某步行商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計理念

第一章建筑設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、建設(shè)單位提供的用地紅線圖、地形圖。2、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20053、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93(2005年版)4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20065、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50368-20056、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95(2005年版)7、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-988、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-20019、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001二、概況宜都MD花園自2003年實(shí)施至今，已有多個地塊建設(shè)完成并投入使用：整個住宅區(qū)已形成配套完善，生活氣氛濃厚的完整小區(qū)，成為宜都新區(qū)建設(shè)的閃亮點(diǎn)。本次規(guī)劃的范圍包括五小地塊及碧水苑東側(cè)未建用地。在2006年通過的總體規(guī)劃方案中，五小地塊規(guī)劃為一條商業(yè)步行街貫通湖心公園與長江大道，此前因五小的搬遷問題一直未能實(shí)施，現(xiàn)新的五小已建成使用，打通湖心公園與長江大道的交通瓶頸迫在眉睫。本次規(guī)劃就是對上一輪規(guī)劃的貫徹落實(shí)。五小地塊位于春水苑與碧水苑之間，北接長江大道，南接已建成的商業(yè)步行街，用地面積為9157.8平方米，碧水苑東側(cè)未建用地面積為3474.2平方米，合計用地面積為12632平方米。三、工程設(shè)計規(guī)模MD花園·HB花園項(xiàng)目五小地塊包括一幢18層高層小戶住宅，一幢11層的小高層住宅以及兩幢多層住宅，住宅下均帶有兩層商鋪。碧水苑東側(cè)地塊項(xiàng)目是一幢下面兩層商業(yè)的多層住宅。五小地塊的總建筑面積26173.68m2，地上建筑面積25599.35m2。其中住宅建筑面積21928.42㎡，裙房商業(yè)建筑面積5639.6㎡，消防控制室面積31.33。地下建筑面積574.33㎡。地塊容積率2.80，建筑密度34.06%，綠地率30.1%。碧水苑19#樓地塊總建筑面積6175.78㎡，其中住宅建筑面積4208.44㎡，商業(yè)建筑面積1967.34㎡，容積率1.78，建筑密度29.66%，綠地率30.9%。其余指標(biāo)詳見主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。四、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思1、項(xiàng)目定位：本項(xiàng)目所處位置為MD花園商業(yè)步行街與長江大道的連接處，且MD花園的其他地塊住宅已經(jīng)建成入住，人氣很旺，所以這一地塊的商業(yè)價值非常高。在這里設(shè)置兩層的商業(yè)，提升這條貫通湖心公園與長江大道的商業(yè)步行街的人氣，營造更為濃郁繁華的商業(yè)氛圍。把2恥、總平面布局疼M徒D療花園咽·戲湖濱商業(yè)街精項(xiàng)目餐在沿長江大道越的入口處設(shè)置爛了一個大的廣爆場，炮入口弧形的商甜鋪及大門圍合卸成一個半圓的會入口商業(yè)廣場舞。姿建筑沿街道兩標(biāo)邊平行布置，怎沿街兩排商業(yè)梅，謎中間步行商業(yè)逃街省寬即2剃0需多米。頌兩地塊內(nèi)共布植置昏了黃5李幢住宅，步行娘街入口處西側(cè)沉布置的是一吹幢仁1類8項(xiàng)層高的小戶住國宅，東側(cè)諒是蕩1易1劫層的小高層住稱宅，南側(cè)沿街拿布置參了淺3察幢多層住宅。伯住宅的出入口授設(shè)置在商業(yè)街哀的背面，這樣看的設(shè)置，住宅覽的交通空間不仙會占了商業(yè)價易值大的沿街面循同時也提高了籠住宅的安全性盞。評考慮到消防要裕求，小戶住宅感的徹的主要門廳出叔入口設(shè)置在商素業(yè)街上。湖在五小地塊布預(yù)置嗚了項(xiàng)2元9旅個地面停車位卻，碧水苑地塊粱布置糕了育1街2晚個地面停車位辛。3、功能組織厭本項(xiàng)目分為地抱上及槳地下部分。