建設(shè)工程基本法律知識(shí)

建設(shè)工程根本法律體系建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

建設(shè)工程法律體系

建設(shè)工程法律體系建設(shè)工程法律體系：

通常指由一個(gè)國家現(xiàn)行的各個(gè)部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。部門法〔法律部門〕： 根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原那么所制定的同類法律標(biāo)準(zhǔn)的總稱。 法律體系的根本框架法律部門表現(xiàn)形式憲法及憲法相關(guān)法憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法民法商法民法通則、合同法、特權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招標(biāo)投標(biāo)法行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、城市房地產(chǎn)管理法、城市規(guī)劃法、建筑法經(jīng)濟(jì)法統(tǒng)計(jì)法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)代法、稅收征收管理法、預(yù)算法、審計(jì)法、節(jié)約能源法、政府采購法、反壟斷法社會(huì)法殘疾人保障法、礦山安全法、勞動(dòng)法、職業(yè)病防治法、安全生產(chǎn)法、勞動(dòng)合同法刑法刑法訴訟與非訴訟程序民事訴訟法、刑事訴訟法、行政訴訟法、仲裁法

法的形式法律形式制定機(jī)關(guān)效力憲法全國人民代表大會(huì)最高法律全國人大及其常委會(huì)僅次于憲法行政法規(guī)國務(wù)院低于憲法和法律地方性法規(guī)省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)只在本轄區(qū)內(nèi)有效、效力低于法律和行政法規(guī)行政規(guī)章部門規(guī)章國務(wù)院各部、委低于法律和行政法規(guī)地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民政府低于法律和行政法規(guī)，低于同級(jí)或上級(jí)地方性法規(guī)國際公約國家締結(jié)的協(xié)議具有法律效力6法的形式和效力層級(jí)1、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個(gè)要點(diǎn)：1〕全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2〕行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)〞部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章〞憲法全國人大法律全國人大及常委會(huì)….法司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院….條例地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)…省…條例民族自治地方人大部門規(guī)章國務(wù)院各部、委….規(guī)定（辦法）地方政府規(guī)章省、較大市政府…省…規(guī)定（辦法）2、法的縱向效力：地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章3、法的橫向效力：(前提:同一機(jī)關(guān)制訂的)

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原那么②③4、難點(diǎn)：地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定；適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請(qǐng)全國人大常委會(huì)裁定。部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國務(wù)院決定。同一機(jī)關(guān)制訂的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：本制訂機(jī)關(guān)裁決。但要注意：不同機(jī)關(guān)制訂的，按縱向規(guī)那么處理。1.國務(wù)院制訂的?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?屬于〔〕A．法律B.行政法規(guī)C.單行條例D.政府規(guī)章2.就建筑業(yè)企業(yè)辦理意外傷害險(xiǎn)事項(xiàng)，某地方法規(guī)〔2003年公布〕與某部門規(guī)章〔2004年公布〕規(guī)定不一致，此種情況下，應(yīng)當(dāng)〔〕A.適用地方性法規(guī)B.適用部門規(guī)章C.由國務(wù)院裁決D.由國務(wù)院提出意見例題：3.光華建筑公司是甲省一家建筑施工企業(yè)。2005年，公司參與承建乙省的某大型根底設(shè)施建設(shè)工程。現(xiàn)發(fā)現(xiàn)就某一事項(xiàng)的規(guī)定，?甲省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?與?乙省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?發(fā)生沖突，而?乙省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?又與?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?沖突，但?甲省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?與?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?那么規(guī)定一致。應(yīng)如何適用？〔〕。A.適用?甲省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?B.適用?乙省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?C.適用?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?D.由國務(wù)院裁決適用2Z202120

建設(shè)工程法人制度法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：3.有自已的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所2Z202120

建設(shè)工程法人制度法人的分類企業(yè)法人非企業(yè)法人二：三：法人在建設(shè)工程中的地位四：法人在建設(shè)工程中的作用1.法人是建設(shè)工程中的根本主體。2Z202122

