認(rèn)完整差后，報(bào)建設(shè)單禍位，分發(fā)有關(guān)喂接管、使用單呼位保管。交接滾竣工文件內(nèi)容拾如下：欲（妹a怨）全部設(shè)計(jì)文叉件一份（包括組變更設(shè)計(jì)）堡（毒b蘆）全部竣工文惡件（圖表及清邀單按照管理段亦的行政區(qū)劃編溪制，以便接管跟單位存檔處用煮）。俗（衡c掃）各項(xiàng)工程施階工記錄一份。傭（況d膠）工程小結(jié)。鵲（木e嘩）主要機(jī)械及怪設(shè)備的技術(shù)證俗書一份。春7雖.獻(xiàn)14鬧、過監(jiān)理日志和會(huì)挖議制度猾（閉1干）監(jiān)理工程師匪應(yīng)逐日將所從旬事的監(jiān)理工作揚(yáng)寫入監(jiān)理日志集，特別是涉及苗設(shè)計(jì)、施工單估位和需要返工鎮(zhèn)、改正的事項(xiàng)清，應(yīng)詳細(xì)作出望記錄。賊（豪2罪）監(jiān)理總站每筐周六上午召開臺監(jiān)理例會(huì)，檢壤查本周監(jiān)理工五作，溝通情況蝶，商討難點(diǎn)問踩題，布置下周隔監(jiān)理工作計(jì)劃著，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，啟不斷提高監(jiān)理旨業(yè)務(wù)水平。碌8卷.屯監(jiān)理工作流程柏為了使建設(shè)監(jiān)憑理工作標(biāo)準(zhǔn)化延和程序化，理晴順業(yè)主、監(jiān)理賽單位與設(shè)計(jì)單墓位、承包商之檢間的業(yè)務(wù)關(guān)系選，使監(jiān)理工作曲有次序、高效順率的進(jìn)行，根攏據(jù)本工程具體俗情況，提出以梁下主要監(jiān)理工抱作流程框圖：唇1攏、施工階段監(jiān)伯理程序嶄流程框圖暈2刑、材料質(zhì)量控湊制程序驅(qū)流程框圖哪3渡、施工質(zhì)量控拾制工作流程負(fù)框圖估4宗、尾隱海蔽太/樓分項(xiàng)工程驗(yàn)收僚流程坦框圖感5侵、工序交接檢艇驗(yàn)程序緩流程框圖僅6賭、技術(shù)聯(lián)系工太作流程坡框圖健7碰、偽施工進(jìn)度控制子工作流程辮框圖秘8俱、工程款支付主核簽程序害流程框圖盒9惜、工程變更（懇承包人提出）盒處理流程弓框圖渣10班、痛工程亡變更（委托人咬提出）處理流訂程損框圖漁11種、索賠處理程沃序焰流程框圖乓1秩2東、膊分項(xiàng)序/位分蕩部婚/腹單位工程驗(yàn)收氧程序矛流程框圖呆1裝3宵、榆交額工驗(yàn)收流程這框圖狹1淘4壺、保修階段監(jiān)疾理程序怕流程框圖郵各監(jiān)理工作流揚(yáng)程圖附后。斧施工階段監(jiān)理拼程序流程框圖編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則提出工程質(zhì)量等級評價(jià)建議，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告審查承包人交工驗(yàn)收報(bào)告及其竣工資料協(xié)助委托人進(jìn)行交工驗(yàn)收實(shí)施工程監(jiān)理對完成的工程進(jìn)行予驗(yàn)收建立監(jiān)理實(shí)施機(jī)構(gòu)收集開展監(jiān)理工作依據(jù)資料進(jìn)駐施工現(xiàn)場施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量保證體系的審查材料/構(gòu)配件/設(shè)備簽認(rèn)分包單位資格審查施工測量放線驗(yàn)收工程開工審批⑹隱蔽/分項(xiàng)工程驗(yàn)收⑺工程質(zhì)量控制編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則提出工程質(zhì)量等級評價(jià)建議，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告審查承包人交工驗(yàn)收報(bào)告及其竣工資料協(xié)助委托人進(jìn)行交工驗(yàn)收實(shí)施工程監(jiān)理對完成的工程進(jìn)行予驗(yàn)收建立監(jiān)理實(shí)施機(jī)構(gòu)收集開展監(jiān)理工作依據(jù)資料進(jìn)駐施工現(xiàn)場施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量保證體系的審查材料/構(gòu)配件/設(shè)備簽認(rèn)分包單位資格審查施工測量放線驗(yàn)收工程開工審批⑹隱蔽/分項(xiàng)工程驗(yàn)收⑺工程質(zhì)量控制⑻工程進(jìn)度控制⑼工程計(jì)量與支付⑽安全生產(chǎn)⑾合同與信息管理⑿協(xié)調(diào)各方關(guān)系⒀其他有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)監(jiān)理人員了解承包人的材料總體計(jì)劃監(jiān)理人員了解承包人的材料總體計(jì)劃每月25日前承包人向監(jiān)理提交下月材料進(jìn)場計(jì)劃否重新調(diào)整計(jì)劃對材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)和質(zhì)量保證措施的審核材料進(jìn)場，分品種批號、廠家堆放或貯存并標(biāo)識，提交質(zhì)保書試驗(yàn)室資質(zhì)審核監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督材料取樣承包人復(fù)驗(yàn)監(jiān)理指定檢驗(yàn)單位進(jìn)行部分檢驗(yàn)以監(jiān)理核定的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行再檢驗(yàn)監(jiān)理通知承包人可使用不準(zhǔn)使用重驗(yàn)不合格退場否否監(jiān)理核定，是否符合工程材料總體計(jì)劃試驗(yàn)結(jié)果是否達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求是是同步進(jìn)行同步進(jìn)行是考3展、施工質(zhì)量控貓制工作流程乒框圖施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)辦理施工許可證布設(shè)施工基線、水準(zhǔn)點(diǎn)等組織人員、設(shè)備進(jìn)場材料進(jìn)場、檢驗(yàn)大臨、小臨工程建筑施工準(zhǔn)備承包人施工準(zhǔn)備承包人不通過填寫開工報(bào)告不通過填寫開工報(bào)告承包人核定單位工程質(zhì)量等級質(zhì)監(jiān)站核定單位工程質(zhì)量等級質(zhì)監(jiān)站審核開工條件、驗(yàn)收基線監(jiān)理、委托人審核開工條件、驗(yàn)收基線監(jiān)理、委托人單位工程竣工自檢提出初驗(yàn)申請承包人單位工程竣工自檢提出初驗(yàn)申請承包人下達(dá)開工令監(jiān)理下達(dá)開工令監(jiān)理單位工程初驗(yàn)監(jiān)理主持、委托人、質(zhì)監(jiān)、承包人參加單位工程初驗(yàn)監(jiān)理主持、委托人、質(zhì)監(jiān)、承包人參加分項(xiàng)/隱蔽工程施工承包人分項(xiàng)/隱蔽工程施工承包人通過外觀檢查、實(shí)地測量、內(nèi)業(yè)資料檢查委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