地芽上部分分為底造下兩層商業(yè)與聾居住兩種功能寬，地下部分設(shè)及置消防水池和裕水泵房已經(jīng)其腰他用途的空間悲。潮4、交通流線（1）人流裹高層小戶住宅豬的人行交通分軟兩部分，主要威的電梯門廳出摘入口在商業(yè)步抄行街上，次要甩的作為疏散用緞的樓梯出入口稈在商業(yè)街的背注面。慢其他掠住宅是從商業(yè)進(jìn)街背面的門廳瑞進(jìn)入電梯間或興者直接進(jìn)入樓歌梯間，通過電拳梯或者樓梯到稍達(dá)各戶。（2）車流候本方案設(shè)計在灘地塊的東西兩政側(cè)多與已建成的地辟塊部分連通的奏道路邊設(shè)置了薯地面停車位形，疼供住戶使用浪，酒商業(yè)廣場兩側(cè)嫌也配置艇了灣1岸0燒個停車位，供訂商業(yè)部分臨時采停車用，讓車憲流不進(jìn)入步行肺商業(yè)街內(nèi)矩。防本方案設(shè)計小冬區(qū)內(nèi)部愛設(shè)量4凳-眠6摸米淘寬車道，滿足港消防車的通行棄要求。5、景觀設(shè)計痛本項(xiàng)目的景觀含系統(tǒng)由兩部份唇組姑成夏―漏―當(dāng)入口商業(yè)廣場識商業(yè)街景觀以鍵及住宅周邊的叔綠化景觀。6、公建配套就本項(xiàng)目作為靜M汽D巾花園葵的商業(yè)街部分揚(yáng)，配備兩層商涼鋪，居民生活館的公建配套在謊M溝D蔥花園肥的其他地塊已已經(jīng)配備完整。五、建筑設(shè)計姻1遠(yuǎn)、建筑造型與紛材質(zhì)、色彩握本項(xiàng)目在建筑改風(fēng)格設(shè)計上為略新古典風(fēng)格，銜適度的線角可麥以使建筑更加盞經(jīng)久耐看，材啦質(zhì)為面磚與涂相料結(jié)合。色調(diào)灑以暖色為主，喊格調(diào)高雅。2、戶型設(shè)計軋戶型設(shè)計緊湊旬合理，盡量減校少空間的浪費(fèi)蝦，同時保證有屢很好的使用空屯間。具體戶型刊設(shè)計與指標(biāo)參賣見圖紙。3、剖面設(shè)計慈地下室層高暑為貧3.6精m霞，商業(yè)裙房憶底層擋層摘高白3.5絮m誼，二層層忌高霧3.犯2柏米，其余住宅六層高為新3.00m啊。作4統(tǒng)、建筑裝修材百料·外墻被外墻面磚，涂毯料?！らT窗乎外門窗均采用壺鋁合金節(jié)能門脅窗，戶門采用燃鋼質(zhì)防盜門，螺表面彩色噴塑可，內(nèi)門不做。5、節(jié)能設(shè)計寇1章）雀，炮熄設(shè)計依據(jù)：詠1滿.炎國家標(biāo)準(zhǔn)《夏栗熱冬冷地區(qū)居駝住建筑節(jié)能設(shè)喪計標(biāo)準(zhǔn)鬼》責(zé)JGJ134略-2001兼2.機(jī)國家標(biāo)準(zhǔn)《民明用建筑熱工設(shè)偶計規(guī)范蓄》晶GB5017膠6-93犧3.茶現(xiàn)行的相關(guān)建框筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)丹準(zhǔn)和規(guī)程懶2芬），本工程相噴關(guān)節(jié)能設(shè)計說傅明：伐1襖.砌外墻：本工程藥為鋼筋混凝土稠框架剪力墻結(jié)俯構(gòu)體系，外墻況填充采用熱阻阿性能較好啄的壇24統(tǒng)0截厚多孔磚挽（彩KP雖1母），采用外墻是外保溫方法。構(gòu)造做法：1.混合砂漿內(nèi)2.KP挪1帖型燒結(jié)多孔磚屯3.2低0亞厚聚苯顆粒保系溫漿料場4吩.增抗裂沙漿（網(wǎng)毀格布）彈性底按，柔性膩?zhàn)?，某外墻涂料箱笑五該?gòu)樸造狀K挪值塘為奇1.14w/晚(M論2轟.k),榮D草值疊為式3.柴9琴；滿脈足旦JGJ134寶.200年1格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定功的巷K拆≤球1.訊5現(xiàn)，雷D疤≥生3.聚0熔要求。珍2吃.哥屋面：采凱用洞2購5牧厚擠塑苯板的惡保溫層構(gòu)造做法：額1魔.仁細(xì)石混凝土（罵雙向配筋）絮2.2贈5菜厚擠塑苯板授3.寨震柔性防水層能4.2碼0普厚水泥沙漿找憂平塑5蠶．輕集料混凝咬土找坡賓6.樹差現(xiàn)澆鋼筋混凝筒土屋面板職刊費(fèi)該構(gòu)脊造蛙K簽值障為倒0.9w/(廚M商2墊.k),構(gòu)D便值億為季3.0尸9扭；滿軟足怕JGJ134燕.200嘗1薄標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定川的育K邀≤移1.乏0捉，徐D?！莩?.尋0卷要求。陶3抓.古外門窗：根據(jù)啦不同窗墻面積鄙比限值要求和藍(lán)塑鋼門窗基本序性能，外窗、判陽臺門采用塑僻鋼單框低輻射否中空玻璃蛛（炒K=2.0~扒2.4w/(哀M哲2隙.k旦)欺）。潛本工程建筑增物躍1~欺6盞層鋁合金門窗腹氣密性必須達(dá)梯到國悶家趣GB/T71緣01-200畫2模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定仿的被3上級被。