企業(yè)法人與工程經(jīng)理部的法律關(guān)系一、工程經(jīng)理部的概念和設(shè)立工程經(jīng)理部不具備法人資格工程經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本工程經(jīng)理部的全面工作。二、工程經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工工程上的管理者三、工程經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)2Z202130

建設(shè)工程代理制度2Z202130建設(shè)工程代理制度代理代理關(guān)系代理種類▲代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任被代理人代理人第三人委托代理法定代理指定代理根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理

基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理

根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理

委托代理形式應(yīng)注意的問題口頭形式書面形式被代理人應(yīng)慎重選擇代理人

委托授權(quán)的范圍要明確

委托代理的事項(xiàng)必須合法

注意：如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，那么必須采用書面形式，如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式代理的法律特征代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理行為必須是具有法律意義的行為代理行為的法律后果歸屬于被代理人2Z202132建設(shè)工程代理行為及法律后果一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立：a.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。b.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。c.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。二、須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為如：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)三、民事法律行為的委托代理代理權(quán)的終止

委托代理終止的原因

法定代理或指定代理終止的原因

代理期限屆滿或代理事務(wù)完成

被代理人取消委托或代理人辭去委托

代理人死亡或喪失民事行為能力

作為被代理人或代理人的法人組織終止

被代理人或代理人死亡

代理人喪失民事行為能力

被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力

指定代理的人民法院或指定單位取消指定

由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

四、建設(shè)工程代理行為的終止代理人在代理權(quán)限內(nèi)被代理人的名義實(shí)施代理行為五、建設(shè)工程代理法律關(guān)系轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任無權(quán)代理與表見代理一、單項(xiàng)選擇題1、某代理人超越了授權(quán)范圍進(jìn)行了代理行為，事后才獲得被代理人的同意，那么此代理行為應(yīng)定為()。A.不具有法律效力B.有效代理行為C.無權(quán)代理行為D.無效代理行為2、對(duì)于無權(quán)代理，如果未經(jīng)被代理人追認(rèn)，那么應(yīng)由()承擔(dān)法律責(zé)任。A.被代理人B.代理人C.第三人D.行為人本條目的練習(xí)題二、多項(xiàng)選擇題1、在代理法律關(guān)系中，通常會(huì)涉及三方當(dāng)事人，即(

)。

A．被代理人

B．委托人

C．受托人

D．代理人

E．第三人

2、以下代理行為中，屬于指定代理的是(

)。

A．法院指定一名律師擔(dān)任被告的訴訟代理人

B．某公司指派董事張某代理董事長(zhǎng)簽訂一份供銷合同

C．未成年人父母所在單位為未成年人指定監(jiān)護(hù)人

D．法院指派小李擔(dān)任某案的書記員

E．律師事務(wù)所指派劉律師擔(dān)任原告的代理人

3、一般認(rèn)為，無權(quán)代理包括以下三種情形(

)。

A．代理人沒有代理權(quán)

B．對(duì)代理人的授權(quán)不明

C．被代理人一般授權(quán)

D．代理人超越代理權(quán)限

E．代理權(quán)終止以后的“代理〞活動(dòng)4、法定代理和指定代理會(huì)因以下(

)情形的出現(xiàn)而終止。

A．被代理人恢復(fù)民事行為能力

B．代理人喪失民事行為能力

C．指定人取消指定

D．代理人與被代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

E．被代理人自己委托他人充當(dāng)其代理人

2Z202140

建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)的種類物權(quán)的概念

物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干預(yù)的權(quán)利。所有權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際掌握、控制的權(quán)能使用權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際利用和運(yùn)用的權(quán)能

用益物權(quán)

是指對(duì)他人所有物使用和收益的權(quán)利。我國?民法通那么?第八十條規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等屬用益物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)

