私人租賃居住房協(xié)議

—私人租賃居住房協(xié)議甲方：___________乙方：___________甲、乙雙方就乙方租用甲方房屋。一、租賃房屋建筑面積2；甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。二、租賃期限年，自20X_____年_____月_____日起至20X_____年_____月_____日止。三、租金年租金共計(jì)萬(wàn)仟佰元正，簽訂本合同時(shí)一次性付清。以上租金系指甲方凈收數(shù)，乙方須以現(xiàn)金支付，租賃發(fā)票及與租賃有關(guān)的一切稅、費(fèi)均由乙方另行支付并代繳。有關(guān)一切與租賃房屋和營(yíng)業(yè)有關(guān)規(guī)稅、規(guī)費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。四、甲方按現(xiàn)狀交付出租房屋；乙方將承租房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意并須報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，裝修不得轉(zhuǎn)變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)固定的裝潢歸甲方全部。若有撤除隔墻需恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同樣后由乙方賜予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、租賃房屋的水電費(fèi)乙方按月支付給甲方，水費(fèi)、電費(fèi)與裝潢押金共計(jì)仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿(mǎn)結(jié)算完畢后歸還乙方。六、租賃期間，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或房屋裝備損壞，或造成第三者損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、承租到期，乙方如需連續(xù)承租，需提前3個(gè)月通知甲方并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議；上述房屋若出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，下一年度租金須提前1個(gè)月付清。八、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋：1、未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人運(yùn)用；2、利用承租房屋非法活動(dòng)、損害公共利益或被有關(guān)部門(mén)責(zé)令關(guān)閉的；3、承租到期，未按時(shí)通知甲方續(xù)租并或與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或未按時(shí)支付租金。九、甲方在租賃期間若出賣(mài)房屋，乙方具有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，且若甲方出售或轉(zhuǎn)讓他人的，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。甲方可以提起一個(gè)月通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律及《浙江省城鎮(zhèn)房屋租賃管理?xiàng)l例》及《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行方法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同爭(zhēng)議由溫州仲裁委員會(huì)仲裁解決十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__