職7悼層以上鋁合金末門窗氣密性不向低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定草的先4蛙級。憑六兵、新技術(shù)的應(yīng)扶用（建議）膊1枯、住宅智能化傷系統(tǒng)座由于社會發(fā)展竟的日新月異，勸住宅的智能化緣已越來越受到鼠重視，本小區(qū)冊設(shè)計中考慮設(shè)弓置信息共用網(wǎng)犧絡(luò)系統(tǒng)，管線辰入戶預(yù)留接口嘉，住戶內(nèi)相關(guān)寇信息以總線方膝式通過環(huán)網(wǎng)，框傳輸至小區(qū)物傲業(yè)管理系統(tǒng)，婦該網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具淡有以下功能：俊·傲與國際互聯(lián)網(wǎng)沖絡(luò)逝（析INTERN貫E徒T抵）連結(jié)。望·村可通過戶內(nèi)終栗端享受物業(yè)管蘿理中心所提供纏的服務(wù)，如購堅物、醫(yī)療保健污咨詢、家庭教攝學(xué)、了解市場摩經(jīng)濟(jì)與交通信擋息等?？浮げ狈辣I報慣警旗都杜戶內(nèi)設(shè)紅外探鼠測器，與物業(yè)鵲中心聯(lián)網(wǎng)。操愈作上以鑰匙開覽關(guān)啟閉，主人跳外出時，將大另門保險旋動兩今圈鎖定后，室中內(nèi)的防盜報警外裝置就被自動貨開啟，主人歸莖來后，只要用斬鑰匙打開門鎖輕，防盜報警裝伯置即被關(guān)閉。勉·拉煤氣泄露報常警躁悉溜采用進(jìn)口氣敏蠢管探測器，用劃于防止煤氣裝驢置不完全燃燒貧或煤氣泄露所載產(chǎn)生毒氣的報具警。姨·瓦匪情求救報賽警們煉局當(dāng)室內(nèi)由于暴松力入侵而使主困人受到傷害威臂脅時，或主人沈因身體不適需肝要求助時可按喉動報警求救按遼鈕通知警衛(wèi)室浮救援。階·迫監(jiān)控中尋心內(nèi)電菜以聲音、閃光貪、戶門牌號，奶分類別在監(jiān)控想屏指示報警，慢同時將報警住蹄處和報警時間課等信息存儲在瞎電腦記錄里，熟以便日后查證訓(xùn)。撒·弟三表出戶抄篇表叼淡更住戶三表信息稼通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)費(fèi)傳輸至物業(yè)管乳理中心主機(jī)，欠進(jìn)行記錄存儲紛。懲2魚、四新成果應(yīng)盾用歉·腿屋面采用憎水樣性珍珠巖板或療擠塑泡沫板塊墊隔層，起到保思溫隔熱和防滲蠻作用。睡·遇外墻外保溫選帳用膨脹聚苯板興薄抹灰系統(tǒng)；司外墻內(nèi)保溫采猜用保溫砂漿抹憲灰；分戶墻采烤用腫KP豬1苦型粘土多孔磚插。錫·帖采用剪力墻＋坦框架結(jié)構(gòu)右，昏KP躍1思空心磚，節(jié)約驟土地資源，保軌護(hù)農(nóng)田。壘·良住宅外門窗采眨用高品質(zhì)噴瓷幫鋁合金，密封歷性好，提高隔斧聲，隔熱性能鷹效果。鈴·隨小區(qū)路燈使用癥光控、時控技拒術(shù)控制開關(guān)。售·室采用節(jié)能光源住，降低電能耗貼。揉·默廚房衛(wèi)生間通也風(fēng)排氣采營用奉I(lǐng)P自S潤排放系統(tǒng)。頃·普戶內(nèi)電線管吧用留PVC嗎U切管。輔·聰屋面防水采葛用訂SB炮S希、巡AP訂P援防水卷材。多·櫻無障礙設(shè)計。便·眉嵌草磚式室外漠停車場。廣場傘地材采用具滲串水性能地磚。文·嬸袋裝垃圾，分薦類袋裝（可分路解），垃圾收肺集點(diǎn)結(jié)合環(huán)境興小品設(shè)置。拿七緒、主要經(jīng)濟(jì)技卻術(shù)指標(biāo)五小地塊：耐總用地面積坊：黑錫到均障9157.8奮平方米裁總建筑面積替：麥蝶刺眉真26173.政68撫平方米稼地上建筑面積濃：殼北絮指夾255扯99.35影平方米拼住宅建筑面積尊：偷配徑21928.僑42郵平方米題多層住宅吊：循眠綁歲6367.1關(guān)3站平方米談高層住宅始：嫂趣燕查4776.5稿7棚平方米普小戶住宅保：充臭夕外8784.7穗2培平方米銜商業(yè)用房建筑臭面積叼：隙勇750需3.5策6耀平方米米消防控制室面撲積頁：旨巡尺摟雪31.3寧3寇平方米梢地下層建筑面晚積奧：召原財倡傻574.33宵平方米控總戶數(shù)要：猴2奧8健4哭戶溜容積率逼：絕2.拍8盛建筑密度：讓34.06礎(chǔ)％搶綠地率：盜30.1述％秤機(jī)動車停車位浸：吊139窩個率鍋坑規(guī)劃地塊淹：運(yùn)敵音型撒德2筒9雖個朋閱商春水苑及碧水嘆苑獨(dú)立車庫剩步余車這位辣主馬11狐0至個退碧水箱苑業(yè)19胃#求樓歇總用地面積悄：殖走令仿毅34慣74.岡2愁平方米糊總建筑面積搏：叢珠街民軋6175.7慢8股平方米跳地上建筑面積載：縫繪燦衰6175.7擔(dān)8紗平方米書住宅建筑面積繪：呼點(diǎn)獵4208.限44滋平方米杜多層住宅壯：兇換竄豎4208.4蛇4拌平方米禽商業(yè)用房建筑饞面積航：及改廉1967.3辦4括平方米民總戶數(shù)：徐24畢戶克容積率：消1.78軍建筑密度：驚29.66聽％彼綠地率：拋30.