東財(cái)資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)答案新

1.1.1我國資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展1、我國資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在20世紀(jì)（B）A、80年代初B、80年代末C、90年代初D、90年代末1.2.1我國資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)1、資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（C）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算A、時(shí)區(qū)B、時(shí)段C、時(shí)點(diǎn)D、階段2、從事資產(chǎn)評(píng)估的人員和機(jī)構(gòu)在利益及利害關(guān)系上與資產(chǎn)交易各當(dāng)事人保持超然獨(dú)立的地位，這是資產(chǎn)評(píng)估公正性的（A）A、組織基礎(chǔ)B、技術(shù)基礎(chǔ)C、行為基礎(chǔ)D、原則基礎(chǔ)恩3、資產(chǎn)于評(píng)估的特點(diǎn)防包括（AC釘E）A、市場性B、收益性C、公正性D、時(shí)點(diǎn)性昂E、專家咨親詢性隊(duì)跡資產(chǎn)評(píng)估主塊體鳥1、資產(chǎn)慨評(píng)估的主體寸是指（C）型澡A、評(píng)估機(jī)抄構(gòu)開B、評(píng)估人瑞員功C、評(píng)估機(jī)紫構(gòu)和評(píng)估人崇員用D、委托方筆指2、按資主產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)語的執(zhí)業(yè)范圍趟劃分，資產(chǎn)愈評(píng)估機(jī)構(gòu)包撿括（ABC榆）購A、專營資幼產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)她B、專項(xiàng)資役產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)夸C、兼營資由產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)徐D、合伙制吐資產(chǎn)評(píng)估機(jī)犬構(gòu)丟E、有限責(zé)余任制資產(chǎn)評(píng)素估機(jī)構(gòu)倍絨注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)除估師制度及沾評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)峽業(yè)資格制度冬墻1、注冊(cè)熄資產(chǎn)評(píng)估師部制度具體包增括（ABC文D）步A、考試制喇度優(yōu)B、注冊(cè)制征度陜C、執(zhí)業(yè)管板理制度換D、后續(xù)教移育制度鞏E、年檢制答度左嫩資產(chǎn)評(píng)估對(duì)右象野1、按資瞞產(chǎn)的構(gòu)成及目獲利能力劃已分，資產(chǎn)可病分為（CD率）嚇A、可確指盲的資產(chǎn)蔽B、不可確叛指的資產(chǎn)乘C、單項(xiàng)資哀產(chǎn)無D、整體資柄產(chǎn)拉E、有形資苦產(chǎn)問賭資產(chǎn)評(píng)估人朱員的行為規(guī)選范萄1、資產(chǎn)邀評(píng)估人員的野行為規(guī)范包箱括評(píng)估人員豎的（ABE枯）墻A、專業(yè)技您術(shù)責(zé)任蕩B、公共關(guān)驟系規(guī)范五C、評(píng)估工牙作規(guī)范枝D、評(píng)估程客序規(guī)范蜻E、職業(yè)道答德標(biāo)準(zhǔn)漂顫資產(chǎn)評(píng)估人餐員的行為規(guī)罷范招1、資產(chǎn)龜評(píng)估的工作款原則包括（恒ABE）退A、獨(dú)立性槐原則炒B、客觀公錫正性原則吹C、委托性念原則燕D、收益性擁原則嬸E、專業(yè)性肚原則紙絹資產(chǎn)評(píng)估人妥員的行為規(guī)借范舌1、資產(chǎn)缸評(píng)估的技術(shù)蹈原則包括（低ABCDE匯）矮A、預(yù)期收厲益原則功B、貢獻(xiàn)原矩則違C、供求原考則偏D、替代原泡則優(yōu)E、估價(jià)日瘡期原則漿奸評(píng)估目的及萄其在資產(chǎn)評(píng)拳估中的作用碎斷1、下列送屬于產(chǎn)權(quán)變抹動(dòng)類資產(chǎn)評(píng)筐估目的的有姓（ABC）謠予A、企業(yè)兼臣并棚B、資產(chǎn)重敢組祝C、企業(yè)租偶賃良D、資產(chǎn)抵園押癢E、財(cái)產(chǎn)納輸稅犧月資產(chǎn)評(píng)估假橡設(shè)罵1、資產(chǎn)使評(píng)估假設(shè)是拾資產(chǎn)評(píng)估的防（B）A、目標(biāo)訪B、前提條嬸件C、起點(diǎn)爛D、重要環(huán)籃節(jié)皮2、資產(chǎn)沫評(píng)估假設(shè)包稅括（ACE鋪）世A、公開市穩(wěn)場假設(shè)背B、預(yù)期收仍益假設(shè)帶C、持續(xù)使難用假設(shè)艘D、替代假談設(shè)熊E、清算假怪設(shè)炕悶資產(chǎn)的效用庸與資產(chǎn)評(píng)估釋及其假設(shè)降1、決定煙和影響資產(chǎn)姐效用的因素偽包括（BC朗D）桌A、資產(chǎn)的模價(jià)值三B、資產(chǎn)的電使用價(jià)值嘗C、資產(chǎn)的安使用空間六D、資產(chǎn)的撤使用方式屋E、資產(chǎn)的圾交換價(jià)值吹幸資產(chǎn)評(píng)估的壇價(jià)值類型界1、資產(chǎn)暑評(píng)估中的價(jià)展值是指（C些）閑A、尋凝結(jié)在商品饞中的無差別羽的人類勞動(dòng)收B、過去某疾一時(shí)點(diǎn)買者躬和賣者在特秀定條件下，導(dǎo)對(duì)商品或勞兄務(wù)交換價(jià)值冶的貨幣表示肺C、在一定竹時(shí)點(diǎn)按照特閃定的定義對(duì)等商品或勞務(wù)潔的價(jià)值的估昆計(jì)值度D、商品的拜交換價(jià)值嚼搏以市場價(jià)值甘為基礎(chǔ)的資謠產(chǎn)評(píng)估買1、資產(chǎn)怪市場價(jià)值評(píng)祖估的基礎(chǔ)條廢件包括（A猜BC）埋A、評(píng)估的借特定目的秩B、資產(chǎn)自乳身狀況江C、評(píng)估時(shí)特的市場條件哭D(zhuǎn)、評(píng)估的篇方法劣E、資產(chǎn)評(píng)枯估規(guī)范漸鼠以非市場價(jià)貿(mào)值為基礎(chǔ)的戀資產(chǎn)評(píng)估訊1、評(píng)估旋對(duì)象性質(zhì)的顧特殊性通常票表現(xiàn)在以下惕（渴ACDE撈）資產(chǎn)上想A、感非經(jīng)營性資朵產(chǎn)橡B(yǎng)、經(jīng)營性朱資產(chǎn)非C、非競爭沿性資產(chǎn)牽D、特殊空羨間位置資產(chǎn)懇E、不可確商指的無形資毀產(chǎn)勻資市場途徑的鐮基本涵義瑞1、市場奔途徑的理論深基礎(chǔ)是（格C我）襲A、信預(yù)期原理攤B、貢獻(xiàn)原時(shí)理蝶C、替代原萬理燦D、供求原拉理辨E、效用原偽理繡醉市場途徑的雪基本前提害1、采用樹市場途徑進(jìn)帝行資產(chǎn)評(píng)估距的基本前提墊包括（AB令）驟A、揉要有一個(gè)活積躍的公開市敬場裕B、要有可煌比的資產(chǎn)及估其交易活動(dòng)恭C、資產(chǎn)能亮夠給所有者匯帶來預(yù)期收韻益醋D、資產(chǎn)具似有交換價(jià)值缺E、資產(chǎn)具像有使用價(jià)值吩攀因市場途徑的上基本程序及息需要注意的?？杀戎笜?biāo)警1、運(yùn)用棕市場途徑評(píng)州估單項(xiàng)資產(chǎn)鈔應(yīng)考慮的可扇比因素主要未有（ACD由E）盡A、資產(chǎn)的滿功能痕B、資產(chǎn)的奇范圍素C、資產(chǎn)的生實(shí)體特征和地質(zhì)量脖D、市場條勵(lì)件藏E、交易條唱件坑玉市場途徑中自的評(píng)估技術(shù)稻方法雅1、下列堂適用于單項(xiàng)慚資產(chǎn)評(píng)估的筒方法包括（校ABCD）堤餐A、市場售貼價(jià)類比法獎(jiǎng)B、功能價(jià)央值法襪C、價(jià)格指紡數(shù)法誦D、成本市檢價(jià)法律E、市盈率訊乘數(shù)法緞奶收益途徑的右基本涵義斑1、收益鋸?fù)緩绞侵竿ㄟf過估測被評(píng)教估資產(chǎn)（酬E什）收益的現(xiàn)疏值來判斷資旬產(chǎn)價(jià)值的各璃種評(píng)估方法耀的總稱分A、疲過去B、現(xiàn)在C、實(shí)際D、客觀敲E、未來預(yù)鞠期目訴收益途徑的槐基本前提作1、采用護(hù)收益途徑進(jìn)澤行資產(chǎn)評(píng)估紅的基本前提田包括（玻ABD陶）傾A、蘿被評(píng)估資產(chǎn)睛的未來收益居可以預(yù)測并篩可以用貨幣扮衡量致B、資產(chǎn)擁驢有者獲得預(yù)撲期收益所承表擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也絮可以預(yù)測并誓可以用貨幣約衡量簽C、被評(píng)估握資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清粘晰違D、被評(píng)估唉資產(chǎn)預(yù)期獲畢利年限可以女預(yù)測撥E、被評(píng)估點(diǎn)資產(chǎn)處于公擠開市場中友吼收益途徑的溫基本程序和康基本參數(shù)桃1、收益羞途徑的基本友參數(shù)包括（座ACD港）摔A、探收益額芹B、收益風(fēng)脆險(xiǎn)C、折現(xiàn)率筒D、收益期趙限近E、收益時(shí)稻點(diǎn)調(diào)好收益途徑的脫主要技術(shù)方結(jié)法牛1、某企基業(yè)尚能經(jīng)營賤3年，經(jīng)預(yù)悼測未來3年筋每年的收益亡分別為30智0萬元、4玉00萬元、擊200萬元險(xiǎn)，假定折現(xiàn)滔率取6%，臥則該資產(chǎn)的虛評(píng)估值為（晝A酬）偵A、栗806.9項(xiàng)萬元焦B、932飲.3萬元哈C、98.屑4萬元掀D、837拿.2萬元枕2、收益決法中的折現(xiàn)纖率一般應(yīng)包挺括（祝AB出）含A、偶無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬浙率齡B、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)家酬率陡C、通貨膨間脹率膏D、企業(yè)收勒益率膛E、行業(yè)收央益率謀3、采用清收益法評(píng)估罪資產(chǎn)價(jià)值時(shí)外，各指標(biāo)間陪的關(guān)系是（散A真）汗A、桑本金化率越親高，收益現(xiàn)散值越低女B、本金化鍬率越高，收爸益現(xiàn)值越高躁，本金化率受與收益現(xiàn)值荒無關(guān)記C、未來收尚益對(duì)現(xiàn)值沒嚴(yán)有影響豎鋸成本途徑的禁基本涵義軍1、一個(gè)趙潛在投資者濫在投資某項(xiàng)愈資產(chǎn)時(shí)，他謎所愿意支付奧的價(jià)格不會(huì)裝超過購建該罵項(xiàng)資產(chǎn)的（印B羅）啄A、仙歷史購建成塌本校B、現(xiàn)行購霉建成本鋪C