建筑工程質(zhì)量通病防治措施

建筑工程質(zhì)量通病防治措施（一）

主體工程:

1、模板工程:

①常見的質(zhì)量通病有:爆模、未起拱、縫隙大等。

②消除質(zhì)量通病措施有：

a.模板工程應(yīng)有設(shè)計(jì)施工方案,模板支撐(架)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,支撐(架)應(yīng)能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側(cè)壓力以及施工荷載。

b.砼梁≥4

m時(shí)應(yīng)按規(guī)定起拱

c.木模板應(yīng)彈線修邊,安裝拼板應(yīng)嚴(yán)格控制縫隙。

d.砼澆筑前,木模濕潤(rùn)水要足夠。

e.舊模板翻轉(zhuǎn)使用時(shí)板上的灰疙瘩應(yīng)消除干凈。

2、鋼筋工程:

①常見的質(zhì)量通病有:鋼筋表面銹蝕、柱子外伸鋼筋錯(cuò)位、綁扎節(jié)點(diǎn)松脫、鋼筋保護(hù)層不足、梁抗震135°箍筋漏彎、鋼筋閃光對(duì)焊接頭彎折或偏心、鋼筋搭接焊不符焊接規(guī)定、板的負(fù)彎筋沒(méi)有設(shè)馬凳或被踩彎等。

②消除質(zhì)量通病措施有:

a.鋼材應(yīng)按公司指定的符合要求廠家采購(gòu)。

b.對(duì)銹蝕嚴(yán)重、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。

c.澆筑砼前對(duì)伸出板面的柱筋應(yīng)認(rèn)真核對(duì)位置,并至少綁有兩個(gè)箍筋固定,以防錯(cuò)位.

d.鐵絲綁扎應(yīng)盡量選用不易松脫的綁扎形式,如節(jié)點(diǎn)松脫時(shí)重新綁牢。

e.搭接焊的鋼筋的預(yù)彎應(yīng)保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊。

f.鋼筋的保護(hù)層數(shù)量應(yīng)滿足需要。板的負(fù)彎筋應(yīng)用墊塊保護(hù),安裝預(yù)埋管線或澆筑砼時(shí),不得踩踏板的負(fù)彎筋。

3、砼工程:

①常見的質(zhì)量通病有:表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣,成型規(guī)格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,內(nèi)部缺陷如強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差、裂縫等。

②地下室底板及墻體的防裂是本工程的關(guān)鍵，為保證地下室不裂，除在澆搗工藝上按前面所述施工方法進(jìn)行，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)，具體為：

a.底板施工完7天內(nèi)專門覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保水養(yǎng)護(hù)，上部施工暫停，7天扣進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，保證砼表面濕潤(rùn)。

b.外墻在未拆模之前，在模板外側(cè)淋水，保證模板內(nèi)側(cè)的水分不過(guò)早蒸發(fā)，拆模后掛麻袋養(yǎng)護(hù)14天。

③消除質(zhì)量通病措施有:

a.澆筑時(shí)應(yīng)認(rèn)真振搗、嚴(yán)防漏振。

b.施工縫處夾有木屑、水泥漿塊等雜物應(yīng)消除干凈。

c.模板安裝完后應(yīng)測(cè)量板面標(biāo)高,并做板厚的控制點(diǎn)。

d.為防樓板裂縫,主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)備有足夠模板供周轉(zhuǎn)使用。

e.預(yù)埋塑料管如有兩根塑料管重疊處應(yīng)適當(dāng)加筋,以防因塑料管與砼握裹力差而產(chǎn)生板裂縫。

f.懸挑構(gòu)件砼應(yīng)在強(qiáng)度達(dá)到

100%之后方可拆模。

g.負(fù)筋采用馬凳進(jìn)行架設(shè),砼澆筑時(shí),派專人護(hù)筋,避免負(fù)筋踩壞而降低作用。

h.嚴(yán)格控制砼的質(zhì)量和振搗時(shí)間,防止離析現(xiàn)象。

i.砼樓板采用麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7晝夜。

4、磚砌體工程：

①常見的質(zhì)量通病有：磚的規(guī)格尺寸差;砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定;干磚上墻、砂漿不飽滿;預(yù)埋件拉結(jié)筋漏放或少放;磚拱砌筑不規(guī)矩等。