、承包人外觀檢查、實(shí)地測量、內(nèi)業(yè)資料檢查委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、承包人分項(xiàng)/隱蔽工程自檢承包人分項(xiàng)/隱蔽工程自檢承包人合格不合格承包人整改合格不合格承包人整改不合格合格填寫工程驗(yàn)收申請書承包人不合格合格填寫工程驗(yàn)收申請書承包人合格格填寫檢驗(yàn)單承包人合格格填寫檢驗(yàn)單承包人不合格不合格竣工驗(yàn)收委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、承包人、設(shè)計(jì)竣工驗(yàn)收委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、承包人、設(shè)計(jì)現(xiàn)場驗(yàn)收檢查/抽檢監(jiān)理、總顧問、質(zhì)監(jiān)合格合格合格合格簽證分項(xiàng)/隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理簽證分項(xiàng)/隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理填寫竣工驗(yàn)收證明書委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、承包人填寫竣工驗(yàn)收證明書委托人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、承包人匯總分項(xiàng)/隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單匯總分項(xiàng)/隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單按分部/單位工程進(jìn)行整理承包人宿4價(jià)、隱蒸蔽壇/風(fēng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收須流程框圖承包人自驗(yàn)合格承包人自驗(yàn)合格填寫報(bào)驗(yàn)單申報(bào)分包人自驗(yàn)合格申報(bào)分包人自驗(yàn)合格申報(bào)整改申報(bào)整改否監(jiān)理工程師否監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)可可隱蔽/分項(xiàng)工程隱蔽/分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽證尼5陶、工序交接檢添驗(yàn)程序流程框括圖返修工序施工完畢返修工序施工完畢承包人自檢承包人自檢專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)不合格合格合格通知監(jiān)理工程師通知監(jiān)理工程師監(jiān)理會(huì)同承包人現(xiàn)場檢查監(jiān)理會(huì)同承包人現(xiàn)場檢查合格？不合格合格？合格格格合格格格監(jiān)理簽署監(jiān)理簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序施工進(jìn)行下道工序施工餅6聯(lián)、技術(shù)聯(lián)系工宜作流程框圖承包人提出技術(shù)核定報(bào)審表承包人提出技術(shù)核定報(bào)審表否申報(bào)否申報(bào)磋商磋商總監(jiān)理工程師磋商磋商總監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)單位重大問題報(bào)委托人設(shè)計(jì)單位重大問題報(bào)委托人同意同意同意同意可可承包人實(shí)施承包人實(shí)施栗7粗、施工進(jìn)度控全制工作流程框豈圖委托人與承包人簽訂施工承包合同委托人與承包人簽訂施工承包合同承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師不同意批準(zhǔn)、實(shí)施承包人編制具體工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)度情況監(jiān)理工程師審查，進(jìn)行計(jì)量和支付不符合繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃完成值的檢查計(jì)劃與實(shí)際內(nèi)容應(yīng)附有：主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃主要材料進(jìn)場計(jì)劃主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃現(xiàn)金流量計(jì)劃當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量當(dāng)月（年）實(shí)際完成工程量、工作量累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)計(jì)劃提前或拖后的原因分析擬采取的對策現(xiàn)場人工、材料、設(shè)備數(shù)量匯總表要求承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)審查計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度對比同意符合鉆8露、工程款支付榨核簽程序流程煙框圖襯工程費(fèi)用年度使用計(jì)劃承包人依據(jù)合同文件和工程總體進(jìn)度與年度進(jìn)度計(jì)劃審核“工程費(fèi)用年度使用計(jì)劃”并向委托人轉(zhuǎn)報(bào)監(jiān)工程費(fèi)用年度使用計(jì)劃承包人依據(jù)合同文件和工程總體進(jìn)度與年度進(jìn)度計(jì)劃審核“工程費(fèi)用年度使用計(jì)劃”并向委托人轉(zhuǎn)報(bào)監(jiān)理籌措資金籌措資金業(yè)主工程予付款申請工程予付款申請（動(dòng)員預(yù)付款/材料預(yù)付款）承包人出示履約保函出示履約保函依據(jù)合同文件規(guī)定核查承包人履約保函依據(jù)合同文件規(guī)定核查承包人履約保函審查“工程預(yù)付款申請”總監(jiān)理工程師提出：工程計(jì)量單提出：工程計(jì)量單質(zhì)量簽證單有關(guān)費(fèi)用清單（變更、費(fèi)率調(diào)整、索賠等）提出中期支付申請承包人同意同意審查“審查“中期支付申請”總監(jiān)理工程師專業(yè)和測量監(jiān)理工程師審查工程計(jì)量，并現(xiàn)場復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師審查質(zhì)量簽證單專業(yè)和測量監(jiān)理工程師審查工程計(jì)量，并現(xiàn)場復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師審查質(zhì)量簽證單監(jiān)理工程師審查有關(guān)費(fèi)用依據(jù)合同文件規(guī)定扣除工程預(yù)付款審批與支付審批與支付業(yè)主術(shù)9驢、工程變更（旅承包人提出）炭處理流程框圖承包人書面提出工程變更書承包人書面提出工程變更書項(xiàng)目監(jiān)理部接辦項(xiàng)目監(jiān)理部接辦與委托人與委托人代表聯(lián)系聯(lián)系否否總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理人員審核接受？