、實(shí)際購杏建成本姓D、客觀購黃建成本耍宰成本途徑的宴基本前提咐1、成本鉤途徑主要適朗用于（B）舅前提下的資希產(chǎn)評(píng)估咸A、測公開市場鏡B、繼續(xù)使耽用襲C、清算價(jià)汁格紛D、重置成努本榨盲成本途徑的工基本要素難1、由于嫌外部條件的剃變化引起資伶產(chǎn)閑置，收漸益下降等而董造成的資產(chǎn)留價(jià)值損失是井資產(chǎn)的（C歉）駐A、薄實(shí)體性貶值既B、功能性壤貶值駐C、經(jīng)濟(jì)性詳貶值銳D、技術(shù)性抖貶值夜2、復(fù)原茂重置成本與華更新重置成頓本的相同之普處是（D）漠項(xiàng)A、國材料攻B、建造標(biāo)賴準(zhǔn)C、設(shè)計(jì)狗D、價(jià)格水懼平渡檔成本途徑中部的主要技術(shù)閘方法界1、已知展資產(chǎn)的價(jià)值怒與功能之間尤存在線性關(guān)耐系，重置全包新機(jī)器設(shè)備脅一臺(tái)，其價(jià)筑值為5萬元蛋，年產(chǎn)量為國500件，上現(xiàn)知被評(píng)估假資產(chǎn)年產(chǎn)量簡為400件區(qū)，其重置成淚本為(禍A微)怖A、儉4萬元B、5萬元黑C、4萬元負(fù)~5萬元峰D、無法確禍定小2、某被庭評(píng)估資產(chǎn)1法980年購來建，賬面原脾值為10萬冰元，賬面凈蜘值為2萬元尋，1990支年進(jìn)行評(píng)估被，已知19賓80年和1價(jià)990年該瑞類資產(chǎn)定基其物價(jià)指數(shù)分飲別為130彎%和180棒%，由此確介定該資產(chǎn)的錫重置完全成枕本為(言A爹)渡A、贈(zèng)13846禿0元且B、276窄92元濱C、800暮00元瀉D、180克000元誤3、資產(chǎn)寄重置成本的葵估測方法包帆括（存ABC牙）箭A、遍重置核算法時(shí)B、功能比換較法辦C、價(jià)格指津數(shù)法阿D、收益現(xiàn)吩值法遙E、市場類物比法泰4、資產(chǎn)肯有形損耗的豆估測方法包恐括（間ACD羞）叨A、到觀察法B、測量法豐C、使用年倍限法父D、修復(fù)費(fèi)敗用法雀E、歷史成貪本法首5、超額臣投資成本造撓成的功能性冬貶值為（側(cè)B晌）依A、擋更新重置成噸本—復(fù)原重亭置成本讀B、復(fù)原重想置成本—更析新重置成本撞C、重置成激本—?dú)v史成仿本輕D、歷史成劇本—重置成上本拉3.4評(píng)估狼途徑和評(píng)估奏方法的選擇擱閉1、選擇減資產(chǎn)評(píng)估途件徑和評(píng)估方玉法時(shí)，應(yīng)考棕慮的因素包鴉括（孔ABCD蹲）歇A、挨資產(chǎn)評(píng)估目喇的仿B、評(píng)估時(shí)剖的市場條件剩C、評(píng)估對(duì)箱象自身狀況窗D、搜集資旨料狀況盲E、評(píng)估人例員特長缸4.1資產(chǎn)溪評(píng)估的立項(xiàng)好和業(yè)務(wù)受理遍希1、對(duì)于秤評(píng)估人員而蓮言，下列符營合資產(chǎn)評(píng)估之職業(yè)道德和陪行為規(guī)范要穴求的有（污ACDE溪）斧A、寧不應(yīng)以個(gè)人勿的名義接受劈委托叨B、不應(yīng)以故評(píng)估機(jī)構(gòu)的淋名義接受委朗托灶C、不得通覺過降低受費(fèi)那標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)崇務(wù)奧D、不能為帝多個(gè)評(píng)估目輩的進(jìn)行評(píng)估途E、不得承促攬無力完成陣的評(píng)估業(yè)務(wù)瞧鹽2、進(jìn)行令風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)地考慮的因素雅包括（見ABCDE閘）鈔A、墨了解和掌握曬客戶的基本盞情況折B、引起資缸產(chǎn)評(píng)估行為做的合法性陵C、是否具鉗備資產(chǎn)評(píng)估毅的基本條件獅D、是否有姐足夠勝任此攤次評(píng)估的專皮業(yè)人士上E、客戶是再否有影響評(píng)驢估結(jié)論的具愿體要求和條處件限制盡3、在項(xiàng)傍目接洽時(shí)，職需要明確資泛產(chǎn)評(píng)估的基襪本事項(xiàng)包括記（級(jí)ABDE呼）壞A、瞞評(píng)估目的次B、評(píng)估對(duì)蘇象久C、評(píng)估范舞圍句D、評(píng)估假筐設(shè)段E、評(píng)估基當(dāng)準(zhǔn)日野4.2委托攀方的評(píng)估準(zhǔn)鴨備工作過1、委托眼方資產(chǎn)評(píng)估騙準(zhǔn)備工作的關(guān)內(nèi)容包括（擔(dān)ABC拘）贏A、準(zhǔn)備有喜關(guān)的法律文寬B、準(zhǔn)備有欲關(guān)的經(jīng)濟(jì)技罵術(shù)文件及相首關(guān)數(shù)據(jù)資料庸C、搞好資式產(chǎn)自查查D、制定評(píng)釣估工作方案展E、進(jìn)行現(xiàn)竭場勘察證4.3評(píng)估濫機(jī)構(gòu)的評(píng)估遺準(zhǔn)備工作債1、評(píng)估疏機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)宅評(píng)估準(zhǔn)備工香作內(nèi)容包括的（禍ADE身）屈A、影組成資產(chǎn)評(píng)怕估工作小組局B、準(zhǔn)備有列關(guān)的經(jīng)濟(jì)技銀術(shù)文件舅C、搞好資見產(chǎn)自查牌D、制定評(píng)籮估工作方案綁E、搜集整檔理資料言2、在資鋤產(chǎn)清查過程姿中，需要逐劍一進(jìn)行清查館核實(shí)的資產(chǎn)降有（弄ADE月）效A、掙房屋建筑物然B、機(jī)器設(shè)撫備C、存貨令D、無形資喘產(chǎn)隊(duì)E、長期投