是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)占有權(quán)2Z202140建設(shè)工程物權(quán)法收益權(quán)處分權(quán)二、與土地有關(guān)的物權(quán)一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓三、物權(quán)的保護(hù)2Z202142物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)一、單項(xiàng)選擇題1、所有權(quán)人因所有權(quán)被侵害而請(qǐng)求保護(hù)時(shí)，有一種保護(hù)方法是必須適用的，那就是()。A、確認(rèn)所有權(quán)B、排除阻礙或停止侵害C、賠償損失或返還不當(dāng)?shù)美鸇、恢復(fù)原狀或返復(fù)原物2、占有權(quán)是指對(duì)財(cái)物的()。A、直接使用的權(quán)利B、取得經(jīng)濟(jì)效益的權(quán)利C、獲得利息的權(quán)利D、實(shí)際控制的權(quán)利本條目的練習(xí)題3．關(guān)于國有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔〕A.建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限由當(dāng)事人約定即可D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期4、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸，借用工程相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是〔〕A、建設(shè)用地使用權(quán)B、地役權(quán)C、相鄰權(quán)D、宅基地使用權(quán)5.3月1日甲將房屋50萬元賣給乙，但借故未辦理過戶登記。4月1日，甲又將房屋60萬元賣給不知情的丙，并辦理過戶登記。那么乙〔〕A.買賣合同無效，不能取得房屋所有權(quán)。B.買賣合同無效，取得房屋所有權(quán)。C.買賣合同有效，不能取得房屋所有權(quán)。D.買賣合同有效，取得房屋所有權(quán)。二、多項(xiàng)選擇題1、民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括(

)。

A．抵押權(quán)

B．定金

C．留置權(quán)

D．質(zhì)押權(quán)

E．保證權(quán)

2、物權(quán)的主要保護(hù)方法包括(

)。

A．賠償損失

B.排除阻礙

C．強(qiáng)制執(zhí)行

D．恢復(fù)原狀

E．返復(fù)原物

2Z202150

建設(shè)工程債權(quán)制度2Z202151債的根本法律關(guān)系債債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別主體的不同內(nèi)容的不同客體的不同債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對(duì)人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體那么為不特定的，是對(duì)世權(quán)。債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，是相對(duì)權(quán)；物權(quán)的實(shí)現(xiàn)那么不需要他人的協(xié)助，是絕對(duì)權(quán)。債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體那么只能是物。概念債的發(fā)生根據(jù)合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債的其他發(fā)生根據(jù)合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。

無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為

債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。1.得利人財(cái)產(chǎn)增加，致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；2.得利人應(yīng)支付費(fèi)用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加財(cái)產(chǎn)而沒有增加。事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)判斷注意不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費(fèi)用+直接損失債的消滅債因履行而消滅

債因抵銷而消滅

債因提存而消滅

債因混淆而消滅債因免除而消滅債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已到達(dá)，債的關(guān)系也就自然消滅了。

抵銷，是指同類已到履行期限的對(duì)等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅

用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合以下的條件：必須是對(duì)等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對(duì)等之債都已到履行期限。提存，是指?jìng)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有?；煜?，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，那么產(chǎn)生混淆的法律效果。免除，是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之終止。注意債因當(dāng)事人死亡而解除建設(shè)工程債常見的種類侵權(quán)之債買賣合同債施工合同債一、單項(xiàng)選1、(

)是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要最普遍的根據(jù)。

A．侵權(quán)行為

B．無因管理

C．合同

D．不當(dāng)?shù)美?/p>

2、數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)人民法院裁決，債務(wù)人可以()履行債務(wù)。A.抵消B.提存C.混淆D.免除3、債與物權(quán)的內(nèi)容不同。債權(quán)及其實(shí)現(xiàn)符合以下()的描述。A.是相對(duì)權(quán)，需要義務(wù)主體協(xié)助B.是相對(duì)權(quán)，不需要義務(wù)主體協(xié)助C.是絕對(duì)權(quán)，需要義務(wù)主體協(xié)助D.是絕對(duì)權(quán)，不需要義務(wù)主體協(xié)助本條目的練習(xí)題4.承包商有責(zé)任在沒有竣工驗(yàn)收之前保護(hù)好工程，這是基于〔〕之債A.合同B.無因管理C.侵權(quán)行為D.不當(dāng)?shù)美?.承包商偽造資質(zhì)證書承接工程，但工程竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主仍應(yīng)參照該無效合同的約定給付工程款，這是基于〔〕之債.