顧9孔％犬機(jī)動車停車位法1膀2巖個八、分項(xiàng)指標(biāo)槽總建筑面積（練M緣2服）放住宅面積（臥M刮2閘）民商業(yè)面積（策M(jìn)班2私）辭消防控制室面拔積（些M厲2竟）牽地下室面積（渴M轟2后）蠅戶數(shù)準(zhǔn)占地面積（侄M論2痰）繳碧水戀苑柱19艇#考樓（多層）泥6175.7醫(yī)5員4208.4訓(xùn)4悟1967.3脊4迎24產(chǎn)1030.2軌6梨碧水奪苑根20蓄#憲（多層）伙5013.6硬1極3461.6勵1嘗1552.0舞24孟821.03蝶碧水殃苑膊21喂#錘（小戶高層）壺10231.殲17男8984.7款2察1215.1疤2徒31.33檔574.33熱208輛752.23缺春水宴苑笨38魯#脆（多層）舟4492.5太6錢2905.5究2隨1587.0板4蟻16樣825.1患春水辮苑速39愁#眨（高層）昌6062.0綁1犧477.57椒1285.4交4描36話720.32惑九廣、戶型比例標(biāo)往：戚戶型憑戶型結(jié)構(gòu)僻建筑面積（愿M夫2瘦）死戶姥數(shù)濟(jì)A嘆型擁3脈室移2廢廳表1稀廚瘡2怪衛(wèi)臣126.36婦6究A覆x騎型革6儀室墳3云廳暮1霉廚腐3嶺衛(wèi)片217.02中2海A摧1時型漂3俗室刺2紅廳侄1據(jù)廚肚2李衛(wèi)豎127.57甘6傷A1變x冰型田6距室悄3品廳海1蒜廚主3競衛(wèi)趕219.31仗2炮A氏2毅型漁3法室振2炭廳侄1叨廚爆2遭衛(wèi)罵123.78殲3躁A2隨x席型概6親室散3賴廳新1味廚秒3該衛(wèi)恭213.26翼1嬌A服3逐型娘3垃室偏2產(chǎn)廳諸1鹽廚纖2桃衛(wèi)弦122.75律3校A3匆x肆型哪6塑室坑3槐廳傷1宜廚糟3鉛衛(wèi)否211.65抄1桑B象型霜4科室與2枕廳袍1煉廚講2卻衛(wèi)鮮135.50藏6集B名x媽型喊7很室贏3壤廳擁1終廚模4丑衛(wèi)療231.31殺2揮C洞型謝3燥室壟2術(shù)廳香1供廚芝2衫衛(wèi)辮109.46影9川C喊x潔型呈6確室徐3浸廳奶1明廚侮3叫衛(wèi)奔189.98鋪3價C砍1努型搶3耀室無2撞廳錯1扭廚花2時衛(wèi)嗽108.57蜂9墓C1香x老型環(huán)6準(zhǔn)室貧3汁廳糞1苗廚壞3疲衛(wèi)摧188.49拜3教D吊型歷2擊室拘2布廳馳1淘廚語1徒衛(wèi)撇73.70頭6訓(xùn)D候x綠型俯3求室健3自廳輩1喝廚勝2千衛(wèi)踐145.42霞2摧E挽型卡3旋室英2登廳闊1蠟廚虛2餅衛(wèi)導(dǎo)136.04勢9吼F思型革3染室蕉2砍廳尺1姻廚嫂2么衛(wèi)銅130.18得9滋F蛾1甩型企3絨是裝2末廳摔1霧廚深2差衛(wèi)初130.24結(jié)9光G躬型歷3掏是摔2冠廳木1擱廚書2媽衛(wèi)既134.27葡9扒H攏型賄1晴室防0芒廳草1編廚傳1莊衛(wèi)介40.57鐮16輸H核1抱型膏1沈室袋0號廳弊1保廚西1伙衛(wèi)慕39.52位64屈H綢2催型喘1參室淡0沃廳緩1沸廚鵝1合衛(wèi)章45.23靜16仇H必3膨型傳1池室率0遠(yuǎn)廳冬1子廚越1匆衛(wèi)舍43.99植32鴉H訊4江型睜1著室躺0新廳身1夸廚歷1允衛(wèi)車37.17藏16啦H孫5導(dǎo)型什1等室音0志廳姓1扔廚偉1恭衛(wèi)倍47.17聞16傲J模型粗1塊室犬0雁廳坐1挽廚吸1火衛(wèi)循42.81培16袖K鬧型番1森室正0枕廳該1之廚之1盼衛(wèi)慎42.91盾16巨L伐型盆1城室妹1診廳袍1綁廚霉1禾衛(wèi)抗70.56甚16畝第二告章甩尼結(jié)構(gòu)設(shè)計說明四一、設(shè)計依在據(jù)裳:吩1壘、國家及行業(yè)錢現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計課規(guī)范、規(guī)報程許:痛（懶1棋）《建筑結(jié)構(gòu)療荷載規(guī)范墨（北GB5000濕9-200靜1串）》強(qiáng)（配200罷6久年版）；笨（竄2灌）《混凝土結(jié)蜘構(gòu)設(shè)計規(guī)范礙（流GB5001餅0-200督2景）》；美（叛3引）《建筑地基尖基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范疤（講GB5000妻7-200鼠2脫）》；削（落4繪）《砌體結(jié)構(gòu)畫設(shè)計規(guī)范隆（稈GB5000燕3-200貝1蕩）》；繡（扮5析）《高層建筑瓜混凝土結(jié)構(gòu)技識術(shù)規(guī)程顯（牌JGJ3-2年00唱2產(chǎn)）》；刃（萌6脅）《建筑抗震引設(shè)計規(guī)范侮（匙GB5001遣1-200社1泳）》繞（授200幅8鹽年版）；鵲2撐、湖北省有關(guān)擇工程建設(shè)的地謎方規(guī)范和規(guī)定駐；遼3姓、自然條件：金(1算)并本工程所在地犯基本風(fēng)壓風(fēng)為性0.30kN截/駱（五十年一遇西）；基本雪奧壓荒0.30kN叨/令（五十年一遇名）；怎(2號)假本工程所在地雙抗震設(shè)防烈度病為錘6石度，設(shè)計基本驕地震加速度值胃為喜0.05盤g影；豆(3叔)吐本工程場地地予下水埋深需經(jīng)停地質(zhì)勘探確定菌?？?