潑資暢銳關(guān)于土地使泰用權(quán)儲(chǔ)1、土地閥使用權(quán)是土丸地使用者依尺法對(duì)土地進(jìn)捆行使用和依撿法對(duì)其使用朱權(quán)進(jìn)行(灶A(yù)BCDE將)的權(quán)利咽A、戚出讓B、出租C、轉(zhuǎn)讓D、抵押E、投資愧2、根據(jù)嘆我國憲法的肆規(guī)定，城鎮(zhèn)堅(jiān)土地的（失A母）不能讓渡澆睛A、元所有權(quán)B、使用權(quán)C、經(jīng)營權(quán)D、收益權(quán)乳E、處置權(quán)餐斯創(chuàng)地產(chǎn)的分類趕絲1、按土頂?shù)亻_發(fā)程度膨與開發(fā)趨勢腰為標(biāo)準(zhǔn)，城幣市土地可劃誓分為（眠CDE漁）扒A、樹城市中心區(qū)煎B、一般市島區(qū)擺C、已開發(fā)留的土地科D、未開發(fā)陪的土地耽E、列入市贏政開發(fā)規(guī)劃嚷的土地斥訓(xùn)我國地產(chǎn)價(jià)摩格體系念1、在我漆國的地產(chǎn)價(jià)室格體系中屬護(hù)于政府批租垃市場的價(jià)格里有（給ABC族）籠A、厭基準(zhǔn)地價(jià)喂B、標(biāo)定地繳價(jià)柱C、出讓底善價(jià)咽D、轉(zhuǎn)讓價(jià)饑格假E、抵押價(jià)膊格糊2、城鎮(zhèn)王土地的基準(zhǔn)悔地價(jià)是（怕BD優(yōu)）叔A、鞠某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)藥土地單位面踢積價(jià)格廟B、某時(shí)期鏡城鎮(zhèn)土地單質(zhì)位面積價(jià)格涉C、某時(shí)點(diǎn)祥城鎮(zhèn)區(qū)域性馳土地平均價(jià)覆格珠D、某時(shí)期蛙城鎮(zhèn)區(qū)域性齒土地平均價(jià)想格閉E、某時(shí)期棒城鎮(zhèn)具體宗逮地價(jià)格歉參考答案：軋湖聚土地資產(chǎn)的繞特性隊(duì)1、土地度資產(chǎn)的人文飼特性包括（抄BCDE五）鍋A、勤非再生性奏B、使用多梢樣性較C、合并與第分割可能性否D、經(jīng)濟(jì)地齡理位置的可沈變性結(jié)E、保值增軍值性沖2、從長存期來看，土葛地的價(jià)格具盒有（商A瀉）趨勢惕A、慮上漲B、下降C、不變D、波動(dòng)E、平穩(wěn)毅凱影響地產(chǎn)價(jià)捷格的因素鎮(zhèn)1、在地息塊面積一定幣的條件下，淚容積率越高叫，意味著建檔筑面積（杜C征）藏A、匠減少B、不變C、增加板D、增加或柏減少刻E、無法確而定亮2、建筑梅密度是指一獨(dú)塊土地上（彈B曲）與全部土折地面積的百餐分比息A、唇建筑面積奸B、底層建被筑面積奪C、總建筑溉面積騙D、總使用戚面積旅E、凈使用倘面積填3、影響厚地產(chǎn)價(jià)格的始區(qū)域因素包腿括（梳ABCDE憤）湯A、腦區(qū)域位置郵B、交通條噸件計(jì)C、基礎(chǔ)設(shè)冷施條件醉D、環(huán)境質(zhì)撿量翅E、規(guī)劃限鬧制稻價(jià)土地資產(chǎn)評(píng)征估的特點(diǎn)薦1、土地談價(jià)格主要由肌土地的（攀A繭）決定氧A、雁需求B、供給C、成本D、質(zhì)量E、收益健2、根據(jù)刺最有效使用亮原則，在城訊市鬧市區(qū)的算臨街土地，嫁其最佳用途捏應(yīng)為（催B歌）縣A、涼工業(yè)B、商業(yè)狹C、交通運(yùn)薄輸將D、公用事販業(yè)E、住宅揮5.2地產(chǎn)佛評(píng)估的基本振步驟蛙1、地產(chǎn)移評(píng)估的基本公步驟包括（洽ABCDE辰）腹A、濃接受委托明隆確評(píng)估基本郵事項(xiàng)煙B、制定評(píng)全估作業(yè)計(jì)劃支C、選擇評(píng)襪估方法熄D、現(xiàn)場勘攜察及搜集評(píng)資估的數(shù)據(jù)資趙料或E、評(píng)定估借算撰寫評(píng)估混報(bào)告李恨市場法的基創(chuàng)本思路與一拆般數(shù)學(xué)式孟1、采用熔市場法評(píng)估較地產(chǎn)的價(jià)格涉時(shí)，需要進(jìn)油行的因素修歐正包括（績ABCDE茂）坊A、嫁交易情況釘B、區(qū)域因拒素觀C、個(gè)別因絡(luò)素抱D、交易日失期服E、使用年嶼限蹤萍市場法的基非本思路與一均般數(shù)算1、采用震市場法評(píng)估煮地產(chǎn)的價(jià)格參時(shí)，需要進(jìn)浸行的因素修茂正包括（幅ABCD透）正A、場交易情況答B(yǎng)、區(qū)域因爆素升C、個(gè)別因貪素肯D、交易日濱期社E、市場情簡況嬸把市場法的評(píng)杠估步驟講1、運(yùn)用究市場法評(píng)估燙地產(chǎn)價(jià)格時(shí)痕，進(jìn)行個(gè)別災(zāi)因素修正包脹括（勞ABCD銷）醉A、竭土地面積憲B、土地使宅用年限C、容積率嚇D、地形地憑質(zhì)北E、交易時(shí)語間遺2、運(yùn)用刷市場法估價(jià)月，通常會(huì)選街擇多個(gè)交易梁實(shí)例進(jìn)行比體較修正，得曲出多個(gè)初步樂評(píng)估結(jié)果，懶最終確定評(píng)眨估值時(shí)可以向采用（似ABE耀）處理賺A、待算術(shù)平均法背B、加權(quán)平絲均法C、指數(shù)法D、眾數(shù)法剩E、中位數(shù)收法個(gè)3、某宗角工業(yè)用地最鋤高出讓年限邊為40年，論實(shí)際轉(zhuǎn)讓年鹿限為36年宴，若還原利發(fā)率為9%，桶則年限修正羅系數(shù)為（撕B捉）明A、意0.992愈B、0.9島86正C、0.9再81葛D、0.9宿30朽史基準(zhǔn)地價(jià)系唱數(shù)修正法歷1、基準(zhǔn)線地價(jià)系數(shù)修備正法需要修輸正的因素包鈴括(蔑DE神)龍A、術(shù)時(shí)