電梯工程施工配合注意事項(xiàng)

電梯工程施工配合注意事項(xiàng)2010年8月24日產(chǎn)品管理中心采購(gòu)合約部電梯是樓宇工程重要的垂直交通運(yùn)輸設(shè)備，電梯安裝是工程項(xiàng)目

設(shè)備安裝中的一個(gè)分項(xiàng)工程，不同其它設(shè)備安裝，其它設(shè)備的生產(chǎn)及組裝主要在工廠完成，有良好的生產(chǎn)環(huán)境，完善的檢測(cè)設(shè)備及重要的出廠試運(yùn)行工序，而電梯設(shè)備由于條件限制，大部分為零部件現(xiàn)場(chǎng)安裝、檢測(cè)及試運(yùn)行工序全部需要在工地完成，行業(yè)中常說(shuō)：“電梯性能為三分加工七分安裝”。所以電梯設(shè)備整體質(zhì)量的好壞與電梯現(xiàn)場(chǎng)安裝施工質(zhì)量及施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)的配合密切相關(guān)。如：堆放不合理、安裝過(guò)程浸水、井道內(nèi)積水、違規(guī)使用等異常現(xiàn)象都是造成電梯故障率高、電梯使用壽命短的主要因素。因此將電梯工程施工過(guò)程中用戶及土建施工單位各節(jié)點(diǎn)配合注意事項(xiàng)總結(jié)如下：前期電梯土建圖紙確認(rèn)電梯到貨前準(zhǔn)備工作電梯安裝“三要素”電梯進(jìn)水事故原因分析及預(yù)防措施附：電梯進(jìn)水照片電梯調(diào)試驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作一、前期電梯土建圖紙確認(rèn)

電梯合同簽訂后，根據(jù)用戶提供的土建施工圖，電梯工廠設(shè)計(jì)詳細(xì)的電梯土建施工圖，需要用戶技術(shù)部門(mén)組織土建施工單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行電梯圖紙會(huì)審，主要對(duì)電梯井道的尺寸，樓層高度、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、井道照明、機(jī)房電梯電源容量、電梯開(kāi)關(guān)箱配置及安裝位置等進(jìn)行審核，需要注意以下幾點(diǎn)；電梯位置：也是電梯在土建施工圖的基準(zhǔn)位置，包括機(jī)房留孔、機(jī)房吊鉤、樓層門(mén)留孔位置的基準(zhǔn)，主要是電梯的開(kāi)門(mén)方向。由于電梯土建圖沒(méi)有給出軸線位置，只有電梯井道局部尺寸，對(duì)于個(gè)別土建施工技術(shù)人員往往找不到基準(zhǔn)，孔洞預(yù)留位置留反，與原留孔尺寸相差90°或者180°等現(xiàn)象。電梯圈梁位置：如果井道為磚混結(jié)構(gòu)，需要設(shè)置圈梁以滿足電梯導(dǎo)

軌支架布置要求。圈梁尺寸推薦高300MM，寬與墻相等。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求每根導(dǎo)軌不少于兩個(gè)支架，每個(gè)支架間距不大于米，所以井道內(nèi)圈梁位置需要按照電梯導(dǎo)軌支架布置圖來(lái)確認(rèn)圈梁位置。電梯井道照明施工：電梯井道內(nèi)照明需要按照GB7588-2003要求敷設(shè)，距電梯井道頂部及井道底部500MM各一盞燈，中間層燈座設(shè)置間隔不大于7米，燈座需要滿足防水防爆要求。電梯層門(mén)口側(cè)需設(shè)三個(gè)層門(mén)預(yù)埋件。電梯井道前壁垂直度誤差在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，絕不能有向井道突出的臺(tái)階。機(jī)房?jī)?nèi)如果有大于500mm的臺(tái)階，必須在臺(tái)階周圍設(shè)置護(hù)欄及爬梯。機(jī)房要有通風(fēng)降溫設(shè)施，機(jī)房溫度保持在5-40度之間，建議安裝空調(diào)。（后附照片）電梯機(jī)房配電箱安裝位置必需在機(jī)房門(mén)兩側(cè)，中心距地面不大于米。機(jī)房照片二、電梯到貨前準(zhǔn)備工作