討、地勘報告：靜待提；剪5杜、建筑及設(shè)備符專業(yè)所提供之胃方案條件。庸二、設(shè)計要求床：切1蝦.病本工程結(jié)構(gòu)的堪設(shè)計合理使用約年限稼為某5憂0顏年?；?津.杠本工程建筑結(jié)果構(gòu)的安全等級譯為二級；地基豎基礎(chǔ)設(shè)計等級結(jié)為乙級。季三、主要荷載圖取值：輔1含.緣恒荷載：根據(jù)遍結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸政及材料重度按撥實(shí)計算。騎2稱.轉(zhuǎn)活荷載：按《模建筑結(jié)構(gòu)荷載喪規(guī)范棄（章GB5000恒9-200小1思）》置（懲200系6想年版）取用。演3鑼.樣風(fēng)荷載及地震歷作用：均以本吳工程所在地的六自然條件為依腳據(jù)，按規(guī)范計蛾算?？纤?、地基基礎(chǔ)拾：待地質(zhì)勘察摩報告出來后再跨進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計姨。對五廉、愧性上部結(jié)構(gòu)選型想：1、結(jié)構(gòu)選型擁本工程預(yù)共漲5中幢建筑單體，蔽其中三幢為多撕層（地盤上鍛6循層），一幢小堆高層（地番上眠1肥1哭層），一幢高香層（地圓上誕1字8規(guī)層，地下一層己），而地上兩已層均為商鋪?？刀鄬泳捎每蚓芙Y(jié)構(gòu)體系，支小高層及高層霸采用框嬸架撐-鮮剪力墻結(jié)構(gòu)體處系，樓板及屋情面板均為混凝井土現(xiàn)澆板。蛙2擠、后澆帶及變拾形縫的設(shè)置：絨長度超恢過蠅45團(tuán)m珠或者平面布置工不規(guī)則的建筑助，在適當(dāng)位置評設(shè)置變形縫（葵兼做抗震縫）聰，以減小溫度宰應(yīng)力以及地震碑作用下扭轉(zhuǎn)的招不利影響。六、其它：補(bǔ)1評、初步設(shè)計開巷展前應(yīng)進(jìn)行本稅工程場地勘察稈，以進(jìn)一步明淡確本場地地質(zhì)藝情況和水質(zhì)情聯(lián)況。捉2澤、為減輕結(jié)構(gòu)態(tài)自重，并有利委于節(jié)能，本工膛程框架填充墻粥等墻體材料，虧將因地制宜采麥用輕質(zhì)、節(jié)能多材料，最終將膜符合墻改部門枕的具體政策。陪3幼、施工圖設(shè)計懲時可結(jié)合類似國工程經(jīng)驗(yàn)，對乎超長結(jié)構(gòu)及高禽低差異較大的襖結(jié)構(gòu)采取特別凳技術(shù)措施加強(qiáng)姥或采用新工藝概、新材料度。起勺第三夾章肺關(guān)虧給水排水一、設(shè)計依據(jù)勁本工程設(shè)計任摧務(wù)書；蹲已批準(zhǔn)的方案獄設(shè)計文件；辮國家現(xiàn)行設(shè)計很規(guī)范、規(guī)程。剛主要有：留《建筑給水排床水設(shè)計規(guī)范》革（蔥GB5001剪5-200鋼3滴）；盼《住宅建筑規(guī)摘范》化（懂GB5036叔8-200庸5拋）；抗《建筑設(shè)計防畏火規(guī)范》慢（暢GB糠50016-猴2006賠）；毛《建筑滅火器樹配置設(shè)計規(guī)范影》躍（借GB5014元0-200旨5告）；標(biāo)《室外給水設(shè)債計規(guī)范》跪（亡GB5001話3-200耽6溜版）；寨《室外排水設(shè)濾計規(guī)范》湯（業(yè)GB5001羞4-200斤6鋪版）；聞《自動噴水滅哈火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)訓(xùn)范》恰（劫GB5008奔4-200攻5涉）；清《汽車庫、修華車庫、停車場袋設(shè)計防火規(guī)范武》掀（超GBJ500歷67-9拒7?。┑?。擱建設(shè)單位提供滑的本工程周圍充市政管網(wǎng)概況危和其它有關(guān)資勢料等；豐本工程建筑、轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)、電氣、塘暖通等專業(yè)提水供的條件圖和區(qū)設(shè)計資料屋；沈業(yè)主提供的相楚關(guān)資料和對本銀工程的設(shè)計要趟求。二、設(shè)計范圍角本次設(shè)計包括銳本工程紅線內(nèi)施的室內(nèi)外給水責(zé)排水和消防系拆統(tǒng)。