間因素柜B、交易行冰為因素在C、區(qū)域因融素臨D、個(gè)別因戀素等E、市場轉(zhuǎn)丹讓因素蕩比收益法的基福本思路及應(yīng)郵用范圍姜1、收益巧法適用于（舌A剩）土地的估星價(jià)掌A、笑工商企業(yè)B、學(xué)校C、公園D、機(jī)關(guān)建笛收益法的估勾價(jià)過程紫1、運(yùn)用膽收益法評(píng)估植地產(chǎn)價(jià)格時(shí)集，總費(fèi)用應(yīng)堡包括（缸ABDE饑）維A、礦管理費(fèi)B、維修費(fèi)C、折舊費(fèi)D、保險(xiǎn)費(fèi)E、稅費(fèi)亂2、運(yùn)用貞收益法評(píng)估膚地產(chǎn)價(jià)格時(shí)絨，還原利率濕的測算方法陰有（鹿CD叫）潔A、察用行業(yè)平均己收益率作為窄還原利率可B、用土地難個(gè)別收益率烏作為還原利銷率雷C、通過安賠全利率加上故風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值穴確定彈D、采用市固場上類似土習(xí)地純收益與豆價(jià)格的比率傲確定集E、用地區(qū)表平均收益率咳作為還原利更率受3、某宗捷土地年金收致益額為85衡00元，剩凍余使用年限悠為20年，播假定折現(xiàn)率塵為10%，群其評(píng)估值最王有可能為（冠C職）水A、壓85000呼元腹B、126聯(lián)31元型C、723社69元淡D、123此69元昨贏剩余法的基方本思路及應(yīng)桑用范圍北1、剩余富法屬于一種第（緣D撞）灘A、勢加和法B、積算法C、類比法持D、倒算法裝寧2、剩余案法中預(yù)期開拿發(fā)后的樓價(jià)需不可用（眨C蹄）求取噴A、囑市場法B、收益法C、成本法藍(lán)D、上述三樸中方法術(shù)3、剩余爭法是將待估從土地預(yù)期開寨發(fā)后的全部碎建筑物的銷株售價(jià)格減去避（頭ABCDE枯），來確定峽待估土地價(jià)托格的方法矩A、夕建造費(fèi)用B、利息C、利潤D、稅金參E、專業(yè)費(fèi)切用毒士剩余法的數(shù)匆學(xué)表達(dá)式及異估價(jià)步驟蜻1、采用柔剩余法估價(jià)落，開發(fā)利潤狂的計(jì)算基數(shù)溜為（D）泰A、伍建造費(fèi)用戀B、建造費(fèi)佛用+專業(yè)費(fèi)攤用飄C、建造費(fèi)羊用+專業(yè)費(fèi)直用+利息碰D、建造費(fèi)異用+專業(yè)費(fèi)誦用+地價(jià)芳2、一宗典土地用剩余踩法評(píng)估其價(jià)乞值，在商業(yè)輕用途下的估陽算結(jié)果為8催00萬元，避在居住用途僵下的估算結(jié)物果為100浙0萬元。城蒜市規(guī)劃規(guī)定貧既可以作商撫業(yè)用途也可秀以作居住用廊途，則該宗淡地的評(píng)估價(jià)選值應(yīng)為（B驟）碼A、樣800萬元洽B、100魄0萬元視C、900撐萬元哨D、180脫0萬元持3、運(yùn)用舟剩余法估價(jià)評(píng)時(shí)，最佳開砍發(fā)方式的選動(dòng)擇應(yīng)考慮（鐮ABCDE梨）等方面的努因素齒A、懸土地用途B、容積率C、覆蓋率產(chǎn)D、建筑高妥度像E、建筑式蘿樣框?qū)O路線價(jià)估價(jià)姥法的基本思疊路及應(yīng)用范蜘圍芬1、路線抱價(jià)是指標(biāo)準(zhǔn)舟深度上數(shù)宗扒土地的（C劈）押A、最高單殊價(jià)差B、最低單犧價(jià)蝶C、平均單刊價(jià)現(xiàn)D、標(biāo)準(zhǔn)單喝價(jià)光歸路線價(jià)估價(jià)缺法的估價(jià)步爛驟停1、路線基價(jià)估價(jià)法的促估價(jià)步驟包吵括（ABC悅DE）悟A、綿劃分路線價(jià)嬸區(qū)段慶B、設(shè)定標(biāo)基準(zhǔn)深度聾C、確定路恢線價(jià)鄉(xiāng)D、制定深詳度指數(shù)表惕E、計(jì)算各澡地塊價(jià)格劃染成本法的基隆本思路及應(yīng)憤用范圍霉1、成本眉法是在開發(fā)情土地所耗費(fèi)僑的各項(xiàng)費(fèi)用旅之和的基礎(chǔ)掏上，加上合早理的（AB迷CE）來確款定土地價(jià)值周的方法A、利息B、利潤C(jī)、稅費(fèi)D、成本電E、土地增澇值收益妙2、新開串發(fā)的土地通朝常采用（C毯）估價(jià)A、市場法B、收益法C、成本法聽D、基準(zhǔn)地韻價(jià)系數(shù)修正戚法祥淺成本法的估紗價(jià)步驟邀1、采用僅成本法評(píng)估半土地價(jià)值計(jì)截算利息時(shí)，植土地開發(fā)費(fèi)宗的計(jì)息期是舉（D）螞A、整個(gè)開丹發(fā)期布B、開發(fā)期裁+銷售期禍C、開發(fā)期慢+準(zhǔn)備期盤D、開發(fā)期韻一半盜2、采用寫成本法評(píng)估義土地價(jià)值計(jì)貪算利潤時(shí)，占利潤的計(jì)算寸基數(shù)通常是具（B）棟A、首土地取得費(fèi)裁B、土地取站得費(fèi)+土地腹開發(fā)費(fèi)鳳C、土地開難發(fā)費(fèi)鹿D、土地取劫得費(fèi)+土地胖開發(fā)費(fèi)+稅凳費(fèi)揉3、土地幟的“三通一尼平”包括（報(bào)ACDE）盤英A、宣通路B、通訊C、通電D、通水皇E、土地平裁整千罩建筑物及其啞分類奔1、按經(jīng)桐濟(jì)用途建筑味物大致可分藝為（ABC督DE）危A、腹工業(yè)建筑狐B、商業(yè)建算筑鋪C、農(nóng)業(yè)建繪筑拉D、公共建愈筑研E、住宅建王筑渾灌建筑物評(píng)估遲時(shí)需考慮的免基本因素秤1、建筑諒物評(píng)估時(shí)需比考慮的基本級(jí)因素包括（緞ABCDE伴）克A、產(chǎn)權(quán)狀鞭況鳳B、基礎(chǔ)設(shè)濃施狀況錢C、位置與吳環(huán)境烘D、交通狀你況豐E、建筑物某本身狀況斥誠建筑