天堡竣工預驗收總結(jié)匯報最終定稿

天堡竣工預驗收總結(jié)匯報最終定稿第一頁，共74頁。目錄主要內(nèi)容1.工程概況（本次驗收范圍）2.報建手續(xù)匯報3.工期節(jié)點匯報4.質(zhì)量自檢與階段驗收匯報5.安全管理匯報6.自檢驗收結(jié)論第二頁，共74頁。1.工程概況-1建設：重慶龍興工業(yè)園建設投資有限公司勘察：中國建筑西南勘察設計研究院有限公司設計：中機中聯(lián)工程有限公司檢測：重慶科融建筑工程質(zhì)量檢測有限公司監(jiān)理：重慶恒佳工程技術咨詢有限公司施工：重慶建工集團股份有限公司第三頁，共74頁。1.工程概況-2（鳥瞰圖）A1#樓A2#樓A3#樓A6#樓A7#樓B3#樓A4#樓A5#樓A1#樓A9#樓A8#樓-車庫第四頁，共74頁。1.工程概況-3棟號：A1A2A3A4A5A6B3#樓高層建筑、A7#幼兒園、A8#車庫、A9#樓大門。結(jié)構(gòu)：A1-A6、B3#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)、A3旋挖樁基礎、A1A2A4A5B3A6人工挖孔樁基礎。A7-A9#樓為框架結(jié)構(gòu)。裝飾裝修：外墻新型面磚、室內(nèi)膩子刮白、巷道吊頂、公共部分內(nèi)墻乳膠漆、地坪貼地磚。面積：15.7萬平方米造價：約2.46億元

第五頁，共74頁。2.報建手續(xù)與專項驗收-1/22.1項目報建手續(xù)與專項驗收情況2016年4月29日：施工許可證2017年11月8日：節(jié)能驗收2017年11月21日：空氣質(zhì)量檢測2017年11月15日：防雷驗收消防驗收等正在辦理手續(xù)中第六頁，共74頁。2.1施工許可證第七頁，共74頁。3.工期匯報與節(jié)點驗收第八頁，共74頁。4.質(zhì)量檢查匯報-1/8子目錄4.1原材料送檢、現(xiàn)場檢測實驗4.2基礎分部施工及檢查4.3主體分部施工及檢查4.4裝飾裝修分部施工及檢查4.5屋面分部施工及檢查4.6給排水分部施工及檢查4.7電氣分部施工及檢查4.8暖通分部施工及檢查4.9節(jié)能分部施工及檢查第九頁，共74頁。4.1.1原材料實驗4.1原材料復試及現(xiàn)場檢測實驗-1/2基礎主體類：鉆芯提取巖土、鋼筋（原材、電渣豎焊、搭接焊、機械連接接頭）、水泥、商品混凝土試塊、砂漿試塊、頁巖多孔磚，頁巖空心磚等。

