XX公司辦公樓維修改造工程施工方案范文

XX公司辦公樓維修改造工程施工方案范文中石化銷售有限公司某某石油某某分公司辦公樓維修改造工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)編制人：審核人：批準(zhǔn)人：一、工程概況：本工程為中石化銷售有限公司青海石油海東分公司辦公樓維修改造工程，有兩層樓組成。主要是房間更改布局、電路改造、裝修。工程地點(diǎn)位于平安縣城。二、編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律法規(guī)。國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，省市建設(shè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。中石化辦公樓維修改造招標(biāo)項(xiàng)目《招標(biāo)文件》和全套施工圖?？辈楝F(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況。我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第1頁共1頁施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；口《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ206-83；口《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-91；口《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95；口《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95；口《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96；口《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-82；口《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范》GB50194-93；口《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-86；口《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-88；口本公司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。建設(shè)單位對(duì)該工程提出的維修改造要求。本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以此作為指導(dǎo)施工的制度文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范、完善執(zhí)行。本工程裝修特點(diǎn)該辦公樓改造工程裝修設(shè)計(jì)突出業(yè)主要求，滿足“美觀、大方、經(jīng)濟(jì)、使用”的特點(diǎn)。施工主要對(duì)策第2頁共1頁.施工主要對(duì)策針對(duì)上述裝修特點(diǎn)，我公司特制定以下對(duì)策：.科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工段，組織流水施工，管理人員分層分段管理，提高工作效率和施工質(zhì)量。.堅(jiān)持樣板引路制度，每一分項(xiàng)工程開工前均要求先制作出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗(yàn)收后方可大面積施工，避免返工浪費(fèi)。.施工過程中及時(shí)與業(yè)主溝通，主動(dòng)接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。.對(duì)材料供應(yīng)做到科學(xué)合理安排，做到既不影響工程進(jìn)度又不占用大量資金。.如業(yè)主對(duì)目前的設(shè)計(jì)還不夠滿意，我公司會(huì)安排設(shè)計(jì)部專業(yè)設(shè)計(jì)師深入施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。.準(zhǔn)備充足的流動(dòng)資金，以應(yīng)付業(yè)主進(jìn)度款不能及時(shí)到位時(shí)，確保連續(xù)施工，工程按計(jì)劃進(jìn)行。.儲(chǔ)備充足的施工人力資源作為后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。.利用與我公司長期合作專業(yè)廠商和專業(yè)隊(duì)伍參與施工，做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照施工程序作業(yè)。施工程序布置第4頁共1頁施工程序布置第4頁共1頁與各專業(yè)隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。以書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，將設(shè)計(jì)意圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)行交接記錄。8.為確保文明施工，應(yīng)采取措施將辦公區(qū)與施工施工段區(qū)隔離，改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。