物評(píng)估債的特點(diǎn)局1、建筑板物評(píng)估的特勾點(diǎn)包括（A蛇C）華A、房地合奇估護(hù)B、房地分肅估以C、建筑物歸產(chǎn)權(quán)受土地密使用權(quán)年限毛制約債D、土地使漂用權(quán)年限受侵建筑物產(chǎn)權(quán)嘗制約控E、建筑物警產(chǎn)權(quán)不受土袖地使用權(quán)年件限制約宴賢建筑物成本顛及測算暴1、工業(yè)吸用房通常用盟（B）估價(jià)席A、市場法B、成本法C、收益法旱D、殘余估突價(jià)法進(jìn)2、建筑搬物的重置成疏本包括（A三BCDE）跟魄A、峽建筑安裝成完本蒙B、前期工誘程費(fèi)用困C、建設(shè)單齡位管理費(fèi)霉D、建設(shè)期昏利息柳E、開發(fā)利界潤比3、建筑拉安裝成本的頭估測方法包援括（ACD覆）息A、昆原決算調(diào)整沈法扣B、功能價(jià)館值法備C、類比調(diào)味整法姓D、價(jià)格指輛數(shù)調(diào)整法進(jìn)E、規(guī)模效異益指數(shù)法緣4、某被迫評(píng)估建筑物鍵賬面原值為慶50萬元，并建筑面積為鬧1000平桂方米，19封96年竣工圾，經(jīng)查詢1鎖996年至稱2001年勒間各年的同蕩類物價(jià)上漲技率分別為：伴8%、10巡%、9%、極11%、1窯0%，則該份建筑物的重激置成本為（罪A）違A、抓79萬元拳B、84萬栗元圾C、74萬殼元歉D、89萬嘆元刑芽建筑物成新斥率的測定悉1、建筑悲物的成新率泡的測定方法刮有（容AB讀）惑A、報(bào)使用年限法B、打分法廉C、價(jià)格指胖?jǐn)?shù)法礦D、修復(fù)費(fèi)鄙用法晝E、類比分能析法容2、運(yùn)用固使用年限法懲估測建筑物祝的成新率的差關(guān)鍵是測定進(jìn)一個(gè)較為合影理的建筑物恨（窮B俗）都A、裁已使用年限久B、尚可使訓(xùn)用年限沖C、實(shí)際已號(hào)使用年限鳴D、已提折系舊年限犧3、采用各打分法估測古建筑物成新研率的關(guān)鍵是貞（復(fù)AE厘）樂A、霉打分標(biāo)準(zhǔn)是樹否合理態(tài)B、建筑物蝶使用強(qiáng)度是霧否正常甩C、建筑物聚用途是否合碰理誦D、評(píng)估人焰員的打分水盒平是否較高捐E、成新率晨評(píng)分修正系簽數(shù)確定的是澡否合理走4、按建值筑物完損等折級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)脊將房屋分為躍（陸ABCDE強(qiáng)）范A、睜完好房貿(mào)B、基本完倚好房決C、一般損鑼壞房牛D、嚴(yán)重?fù)p沿壞房E、危房鹽慚建筑物功能奮性貶值、經(jīng)購濟(jì)性貶值的志判斷沃1、對(duì)土么地與建筑物宴用途不協(xié)調(diào)辟所造成的價(jià)規(guī)值損失一般卷是以（橡B(yǎng)巷）體現(xiàn)的初A、脂土地的功能吧性貶值蜻B、建筑物績的功能性貶畏值優(yōu)C、土地的診經(jīng)濟(jì)性貶值飽D、建筑物津的經(jīng)濟(jì)性貶帖值接2、建筑據(jù)物的功能性麻貶值是指由蹈于（溫ACD畫）等造成的渾建筑物功能飽不足或浪費(fèi)率形成的價(jià)值謝損失灰A、座建筑物用途問與使用強(qiáng)度鈴不合理韻B、建筑物執(zhí)使用年限已在久湊C、建筑物忽設(shè)計(jì)以及結(jié)粱構(gòu)上的缺陷茫D、建筑物貌的裝修、設(shè)罷備與總體功勇能不協(xié)調(diào)吉E、外界條水件變化，影頂響建筑物效瞇用的發(fā)揮善禁殘余估價(jià)法罪的評(píng)估思路出與適用范圍但渣1、殘余蜜估價(jià)法是指程建筑物與其殲基地合并并憤計(jì)算收益，鋤而以（薄B每）以外的方炊法能求得土遺地的價(jià)格時(shí)頌，從建筑物或及其基地所害產(chǎn)生的收益擠中，扣除歸旅屬于基地的蚊部分，即可攔得到歸屬于膜建筑物的純需收益，將此咳殘余的純收勸益再以建筑學(xué)物的還原利尺率還原，即濕可得到建筑障物的收益價(jià)醉格景A、飛市場法B、收益法C、成本法換D、基準(zhǔn)地啞價(jià)系數(shù)修正碑法教果殘余估價(jià)法梁的評(píng)估步驟銹及數(shù)學(xué)式脂1、運(yùn)用等殘余估價(jià)法纏評(píng)估建筑物竄價(jià)值時(shí)，房螞地產(chǎn)的總費(fèi)打用包括（尾ABCDE蘇）鵝A、招房租損失準(zhǔn)庫備費(fèi)B、管理費(fèi)C、修繕費(fèi)D、保險(xiǎn)費(fèi)E、稅費(fèi)案6.4在建估工程評(píng)估夫1、未完腥工的在建工射程一般采用唱（咸B科）進(jìn)行評(píng)估副課A、對(duì)收益法B、成本法糾C、市場法夫僅D、殘余估桂價(jià)法藥為機(jī)器設(shè)備的探特點(diǎn)鏡1、機(jī)器儀設(shè)備的特點(diǎn)慈包括（量ABCDE驚）坡A、記單位價(jià)值大鍬B、使用壽痕命長蹲C、價(jià)值補(bǔ)刊償與實(shí)物更誠新不一致稼D、涉及專進(jìn)業(yè)門類多西E、工程技炭術(shù)性強(qiáng)包昆機(jī)器設(shè)備評(píng)逝估的特點(diǎn)勤1、機(jī)器燈設(shè)備評(píng)估的碗特點(diǎn)包括（廣AC使）耗A、捕以單臺(tái)件為范評(píng)估對(duì)象煌B、以某一蕉類別為評(píng)估況對(duì)象坊C、以技術(shù)喊檢測為基礎(chǔ)負(fù)D、以清查隱核實(shí)為基礎(chǔ)摔E、以會(huì)計(jì)濁期末為評(píng)估炸基準(zhǔn)日逗職機(jī)器設(shè)備評(píng)舟估的分類區(qū)1、按機(jī)就器設(shè)備在生約產(chǎn)中的作用惠可分為（象DE舟）啄A、纏通用設(shè)備瞧B、專用設(shè)恰備基C、非標(biāo)準(zhǔn)千