在電梯到貨前十天，甲方應(yīng)先對(duì)以下工作進(jìn)行確認(rèn)：車輛運(yùn)輸通道，電梯零部件卸貨存放場(chǎng)地及雨季施工的防雨、防盜措施。電梯機(jī)房?jī)?nèi)施工用臨時(shí)電源、門(mén)、窗的安裝（可做臨時(shí)）。提供電梯零部件庫(kù)房，每?jī)膳_(tái)提供一間不小于50平方的庫(kù)房。電梯井道、底坑內(nèi)建筑垃圾的清理，中間防護(hù)的拆除。提供貫穿整個(gè)井道應(yīng)設(shè)置帶雙聯(lián)開(kāi)關(guān)的永久照明。三、電梯安裝“三要素”

“電源、庫(kù)房、廳門(mén)基準(zhǔn)線”為電梯安裝施工三要素。電梯安裝施工需要提供臨時(shí)施工及試車電源，電源有防漏電保護(hù)措施。容量滿足電梯試車要求。電梯施工中需要在井道附近提供一個(gè)滿足零部件存放需求的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，使用時(shí)間一般為電梯安裝周期25天左右，倉(cāng)庫(kù)需要專人看管。廳門(mén)地面基準(zhǔn)線必須預(yù)留準(zhǔn)確，電梯廳門(mén)按照該基準(zhǔn)線安裝，焊接牢固，不可二次調(diào)整。四、電梯進(jìn)水事故原因分析及預(yù)防措施

