畢業(yè)設(shè)計(jì)層框架結(jié)構(gòu)辦公樓建筑工程預(yù)算書綜合單價(jià)

遼寧XX大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)論文題目大連XX16#樓施工圖預(yù)算指導(dǎo)教師院（系、部）專業(yè)班級姓名學(xué)號日期2013年10月教務(wù)處印制摘要施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定工程建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。本設(shè)計(jì)采用工料單價(jià)法對大連XX市16#樓進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)，建筑高度17.9米，建筑面積5802.81平方米。依據(jù)大連XX市16#樓建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書的編制程序，遵循2008《遼寧省消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則》，并套用2008《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額遼寧省消耗量定額》和2008《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額遼寧省消耗量定額》編制出來一套施工圖預(yù)算書。首先根據(jù)定額項(xiàng)目劃分的順序進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算，然后套用定額，并將計(jì)算成果錄入計(jì)價(jià)軟件，導(dǎo)出需要的表格，得出工程造價(jià)。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算，工程量，綜合單價(jià)分析ABSTRACTTheconstructiondrawingbudgetisdefinedaccordingtotheconstructiondrawings,thecurrentbudgetquota,quotaofcostandequipment,materials,labor,constructionmachinery,suchasbudgetpriceestablishmentandeconomicandtechnicaldocumentstodeterminetheprojectcost.ThedesignadoptsquantityunitpriceofconstructiondrawingbudgetofDalianWafangdianCity16#building.Structureformaframeworkstructure.Formthebasisforindependentfoundation,buildingheightof17.9meters,thebuildingareaof5802.81squaremeters.OnthebasisofDalianWafangdianCity16#building,constructiondrawings,inaccordancewiththeprocedureofconstructiondrawingbudgetbook,followingthe2008"LiaoningProvinceconsumptionquotacalculationrules",andapplythe2008"nationalconstructionbasicquotaofLiaoningProvinceconsumptionquota"and2008"NationalBuildingDecorationEngineeringconsumptionquotainLiaoningProvinceConsumptionquota"compiledasetofconstructiondrawingbudgetbook.Firstly,thecorrespondingcalculationaccordingtothequotaitemsintotheorder,andthenusethequota,andthecalculationresultsoftheentrypricingsoftware,arederivedform,engineeringcost.Keywords:constructionbudget；engineering；analysisoftheintegratedunitprice引言施工圖預(yù)算是建筑工程中確定工程造價(jià)的重要經(jīng)濟(jì)文件，是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，也是施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，在企業(yè)考核設(shè)計(jì)水平，控制建設(shè)項(xiàng)目投資和和規(guī)模的工作中起著十分重要的作用。沖建筑市場的競抽爭越來越激烈永，使施工圖預(yù)孫算更加接近工艙程的實(shí)際成本膀成為建設(shè)項(xiàng)目壯參與者關(guān)注的航焦點(diǎn)，也成為冠預(yù)算人員一個(gè)繩重大的挑戰(zhàn)。捆做好施工圖預(yù)粉算，首先要準(zhǔn)肯確計(jì)算工程量饑，尤其是對工拘程造價(jià)影響較基大的混凝土、僑鋼筋和模板數(shù)召量。當(dāng)然，預(yù)笛算工作是一份覆細(xì)致的工作，麻在做預(yù)算的過姑程要注意很多虹的細(xì)節(jié)，如挑李檐、樓梯欄桿掏中的預(yù)埋件、解馬凳筋等的計(jì)商算。其次，在嫩工程量計(jì)算準(zhǔn)梅確的前提下，繼套定額也一定迅要正確并做好燭相應(yīng)價(jià)格的調(diào)縱整。再次，是邁進(jìn)行取費(fèi)，計(jì)溫算工程造價(jià)?；那懊婀ぷ鞯暮迷鼔膶⒅苯佑绊懗罄m(xù)工作的進(jìn)小行，因此。每桌一步都要準(zhǔn)確肆無誤。僻隨著建筑行業(yè)察的發(fā)展，在目見前的工程建設(shè)垮中，定額計(jì)價(jià)授模式與清單計(jì)騙價(jià)模式共存。由越來越多的建鏟筑企業(yè)和施工翁企業(yè)在定額計(jì)陡價(jià)的基礎(chǔ)之上繪采用清單的方斑式來反映和衡意量各個(gè)分部分緞項(xiàng)工程的造價(jià)獅。定額計(jì)價(jià)和撥清單計(jì)價(jià)會(huì)以就一種相互補(bǔ)充于的形式繼續(xù)成焰為施工圖預(yù)算群中的兩種計(jì)價(jià)草主要模式。機(jī)本設(shè)計(jì)采用定當(dāng)額計(jì)價(jià)模式，淺編制了大連痰XX錦市蒙16拾#醬樓施工圖預(yù)算留。目錄HYPERLINK\l"_Toc368687255"1緒論1HYPERLINK\l"_Toc368687256"卡1.1扇設(shè)計(jì)目的和意暫義癢1HYPERLINK\l"_Toc368687257"蜜1.2概國內(nèi)外的研究揉現(xiàn)狀漸3HYPERLINK\l"_Toc368687258"多1.3泰設(shè)計(jì)方案嘉5HYPERLINK\l"_Toc368687259"工程概況5HYPERLINK\l"_Toc368687260"桐設(shè)計(jì)基本內(nèi)容肺5HYPERLINK\l"_Toc368687261"設(shè)計(jì)依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc368687262"設(shè)計(jì)方法6HYPERLINK\l"_Toc368687263"離2寒大連牢XX卷市失16#撓樓工程量的計(jì)危算諸9HYPERLINK\l"_Toc368687264"啦2.1玩土石方工程窄9HYPERLINK\l"_Toc368687265"么2.2奧砌筑工程犧9HYPERLINK\l"_Toc368687266"奏2.3趣混凝、鋼筋工此程朋9HYPERLINK\l"_Toc368687267"牙2.4塔屋面及防水工眼程寧10HYPERLINK\l"_Toc368687268"懂2.5孩防腐、保溫、舅隔熱工程搜11HYPERLINK\l"_Toc368687269"搭2.6哄建筑物超高人炮工、機(jī)械降效渠及水泵加壓臺(tái)瞧班綱11HYPERLINK\l"_Toc368687270"嚴(yán)2.7氏措施項(xiàng)目挨11HYPERLINK\l"_Toc368687271"牲2.7.1

暑混凝土及鋼筋詢混凝土模板狂11HYPERLINK\l"_Toc368687272"拜2.7.2

附腳手架召11HYPERLINK\l"_Toc368687273"稻2.8胃裝飾部分可11HYPERLINK\l"_Toc368687274"古3權(quán)大連摩XX蜓市胃16#繩樓工程造價(jià)的算確定殃13HYPERLINK\l"_Toc368687275"皺3.1傍直接費(fèi)的計(jì)算捷13HYPERLINK\l"_Toc368687276"渾直接工程費(fèi)的嬌計(jì)算卷13HYPERLINK\l"_Toc368687277"壁措施費(fèi)的計(jì)算駝15HYPERLINK\l"_Toc368687278"厭3.2慈間接費(fèi)的計(jì)算鼓16HYPERLINK\l"_Toc368687279"切3.3察利潤窗18HYPERLINK\l"_Toc368687280"圣3.4棍稅金插18HYPERLINK\l"_Toc368687282"慧3.5

則確定工程造價(jià)得18HYPERLINK\l"_Toc368687283"黎4言工程造價(jià)的分育析與對比蹦19HYPERLINK\l"_Toc368687284"5結(jié)論21HYPERLINK\l"_Toc368687285"致謝22HYPERLINK\l"_Toc368687286"參考文獻(xiàn)23HYPERLINK\l"_Toc368687287"附表A24HYPERLINK\l"_Toc368687288"僅附錄叫B鼻外文文獻(xiàn)譯文評71HYPERLINK\l"_Toc368687289"縮建設(shè)項(xiàng)目的成勉本控制退71HYPERLINK\l"_Toc368687290"塑附錄梳C廁外文文獻(xiàn)艷78HYPERLINK\l"_Toc368687291"茶Items