A.合同B.無因管理C.侵權(quán)行為D.不當(dāng)?shù)美?.某采石場(chǎng)將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的200噸碎石錯(cuò)發(fā)給了某路橋公司。采石場(chǎng)向路橋公司要求無償返還，路橋公司卻要求采石場(chǎng)支付保管費(fèi)用。針對(duì)這一法律事實(shí)，以下說法正確的選項(xiàng)是〔〕A.路橋公司與采石場(chǎng)之間沒有債務(wù)關(guān)系，不用返還B.路橋公司負(fù)有不當(dāng)?shù)美畟?，?yīng)當(dāng)返還石料，并且無權(quán)要求支付保管費(fèi)用C.路橋公司的無因管理使建筑公司受益，應(yīng)當(dāng)由建筑公司支付保管費(fèi)用D.基于不當(dāng)?shù)美蜔o因管理，路橋公司應(yīng)當(dāng)返還石料并有權(quán)要求采石場(chǎng)支付保管費(fèi)用〔經(jīng)典題型，注意掌握。C錯(cuò)在無因管理之債發(fā)生在管理人與物權(quán)人之間，該物權(quán)并未實(shí)現(xiàn)交付轉(zhuǎn)移，所以建筑公司不是該批石料的物權(quán)人〕二、多項(xiàng)選擇題1、債權(quán)與物權(quán)的客體不同，債權(quán)的客體可以是(

)。

A．物

B．行為

C．智力成果

D．精神

E．情感

2、無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，那么會(huì)在管理人與被管理人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，被管理者負(fù)有賠償(

)的義務(wù)。

A．管理者應(yīng)得的報(bào)酬

B．管理者支出的合理費(fèi)用

C．管理者的全部損失

D．管理者的直接損失E．被管理者所獲得的利益

3、債的發(fā)生根據(jù)，即引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，主要有(

)。

A．廣告

B．合同

C.侵權(quán)行為

D．無因管理

E．不當(dāng)?shù)美?/p>

4、能夠?qū)е聜麥绲脑蛴?

)。

A．抵消

B．混淆

C．提存

D．免除

E．債務(wù)人失蹤

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建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度432Z202160知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、重點(diǎn)掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類。主體：著作權(quán)人著作權(quán)客體：具有①獨(dú)創(chuàng)性并能②有形復(fù)制的作品有效期：公民作品：發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、報(bào)酬至作者死后50年；法人或其他組織：首次發(fā)表后50年〔署名權(quán)除外〕。其余永久保護(hù)?！仓黧w：專利權(quán)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體：創(chuàng)造、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)〔要求記憶〕有效期：創(chuàng)造20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年〔注意起算時(shí)間：申請(qǐng)日〕主體：商標(biāo)注冊(cè)人商標(biāo)權(quán)客體：注冊(cè)商標(biāo)〔切記！〕商品商標(biāo)、效勞商標(biāo)有效期：10年準(zhǔn)有效期前6個(gè)月，允許寬限6個(gè)月〔注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日〕財(cái)產(chǎn)權(quán)人身權(quán)專有性地域性期限性 1.王某經(jīng)長(zhǎng)期研究創(chuàng)造了高黏度建筑涂料膠粉，2001年3月5月委托某專利事務(wù)所申請(qǐng)專利，3月15日該專利事務(wù)所向國家專利局申請(qǐng)了專利，5月15日專利局將其專利公告，2003年2月13日授予王某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是〔〕 A.2021年3月5日 B.2021年3月15日 C.2021年5月15日 D.2023年2月13日2．甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙，但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)，那么該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S著作權(quán)歸()享有。A.甲建設(shè)單位B.乙設(shè)計(jì)單位C.注冊(cè)建筑師王某D.甲、乙兩單位共同452Z202170擔(dān)保制度一、掌握各種合同擔(dān)保方式的概念，區(qū)別與聯(lián)系。保證抵押質(zhì)押留置定金對(duì)象動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利動(dòng)產(chǎn)貨幣有無第三人有可能有可能有無無擔(dān)保范圍含保管費(fèi)用含保管費(fèi)用形式要件書面合同登記（不動(dòng)產(chǎn)等）書面合同（其他）移交占有（動(dòng)產(chǎn)）登記（權(quán)利）合法占有交付主要考點(diǎn)保證方式禁止抵押物抵押物的轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同孳息的占有適用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罰則461．某工程，建設(shè)單位甲公司在銀行辦理了在建工程抵押，銀行同時(shí)要求建設(shè)單位提供保證人。答復(fù)(1)(2)題。(1).〔〕可以作為保證人。A．街道辦事處B．建設(shè)單位上級(jí)公司財(cái)務(wù)部C．國有商業(yè)銀行D．私立醫(yī)院(2).保證合同應(yīng)當(dāng)由〔〕簽訂。A．甲建設(shè)單位與銀行B．甲建設(shè)單位與保證人C．銀行與保證人D．甲建設(shè)單位、銀行與保證人472、甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供擔(dān)保，但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說法，正確的有〔〕A.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)D.甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，丙不再承擔(dān)保證責(zé)任E.甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，那么丙免除保證責(zé)任483.以下抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)成立的有〔〕。A.建筑物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.生產(chǎn)設(shè)備、材料D.在建工程E.在建船舶4.根據(jù)我國擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說法，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔〕A.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償B.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，假設(shè)抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償D.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的局部歸債務(wù)人所有，缺乏局部由債務(wù)人清償

495.某工程勘察費(fèi)用為40萬元，合同中約定定金為10%，也約定了違約金為3萬，發(fā)包方尚未支付定金，但是承包方不能按合同約定履行合同，此時(shí)，承包方應(yīng)支付給發(fā)包方〔〕萬元A.3萬元B.4萬元C.7萬元D.8萬元6.某房屋預(yù)售合同房?jī)r(jià)60萬元，交付定金20萬元。房屋建成后，房產(chǎn)商高價(jià)把這套房子賣給了別人。買房人可要求房產(chǎn)商返還〔〕萬元。A．20B．24C．32D．402Z202180建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

2Z2021801保險(xiǎn)與保險(xiǎn)索賠的規(guī)定保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付職險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故其發(fā)生所造成成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任地，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者到達(dá)合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商為保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)的索賠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同人身保險(xiǎn)合同2Z2021802建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益一：建筑工程一切險(xiǎn)〔及第三者責(zé)任險(xiǎn)〕在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。1、投保人與被保險(xiǎn)人：發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程開發(fā)險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用用由發(fā)包人承擔(dān)。被保險(xiǎn)人指在工程進(jìn)行期間，對(duì)該工程承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)各方。2、保險(xiǎn)的責(zé)任范圍3、除外責(zé)任4、第三者責(zé)任險(xiǎn)5、賠償金額6、保險(xiǎn)期限自然事件意外事故二、安裝工程一切險(xiǎn)〔及第三者責(zé)任險(xiǎn)〕三、工傷保險(xiǎn)和建筑職工意外傷害險(xiǎn)四、保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人542Z202190建設(shè)工程法律責(zé)任制度一、三種法律責(zé)任在于產(chǎn)生的根底不同〔民法、行政法、刑法〕