在電梯安裝過(guò)程中，往往是工程主體竣工后，裝修，消防，水電等設(shè)備安裝同步施工，也是與其它工種交叉作業(yè)最密集的時(shí)期，容易造成電梯井道內(nèi)進(jìn)水，引發(fā)電梯施工安全及設(shè)備損壞事故，由于電梯是機(jī)電一體化設(shè)備，大量的采用微處理器智能化功率模塊及高集成度多層微電子板，一塊電子板能實(shí)現(xiàn)多種功能，例如：電梯轎頂門(mén)機(jī)板，它位于轎廂頂部，包含轎廂信息采集及向控制系統(tǒng)傳送的邏輯控制部分，門(mén)電機(jī)變頻驅(qū)動(dòng)伺服部分，有四層組合，涵蓋電壓范圍廣（DC5v，DC24v，DC7.5v,DC300V,AC100V）由于電壓等級(jí)較多，一旦進(jìn)水短路，損壞將是非常嚴(yán)重，電子板集成化程度較高，對(duì)通風(fēng)散熱要求嚴(yán)格，不能完全密封。電梯井道內(nèi)部件及施工用腳手架為可導(dǎo)電金屬材料，一旦進(jìn)水容易引起觸電事故，給電梯公司及用戶造成較大損失。根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于進(jìn)水具體原因及預(yù)防措施分析如下：事故原因分析：鋪設(shè)地磚施工：地磚鋪設(shè)需先將地面澆水打濕，過(guò)量澆水或者忘關(guān)水管閥門(mén)，大量水從電梯廳門(mén)口流入井道。土建樓層施工臨時(shí)用水：管道閥門(mén)損壞、軟管接頭漏水、停水時(shí)打開(kāi)閥門(mén)忘記關(guān)閉。消防打壓試驗(yàn)：消防管道施工完成時(shí)需要加壓通水實(shí)驗(yàn)，微量滲漏不是造成電梯進(jìn)水的原因，閥門(mén)忘關(guān)、在加壓過(guò)程中閥門(mén)被人誤開(kāi)及閥門(mén)爆裂會(huì)造成短時(shí)間內(nèi)大量的水流入井道。暖通及上下通水試驗(yàn)，封頭及支路閥門(mén)的漏裝、管道爆裂造成井道進(jìn)水。廚衛(wèi)閉水實(shí)驗(yàn)：管道孔洞的封堵不嚴(yán)造成井道進(jìn)水。北方冬季施工管道意外破裂。地下室外防水出現(xiàn)問(wèn)題，造成地下室的電梯井道滲水。預(yù)防措施：施工人員教育，使其認(rèn)識(shí)到電梯進(jìn)水的危害，管好水源。在電梯廳門(mén)口設(shè)置10cm左右的臨時(shí)擋水臺(tái)階。打壓試水前對(duì)各個(gè)管道閥門(mén)加強(qiáng)檢查，打壓試水過(guò)程中對(duì)各樓層管道進(jìn)行監(jiān)控。在各水路打壓通水實(shí)驗(yàn)前關(guān)閉電梯總電源。在電梯井道施工前對(duì)地下室的電梯井道做局部防水層。轎廂內(nèi)進(jìn)水轎頂進(jìn)水轎頂進(jìn)水門(mén)機(jī)電腦板導(dǎo)軌支架、導(dǎo)軌生銹導(dǎo)軌支架導(dǎo)軌底坑內(nèi)積水緩沖器底坑檢修盒補(bǔ)償鏈底坑內(nèi)有積水緩沖器導(dǎo)軌井道內(nèi)進(jìn)水廳門(mén)門(mén)機(jī)，因此會(huì)造成機(jī)房電腦板損壞水源水源五、電梯調(diào)試驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作電梯必須有正式電源，無(wú)正式電源的必須保證機(jī)房?jī)?nèi)正式配電箱、橋架及電纜按要求施工完成。機(jī)房門(mén)上鎖、窗戶安裝，機(jī)房?jī)?nèi)墻粉刷完成。（后附照片）機(jī)房、井道部分無(wú)用孔洞封堵。機(jī)房高臺(tái)上的孔洞封閉。機(jī)房照明、井道照明安裝完成。機(jī)房?jī)?nèi)如果有高于地面500mm高臺(tái)時(shí)，根據(jù)GB7588-2003要求應(yīng)加設(shè)爬梯、護(hù)欄，護(hù)欄高度不低于1100mm，爬梯應(yīng)設(shè)置扶手方便安全迅速上下。電梯門(mén)口門(mén)套與基層墻間隙土建封堵，石材門(mén)套安裝完成，電梯前室地磚施工完成。電梯底坑地面回填、抹灰。電梯必須完成調(diào)試工作，經(jīng)過(guò)3000次以上的監(jiān)護(hù)運(yùn)行，并提交運(yùn)行記錄。機(jī)房?jī)?nèi)放置干粉滅火器。（后附照片）電梯監(jiān)控室施工完成，五方對(duì)講布線完成，緊急聯(lián)絡(luò)暢通。委派專職電梯安全管理人員并到技術(shù)監(jiān)督局考取上崗證，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，電梯驗(yàn)收取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，需持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及使用單位電梯安全管理人員操作證，到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局方可辦理電梯注冊(cè)手續(xù)，即取得電梯安全檢驗(yàn)合格證及電梯準(zhǔn)運(yùn)證。（電梯安全管理人員操作證取得時(shí)間，直接影響電梯準(zhǔn)運(yùn)證取得時(shí)間）機(jī)房照片六、臨時(shí)使用電梯注意事項(xiàng)運(yùn)載裝修材料時(shí)注意保持電梯轎廂清潔，特別是水泥、大沙等粉粒物須袋裝，液體須灌裝，切忌灑落，否則這些物品灑落后將透過(guò)轎廂進(jìn)入井道后粘附導(dǎo)軌、燒毀電路板從而造成電梯無(wú)法正常運(yùn)行甚至死機(jī)。對(duì)于安裝驗(yàn)收完畢的電梯臨時(shí)使用時(shí)必須在電梯轎廂四周及地板作防護(hù)。（后附照片）多次或長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)輸物品時(shí)，請(qǐng)與電梯管理人員聯(lián)系，開(kāi)通司機(jī)操作功能，否則將有可能引起電梯自我保護(hù)，停止運(yùn)轉(zhuǎn)。電梯具有防搗亂功能，請(qǐng)勿隨意亂選或多選樓層，否則電梯將視為搗亂而蜂鳴報(bào)警并且停梯保護(hù)。電梯具有誤選層消防功能，如您選錯(cuò)樓層時(shí)，請(qǐng)?jiān)诩s之間連續(xù)選按鈕兩次即可取消。正常選層點(diǎn)按鈕一次即可，如連續(xù)點(diǎn)按則電梯將視為誤選而消除您所選樓層，導(dǎo)致選層失敗。如電梯無(wú)法正常關(guān)門(mén)，請(qǐng)檢查門(mén)口光幕保護(hù)處是否有物品遮擋，或者門(mén)口地坎內(nèi)是否有異物阻擋，清理后即可自動(dòng)關(guān)門(mén)運(yùn)行。請(qǐng)勿在電梯內(nèi)打鬧、蹦跳、搖晃，這都可能引發(fā)電梯緊急停止，使乘客產(chǎn)生失重感或下墜感。如電梯因停電等故障困人時(shí)，請(qǐng)您保持鎮(zhèn)定，不必驚慌