應(yīng)避免在正常辦公期間使用噪音較大的電動(dòng)工具，利用夜間或休息時(shí)間使用電梯運(yùn)輸材料，做好成品保護(hù)，當(dāng)天施工垃圾當(dāng)天清掃干凈。工期目標(biāo)第4頁共1頁該工程計(jì)劃從接到開工命令起開工，總工期控制在70天內(nèi)。并設(shè)如下控制點(diǎn)。第一控制點(diǎn)：第5天完成拆除施工；第二控制點(diǎn)：第20天完成墻地磚鋪貼工作；第三控制點(diǎn)：第35天前完成吊頂工程施工；第四控制點(diǎn)：第55天前完成木制作工程施工；第五控制點(diǎn)：第70天完成涂料、油漆粉刷工作。電氣線路改造和設(shè)施更換安裝等安裝工程緊密配合裝飾施工穿插進(jìn)行。質(zhì)量目標(biāo)第4頁共1頁本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、地市有關(guān)規(guī)定施工，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。1.1拆除工程采取分階段、分區(qū)域的拆除方式，墻體拆除提前進(jìn)行，以便為后期隔墻安裝、新墻砌筑提供條件，后鏟除基層墻面。裝飾部分和電氣部分先進(jìn)行第一、第三施工段拆除，后拆除第二施工段。先拆除裝飾飾面層及影響電氣設(shè)備的骨架，然后拆除電氣設(shè)備及管線，再拆除裝飾基層材料。安裝工程與裝飾工程拆除必須相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一安排。在作業(yè)人員上崗之前，電源必須先行切斷，確保作業(yè)人員的人身安全。施工管理機(jī)構(gòu)第5頁共1頁我公司中標(biāo)后，將選派精兵強(qiáng)將組建項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，按照項(xiàng)目法組織施工，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目總工程師一名、項(xiàng)目副經(jīng)理一名、下設(shè)設(shè)計(jì)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、試驗(yàn)員、材料員、預(yù)算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全進(jìn)行科學(xué)、高效、有序的系統(tǒng)管理。同時(shí)公司成立以各部門經(jīng)理參加的工程指揮協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司人、財(cái)、物等各項(xiàng)資源，保證工程需要，以保障工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力部署第5頁共1頁為保證創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，我們將挑選技術(shù)素質(zhì)高、作風(fēng)過硬的施工隊(duì)參加本工程施工。拆除階段配備專業(yè)拆除工人5人，運(yùn)輸車輛1輛；裝飾專業(yè)隊(duì)8人，安裝專業(yè)隊(duì)4人。合理安排流水作業(yè)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。在施工中，我公司還將進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)管理，調(diào)配勞動(dòng)力，加強(qiáng)技術(shù)性較強(qiáng)的關(guān)鍵工序管理，以控制施工工作進(jìn)度，有條不紊的進(jìn)行施工，確保工程的順利進(jìn)展。主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量詳見下表7計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備第6頁共1頁口我公司將為施工隊(duì)伍配備足夠的、性能齊全的各類機(jī)具設(shè)備，并積極推廣使用新機(jī)具、新設(shè)備，最大限度滿足施工需要，提高工作效率。計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見下表：施工水電計(jì)劃用量第6頁共1頁.施工用水本工程濕作業(yè)工程量不大，施工用水量較少，每個(gè)樓層接直徑25mm的自來水管就能滿足需要。.施工用電計(jì)算施工用電量：P總工[K1ZP1co-1Q+K2ZP2+K3ZP3+K4ZP4]1.05=1.05[0.6某52.1/0.75+0.5某40+0.8某6+1.0某3]=73_KW根據(jù)計(jì)算，選用3某45+2某25_的橡皮電纜，從配電室接入總配電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。施工準(zhǔn)備-技術(shù)準(zhǔn)備第6頁共1頁一、.施工準(zhǔn)備根據(jù)本工程施工工期的安排，施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，要本著邊開工，邊準(zhǔn)備原則進(jìn)行。二、技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審我單位一旦中標(biāo)，立即由項(xiàng)目總工程師組織項(xiàng)目各部門、施工負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長、班組和熟悉圖紙，把圖紙中的問題和表達(dá)不清楚之處以及各專業(yè)有矛盾的地方，書面匯總提交業(yè)主，并爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行會(huì)審。