裝飾安裝類：門窗、防水卷材和涂料、電線電纜、石膏板、礦棉板、乳膠漆等。保溫節(jié)能類：保溫砂漿、抗裂砂漿、界面砂漿、鍍鋅鋼絲網(wǎng)、網(wǎng)格布、粘接劑、擠塑板等消防防火類：滅火器、疏散標識、水帶、消防接口、應急照明燈具等。第十頁，共74頁?；A持力層巖芯取樣送檢挖孔樁持力層巖石取樣第十一頁，共74頁。鋼筋取樣送檢原材取樣監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣送檢第十二頁，共74頁。鋼筋原材料送檢第十三頁，共74頁。主體結(jié)構(gòu)材料取樣（部分）商品砼塌落度現(xiàn)場檢查砂漿試塊砂漿試塊商品砼試塊砌體材料第十四頁，共74頁。安裝消防材料取樣（部分）應急照明消防水龍帶疏散指示消防滅火器第十五頁，共74頁。4.1第三方檢測與現(xiàn)場實驗檢測-2/2第三方檢測：聲測（樁身完整性）、結(jié)構(gòu)實體檢測（回彈、掃描）、植筋拉拔實驗、錨栓拉拔實驗、欄桿水平推力、消防設施檢測、空氣檢測、防雷接地測試等。現(xiàn)場實驗檢測：回填土壓實度試驗、屋面蓄水實驗、給水壓力實驗、排水通球?qū)嶒?、絕緣電阻、接地電阻、等電位連接、消防系統(tǒng)測試（通風排煙、防火卷簾、噴淋、應急照明、火災報警、發(fā)電機啟停）、消防聯(lián)動調(diào)試、漏電保護模擬、供電滿負荷實驗、雙電源應急啟動切換等。第十六頁，共74頁?；靥钔翂簩嵍葯z測第十七頁，共74頁。結(jié)構(gòu)回彈檢測結(jié)構(gòu)實體檢測-回彈檢測第十八頁，共74頁。結(jié)構(gòu)實體檢測掃描檢測結(jié)構(gòu)實體檢測-鋼筋掃描第十九頁，共74頁。植筋拉拔實驗植筋抗拔檢測第二十頁，共74頁。錨栓拉拔實驗塑料錨栓抗拔檢測第二十一頁，共74頁。空氣檢測空氣檢測第二十二頁，共74頁。4.2基礎分部施工及檢查驗收4.2.1基坑基坑驗槽和挖孔樁驗樁4.2.2基礎模板分項4.2.3基礎鋼筋分項4.2.4基礎混凝土分項4.2.5地下防水第二十三頁，共74頁。4.2基礎分部施工及檢查-1/4定位放線：開挖前兩江規(guī)劃勘測院定位放線、復線符合要求。驗槽：基坑驗槽持力層強度等符合設計、勘測、施工規(guī)范要求。驗樁孔：旋挖樁孔（挖孔樁）取芯檢測符合持力層要求；孔徑、深度、傾斜度、剛性角（深度高差小于樁距）、沉渣清孔、樁口鋼護筒等均符合要求。土方回填：土方回填后夯實符合要求。第二十四頁，共74頁。4.2.1基坑驗收槽和驗樁孔子分部基礎驗樁驗槽第二十五頁，共74頁?；A模板按墊層、獨立柱基（承臺）、基礎超深短柱、地梁四個部位對模板安裝、拆除設置檢驗批，各檢驗批主控項目符合要求，存在少許界面尺寸偏差情況。其中有部分獨立柱基、基槽采用原槽澆筑，其檢驗批主控項目符合要求。4.2基礎分部施工及檢查-4/4第二十六頁，共74頁。4.2.2基礎模板分項基礎模板第二十七頁，共74頁?；A鋼筋按樁、獨立柱基（承臺）、基礎短柱、地梁劃分檢驗批，其鋼筋制作、焊接、綁扎各檢驗批主控項目符合設計要求。樁基鋼筋籠制作、焊接、綁扎、聲測管埋設等各檢驗批主控項目符合要求，存在少量鋼筋籠長度超過孔深的偏差。4.2基礎分部施工及檢查-3/4第二十八頁，共74頁。4.2.3基礎鋼筋分項基礎鋼筋及現(xiàn)場檢查第二十九頁，共74頁。4.2基礎分部施工及檢查-4/4基礎混凝土按墊層、獨立柱基（承臺）、基礎短柱、地梁、劃分檢驗批。其商品混凝土原材料、配合比、攪拌站開盤運輸符合規(guī)范要求，混凝土試塊按《混凝土工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護?；炷翝仓⒄駬v、養(yǎng)護等施工過程規(guī)范，澆筑質(zhì)量情況良好，各檢驗批符合規(guī)范要求。第三十頁，共74頁。4.2.4基礎混凝土分項基礎成型砼構(gòu)件第三十一頁，共74頁。4.3主體分部施工及檢查子目錄4.3.1主體結(jié)構(gòu)子分部模板分項鋼筋分項混凝土分項4.3.2砌體（二次結(jié)構(gòu)）子分部填充墻砌體分項

第三十二頁，共74頁。4.3.1主體結(jié)構(gòu)子分部-1/5主體模板分項施工主體模板按每層剪力墻、梁、板三個部位對其安裝、拆除進行檢驗批控制。

鋼管支架的密度和強度、剛度符合規(guī)范要求，模板、木方及緊扣等具備足夠強度、剛度和穩(wěn)定性，拼縫基本滿足要求，能可靠地承受澆筑砼的質(zhì)量，側(cè)壓力以及施工荷載。截面尺寸符合設計要求，存在少量垃圾已及時清理。

第三十三頁，共74頁。主體模板分項施工主體結(jié)構(gòu)施工模板主體結(jié)構(gòu)模板面放線第三十四頁，共74頁。4.3.1主體結(jié)構(gòu)子分部-2/5主體鋼筋分項施工主體鋼筋按每層的剪力墻、梁、板劃分檢驗批，對其原材、加工、焊接、綁扎進行檢查控制。鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸均符合設計要求，表面清潔無銹，原材、焊接經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場取樣送檢后合格。鋼筋搭接長度、箍筋間距、墊塊、板凳筋設置均符合規(guī)范要求，局部存在保護層厚度少量偏差并糾正。

第三十五頁，共74頁。主體鋼筋分項施工-1主體結(jié)構(gòu)鋼筋施工第三十六頁，共74頁。主體鋼筋分項施工-2螺紋環(huán)通規(guī)、止規(guī)檢查螺紋端頭打磨平整箍筋加密與梁心箍筋第三十七頁，共74頁。4.3.1主體結(jié)構(gòu)子分部-3/5主體混凝土分項施工主體混凝土按每層剪力墻、梁板劃分檢驗批進行控制。商品混凝土原材料、配合比、攪拌站開盤運輸符合規(guī)范要求，混凝土試塊按《混凝土工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護?；炷翝仓?、振搗、養(yǎng)護等施工過程規(guī)范，澆筑質(zhì)量情況良好，各檢驗批符合規(guī)范要求。

第三十八頁，共74頁。主體混凝土分項施工主體結(jié)構(gòu)砼成型質(zhì)量結(jié)構(gòu)砼覆膜養(yǎng)護第三十九頁，共74頁。4.3.2砌體（二次結(jié)構(gòu)）子分部-4/5二次結(jié)構(gòu)填充墻的空心磚、多空磚、構(gòu)造柱拉結(jié)筋原材送檢合格。砌筑砂漿配合比符合要求、砂漿試塊按《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護后送檢試壓合格。構(gòu)造柱配筋符合規(guī)范規(guī)定，砌體砌筑牢固，其配磚、滾磚、碼口等符合規(guī)范要求，觀感質(zhì)量好。

第四十頁，共74頁。填充墻砌體分項施工劃匹數(shù)線測量過梁標高后塞口預留第四十一頁，共74頁。填充墻砌體分項二次結(jié)構(gòu)施工粘雙面膠邊垛構(gòu)造邊垛構(gòu)造鋼筋第四十二頁，共74頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查子目錄4.4.1地面子分部4.4.2抹灰子分部4.4.3門窗子分部4.4.4飾面磚子分部4.4.5細部子分部-護欄和扶手制作與安裝分項4.4.6外墻防水子分部4.4.7吊頂子分部4.4.8飾面板子分部4.4.9涂飾子分部4.4.10石材幕墻子分部第四十三頁，共74頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查-1/54.4.1地面子分部施工車庫地面為商品混凝土金剛砂面層耐磨地坪，整平、振搗、提漿一次施工成型，邊角振搗密實。

切縫平直、寬度、深度符合規(guī)范要求。先進的地坪施工工藝完全克服了空鼓、起殼、開裂、不平等質(zhì)量通病。主樓地坪為細石砼地坪，地坪施工基層處理、砼配合比、表觀質(zhì)量等符合要求。

第四十四頁，共74頁。4.4.1地面子分部車庫耐磨地坪瓜米石地坪刷漿巷道地磚地面瓜米石地坪第四十五頁，共74頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查-2/5抹灰用水泥合格證、出廠檢驗報告、質(zhì)量保證書等產(chǎn)品隨行文件齊全，渠何砂含泥量、粒徑符合要求，砂漿配合比、試塊試壓符合設計及規(guī)范要求?；鶎犹畛鋲儩襁_到一定含水率后再進行抹灰作業(yè)，在灰餅控制下抹灰質(zhì)量符合規(guī)范要求，局部存在的空鼓、裂紋現(xiàn)象已進行了整改。

第四十六頁，共74頁。4.4.2抹灰分項抹灰前掛鋼絲網(wǎng)線槽細石砼補平抹灰分遍成活抹灰質(zhì)量檢查第四十七頁，共74頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查-3/54.4.3門窗子分部施工門窗制作尺寸誤差均控制在允許范圍內(nèi)，塑鋼門窗、鋁合金門窗、中空玻璃抽樣送檢符合設計及規(guī)范要求。門窗安裝牢固、位置正確、窗墻之間縫隙大小恰當、填充物填充密實，門窗框打膠均勻飽滿、開啟靈活符合實際使用和規(guī)范要求。

現(xiàn)場潑水實驗無滲漏。

第四十八頁，共74頁。4.4.3門窗子分部門窗開啟靈活觀感良好施工門窗防雷接地焊接門窗閉孔發(fā)泡塑料塞縫門窗外墻防水密封膠第四十九頁，共74頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查-4/5