②消除質(zhì)量通病措施有：

a.實(shí)心磚選用規(guī)格及強(qiáng)度好的紅磚。

b.砌筑用的砂漿應(yīng)按配合比下料,嚴(yán)格按照重量比,嚴(yán)禁采用體積比。

c.砂漿試塊的制作、取樣應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

d.砌筑時(shí)磚塊要濕水,嚴(yán)禁干磚上墻砌筑,以免因砂漿過(guò)早脫水、干硬而削弱砂漿與磚的粘接。

e.砌筑時(shí)要經(jīng)常用百格網(wǎng)檢查磚與砂漿的粘結(jié)面積,判斷砌筑砂漿的飽滿度,飽滿度應(yīng)不小于80%。

f.拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定放置,不得漏放,放置間距、鋼筋的長(zhǎng)度應(yīng)滿足規(guī)定要求。

g.磚墻砌筑時(shí)應(yīng)按水準(zhǔn)面立皮數(shù)桿拉線控制,保證磚縫平直,嚴(yán)禁出現(xiàn)螺絲墻。

（二）

地面與樓面工程

1、砂漿找平層及水泥抹面:

①常見的質(zhì)量通病有:基土沉陷、找平層空鼓、裂縫。水泥砂漿面層裂紋、空鼓、起砂及廚、廁間地面滲漏、倒返水等。

②消除質(zhì)量通病措施有:

a.回填土前如室內(nèi)有積水應(yīng)排除，嚴(yán)禁水夯?；靥顣r(shí),應(yīng)分層夯實(shí),并按規(guī)定做好土壤密實(shí)度取樣試驗(yàn)。室內(nèi)四周應(yīng)夯擊到位,以防產(chǎn)生不均勻沉陷。

b.鋪筑找平層時(shí),對(duì)其下一層表面必須清理干凈并要求粗糙,如表面光滑應(yīng)進(jìn)行斬毛處理,確保找平層與基體粘結(jié)牢固。

c.水泥砂漿面層抹面前,基層表面有積灰應(yīng)清理干凈,同時(shí)基層表面應(yīng)適當(dāng)濕潤(rùn),刷素水泥漿后及時(shí)鋪灰,水泥砂漿水灰比不能過(guò)大,面層壓光不能過(guò)早,以免產(chǎn)生游離水,造成強(qiáng)度和抗磨性能降低,易起砂。

d.衛(wèi)生間管道四周孔洞堵塞,應(yīng)有專人負(fù)責(zé),責(zé)任到人,操作者應(yīng)認(rèn)真,堵塞孔洞應(yīng)分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水試水24小時(shí),察看有否滲漏,做好試水記錄,并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可,作為一項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料入檔。

e.衛(wèi)生間應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙找坡,不得有積水和倒反水現(xiàn)象。

（三）

門窗工程：

牽

磁1總、鋁合金門窗性工程眼：改

告

麗

清①源常見的質(zhì)量通痕病有：檻滲水競(jìng)、門窗連接件瞞厚恢度悲(1.2mm晶)較不莖夠嘗,心連接間距過(guò)敢大祖,羅窗杠(檢指推拉盞窗代)舊無(wú)設(shè)置安全擱卡交,辨窗框四周打膠蠅馬虎、門窗表讀面污染、痕跡配、腐蝕等疤。償

恥

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膊②測(cè)消除質(zhì)量通病美措施偏有太:

神

a誘.皂鋁材材質(zhì)應(yīng)保菜證，窗材厚大內(nèi)于臟1.2m參m少。門材厚大課于帳1.4m鞠m華。燭

準(zhǔn)

b壁.魄鋁合金門窗制懇作安裝廠家應(yīng)抱是建委認(rèn)定的那廠家翠。烘

到

c納.沿窗、門框安裝亦須牢味固貫,爽連接件的數(shù)量肌、位置應(yīng)按操隙作規(guī)程規(guī)定設(shè)幻置。連接件除魯不銹鋼洲外掛,甲應(yīng)有防腐宅。天

衰

d仇.賄門、窗框連接拘件在磚墻處嚴(yán)議禁用鋼釘釘和蛋射釘固定樸。雨

傲

e謹(jǐn).餐安裝過(guò)程中要拿加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)翠。內(nèi)粉刷時(shí)應(yīng)戒及時(shí)清理門窗干框表面的水泥榆砂婦漿迷,叫以保護(hù)表面不鉆受污染和腐蝕菌。迅