會(huì)審時(shí)公司將派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員參加，通過圖紙會(huì)審了解設(shè)計(jì)意圖，與設(shè)計(jì)人員交流施工方案，以便在施工中更好地貫徹設(shè)計(jì)思想，防止發(fā)生錯(cuò)誤，保證工程質(zhì)量。編制施工方案和技術(shù)交底文件詳細(xì)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制施工試驗(yàn)方案和試驗(yàn)計(jì)劃編制各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底文件編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃組織本工程擬用的新材料和新技術(shù)調(diào)研工作，建立健全質(zhì)保體系，貫徹ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。第7頁共1頁三、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、施工水電接入位置和施工基準(zhǔn)線，復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，熟悉施工周邊環(huán)境，做到心中有數(shù)。第7頁共1四、物資準(zhǔn)備編制主要材料和施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃。根據(jù)施工資源計(jì)劃要求，提前落實(shí)建筑材料、半成品、成品、配件的加工或訂貨工作。五、人員準(zhǔn)備我單位承諾經(jīng)招標(biāo)單位及業(yè)主認(rèn)定的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照投標(biāo)所確定的項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員，建立、健全組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)不同階段勞動(dòng)力需要，通過競(jìng)爭(zhēng)考核、擇優(yōu)確定勞動(dòng)力隊(duì)伍。施工進(jìn)度計(jì)劃我公司經(jīng)過反復(fù)研究施工圖紙，并多次踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，通過優(yōu)化施工方案、推廣應(yīng)用新技術(shù)、新機(jī)具以保證施工進(jìn)度，確保某某天完成招標(biāo)文件范圍的全部工程，以便盡快向業(yè)主提供舒適的辦公環(huán)境。根據(jù)本工程裝修任務(wù)重、工期要求緊的特點(diǎn)，為了實(shí)現(xiàn)總目標(biāo)，必須建立施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)工程的施工全過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，控制關(guān)鍵工序，以滾動(dòng)計(jì)劃為載體，通過工程檢查和信息反饋對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化。施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示。施工平面布置第8頁共1頁根據(jù)工程實(shí)際，施工現(xiàn)場(chǎng)分別布置：生產(chǎn)加工、材料堆放、辦公、生活設(shè)施、施工用水、施工用電等設(shè)施。.現(xiàn)場(chǎng)辦公室、生活區(qū)布置：現(xiàn)場(chǎng)辦公室及生活區(qū)設(shè)于業(yè)主規(guī)定地點(diǎn)，按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn)精心布置，營造一個(gè)整潔、文明舒心的辦公環(huán)境。為便于現(xiàn)場(chǎng)管理，所有施工人員統(tǒng)一佩帶胸卡。.施工用水電由業(yè)主指定的位置接入。輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)?頁共1頁輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工序：彈線f安裝吊桿一安裝龍骨及配件f調(diào)平f安裝紙面石膏板口主要施工方法及保證措施：A、彈線：依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高沿墻四周彈線，作為頂棚安裝的水平線，依據(jù)天花平面圖確定吊點(diǎn)位置，并由技術(shù)質(zhì)量檢查員復(fù)查后，進(jìn)行打洞，吊點(diǎn)的間距為900mm--1100mm?？贐、安裝吊桿：吊桿M8鋼筋調(diào)直，用M8膨脹螺栓和40某40的等邊角鋼作為基根固定在樓板上，角鋼吊桿應(yīng)刷防銹漆兩遍。C、安裝龍骨：用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上，主龍骨按照大樣圖的位置安裝，完畢后進(jìn)地調(diào)平，平頂中部應(yīng)有起拱。次龍骨間距為400mm用吊掛件與主龍骨連接，橫撐龍骨與次龍骨的底面必須平順，所有接頭不得有下沉。