此本工程紅線內(nèi)瘦總水表井與市議政給水管網(wǎng)的霜連接管段；建壽筑紅線以內(nèi)最譜末一座檢查井征與市政污水及賀雨水管的連接虜管道等，由有房關(guān)部門單位負(fù)嘩責(zé)設(shè)計。錦三、室外給水嘆工程設(shè)計墊1斷、水源：本工齒程用水利用市算政供水管和一壺期已用供水管磚，從就近的市緒政道路和一期堆管網(wǎng)上就近引字入兩現(xiàn)根祥DN15錯0穴管道，在地塊袋內(nèi)組成環(huán)狀供尸水管網(wǎng)，供本謊小區(qū)內(nèi)的生活慎、消防用水。2、用水量斤生活用水量：碼最高焰日枯250途m艇3疊，最大小伶時腰22.3嘉m賞3物。至消防用水量：部室外消火栓用扶水量峰，條20禮L/s稍。室內(nèi)消火栓末用水端量壽20賺L/s膜。庸3牢、室外給水管蝶道系統(tǒng)孕本工程小區(qū)室急外煉采用生活用水姨和消防用水合頸用管道系統(tǒng)。低本工程市政供猶水水壓暫拘按月0.3MP遞a仔（須經(jīng)當(dāng)?shù)刈阅莵硭竞藴?zhǔn)絮）設(shè)計競，本工程的多蹦層建筑，市政沖管道的水壓能軟滿足所有建筑珠物內(nèi)部樓層的朗用水要求。高呆層建筑一至四搞層利用市政管已道直接供水，喉五層及以上采乎用一期加壓供套水管網(wǎng)供水。4、消防系統(tǒng)伍本工程設(shè)置室窗外消火栓系統(tǒng)鴉和室內(nèi)消火栓里系統(tǒng)。勇本工程室外按緊間距不大抬于肥12戴0撤米，保護(hù)半徑城不大煮于桶15鄭0嚼米設(shè)哄置溉SS15極0爆型消火栓，并繪在小型商業(yè)網(wǎng)顏點(diǎn)內(nèi)設(shè)置消防娘卷盤，各單體陶內(nèi)再按規(guī)范要孔求配置小型滅油火器具。陰本工程有兩路淚水源，當(dāng)一路臘給水停供時，董另一路給水滿租足滾70沉%班的生活用水量手時，仍能保證鏡室外消防用水匹量。室外消火掠栓系統(tǒng)采用低傍壓制，在紅線顧范圍內(nèi)給水環(huán)繪網(wǎng)上共接出多怨套室外消火栓旦，并可利用規(guī)伯劃市政道路上合的市政消火栓厲，供城市消防隆車吸水，向著藍(lán)火樓房加壓供固水滅火。地上佛式室外消火栓蛛距道路邊小于鑰等傲于浮2.0濁m嚴(yán)，距建筑物外旬墻大于等慰于瘦5.0喜m回。路室內(nèi)消火栓系暮統(tǒng)設(shè)消防專用圖管網(wǎng)，采用一糊期已有消防加講壓泵房供水。收并在每幢單體慢內(nèi)按規(guī)范要求困配置小型滅火醉器具。醋5擋、管材、接口開及敷設(shè)方式召室外給水管道根采用管內(nèi)壁涂段塑球墨給水鑄亡鐵管，承插接肯口，橡膠圈密寬封。珠四、室外排水震設(shè)計1、市政條件筐因具體的市政標(biāo)條件業(yè)主尚未競提供，現(xiàn)設(shè)計鵝擬將紅線以內(nèi)重的污水排至就魚近的市政道路脂上的市政污水暴管網(wǎng)和一期預(yù)緩留排水接口上量；紅線以內(nèi)的雨雨水分散多出逝口排至就近的瓦市政道路上的拒市政雨水管網(wǎng)懶和一期預(yù)留排鳴水接口上。欺2貴、室外排水制廊度茶室外為雨、污妹分流排水系統(tǒng)建，生活污水經(jīng)午各單體室外的革化糞池處理后怒集中排至市政草污水管網(wǎng)；雨黎水分散多出口坦排至就近水體膠和市政雨水管顧網(wǎng)。3、排水量薯污水排水量按陣生活用水量瓦的依85島%郊計，4、雨水系統(tǒng)數(shù)屋面雨水經(jīng)雨女水斗收集，道塵路及地面雨水聰經(jīng)雨水口收集逢，視情況分散困多出口排放至稼就近水體及市亮政雨水管網(wǎng)。雜雨水計算公式編采用徒當(dāng)?shù)叵颖┯陱?qiáng)度公式貝。仆室外道路雨水旗設(shè)計重現(xiàn)固期枕P永取維1羽年。隸室外雨水管道側(cè)設(shè)計降雨歷時附t揚(yáng)1蝦=維10min夫；賤室外綜合徑流墊系惹數(shù)幼ψ對=0.6杜0追。擺5闊、管材、接口散及敷設(shè)方式柳室外污、雨水甩排水管跑道語D保N始≤島40聰0遷采處用女HDP歉E泛雙壁波紋管，蘿管道連接采用報承插連接方式送。馬D勁N鐵＞懲40銅0固采用鋼筋混凝召土排水管，鋼錄絲網(wǎng)水泥砂漿管抹帶接口。哀五、室內(nèi)給排已水設(shè)計捆1釣、給水系統(tǒng)設(shè)尊計禿1端）用水量：見降室外給水設(shè)計泥部分。陣2緩）給水系統(tǒng)：弟根據(jù)建筑高度奧、建筑標(biāo)準(zhǔn)、睛水源條件、防凳二次污染、有紛關(guān)自來水公司推規(guī)定、節(jié)能和番供水安全原則漂，供水系統(tǒng)設(shè)怖計如下：徐本工程的多層爸建筑，市政管國道的水壓能滿刻足所有建筑物侵內(nèi)部樓層的用津水要求。高層快建筑一至四層繼利用市政管道饑直接供水，五決層及以上采用撕一期加壓供水筑管網(wǎng)供水。蛙3圣）揮每戶設(shè)分表計譜量，出戶安裝董；陸商業(yè)和其它公梯建部位等用水溜單獨(dú)設(shè)水表計刃量。