立面改造案例研究

立面改造案例研究第1頁(yè)/共10頁(yè)1美國(guó)佛羅里達(dá)州克利爾沃特市CLEVELAND大道立面改造工程CLEVELANDSTREETFACADEDESIGN案例研究1）背景與文脈分析context概述與目標(biāo)：CLEVELAND大道位于克利爾沃特市中心城區(qū)，此改造隸屬于社區(qū)更新與立面改造計(jì)劃，范圍在涉及三個(gè)街區(qū),總長(zhǎng)度420米。目標(biāo)是通過(guò)立面及道路改造使該地區(qū)成為生活和旅游的“目的地”。歷史分析：該項(xiàng)目首先對(duì)街道建筑的歷史風(fēng)貌進(jìn)行分析，確定了19處有潛力的可以進(jìn)行復(fù)興的建筑。雖然該地區(qū)不屬于歷史街區(qū)，但該項(xiàng)目仍希望通過(guò)恢復(fù)原有立面來(lái)塑造街道的“真實(shí)性”。此外，該項(xiàng)目還尋找歷史照片，來(lái)確定該道路原有結(jié)構(gòu)的獨(dú)特之處，并找出為更新改造提供靈感的元素。案例介紹NORTH

克利爾沃特市位置第2頁(yè)/共10頁(yè)1）背景與文脈分析context公共參與：該項(xiàng)目前期的公共參與分為兩個(gè)部分，一個(gè)是PUBLICWorkshop1，開(kāi)發(fā)委員會(huì)選取若干街道照片，由參與者選出最能代表CLEVELAND大道特色的愿景與元素。另一個(gè)PUBLICWorkshop2會(huì)議中，通過(guò)媒體征詢改造愿景并由參與者選出最理想的一個(gè)，即“cafésociety”（咖啡生活）案例介紹由公眾選出的CLEVELAND大道未來(lái)的愿景與街道需要的元素：歷史街道立面、雨棚形式、戶外茶座、陽(yáng)傘、人行道、街道景觀案例研究2）理念concept咖啡生活cafésociety“當(dāng)我們想到一些偉大的城市——例如巴黎、巴塞羅那、威尼斯，我們總能聯(lián)想到路邊咖啡店、露天餐飲，坐在街邊小憩，看著來(lái)往的城市生活。這不僅僅是旅游的一部分，城市本身的生活就該如此?！钡?頁(yè)/共10頁(yè)3）方案design案例介紹案例研究改造內(nèi)容包括人行道空間規(guī)劃與清理、植物、店面櫥窗以及可視性、標(biāo)牌、色彩的多樣性、雨棚和陽(yáng)傘、入口、停車(chē)、軟質(zhì)景觀、硬質(zhì)景觀元素、室外咖啡座、街道家具、護(hù)欄、燈光、歷史元素（立面）重現(xiàn)。改造前改造前改造后改造后實(shí)施效果第4頁(yè)/共10頁(yè)4）實(shí)施Implementation預(yù)算：根據(jù)已有案例進(jìn)行估算實(shí)施分期：一期首先對(duì)車(chē)道、人行道以及店面底層進(jìn)行改造；二期涉及整個(gè)建筑立面。設(shè)計(jì)導(dǎo)則：利用已有的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則對(duì)立面進(jìn)行改造。這包括普通立面改造與歷史建筑的恢復(fù)。案例研究案例介紹普通立面改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則包含內(nèi)容：立面材料、雨棚材料與形式、立面裝飾、線腳設(shè)計(jì)、檐口、基礎(chǔ)、立面劃分節(jié)奏、顏色多樣化、標(biāo)牌、固定櫥窗、凹進(jìn)入口……歷史建筑修復(fù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則包含內(nèi)容：修補(bǔ)缺失的細(xì)節(jié)構(gòu)件、清理非歷史元素、維持歷史特色、修復(fù)而非替換的構(gòu)件、不能添加的部分、歷史元素的清理與展現(xiàn)、恢復(fù)原有開(kāi)窗比例風(fēng)格、替換窗戶時(shí)需要采用與建筑一致的風(fēng)格……案例經(jīng)驗(yàn)1）對(duì)歷史建筑應(yīng)該恢復(fù)原有風(fēng)格，發(fā)掘街道的自身特色，保持街道的“真實(shí)性”。2）關(guān)注生活品質(zhì)，通過(guò)良好的鋪裝、適當(dāng)增寬人行道、設(shè)置戶外茶座、改善商店櫥窗與立面等手段，營(yíng)造適合生活的街道。3）運(yùn)用細(xì)致的設(shè)計(jì)導(dǎo)則，指導(dǎo)設(shè)計(jì)與實(shí)施。第5頁(yè)/共10頁(yè)2加拿大謝特坎普立面提升研究CHETICAMPFA?ADESTUDY案例研究1）背景與文脈分析context謝特坎普位于加拿大新斯科特省。