可總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理人員審核接受？可總監(jiān)理工程師就變更費(fèi)用與承包人協(xié)商總監(jiān)理工程師就變更費(fèi)用與承包人協(xié)商可可委托人批復(fù)委托人批復(fù)柄1感0菌、工程變更（葉委托人提出）蔬處理流程框圖商總監(jiān)理工程師商總監(jiān)理工程師委托人書面提出設(shè)計(jì)變更書設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)圖紙由委托人發(fā)送由委托人發(fā)送監(jiān)理和承包人承包人編制調(diào)整預(yù)算承包人編制調(diào)整預(yù)算商設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師商設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師組織審核報(bào)委托人報(bào)委托人確認(rèn)審定筆1造1昂、索賠處理程絮序流程框圖犧姐承包人提出索賠報(bào)告承包人提出索賠報(bào)告監(jiān)理工程師配合監(jiān)理工程師配合總監(jiān)理工程師主持審核索賠的理索賠的理由成立？否（有理）否（有理）是是否索賠依據(jù)有效完整否索賠依據(jù)有效完整整？（有據(jù)）（有據(jù)）是是索賠的計(jì)算正確確？索賠的計(jì)算正確確？否(有度）(有度）是是業(yè)主接受索賠報(bào)告并與對方談判業(yè)主接受索賠報(bào)告并與對方談判否否調(diào)解仲裁調(diào)解仲裁意見一致是是起草索賠意見或簽注批復(fù)業(yè)主起草索賠意見或簽注批復(fù)業(yè)主索賠生效雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效雙方達(dá)成一致后簽署雷1劇2曾、分之項(xiàng)惰/才分存部毀/崗單位工程驗(yàn)收貪程序流程框圖承包人提出承包人提出分項(xiàng)/分部/單位工程驗(yàn)收申報(bào)表核驗(yàn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理會(huì)同委托人現(xiàn)場檢查試驗(yàn)檢驗(yàn)資料審查合格？工程質(zhì)量等級評定簽認(rèn)中間驗(yàn)收書是否返修禍13葉、交工驗(yàn)收流粗程框息圖促止伙監(jiān)理審查：（1）施工范圍內(nèi)的全部工程已完成或根據(jù)委托人要求部分工程已完成；監(jiān)理審查：（1）施工范圍內(nèi)的全部工程已完成或根據(jù)委托人要求部分工程已完成；（2）施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷已得到修復(fù)；（3）申請交工工程的整體尺度、外觀和質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；（4）交工資料真實(shí)、完整并符合歸檔要求內(nèi)部自檢和質(zhì)量評定后提出“予驗(yàn)收申請報(bào)告”承包人墾申撈蠶漠托整糟流短報(bào)烏幟黑仙改審查審查“予驗(yàn)收申請報(bào)告”監(jiān)理地怠掌調(diào)（具備予驗(yàn)收后條件）予驗(yàn)收合格后，監(jiān)理要求承包人編制工程結(jié)算書聯(lián)合予驗(yàn)收予驗(yàn)收合格后，監(jiān)理要求承包人編制工程結(jié)算書聯(lián)合予驗(yàn)收監(jiān)理、委托人、承包人表式見《規(guī)范》附錄監(jiān)表A—表式見《規(guī)范》附錄監(jiān)表A—22，同時(shí)附有：質(zhì)量自檢情況說明；內(nèi)業(yè)歸檔資料說明?！啊敖还を?yàn)收申請表”承包人監(jiān)理提出質(zhì)量評定建議報(bào)送質(zhì)監(jiān)審查監(jiān)理提出質(zhì)量評定建議報(bào)送質(zhì)監(jiān)審查“交工驗(yàn)收申請表”監(jiān)理、委托人交工驗(yàn)收并簽署交工驗(yàn)收并簽署“交工驗(yàn)收證書”委托人組織承包人、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加質(zhì)監(jiān)提出質(zhì)量等級核定意見質(zhì)監(jiān)提出質(zhì)量等級核定意見提出提出“工程結(jié)算報(bào)告”（同時(shí)提供相關(guān)資料）承包人監(jiān)理協(xié)助委托人處理工程費(fèi)用的遺留問題；監(jiān)理協(xié)助委托人處理工程費(fèi)用的遺留問題；依據(jù)合同文件規(guī)定扣留工程保修金；審查“審查“工程結(jié)算報(bào)告”并辦理交工結(jié)算監(jiān)理、委托人、承包人進(jìn)入保修期進(jìn)入保修期躁1椅4替、保修階段監(jiān)似理程序流程框約圖有質(zhì)量問題定期對工程進(jìn)行回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任督促維修有質(zhì)量問題定期對工程進(jìn)行回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任督促維修維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)無質(zhì)量問題可無質(zhì)量問題可協(xié)助委托人與承包人協(xié)助委托人與承包人辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束責(zé)任期結(jié)束質(zhì)量檢驗(yàn)筑二、覽質(zhì)量控制目標(biāo)插及方法措施兇1逼.紅質(zhì)量控制目標(biāo)剖：疊（敢1匆）符合國家施朽工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)揚(yáng)范合格標(biāo)準(zhǔn)。融我司將緊抓質(zhì)表量控制要點(diǎn)，哲做好質(zhì)量難點(diǎn)視監(jiān)控，嚴(yán)格進(jìn)偵行質(zhì)量的事前胃、事中、事后委控制，堅(jiān)持質(zhì)如量第一的原則敘，積極進(jìn)行主褲動(dòng)監(jiān)理，杜絕呼質(zhì)量事故的發(fā)友生，有效防治醋常見質(zhì)量通病煮，使得各工序電、部位、分項(xiàng)份工程質(zhì)量皆達(dá)滋合格以上標(biāo)準(zhǔn)分，確保工程質(zhì)爪量等要級彩“搞合轉(zhuǎn)格敏”時(shí)的目標(biāo)，爭創(chuàng)諷優(yōu)良。直（騾2縱）杜絕發(fā)生重站大質(zhì)量事故和演一級一般質(zhì)量蠶事故，有效防幕止發(fā)生二、三規(guī)級一般質(zhì)量事女故。盡可能少催發(fā)生事故。下（稈3帥）清除質(zhì)量通饒病。斷2父.夕質(zhì)量控制的方掉法下2.1灰、薯嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理記程序屯嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理塵程序，強(qiáng)化施猾工單位的質(zhì)量懲管理意識，以鹽保證工程質(zhì)量宗。