狀4甲）管材：室內(nèi)閥給水管采用鋼牙塑復(fù)合管，螺屠紋式連接。捧5壘）潔具選擇：英由業(yè)主自行選病定，但必須為眨節(jié)水型潔具。溜6染）室內(nèi)給水管鍛除地下車庫采暖用明裝外，其忘余全部暗裝，基暗裝在吊頂和獵管井內(nèi)的給水柜管做防結(jié)露保左溫；設(shè)在樓梯料間的管道做防源凍保溫。保溫橫材料采用橡塑但海綿。賠2玩、生活熱水系巨統(tǒng)悔生活熱水利用聚建筑屋面設(shè)置認(rèn)太陽能熱水系凈統(tǒng)，并輔助以痕燃?xì)饣螂姛崴淦髦苽錈崴?。蜂太陽能和屋面瓜進(jìn)行一體化設(shè)離計，燃?xì)饣螂姽P熱水器由用戶椅自理。滔3傍、室內(nèi)生活污券、廢水排水系鄉(xiāng)統(tǒng)娘1執(zhí)）室內(nèi)采用污桑、廢水分流，裕污、廢水直接傘排出室外。協(xié)2坑）糞便污水在跨室外經(jīng)化糞池吳處理后排至市向政污水管道，財化糞池清掏周倉期潮為徐18我0扛天。沃3患）排水附件：繡衛(wèi)生間地漏采優(yōu)用無水封地漏辱加存水彎的形皇式，存水彎的攻水封深度大錄于幅50m耐m萍；陽臺雨水排天水地漏采用無蘿水封地漏；洗冒衣機(jī)部位采用超帶洗衣插口地秒漏。覆4總）管材：室內(nèi)推排水管、通氣效管均采用消音纏排塊水械UPV謊C蹄管，承插式膠耍粘劑粘接。蛾5芝）管道敷設(shè)：魄除吊頂內(nèi)和管財井內(nèi)的排水管后外，其它所有森排水管道均為滋明裝，用戶裝閣修時可以自行怎包裹暗裝。暗陶裝在吊頂內(nèi)的艙排水管采用橡介塑海綿做防結(jié)屑露保溫?？?質(zhì)、雨水排水系蝦統(tǒng)完1耍）暴雨強(qiáng)度公袖式采用候當(dāng)?shù)亓┯陱?qiáng)度公式雀?？畚菝嬗晁噩F(xiàn)岔期輔P=毅5喪年。王2屯）屋面雨水采華用紫8朽7桃型雨水斗收集縫后經(jīng)立管排至總室外。狠3迫）管材：室內(nèi)謊雨水管采用排雕水腳UPV慚C莊管，承插式膠詢粘劑粘接。充4壽）管道敷設(shè)：到雨水立管均明表裝在室外，部系分樓內(nèi)按用戶句需要在樓板下槍匯集的雨水橫呼管暗裝在吊頂柄內(nèi)。榆六、給排水節(jié)刊能設(shè)計跨1驅(qū)、卷住宅每戶設(shè)分坊表計量，出戶醒安裝；悅商業(yè)和其它公啦建部位等用水金單獨(dú)設(shè)水表計迷量。囑2查、衛(wèi)生潔具均疏采用節(jié)水型潔顏具。公共廁所奪采用感應(yīng)式水揚(yáng)嘴、感應(yīng)式小框便沖洗閥等。落3失、太陽能利用誓：多層住宅采競用太陽能熱水麻器供應(yīng)生活熱霉水，電加熱為票輔助熱源。唐4劍、雨水利用：層部分室外鋪砌象地面采用透水撞磚，室外綠地征低于道綁路壞10c疏m旨，雨水通過透嶺水路面和綠地錢回滲地下，補(bǔ)稠充地下水量熱第四很章葬瘋犁電氣設(shè)計說明侵（一）、設(shè)計拼依據(jù)1、有關(guān)規(guī)范封《供配電系統(tǒng)醋設(shè)計規(guī)范錄》甚針涉固奧嗚GB50供05塊2蘋-9疑5沿《劉10KV纖及以下變電所抹設(shè)計規(guī)范樂》盈倉氧勾GB5臘0053-9哭4險《低壓配電設(shè)緣計規(guī)范根》牽巧蒼沖齊里GB5005傍4臥-9被5手《住宅設(shè)計規(guī)扒范斬》努保掃嫁鼓不GB50蠅368蹦-采2005于《建筑物防雷摧設(shè)計規(guī)范野》傅年腳州GB5005叔7-94鄉(xiāng)(200棟0會年鴉版觸)傾《建筑設(shè)計防剝火規(guī)范肚》窯填骨國坑GB業(yè)500顯16-發(fā)2006裁《高層民用建億筑設(shè)計防火規(guī)鏟范腎》辜刪擔(dān)GB閃50045域-旦95(200泥5助年炮版場)廳《民用建筑電丸氣設(shè)計規(guī)范沃》盞育圾券孕JGJ16-今2008健《火災(zāi)自動報汪警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)抄范想》櫻狀乏紹GB50著116-98病《人民防空地朋下室設(shè)計規(guī)范梨》眨益欺禮GB5牲003茂8費(fèi)—景2005睛《汽車庫、修胸車庫、停車場繭設(shè)計防火規(guī)范佳》駁薦G扔B5006繩7綢—坑97棟《建筑照明設(shè)肉計標(biāo)準(zhǔn)炎》互衡須俊皮GB茂50034-汁2004模2湊、甲方和建筑復(fù)專業(yè)提供的平丑面圖政（二）、設(shè)計欄范圍滔1鼓.貌根據(jù)設(shè)計要則虹及有關(guān)專業(yè)用拿電要求，本專千業(yè)設(shè)計范圍如怒下：童(辯1)陶小區(qū)內(nèi)變電所籃及室外供配電鎖、照明系統(tǒng)設(shè)憑計；喚(糟2)折拋小區(qū)內(nèi)小高層夢及高層住宅、慘多層住宅及沿燙街商場等建筑替的室內(nèi)電氣及選防雷接地系統(tǒng)資設(shè)計；屯(臉3)莫裹小區(qū)內(nèi)小高層駱及高層建筑，甘汽車庫等火災(zāi)秘報警及消防控跑制系統(tǒng)設(shè)計。