D、調(diào)平校正：調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨，做好橫平豎直以及吊頂平整，然后擰緊吊件螺絲卡牢，用鉗子卡牢掛件。經(jīng)自檢合格后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后安裝石膏板。E、安裝石膏板：石膏板應(yīng)沿次龍骨水平方向用自攻螺絲與龍骨固定，沿石膏板周邊的自攻螺釘間距不應(yīng)大于200，中間部位的螺絲間距不應(yīng)大于300,螺絲與板邊的距離為10mm--16mm,螺絲頭須嵌入石膏板約0.5mm。第9頁共1頁面板及細(xì)木制作工程：操作要點(diǎn)：a、按照設(shè)計(jì)要求在墻上彈出水平和輪廓線?？赽、用沖擊鉆或電錘按要求在墻體鉆①10mm-T2mm的孔，間距為400mm00mm,將木楔埋入孔內(nèi)?？赾、將斷面為30某40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢?？赿、將底板面和木龍骨表面刷膠，釘在木龍骨上?？趀、將挑選好的切片夾板按設(shè)計(jì)要求分塊蒙在底層夾板上?？?表面釘上所需的線條或開槽?？趃、用砂紙打磨板面，滿批膩?zhàn)?，刷清漆，兩個(gè)互成90度平面時(shí)，應(yīng)將對(duì)接邊裁成45度接。質(zhì)量要求：a、木龍骨必須找平、找直、保持平整。口b、切片板的木紋紋理應(yīng)挑選一致，并按設(shè)計(jì)方向蒙貼。口c、木線或凹槽要提直，飽滿?？赿、木龍骨做防火、防腐處理，木楔應(yīng)做防腐處理。口3、乳膠漆工程：施工工序：基層處理一補(bǔ)縫一刮膩?zhàn)右煌咳槟z漆口主要技術(shù)措施：A、基層處理：將石膏板層清掃干凈，石膏板邊緣割整齊，用防銹漆點(diǎn)自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。墻面基層表面起皮、松動(dòng)處清除干凈，然后將表面掃干凈。B、補(bǔ)縫：用石膏加膠和好補(bǔ)入石膏板縫隙，盡量填滿、填實(shí)、刮平之后用繃帶粘平整。C、刮膩?zhàn)樱旱谝槐闄M向滿刮，一刮板緊接著一刮板，每一刮板最后收頭要干凈平順，接頭不得留槎，第二遍豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱勘楦珊笥眉?xì)砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，經(jīng)適當(dāng)找補(bǔ)后，打光即可進(jìn)行刷漆或噴涂。D、刷乳膠漆：涂刷順序是先頂后墻，先上后下，第一遍可適當(dāng)加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，清掃干凈；第三遍應(yīng)連續(xù)迅速操作，從一頭開始，逐漸刷向另一頭，上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆避免出現(xiàn)透底、接茬明顯或刷紋明顯。E、噴涂乳膠漆：乳膠漆在使用前應(yīng)先進(jìn)行過濾，方可進(jìn)行噴涂，噴涂時(shí)手臂移動(dòng)均勻，噴槍距墻距離適當(dāng)，不可在一點(diǎn)停留時(shí)間過長，防止流墜。噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制，以達(dá)到要求為準(zhǔn)，一般23遍即可。F、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直，棱角不清晰、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。G、質(zhì)量檢查：膩?zhàn)优煤?，?jīng)質(zhì)檢員檢查認(rèn)定合格后方可進(jìn)行噴涂，噴涂結(jié)束后，質(zhì)檢員進(jìn)行檢查，填寫質(zhì)檢表格。4、油漆工程：操作要求：A、油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水電暖工程等全部完工后再進(jìn)行油漆工程。B、油漆涂刷前，被涂物件表面必須干燥，當(dāng)為木基層時(shí)，表面吸水率不宜大于12%；抹灰面基層時(shí)，為表面吸水率不宜大于6%；為金屬面基層時(shí)，表面可有濕氣。C、油漆工程施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)做樣板一直保存到竣工時(shí)為止?？贒、油漆工程施工過程中，特別是面層油漆應(yīng)注意氣候條件變化，當(dāng)遇有大風(fēng)，雨霧等情況時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施。E、每遍油漆施工時(shí)，應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行，涂刷最后一遍油漆時(shí)，不得隨意在油質(zhì)涂料中加入催化劑。F、油漆工程施工時(shí)的材料稠度，應(yīng)根據(jù)不同材料的性能和環(huán)境溫度而定，不可過稀、過稠，以防透底流墜。G、當(dāng)使用新的油漆材料時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)過實(shí)驗(yàn)，認(rèn)為符合要求后再進(jìn)行施工。材料面涂刷要求：A、刷底油時(shí)，材料表面，門窗玻璃中四周刷勻，不可遺漏?？贐、抹膩?zhàn)訒r(shí)，對(duì)于寬縫、深洞要深入壓實(shí)，抹平刮光?？贑、磨砂紙要打磨光滑，不能磨穿油底，不可損磨棱角?？