飯（膀1牢）撤申請開工的項(xiàng)英目未經(jīng)監(jiān)理工鴨程師批準(zhǔn)不能愁開工。盡（媽2隸）砍上道工序未經(jīng)瓜監(jiān)理工程師驗(yàn)藥收，下道工序末不準(zhǔn)施工。漿（鹽3氏）社未經(jīng)監(jiān)理工程德師驗(yàn)收的工程牛材料，不得在私工程中使用。恩（辭4搜）惠未經(jīng)監(jiān)理工程辮師驗(yàn)收合格和肥計(jì)量的項(xiàng)目，葉不予支付工程稼款。遇2.2清、長施工準(zhǔn)備階段深的監(jiān)理工作狀（醉1勇）傾協(xié)助建設(shè)單位豬審議《建設(shè)工城程施工合同》廚中商務(wù)條款內(nèi)頑容，字斟句酌干，力求嚴(yán)謹(jǐn)，碼避免將來可能妹出現(xiàn)對建設(shè)單特位的索賠。鉆（欣2梁）嫩協(xié)助建設(shè)單位喜組織設(shè)計(jì)交底職和圖紙會(huì)審。方（唱3磚）飾監(jiān)督檢查施工伏單位的質(zhì)保體盆系，包括技術(shù)稻、施工（計(jì)劃撕和協(xié)調(diào)）、質(zhì)疤量管理、分項(xiàng)鍬工程的實(shí)施細(xì)廢則及施工交底捉、施工人員質(zhì)欺量責(zé)任制的落養(yǎng)實(shí)情況。氧（勉4郊）見檢查工程開工慕條件。開工前博監(jiān)理部要求施套工單位提供如途下的審查資料銜：炎經(jīng)建設(shè)單位同子意的工程質(zhì)量褲目標(biāo)；己施工單位及分尾包商的組織體民系、人員配備朽及崗位分工；邪施工單位的工把程質(zhì)量控制和奪質(zhì)量保證措施糞；待施工單位所使擾用的儀器、設(shè)聲備、檢測工具遵的有效使用年哀限；鉆為本工程做試認(rèn)驗(yàn)和測驗(yàn)的單腔位資質(zhì)條件；板施工總進(jìn)度計(jì)冶劃及階段和月應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃；慶經(jīng)施工單位技雙術(shù)主管部門批怒準(zhǔn)的《施工組濾織計(jì)劃》和《緞施工技術(shù)方案喬》；扶主要施工人員事需按規(guī)定持證渴上崗，并提供旬有關(guān)證書；疤經(jīng)審查，在滿金足開工條件下猛，由總監(jiān)理工行程師簽發(fā)工程之開工通知。寬2.3渴、備測量復(fù)核恒（起1辰）私在項(xiàng)目開工前其檢查定位放線牲。劍（坡2勞）雅在施工監(jiān)理全糕過程，監(jiān)理人仙員應(yīng)對工程的徹軸線、標(biāo)高、徑幾何尺寸、垂卷直度等進(jìn)行復(fù)謎核驗(yàn)收。燙（慨3還）賀在項(xiàng)目完工驗(yàn)蘆收時(shí)測量各裝賀飾項(xiàng)目的裝修獻(xiàn)幾何尺寸。膀2.4籌、際平行檢測裂監(jiān)理工程師對聰項(xiàng)目或材料的扭質(zhì)量評價(jià)，必駛須通過試驗(yàn)取擦得數(shù)據(jù)后進(jìn)行焰，不允許單純重采用經(jīng)驗(yàn)，目喘測或感觀評價(jià)鬼質(zhì)量。詠（淹1纏）跌監(jiān)理現(xiàn)場配備宵必要的檢測工喝具，以便對工岸程質(zhì)量進(jìn)行檢況測，記錄檢查酸結(jié)果，為工程目驗(yàn)收提供依據(jù)霉。姿（把2寒）惠實(shí)施見證取樣詳送檢制度。暴（陵3浩）建對重要部位材畝料或項(xiàng)目，監(jiān)仰理工程師實(shí)行艘平行檢測。內(nèi)2.5站、尚計(jì)量與支付恭敢零監(jiān)理人員確認(rèn)況工程計(jì)量與支凳付的條件之一陜就是工程質(zhì)量側(cè)要達(dá)到合同規(guī)政定的標(biāo)準(zhǔn)和等裙級，否則監(jiān)理隨人員有權(quán)拒絕悅對已完工程進(jìn)棄行計(jì)量。由此既造成的損失由纏施工單位自己暴負(fù)責(zé)。繞2.6悼、片監(jiān)理通知灰首播監(jiān)理工程師利岔用口頭或書面馬通知，對工程紛有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出岔指示，并督促篇施工單位嚴(yán)格敏遵守和執(zhí)行監(jiān)脈理工程師的指差示。爹（員1宿）隙口頭通知：對攔一般工程質(zhì)量脊問題或工程事班項(xiàng)，口頭通知場施工單位整改這或執(zhí)行。施（評2控）恥監(jiān)理備忘錄：蛙監(jiān)理工程師提耍醒建設(shè)單位和奇施工單位注意恥的事項(xiàng)，用備罷忘錄形式記錄央。責(zé)（稀3昏）低監(jiān)理通知單：否監(jiān)理工程師在疲巡視、旁站等鐮各種檢查時(shí)發(fā)抽現(xiàn)的問題，用在監(jiān)理通知單書道面通知施工單店位，并要求施鍬工單位整改后租再報(bào)監(jiān)理工程裙師復(fù)核。例（敲4愿）昨工程停工通知老單：當(dāng)施工單敞位違規(guī)施工，就監(jiān)理工程師預(yù)璃見到會(huì)發(fā)生重竊大隱患，便及站時(shí)下達(dá)全部或質(zhì)局部停工通知尿，一般請況下乎均應(yīng)事先與建附設(shè)單位溝通。癢2.7省、順工地會(huì)議制度長位暑工地會(huì)議是監(jiān)檢理工程師組織販協(xié)調(diào)的重要手凡段，通過工地召會(huì)議監(jiān)理工程搬師落實(shí)內(nèi)部工萬作或監(jiān)理工程很師與施工單位盜商討施工中的湊各種問題，必暢要時(shí)可邀請其美他部門人員參掠加。在會(huì)上監(jiān)承理工程師的決鏡定具有書面函茅件同等作用。儉工地會(huì)議包括侍：已第一次工地會(huì)秧議：明確各方寇關(guān)系及工作程介序，檢查施工好準(zhǔn)備情況。增監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議戲：理順監(jiān)理機(jī)截構(gòu)內(nèi)部的工作需關(guān)系，定期組喉織監(jiān)理人員學(xué)循習(xí)。腦工地例會(huì)：施腫工階段每周召怪開一次，檢查膜工地計(jì)劃、進(jìn)劍度、質(zhì)量、安合全、工程款支段付等問題。斗專題工程會(huì)議恒：由建設(shè)單位列、監(jiān)理、施工部單位提出建議振，解決某項(xiàng)技族術(shù)或管理問題葵。隱現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)：植視工程進(jìn)展情甜況臨時(shí)召開。冤2.8場、葵專家咨詢阿對于復(fù)雜的技綁術(shù)問題或重大址質(zhì)量事故，監(jiān)靜理工程師可召綁開專家會(huì)議，裹邀請行業(yè)專家衰參與，進(jìn)行研但究和討論。根留據(jù)專家意見和油合同條件，由辛監(jiān)理工程師做毒出結(jié)論。敘熟悉、掌握資趟料忠組織技術(shù)骨干丑審閱施工圖紙際，對圖紙施工猾質(zhì)量各專業(yè)之筐間相互配合認(rèn)架真審查，了解眼設(shè)計(jì)意圖，盡諒量將圖紙中可筐能存在的錯(cuò)誤扭、遺漏等問題懷在施工前給予洞解決。根據(jù)實(shí)薄際情況有針對場性地提出設(shè)計(jì)直合理化建議。劃2.9僅、氣現(xiàn)場控制梳（螞1灣）奧施工中嚴(yán)格執(zhí)蛋行國家和省、妄市頒發(fā)的有關(guān)東規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、僵規(guī)定。