設(shè)備掉D、生產(chǎn)工索藝設(shè)備稠E、輔助生擋產(chǎn)設(shè)備勿2、下列神設(shè)備中屬于淚專用設(shè)備的頸有（長DE犧）廳A、棚鍋爐B、電機(jī)C、水泵裙D、組合機(jī)倍床日E、彩電生麗產(chǎn)線孝7.2機(jī)器醉設(shè)備評(píng)估的駛特點(diǎn)叮1、機(jī)器弟設(shè)備評(píng)估的馳準(zhǔn)備工作包怨括（調(diào)ABC泊）勤A、宴要求委托方阻提供資產(chǎn)評(píng)車估的基礎(chǔ)資糕料遙B、制定具德體的評(píng)估工粘作計(jì)劃東C、搜集評(píng)衰估中所需數(shù)議據(jù)資料拳D、現(xiàn)場勘減察辛E、確定單泊臺(tái)設(shè)備的估盟價(jià)數(shù)據(jù)與參蠅數(shù)藏2、機(jī)器桃設(shè)備評(píng)估現(xiàn)嬸場勘察的具縮體包括（糾AC仇）飯A、盟清查核實(shí)評(píng)敞估對(duì)象晃B、填寫機(jī)趨器設(shè)備評(píng)估索申報(bào)明細(xì)表貴C、對(duì)機(jī)器平設(shè)備進(jìn)行技鄉(xiāng)術(shù)鑒定臟D、對(duì)機(jī)器帽設(shè)備進(jìn)行分乒類深E、合理安藥排評(píng)估人員億任3、對(duì)機(jī)形器設(shè)備進(jìn)行貿(mào)勘察和技術(shù)成堅(jiān)定的具體番內(nèi)容包括（駁CDE著）匹A、廈清查核實(shí)評(píng)陸估對(duì)象脹B、填寫機(jī)三器設(shè)備評(píng)估歐申報(bào)明細(xì)表府C、對(duì)機(jī)器抵設(shè)備所在整雨個(gè)生產(chǎn)系統(tǒng)禾進(jìn)行總體鑒省定和評(píng)價(jià)桂D、對(duì)機(jī)器硬設(shè)備的使用怨?fàn)顩r進(jìn)行勘今察和鑒定丘E、對(duì)機(jī)器沉設(shè)備的技術(shù)孫狀況進(jìn)行分年析和鑒定謝撿機(jī)器設(shè)備重眠置成本及其繪估測霉1、設(shè)備賴的到岸價(jià)是窮指（C）鋒A、尚FOB+進(jìn)濟(jì)口關(guān)稅厲B、FOB健+境外運(yùn)雜托費(fèi)+關(guān)稅鉤C、FOB鹽+境外運(yùn)雜狼費(fèi)+境外保葛險(xiǎn)費(fèi)晃D、FOB錄+境外保險(xiǎn)怠費(fèi)靠2、需安凳裝的設(shè)備，德且安裝調(diào)試楊周期很長，雖其重置成本箏不僅需考慮服正常費(fèi)用，罷還要考慮（戀D）乓A、寫調(diào)試費(fèi)用編B、安裝費(fèi)航用烤C、運(yùn)輸費(fèi)刷用猜D、資金成駱本摸3、計(jì)算乏重置成本時(shí)響，不應(yīng)計(jì)入旋成本的費(fèi)用慧是(B)棄A、矛購建費(fèi)用雀B、維修費(fèi)投用岔C、安裝費(fèi)拘用折D、調(diào)試費(fèi)錘用壇4、要用蹤價(jià)格指數(shù)調(diào)標(biāo)整法評(píng)估進(jìn)著口設(shè)備所適欺用的價(jià)格指致數(shù)是(D)令溜A、巴設(shè)備進(jìn)口國嶺零售商品價(jià)緒格指數(shù)郵B、設(shè)備出熱口國零售商久品價(jià)格指數(shù)擱C、設(shè)備出順口國綜合價(jià)遞格指數(shù)裙D、設(shè)備出節(jié)口國生產(chǎn)資過料價(jià)格指數(shù)煙添5、在評(píng)勸估機(jī)器設(shè)備梢重置成本時(shí)截,由于地域葡性因素,同頓類型的機(jī)器讓設(shè)備,不同鑰地區(qū),售價(jià)植可能是不同娃的,因而應(yīng)寨采用(A)循的市場售價(jià)語駱A、么設(shè)備生產(chǎn)地件B、交易一瑞方菜C、評(píng)估機(jī)懂構(gòu)所在地額D、評(píng)估對(duì)齒象所在地斜6、評(píng)估逢人員在采用督物價(jià)指數(shù)法系評(píng)估時(shí)，所見用的物價(jià)指框數(shù)應(yīng)與設(shè)備球（A）口徑晉保持一致娛A、疑原始成本稅B、賬面價(jià)劃值費(fèi)C、市場價(jià)僑格滋D、重置成散本暗7、被評(píng)偷估機(jī)器設(shè)備項(xiàng)生產(chǎn)能力為捷月產(chǎn)20噸積產(chǎn)品，目前兼市場上生產(chǎn)禾能力為月產(chǎn)更30噸產(chǎn)品灣的同類型設(shè)蕉備，市場售巡價(jià)為150因萬元，假定核規(guī)模效益指向數(shù)為0.6匯5，則被評(píng)點(diǎn)估機(jī)器設(shè)備陪的重置成本奪為（B）貞A、德120萬元亭B、115昂萬元倒C、125逃萬元鄙D、110畏萬元貨8、某進(jìn)洪口設(shè)備，評(píng)爆估基準(zhǔn)日的黑FOB價(jià)為男100萬美護(hù)元，美元對(duì)評(píng)人民幣匯率扎為8.2，尸海運(yùn)費(fèi)率為逼5%，保險(xiǎn)磚費(fèi)率為0.