贒、涂刷油漆時(shí)，均應(yīng)做到橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致，涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。E、當(dāng)刷清色油漆時(shí)，在操作上應(yīng)注意色調(diào)均勻，拼色相互一致，表面不得顯露癤疤。F、涂刷清漆、蠟光時(shí)要做到均勻一致，理平理光，不可顯露刷紋?？贕、有打蠟、出光要求的工程，應(yīng)當(dāng)研蠟打勻，擦油蠟時(shí)要薄要?jiǎng)?，起光一致。質(zhì)量要求：A、混色油漆不應(yīng)脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象。口8、表面光亮、光滑均勻一致，無擋手感?？贑、顏色一致無刷紋?？贒、清色漆不應(yīng)有漏刷、脫皮、斑跡、應(yīng)棕眼刮平，木紋清楚?？贓、清色油漆要顏色一致，無刷紋，光亮柔和，無擋手感?？?、地面工程：施工工序：施工準(zhǔn)備一清理基層一彈線試拼、試排一刮素水泥漿一作標(biāo)準(zhǔn)塊一鋪設(shè)地磚或花崗巖一養(yǎng)護(hù)、擦縫一成品保護(hù)?？谥饕夹g(shù)措施：施工準(zhǔn)備：確定彈出地面標(biāo)高線，檢查即將鋪貼部位的地磚或花崗巖板，要求材料花紋清晰、顏色一致，表面清潔無污染，保證材料符合國家一級(jí)品質(zhì)量要求。檢查并清理基層：保證基層的干凈程度、平整度，避免基層空鼓，應(yīng)符合施工規(guī)范要求。刮素水泥漿：地面基層清理干凈后，刷刮素水泥漿一遍。作標(biāo)準(zhǔn)塊：根據(jù)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)塊，以利于拉通線控制地面標(biāo)高。鋪設(shè)地磚或花崗巖：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)塊拉通線鋪結(jié)合層砂漿，拍實(shí)搓平即可鋪設(shè)板材。養(yǎng)護(hù)、擦縫：鋪貼后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，48小時(shí)后，進(jìn)行擦縫。成品保護(hù)：已鋪好的地面用篷布保護(hù)24小時(shí)內(nèi)不得上人或堆置重物。地板磚鋪貼：一、地板磚濕法鋪貼：（1）把現(xiàn)場(chǎng)清洗干凈，先撒適量的水以利施工。（2）將325號(hào)水泥與沙以1：3的比例混合成水泥砂漿，把水泥砂漿以25--35mm厚鋪與地面，抹平?？冢?）以長約1米的木尺打底，將砂漿徹底抹平。（4）放樣線。（5）在施工地面上灑水泥粉，把水泥粉撥弄均勻。（6）撒上少量水泥粉，以增加水泥砂漿的粘貼性。（7）鋪磚：先將瓷磚與鋪貼面呈一定角度約（15度），然后用手往水平方向推，使磚底與磚面平衡，這樣便于排除氣泡；然后用手錘柄輕敲磚面，讓磚底能全面吃漿，以免產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象；再用木槌把磚面敲至平衡，同時(shí)，以水平尺測(cè)量，確保瓷磚鋪貼水平。（8）嵌縫：建議使用優(yōu)質(zhì)嵌縫劑進(jìn)行嵌縫，為防止落污，建議采用優(yōu)質(zhì)防污劑（有機(jī)硅類型）對(duì)嵌縫進(jìn)行防污處理。2、干法鋪貼（1）由于濕法鋪貼的美觀效果不佳，難度大，現(xiàn)在多采用干法鋪貼。（2）將樓面層灑水濕潤。（3）涂刷水灰比為1：0.4--0.5的水泥漿一道，隨刷隨鋪水泥漿找平層，找平層為1：3的干硬性水泥沙，其表面應(yīng)保持干燥（含水率W9%）?？冢?）先用磚試鋪找平后厚度為25mm左右?？冢?）涂刷2--3毫米厚度底膠。注意：按產(chǎn)品配套，可采用非水溶性同類膠粘劑加入其重量的10％的65號(hào)汽油和10％醋酸或乙酸乙脂并攪拌均勻。當(dāng)采用水溶性膠粘劑時(shí)，可按同類膠加水稀釋后作膠子底（膠水比例為1：1）。膠粘劑按使用說明采用單面涂膠或雙面涂膠的辦法。（6）將與基礎(chǔ)面貼密實(shí)，并用水平尺測(cè)量，確保瓷磚鋪貼水平。注意問題1、留縫注意事項(xiàng)根據(jù)需要及美觀性，留縫可為2毫米以上，拋光磚與墻體銜接處留縫3-5毫米。在樓梯、立柱、走廊以及墻面等的邊沿處，也應(yīng)留縫1-3毫米。2、嵌縫地面與墻面鋪貼后，瓷磚接縫間隙應(yīng)注意及時(shí)清洗，嵌縫工作應(yīng)至少在24小時(shí)后進(jìn)行，嵌縫前應(yīng)濕潤瓷磚邊緣并使用瓷磚專用粘結(jié)劑，若用水泥漿嵌縫時(shí)，用1：1水泥漿，并以合適的工具灌漿，確保瓷磚鋪貼水平。3、鋪貼時(shí)間干法鋪貼應(yīng)在基底凝實(shí)后進(jìn)行，鋪貼1小時(shí)左右（視氣候及水泥凝結(jié)程度）要及時(shí)用木糠或海綿將水泥漿擦干凈，避免表面藏污時(shí)間過長，難以清理。鋪貼12小時(shí)后，用木槌敲擊磚面，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。如出現(xiàn)"空空"的聲音，則證明空鼓，該磚須重貼；4、先用切割工具沿磚距離邊緣約5-8mm的地方切割出一條縫，然后用木槌輕敲瓷磚，令磚底與粘接層盡量松離，再用薄鐵片等工具揭起小塊瓷磚，這樣才能方便地解開空鼓瓷磚且不易損害周邊瓷磚。5、重鋪時(shí)一定要將底層清理干凈，重新鋪墊找平層。6、清理7、除臘：鋪貼完后，清理磚表面的水泥漿和沙粒。鋪貼48小時(shí)后，方可啟用除臘設(shè)備進(jìn)行除臘。注意：防止瓷磚與粘結(jié)層結(jié)合后期受震而導(dǎo)致不必要的空鼓現(xiàn)象。電氣工程.施工工序：施工準(zhǔn)備一材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)一支、吊架制作安裝一線槽、橋架制作安裝-管線安裝敷設(shè)一控制箱柜安裝一電纜敷設(shè)一管內(nèi)穿線一照明燈具等安裝接線一送電調(diào)試一交付使用口.施工要求:管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂封板前施工完畢。吊頂裝飾完成后進(jìn)行燈具安裝，開關(guān)、插座等設(shè)備安裝應(yīng)在墻面裝飾完成后進(jìn)行。.吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應(yīng)朝下，并加蓋板。.管與管或管與盒之間的連接，均應(yīng)采用絲扣連接。管與盒連接時(shí)，應(yīng)順直進(jìn)入，不應(yīng)使管子斜穿到接線盒中。應(yīng)在盒的內(nèi)外側(cè)均套鎖緊螺母固定盒體，并焊好接地跨接線。.明配管支架應(yīng)單獨(dú)安裝，不得利用其他支架（除通風(fēng)管道及土建吊平頂支架）。支架開孔必須使用鉆頭，嚴(yán)禁用氧氣、電焊開孔，管子嚴(yán)禁與支架焊接，如遇成排管子，則設(shè)置同一支架。管路明敷時(shí)，其固定點(diǎn)間最大允許距離：DN20以內(nèi)間距為1m,DN32以內(nèi)間距為1.5m,DN50以內(nèi)間距為2m。明配管在450mm及以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接。螺紋連接時(shí)，跨接地線的直徑不得小于6山山，焊接長度不得圓鋼管直徑的6倍。.支架安裝采用適配的膨脹螺絲固定,支架橫擔(dān)水平度應(yīng)保證在0.1mm以內(nèi)，高度偏差不得超過1mm。橋架安裝保證橫平豎直，同一水平面內(nèi)水平度偏差不超過5mm，垂直度偏差不超過5mm。本體接地采用連接螺栓跨接軟銅線,以保證電氣連通。.吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應(yīng)大于21^并且需對(duì)金屬軟管做接地保護(hù),但對(duì)塑鋼金屬軟管不必接地,對(duì)帶有塑包的金屬軟管,必須是阻燃型的。.穿線前應(yīng)在管口加裝護(hù)口,兩人配合,一拉一送,管路較長,轉(zhuǎn)彎較多時(shí),要在管內(nèi)吹入適量滑石粉,以減少摩擦阻力。穿線完畢,用500V搖表測(cè)試線路，照明回路采用500V搖表，絕緣電阻值不小于0.5M。。并做好測(cè)試記錄。.導(dǎo)線顏色規(guī)定：相線為黃、綠、紅，中性線為藍(lán)色，接地線為黃/綠雙色，其他色線可任意使用。經(jīng)過開關(guān)的相線應(yīng)一致。相線、零線、接地線嚴(yán)禁串接。銅線并頭必須焊錫，導(dǎo)線連接緊密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布。.燈具安裝應(yīng)在裝飾結(jié)束后進(jìn)行，成排燈具中心偏差不超過5mm。開關(guān)、插座的安裝要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行，其周邊緊貼墻壁不留縫隙，標(biāo)高允許誤差±2mm。開關(guān)并列安裝時(shí)，偏差不得大于1mm。開關(guān)同一場(chǎng)所安裝時(shí)，偏差值不得大于5mm。上下層同一軸線處安裝時(shí)，偏差值不得大于50mm。開關(guān)不宜裝于門后，一般裝在距門框150s200散熱器mm處?？?燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。安裝燈具標(biāo)高低于2.4m的金屬燈具必須有可靠的接地保護(hù)。口雨季施工措施第18頁共1頁雨季施工措施現(xiàn)在海東地區(qū)的雨季已經(jīng)基本結(jié)束，為預(yù)防出現(xiàn)反常氣候，還應(yīng)做好以下防范準(zhǔn)備：檢查工地排水系統(tǒng)是否暢通，材料庫要加強(qiáng)防范，注意通風(fēng)干燥，室內(nèi)地坪要高出該地區(qū)積水線30mm。庫內(nèi)適量存放一些塑料薄膜、雨衣、膠鞋、水泵等防雨用品和設(shè)備。砂石含水量提高后，砂漿或混凝土的配合比應(yīng)重新測(cè)定砂石含水率，并做出必要調(diào)整。屋面施工時(shí)，如遇到大雨，要停止施工，并用塑料薄膜迅速覆蓋，等雨停屋面干燥后方可繼續(xù)施工。門窗要封閉嚴(yán)密，防止雨水進(jìn)入室內(nèi)，防止木制作淋雨變色變形。在木作施工現(xiàn)場(chǎng)，要增加工業(yè)用電風(fēng)扇，或放置干燥吸濕材料；油漆施工時(shí)，可加入適量的化白水，確保工程質(zhì)量。要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電源線路、機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全部檢查，防止下雨漏電，給人身安全帶來威脅。冬季施工措施第19頁共1頁冬季施工措施本工程計(jì)劃在冬季施工的初期交工，基本上影響不大，為預(yù)防特殊情況（氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)）出現(xiàn)，有必要做好以下幾項(xiàng)準(zhǔn)備工作：快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)在冬季施工之前完成全部濕作業(yè)。和水泥砂漿時(shí)，需摻一定比例的防凍劑，施工后的水泥砂漿面層要求用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，以保證水泥砂漿在較高溫度下凝固。種洞口（需通風(fēng)的除外），均應(yīng)進(jìn)行封閉，其他作為通道的門、樓梯口用棉布門簾遮擋，以保持室內(nèi)溫度。工程質(zhì)量保證措施.建立工程質(zhì)量保證體系，制定明確的質(zhì)量計(jì)劃，設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門，由專業(yè)質(zhì)量工程師按照設(shè)計(jì)要求、國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格檢察、監(jiān)督和驗(yàn)收。.做好圖紙會(huì)審和施工準(zhǔn)備工作，減少返工損失，消除工程質(zhì)量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。.堅(jiān)持以預(yù)防為主，精心編制施工組織設(shè)計(jì)和單項(xiàng)工程施工方案，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)交底要求，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一內(nèi)容、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一工具，組織并加強(qiáng)施工班組認(rèn)真進(jìn)行自檢、互檢，做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)。.堅(jiān)持樣板引路制度，所有分項(xiàng)工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。.嚴(yán)格計(jì)量管理和試驗(yàn)檢驗(yàn)管理。對(duì)工程中使用的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格的材料，無標(biāo)識(shí)或不清楚的材料，過期失效變質(zhì)受潮破損和對(duì)質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。.認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢制”，測(cè)量放線核驗(yàn)制，關(guān)鍵工序跟蹤檢驗(yàn)制，隱蔽工程聯(lián)合檢驗(yàn)制。對(duì)不合格品進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)的不合格品按“三不放過”的原則實(shí)施糾正，并重新驗(yàn)證糾正后的質(zhì)量?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施第21頁共1頁.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)及行業(yè)、企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照省、市“安全文明樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合項(xiàng)目工程特點(diǎn)及施工全過程的情況，制定本項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施。.健全和完善用工管理手續(xù)，嚴(yán)格用工制度與管理，適時(shí)組織工人上崗安全教育，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)工作，要對(duì)職工的健康與安全負(fù)責(zé)。.組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，監(jiān)督項(xiàng)目工程施工中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收制度的實(shí)施。.組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施時(shí)，要制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，并隨時(shí)檢查、監(jiān)督、落實(shí)。.領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全生產(chǎn)檢查，糾正違章作業(yè)，消除不安全因素，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全隱患，組織制定措施，及時(shí)解決。對(duì)上級(jí)提出的安全生產(chǎn)與管理方面的要求，要定時(shí)、定人、定措施予以解決。.嚴(yán)禁假冒偽劣安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施、用品流人施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生安全事故，要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工作，及時(shí)上報(bào)，組織、配合事故調(diào)查，認(rèn)真制定防范措施，吸取事故教訓(xùn)。.對(duì)工程應(yīng)用的新材料、新工藝、新技術(shù)嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)、審批制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)停止使用，并上報(bào)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。.