在施工撿過程中，監(jiān)理講人員要對關(guān)鍵疲部位、工序執(zhí)嘴行旁站監(jiān)理，陽對施工單位不季符合設(shè)計(jì)規(guī)范筆的一切活動(dòng)有活權(quán)提出制止或惑返工。喜（氣2陵）貿(mào)對工程復(fù)雜、袍關(guān)鍵部位，施圖工單位應(yīng)先制財(cái)定《施工技術(shù)億方案》，報(bào)項(xiàng)命目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審贈(zèng)核《施工組織片設(shè)計(jì)》和《施選工技術(shù)方案》布。對主要分項(xiàng)內(nèi)工程的《施工償技術(shù)方案》進(jìn)俗行有效的技術(shù)拍分析，監(jiān)理機(jī)言構(gòu)同意后方準(zhǔn)提實(shí)施。泥（桌3頂）充根據(jù)實(shí)際需要兵協(xié)助施工單位灌完善工序管理傳，嚴(yán)格執(zhí)行工罪序間的交接檢宮查和班組的自修檢、互檢、交扒接檢查制度。唐主要工序作業(yè)盤（包括隱蔽工綢程）必須經(jīng)監(jiān)洲理工程師檢查榆、驗(yàn)收合格后鹿，方可進(jìn)入下布一道工序施工粗（或隱蔽）。旨監(jiān)理工程師按蕩設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)羊范和驗(yàn)收評定懇標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真對每濕一項(xiàng)工程進(jìn)行仙下一道工序施跑工。對完成的洞分部、分項(xiàng)工惜程，應(yīng)按照有燥關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)拴量驗(yàn)收。尊（狐4迎）雞建立隱蔽工程求驗(yàn)收制度。某雷一分項(xiàng)工程將毛被下一道工序腹隱蔽時(shí)，則對釣該分項(xiàng)工程需舅要進(jìn)行隱蔽的瀉工程驗(yàn)收。隱閣蔽工程驗(yàn)收必漸須經(jīng)監(jiān)理人員馬檢查、驗(yàn)收合晚格后才能進(jìn)行內(nèi)隱蔽。重要的未分部、分項(xiàng)工朝程隱蔽時(shí)需經(jīng)兄監(jiān)理人員全程誼旁站監(jiān)督。禾（棍5握）布裝修施工時(shí)，狡堅(jiān)持樣板先行璃制度，對各種室裝修做法，均活應(yīng)先做好樣板原，待建設(shè)單位尼、監(jiān)理、設(shè)計(jì)灘通過后才能大狂面積施工，對顛同類裝修做法互，均須參照樣雅板裝修的標(biāo)準(zhǔn)塞執(zhí)行。糾（究6僑）信專業(yè)工程、原壁材料、成品、撫半成品等，在姓承包商檢驗(yàn)、致測試合格的基存礎(chǔ)上，監(jiān)理人掌員進(jìn)行技術(shù)復(fù)智試，無證無復(fù)文試的原材料不錯(cuò)得進(jìn)場。對重盆要的材料設(shè)備趨、成品、半成豪品的加工定貨疊進(jìn)行嚴(yán)格審查櫻，由建設(shè)單位款、監(jiān)理、施工沉單位共同研究窗后方可定貨。酒對進(jìn)口材料、壓設(shè)備，監(jiān)理工妄程師應(yīng)會(huì)同商桿檢部門檢驗(yàn)，如如核對中發(fā)現(xiàn)習(xí)問題，應(yīng)取得哀供方和商檢部傳門簽署的商務(wù)襲記錄，以便按億期退貨、更換稿和索賠。吧（畢7雅）幅按進(jìn)度情況編夏制各專業(yè)、各簽子項(xiàng)工程的《玩監(jiān)理細(xì)則》。楊提出專業(yè)和子挽項(xiàng)工程施工中靈容易出現(xiàn)的質(zhì)島量問題，并制朝定相應(yīng)的預(yù)控我措施。荷（士8礎(chǔ)）喜認(rèn)真審核設(shè)計(jì)際變更和技術(shù)核肚定。班（攻9肉）內(nèi)參加或主持工福程質(zhì)量事故的余調(diào)查處理會(huì)議勁。榮（副1苗0涉）組織定期或矩不定期的現(xiàn)場狹會(huì)議，及時(shí)分樣析、通報(bào)工程洽質(zhì)量情況，并富協(xié)調(diào)有關(guān)單位鋒間的業(yè)務(wù)活動(dòng)館。每月向建設(shè)抓單位報(bào)送《監(jiān)智理月報(bào)》，反禾映工程質(zhì)量的絡(luò)動(dòng)態(tài)情況。揚(yáng)（攔1辭1浩）監(jiān)督、檢查飛施工單位的技吧術(shù)資料的分類懷整理和填報(bào)監(jiān)躬理用表。噴3侮.狗質(zhì)量控制的措赴施老3.渠1肯、魂質(zhì)量的事前控霞制術(shù)3.版1卡.報(bào)1陶久、質(zhì)量事前控號制內(nèi)容：慢3.療1晴.1教.做1局、設(shè)計(jì)交底和戴圖紙會(huì)審；存3.惠1筆.1羞.擺2矮、施工組織設(shè)展計(jì)的審查；豆（堆1耗）施工方案；材（蠻2垂）施工進(jìn)度計(jì)德劃；束（授3搬）施工平面圖丸；趕（牧4越）施工措施；虎3.岡1衣.1歌.祝3芳、施工生產(chǎn)要扎素配置質(zhì)量審拍查；華（英1站）質(zhì)量控制系后統(tǒng)組織；章（壽2西）質(zhì)量管理體摘系、施工管理善及作業(yè)人員資蕩質(zhì)審查；毒（擇3瘋）原材料、半糟成品及構(gòu)配件鎮(zhèn)質(zhì)量控制；寒（誘4患）機(jī)械設(shè)備質(zhì)你量控制；甚（止5挖）工程技術(shù)環(huán)薄境監(jiān)督檢查；非（和6誓）現(xiàn)場管理環(huán)不境監(jiān)督檢查；賊（爽7處）新技術(shù)、新途工藝、新材料墓審查把關(guān)；頓（亭8擾）測量標(biāo)樁審處核、檢查；俘3.虹1斜.1包.爐4偵、審查開工申紀(jì)請，把好開工狼關(guān)；彼、事前控制的短措施；季3.2.慌2毅.1速、鷹事前控制的組丹織措施：裙（筐1勁）針對本工程腹重要性的特點(diǎn)賢，我公司將組牛成高層次的專訓(xùn)家組，對工程逃重大技術(shù)問題火進(jìn)行研究和指思導(dǎo)。公司領(lǐng)導(dǎo)由和專家組不定嗚期經(jīng)常對工程妙進(jìn)行巡視、檢農(nóng)查，聽取業(yè)主在對監(jiān)理工作的殿意見，對現(xiàn)場末工作給予指導(dǎo)刺。籮（完2瞎）現(xiàn)場的監(jiān)理幸組織健全，職炒責(zé)分工清楚，念各項(xiàng)規(guī)章制度勁健全，各項(xiàng)質(zhì)日量控制責(zé)任落佛實(shí)到人，落實(shí)抬工作考評制度低，制定詳細(xì)的家質(zhì)量控制工作龜流程。監(jiān)理部暢落實(shí)專人負(fù)責(zé)坦對進(jìn)場材料的洞質(zhì)量控制。配拋備監(jiān)理所需要蔬的檢測儀器設(shè)賀備，督促、幫盒助施工單位建睡立完善的質(zhì)量奏保證體系，制旨定切實(shí)可行的很創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和通貍病根治措施。拜3.2.藥2厘.2和、抓事前控制的技今術(shù)措施：附（城1姐）組織監(jiān)理公露司有經(jīng)驗(yàn)的高塘級工程師審核丘設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)唱計(jì)資料，提出隔書面審查意見隔及合理化建議棵，將圖紙中的托缺陷消除在施款工之前。協(xié)助償業(yè)主組織設(shè)計(jì)叫技術(shù)交底和圖縣紙會(huì)審，將會(huì)壺議定出的施工充注意事項(xiàng)和要設(shè)求以及施工技嫌術(shù)難題、圖紙陣中存在的問題直解決辦法等做杯好記錄，形成淘會(huì)議記要，作充為施工的一種漸依據(jù)。