某大型房地產(chǎn)住宅電氣施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

一.電氣部分（一）強(qiáng)電基礎(chǔ)防雷接地除需要出單體接地圖外，還需要出各棟樓間等電位聯(lián)接的總接地圖；基礎(chǔ)防雷接地圖需用40*4的鍍鋅扁鋼預(yù)留供室外總配電柜做重復(fù)接地用的接地極，低壓配電室與室外總配電柜間采用四芯電纜，室外總配電柜出線全部采用五芯線；發(fā)電機(jī)房、低壓配電室、監(jiān)控中心、消防中心和電梯機(jī)房都需要設(shè)置40*4的公用接地極；發(fā)電機(jī)房、監(jiān)控中心、消防中心和電梯機(jī)房的電源總配電箱需安裝匹配的電源避雷器高壓柜的品牌指定為梅蘭日蘭；低壓柜的框架開關(guān)型號(hào)應(yīng)比整定值大一級(jí)（供電局要求，以免招標(biāo)后修改），要求帶有失壓延時(shí)線圈，以避免雷電等引起的誤動(dòng)作；低壓柜和三箱開關(guān)系列的選擇：其中額定電流在63A及以下的開關(guān)選用天津梅蘭日蘭C65N系列產(chǎn)品；額定電流在63A以上的漏電開關(guān)選用天津梅蘭日蘭NSD系列產(chǎn)品；額定電流在63A以上的非漏電開關(guān)選用常熟（CM1）系列產(chǎn)品；有帶漏電保護(hù)的漏電開關(guān)附件采用電子式；給電視放大器箱、網(wǎng)絡(luò)交換箱、可視對(duì)講箱及燃?xì)獬砑€箱預(yù)留電源，特別是多層，弱電箱集中的位置應(yīng)預(yù)留3-4個(gè)電源插座；門磁、紅外線只敷設(shè)管道，不預(yù)留接線盒；發(fā)電機(jī)房門應(yīng)為隔音防火門；配電房的布置、設(shè)備選型應(yīng)周全考慮，設(shè)備房室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比室外高（具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行）；在發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)雙電源切換箱（市電、發(fā)電機(jī)電源），保證發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)雙電源供電，手動(dòng)、自動(dòng)切換啟動(dòng)，保證該處風(fēng)機(jī)供電的連續(xù)性；發(fā)電機(jī)房、配電房、水泵房、大型風(fēng)機(jī)房，應(yīng)考慮噪音（高頻、低頻）對(duì)住戶的影響，應(yīng)盡量避免將設(shè)備房設(shè)在住戶的下面，電梯機(jī)房、井道如與住戶較近，亦應(yīng)考慮電梯運(yùn)行噪音對(duì)住戶的影響，并在設(shè)計(jì)方面采取相應(yīng)措施；電氣設(shè)計(jì)時(shí)需考慮房間梁所在位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示，特別注意在樓梯間電表箱留洞尺寸大小，能否安置。戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距地1600。標(biāo)高距地0.3米的插座采用2-3孔插座；電吹風(fēng)插座采用2-3孔插座；排氣扇、抽油煙機(jī)、熱水器插座采用3孔插座；洗衣機(jī)、電冰箱的插座采用3孔帶開關(guān)插座，前述插座開關(guān)容量都為10A；空調(diào)插座采用3孔帶開關(guān)15A插座。開關(guān)安裝高度為1.4米；電冰箱、洗衣機(jī)、電吹風(fēng)插座安裝高度為1.4米；排氣扇、抽油煙機(jī)、熱水器插座安裝高度為2.4米；空調(diào)插座安裝高度為2.2米；其它插座安裝高度全部為0.3米；客廳、餐廳都只居中安裝一盞燈具，以便于業(yè)主改用花燈；廚房和衛(wèi)生間照明開關(guān)設(shè)于“室外”門邊，開關(guān)和插座布置避免與洗衣機(jī)、冰箱、抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N衛(wèi)設(shè)備沖突，除吊頂內(nèi)距地2400處安裝抽油煙機(jī)插座外，灶臺(tái)上方不可有開關(guān)插座，普通插座安裝在灶臺(tái)兩側(cè)，衛(wèi)生間臺(tái)式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，底邊距地1.4米，廚房電源插座底邊距地1.3米，熱水器及排氣扇電源插座安裝于吊頂內(nèi)，底邊距地2.4米。拖廚房和衛(wèi)生間導(dǎo)的燈具布置，洲尤其是鏡前燈眠位置應(yīng)根據(jù)臺(tái)頌面和鏡面尺寸膀，標(biāo)注鏡前燈所安裝具體位置溉。鈔避免給排水管庭、消防管、線約槽等從防火卷飲簾門頂通過，馬保證通道的高孤度卸電表箱出線宜完采用線管配線守。水泵、風(fēng)機(jī)屑的供電線路敷灑設(shè)方式不宜采漫用預(yù)埋（不易街定位），宜采亮用線槽或線管休明配。潔多層建筑屋頂暖避雷帶敷設(shè)，訴應(yīng)沿屋面頂部首邊、角暗敷，逝并采剩用幕Φ替1黎2娃鍍鋅圓鋼；填電表箱、電話美交接箱、煤氣疑抄表模塊箱及統(tǒng)對(duì)講過線盒都蒙為暗裝；有線絡(luò)電視放大器箱糾也應(yīng)盡量暗裝漁，寬帶網(wǎng)絡(luò)交弄換機(jī)箱和為明揉裝；我直接起動(dòng)的電關(guān)機(jī)使用抗沖擊土能力強(qiáng)的主開勺關(guān)。游調(diào)樓梯間過道電貨線盒高度距觸地神30額0劉（避開常人視堤線高度），安膨裝過線鄭盒淡150*15娛0差；冷電氣布置需繪混制通1炒：盒50漠放大平面圖，深并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)腫人員書面認(rèn)可繡；懂鏡前燈為日光舊燈，設(shè)在吊頂估內(nèi)，以隔柵裝育飾，隔柵寬同性鏡寬。窄衛(wèi)生間等電位銷的做法：在衛(wèi)虎生間洗手盆下寧300押mm共高位置設(shè)置等普電位線盒，線夸盒內(nèi)設(shè)柜置狹25*25*聯(lián)4陡鋼板焊接至大蟻樓避雷引下，持以備主二次裝襪修時(shí)做等電位清聯(lián)接；縣所有開關(guān)插座獨(dú)須標(biāo)明上下左狹右距離尺寸，晃尺寸標(biāo)注的參沃照物，平面尺暴寸以預(yù)埋時(shí)可敬以測量的梁、客柱體為基準(zhǔn)，毀避免以后砌墻扎體為基準(zhǔn)，標(biāo)新注的高度自建獸筑完成面計(jì)算塌。裁庭院內(nèi)的室外遭總配電箱須預(yù)吧留庭院燈電源雨開關(guān)（攔16A醬單極饞的怕3讓個(gè)陳，毒32A蜓三極濫的劣1壟個(gè)）并有計(jì)量傭裝置。六重點(diǎn)注意在設(shè)敗計(jì)過程中、施悔工過程中建筑繪專業(yè)對(duì)墻體、倘空調(diào)、及廚衛(wèi)慢間功能設(shè)備的抵調(diào)整對(duì)電氣的譯影響并及時(shí)相爐應(yīng)調(diào)整。論室外照明，應(yīng)峽按全夜、半夜傻考慮供電系統(tǒng)陰，避免浪費(fèi)能由源；蠢住戶樓梯間，役應(yīng)使用感應(yīng)開櫻關(guān)；咬電梯機(jī)房的風(fēng)照機(jī)，應(yīng)采用溫仔控開關(guān)；襲乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備干系統(tǒng)方案進(jìn)行榨詳細(xì)對(duì)比后，挎方可確定最終姻方案。如供電鬼系統(tǒng)的接線方模式及運(yùn)行方式妖（應(yīng)考慮到今詳后物業(yè)管理的擦運(yùn)行費(fèi)用）；輛為盡量減少低航壓柜的數(shù)量，埋請(qǐng)?jiān)诘蛪汗⒔潆娤到y(tǒng)設(shè)計(jì)忌時(shí)，盡量避免辭全部采用放射問式供電的方式禁，應(yīng)與其它供窮電方式綜合考客慮。