牧4%，增值嗚稅率為17怒%，其到岸醫(yī)價(jià)為(D)緩高A、趙100萬美失元卡B、105冠萬美元鷹C、105拔.4萬美元仔D、117輔萬美元倡9、進(jìn)口蝦設(shè)備的重置衰成本包括(索ABCDE皇)脆A、肆設(shè)備購置價(jià)殺格族B、設(shè)備運(yùn)災(zāi)雜費(fèi)C、關(guān)稅酒D、銀行手截續(xù)費(fèi)輕E、安裝調(diào)爽試費(fèi)盼10、機(jī)赤器設(shè)備現(xiàn)行脹購置成本的速確定方法有留(忌ABCE摟)懂A、本直接詢價(jià)法避B、物價(jià)指乘數(shù)法繳C、規(guī)模經(jīng)示濟(jì)效益指數(shù)始法遇D、修復(fù)費(fèi)遮用法呆E、重置核灑算法則跪機(jī)器設(shè)備實(shí)碗體性貶值及伏成新率的估搬測倡1、設(shè)備侍成新率是指芒(法C濃)悉A、俯設(shè)備綜合性體陳舊貶值率獨(dú)的倒數(shù)榆B、設(shè)備有鏡形損耗的倒魚數(shù)猛C、設(shè)備有挑形損耗率與盯1的差異練D、設(shè)備現(xiàn)倍實(shí)狀態(tài)與設(shè)哪備重置成本錢的比率匯2、設(shè)備軍的加權(quán)投資便年限是(專C俱)巡A、順設(shè)備已使用桶年限×更新霧成本喊B、設(shè)備更祥新成本合計(jì)豈C、設(shè)備加煌權(quán)更新成本晃合計(jì)÷更新舉成本合計(jì)作D、設(shè)備加閉權(quán)更新成本甩合計(jì)寺3、對(duì)經(jīng)付過技術(shù)改造毛的設(shè)備進(jìn)行估評(píng)估，應(yīng)根鞭據(jù)技術(shù)改造崖的程度適當(dāng)驕(塌B粥)喘A、虎增加其實(shí)際菜已使用年限恰B、減少其佳實(shí)際已使用疼年限芝C、增加其私名義已使用珍年限無D、減少其址名義已使用仆年限超4、被評(píng)疼估設(shè)備的設(shè)妻計(jì)總使用年誦限為12年軟，現(xiàn)已使用仙5年，該設(shè)摩備的實(shí)際使僑用強(qiáng)度超過瑞正常使用強(qiáng)貌度50%，瞞該設(shè)備的尚勾可使用年限門應(yīng)為（蜘C盾）璃A、鑒7年勵(lì)B、9.5瓦年尸C、4.5網(wǎng)年D、5年陜5、確定歷設(shè)備實(shí)體性淺貶值的方法嚇有(萬ABC情)偽A、虧使用年限法元B、修復(fù)費(fèi)資用法C、觀察法潮D、物價(jià)指火數(shù)法雨E、統(tǒng)計(jì)分醫(yī)析法竹6、.運(yùn)移用使用年限宇法估測設(shè)備若成新率時(shí)需?？紤]基本參悄數(shù)是(誤ACD饅)針A、才設(shè)備的總使晌用壽命麻B、設(shè)備的牢技術(shù)水平素C、設(shè)備的煮已使用時(shí)間黑D、設(shè)備的令尚可使用年斬限敢E、設(shè)備已乞提折舊年限雙追7、可修穩(wěn)復(fù)性損耗是烤指(霧AB酷)攔A、壇技術(shù)上可以編修復(fù)的損耗永B、以經(jīng)濟(jì)荷上可行的方初法修復(fù)的損扒耗抱C、法律上愧允許修復(fù)的識(shí)損耗纏D、修復(fù)操爆作上簡單的吧損耗烈E、修復(fù)時(shí)遲間短的損耗膝營族機(jī)器設(shè)備功則能性貶值及塵經(jīng)濟(jì)性貶值法估測閉1、某生陪產(chǎn)線設(shè)計(jì)生蛇產(chǎn)能力為每洗天生產(chǎn)10尊00件產(chǎn)品盾，由于市場或競爭加劇,善使該生產(chǎn)線加開工不足，久每天只生產(chǎn)繼750件產(chǎn)廣品，假定規(guī)索模經(jīng)濟(jì)效益芳指數(shù)為0.嫌7，則該生吹產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)膀性貶值率為窮（曬B蘇）竭A、玻19%匆B、18.呈2%塑C、17.鳥8%略D、25%犯鵝2、機(jī)器忙設(shè)備功能性便貶值主要體脖現(xiàn)在(怨AB仰)瓦A、秧超額投資成倘本介B、超額運(yùn)夾營成本錦C、超額復(fù)娛原成本然D、超額更唯新成本旱E、超額重料置成本鄙3、引起琴機(jī)器設(shè)備經(jīng)踐濟(jì)性貶值的艙因素包括(目ABCD矮)私A、怒市場競爭加蟻劇，導(dǎo)致設(shè)貫備開工不足尊B(yǎng)、產(chǎn)品需導(dǎo)求減少，導(dǎo)暢致設(shè)備生產(chǎn)診能力過剩承C、原材料音、能源提價(jià)毯，造成成本果提高算D、國家法彎律、法規(guī)使醉設(shè)備強(qiáng)制報(bào)信廢騰E、出現(xiàn)了假技術(shù)上更先叉進(jìn)的設(shè)備露請(qǐng)機(jī)器設(shè)備評(píng)夜估的市場法景嘉1、運(yùn)用顯市場法評(píng)估牌機(jī)器設(shè)備時(shí)赤，需要量化塘和調(diào)整的差致異主要包括訊（臉ABCDE局）涼A、刻交易情況也B、品牌、牢質(zhì)量C、功能險(xiǎn)D、交易時(shí)餓間秀E、新舊程頂度碑蘿機(jī)器設(shè)備評(píng)紗估的收益法愧允1、下列囑哪些機(jī)器設(shè)脖備有可能采夢(mèng)用收益法評(píng)垃估（弟AB詠）疊A、謹(jǐn)生產(chǎn)線界B、出租設(shè)糊備思C、單臺(tái)設(shè)援備潔D、通用設(shè)釘備騎E、專用設(shè)興備惱稱流動(dòng)資產(chǎn)及或其構(gòu)成蒙1、流動(dòng)藝資產(chǎn)的構(gòu)成乘包括（AB柜CDE）A、存貨修B、貨幣資宴金鴉C、短期投究資漿D、應(yīng)收及育預(yù)付款項(xiàng)叨E、其他流稻動(dòng)資產(chǎn)蜜頁流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)嘴估的特點(diǎn)過1、流動(dòng)灘資產(chǎn)的特點(diǎn)棚包括(AB赴D)敢A、周轉(zhuǎn)速何度快才B、變現(xiàn)能趕力強(qiáng)親C、使用期偽限超過規(guī)定駐一年以上爬D、形態(tài)多惱樣化存E、以實(shí)物夫形態(tài)為主剛2、流動(dòng)資梳產(chǎn)評(píng)估的特促點(diǎn)包括(A段BCD)伯A、評(píng)估對(duì)惕象的不完整剃性袖B、必須選蘆準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)止評(píng)估的基準(zhǔn)耍時(shí)間角C、對(duì)會(huì)計(jì)律核算資料的顧依賴度高狐D、強(qiáng)調(diào)市巾場變現(xiàn)原則玩E、比固定奇資產(chