建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求與內(nèi)容培訓(xùn)

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求與內(nèi)容培訓(xùn)第一頁(yè)，共44頁(yè)。建筑幕墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容目錄建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織一主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗(yàn)收要求建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求二防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容

三四建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容

五五六第二頁(yè)，共44頁(yè)。一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽檢復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及書面形式對(duì)工程質(zhì)量合格與否做出確認(rèn)。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。其中，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和隱蔽工程驗(yàn)收為過(guò)程驗(yàn)收。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

第三頁(yè)，共44頁(yè)。二、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收的程序和組織在施工單位自檢合格，并填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并在“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽字、蓋章。第四頁(yè)，共44頁(yè)。三、隱蔽工程驗(yàn)收的程序和組織施工過(guò)程中，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求自檢驗(yàn)收合格后，填寫好隱蔽驗(yàn)收后，在填寫好隱蔽驗(yàn)收記錄相應(yīng)的檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等表格，向監(jiān)理單位（建設(shè)單位）進(jìn)行驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并在“隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽字、蓋章后方可隱蔽。第五頁(yè)，共44頁(yè)。四、分部工程驗(yàn)收的程序和組織在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)：主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章第六頁(yè)，共44頁(yè)。五、單位工程驗(yàn)收的程序和組織1、單位工程完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的質(zhì)量資料，請(qǐng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收2、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工含分包單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收?？辈靻挝浑m然也是責(zé)任主體，但已經(jīng)參加了地基驗(yàn)收故單位工程驗(yàn)收時(shí)可以不參加。第七頁(yè)，共44頁(yè)。3、在一個(gè)單位工程中，對(duì)滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師已初步通過(guò)的子單位工程，建設(shè)單位可組織單位驗(yàn)收。有幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計(jì)完成并經(jīng)自行檢查，也可按規(guī)定的程序組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。第八頁(yè)，共44頁(yè)。單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）規(guī)定的程序和組織檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位，待建設(shè)單位組織單位工程驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。當(dāng)參加驗(yàn)收各方工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（也可是其委托的部門、單位或各方認(rèn)可的咨詢單位）協(xié)調(diào)處理。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案；否則不允許投入使用。第九頁(yè)，共44頁(yè)。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求

一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ谭植浚ㄗ臃植浚┕こ谭猪?xiàng)工程檢驗(yàn)批第十頁(yè)，共44頁(yè)。二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)資料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)9、承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并應(yīng)共同確認(rèn)第十一頁(yè)，共44頁(yè)。三、建筑工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定1.主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格2.具有完整的施工操作質(zhì)量檢查記錄四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定1.分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定2.分項(xiàng)所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整五、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1.分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整3.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求第十二頁(yè)，共44頁(yè)。六、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定1.單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整3.單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整4.主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定5.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。第十三頁(yè)，共44頁(yè)。七、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理規(guī)定1.經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收2.經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。3.經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。4.經(jīng)返修或加固處理的分部、分項(xiàng)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。5.通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。第十四頁(yè)，共44頁(yè)。主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容

一、主體結(jié)構(gòu)分部工程包括：混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)網(wǎng)架索膜結(jié)構(gòu)等子分部工程第十五頁(yè)，共44頁(yè)。二、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容

1.混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程可根據(jù)結(jié)構(gòu)的施工方法分為兩類：現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程和裝配式混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程；根據(jù)結(jié)構(gòu)的分類，還可分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程等混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程可劃分為模板、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和裝配式結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。各分項(xiàng)工程可根據(jù)與施工方式相一致且便于控制施工質(zhì)量的原則，按工作班、樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分為若干檢驗(yàn)批。第十六頁(yè)，共44頁(yè)。2.混凝土結(jié)構(gòu)子分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收1）質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在鋼筋、預(yù)應(yīng)力、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)或裝配式結(jié)構(gòu)等相關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行質(zhì)量控制資料檢查及觀感質(zhì)量驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的材料、試件、施工工藝和結(jié)構(gòu)的重要部位進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)或結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。2）混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄：設(shè)計(jì)變更文件原材料出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告混凝土工程施工記錄混凝土試件的性能試驗(yàn)報(bào)告裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的合格證和安裝驗(yàn)收記錄預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器的合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告預(yù)應(yīng)力筋的安裝、張拉及灌漿記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄工程的重大質(zhì)量問(wèn)題的處理方案和驗(yàn)收記錄其他必要的文件和記錄第十七頁(yè)，共44頁(yè)。3.混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在所含檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢查4.混凝土結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括如下內(nèi)容：1）實(shí)物檢查2）資料檢查：包括原材料、構(gòu)配件和器具等的產(chǎn)品合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程中重要工序的自檢和交接檢記錄、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等第十八頁(yè)，共44頁(yè)。三、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容砌體結(jié)構(gòu)子分部工程可劃分為磚砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體等分項(xiàng)工程。砌體結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程可按樓層、變形縫、施工段等劃分檢驗(yàn)批。第十九頁(yè)，共44頁(yè)。砌體結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收前，應(yīng)提供下列文件和記錄：

（1）施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（2）原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢查報(bào)告（3）混凝土及砂漿配合比通知單（4）混凝土及砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單（5）施工記錄（6）各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收記錄（7）施工質(zhì)量控制資料（8）重大技術(shù)問(wèn)題的處理或修改設(shè)計(jì)的技術(shù)文件（9）對(duì)其他必須提供的資料第二十頁(yè)，共44頁(yè)。對(duì)有裂縫的砌體應(yīng)按下列情況進(jìn)行驗(yàn)收1.對(duì)有可能影響結(jié)果安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足施工要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收2.對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)予以驗(yàn)收，對(duì)明顯影響使用功能和觀感質(zhì)量的裂縫，應(yīng)進(jìn)行處理第二十一頁(yè)，共44頁(yè)。四、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)之一，應(yīng)按子分部工程竣工驗(yàn)收；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)均為鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按分部工程竣工驗(yàn)收。大型鋼結(jié)構(gòu)工程劃分為若干個(gè)子分部工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收第二十二頁(yè)，共44頁(yè)。

鋼結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄：鋼結(jié)構(gòu)工程竣工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和見(jiàn)證檢測(cè)項(xiàng)目檢查記錄有關(guān)觀感質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄分項(xiàng)工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄及證明文件隱蔽工程檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查驗(yàn)收記錄原材料、成品質(zhì)量合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告不合格項(xiàng)的處理記錄及驗(yàn)收記錄重大質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題實(shí)施方案及驗(yàn)收記錄其他有關(guān)文件記錄第二十三頁(yè)，共44頁(yè)。防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容一、地下防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1.地下防水工程施工質(zhì)量應(yīng)按工序或分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.地下防水工程驗(yàn)收的文件和記錄防水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)圖及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單施工方案：施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施技術(shù)交底：施工操作要求及注意事項(xiàng)材料質(zhì)量證明文件：出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告中間檢查記錄：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、施工檢查記錄施工日志：逐日施工情況混凝土、砂漿：試配及施工配合比、混凝土抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告施工單位資質(zhì)證明：資質(zhì)復(fù)印證件；工程檢驗(yàn)記錄：抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀察檢查其他技術(shù)資料：事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié)等第二十四頁(yè)，共44頁(yè)。3.地下防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）卷材、涂料防水層的基層（2）防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位（3）變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法（4）管道設(shè)備穿過(guò)防水層的封固部位（5）滲排水層、盲溝和坑槽（6）基坑的超挖和回填第二十五頁(yè)，共44頁(yè)。二、屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1.屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級(jí)分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級(jí)，防水層合理使用年限分別為25年、15年、10年、5年，并根據(jù)不同的防水等級(jí)規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求2.屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格方可進(jìn)行下道工序的施工第二十六頁(yè)，共44頁(yè)。3.屋面工程驗(yàn)收的文件和記錄（1）設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單（2）施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施（3）施工操作要求及注意事項(xiàng)（4）出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告（5）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄（6）施工日記（7）抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀察檢查（8）事故處理報(bào)告第二十七頁(yè)，共44頁(yè)。4.屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）卷材、涂膜防水層的基層（2）密封防水處理部位（3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法（4）卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層（5）剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層第二十八頁(yè)，共44頁(yè)。5.屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：（1）防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（3）找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象（4）保溫層的厚度、含水量和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（5）天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求第二十九頁(yè)，共44頁(yè)。（6）卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象（7）涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和漏胎體現(xiàn)象（8）剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂；分隔縫應(yīng)平直，位置正確（9）嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直、不得有開裂、鼓泡、下榻現(xiàn)象（10）平瓦屋面的基礎(chǔ)應(yīng)平整牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。6.檢查屋面有無(wú)滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行，有可能作蓄水試驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h。第三十頁(yè)，共44頁(yè)。建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容包括過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面。一、過(guò)程驗(yàn)收內(nèi)容（一）隱蔽工程驗(yàn)收建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)要求的項(xiàng)目對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收第三十一頁(yè)，共44頁(yè)。（二）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程驗(yàn)收內(nèi)容1.分部分項(xiàng)工程劃分建筑裝飾裝修工程是建筑工程的重要組成部分，按施工工藝和裝修部分劃分為10個(gè)子分部工程，主要包括地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程等10個(gè)子分部工程，56個(gè)分項(xiàng)工程第三十二頁(yè)，共44頁(yè)。2.檢驗(yàn)批驗(yàn)收（1）檢驗(yàn)批量建筑裝飾裝修工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。一般按樓層劃分檢驗(yàn)批，對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。第三十三頁(yè)，共44頁(yè)。（2）合格條件1）質(zhì)量控制資料：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄2）主控項(xiàng)目：抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）主控項(xiàng)目的規(guī)定。3）一般項(xiàng)目：抽查樣本的80%以上應(yīng)符合一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不存在影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過(guò)規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍。第三十四頁(yè)，共44頁(yè)。二、竣工驗(yàn)收內(nèi)容（一）分部工程完工驗(yàn)收建筑裝飾裝修分部工程由總承包單位施工時(shí)，按分部工程驗(yàn)收；由分包單位施工時(shí)，裝飾裝修工程分包單位應(yīng)按建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織檢查評(píng)定。裝飾裝修分包單位對(duì)承建的項(xiàng)目檢驗(yàn)時(shí)，總承包單位應(yīng)參加，檢驗(yàn)合格后，分包單位應(yīng)將工程的有關(guān)資料移交總包單位。第三十五頁(yè)，共44頁(yè)。（二）單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。當(dāng)建筑裝飾裝修工程按施工段有幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計(jì)完成，并經(jīng)自行檢驗(yàn)，也可按規(guī)定的程序組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)單位工程全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。第三十六頁(yè)，共44頁(yè)。建筑幕墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容一、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范主要有：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑幕墻》（JG3035-1996）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-2003）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T139-2001）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）第三十七頁(yè)，共44頁(yè)。二、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分1.建筑幕墻工程是建筑裝飾裝修分部工程的一個(gè)子分部工程，有玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等主要分項(xiàng)工程組成2.分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批是按同一生產(chǎn)條件、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。第三十八頁(yè)，共44頁(yè)。3.建筑幕墻工程檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定如下：（1）相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500-1000平方米為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500平方米應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100平方米應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10平方米（2）同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批（3）對(duì)于異形或有特殊要求的幕墻，檢驗(yàn)批的劃分和每個(gè)檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程的規(guī)模，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。4.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收在施工單位自檢和評(píng)定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理（建設(shè)