土地在建工程轉(zhuǎn)讓盡職調(diào)查清單

可編輯修改中洲項(xiàng)目盡職查資料單青島經(jīng)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)有限公：一公設(shè)及續(xù)況1、公司工商方面資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)、組織機(jī)構(gòu)代碼、公司章程、稅務(wù)登記證、驗(yàn)資報(bào)告及變更驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)證等；2、公司股東會(huì)決議、董事會(huì)決、股東組成情況、歷次股東變化情況；3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料或其他同性質(zhì)文件與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的補(bǔ)充合同。二財(cái)債債狀1、最近年由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出的審計(jì)報(bào)告2、最近年的資產(chǎn)負(fù)債表，利表和現(xiàn)金流量表三法方1、公司對(duì)外各種擔(dān)保、抵押、身舉債情況記錄及其他法律事務(wù)狀況；2、公司法律糾紛、訴訟、仲裁。四交目地的況、土的利況抵、封態(tài)2、土地使用稅繳付情況、目地抵貸主，否常息貸是進(jìn)不良1

可編輯修改4、與已開(kāi)發(fā)地塊的房地產(chǎn)公司有無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，稅費(fèi)繳納情況。5、土有轉(zhuǎn)協(xié)書(shū)國(guó)土使權(quán)讓合、設(shè)地準(zhǔn)以相土批文件得國(guó)土使證建用規(guī)許證建工規(guī)許可、筑工可、預(yù)許證6、目標(biāo)地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算、項(xiàng)總體進(jìn)度計(jì)劃、目前各單項(xiàng)工程具體形象進(jìn)度情況，完成工程量，與建筑公司是否結(jié)清，票情況。7,、拆遷許可證及相關(guān)拆遷協(xié)議與村委會(huì)、區(qū)委會(huì)、辦事處相關(guān)的情況說(shuō)明。8、目標(biāo)地塊建設(shè)工程報(bào)建、招備案、質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)等資料文件及取得的相關(guān)批復(fù)；環(huán)保、消防、交通、民防、園林、日照衛(wèi)生、上水、下水、供電、煤氣、電信等政府部門及相關(guān)單位各階段的征詢意見(jiàn)、審核文；、辦二抵需供相資。10、土地保持抵押狀態(tài)下項(xiàng)目整轉(zhuǎn)讓是否可行（銀行與國(guó)土資源局青島xx膠有限公司1、公司工商方面資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)、組織機(jī)構(gòu)代碼、公司章程、稅務(wù)登記證、驗(yàn)資報(bào)告及變更驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)證等；2、股東情況。3、了