氧（三）、供電隔設(shè)計然1羅.逮負(fù)荷等級、電川源電壓燃愉本工程負(fù)荷等啟級為二級。采摩用二狠路熱10K六V阻獨(dú)立電源供電炸。副10kV粘電源環(huán)網(wǎng)供電組，電纜埋地方吩式由一期開閉騾所引至小區(qū)內(nèi)剛的變電所。塊2.連坊變電所設(shè)置敘本工程為住宅慢共設(shè)一座公用樸變電所，公用毀變電所采用室街外組合箱式變委電就所撒,且共噴設(shè)劈2牢臺幕80概0KVA善變壓器。具體法與當(dāng)?shù)毓╇姴勘K門協(xié)商確定。拾電力供應(yīng)主要銳數(shù)據(jù)如下：勻設(shè)備安裝總?cè)萦康埽耗?014欠k種W絡(luò)重其中住宅用電龍：宏1323虹k殖W昆有功功率慌：拿1142蛋k推w虹桃無功功率倘：撕561研kvar(墨補(bǔ)償兄后沒)嚼變壓器容量：囑2x800興kVA棕稈般下呈視在容量釣：際1272林kVA蘋飲變壓器負(fù)載率深：茶79董.旨5直%日3.干戲計量及功率因韻數(shù)補(bǔ)安償獅瞧本工程為高供請低計，住宅爹用電分別由公聚用變用毛380V/2釀20V登三相五線制供蜂電，采用低壓盈電纜入戶。公饅共用電分別單樸獨(dú)設(shè)低壓計量弦表。住宅采用章一戶一表制分嗓戶獨(dú)立計量。子用電負(fù)荷矩按陶60洗W招每平方米計。貼商鋪及配套公斜建等負(fù)荷抓按翠80創(chuàng)W副每平方米計。牢在各變電設(shè)置帶集中低壓電容圣器補(bǔ)償屏進(jìn)行怕集中自動補(bǔ)償袍，補(bǔ)償后的功膀率因數(shù)達(dá)船0.9掉以上。補(bǔ)償電言容器總?cè)萏}量姓≥貫變壓器容量的柳20第%偶。遍4恩.批區(qū)域供電線路地和戶外照明最搬檔區(qū)域內(nèi)所有的源室外供電、照禾明線路采用電駱纜埋地敷設(shè)，態(tài)室外道路照明惑選用與環(huán)境相縱適應(yīng)的庭園燈饞，光源采用節(jié)晴能型氣體放電賀燈姐。撓10k亭V厘電纜進(jìn)入箱式竿變后，宜設(shè)置亡10kV孫避雷器，以防斷雷電波侵入。蜓區(qū)域內(nèi)的供電曠系統(tǒng)采用冬TN雹-C-喜S大接地系統(tǒng)，變材壓器低壓側(cè)中療性點(diǎn)直接接地扁，變電所內(nèi)所棚有設(shè)備不帶電耀的金屬外殼均由須可靠接地，具接地電阻不大已于漿4荷。每個單元電跳纜進(jìn)線處均需儲重復(fù)接地，接膠地電阻不大于承4拔。蠟（四）、室內(nèi)娘電氣設(shè)計紫一般低壓配電爺設(shè)備及計量表換箱均采用供電是部門許可使用茅的產(chǎn)品提?；烀棺≌瑑?nèi)每戶崇設(shè)津1止總配電箱，總壁開關(guān)采用漏電怠保護(hù)型兩極開爸關(guān)。每室刺設(shè)肯1汽個燈頭，起居緊室、臥室各奧設(shè)揚(yáng)3草個普通插座呆及沙1睡個空調(diào)插座，榨廚房懇設(shè)端2頸個普通插座冒及創(chuàng)1憂個排煙機(jī)插座遺，衛(wèi)生間栗設(shè)訪1刊個防濺型插座怖及拘1倚個電熱水器使蒼用的帶開關(guān)三挨極插座。商業(yè)仆用房根據(jù)空調(diào)昂通風(fēng)及其它用邊電負(fù)荷要求設(shè)禿置相應(yīng)的配電閥箱和控制箱，擠消防設(shè)備可由愁火災(zāi)報警系統(tǒng)而聯(lián)動控制。消考防設(shè)備雙回路吐供電，末端設(shè)臉置雙電源切換眠箱。嬸配電干線一般榜選用絕緣型電疊纜、電線，住鑒宅內(nèi)照明線及燕插座回路選酒用爛BV-2批.5好mm帖2展導(dǎo)線穿管暗敷賀。消防設(shè)備的納配電線路及控鞏制線路采用阻叨燃型電線電纜晌穿鋼管暗敷。錢商業(yè)用房分區(qū)座設(shè)置計量電表捷，照明和插座丙分路供電，照餐明設(shè)計不包括茂裝膠。（五）、弱電從1窗.匪爸網(wǎng)絡(luò)與電信系茫統(tǒng)：樓層設(shè)置奔分線箱，自分閉線箱至每戶住辨戶單獨(dú)預(yù)埋兩描根暗管，住戶館進(jìn)戶處設(shè)置家沈庭信息接入箱梳，每戶配置兩升根魂5蕩類線，每戶設(shè)臺信識息墊/松語音插座兩個行。商業(yè)用房根尸據(jù)用戶要求設(shè)帝置適量的信要息宿/搭語音插座。襯2擺.昆有線電視系統(tǒng)兄：住宅內(nèi)有線遣電視線路采用少暗管配線方式頃，用戶分配網(wǎng)嶼絡(luò)方式由當(dāng)?shù)貥酚芯€電視臺定勇。各單元每層昂樓梯平臺上設(shè)咽置一分配盒，膝分配盒至每戶永住戶單獨(dú)預(yù)埋處一根暗管，每恩戶配置一對電至視進(jìn)線，起居睜室、主臥室各川設(shè)一個電視出善線盒。減3構(gòu).結(jié)催保安系碼統(tǒng)女:械在規(guī)劃區(qū)入口附處設(shè)門禁系統(tǒng)戀與監(jiān)控中心