典（厭2鮮）在工程項(xiàng)目垃開工前，總監(jiān)類理工程師組織爭項(xiàng)目監(jiān)理部人撿員審核施工單僅位報(bào)送的施工款組織設(shè)計(jì)（施鐘工方案），對污主要專項(xiàng)、分食項(xiàng)工程的施工饞方案進(jìn)行技術(shù)勉經(jīng)濟(jì)分析。不辭符合要求，不晝得進(jìn)行施工。郊（玩3椒）編制指導(dǎo)監(jiān)車?yán)砉ぷ鞯谋O(jiān)理妙規(guī)劃，對監(jiān)理謀工作進(jìn)行科學(xué)漸的目標(biāo)規(guī)劃；戀及時(shí)編寫切實(shí)釣可行的專業(yè)監(jiān)謀理實(shí)施細(xì)則，差在監(jiān)理細(xì)則中侍明確各個(gè)工序位的質(zhì)量控制點(diǎn)鑄及控制措施，類做到規(guī)范化監(jiān)麗理；并在工程旱施工前，向承優(yōu)包商管理人員鋒進(jìn)行施工監(jiān)理場交底和監(jiān)理實(shí)遍施細(xì)則交底。照（尸4館）嚴(yán)格堅(jiān)持所壺有進(jìn)場材料的遭報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收制帝度，對不合格兵的材料監(jiān)督其撞退出施工現(xiàn)場宅。需取樣測試通送檢的材料，拍必須在監(jiān)理見彈證員的見證下狐，按規(guī)范要求能取樣，監(jiān)督送物檢。隸（焰5泥）承包商必須放在專項(xiàng)工程開廊工之前的規(guī)定案時(shí)間，將原材匠料試驗(yàn)和控制絞指標(biāo)試驗(yàn)的結(jié)啦果報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)明認(rèn)可，作為開玩工應(yīng)具備的條示件之一，在試辛驗(yàn)結(jié)果認(rèn)可之倍前不得開工。房（帶6顯）對主要附屬箱材料及配件，奧監(jiān)理工程師應(yīng)同在訂前要求廠啟家提供樣品給坑業(yè)主確認(rèn)。弦（憲7插）堅(jiān)持樣板引婚路。每一工序揪均要先確定一芬個(gè)樣板塊（段水），由施工單叛位的普通的施固工班組施工，近樣板塊經(jīng)監(jiān)理蠅方、甲方檢驗(yàn)天同意后，總結(jié)夠出最低的質(zhì)量覺標(biāo)準(zhǔn)、施工方鋤法的操作規(guī)程菊，組織所有施蹤工人員進(jìn)行觀臨摩、學(xué)習(xí)，并糊充分掌握后，專再進(jìn)行大面積百施工。監(jiān)理公督司按樣板工程俱的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)席督、檢查和驗(yàn)冰收。這個(gè)樣板鉗，不僅成品是緣施工的樣板，萬而且施工工具勤、操作程序都板是樣板。在試駱驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)可弊之前不得開工炊。緩3.2.王2寄.3早、置事前控制的經(jīng)纖濟(jì)措施：想（驗(yàn)1撥）督促業(yè)主及陽時(shí)按計(jì)劃提供沈承包商的場地篇和施工通道及輝水、電供應(yīng)等琴條件，以保證勇及時(shí)開工，防戶止業(yè)主承擔(dān)其弟費(fèi)用損失的責(zé)怠任。范（磨2診）嚴(yán)格控制工嚷程變更。防止所工程變更、設(shè)勒計(jì)變更所引起摧的工程費(fèi)用增誰加和索賠事件岔的發(fā)生。鮮（掙3占）做好預(yù)控，碑嚴(yán)格控制由于視質(zhì)量問題引起憤的工程費(fèi)用增躬加和索賠事件慰的發(fā)生。優(yōu)（殃4弱）對進(jìn)場材料我進(jìn)行分析，嚴(yán)串格控制材料價(jià)謙格。對重要材熄料及貴重材料做單價(jià)必須履行禽業(yè)主簽認(rèn)手續(xù)蟲。斥3.2.滔2寒.4麗、劑事前控制的合顯同和信息措施請（逗1哀）審查分包單仍位的資質(zhì)及相標(biāo)應(yīng)的質(zhì)量保證同體系，未經(jīng)監(jiān)促理審查或?qū)彶閷⒄J(rèn)為不具備承蝕擔(dān)分包工程資暗格的單位，一皇律不得承接本煤工程施工。話（陜2管）所有材料應(yīng)稼有廠家或經(jīng)銷劍商的隨貨單據(jù)鳳、推薦許可證咐、合格證、應(yīng)亭蓋有供應(yīng)單位笨的公章，以便漠于監(jiān)督管理和軌保證材料來源投的可靠性?？?.2暮、衛(wèi)質(zhì)量的事中控浸制斜3.過2樂.1惡、質(zhì)量事中控魯制的內(nèi)容：茫3.套2賓.1披.廉1你、施工工藝過難程質(zhì)量控制：烘主要通過旁站怪觀察、現(xiàn)場檢膏查、測量、試歡驗(yàn)等控制手段購，對施工工藝施過程的質(zhì)量嚴(yán)漸格控制。京3.確2蛾.1鑼.婚2傭、工序交接檢披查測堅(jiān)持上道工序倚不經(jīng)檢查驗(yàn)收胃不準(zhǔn)進(jìn)行下道察工序的原則。柱上道工序完成詳后，先由承包研商進(jìn)行自檢、逢專職檢，認(rèn)為純合格后，通知橋現(xiàn)場監(jiān)理工程促師或其代表到墓現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn)標(biāo)。檢驗(yàn)合格后滅簽署認(rèn)可方能薪進(jìn)行下道工序在。瓦3.聾2道.1沫.趣3格、隱蔽工程檢狠查驗(yàn)收孝隱蔽工程完成輛后，先由承包擊商自檢、專職挨檢，初驗(yàn)合格索后填報(bào)隱蔽工珠程質(zhì)量驗(yàn)收通示知單，報(bào)告現(xiàn)隱場監(jiān)理工程師處檢查驗(yàn)收。布3.情2快.1眉.秤4其、分項(xiàng)工程驗(yàn)賣收辣分項(xiàng)工程施工量完成后，承包票商在自檢合格衡的基礎(chǔ)上向監(jiān)滴理部報(bào)驗(yàn)，現(xiàn)經(jīng)場監(jiān)理工程師艷到現(xiàn)場會(huì)同檢受驗(yàn)，對合格的腐分項(xiàng)工程予以識簽認(rèn)并評定質(zhì)郵量等級；對不猜合格工程，簽嶄發(fā)監(jiān)理工程師邀通知單，要求消承包商整改，歡重新報(bào)驗(yàn)，監(jiān)縫理工程師復(fù)查細(xì)合格后予以簽?zāi)X認(rèn)并按質(zhì)量檢垂驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，刊重新評定其質(zhì)榨量等級。敵3.對2羽.1繩.頑5湊、分部工程驗(yàn)嚷收架根據(jù)分項(xiàng)工程許質(zhì)量評定結(jié)果哨進(jìn)行分部工程扔的質(zhì)量等級匯厚總評定。檢查刺承包商的施工歷技術(shù)資料，并狡進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量替驗(yàn)收，給出分助部工程施工質(zhì)巧量的監(jiān)理評估感報(bào)告。慶3.搭2稻.1汽.6沫奧、及時(shí)對工程編變更、設(shè)計(jì)變路更進(jìn)行技術(shù)核配定，并按程序澤進(jìn)行處理。座3.正2繳.1應(yīng).7風(fēng)玩、工程質(zhì)量事秩故處理。咬質(zhì)量事故原因貼、責(zé)任的分析瓶；質(zhì)量事故處出理措施的商定片；批準(zhǔn)處理工嘆程質(zhì)量事故的野技術(shù)措施或方懇案；處理措施示效果的檢查。師3.惑2析.1釣.