外墻磚、巷道地磚、乳膠漆的規(guī)格、型號、質(zhì)量符合設計要求，產(chǎn)品隨行文件齊全。室內(nèi)客廳、臥室刮耐水膩子兩遍，膩子平整、色澤均勻、無脫落等質(zhì)量缺陷。乳膠漆滾涂均勻、無流墜、起泡、翻堿等現(xiàn)象，厚度符合規(guī)范要求。局部存在施工污染已清理重刷。

第五十頁，共74頁。4.4.4飾面子分部45*95*5新型外墻面磚樓梯間巷道公共部分內(nèi)墻乳膠漆客廳臥室耐水膩子兩遍砂平巷道硅鈣板吊頂?shù)谖迨豁?，?4頁。4.4裝飾裝修分部施工及檢查-5/54.4.5欄桿扶手分項欄桿扶手材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量造型符合設計要求，產(chǎn)品隨行文件齊全。預埋件數(shù)量、位置、護欄高度、欄桿間距等符合設計和規(guī)范要求。

欄桿安裝牢固，對臨邊、臨空位置欄桿進行破壞性實驗，符合強條規(guī)定，滿足使用功能。局部存在施工污染已清理干凈。

第五十二頁，共74頁。4.4.5欄桿扶手分項施工陽臺烤漆欄桿及施工成品保護陽臺欄桿壁厚監(jiān)理檢查監(jiān)理檢查陽臺欄桿高度第五十三頁，共74頁。4.5上人屋面分部施工及檢查保溫：擠塑板材料復試符合要求；現(xiàn)場施工鋪貼致密、粘貼牢固。防水：SBS高分子防水卷材上鋪水泥砂漿保護，材料復試符合要去。鋪貼方法和搭接長度及排氣管道設置均符合設計及規(guī)范要求。找坡、保護層：燒結(jié)陶?；炷?、細石混凝土材料符合規(guī)范要求，屋面泛水坡度和天溝泛水坡度均按設計要求施工，符合規(guī)范和設計要求。第五十四頁，共74頁。4.5.1上人屋面子分部施工監(jiān)理檢查屋面防水屋面灌水試驗檢查屋面陶粒砼找坡屋面保溫板屋面防火隔離帶屋面剛性層與分隔縫第五十五頁，共74頁。4.6給排水分部施工及檢查給水：消防立管為鍍鋅鋼管，室內(nèi)給水管為PP-R管，材料檢測符合要求，安裝使用的管卡、支架符合規(guī)范要求。試水試壓無滲漏，滿足規(guī)范要求。排水：UPVC-聚氯乙烯管、配件檢測均符合要求?，F(xiàn)場灌水試驗和通球試驗符合規(guī)范要求。

第五十六頁，共74頁。給排水分部施工消防噴淋給水管室內(nèi)污水排水管室外HDFE污水排水管第五十七頁，共74頁。4.7電氣分部施工及檢查電氣安裝防雷接地

電氣：照明配電屏、電線電纜和線槽、燈具、開關、插座、風機等均為知名品牌，合格證、檢驗報告、質(zhì)保書齊全。安裝符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求。防雷：基礎接地、引下線、接閃器（避雷針、避雷網(wǎng)格）、等電位聯(lián)結(jié)等所用材料均符合設計及規(guī)范要求，絕緣電阻和接地電阻經(jīng)測試符合規(guī)范要求。第五十八頁，共74頁。電氣部分施工配電箱防雷焊接室內(nèi)暗敷設配線室內(nèi)開關面板第五十九頁，共74頁。4.8.暖通分部施工及檢查

暖通、風機、百葉、防火閥、靜壓箱等均為品牌產(chǎn)品，合格證、檢驗報告齊全。安裝符合設計及規(guī)范要求，檢驗批驗收合格，分部分項工程驗收合格。

第六十頁，共74頁。暖通分部施工及檢查車庫防排煙風管樓梯間正壓送風口車庫防排煙風口第六十一頁，共74頁。4.9.節(jié)能分部施工及檢查墻體、屋面、門窗、地面節(jié)能工程施工前編制了專項施工方案、并做了樣板進行了專項驗收合格后展開大面積施工。節(jié)能工程使用的材料全部具備合格證（備案證）和見證檢驗合格后使用，質(zhì)保資料齊全與工程同步。按照檢驗批對工序進行施工檢查驗收并全部驗收合格、各節(jié)能分項工程驗收合格、節(jié)能分部工程驗收合格。

第六十二頁，共74頁。節(jié)能分部施工及檢查-外墻外墻保溫樣板點評外墻保溫分遍施工外墻保溫擠塑聚苯板第六十三頁，共74頁。