概述與目標(biāo)：謝特坎普立面計(jì)劃是屬于加拿大海峽高地地區(qū)發(fā)展署、謝特坎普經(jīng)濟(jì)委員會(huì)以及新斯科舍省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)發(fā)起的。根據(jù)一項(xiàng)研究機(jī)構(gòu)的報(bào)告表明，在新斯科舍省，通過(guò)立面改造，商業(yè)利潤(rùn)可以增加10%-20%，因此當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)大力促進(jìn)這項(xiàng)計(jì)劃。機(jī)制：這個(gè)項(xiàng)目涉及32幢建筑，以及16個(gè)業(yè)主，方案最終是根據(jù)建筑師和業(yè)主的協(xié)商結(jié)果，設(shè)計(jì)的范圍從簡(jiǎn)單的修改到整個(gè)門(mén)面的改頭換面。在這個(gè)項(xiàng)目中，規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)從色彩、材料、門(mén)面、店招位置、字體等進(jìn)行細(xì)致研究，確定較好的形式，制定設(shè)計(jì)導(dǎo)則，對(duì)于采納原則進(jìn)行改造的業(yè)主予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。案例介紹NORTH第6頁(yè)/共10頁(yè)2）設(shè)計(jì)原則、建議與具體導(dǎo)則：原則歷史真實(shí)性以及當(dāng)?shù)靥厣钱?dāng)?shù)刈畲蟮膬r(jià)值各個(gè)時(shí)期的歷史都是很重要的。任何升級(jí)或翻新應(yīng)該細(xì)致且得到認(rèn)真對(duì)待。案例介紹建議如果知道建筑原有的色彩、細(xì)節(jié)、材料且它們符合現(xiàn)有的防火規(guī)范，那么必須使用它們。根據(jù)“破窗理論”，任何破損的地方要盡快修復(fù)。使用最耐用、低維護(hù)的材料。建筑結(jié)構(gòu)需要得到尊重，即任何結(jié)構(gòu)構(gòu)件如基腳石不應(yīng)被覆蓋或移走、原有材料，立面細(xì)節(jié)需要保持。標(biāo)志應(yīng)放置在最初設(shè)計(jì)為標(biāo)志的位置。每個(gè)建筑的外觀需要采用兩種顏色，次要的顏色需要與主導(dǎo)色統(tǒng)一，其它裝飾色彩需要突出建筑本身的特色，標(biāo)志物可以運(yùn)用其它色彩。第7頁(yè)/共10頁(yè)2）設(shè)計(jì)原則、建議與細(xì)節(jié)要求：細(xì)節(jié)要求建筑照明需要統(tǒng)一，在可能的情況下采用在店招上面的鵝頸式照明。協(xié)調(diào)所有的店招，不建議采用廉價(jià)而容易壞的簡(jiǎn)單金屬框店招，這將有損商業(yè)吸引力。建筑門(mén)牌號(hào)，包括字體、顏色、大小，需要與建筑相適應(yīng)。色彩協(xié)調(diào)，制定常用的色彩圖譜，每個(gè)建筑根據(jù)圖譜使用2-3種顏色。采用高品質(zhì)的玻璃櫥窗。需要減少長(zhǎng)的空白墻面以及視平線以上的玻璃窗。盡量使用節(jié)能材料。采用高品質(zhì)的壁板，可以采用木頭、磚或新型材料替代乙烯基壁板。門(mén)窗的更換。采用傳統(tǒng)的門(mén)窗式樣代替近期新加的門(mén)窗。根據(jù)準(zhǔn)確的歷史資料采用精確的歷史式樣。一層商業(yè)性門(mén)面需要采用玻璃或鋁門(mén)，二層或以上采用木門(mén)。修繕老化的飛檐。采用節(jié)能材料可以得到補(bǔ)助。案例介紹第8頁(yè)/共10頁(yè)3）設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)根據(jù)每一棟建筑的特點(diǎn)以及總體的指導(dǎo)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。由建筑師和業(yè)主協(xié)商建筑的風(fēng)格。委員會(huì)根據(jù)符合設(shè)計(jì)原則的部分進(jìn)行資金補(bǔ)貼。案例介紹案例經(jīng)驗(yàn)1）對(duì)歷史建筑應(yīng)該恢復(fù)原有風(fēng)格，發(fā)掘街道的自身特色，保持街道的“真實(shí)性”。2）關(guān)注立面改造的商業(yè)