的面積較大的公吹用部位如地下招車庫等，在滿爹足設(shè)計(jì)規(guī)范的跳前提下，應(yīng)盡坊量減少事故照息明燈具的數(shù)量誠，正常照明與還事故照明相結(jié)敏合，避免全部隔采用事故照明蔥，燈具采用節(jié)基能燈。忌乙方各專業(yè)間五應(yīng)充分溝通，嫌尤其應(yīng)注意廚舉房、衛(wèi)生間內(nèi)具的用水點(diǎn)與電嶺氣開關(guān)插座以添及煤氣設(shè)施的寺相互位置關(guān)系末，在圖紙上應(yīng)型明確標(biāo)明廚、沿衛(wèi)間內(nèi)用水點(diǎn)翻、電氣開關(guān)、鞠插座、煤氣設(shè)殖施的具體位置經(jīng)及安裝高度；姑各種戶型的大旦陽臺(tái)（露臺(tái)）煩，應(yīng)考慮裝設(shè)納壁燈。絹配電柜使用的配斷路器，建議哲采用失壓延時(shí)約跳閘的斷路器噴，以避免雷電負(fù)等引起的誤動(dòng)輕作；（二）弱電憑1仆.搶本項(xiàng)目設(shè)置弱膏電系統(tǒng)如下兄：妹（榜1災(zāi)）、有線電視版系統(tǒng)；蔥（駁2濫）、電話系統(tǒng)京；撐（晉3給）、寬帶網(wǎng)系而統(tǒng)；范（莊4秒）、可視對(duì)講宗系統(tǒng)；芹（摔5拖）、閉路監(jiān)控忽系統(tǒng)；買（棍6濫）、周界防越說系統(tǒng)；爐（泳7株）、停車場管離理系統(tǒng)；慎（在8賢）、門禁系統(tǒng)減；足（激9糠）、背景音樂虛系統(tǒng)；述（泥1靜0眠）、內(nèi)線電話翼系統(tǒng)；編（殊1障1災(zāi)）、信息發(fā)布局系統(tǒng)；械（奇1澤2電）、電子尋更暫系統(tǒng)；勉（啞1童3答）、水、電、妨氣遠(yuǎn)傳抄表系敵統(tǒng)嗓以上系統(tǒng)，除錢（足1遙）、俊（治2賞）、賣（裹3獄）、限（曠1繼3姓）以外，其它植系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)分，需由甲方及嫌萬科物業(yè)工程拜技術(shù)部的配合?。ㄔO(shè)計(jì)院提供確建筑平面圖）甜。擇2暑.輩各種戶型配置造標(biāo)準(zhǔn)：份密傻T桌H施，四房兩廳三寬衛(wèi)股戶型配置原則鐮：嶺（罷1模）、電視插座虹：客狠廳釘1終個(gè)、主人顆房犯1筐個(gè)、次臥畝房旋1胞個(gè)；家（慕2傷）、電話插座衛(wèi)：客嚼廳蘭1狼個(gè)、主人碌房晉1算個(gè)、書賠房奸1濱個(gè)、次臥士房咱1捎個(gè)；澡（擊3設(shè)）、網(wǎng)絡(luò)插座才：書佛房典1電個(gè)（沒有書房嫁的，放在次臥老房）棟四房兩廳兩衛(wèi)框戶型配置原則青：隱（肺1狡）、電視插座?。嚎途殢d江1梳個(gè)、主人鬧房用1鷹個(gè)；周（轎2瘡）、電話插座績：客甲廳筋1爭個(gè)、主人討房涼1真?zhèn)€、書篇房晴1擁個(gè)；籌（裳3漂）、網(wǎng)絡(luò)插座沈：書撈房冬1呀個(gè)（沒有書房溫的，放在次臥捏房）；點(diǎn)三房兩廳兩衛(wèi)坊配置原則：?。◢u1炊）、電視插座炎：客根廳程1淚個(gè)、主人杠房擱1速個(gè)；晚（放2演）、電話插座禽：客求廳行1腹個(gè)、主人四房羅1掀個(gè)、書底房沈1橋個(gè)；持（愧3甚）、網(wǎng)絡(luò)插座護(hù)：書字房英1譜個(gè)（沒有書房槐的，放在次臥糞房）；種三房兩廳一衛(wèi)捉配置原則：扎（抽1對(duì)）、電視插座昌：客重廳大1堤個(gè)、主人跨房雹1攀個(gè)；正（守2洪）、電話插座刻：客濤廳禍1分個(gè)、主人戲房紀(jì)1宗個(gè)、書騙房襖1繁個(gè)；蟲（前3裝）、網(wǎng)絡(luò)插座產(chǎn)：書址房我1督個(gè)（沒有書房襖的，放在次臥單房）；謹(jǐn)兩房兩廳一衛(wèi)第配置原則：捷（旦1禽）、電視插座殃：客粒廳華1托個(gè)、主人拒房重1萌個(gè)；旨（裂2史）、電話插座單：客豐廳霜1榨個(gè)、主人白房攏1褲個(gè)；歉（塵3連）、網(wǎng)絡(luò)插座匠：書扭房哄1帽個(gè)（沒有書房銷的，放在次臥僵房）；其他膚可視對(duì)講底距記地累1.瘦4嘉米套，進(jìn)戶線管預(yù)穩(wěn)留燥PVC崇2腳5撐?？梢晫?duì)講自普帶門鈴功能，裕門鈴按鈕直接保與可視對(duì)講相科連。延每戶引入有線蘆電視電纜一條枕，每戶應(yīng)具備葡有兩個(gè)不同電芬話號(hào)碼的功能驕；傻戶內(nèi)居家安防抱主機(jī)箱需預(yù)留皇電源，其接入不點(diǎn)為戶內(nèi)配電濾箱；樓梯間寬粗帶網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)菊箱、有線電視簽放大器箱和煤嫩氣抄表模塊箱客都有需預(yù)留電明源，其接入點(diǎn)拴為樓梯間電表弦箱；置樓梯間入戶電選話接線盒與居界家報(bào)警主機(jī)之屯間增卵加安1曲根卸于PVC2羊0核暗埋管連接。美有線電視、電釋話、寬帶網(wǎng)、氧保安對(duì)講、燃泳氣自控系統(tǒng)從珠室外弱電井引五至單元樓梯口吩的主進(jìn)線管的叉管徑分別遍為大PVC3汪2罰、斗PVC4節(jié)0聯(lián)、聚PVC4濱0明、壤PVC3摔2誠、梳PVC3針2步。獎(jiǎng)消防自動(dòng)報(bào)警樸系統(tǒng)，除規(guī)范獎(jiǎng)要求以外，還出應(yīng)具備以下功波能曉：懇a塞、任一按痛鈕動(dòng)作能報(bào)警迎到消防中心并宅聯(lián)動(dòng)消防泵職；陸b蟻、消防中心能醉顯示出某一棟撞樓的某一區(qū)（樸一般一棟樓分踢兩個(gè)區(qū)吸）留c粘、在消防中心繞能直接聯(lián)動(dòng)消羽防泵；植各種水箱、水我池，應(yīng)設(shè)高、軟低水位報(bào)警并貞接至控制中心歡；臨各種消防報(bào)警僚信號(hào)，均應(yīng)接茶至控制中心；小強(qiáng)、弱電井采半用普通座燈頭鞏照明，以免占兼用空間。有電墨視放大器、寬窯帶網(wǎng)交換箱的欲弱電井增加電私源插座。（多尚層的在樓梯口壩各系統(tǒng)接線箱肌設(shè)置電源接線織端子，不須裝狼電源插座）蛛燃?xì)庾詣?dòng)抄表牲系統(tǒng)預(yù)留管線渾，燃?xì)鈭?bào)警器斤位于燃?xì)庠钕嗍瘜?duì)的墻上，線川盒上標(biāo)高崖為階30程0糧；報(bào)警器弱電老線路與自動(dòng)抄屆表接線盒連通淘，強(qiáng)電線路與消附近插座盒連規(guī)通，取強(qiáng)電電避源。弱電梯廳一層需億設(shè)置一個(gè)對(duì)講木接線盒，通過竿PVC20轟線管引至本樓輛室外弱電井。副在消防樓梯地然下層墳、狹1五層及頂層出屋飾面的消防門邊耍各設(shè)置一個(gè)門榮禁接線盒，通隙過趟PVC益2冒5孔線管引至本層刃弱電井或本棟禿弱電箱。害在每戶的戶內(nèi)比，設(shè)置弱電集其中過線箱，具忠體位置由設(shè)計(jì)狹單位確定；盤（三）智能化駝系統(tǒng)安裝要求脆操作鍵盤（明尾裝）安裝與對(duì)每講機(jī)同一標(biāo)高題，距地楊1.偏4綱米師或安裝在報(bào)警華主機(jī)下。軍報(bào)警主機(jī)（暗閃裝）安裝在戶袍箱旁邊，預(yù)留規(guī)洞洽300乏x30值0圍，洞底標(biāo)高距漁地艘1600橫，從配電箱留趴一位蕉10A接單極開關(guān)引電戀源線一根線至允主機(jī)箱內(nèi)旁，紛各報(bào)警回路線嚷管都引至主機(jī)業(yè)留洞位?？铋T磁、紅外線血只敷設(shè)管道，異不預(yù)留接線盒廉；門磁開關(guān)安圈裝在門框上方管（居中），距自門框遭3攤C派M還，不預(yù)埋底盒叔，使用攀PVC行20贏管。磚緊急按鈕在主驢臥室電話插座巧上方安裝，底攝距捕地爐6聯(lián)0C令M神，距