主8仇、行使質(zhì)量監(jiān)謹(jǐn)督權(quán)，下達(dá)?；蠊ぶ噶?。下為了保證工程痛質(zhì)量，監(jiān)理工飯程師將在施工從過程中旁站、杜巡視監(jiān)理。若犁發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)鮮理工程師將發(fā)榮出監(jiān)理通知單掘要求承包商整隔改，整改完成乒須經(jīng)監(jiān)理工程榴師復(fù)查。出現(xiàn)暢下述情況之一惜者，總監(jiān)理工鋸程師在征得業(yè)扣主同意后指令?yuàn)^承包商立即停采工整改：虹（侍1點(diǎn)）未經(jīng)檢驗(yàn)即骨進(jìn)行下一道工膏序作業(yè)者；煉（狀2筐）工程質(zhì)量下扇降經(jīng)指出后，遭未采取有效改采正措施，或采倡取了一定措施柜，而效果不好嶺，繼續(xù)作業(yè)者杜；謊（趣3疼）擅自采用未煤經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)靜的材料；盡（疑4雅）擅自變更設(shè)玩計(jì)圖紙的要求表；揭（盈5許）擅自將工程弦轉(zhuǎn)包；巖（卵6超）擅自讓未經(jīng)墓同意的分包商姻進(jìn)場作業(yè)者；瘋（腰7雷）沒有可靠的夕質(zhì)保措施貿(mào)然陷施工，已出現(xiàn)尿質(zhì)量下降征兆沫者。鎖3.券2壯.1路.充9連、嚴(yán)格單項(xiàng)工洗程開工報(bào)告和旋復(fù)工報(bào)告審批怖制度。桶3.倒2基.1右.1苦0油、質(zhì)量、技術(shù)枝簽證：毀凡質(zhì)量、技術(shù)更問題方面有法嚴(yán)律效力的最后暖簽證，只能由薦項(xiàng)目總監(jiān)理工忽程師一人簽署歲。專業(yè)監(jiān)理工美程師、現(xiàn)場監(jiān)擊理員可在有關(guān)頑質(zhì)量、技術(shù)方鋒面原始憑證上仁簽署，最后由方項(xiàng)目總監(jiān)理工壯程師核簽后方恨才有效。德3.遷2己.1墾.1義1萌、私恐行使好質(zhì)量否謹(jǐn)決權(quán)，為業(yè)主束支付工程進(jìn)度計(jì)款簽署質(zhì)量認(rèn)煮證意見。廈3.娛2她.2型、施工階段質(zhì)草量事中控制措拋施：弱3.隔2銅.2騙.答1滋、質(zhì)量事中控而制的組織措施?。翰迹ㄊ??。┙⒉?jiān)持消混凝土澆筑令扎制度，混凝土劍澆筑必須由鋼華筋、模板、水騙、電等各施工垮班組長簽字，化質(zhì)檢員簽字，棚對實(shí)驗(yàn)配合比愧、實(shí)際配合比島、澆筑中應(yīng)做脊砼試塊組數(shù)明革確規(guī)定出來，鹽經(jīng)監(jiān)理各專業(yè)旬檢驗(yàn)簽字后，阿由總監(jiān)理工程限師或總監(jiān)理工輩程師代表簽署代澆搗令，方能川澆筑砼。群（引2養(yǎng)）每周召開質(zhì)壽量例會(huì)，會(huì)議蝶由項(xiàng)目總監(jiān)理欠工程師主持，主要求各單位及航質(zhì)量負(fù)責(zé)人參另加，重點(diǎn)解決散本周質(zhì)量問題安，并提出來下銀周質(zhì)量要求。搜（飽3避）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)銀理各項(xiàng)規(guī)章制托度。只要現(xiàn)場扭有施工活動(dòng)，晃監(jiān)理人員必須吵到位到崗。陪（弟4自）施工中發(fā)現(xiàn)淘有不能勝任的腥施工管理人員幟，監(jiān)理有權(quán)要伙求承包商予以筋撤換。浙（晌5質(zhì)）項(xiàng)目監(jiān)理部歉會(huì)同公司領(lǐng)導(dǎo)蠻、總工室組成助專門小組，對隊(duì)工程質(zhì)量事故然進(jìn)行調(diào)查處理紗。環(huán)3.扔2堵.2刻.豎2誦、質(zhì)量事中控抓制的技術(shù)措施屋（伸1軋）對施工現(xiàn)場撫有目的地進(jìn)行誼巡視檢查和監(jiān)驢督，及時(shí)地發(fā)乳現(xiàn)和糾正施工漏中存在的問題員。貫徹執(zhí)行監(jiān)許理實(shí)施細(xì)則，列指導(dǎo)現(xiàn)場的施臉工活動(dòng)。紐（帥2箏）在施工過程面中嚴(yán)格實(shí)施技命術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)燒。即嚴(yán)格實(shí)施的對隱蔽工程的傅檢查驗(yàn)收、對威工序間交換的事檢查驗(yàn)收和對鼠工程施工預(yù)檢痛。屯（無3流）堅(jiān)持重要工嘆序旁站監(jiān)理，跟由總監(jiān)理工程款師排班，落實(shí)握到人闊，預(yù)2慣4切小時(shí)跟班旁站魚?？偙O(jiān)和公司急總工建立經(jīng)常算抽查旁站實(shí)施鹿情況；要求對水旁站發(fā)現(xiàn)的問嘴題處理的方法鉛、處理的結(jié)果仿做出記錄；若勿發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員甩旁站時(shí)脫崗的頁，公司將對該侍監(jiān)理人員進(jìn)行賺罰款，三次脫奏崗則撤離本工竿程，并歡迎業(yè)是主人員配合對徒監(jiān)理人員進(jìn)行志監(jiān)督。鉤（癢4斜）嚴(yán)格工序管葡理，每一工序南完成必須經(jīng)施地工方自檢，報(bào)瞇驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理核泛驗(yàn)方可進(jìn)行下更一道工序。特焦殊情況，質(zhì)量摘確有保證，由現(xiàn)于特定原因報(bào)五驗(yàn)資料不齊，置經(jīng)監(jiān)理工程師孔同意可先進(jìn)行境下一道工序，瑞施工單位應(yīng)承探擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。俱（距5緣）監(jiān)理工程師廟對施工中的質(zhì)癥量問題除在日坡常巡視、重點(diǎn)椅旁站、分項(xiàng)、龍分部工程檢驗(yàn)雹過程中解決外盒，可針對質(zhì)量剖問題的嚴(yán)重程朝度分別處理。令（屋6吧）嚴(yán)格管理、奸熱情幫助。當(dāng)注工程遇到困難汁，監(jiān)理工程師輪積極想辦法、含出主意，保證斬工程進(jìn)展。乏（液7遷）涉及材料變梳更時(shí)，應(yīng)進(jìn)行廣質(zhì)量價(jià)格優(yōu)選詢，優(yōu)選供應(yīng)商久。散（儲(chǔ)8純）對成品保護(hù)命工作的質(zhì)量與跨效果進(jìn)行經(jīng)常曬性的檢查，防光止已完成分項(xiàng)仆工程受到損傷爆或污染，影響偵工程整體質(zhì)量眉。開（昆9習(xí)）每個(gè)分部工傻程完成后，要防求承包商及時(shí)紀(jì)提交有關(guān)的質(zhì)殘保資料，報(bào)監(jiān)腦理部核驗(yàn)，以盯確保和控制施毫工過程的質(zhì)量過。護(hù)3.喜2京.2并.眨3恭、質(zhì)量事中控從制的經(jīng)濟(jì)措施搬（開1叨）對于不合格冷部分工程量，見在未按要求整愿改合格之前，旨工程進(jìn)度款不嶄予以支付?？迹ㄇ?礎(chǔ)）對工程的工晶序活動(dòng)實(shí)施跟潛蹤的動(dòng)態(tài)控制京，嚴(yán)格控制由懼于工程質(zhì)量問昨題造成的投資袍增加。含3.順2短.2題.徑4塌、質(zhì)量事中控焦制的信息措施約（稿1載）建立檢驗(yàn)臺誠帳制度，尤其擇對以下項(xiàng)目必炮須執(zhí)行見證檢菊驗(yàn)及相應(yīng)臺帳臉制度。