組建工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全文明施工責(zé)任制，落實(shí)各管理人員責(zé)任制。按現(xiàn)場(chǎng)各部位使用功能劃分區(qū)域，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制。各施工隊(duì)分片分區(qū)負(fù)責(zé)，通過布置安排、檢查考評(píng)、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣、宣傳教育等環(huán)節(jié)狠抓落實(shí)，保證文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。.加強(qiáng)各種材料的使用管理，收、驗(yàn)、發(fā)手續(xù)齊全，做好限額領(lǐng)料，防止施工中材料的損壞和浪費(fèi)現(xiàn)象，減少物耗。加強(qiáng)邊角料的收集堆放管理。經(jīng)常清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)材料存量，根據(jù)使用情況做好料具的清退和轉(zhuǎn)場(chǎng)。.施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料必須有環(huán)保標(biāo)志，不符合環(huán)保規(guī)定的材料，盡量不予采用。禁止使用易對(duì)人、環(huán)境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。.施工盡量減少噪音，以防擾民，機(jī)械工具噪音超過國家標(biāo)準(zhǔn)的必須裝設(shè)消音設(shè)備，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地點(diǎn)集中堆放、集中運(yùn)輸，施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清。.施工現(xiàn)場(chǎng)及機(jī)械料具要嚴(yán)格按總平面布置，現(xiàn)場(chǎng)要有專人每天清掃，做到布置合理、方便施工、場(chǎng)容整潔；.施工區(qū)生活用水和容器要嚴(yán)格按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)消毒,防止引起食物中毒。施工區(qū)域禁止吸煙。工期保證措施第22頁共1頁加強(qiáng)施工組織管理,選派精力充沛、有過許多同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地，組建一個(gè)高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部。編制工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并編制相應(yīng)的材料構(gòu)配件、人力、資金等資源需用計(jì)劃。合理安排工序，組織流水施工，裝修和安裝作業(yè)合理交叉，各專業(yè)施工隊(duì)做好書面交接工作，確?？臻g、時(shí)間充分利用，同時(shí)保證各專業(yè)良好配合，加快施工進(jìn)度，確保計(jì)劃的最終實(shí)現(xiàn)。建立每日生產(chǎn)例會(huì)制度，定期檢查計(jì)劃落實(shí)情況，對(duì)各專業(yè)分包實(shí)施嚴(yán)格的進(jìn)度控制。各專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前必須根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，必須參加項(xiàng)目工程部每日召開的生產(chǎn)例會(huì)，當(dāng)天問題當(dāng)天解決。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。嚴(yán)格各工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工損失。為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我公司將采用機(jī)械作業(yè)代替手工勞動(dòng)，為各專業(yè)施工隊(duì)配備專門的中、小型施工機(jī)具，以滿足施工需要。本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?。即便甲方因資金緊張不能及時(shí)支付工程進(jìn)度款，我公司憑借雄厚的資金實(shí)力，以及在多家銀行取得高等級(jí)資信的優(yōu)勢(shì)，也能夠保證材料設(shè)備等的充足供應(yīng)和專業(yè)隊(duì)伍勞務(wù)費(fèi)用及時(shí)兌現(xiàn)，確保連續(xù)施工。降低成本措施第23頁共1頁降低成本措施.根據(jù)本工程的特點(diǎn)、合同要求及所處的環(huán)境、施工階段，結(jié)合相關(guān)工程的成本管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行科學(xué)成本預(yù)測(cè)，編制《成本控制計(jì)劃》。.充分利用公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。組建人員精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)開支。.采用流水施工縮短施工工期