老房子裝修改造有哪些步驟

第頁(yè)老房子裝修改造有哪些步驟老房子裝修對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都是一件頭疼的事情，尤其是使用年限很久的老房子。老房子裝修改造涉及的問(wèn)題比毛坯房還要多。今天給大家分享了老房子裝修改造有哪些步驟，趕緊來(lái)看看吧!

老房子裝修改造有哪些步驟

1、前期準(zhǔn)備

老房子裝修和新房裝修的方法大不相同，在改造之前必須要對(duì)整體做一個(gè)了解，比如原本裝修是的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，地板、門(mén)窗、墻體拆改以及水電線路等。如果對(duì)老房子沒(méi)有一個(gè)整體的了解，在裝修時(shí)會(huì)因?yàn)榉N種問(wèn)題而耽誤工期。

2、改造安全隱患

認(rèn)清楚老房子改造會(huì)碰到安全隱患，比如墻體拆卸導(dǎo)致的整體房屋承重不夠等。所以在裝修確保老房子的結(jié)構(gòu)，不要做太大的變動(dòng)。可以將破舊的墻面根除，然后刷上墻面漆，煥然一新。再來(lái)就是水電線路的方面，也要特別注意。老房子衛(wèi)生間的排水最好不要去變動(dòng)。做一個(gè)閉水檢查，如必須要時(shí)可重新做過(guò)防水。

3、裝修預(yù)算

老房子裝預(yù)算價(jià)格還是看整體改動(dòng)來(lái)決定，如果是在原本的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和改造的話，價(jià)格會(huì)低很多。如果是墻體拆卸，那么大改動(dòng)的價(jià)格就會(huì)很高。在裝修時(shí)可以將舊物做個(gè)改造，可以節(jié)省預(yù)算。

4、室內(nèi)采光改造

在原來(lái)的老房子上，很多時(shí)候采光的〔制定〕還是不夠的。那么我們就可以在室內(nèi)改造時(shí)，將采光做好。比如做一個(gè)穿透的書(shū)房，以及大面落地窗等改善室內(nèi)光線問(wèn)題。

老房裝修改造注意事項(xiàng)

一、隱蔽工程

隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的"隱蔽工程'除掉的話，在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。

二、對(duì)墻面改造

老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問(wèn)題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有顯然裂痕、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。根除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要確保沒(méi)有雜物。

三、拆掉工程

如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，必須要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆掉承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆掉一些隔斷，化零為整，原有的小門(mén)廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆掉含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

四、門(mén)窗改造

門(mén)窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題，門(mén)窗的老化程度分為幾種狀況：一是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。

五、水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也必須要重新改換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行改換。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。

六、注重環(huán)保輕裝修重裝飾

在裝修過(guò)程中可以多利用原來(lái)已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來(lái)改變墻體感覺(jué)，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來(lái)追求全新的感覺(jué)。另外，局部改換家具也是個(gè)好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。

七、看準(zhǔn)資質(zhì)選擇合適裝修公司

老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆掉及改造更必須要多年的專業(yè)積存。在選擇家裝公司時(shí)：

第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級(jí)的公司：確認(rèn)其是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù);

第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托制定、合同報(bào)價(jià)、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序;

第三，有成果的公司：不是新開(kāi)張或臨時(shí)拼湊的施工隊(duì)，而是運(yùn)作成熟的隊(duì)伍，通過(guò)其作品來(lái)檢驗(yàn)好壞;

第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保制定進(jìn)行環(huán)保施工。

老房裝修改造的細(xì)節(jié)

一：墻面

1、老房改造的時(shí)候大多必須要根除墻皮，至于是鏟到抹灰層還是紅磚層，還必須參照工長(zhǎng)的看法。改造后的墻面很容易會(huì)開(kāi)裂，綜合評(píng)估之后，可通過(guò)刷墻固或網(wǎng)格布等措施來(lái)加以防范。

2、像墻面不平或頂部不平的狀況，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會(huì)造成今后家具或吊頂無(wú)法正常安裝，或安裝效果不好等問(wèn)題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，才開(kāi)展接下來(lái)的工作。

二：防水

與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題，且更為嚴(yán)重，將會(huì)危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗(yàn)時(shí)切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門(mén)口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，必須要標(biāo)記好。24小時(shí)后觀察，如假設(shè)沒(méi)有顯然的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

三：水電改造

由于時(shí)間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問(wèn)題也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水必須求，因此在老房裝修中幾乎都會(huì)重新施工。

四：拆掉工程

1、由于制定師與裝修隊(duì)并非會(huì)就制定細(xì)節(jié)〔溝通〕清楚，因此很多狀況下房屋會(huì)遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個(gè)沒(méi)樣。這樣一來(lái)，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的必須求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

2、有的施工并不規(guī)范，施工中忽視了對(duì)成品的保護(hù)。例如，拆改前并未保護(hù)好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來(lái)更是難上加難。

3、因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊(duì)會(huì)趁機(jī)扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該