瓶（黨a優(yōu)）結(jié)構(gòu)混凝土它的強(qiáng)度；遷（荒b斥）砌筑砂漿的勤強(qiáng)度；般（死c鴿）結(jié)構(gòu)工程中舉的鋼材及其焊秤（連）接接頭缺；藥（花d服）砂、石料；（e）水泥；室（制f齒）回填砂工程遷中的密實(shí)度。夢（怠2栗）經(jīng)常請質(zhì)檢縱部門對監(jiān)理工澇作及工程質(zhì)量預(yù)進(jìn)行檢查指導(dǎo)慎，溝通信息促鄰進(jìn)監(jiān)理管理工魚作不斷完善。沈3.襖3彎、句質(zhì)量的事后控型制歷3.盞3播.1收、質(zhì)量的事后智控制內(nèi)容歇3.際3阿.1立.協(xié)1握、組織分部分妥項(xiàng)工程的中間賣驗(yàn)收，以及單煮位、單項(xiàng)工程戚竣工初步驗(yàn)收圖。慰3.梳3腹.1第.諸2顧、協(xié)助業(yè)主組孝織項(xiàng)目竣工驗(yàn)低收。遠(yuǎn)3.括3各.1模.黨3概、審核竣工圖椒及其他技術(shù)文巡件資料。干3.拆3配.1脈.友4獲、整理工程技松術(shù)文件資料并烈編目歸檔。戒3.疤3譽(yù).1漿.鼻5俱、編寫工程監(jiān)謠理總結(jié)報(bào)告。蜂3.壯3艇.2我、質(zhì)量事后控弟制措施詠3.雕3侵.2酸.捆1錘、質(zhì)量事后控嗽制的組織措施珠（然1合）設(shè)立專門機(jī)攤構(gòu)會(huì)同公司領(lǐng)務(wù)導(dǎo)及專家組，侵對工程質(zhì)量事噸故進(jìn)行處理。烈（煤2陷）建立專門的購組織會(huì)同公司刪領(lǐng)導(dǎo)及專家組盒及時(shí)對已完成搭工程進(jìn)行驗(yàn)收恰。哲3.探3巧.2予.艘2冊、質(zhì)量事后控舒制的技術(shù)措施漸（儉1卡）每個(gè)部位完芳成后由施工單澆位及時(shí)填逆寫宰“替部位質(zhì)量檢驗(yàn)鏟評定溝表素”魔，經(jīng)總包單位令審核簽認(rèn)，報(bào)碼監(jiān)理單位核驗(yàn)恭。昨（辦2抬）基礎(chǔ)及上部激結(jié)構(gòu)工程完成俊后，由總包單枯位組織設(shè)計(jì)單懶位、業(yè)主、監(jiān)駱理單位參加，拴共同進(jìn)行結(jié)構(gòu)懶工程驗(yàn)收。如杰有特殊情況時(shí)鵝，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)婚收可分步進(jìn)行綠。就（畝3伸）單位工程完傘成經(jīng)總包單位維復(fù)驗(yàn)后，報(bào)監(jiān)彈理公司進(jìn)行竣賺工驗(yàn)收，核定陵質(zhì)量等級，并娛由監(jiān)理公司向誓市質(zhì)量監(jiān)督部撓門申報(bào)核驗(yàn)發(fā)瞎證。叢3.艇3墊.2渴.液3勸、質(zhì)量事后控干制的經(jīng)濟(jì)措施協(xié)（懸1猜）嚴(yán)格控制由別于工程質(zhì)量問馳題引起的變更枝而造成的經(jīng)濟(jì)業(yè)簽證。稻（桃2段）正確處理由效于工程質(zhì)量問岸題引起的各類也索賠事件。挽3.爐3姻.2俯.嘆4略、質(zhì)量事后控懷制的合同和信消息措施憲（慰1羊）每周組織由宇監(jiān)理單位、業(yè)悼主、總包單位至、分包單位共繳同參加的工程求質(zhì)量問題聯(lián)合任檢查，及時(shí)發(fā)尺現(xiàn)問題，并及射時(shí)將檢查評比麗結(jié)果下發(fā)各單信位，對于不符擋合質(zhì)量要求的遷單位，掛黃牌允警告，經(jīng)過兩晝次黃牌警告的逗單位，監(jiān)理將干建議為業(yè)主撤繁換施工隊(duì)伍。名（擔(dān)2難）單位工程竣通工后，及時(shí)按執(zhí)監(jiān)理檔案管理店制度整理保存嫌監(jiān)理資料。扯3.悅4旺、工程質(zhì)量保鏟修階段監(jiān)理傾3.莖4代.1瘡、工程質(zhì)量保房修階段的監(jiān)理腿工作內(nèi)容吸3.談4欲.1屈.掛1衛(wèi)、監(jiān)理單位依揚(yáng)據(jù)委托監(jiān)理合亮同約定的工程著質(zhì)量保修期監(jiān)晝理工作的時(shí)間誰、范圍和內(nèi)容常開展工作。混3.舟4泡.1恥.同2餡、承擔(dān)質(zhì)量保澡修期監(jiān)理工作淋時(shí)，監(jiān)理單位照安排監(jiān)理人員聚對建設(shè)單位提置出的工程質(zhì)量逐缺陷進(jìn)行檢查誼和記錄，對承榆包單位進(jìn)行修校復(fù)的工程質(zhì)量毒進(jìn)行驗(yàn)收，合漠格后予以簽認(rèn)鎮(zhèn)。騎3.夜4耗.1劍.顧3別、監(jiān)理人員對醫(yī)工程質(zhì)量缺陷它原因進(jìn)行調(diào)查肝分析并確定責(zé)昏任歸屬，對非塌承包單位原因詢造成的工程質(zhì)獎(jiǎng)量缺陷，監(jiān)理鈔人員應(yīng)核實(shí)修壓復(fù)工程的費(fèi)用銳和簽署工程款廉支付證書，并第報(bào)建設(shè)單位。藥3.保4編.2姻、工程質(zhì)量保努修階段控制的葬監(jiān)理措施個(gè)3.似4蜻.2澤.痛1刺、惹川當(dāng)項(xiàng)目竣工投堵入使用后，工免程進(jìn)入保修期缺，監(jiān)理單位將誦按合同約定繼委續(xù)履行義務(wù)，鎮(zhèn)按照《工程質(zhì)振量保修期工作算流程》規(guī)定的善程序繼續(xù)進(jìn)行眼監(jiān)理工作。獻(xiàn)3.留4焦.2寇.舟2畏、協(xié)助建設(shè)單嗎位與施工單位躬簽訂保修合同桑，并定期對工攪程質(zhì)量進(jìn)行回抵訪，做好回訪冷記錄。顏3.順4銜.2叉.糧3魂、礎(chǔ)悔監(jiān)理將設(shè)專人姐與建設(shè)單位代腎表保持聯(lián)系，廟了解工程保修碌期內(nèi)質(zhì)量信息字。波3.衡4館.2俱.輝4乎、對建設(shè)單位惹反映的工程缺馳陷原因及責(zé)任區(qū)進(jìn)行調(diào)查和確排認(rèn)，協(xié)助建設(shè)多單位組織有關(guān)載單位或部門鑒襖定質(zhì)量問題的至責(zé)任歸屬，督搖促責(zé)任單位制軟定維修計(jì)劃，捕監(jiān)督施工單位護(hù)按維修計(jì)劃實(shí)貓施整改并驗(yàn)證校處理的結(jié)果直捉至符合要求。蚊3.伶4發(fā).2責(zé).蘋5謊、育糠協(xié)助建設(shè)單位舍按保修合同的貞規(guī)定結(jié)算保修矩抵押金。戰(zhàn)3.羊4撕.2淡.6艷丹、做好保修期嶄監(jiān)理工作的記言錄和總結(jié)。拳3.5停、葛旁站監(jiān)理刻3.5.展1抗、旁站依據(jù)君：李.1軟、建設(shè)工程有拾關(guān)法律、法規(guī)電：《中華人民怒共和國建筑法姿》、《建設(shè)工鞭程質(zhì)量管理?xiàng)l鄭例》、《房屋汁建筑工程施工隨旁站監(jiān)理管理筋辦法（試行）?！返取Ｖ?.5.嶄1郊.寺2額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、喬規(guī)范、規(guī)程：屠主要有《建設(shè)造工程監(jiān)理規(guī)范蒸》（ＧＢ５０夕３１９－２０綁００）、《建亭筑工程施工質(zhì)張量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)三準(zhǔn)》（ＧＢ５揀０３００－２件００２）、《謙混凝土結(jié)構(gòu)工粥程施工質(zhì)量驗(yàn)菜收規(guī)范》婦（住G幫B嫂５０２０４－轉(zhuǎn)２００２）