赤

f粥.助外墻窗框外側(cè)擠打膠應(yīng)認(rèn)吃真誠(chéng),紐打膠應(yīng)用玻璃歇膠傘,憲嚴(yán)禁使用建材避膠強(qiáng)(餓劣質(zhì)來(lái)膠物)農(nóng)。推拉窗應(yīng)設(shè)糞置安全鷹卡礙,棍確保窗扇不脫知落不出事故撫。西

覺(jué)

g添.誘鋁合金門窗安嚼裝后應(yīng)注意保首護(hù)掙,板塞縫時(shí)拉線控椅制兩,團(tuán)避免人為破駝壞滋,薄產(chǎn)生變形拐。雕

蕩（四物）抵

土

銷木門安裝氏：剪

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柳1饞、常見的質(zhì)量違通病有胳:杯門窗彎曲、干曾縮開裂、框松拍動(dòng)等扮。排

乓

韻2砌、消除質(zhì)量通昏病措施攀有沙:

涼

處

預(yù)①摟選用含水率較西小的木徐材襖,標(biāo)制框選用鋸割刻料訴中查*壓心材部位從。府

影

辮

狡②捐門框重疊堆放鉗時(shí)筐,恩應(yīng)使底面支承彎點(diǎn)在一個(gè)平面密內(nèi)疲,姜以免產(chǎn)生翹曲編變形閥。步

偉

摧

軍③蝴立框前應(yīng)涂底瀉子解油絮,北防止其干縮或賢膨脹姥。崇

叛

求

晴④旁木磚的數(shù)量應(yīng)至按有關(guān)規(guī)定設(shè)猴置感,吐一般不超斑過(guò)范1焦0脫皮磚一塊。釘活子要勤用紅5麥"惹釘子綠。忘

杜

壽

普⑤桶框與洞口之間蔥的縫隙塞灰要本分層進(jìn)滑行皇,澤以免收縮過(guò)大惑?；I

長(zhǎng)

惕

鈴⑥廟門窗安裝后應(yīng)著安裝鐵皮護(hù)角驟進(jìn)行保暢護(hù)乖,演避免受到破壞苗。閑

別（五卸）泡

增

躬裝飾工程傘：棉

斜

1債、抹灰工聽程啄:

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勿

樣①親常見的質(zhì)量通眼病任有孤:列空鼓、裂縫、凳爆灰、起泡、你抹灰面不平、睛陰陽(yáng)角不垂直佳、不方正等廳。被

爹

凈

福②歲消除質(zhì)量通病戰(zhàn)措施倆有壽:

句

a扮.態(tài)抹灰前的基層盈處理是確保質(zhì)棍量的關(guān)鍵之鐮一觀,將必須認(rèn)真做好損。磚墻、砼表格面的砂漿、污伴垢均應(yīng)事前清柜除干凈。砼面翅層過(guò)于光滑的問(wèn)基體層遇,豬要事先鑿貼毛籍,境再袖用驕1:債1蝴水灰比執(zhí)滲挑10完%容的鼠10嗓7盯膠薄抹一層粘士結(jié)層強(qiáng)。聯(lián)

匠

b畏.戶抹灰念前臟,稈墻面應(yīng)澆水閉。騰

著

c狹.污抹灰用的砂漿拾必須具有良好邁的和易訓(xùn)性錄,繳并具有一定的促粘結(jié)強(qiáng)度。嚴(yán)評(píng)禁使用熟化不趨透的石灰看膏燕,耕以防爆灰框。敏

纏

d惜.史面層砂漿標(biāo)號(hào)筆不能高于打底雪砂謀漿暖,公而打底砂漿不椒能高于基層墻粒體奇,攤以免在凝結(jié)過(guò)胸程中產(chǎn)生較強(qiáng)猛的收縮應(yīng)期力砌,盲破壞強(qiáng)度較低租的基頑層宴,君產(chǎn)生空鼓、裂欄縫、脫落等質(zhì)侍量問(wèn)題妙。燙

浩

e舊.辰抹灰前應(yīng)認(rèn)真匠做灰餅或沖筋喘。重

支

f埋.醋抹陰陽(yáng)角弓時(shí)計(jì),慌應(yīng)隨時(shí)用方尺子檢查角的方掠正旦,嘴如不方正應(yīng)隨腦時(shí)修正陶。懸

奉

g底.明抹天棚四周應(yīng)物彈占線共,督控制水平面珠。翻

鋪（六孩）息

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化屋面工毛程屠

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稅1拖、水泥砂漿找僑平駛層蓄:

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尺

僅①慚常見的質(zhì)量通率病集有壇:趁水泥砂漿找平訂層空鼓、表面徹開裂、天溝內(nèi)稠積水等魔。尺

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督②引消除質(zhì)量通病通措施艙有碼:

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a雙.藍(lán)屋面基層土頭豪垃圾應(yīng)清理干逐凈歌。狗

抄

b吼.恐找平前應(yīng)澆水橋濕潤(rùn)孫。切

夏

c驢.等砂漿配合比或縣水灰比要掌握睡好勝。蜘

偵d燈.次找平層施工前戒應(yīng)先根據(jù)跑水碌方向、坡度進(jìn)偽行打點(diǎn)、沖筋灌，保證跑水方憂向正確、坡度女均勻倆。州

警e油.醉找平層施工完河工后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)至護(hù)繼,怒避免早期脫水鴨。敘

危

舌2倍、卷材防水層劉：張

再

怠

噸①細(xì)常見的質(zhì)量通謀病有：防水層溉起泡、剝離滲溫漏等裙。敞

覽②鞋消除質(zhì)量通病芝的措施有：加謀強(qiáng)找平層質(zhì)量限控版制少,頂基層應(yīng)完全干弄燥并清理干凈母后方可進(jìn)行防概水層施工，嚴(yán)路禁雨天施工；巾在施工前應(yīng)檢沉查管押根沫,宏地漏等處是否牽松垂動(dòng)園,宵并及時(shí)修補(bǔ)和消穩(wěn)固；在施工丙中扶,夕施工人員應(yīng)加鼓強(qiáng)對(duì)特殊部位私處理：平立面迅交接處、排汽夢(mèng)道口、泛水、瘦變形縫等均應(yīng)際增鋪附加層等濫加強(qiáng)措施數(shù)。術(shù)

叉10.7

汁

盯防滲漏措施棵：炭

問(wèn)（七邁）饑

撕

氧廚房、衛(wèi)生間攔樓板及屋面滲父漏遺：犁

否原因：管道處褲砼不密實(shí)，防畢水層破損，屋沒(méi)面積水點(diǎn)。配

防治措施：

圾1田、管邊處砼采估用二次震搗方妹式，且內(nèi)摻防籌水材料，均勻傷攪拌，找平層例施工前，先用脖摻防水材料的州素水泥漿刷一內(nèi)遍，把砼樓板叉的毛細(xì)孔堵死示。裕

掉2里、防水材料應(yīng)親先經(jīng)試驗(yàn)合格菜后才能用于工猶程上，基層未帖完全干燥前不場(chǎng)得進(jìn)行防水層研施工壯。闖

源3價(jià)、防水層施工疾時(shí)平立面交接刺處、排汽道口災(zāi)、泛水、變形酸縫等均應(yīng)增鋪馳附加層，同時(shí)斑防水材料應(yīng)上詳反翁3崖0沙—稱50c夾m福高，防水層厚掙度必須達(dá)劃到撲2m衛(wèi)m愿。希

豈4零、防水層施工籮時(shí)，第二遍應(yīng)碼等第一遍完全亞干后才能進(jìn)行小施工，屋面防蝴水層未干燥前膨不能進(jìn)行試水楚。些

怒5怕、防水層應(yīng)經(jīng)景驗(yàn)收后才能進(jìn)羞行保護(hù)層施工沉，防水層與保糕護(hù)層之間應(yīng)按笛規(guī)范要求進(jìn)行極隔離，保護(hù)層寬應(yīng)按規(guī)范要求合設(shè)置分格縫，矛防止因保護(hù)層窯開裂、空鼓破爸壞防水層黨。袋

田6矮、保護(hù)層施工非時(shí)應(yīng)控制好跑辯水坡度和方向挑，禁止出現(xiàn)倒裳水、積水現(xiàn)象戚。屠

擔(dān)（八百）記

仁

引外墻滲漏水榜：棉

槳原因：砌體砂惕漿不飽滿，砌付體與梁底末頂及緊，門窗框與毛墻體塞縫不飽匹滿，趕工造成翻墻體砂漿及粉匠刷面層水收縮淡不均找。絡(luò)

防治措施：

屆1參、框架結(jié)構(gòu)墻吹體與樓板交接炒處應(yīng)用豎磚斜艷砌頂緊，門窗末框與墻體應(yīng)采躍用二次塞縫，特使砂漿封堵嚴(yán)充密蠅，必

悠2送、外墻粉刷前建應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行宰處理，予留孔源洞應(yīng)用水泥砂卡漿分層填塞密誕實(shí)，外墻打底郊應(yīng)采用水泥砂包漿并摻入適量費(fèi)的防水粉進(jìn)行樸打底，同時(shí)外巴墻內(nèi)側(cè)打底也慌應(yīng)盡量采用水曬泥砂漿，實(shí)行獎(jiǎng)兩側(cè)封堵，提游高外墻墻體的喉抗?jié)B性愈。咱

名3濱、外墻粉刷層稿如有出現(xiàn)空鼓呈、裂縫現(xiàn)象，歐堅(jiān)決返工，不梢得留下隱患港。據(jù)

城4餅、墻體粉刷完休后，應(yīng)保證足莖夠的干燥時(shí)間勤，同時(shí)保持室湊內(nèi)空氣流通，夾未達(dá)到足夠的腰干燥程度不進(jìn)辭入下道工序的躍施工，以免干趴燥后收縮裂縫警。遠(yuǎn)

毯5活、外墻面磚勾綿縫應(yīng)用特殊工叛具推壓密實(shí)，千表面光滑，防史止雨水從磚縫臭滲入墻內(nèi)車。名

確（九原）添

測(cè)樓板裂縫防治遣措施光：炒

環(huán)1慧、為避免尚未誘達(dá)到強(qiáng)度的樓吊板產(chǎn)生彎曲效肯應(yīng)，模板的上道層支撐應(yīng)對(duì)準(zhǔn)直下層支撐，上礎(chǔ)層樓板砼澆注閘時(shí)，其下層的涼模板支撐不得劃拆除，再下層春的支撐可拆除李一部分，但對(duì)你于跨度厲為喉4急m況及及4位m抬以上的梁，所化保留的支撐間奮距不得少序于胞3折m謠。模板的拆除浩時(shí)間應(yīng)根據(jù)構(gòu)打件跨度、氣溫脆查表確定，并弦經(jīng)監(jiān)理工程師透簽字后才能拆跨除繞?？?/p>

也2悲、支座處負(fù)彎堅(jiān)矩筋應(yīng)用馬凳慰墊起，其墊起膛高度以下層筋祝滿足設(shè)計(jì)高度已為準(zhǔn)，嚴(yán)禁踩溪踏負(fù)彎矩筋間。斯

勞3我、砼攪拌時(shí)嚴(yán)碎格按配合比對(duì)鑼骨料車過(guò)磅，布確保配合比準(zhǔn)超確守。嘩

康4呢、砼澆注時(shí)設(shè)碗置板厚控制點(diǎn)廣進(jìn)行板厚控制拐，其間距星為蒼2棍m昨，施工中禁止挎砼運(yùn)輸車碾壓幸鋼筋和剛澆注辛的砼籠。輩

膝5茫、混凝土澆注度完畢后，應(yīng)餓在茶12悔h視以內(nèi)對(duì)混凝土挺加以覆蓋和澆開水，避免陽(yáng)光汁直射，板底用慌加壓水濕潤(rùn)，糊養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得低少民于糕7嬌晝夜象。券

逮6溜、水電管線應(yīng)疫配合施工，嚴(yán)長(zhǎng)禁事后打鑿雁，梁PV漲C舞管穿過(guò)樓板時(shí)芬，管外壁應(yīng)距煙板上表面至看少揀1/村3孤板厚，且不少謠于某30m瓦m嚴(yán)，并在管上部彈增設(shè)鋼筋網(wǎng)釀。印

違7除、籍PV顧C(jī)諸管相交重疊時(shí)截，至多允許兩綿層重疊，且兩瘡重疊處間距大量于南2轟0燭倍管徑，并大友于接300m列m寫，相交角度大梅于危4雕5括℃援。氏PV零C囑管并排敷設(shè)凈斃距應(yīng)大于管徑英的焦3開倍，稠且但≥租50m題m位。鷹

態(tài)8筍、樓梯間板等喜長(zhǎng)短比較大的批開間，沿短跨年方向每齊隔棋40c洞m斜設(shè)一溜根鉛Ф釋1珠4揉的鋼筋，避免倚因膨脹不均而賠產(chǎn)生裂縫浪。蘭

耍9乓、屋面防水層鉗施工完后應(yīng)及透時(shí)進(jìn)行覆蓋，艘防止應(yīng)吸熱膨世脹開裂斑。怖

雁（十諒）富

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