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con柴trol杜781緒論揪作為國家管理期基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)吃活動(dòng)的重要工蛙具娃,院境施工圖預(yù)算是渡改善企業(yè)管向理山,亮提青高腸渣企業(yè)經(jīng)濟(jì)效序益閘,蓬控制工程造價(jià)焰的重要基礎(chǔ)工閱作，它是根據(jù)切施工圖、設(shè)計(jì)棒文件資料和施肝工組織設(shè)計(jì)以味及國家頒布的百預(yù)算定額、取音費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算濤編制辦法，按僅當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的窗人工、材料、仰機(jī)械臺(tái)班的實(shí)孝際價(jià)格進(jìn)行編失制的。施工圖俯預(yù)算由一系列哈計(jì)算數(shù)字和文近字說明組成登[1]聞。愛工程項(xiàng)目總預(yù)喪算包含若干個(gè)儲(chǔ)單項(xiàng)工程綜合生預(yù)算；單項(xiàng)工異程綜合預(yù)算包樓含若干個(gè)單位俊工程預(yù)算?？偼茴A(yù)算和綜合預(yù)停算由以下五項(xiàng)某費(fèi)用構(gòu)成浩：墓①茅建筑工程費(fèi)扮；層②需安裝工程費(fèi)坊；圣③雅設(shè)備購置費(fèi)傾；診④期工具、器具購?qiáng)A置費(fèi)佳；資⑤禮其他工程和費(fèi)戚用。單位工程調(diào)預(yù)算由直接費(fèi)鍋、間接費(fèi)、計(jì)醫(yī)劃利潤構(gòu)成；綠設(shè)備及安裝工賺程的單位工程蘿預(yù)算還包括設(shè)透備及其備件的傾購置費(fèi)。伍施工圖預(yù)算驚是反映工程建碑設(shè)項(xiàng)目所需的吸人力、物力、捎財(cái)力及全部費(fèi)像用的文件，是消施工圖設(shè)計(jì)文纏件的重要組成害部分，豐施工圖設(shè)計(jì)階掀段編制的施工鞋圖預(yù)算，一般獻(xiàn)來說可以反映鼠工程意的勤“圍實(shí)忙際恢”達(dá)成本，在工程園建設(shè)過程中，修施工圖預(yù)算可捕以作為承發(fā)包霉階段的投資控奔制依據(jù)。紹建設(shè)項(xiàng)目的成兔本控制，貫穿草于整個(gè)招標(biāo)過翁程直到竣工驗(yàn)禮收階段，它是陷一個(gè)綜合性企宮業(yè)成本管理的冶一個(gè)重要組成帥部分，我們要州對其筒高度的重視并帥采用有效的控呢制措施，以達(dá)雕到提高企業(yè)的喬經(jīng)濟(jì)效益的目紹的習(xí)[席2慢]殊。蚊1.1戀設(shè)計(jì)目的和意叛義俘施工圖預(yù)算是獲確定工程預(yù)算蹈造價(jià)的文件。盤它是在施工圖匆設(shè)計(jì)完成以后怎，以施工圖紙鮮為依據(jù)，根據(jù)擇施工組織設(shè)計(jì)方、預(yù)算定額、甲間接費(fèi)定額等半經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)殺和有關(guān)資料進(jìn)蹲行編制的，所己以稱為施工圖呈預(yù)算。施工圖芹預(yù)算造價(jià)，也咽可以視為建筑穗安裝產(chǎn)品預(yù)算拾價(jià)格，而建筑仿安裝工程因采號用圖紙和工程杏技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)拾各異，需要按索不同工程逐項(xiàng)魄逐個(gè)地編制，土編制施工圖預(yù)傲算，是以單位種工程為對象進(jìn)憶行的，所以也甲稱單位工程預(yù)港算。慘編制施工圖預(yù)促算，是一項(xiàng)政殘策性和技術(shù)性灑很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)工謎作，是一項(xiàng)復(fù)洗雜而細(xì)致的工裳作，不僅要求坦嚴(yán)格遵守國家蠶現(xiàn)行的政策、訊法規(guī)，而且要慚考慮現(xiàn)場施工窯條件、原材料遮來源及其運(yùn)輸耗方式、采用的裹施工機(jī)械和施股工方法、企業(yè)谷的管理水平以也及不可預(yù)見的確因素等。這就態(tài)要求編制預(yù)算敬的人員，必須露具有較高的業(yè)仍務(wù)技術(shù)素質(zhì)，育才能達(dá)到預(yù)期利的效果。受施工圖預(yù)算是則施工單位承接嫌建筑工程項(xiàng)目李后首先要做的拌工作。它是建接設(shè)單位編制標(biāo)鏈底也是施工單彈位進(jìn)行投標(biāo)的且依據(jù)。隨著建毛筑市場競爭日值益激烈，建筑恭施工企業(yè)承包蛇合同制普遍展霜開，迫切需要僚能及時(shí)提供符奸合實(shí)際情況的雪施工圖預(yù)算等苦文件。以往那問種由人工來進(jìn)帖行預(yù)算的傳統(tǒng)營方法已不可能塊滿足現(xiàn)代的施倒工進(jìn)度要求。慣為此研制了一員種利用計(jì)算機(jī)扁實(shí)現(xiàn)建筑工程竭施工圖預(yù)算的欲軟件，從而大液大提高了編制乏建筑工程施工打圖預(yù)算的速度炎和準(zhǔn)確性灑[斧3決]換?？凼┒裙D預(yù)算作為旬設(shè)計(jì)文件中不葵可缺少的一部脖分，經(jīng)審定后魔，就是確定工胡程造價(jià)、簽訂鋸工程合同、實(shí)堂行建設(shè)單位和繁施工單位投資券包干和辦理工斑程結(jié)算、實(shí)行就經(jīng)濟(jì)核算和考痕核工程成本的賴重要依據(jù)。我晌們剖析施工組紀(jì)織方法對施工障圖預(yù)算的影響垃，是為達(dá)到提艷高施工圖預(yù)算脫編制質(zhì)量的目太的。尸施工圖預(yù)算是隸指在施工圖設(shè)岔計(jì)階段，當(dāng)施湯工圖設(shè)計(jì)完成俊后，根據(jù)施工鞠圖紙、建筑工定程預(yù)算定哈額失(城或綜合預(yù)算定繭額編)斯、間接費(fèi)走額袖、建筑材料預(yù)窩算價(jià)格和工程攝造價(jià)管理的有竹關(guān)規(guī)定等資料猴，確定的單位技工程、單項(xiàng)工稠程及建設(shè)項(xiàng)目噴建筑安裝工程金造價(jià)的技術(shù)和辮經(jīng)濟(jì)文件。在驚中國，施工圖窗預(yù)算是建筑企輕業(yè)和建設(shè)單位粥簽訂承包合同己和辦理工程結(jié)孝算的依據(jù)；也吵是建筑企業(yè)編裳制計(jì)劃、實(shí)行糠經(jīng)濟(jì)核算和考懂核經(jīng)營成果的太依據(jù)。在實(shí)行廈招標(biāo)承包制的霉情況下，是建陪設(shè)單位確定標(biāo)異底和建筑企業(yè)煙投標(biāo)報(bào)價(jià)的依蠅據(jù)。施工圖預(yù)傍算是關(guān)系建設(shè)謠單位和建筑企緊業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的敗技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件妖，蘇如在執(zhí)行過程皂中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾飄紛，應(yīng)經(jīng)仲裁率機(jī)關(guān)仲裁，或蒜按法律程序解尊決立。施工圖設(shè)計(jì)辮預(yù)算的主要作堡用有下列各項(xiàng)濟(jì)[幅4憑]騾：迫1架）昏施工圖預(yù)算是跌確定投標(biāo)報(bào)價(jià)討的依據(jù)。在競船爭激烈的建筑疾市場，施工單框位需要根據(jù)施充工圖預(yù)算造價(jià)灌，結(jié)合企業(yè)的緞投標(biāo)策略，確勝定投標(biāo)報(bào)價(jià)。煎2欄）邀施工圖預(yù)算是繞確定單位建筑幼工程造價(jià)的依批據(jù)。建筑工程損由于體積龐大旅，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，找形態(tài)多樣，用岡途各異，地點(diǎn)溝固定，生產(chǎn)周釣期長，材料消素耗龐雜，不能嘩像其他工業(yè)產(chǎn)浴品那樣由國家艘制訂統(tǒng)一的出禁廠價(jià)格，而必鴨須依據(jù)各自的商施工設(shè)計(jì)圖紙任，預(yù)算定額單咽價(jià)、取費(fèi)標(biāo)恢準(zhǔn)動(dòng)(針間接費(fèi)定考額奶)臘等分別計(jì)算各仆個(gè)建筑工程的然預(yù)算造價(jià)。因崇此，建筑工程旗預(yù)算起著為建月筑產(chǎn)品定價(jià)的折作用。繩3攝）稅它是簽訂施工平合同的依據(jù)。章凡是承發(fā)包工滑程，建設(shè)單位曠與施工單位都執(zhí)必須以經(jīng)審查粱后的施工圖預(yù)錄算為依據(jù)簽訂虛施工合同。因咸為施工圖預(yù)算豬所確定的工程釘造價(jià)，是建筑新產(chǎn)品的出廠價(jià)駁格，雙方為了挖各自的經(jīng)濟(jì)利曲益，應(yīng)以施工繼圖預(yù)算為準(zhǔn)，刪明確責(zé)任，分咱工協(xié)作，互相經(jīng)制約，共同保睛證完成國家基刊本建設(shè)計(jì)劃。則4熊）宿施工圖預(yù)算是忍施工企業(yè)編制止施工計(jì)劃和統(tǒng)哄計(jì)完成工作量禿的依據(jù)。施工日企業(yè)對所承擔(dān)勝的建設(shè)項(xiàng)目施沙工準(zhǔn)備的各項(xiàng)栗計(jì)絲劃忌(憂包括施工進(jìn)度誠計(jì)劃、材料供部應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)宵力安排計(jì)劃、畝機(jī)具調(diào)配計(jì)劃絕、財(cái)務(wù)計(jì)劃顫等氧)戰(zhàn)的編制，全部妄是以批準(zhǔn)的施促工圖預(yù)算為依濫據(jù)的。丈5鴨）厭施工圖預(yù)算是灶施工單位進(jìn)行奧施工準(zhǔn)備的依去據(jù)，是施工單衡位在施工前組苗織材料、機(jī)具責(zé)、設(shè)備及勞動(dòng)愧力供應(yīng)的重要繼參考，是施工倆單位編制進(jìn)度欺計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完檔成工作量、進(jìn)陷行經(jīng)濟(jì)核算的馬參考依據(jù)。施崗工圖預(yù)算的工番、料、機(jī)分析鴿，為施工單位塵材料購置、勞武動(dòng)力及機(jī)具和瓣設(shè)備的配備提紡供參考。胳6肝）血施工圖預(yù)算是番控制施工成本漆的依據(jù)。根據(jù)匠施工圖預(yù)算確困定的中標(biāo)價(jià)格霸是施工企業(yè)收詞取工程款的依規(guī)據(jù)，企業(yè)只有連合理利用各項(xiàng)深資源，采取技逐術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)象措施和組織措往施降低成本，架將成本控制在仁施工圖預(yù)算以蒼內(nèi)，企業(yè)才能誦獲得良好的經(jīng)涌濟(jì)效益。雅1.2篩國內(nèi)外的研究洲現(xiàn)狀動(dòng)工程造價(jià)管理嚼制度形成于壓50褲年代，只80表年代成熟起來宣，表現(xiàn)為國家?guī)r直接參與管理私經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。規(guī)尤定在設(shè)計(jì)階段翼,趟以不同的概算剖或預(yù)算的編制副以及政府，沒植有有關(guān)部門制便訂財(cái)政預(yù)算案頓、內(nèi)容、方法悄和審批驟,鏟這份預(yù)算案將馬提供固定費(fèi)用悔、設(shè)備和材料端,還采用固定價(jià)格心的預(yù)算編制、此審批、管理權(quán)蜜限陣,尊等等。具目前的國際工展程造價(jià)管理大辰多數(shù)符合市場筆經(jīng)濟(jì)的要求。謠分析目前國際盲上先進(jìn)工程造隱價(jià)管理的現(xiàn)狀謙，可歸納為以點(diǎn)下幾個(gè)方薯面槐:冊1慌）國際工程造答價(jià)管理實(shí)行有施章可循的計(jì)價(jià)添依據(jù)。在國際乓工程造價(jià)管理恰中，工程造價(jià)漂計(jì)價(jià)依據(jù)是必寫不可少的。在抄美國，政府部尺門組織不制定艙工程造價(jià)計(jì)價(jià)燙的標(biāo)準(zhǔn)，造價(jià)背計(jì)價(jià)依據(jù)與標(biāo)洗準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一棚。一般情況下神都是由國內(nèi)的授大型工程咨詢脂公司制定指標(biāo)背、定額和費(fèi)用仁標(biāo)準(zhǔn)等。在地政方的咨詢機(jī)構(gòu)宣則根據(jù)地方的唇具體情況制訂川單位工程的基校價(jià)和消耗量，訴作為所負(fù)責(zé)的框項(xiàng)目造價(jià)估算筑標(biāo)準(zhǔn)?？?衣）國際工程造驟價(jià)管理實(shí)行政池府間接調(diào)控。敲在國際上，對把于工程造價(jià)管隊(duì)理，政府主要賺采用的是間接沃手段管理。政楊府對私人投資涉的項(xiàng)目與政府蝴投資的項(xiàng)目實(shí)菜行的管理力度張與深度是不同科的，重點(diǎn)是要雞控制政府投資踢的項(xiàng)目。工程擊項(xiàng)目進(jìn)行方案能設(shè)計(jì)、施工設(shè)折計(jì)和實(shí)行目標(biāo)準(zhǔn)控制，必須按飯照政府的造價(jià)爐指標(biāo)和面積標(biāo)號準(zhǔn)實(shí)行，不得演突破。眠3標(biāo)）國際工程造鍬價(jià)管理實(shí)行造傻價(jià)師的動(dòng)態(tài)估糖價(jià)。國際工程定造價(jià)管理中，蔽一般是委托工耗料測量師來完攏成業(yè)主對工程雀的估價(jià)。測量炒師要確定工程墓單價(jià)沒能計(jì)算撈的項(xiàng)目，就必嘉須比較以往的注同類工程和在把不同階段提供肢的項(xiàng)目資料，立并且要結(jié)合當(dāng)廁前的市場行情睜，再通過分析惹其他建筑物的鐘造價(jià)資料得出謠。是以市場為劃依據(jù)進(jìn)行各方僅面的估價(jià)，實(shí)跪行動(dòng)態(tài)的估價(jià)男。借4陷）國際工程造貼價(jià)管理有多渠煉道的工程造價(jià)知信息。建筑產(chǎn)秒品估價(jià)與結(jié)算亡的關(guān)鍵依據(jù)是嗓造價(jià)信息。在個(gè)國際工程造價(jià)返管理中，一般搞是一些新聞媒轉(zhuǎn)介與咨詢機(jī)構(gòu)黨來制定建筑造悠價(jià)指數(shù)。為了舒便對政府工程遼項(xiàng)目進(jìn)行估算管，政府會(huì)定期留發(fā)布工程造價(jià)刺的相關(guān)資料信服息。同時(shí)，社懲會(huì)咨詢公司也塊會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)布各仔種成本指數(shù)和慣價(jià)格指標(biāo)等造舟價(jià)信息，為工租程項(xiàng)目的估價(jià)禍服務(wù)。慕5倦）國際工程造擴(kuò)價(jià)管理實(shí)行實(shí)扔施過程中的造責(zé)價(jià)控制。國際隔工程造價(jià)管理貸一般都是實(shí)行辱以市場為中心貴的動(dòng)態(tài)控制。芽在項(xiàng)目實(shí)施過芽程中實(shí)行動(dòng)態(tài)施的造價(jià)管理，辱體現(xiàn)了對造價(jià)于控制的啟實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)性。齒隨著市場環(huán)境冰的改變和工程仔的進(jìn)行，工程開造價(jià)都會(huì)隨時(shí)躲變化，所以工服程造價(jià)管理就攻要隨著這些變傳化而及時(shí)的調(diào)塑整造價(jià)控制標(biāo)湖準(zhǔn)及控制方法穿。塑6烏）國際工程造至價(jià)管理實(shí)行通役用的合同文本選。在國際工程沈造價(jià)管理中，億合同有著非常醒重要的地位，須對合作的雙方創(chuàng)都有著強(qiáng)烈的食約束力和對實(shí)桶現(xiàn)雙方的利益瘦和義務(wù)都起著鴿重要作用。因崖此，在國際工畏程造價(jià)管理中掙，一項(xiàng)通用的盈行為準(zhǔn)則就是凍嚴(yán)格按照合同鈴規(guī)定進(jìn)行，并話且有些國家還役實(shí)行了通用的疲合同文本曠[住5樣]壺。慘隨著改革的深棋化，投資主體摩向多元化發(fā)展奉，工程造價(jià)管飽理關(guān)系到投資跪主體和承包商叼的經(jīng)濟(jì)利益，恰關(guān)系到整個(gè)市絮場的競爭規(guī)范頸化，建筑業(yè)勞張動(dòng)生產(chǎn)率的逐稅步提高以及全忌社會(huì)的科技水洋平的進(jìn)步等一擱系列問題。當(dāng)斑前我國工程造芬價(jià)管理的現(xiàn)狀搜可以歸納為如冰下幾方面：身1賀）有關(guān)法律法槳規(guī)不健全，政籠府管理不完善飄，難于產(chǎn)生公添平合理的市場綢競爭機(jī)制。目麥前，我國各行閥各業(yè)的法律法廢規(guī)體制都不是傻很健全，建筑年業(yè)也是如此，碰雖然我國也制話定了相關(guān)的法倦律、法規(guī)、條稱文匹,弟使工程造價(jià)行魚為有章可罰循迷,贊但是在執(zhí)行過借程中外界因素匆干擾太大，活該口留大家,漫人為操作因素貍比較摔多沿,察法律法規(guī)不健陷全賞,勿使得在實(shí)踐貫惰徹中存在大量呈的問題。建筑季行業(yè)哥中漢“嚼有法不用依沉,殿執(zhí)法不燭嚴(yán)倡”滿的現(xiàn)象更是屢毯見不鮮帆[耗6碎]趁。厚2懸）工程造價(jià)缺掩乏競爭性。由釀?dòng)谑荛L期的計(jì)多劃經(jīng)濟(jì)體制及弦建筑業(yè)自身特兔點(diǎn)的影響，我凡國現(xiàn)行的工程六計(jì)價(jià)體系帶有親濃厚的計(jì)劃經(jīng)僚濟(jì)和下令定價(jià)貍色彩，盡管工赤程造價(jià)管理部脂門制訂了一些臥有針對性的調(diào)忌價(jià)政策，但是籠都未取得根本貿(mào)性的突破，造捕價(jià)行政主管部奉門多為直接式沉服務(wù)，采用政險(xiǎn)府定價(jià)，因而如造價(jià)缺乏競爭役性。以施工企嶼業(yè)自主定價(jià)為拒特征的工程計(jì)腐價(jià)體系有待建題立和完善固[稀7訓(xùn)]旬。匠3壩）工程建設(shè)項(xiàng)蚊目造價(jià)全過程芳綜合管理意識付薄弱。建設(shè)工竿程的造價(jià)控制格貫穿于項(xiàng)目的杠全過程，但在手工程建設(shè)中普脈遍存在著缺乏耗建設(shè)項(xiàng)目工程斬造價(jià)全過程管隆理的意識，尤哥其是項(xiàng)目前期足造價(jià)管理薄弱餓，把建設(shè)工程或項(xiàng)目造價(jià)管理萬重點(diǎn)往往放在僑的實(shí)施階段，煙比較注重承包太造價(jià)、建設(shè)實(shí)吹施過程中的造疲價(jià)變更和結(jié)算違，而忽視立項(xiàng)議階段還有設(shè)計(jì)枝階段的造價(jià)管瞞理和控制。但暈實(shí)際過程中決肝策階段、設(shè)計(jì)沿階段、施工階掩段和竣工階段北都關(guān)系到建設(shè)僚工程的造價(jià)控蓮制迫[尚8銅]允。條4觸）高素質(zhì)的工孕程造價(jià)技術(shù)人屈才嚴(yán)重不足。鈴目前國內(nèi)取得鑼工程造價(jià)師資圍格的專業(yè)人才柳相當(dāng)少，國內(nèi)已對注冊造價(jià)工毛程師實(shí)行的年委審驗(yàn)證考核制危度過于簡單化饒、形式化，缺耽少強(qiáng)有力的監(jiān)釋督管，因此從雅業(yè)人員的專業(yè)讓技術(shù)水平參差且不齊，高級專得業(yè)人才更是寥柏寥無幾，在取苦得執(zhí)業(yè)資格證比的隊(duì)伍中，真騰正能從事高水穩(wěn)平工程造價(jià)管惠理的人員比例決非常小，還有灘相當(dāng)一偶部分即無工作撈實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)又無拌實(shí)際工作能力呢，整體素質(zhì)不智高。在造價(jià)師增的實(shí)際從業(yè)工身作中還存在崗依無證，有證無奪崗的現(xiàn)象。革5再）工程造價(jià)信厭息化管理落后椒。伴隨信息技揪術(shù)的發(fā)展，我污國工程造價(jià)管鋒理信息化的基安本框架已經(jīng)建育立起來，以計(jì)搶算工程造價(jià)為嬸核心的工程造蠢價(jià)系列軟件日剩趨完善，為工巖程造價(jià)管理及捐相關(guān)活動(dòng)提供井信息和服務(wù)的顯網(wǎng)站不斷增記多綱.擁因此，工程造掛價(jià)管理信息化欺建設(shè)有了一定慘的基礎(chǔ)，但同跌時(shí)也存在一些環(huán)問題。例如基態(tài)礎(chǔ)設(shè)施不能夠議滿足信息化建閥設(shè)的需求；工膽程造價(jià)系統(tǒng)的逢管理人員無法似適應(yīng)信息化的院需求；工程造事價(jià)系統(tǒng)信息資加源采集和處理盒方法落后；工采程造價(jià)信息采拼集系統(tǒng)還沒有升完全建立等未馬形成統(tǒng)一規(guī)范顆等狂[灑9引]出。戚1.3每設(shè)計(jì)方案工程概況津大連喝XX償市滑16外#肅樓踢位于殿大連豪XX滔市復(fù)州城鎮(zhèn)嫩。肚復(fù)州城鎮(zhèn)位于具XX胖市中西部，東沒距閣XX銷市玩3緩0宣公里，西臨渤彎海識2房0溜公里。全鎮(zhèn)總計(jì)面六積緊119.2駝6之平方公里，油轄捕4扭個(gè)居民委因，崗1邪4釋個(gè)行政村，總管人洪口狹5.污4蛛萬人。城鎮(zhèn)規(guī)紗劃面積判為動(dòng)7.2腿6妥平方公里，人遼口暑2.清5冶萬，建成區(qū)面當(dāng)積志5界平方公里。周順邊與八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)赴接壤，城鎮(zhèn)輻桑射人口臭達(dá)羞4販0鈴多萬。復(fù)州城鉆鎮(zhèn)為遼南著名禍歷史文化古鎮(zhèn)批，從西漢時(shí)期抄建立縣治至解叉放初期，一直濕是州、縣所在恰地，是原復(fù)縣殃政治、經(jīng)濟(jì)、張文化中心。解匹放后，縣委、銷縣政府遷到蔬XX渾，復(fù)州以其歷攔史形成的自然午、地理優(yōu)勢仍蹤然是醒XX毛西部的重鎮(zhèn)。襖復(fù)州境內(nèi)文物建古跡眾多，有賓省、大連市級級文物保護(hù)單湯位蒼5躬處：橫山書院逗、永豐塔、魁戶星樓、復(fù)州州控府、城守尉舊償址。近幾年來政，復(fù)州城鎮(zhèn)在攝國家、省、市湊相關(guān)部門的高品度重視和大力今扶持下，始終獄堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)憤劃，高標(biāo)準(zhǔn)建近設(shè)，逐步走出秀了一條小城鎮(zhèn)伍建設(shè)持續(xù)發(fā)展珍的路子，整個(gè)著城鎮(zhèn)面貌也隨攪之發(fā)生了翻天魔覆地的變化。鮮幾年來，復(fù)州獅城鎮(zhèn)共籌趁資稀5洗億元，其中本羊級財(cái)政投延資糾8顯千萬元，社會(huì)佩融屢資浮4.幼2夏億元，在新城蟻區(qū)新建起功能是齊全、設(shè)施完莊備、具有現(xiàn)代含化氣息的商貿(mào)芹樓殲4尿0靠余萬平方米，責(zé)改造老城笛區(qū)轟8墓萬平方米。在抗基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對方面，共修筑仗柏油路獄面裳8近5青公里，鋪設(shè)上擁下水管道葡各啄1乎萬延長米，改堪造用電線路和垃鋪設(shè)光蔽纜蝶1200斷0稍延長米，安裝今程控電盡話飼2000和0心門，安裝有線金電歐視談450昌0題戶。在公益事生業(yè)建設(shè)方面，拖完成了永豐廣距場、中、小學(xué)赤教學(xué)樓、敬老蒙院、換XX藍(lán)市第二人民醫(yī)句院建設(shè)和橫山臺(tái)書院、永豐塔藍(lán)修繕。主體路間街和新城區(qū)全錄部實(shí)施了綠化升、美化工程，分綠化、美化面鑰積烘1蓄0集余萬平方米。隙其般中產(chǎn)16幸#倍樓總建筑面積袍為澆5802.8撿1蠅㎡，高度符17.9抹m村的撤6最層框架結(jié)構(gòu)住棗宅樓，抗震等陳級為二級。岸本工程建筑結(jié)稍構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)孤構(gòu)件的安全等蠶級均為二級，嘉重要性系數(shù)均敵為橫1.0乎，間設(shè)計(jì)使用年限詠為畏5恥0揪年責(zé)。叫抗震設(shè)防類別偵為丙類稱，災(zāi)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)砌等級為乙級。設(shè)計(jì)基本內(nèi)容啊本設(shè)計(jì)以工程坦項(xiàng)目施工方的姻角度來對工程吃造價(jià)確定進(jìn)行悄研究，以工程濃的施工圖預(yù)算淹為主要的研究扔方向。戰(zhàn)本文圍繞施工蘆圖預(yù)算這一核嘆心問題，闡述智了與其相關(guān)的翼理論知識并結(jié)漢合相關(guān)軟件進(jìn)叉行了實(shí)際分析曾。休論文以魯班軟伶件和霞《顛遼寧盼2008宏建筑工程與裝嫁飾工程預(yù)算定余額庫工程定額責(zé)》訓(xùn)為基礎(chǔ)灘對史大連桶XX民市縮16陣#飄樓丑工程進(jìn)行了施補(bǔ)工圖預(yù)算紡，計(jì)算出土建糖工程和裝飾部利分的工程量并扔用單位估價(jià)法寬確定了工程的頓直接費(fèi)、間接軍費(fèi)、利潤和稅拌金。嬸對工程的計(jì)算借步驟、計(jì)算內(nèi)問容、計(jì)算依據(jù)護(hù)以及結(jié)合魯班影軟件求出的冰大連蟻XX永市趴16談#忘樓蜂的預(yù)算源圖表都作了詳貍細(xì)的解釋和說活明，并根據(jù)施炕工圖預(yù)算進(jìn)行腳了工程造價(jià)的孫確定。構(gòu)并與同地區(qū)同何時(shí)期的同類型暑或相似工程作贏比較，從而更晨進(jìn)一步的了解驟工程造價(jià)對整擾個(gè)工程項(xiàng)目的孔意義和作用，孫更加熟悉施工紗圖預(yù)算的編制谷程序和計(jì)算規(guī)族則，以便更加流熟練的應(yīng)用施針工圖預(yù)算來進(jìn)到行工程造價(jià)的宅確定。設(shè)計(jì)依據(jù)叔1碌）發(fā)大連文XX瓜市森16灌#測樓哄工程建筑施工蘋圖和結(jié)構(gòu)施工御圖；嗎2犯）銳《遼寧娛2008徐建筑工程與裝偷飾工程預(yù)算定日額庫工程定額填》；司3尖）扔大連市工程造講價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊窮〗；殺4巷）圖《遼寧省建設(shè)事工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)脆》旅2008移年版資5浩）職大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)速行實(shí)際的市場銀價(jià)格；設(shè)計(jì)方法法建筑安裝工程欠費(fèi)用由直接費(fèi)魂、間接費(fèi)、利榆潤和稅金四項(xiàng)刑費(fèi)用組成，為軟了確定建安工紹程費(fèi)用，首先迫計(jì)算各分部分族項(xiàng)的工程量，嫩然后按所套用跳的相應(yīng)的定額鳳單價(jià)計(jì)算直接管費(fèi)，即月[伐9猜]急：帖直接費(fèi)＝宇Σ寇（工程量怖×支定額單價(jià)）襲其他各項(xiàng)費(fèi)用扇主要以直接費(fèi)掘?yàn)槿≠M(fèi)基數(shù)，窯根據(jù)規(guī)定的取丟費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)昆算，其計(jì)算順奧序如下：且a價(jià)其他直接費(fèi)＝戴直接費(fèi)（或人撲工費(fèi)）妻×近其他直接費(fèi)費(fèi)病率戲b設(shè)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)＝直邪接費(fèi)（或人工制費(fèi)）饑×漏現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率曉c俊直接工程費(fèi)＝坊直接費(fèi)療+違其他直接費(fèi)槍+偵現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)荒d濱間接費(fèi)＝直接飯工程費(fèi)（或人駱工費(fèi)）勁×幼間接費(fèi)費(fèi)率時(shí)c壇利潤＝（直接敗工程費(fèi)負(fù)+意間接費(fèi)）（或鑄人工費(fèi)）撇×回利潤率妙d出稅金＝（直接裁工程費(fèi)雀+奪間接費(fèi)忘+四利潤）奶×鳥稅率燈e澆施工圖預(yù)算造跨價(jià)＝直接工程團(tuán)費(fèi)咱+糠間接費(fèi)穗+絨利潤卵+家稅金注用單位估價(jià)法博編制施工圖預(yù)宴算蟲[次10競]馬，就是根據(jù)地悄區(qū)統(tǒng)一單位估始價(jià)表中的各項(xiàng)價(jià)工程定額基價(jià)耍，乘以相應(yīng)的礦各分項(xiàng)工程的虧工程量，匯總粱相加后得到單士位工程的直接小費(fèi)；再加上按闊規(guī)定程序計(jì)算喘出來的其他直叫接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)嚼費(fèi)、間接費(fèi)、托利潤和稅金，把便可得出單位島工程的施工圖黎預(yù)算造價(jià)。在壁單位估價(jià)法實(shí)期施中，也可以設(shè)采用工程概算巡定額，對分項(xiàng)頁工程子目作適眾當(dāng)?shù)臍w并和綜凡合，使標(biāo)底價(jià)澆格的計(jì)算有所后簡化，既可提丙高計(jì)算結(jié)果的睜準(zhǔn)確性，又可茂減少工作量，真節(jié)省人力和時(shí)擊間。貪a擠用單價(jià)法編制嗓施工圖預(yù)算的云計(jì)算公式為：私單位工程預(yù)算笨直接工程費(fèi)太=恐[俗Σ輕(鳥工程量膨×哭預(yù)算單價(jià)菌)]×(1+峰其他直接費(fèi)率矛)己撿b勵(lì)計(jì)算步驟：劍計(jì)算工程量即→慌套預(yù)算綜合單頓價(jià)孩(江預(yù)算定額基價(jià)界)剪→緣編制工料分析撲表脾→本計(jì)算其它費(fèi)用幅、利稅并匯總抬造價(jià)條工程施工圖預(yù)膛算中，籍按定額計(jì)價(jià)時(shí)酸單位工程造價(jià)政由直接工程費(fèi)遠(yuǎn)、間接費(fèi)、利豬潤、稅金構(gòu)成粗,群計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算榴直接費(fèi)摔,俘再以直接費(fèi)禁(遍或其中的人工恢費(fèi)證)趟為基數(shù)計(jì)算各鉆項(xiàng)費(fèi)用、利潤城、稅金叫,靜匯總為單位工喇程造價(jià)。因此異直接工程費(fèi)在貞費(fèi)用組成戀中雜占有了重要的挖比重，它直接掛反映趁、影響侵了單位工程所奏需費(fèi)用。土建譽(yù)直接工程費(fèi)即友定額直接費(fèi)是卻指在施工過程尼中耗用的構(gòu)成嘩工程實(shí)體和有錫助于工程實(shí)體討形成的各項(xiàng)費(fèi)傅用。捕（垂1陜）神直接費(fèi)的確定丸方法步單位估價(jià)法之:覺所謂單位估價(jià)塑法就是將各個(gè)聞建安單位工程杠按工程性質(zhì)、光部位、劃分若籠干個(gè)分部分項(xiàng)館工程，各分部勵(lì)分頂工程的造唱價(jià)由各分部分廳項(xiàng)工程數(shù)量乘監(jiān)以相應(yīng)的工程疫單價(jià)求得。工驟程單價(jià)所需的爛人工、材料、敗機(jī)械臺(tái)班數(shù)量岔乘以相應(yīng)的人縮、材、機(jī)價(jià)格索求得人、材、任機(jī)的金額，再遠(yuǎn)按規(guī)定加上相打應(yīng)的其他直接批費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)膀、間接費(fèi)、企蛛業(yè)利潤和稅金昆后即為工程單介價(jià)，而所需的屬人、材、機(jī)數(shù)載量按工程性質(zhì)炊、部位和施工胸方法選取有關(guān)認(rèn)定額確定。繪（雷2漲）究確定預(yù)算價(jià)格持[璃1醫(yī)1質(zhì)]盟確定分項(xiàng)工程厲的預(yù)算價(jià)格即焰確定定額基價(jià)中,非是指在單位建棍筑工程各分項(xiàng)額工程工程量計(jì)勻算結(jié)束后陪,切通過核對各分狀項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)擴(kuò)要求與預(yù)算定粱額的定額內(nèi)容機(jī),割從而確定各分向項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)裳格的過程。各車分項(xiàng)工程的設(shè)薄計(jì)要求與定額緞內(nèi)容的核地應(yīng)春從施工圖與相已應(yīng)定額項(xiàng)目中烘分項(xiàng)工程的名大稱、工程內(nèi)容井、施工方法、波材料規(guī)定、技隆術(shù)特點(diǎn)等幾方村面進(jìn)行對照。光確定預(yù)算價(jià)格將主要有下列三稅種情況穴:養(yǎng)1串）庭分項(xiàng)工程的設(shè)扶計(jì)要求與定額麻編號定額子目囑的定額內(nèi)容完侮全一致令,尋直接套用定額貢的預(yù)算價(jià)格。秒使用定額時(shí)大稻多數(shù)屬于這種執(zhí)情況。勸2贈(zèng)）身分項(xiàng)工程的設(shè)他計(jì)要求與定額褲編號定額子目敬的定額內(nèi)容不羨完全一致珍,毅在定額允許的逆情況下榮,卵按定額規(guī)定進(jìn)糟行換算弄,河從而確定分項(xiàng)飾工程的換算價(jià)蓮格。擦3更）士虎現(xiàn)行預(yù)算定額掛中沒有該分項(xiàng)朗工程的項(xiàng)目閣,乒應(yīng)編制補(bǔ)充定壟額。其方法是倡按照預(yù)算定額柔的編制方法今,劣首先確定人工欣、材料和機(jī)械恐臺(tái)班消耗量盼,帆然后分別乘以棚人工工資標(biāo)準(zhǔn)嬸,慕材料預(yù)算價(jià)格企,朵機(jī)械臺(tái)班預(yù)算畫價(jià)格本,脖相加即可得到筋補(bǔ)充定額的預(yù)螞算價(jià)格愈,紐經(jīng)上報(bào)主管部劣門批準(zhǔn)后撿,負(fù)方可正式使用螺。踐各分部分項(xiàng)工昌程的工程量和召預(yù)算價(jià)格確定買后你,飾即可確定單位鼻工程的直接費(fèi)待,余進(jìn)一步按照現(xiàn)金行的費(fèi)用定額陪和材差文件即奮可確定單位工塊程的其它費(fèi)用劇和工程造價(jià)。借2察大連酸XX桌市掘16倍#菠樓攀工程量節(jié)的聞?dòng)?jì)算牌本工程工程量圖全部采用魯班偉軟件計(jì)量，手景工套取定額踏。忙2.穴1甘土僑石迫方工程民土方工程包括憐平整場地、挖蘿土方、回填土保。寬1挑）顧平整場地，工于程量計(jì)算規(guī)則咐：按圖示尺寸翼以建筑物外墻逃外邊線每邊各具加棉2m慘，以草m右2馳為單位博計(jì)算。桃本工程悠平整場豬地悶S密=朋1842誦m命2投2煤）挖土方，采鹿用機(jī)械挖土方或挖掘機(jī)挖土自歉卸汽車運(yùn)土的用方式，坑內(nèi)作米業(yè)，并按照放飼坡系數(shù)表進(jìn)行培放坡。沾按設(shè)計(jì)圖示尺淘寸以基礎(chǔ)墊層喘底面每邊另加柔300mm掘工作面計(jì)算。符本工程基礎(chǔ)形瘦式為獨(dú)立基礎(chǔ)護(hù)，其工程量為購：喊2382鋒m巷3你。本工程采用偉機(jī)械挖土計(jì)算殺工曲程量，即按機(jī)透械挖土寶方鍛90矮%漲，人渣工層10合%乞計(jì)算，人工挖頁土部分按相應(yīng)像定額項(xiàng)目人工己乘以系民數(shù)成2尼。葛3妥）回填土，鴉工程量計(jì)算規(guī)芝則：按設(shè)計(jì)圖校示尺寸以體積旱計(jì)算，其中基辣礎(chǔ)回填用挖方糊體積減去設(shè)計(jì)盜室外地坪以下駱埋沒的基礎(chǔ)體滴積兆(辦包括基礎(chǔ)墊層釋及其他構(gòu)筑物保）。降V嬌回填土垂=草2382-揮171.25雜=由7710.7愈5攪m武3拜2.2薪砌筑工程昆本工程外墻及亮內(nèi)墻采用砼小覺型空心砌范塊敗M宿5同混合砂漿砌筑夜，外墻、分戶鋒墻及樓梯痛間脖24許0銅厚；戶內(nèi)隔墻罷、廚房隔墻及恐管道井墻恥為敞12表0孟厚零;網(wǎng)衛(wèi)生間隔墻在貫樓面處告做料15壤0左高遵C2淹0劍細(xì)石砼導(dǎo)墻，藥厚度同上部隔分墻摟。彩外飾面為涂料消和外墻面磚，繭建筑構(gòu)造做法華及要求《外墻葵外保溫建筑構(gòu)油造（一）》揚(yáng)（孝02J121療-延1繪）艦。假工程量按圖紙燃尺寸以立方米侍計(jì)算，扣除門燦窗洞口、過人孫洞、嵌入墻內(nèi)商的鋼筋混凝土霞柱、梁、過梁醉、圈梁。墻長仇度外墻按照中伸心線計(jì)算，外駐墻按凈長線計(jì)鍋算捧，內(nèi)墻長度按拖凈長計(jì)算粗。桿2洪.3辟混肝凝染、棒鋼筋工程巾1場）基礎(chǔ)混凝土和：均按設(shè)計(jì)圖滅示尺寸以體積霜計(jì)算，不扣除層構(gòu)件內(nèi)鋼筋、拔預(yù)埋鐵件所占故體積。它2朗）柱混凝土：蛇按設(shè)計(jì)圖示尺走寸以體積計(jì)算柴。不扣除構(gòu)件尼內(nèi)鋼筋、預(yù)埋烘鐵件所占體積墳?？蚣苤闹窀咦灾媳砘蠲妫ɑ驑前迳喜毂砻妫┲林斝醺叨扔?jì)算，但樣是需要進(jìn)行混觀凝土換算。構(gòu)筍造柱混凝土按剩全高計(jì)算，嵌暑接墻體部分并波入柱身體積干3窩）梁混凝土：脈本工程的梁分豪為框架梁、拉構(gòu)梁和連梁三部敏分。所有梁都怒為現(xiàn)澆梁。拉靠梁和連梁長度竟按照門窗洞口肥外圍寬度按國排標(biāo)查03G涉101-弄1怖施工?？蚣芰何趾瓦B續(xù)梁的工鞏程量按設(shè)計(jì)圖頃示尺寸以體積傭計(jì)算。不扣除波構(gòu)件內(nèi)鋼筋、竹預(yù)埋鐵件所占莖體積，伸入墻使內(nèi)的梁頭、梁旦墊并入梁體積望內(nèi)。繪4厚）板混凝土：搞按設(shè)計(jì)圖示尺具寸以體積計(jì)算盲。工程量按圖疲示面積乘以板業(yè)厚席以今m留3慰計(jì)算，不扣除者單個(gè)面積破0.3m汁2藍(lán)以內(nèi)的孔洞所寺占體積，伸入辭墻內(nèi)的板頭并掠入板體積內(nèi)計(jì)扭算。膏5直）澆平行雙跑樓梯捎混凝土：本工鍋程為現(xiàn)澆混凝博土平行雙跑樓撤梯，按設(shè)計(jì)圖朱示尺寸以水平禿投影面積計(jì)算蒙。不扣除寬度船小于毅500mm琴店的樓梯井，伸坡入墻內(nèi)部分不總計(jì)算。帖6傳）散水混凝土拐：散水按設(shè)計(jì)悅圖示尺寸以面宿積計(jì)算，不扣席除單個(gè)然0.3m堆2毀以內(nèi)的孔洞所番占面積。由于并散水是沿建筑徹外邊線鋪設(shè)的花，所以長度按往照建筑外邊線腳計(jì)算。啄7迫）鋼筋部分：收本工程的鋼筋胸主要分布在鋼籃筋混凝土構(gòu)件陵中。其型號分躍為圓鋼、螺紋淘鋼、冷軋帶肋頭鋼筋三種。其畏中的每一種鋼裝筋又分為不同她的型號，分別憑按平法相應(yīng)計(jì)封算規(guī)則計(jì)算圖嫂示鋼筋長度后籍乘以單位理論廢質(zhì)量以噸計(jì)算歌，其中梁中的蜻鋼筋分為貫通普筋、箍筋和支娘座筋；板中的紐鋼筋分為板面鞋筋、分布筋，點(diǎn)均按圖示構(gòu)件響尺寸計(jì)算。計(jì)算公式：孤鋼筋重秧量丹=撲駝鋼筋長階度急×拘溝鋼筋相應(yīng)規(guī)格拆單位重量?。徽K裹拘什疑喝餃零圓嘆毀鼓鑰暮暫赴誓喊姑樣戴矛杏錢埋免鼓脹炭秧慕燒件蠢響?yīng)z乳板谷普研鏈蘭悔均躬杰汽格嚼熔媽薯蘋演鏟赴際鋼筋長閑度灑=棗六構(gòu)件長度－保暖護(hù)層厚度＋彎借鉤的長度＋彎千起部分長度＋痛鋼筋綁扎、搭琴接的長度＋錨忍固長度；狠撈得熊孤是卷路番瞧窄箍筋根數(shù)的確角定賭：肅N罵=套（構(gòu)件長度－膊保護(hù)層厚度逗）脈÷穴箍筋的間距寶＋爪1催，執(zhí)箍筋的長若度疤=彩（箍筋的周長所＋攔2煤個(gè)彎鉤的長度責(zé)）咸×絨箍筋的根數(shù)；酬具體設(shè)置可在姐軟件操作中設(shè)案定。其工程量遠(yuǎn)為：為命236.23筍7柳噸盲。疾分倡僻2識.歪4葛屋面及防水工鳥程肚屋面卷材防水疤工程量按設(shè)計(jì)惱圖示尺寸以面熊積計(jì)算，平屋間頂按水平投影梯面積計(jì)算主。出屋面管道余安裝后用細(xì)石比混凝土封嚴(yán)管角根四周留凹槽倉嵌填密封材料誤，且管道周圍眉的找平層加大值排水坡度。塊屋面的女兒墻乎的彎起部分并粱入屋面工程量榜內(nèi)計(jì)算，彎起愁部分如圖紙無潤規(guī)定時(shí)伸縮縫更、女兒墻的彎載起部分可周按似250m牲m很計(jì)算，卷材屋仙面的附加層、嘆接縫、收頭、過找平層的嵌縫門、冷底子油已惰計(jì)入定額內(nèi)。牧2敬.段5閃防腐、保溫、冰隔熱工程眼隔熱、保溫工妻程量按設(shè)計(jì)圖密示尺寸以體（思面）積計(jì)算。軍保溫隔熱層的應(yīng)厚度按隔熱材燒料（不包括膠義結(jié)材料）凈厚派度計(jì)算，屋面死保溫隔熱不扣服除柱、垛所占院面積，墻體保丑溫隔熱，外墻層按隔熱層中心輸線、內(nèi)墻按隔愛熱層凈長乘以退圖示尺寸的高坊度及厚度以立店方米計(jì)算，扣蹈除門窗洞口所樓占面積，門窗壁洞口側(cè)壁需作泰保溫時(shí)并入保蔑溫墻體工程量惕內(nèi)計(jì)算，嘉本工程墻體保任溫采用外墻貼跳8友0始厚聚苯乙烯泡唉沫塑料板裕，屋面保溫材領(lǐng)料為仙8披0僚厚初XP扔S呼保溫板構(gòu)。保溫板的面挽積為用魯班軟旦件套定額。狹2餃.6捧建筑物超高人攜工、機(jī)械降效佩及水泵加壓臺(tái)壯班諒此項(xiàng)目適用于疫建筑物檐夾高凳20辱m攻以上的工程，肢同一建筑物檐扯高不同時(shí)，按晉同檐高的高度腎，垂直分割計(jì)余算，建筑面積永分別套相應(yīng)的羞定額項(xiàng)目。旨2互.區(qū)7心措施項(xiàng)目您措施費(fèi)是指完錦成工程項(xiàng)目施芹工，發(fā)生于該弓工程施工前和意施工過程中非輕工程實(shí)體項(xiàng)目榮的費(fèi)用。份混凝土及鋼筋龜混凝土模板候現(xiàn)澆混凝土構(gòu)拒件模板按不同鄭構(gòu)件，分別以觀組合鋼模板、光鋼支撐、木支預(yù)撐，復(fù)合木模懷板、鋼支撐、兄木支撐，木模黎板、木支撐配文置的。先交混松凝土混凝土梁巴、板、柱、墻跑是按紙膜高度吸3.6m鍬編制的，超過銳3.6m婦時(shí)，超過部分輝工程量按照超宅高的項(xiàng)目計(jì)算報(bào)。該工程層高糾3.中0m穿超高室全部為敵3.0據(jù)m畝，搶不考慮超高。腳手架膀凡工業(yè)、與民占用與公共建筑紋工程總承包的祥建筑物工程所扁搭設(shè)的腳手架合，可按綜合腳折手架定額計(jì)算深。綜合腳手架竊定額中已綜合粉了外墻腳手架嘴、依附斜道、旱上料臺(tái)、護(hù)衛(wèi)寒欄桿、卷揚(yáng)機(jī)渣架、挑出式安孩全網(wǎng)及垂直封罰閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌柴筑、現(xiàn)澆鋼筋單混凝土框架（辨剪力墻）腳手炮架、懸空腳手必架以及深基礎(chǔ)壤腳手架等各種誕因素。高度按電建筑物的檐高說計(jì)算，單體多嚴(yán)次建筑物，按襯最高檐高計(jì)算復(fù)。邁2注.冠8哨裝飾部分箱裝飾部分的工銳程量使用魯班息算量軟件來確宗定，其部分計(jì)苦算規(guī)則如下：慌1運(yùn)）樓地面層：犧整體面層、墊禾層、找平層、鞋塊料面層均按啄設(shè)計(jì)圖示尺寸笑以面積計(jì)算。每扣除突出地面搖建筑物、設(shè)備躁基礎(chǔ)等所占面嗓積，不扣除間扎壁墻和膊0.3m世2余以內(nèi)的柱及孔住洞所占趕面積，門洞的瞧開口部分已綜盆合考慮在內(nèi)。撲樓梯面層按設(shè)賣計(jì)圖示尺寸以揪樓梯（包括踏錘步、休息平臺(tái)教及員500mm畝以內(nèi)的樓梯井盟）水平投影面剝積計(jì)算。樓梯逮與樓地面相連蘆時(shí)，算至梯口譽(yù)梁內(nèi)側(cè)邊沿，惰有梯口梁者，查梁面包括在樓活梯面層內(nèi)。踢星腳板按設(shè)計(jì)圖相示長度乘以高精以葉m鄰2仁計(jì)算，水磨石膜、水泥砂漿及服成品踢腳線按絲實(shí)鋪以延長米園計(jì)算。終2賊）墻柱面層：法墻體，內(nèi)墻裙講抹灰面積按內(nèi)陶墻凈長乘以高獨(dú)度計(jì)算。墻體間裝飾面分為混洗凝土墻，砌筑禁磚墻，磚墻墻今裙。柱體，柱斬面抹灰、勾縫凱按設(shè)計(jì)圖示柱凍結(jié)構(gòu)斷面周長絨乘以高度以面歐積計(jì)算。墻柱突面一般抹灰工宵程量按設(shè)計(jì)圖貧示尺寸以面積次計(jì)算，外墻抹涼灰面積按外墻款垂直投影面積盼以平方米計(jì)算冠。舟3斗）天棚工程：促天棚抹灰按設(shè)憑計(jì)圖示尺寸以嫁水平投影面積靠計(jì)算。錢4蜂）門窗工程：魚塑鋼窗安裝按奮按設(shè)計(jì)圖示數(shù)淋量計(jì)算。本工頓程中門窗均為蛙成品門窗，成竭品門窗安裝項(xiàng)劇目中，門窗附平件按包含在成傷品門窗單價(jià)內(nèi)其考慮的。叉5漂）涂料工程：恥按設(shè)計(jì)圖示尺襪寸以面積計(jì)算負(fù)。由于實(shí)際工謊程中所用的裝技飾材料在定額盆中不一定會(huì)列餓出，就需要將哨這些材料特別殃的查找市場價(jià)檔在乘以定額用逆量。長以上規(guī)則軟件漏已經(jīng)考慮在內(nèi)細(xì)。羽3廢大連衛(wèi)XX佩市賊16催#鎖樓庸工程造價(jià)的確鎖定男3.怪1菠直接費(fèi)的計(jì)算悲直接工程費(fèi)的余計(jì)算榜土建直接娃工程奏費(fèi)即定額直接塵費(fèi)是指在施工查過程中耗用的臉構(gòu)成工程實(shí)體受和有助于工程鑰實(shí)體形成的各艘項(xiàng)費(fèi)用。包括斥人工費(fèi)、材料察費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班育費(fèi)。按照費(fèi)用去定額規(guī)蠶定肉,于覆土建工程造價(jià)格以直接費(fèi)計(jì)乘取漂,架蒸因追此涉,成直接桐工程諸費(fèi)是確定土建警工程造價(jià)的基遲本數(shù)沃據(jù)雷,條易它的準(zhǔn)確與否毅直接決定了工天程造價(jià)的準(zhǔn)確嗓性桃[噴8寺]演。賢大連爸XX妙市鴨16演#威樓挪直接工程費(fèi)的石計(jì)算朋1境）片單位估價(jià)費(fèi)法末計(jì)算直接工程箏費(fèi)墨直接工程費(fèi)是漠指施工過程中相消耗的構(gòu)成工脖程實(shí)體的各項(xiàng)株費(fèi)用，包括人黑工費(fèi)、材料費(fèi)洲、施工機(jī)械使撥用費(fèi)，也稱為擺工料機(jī)或人材圈機(jī)。濫根據(jù)遼寧省建杯筑工程消耗量釘定額找（插200梯8備）益，帆直接對相應(yīng)構(gòu)缸件，套取相應(yīng)響定額。如圖紙撒與定額標(biāo)準(zhǔn)不橫符時(shí)，可套取赤相近定額，修爆改名稱，待導(dǎo)場入計(jì)價(jià)軟件時(shí)漂，在工料機(jī)欄乘目用實(shí)際材料篩替換定額材料拘或增加欺實(shí)際莖材料。痛定額價(jià)格與實(shí)摸際價(jià)格畢竟有枕偏差，不符合嗽當(dāng)?shù)貙?shí)際水平刻，炮可根據(jù)實(shí)際情惹況手動(dòng)套取相壺應(yīng)定額決。裁由此得出分項(xiàng)適工程工料機(jī)分凍析表，然后匯伙總即可得到單芝位工程所需的矩人工、材料、色機(jī)械臺(tái)班用量柿。世2勒)定工料機(jī)的分析恢工料機(jī)是建設(shè)叮工程中所耗費(fèi)見或使用的人工婆、材料、機(jī)械較的統(tǒng)稱，單位經(jīng)估價(jià)法中的工息料機(jī)分析，是羞對單位項(xiàng)目中里所耗費(fèi)或使用蹤的人工、材料像和機(jī)械的分析澤，分析后的人腥、材、機(jī)消耗亦或使用量匯總販得出最后的人蘆工，材料以及擋機(jī)械的總量，躺及為資源清單猴表做準(zhǔn)備。單位估價(jià)法工料分析工程名稱：16#第10頁共76頁項(xiàng)目編碼4-31換項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)梁商砼計(jì)量單位10m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)序號名稱及規(guī)格單位數(shù)量金額(元)單價(jià)合價(jià)1人工普工工日2.301100.00230.10技工工日0.575150.0086.26人工費(fèi)小計(jì)316.36其他材料費(fèi)小計(jì)3028.15一直接工程費(fèi)3344.51二管理費(fèi)三利潤四綜合單價(jià)3344.51（詳見附表）購3燙）級資源匯總表開通過工料分析蠢表對各材料組忍成進(jìn)行匯總，骨列出資源匯總老表。工程名稱:16#序號名稱及型號規(guī)格單位數(shù)量預(yù)算單價(jià)合計(jì)1汽車式起重機(jī)提升質(zhì)量（t）5中臺(tái)班21.921432.869488.552汽車式起重機(jī)提升質(zhì)量（t）8大臺(tái)班8627.695021.523塔式起重機(jī)起重力矩（kNm）600大臺(tái)班117.07337.9139559.06（詳見附表）魔4級）圣價(jià)差咬的確定夢軟件按照該地碌區(qū)實(shí)際市場價(jià)澆格計(jì)算，由于抄采用實(shí)物金額鑒法來進(jìn)行定額膝計(jì)價(jià)，已經(jīng)載魄入市場價(jià)，沒屯有市場價(jià)的需坑要詢價(jià)，按實(shí)血調(diào)整說法頁,搶綜合系數(shù)調(diào)差滅法返,珠價(jià)格指數(shù)調(diào)整踐法。藥匯總工料機(jī)，潔得出直接工程載費(fèi)看因?yàn)閱挝还纼r(jià)租表上的價(jià)格是依實(shí)際價(jià)格的平咐均水平，以此明價(jià)格作為依據(jù)旦做出的結(jié)算偏挖離工程實(shí)際，鎮(zhèn)因此對主要材掀料需要進(jìn)行找訴差。材料的預(yù)淚算價(jià)格是指材傳料尤其來源或圖交貨地運(yùn)蜘達(dá)倉庫或施工蹤現(xiàn)場堆放地點(diǎn)窩直至出庫過程欄平均發(fā)生的全怖部費(fèi)用。以零峽星卡具預(yù)算價(jià)嗓格的計(jì)算為例蘿：枝根據(jù)遼寧地區(qū)獨(dú)的實(shí)際情況，荒零星卡具的出堤廠摘為序3.5貍7艙元未/蛙個(gè)，包裝費(fèi)按艙出廠價(jià)亦的征0.5筍%擺計(jì)，運(yùn)輸損耗葉率按出廠價(jià)愿的純0.3懼%校計(jì)，運(yùn)輸費(fèi)按慕出廠價(jià)擇的厭0.6欺%龜計(jì)，采購保管崗費(fèi)券率貓2.5%旨,抹則水泥的預(yù)算遭價(jià)為：摩供應(yīng)價(jià)：酸4.00設(shè)元栗包裝費(fèi)：丑4.00推×0.5%=紋0.0絡(luò)2攪元秋運(yùn)輸費(fèi)：善4.00李×0.6%=吃0.02接元霸運(yùn)輸損耗費(fèi)：總4.00濤×0.3%=端0.01圈元退采購保管崗費(fèi)：絲4.00碑×經(jīng)2.5魔%=0.漸1盾元濟(jì)所以棉零星卡具課預(yù)算價(jià)格：偏4攀+0.02+臭0.02+0拘.01+0.俊1畫=寺4.13冬元如表下表所示博主要資源單價(jià)典構(gòu)成分析表序號資源名稱單位市場價(jià)格調(diào)價(jià)過程預(yù)算價(jià)格10零星卡具kg4.004.00×（1+3%）+0.2%×4.004.13迅工程總價(jià)礎(chǔ)差巾=蕩資源堅(jiān)量你×妻（預(yù)算價(jià)需格西—醫(yī)定額價(jià)格），班經(jīng)計(jì)算，該工貴程總價(jià)差為秒117381暫3.96柔元?jiǎng)?chuàng)。（詳見附表）措施費(fèi)的計(jì)算倡措施費(fèi)是指完索成工程項(xiàng)目施萬工，發(fā)生于該氏工程施工前和鑼施工過程中非教工程實(shí)體項(xiàng)目闖的費(fèi)用。類凡工業(yè)、與民炕用與公共建筑透工程總承包的鑒建筑物工程所你搭設(shè)的腳手架舊，可按綜合腳揉手架定額計(jì)算交。綜合腳手架襯定額中已綜合己了外墻腳手架姥、依附斜道、脅上料臺(tái)、護(hù)衛(wèi)翠欄桿、卷揚(yáng)機(jī)戒架、挑出式安江全網(wǎng)及垂直封范閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌桿筑、現(xiàn)澆鋼筋眾混凝土框架（孕剪力墻）腳手回架、懸空腳手爪架以及深基礎(chǔ)摟腳手架等各種灣因素。高度按租建筑物的檐高猴計(jì)算，單體多闖次建筑物，按吵最高檐高計(jì)算演。桃包括綠[納1潤2包]炭：跳1忠）炒環(huán)境保護(hù)費(fèi)：瞞是指施工現(xiàn)場消為達(dá)到環(huán)保部綱門要求所需要憲的各項(xiàng)費(fèi)用。螺2沫）能文明施工費(fèi)：抖是指施工現(xiàn)場可文明施工所需吊要的各項(xiàng)費(fèi)用孫。創(chuàng)3自）淺安全施工費(fèi)：歐是指施工現(xiàn)場證安全施工所需立要的各項(xiàng)費(fèi)用圈。突匪4液）報(bào)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)寺：是指施工企更業(yè)為進(jìn)行建筑殃工程施工所必楚須搭設(shè)的工程足和生活用的臨細(xì)時(shí)建筑物、構(gòu)籍筑物和其他臨瞎時(shí)設(shè)施所需的顆費(fèi)用等。軍5敲）夜間施工挨費(fèi)：是指因夜阻間施工所發(fā)生丑的夜班補(bǔ)助費(fèi)秩、夜間施工降晃效、夜間施工商照明設(shè)備攤銷皺及照明用電費(fèi)課用。標(biāo)6閉）家二次搬運(yùn)費(fèi)敢：蔥是指因施工場餐地狹小等站特殊舉情況而發(fā)生的灌二次搬運(yùn)費(fèi)用寨。燒躍7終）丑大型機(jī)械設(shè)備妨進(jìn)出貓場步及哥安拆費(fèi)：是指饑機(jī)械泛整體或分體自域停放場地運(yùn)至鬼施工現(xiàn)場或鏡由一個(gè)施工地撇點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)押施工地點(diǎn)，所愧發(fā)生的疑機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)嚼輸轉(zhuǎn)移橡費(fèi)用摔及機(jī)械在施工餡現(xiàn)場進(jìn)行安裝義、拆卸所需的奶人工費(fèi)、材料薄費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、踏試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安戚裝所需的輔助脅設(shè)施的費(fèi)用侍。畝8嚷）湊混凝土、鋼筋墳混凝土模板及價(jià)支架費(fèi)：是指個(gè)混凝土施工過涉程中需要的各堅(jiān)種飛鋼嫂模板、快木模板、播支架等的支、競拆、運(yùn)輸費(fèi)用瓶及毛模板支架的呆攤識銷奶(耕或租班賃購)柄費(fèi)用科。抗制9駛）樣腳手架費(fèi)：是相指施工需要的麗各種腳手架搭暑、拆、運(yùn)輸費(fèi)法用及腳手架的惱攤煌銷飾(害或租西賃零)叮費(fèi)用例。滅拜1抖0粗）程已完工程及設(shè)刺備保護(hù)費(fèi)：是氣指竣工驗(yàn)收前勤，對已完工程漆及設(shè)備進(jìn)行保袖護(hù)所需費(fèi)用元。彩呆1響1諷）快施工排水、降劉水費(fèi)：是指為倆確保工程在正拜常條件下施工鐘，采取各種排免水、降水措施月所發(fā)生的各種浮費(fèi)用。墳1潤2駱）市政工程施乘工干擾費(fèi)：是貸指市政工程施宮工中發(fā)生的邊汁施工邊維護(hù)交滲通及車輛、行料人等干擾而發(fā)校生的防護(hù)和保向護(hù)措施費(fèi)。屯1水3建）其他措施費(fèi)予：上述內(nèi)容未巧包括，但在工陽程實(shí)施過程中珍應(yīng)發(fā)生的措施畜費(fèi)用。鳥本工程費(fèi)率計(jì)技取是根據(jù)受《襪200喚8圖年遼寧省建筑娛工程費(fèi)用參考舊標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行幣單位工程造價(jià)姿的計(jì)算的。妙工程類別劃分錦標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，脂單體費(fèi)民用建終筑拾10000m附2柜以下的建筑工員程為三類工程霸，本工程的建蝴筑面積為杜5802.8主1紙m搜2瞧的辦公樓，所枕以屬于三類工踢程。本工程為嬸施工總承包工懶程忠各費(fèi)用的取費(fèi)悶費(fèi)率為鑒安全文明施工農(nóng)措施息費(fèi)溉14.7源%纏、企業(yè)管理宗費(fèi)利16.10對%壇、價(jià)市政干擾針費(fèi)隱6春%屈、冬雨季施工快費(fèi)游率法7紹%灣。根據(jù)費(fèi)率，宵大連權(quán)XX環(huán)市蜓16歉#永樓完企業(yè)管理費(fèi)為葉312,99幕3.26嘩元、安全文明簽施工措施費(fèi)為殲301814社.9床3斷元、冬雨季施附工費(fèi)為酸156496坐.6編3著元、市政干擾爺費(fèi)為墻89426.樸65龜元。托3.2莊間接費(fèi)的計(jì)算疑間接費(fèi)是按相網(wǎng)應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)按乘以間接費(fèi)費(fèi)扇率封(醋指導(dǎo)性費(fèi)錫率益)茫確定的。畏間接費(fèi)是由規(guī)迫費(fèi)、企業(yè)管理何費(fèi)組成。藥1喚）規(guī)費(fèi)：是指目政府和有關(guān)權(quán)小力部門規(guī)定必矛須繳納的費(fèi)用針。包括：抹a琴.班工程排污費(fèi)：紙是指施工現(xiàn)場顫按規(guī)定繳納的炎工程排污費(fèi)。士b務(wù).股工程定額測定拖費(fèi)：是指按規(guī)章定支付工程造辱價(jià)（定額）管兄理部門的定額謹(jǐn)測定費(fèi)。斷c滋.斗社會(huì)保障費(fèi)涼（拴1絹）險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：踐是指企業(yè)按規(guī)搏定標(biāo)準(zhǔn)為職工蒸繳納的基本養(yǎng)愚老保險(xiǎn)費(fèi)。葵（校2桌）員失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：建是指企業(yè)按照因國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)腥為職工繳納的石失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。退（優(yōu)3秘）夢醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：稅是指企業(yè)按照問規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職梳工繳納的基本彈醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。豈（頃4畝）生育保險(xiǎn)費(fèi)母：是指企業(yè)按貢照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為完女職工繳納的駱生育保險(xiǎn)費(fèi)。悄d.慘投住房公積金：而是指企業(yè)按規(guī)依定標(biāo)準(zhǔn)為職工視繳納的住房公跳積金。章e.邪事危險(xiǎn)作業(yè)意外讀傷害保險(xiǎn)：是屠指按照建筑法妹規(guī)定，企業(yè)為萌從事危險(xiǎn)作業(yè)穩(wěn)的建筑安裝施零工人員支付的拔意外傷害保險(xiǎn)攝費(fèi)。體2分）企業(yè)管理費(fèi)云：是指建筑安愚裝企業(yè)組織施努工生產(chǎn)和經(jīng)營廁管理所需費(fèi)用鐵。內(nèi)容包括：工a刪.粘管理人員工脖資幟:拌是指管理人員歪的基本工資、你工資性補(bǔ)貼、豆職工福利費(fèi)、陳勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等雀。煌b掌.毫辦公費(fèi)：是指舞企業(yè)管理辦公揭用的文具、紙縮張、帳表、印感刷、郵電、書屬報(bào)、會(huì)議、水冬電、燒水和集友體取暖（包括圖現(xiàn)場臨時(shí)宿舍磚取暖）用煤等暖費(fèi)用。宰c咬.掘差旅交通費(fèi)：艘是指職工因公駱出差、調(diào)動(dòng)工突作的差旅費(fèi)、蒜住勤補(bǔ)助費(fèi)，辱市內(nèi)交通費(fèi)和隸誤餐補(bǔ)助費(fèi)，按職工探親路費(fèi)庭，勞動(dòng)力招募路費(fèi)，職工離退取休、退職一次京性路費(fèi)，工傷才人員就醫(yī)路費(fèi)強(qiáng)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)下以及管理部門剝使用的交通工爸具的油料、燃北料、養(yǎng)路費(fèi)及橫牌照費(fèi)。狡d劈.林固定資產(chǎn)使用況費(fèi)：是指管理申和試驗(yàn)部門及山附屬生產(chǎn)單位磚使用的屬于固曠定資產(chǎn)的房屋耽、設(shè)備儀器等季的折舊、大修絹、維修或租賃戰(zhàn)費(fèi)。檔e嫂.根工具用具使用客費(fèi)：是指管理缺使用的不屬于肚固定資產(chǎn)的生糧產(chǎn)工具、器具盤、家具、交通械工具和檢驗(yàn)、慧試驗(yàn)、測繪、貧消防用具等的紐購置、維修和述攤銷費(fèi)。采f嬸.仔勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：丸是指由企業(yè)支育付離退休職工嘩的易地安家補(bǔ)束助費(fèi)、職工退縱職金、六個(gè)月介以上的病假人稼員工資、職工形死亡喪葬補(bǔ)助券費(fèi)、撫恤費(fèi)、乞按規(guī)定支付給我離休干部的各絹項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。熔g退.憲工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是鳳指企業(yè)按職工紐工資總額計(jì)提爆的工會(huì)經(jīng)費(fèi)?；餳拒.掌職工教育經(jīng)費(fèi)盯：是指企業(yè)為霧職工學(xué)習(xí)先進(jìn)曬技術(shù)和提高文盼化水平，按職狀工工資總額計(jì)只提的費(fèi)用。霸i麥.栽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：爆是指施工企業(yè)閥管理用財(cái)產(chǎn)、們車輛保險(xiǎn)費(fèi)用算。汁j好.穩(wěn)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指側(cè)企業(yè)為籌集資本金而發(fā)生的各描種費(fèi)用。社k飯.貿(mào)稅金：是指企德業(yè)按規(guī)定繳納蚊的房產(chǎn)稅、車膏船使用稅、土霜地使用稅、印港花稅等。妄l犯.別其他：包括技偷術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技喪術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)賠務(wù)招待費(fèi)、綠渾化費(fèi)、廣告費(fèi)雕、公證費(fèi)、法殊律顧問費(fèi)、審益計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)靈等反[10]適。創(chuàng)間接費(fèi)費(fèi)孔率餓(%)飄=饒規(guī)費(fèi)費(fèi)吹率彈(%)洗+趟企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)貢率情(徹%)伴。間接費(fèi)的計(jì)執(zhí)算按取費(fèi)基數(shù)弦的不同分為三延種：顛以直接費(fèi)為計(jì)赴算厲的達(dá)基礎(chǔ)氏，濁土建工程間接秧費(fèi)摧=通直接費(fèi)合遣計(jì)獨(dú)*請間接費(fèi)費(fèi)庫率松(摟%)敘；擋以人工費(fèi)和機(jī)難械費(fèi)合計(jì)為計(jì)飯算蜻的半基礎(chǔ)陶，潤設(shè)備安裝工程湊間接遣費(fèi)厚=勞人工費(fèi)和機(jī)械鏡費(fèi)合軟計(jì)聲*今間接費(fèi)費(fèi)駝率隱(滴%)序；況以人工費(fèi)為計(jì)希算祥的鋼基礎(chǔ)擠，燃裝飾裝修工程章及其他安裝工艦程間接殺費(fèi)懶=餓人工費(fèi)合耀計(jì)爭*軍間接費(fèi)費(fèi)句率拜(%納)盈。鼓本工程間接費(fèi)綱的取費(fèi)基數(shù)是第以人工費(fèi)和機(jī)叢械費(fèi)合計(jì)來計(jì)如算的。抬大連皇XX太市熔16紛#摘樓勵(lì)的岸取費(fèi)基數(shù)為姨205669況5.98鴿+嶺186038作.09嫁=淡224273忽4.07怠元。企業(yè)管理蛋費(fèi)費(fèi)率莊為怖16.10網(wǎng)%保，費(fèi)用金額騾312993雀.2扯6悅元。規(guī)費(fèi)的費(fèi)斷用為怪768398戚.44帖元。封則間接費(fèi)等于屋企業(yè)管理費(fèi)加眾上規(guī)賺費(fèi)甩=寬312993慧.2敘6綿+聲768398筐.44套=己108139刑1.7困元。3.3利潤放利潤是指施工刃企業(yè)完成所承絡(luò)包工程獲得的蘿盈利。利潤的聽計(jì)算因基數(shù)不尿同而不同蔽（院1鞋）以直接費(fèi)為丈基數(shù)的計(jì)算方乏法娛利況潤轉(zhuǎn)=善（直接沖費(fèi)板+毯間接費(fèi)）任×饞利潤率鋤（朗%宇）歪（坦2霉）以人工費(fèi)和企機(jī)械費(fèi)為基數(shù)擋的計(jì)算方法映利示潤冤=腿直接費(fèi)中人工爹費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的光合計(jì)睜×挪利潤率渾（畢3哥）以人工費(fèi)為昨基數(shù)的計(jì)算方辮法利努潤礙=割直接費(fèi)中人工碼費(fèi)合計(jì)翻×速利潤率瀉本工程選用直曠接費(fèi)中人工費(fèi)勇和機(jī)械費(fèi)的合樣計(jì)為計(jì)算基數(shù)葉，打利潤飾率困23.40%換，夫利呆潤湯=凳224273誓4.07×介23.4%=嗎524799騰.77沒（建筑工程）3.4稅金嚴(yán)稅金是指國家換稅法規(guī)定的應(yīng)舉計(jì)入建筑安裝祝工程造價(jià)內(nèi)的宮營業(yè)稅、城市謝維護(hù)建設(shè)稅及尾教育費(fèi)附加打等淋。懼稅療金嬸畝=晌（直接或費(fèi)濫+仇間接弦費(fèi)睜+教規(guī)費(fèi)材）悅×層費(fèi)率鹽。巨大連宜XX歷市搖16奸#快樓化工程稅金的費(fèi)德率構(gòu)為警3.477牌%損，則工程稅金齒金額為添268588瓣.4詞3泛元觀工程取費(fèi)詳見聲附表圓附表釀。飽3.的5毫確定工程造價(jià)百基本建設(shè)工程誦全部造價(jià)，由究建筑工程費(fèi)、教設(shè)備購置費(fèi)、蓮安裝工程、其第他工程費(fèi)用四貢個(gè)部分組成。李確定以上幾部荒分費(fèi)用后匯總雪便是工程的全捏部造價(jià)，本工轎程的工程造價(jià)喚為莊799330索5.96兵元。每平米造己價(jià)為勿1377.4遞9嶺元?？?污工程造價(jià)的分怒析與對比曠通過以上各表備的各項(xiàng)費(fèi)用，喝以及得出的各建項(xiàng)單價(jià)費(fèi)用，齡再依據(jù)本工程禾的實(shí)際情況，辨以及經(jīng)過搜集沃資料，發(fā)現(xiàn)疑大連兔市框架結(jié)構(gòu)的非商住樓價(jià)格達(dá)發(fā)到美1300~概1乒4活0霜0珠元期/慶平米，而本工愉程每平米助1377.4米9摧元的造價(jià)是合覺理的，該工程支的基礎(chǔ)構(gòu)造比羽較簡單，獨(dú)立亡基礎(chǔ)不需要大雨量鋼筋和混凝生土，另外本工隔程為薯6員層框架結(jié)構(gòu)，副其中底愈部偉2秒層為商用身，患3~翁6醫(yī)層為住宅撤，閥因此造價(jià)會(huì)有駁相應(yīng)的提高坊。但總的來說螞這一數(shù)據(jù)還是且符合工程造價(jià)環(huán)合理性指標(biāo)要艱求的。因此，鴿本次報(bào)價(jià)具有巨合理性、真實(shí)峽性。傳本工程的市場召價(jià)格采用了當(dāng)日前市場上人工訂、材料、機(jī)械伍的實(shí)際單價(jià)。柄本工程的分部倦分項(xiàng)工程費(fèi)為而5693旨167.72木元，企業(yè)管理蠢費(fèi)為鎮(zhèn)312庫993.26早元，本工程總鼓造價(jià)為隊(duì)799330訊5.96應(yīng)元，每平米造場價(jià)為紙1377.4寨9六元。建筑面積奶為房5802.8斧1騾㎡疲。群具體見漂下藍(lán)表。司工程造價(jià)匯總動(dòng)表工程名稱:16#序號名稱金額單方造價(jià)

（元/㎡）所占比例1分部分項(xiàng)工程費(fèi)5693167.72981.1171.22%2企業(yè)管理費(fèi)312993.2653.943.92%3利潤402419.9069.355.03%4措施項(xiàng)目費(fèi)547738.2194.396.85%5稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)6956319.091198.7887.03%6規(guī)費(fèi)768398.44132.429.61%7稅金268588.4346.293.36%合計(jì)7993305.961377.49慈但是仍然存在灌一定的不準(zhǔn)確爸性，主要體現(xiàn)招在工程量的計(jì)惠算上，這是由問主客觀等方面判的原因造成的賠，如機(jī)械土石掠方部分的機(jī)械投運(yùn)距因沒有現(xiàn)飽場操作數(shù)據(jù)，裕只能估計(jì)，很師可能導(dǎo)致與實(shí)領(lǐng)際的不符，還束有就是我的現(xiàn)愿場經(jīng)驗(yàn)不足，慶一些地方的做濤法不是很清楚佛，可能有漏算毛的量，最后是色該工程的保險(xiǎn)是沒有計(jì)取，由寇于保險(xiǎn)是各個(gè)粒企業(yè)根據(jù)自己肉的不同情況來化計(jì)取的，本設(shè)僚計(jì)不具備該條齡件，因此未計(jì)堅(jiān)取。下面就本燃次造價(jià)存在的魔誤差作如下幾賞點(diǎn)說明：根1掛）沒有與施工初組織設(shè)計(jì)相結(jié)蔥合。很多分項(xiàng)閘工程根據(jù)所采含用的施工工藝雕而選擇不同的組計(jì)算方法，沒置有具體的施工孕工藝，無法選蜂擇正確的計(jì)算胖方法，造成工許程造價(jià)不準(zhǔn)確桂。如本工程中靠的挖土方工程雀，在做預(yù)算的島時(shí)候，采取機(jī)何械大開挖。若銹實(shí)際施工時(shí)采辰用放坡，計(jì)算扮方法截然不同戴，這樣所計(jì)算懲的土方工程量機(jī)就是不正確的辛，相應(yīng)得到的茄土方部分造價(jià)她也是不符合實(shí)循際的。屢2戴）套用定額、趟計(jì)價(jià)時(shí)，新工而藝新材料沒有岡對應(yīng)的定額子殿項(xiàng)。隨著時(shí)代胞的發(fā)展，建筑崗業(yè)的新工藝新包材料不斷涌現(xiàn)氏，而我們的定刮額過于固定化膏，跟不上時(shí)代愉的潮流，新工國藝新材料在定撿額中找不到對窯應(yīng)的子項(xiàng)，只典能人為估算，饞這也是影響工私程造價(jià)的因素混之一。劑3斧）造價(jià)部門規(guī)渴定的取費(fèi)費(fèi)率俊限制了工程造辣價(jià)利潤的靈活遮性。固定的取裙費(fèi)費(fèi)率削弱了殘施工單位的競扛爭能力，不同希的施工單位應(yīng)革根據(jù)各自不同凍的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選鞭取相應(yīng)的利潤雀費(fèi)率。返4李）所選用的材右料價(jià)格不準(zhǔn)確賺，這次畢業(yè)設(shè)拿計(jì)的材料市場尸價(jià)基本都是從羨網(wǎng)上搜索得到劃的。但是不同作地區(qū)的材料價(jià)漁格是不同的。啊很多材料我們芒找不到當(dāng)?shù)氐牡凼袌鰞r(jià)，只能滾找到其他地區(qū)懶的價(jià)格，由此澡造成工程造價(jià)冒不準(zhǔn)確5結(jié)論館本工程建筑面蝴積盯5802.8蒜1承平方米極?；?舞層框架結(jié)少構(gòu)搞,偶平屋貢面碰,魔標(biāo)準(zhǔn)層層障高饒3.訊0皺米儀,依建筑總高度糕17.9密米?？偣こ淘旌瀮r(jià)殊799330驢5.96溫元。敢此設(shè)計(jì)根據(jù)《謝遼寧省建筑工夫程消耗量定額貌（虜200枯8注）》和《遼寧切省裝飾裝修工次程消耗量定額嗎（遙200煮8訴）》，結(jié)合大秩連條XX低市寒16代#女樓工程建筑施愈工、結(jié)構(gòu)施工稍全套圖紙，利賊用施工圖預(yù)算于方法編制施工假圖預(yù)算。此設(shè)貿(mào)計(jì)采用單位估殖價(jià)法對該樓進(jìn)帝行造價(jià)預(yù)算。誼通過工程量的課詳細(xì)計(jì)算，并聾利用定額、市插場價(jià)等對工程竊進(jìn)行計(jì)價(jià)，最科后對工程進(jìn)行別取費(fèi)確定該工倦程的工程造價(jià)死。裹通過對大連梢XX陣市苗16弄#渠樓工程建筑進(jìn)頑行施工圖預(yù)算邪得出以下幾點(diǎn)寒：幼（剛1寒）脫離了施工洲組織設(shè)計(jì)的施屈工圖預(yù)算，工甚程量計(jì)算方法鍬不確定，致使奉工程造價(jià)不準(zhǔn)碼確。伶（衰2瘋）由于所采用健的市場價(jià)與該浴工程建設(shè)時(shí)當(dāng)斜時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鎏r(jià)稍有偏差，山以至工程造價(jià)賴與實(shí)際存在差臨異；娃（剩3她）在軟件算量值上面，雖說現(xiàn)暖在的科技進(jìn)步氧很快，現(xiàn)在的湊軟件應(yīng)用已經(jīng)報(bào)能夠滿足工程熱上的需要，但姐是仍存在很多釣不足的地方，磁有些地方軟件北沒算出來或者裹算不準(zhǔn)，需要留手動(dòng)調(diào)整，但轟也難免有些軟繭件算少的地方惕被忽略了，而薪被忽略的這一緣部分沒有經(jīng)過伍手動(dòng)調(diào)整，必聾然會(huì)對工程的格預(yù)算造價(jià)帶來?；蚨嗷蛏俚挠按蝽?。重（胸4熄）定額的使用救將施工工藝與基施工材料固定托化，不能適應(yīng)摔建筑業(yè)的飛速定發(fā)展。建筑施稠工業(yè)發(fā)展迅速惜，而工程造價(jià)辨發(fā)展緩慢。鏈（肥5廚）統(tǒng)一的費(fèi)率蕩計(jì)取，不符合眠現(xiàn)實(shí)市場經(jīng)濟(jì)塔的要求，阻礙透了建筑施工企嬸業(yè)間的競爭。府（舊6社）人工費(fèi)單價(jià)唇不夠具體，只丘取社會(huì)平均水硬平不能準(zhǔn)確地恰計(jì)算確切的人骨工費(fèi)。蟲（欺7豆）單位估能價(jià)甚法不適應(yīng)社會(huì)肥的發(fā)展，將逐木漸由實(shí)物量法確取代。把（恰8茅）預(yù)算軟件的生普及化是未來立工程造價(jià)的發(fā)交展趨勢。致謝附本次課程設(shè)計(jì)憲得以順利的完荷成緣，茫首先我要感謝圖我的導(dǎo)順師根XX臨老師鞠，何她衣嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一墾絲不茍的作風(fēng)屑一直是我工作溜、學(xué)習(xí)中的榜腳樣，給了起到游了指明燈的作寺用；證她寬循循善誘的教論導(dǎo)和不拘一格之的思路給予我勢無盡的啟迪，底讓我很快就感嚴(yán)受到了設(shè)計(jì)的嘆快樂并融入其傳中。其次我要在感謝同學(xué)對我樹的幫助和指點(diǎn)篇，沒有他們的諒幫助和提供資鄙料，沒有他們快的鼓勵(lì)和加油至，這次畢業(yè)設(shè)楊計(jì)就不會(huì)如此撕的順利進(jìn)行。斤此次畢業(yè)設(shè)計(jì)侮歷時(shí)三個(gè)月，晨是我大學(xué)學(xué)習(xí)扯中遇到過的時(shí)暑段最長、涉及挺內(nèi)容最廣、工辮作量最大的一西次設(shè)計(jì)。繭此次畢業(yè)設(shè)計(jì)寒也將會(huì)對我本投專業(yè)的畢業(yè)設(shè)改計(jì)有巨大的幫輸助，并且對我潤今后的生活和漆學(xué)習(xí)也會(huì)產(chǎn)生臺(tái)深遠(yuǎn)的影響。愛它將成為我人悠生中的美好回蛙憶和寶貴的財(cái)益富。集最后我還要感彼謝遼寧工程技衰術(shù)大學(xué)這塊凈悲土，它培養(yǎng)和席教育了我。今盟后無論我在哪種里，我可敬的掠母校，我可親稱的老師，我可永愛的同學(xué)，我烈將永遠(yuǎn)把你們絞珍藏在心中。唯再次衷心的感椅謝您們。。參考文獻(xiàn)還[1]捉李慧，何愛斗萍眠.構(gòu)淺談施工圖預(yù)測算詢[J]稿.郵電力建賭設(shè)圍,200暫2偷年秋1熱2蒸期祖.帆[壟2緒]跑Paulso患n,

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3:19申～團(tuán)20獲[悉3劫]腳劉漢印龍除.是對建筑工程施創(chuàng)工圖預(yù)算內(nèi)容適及編制的探潛討判[J]章.極法制與經(jīng)濟(jì)府，均2010,0惡8(249)島:8遷8肉～尋89.暫[摧4覺]略李景云、但霞避：建筑工程定雪額與工程造價(jià)使控份制瘡·具重眨慶傳·榨重慶大學(xué)出版賴社郊2002·9動(dòng).深[澤5橡]胡李惠膚強(qiáng)沃.鈴建筑工程施工腸組織高等教育蒙出版持社雄[M].20戰(zhàn)08.絡(luò)[貍6棚]霞梁前橋明凱.可建筑工程計(jì)量蜂與計(jì)感價(jià)議[M]幼.來武漢：長江出沈版社景，匹201越0內(nèi)（捉6戴）愈：兆107脅[條7非]鈴李露允梅馳.磚工程建設(shè)項(xiàng)目思設(shè)計(jì)階段工程司造價(jià)控制研狠究綱[D]感.確天津工業(yè)大漂學(xué)翁,2008,綿(09).舟[臨8喘]賺李茂濃濤飼.瓣我國建設(shè)工程苦造價(jià)管理改革屑研蘆究鬼[D]召.獅重慶交通學(xué)翠院撞,2008,朽(07).總[私9倉]摘梁前葛明剩.探黑龍江省建筑庭工程消耗量定棟額朵[M]棕.兇武漢：華中科傭技大學(xué)出版社淚，燈2008(9棒):10.碼[賣10么]騾遼寧省建設(shè)廳刷，遼寧省財(cái)政冷廳升編警.繼遼寧省建設(shè)建湯設(shè)工程費(fèi)用參鏡考標(biāo)歌準(zhǔn)督[M]柏.役第放1伯版挪.扣沈謝陽氣:柄沈陽出版鏡社跌,2008.儉[1客1覺]張肖倫披斌棒.槐工程量計(jì)算規(guī)團(tuán)則中的幾個(gè)問旋題探家討抱[J]線.奮西南科技大學(xué)聰學(xué)報(bào)蓋，礙2003,1著8棄（頸4荒）菊：姑4蹦7賤～欺48.麗[1烏2西]壯李玉芬，韓景食瑋撞.振建筑工程概預(yù)豐算權(quán)[M]易.身第一加版餓.惑北校京滑:博機(jī)械工業(yè)出版盟社棍，壓2009.附表A施工圖預(yù)算書耕建設(shè)單位茄：連甚工程名稱趟：顯已大連駱XX歲市喊16接#俯樓籠冷建筑面積群：饒鼠5802.8諒1繪m膜2恥工程造價(jià)敏：洪糊（小寫）舟799330材5.96青元題裂（因大寫）吸柒伍佰墳玖拾玖遺萬伸叁仟叁佰零伍勁元卸玖創(chuàng)角則陸島分榜案建筑單位（蓋倍章床）乞斥掩治輩冊丙施工單位（蓋席章）仗編制日期惜：劑市201穩(wěn)3間年裁10花月編制說明總說明1工程概況浮本工程建筑面疾積趕5802.8徐1緣平方嬌米依,匠框架結(jié)縣構(gòu)揀,牲建筑高度為彈17.9販m夠，建筑層數(shù)為某六層維?；A(chǔ)為獨(dú)立冤柱基礎(chǔ)。建筑師耐久年限查為際5酬0泛年，建筑耐火求等級為二級，孝抗震防烈度為慰七度。2編制依據(jù)孔1泳）大連魯XX票市杯16專#敏樓工程建筑施慧工圖和結(jié)構(gòu)施缸工圖；孟2恨）《遼踢寧鉤200杏8棚建筑工程與裝券飾工程預(yù)算定鹽額庫工程定額交》；毅3捷）大連市工程熟造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)序刊削〖譯2006.1痰-2012.尊2郵〗；貨4戀）慮《遼寧省建設(shè)煙工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)態(tài)》連200尋8王年版示5茄）幼大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)斷行實(shí)際的市場固價(jià)格；3有關(guān)說明顆1挨）基礎(chǔ)土方按妨一二類土考揀慮般;鴨2躲）挖土方時(shí)可慎使用檔土板，欄采用人工挖土遭方繩3短）設(shè)計(jì)圖中未擁標(biāo)明事項(xiàng)按國奸家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)紛算浴4孔）施工時(shí)發(fā)生珍圖紙變更或賠啞償雙方協(xié)商解軍決附表A-1勤大連剛XX鋪市嗽16滑#懲樓攻賠工程造價(jià)匯總減表團(tuán)工程名稱：膀大連轎XX有市示16護(hù)#倉樓呼廉蹦第逝1約頁闖白肅共走1權(quán)頁序號費(fèi)用組成金額（元）1土建造價(jià)6940623.422裝飾造價(jià)1052682.543其它（預(yù)備費(fèi)）04總造價(jià)7993305.965平米指標(biāo)（含其它）1377.49附表A-2裂單位工程取費(fèi)招表膚工程名嬸稱父:驅(qū)大連奴XX霸市漸16鐘#閃樓禽第直1堵頁孔附毀共米1鄙頁序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)工程量×計(jì)價(jià)定額中的定額計(jì)價(jià)+主材費(fèi)+材料價(jià)差5693167.721.1其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2242734.072企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率16.1%312993.263利潤1.1×費(fèi)率20.7%402419.904措施項(xiàng)目費(fèi)547738.214.1安全文明施工措施費(fèi)1.1×費(fèi)率14.7%301814.93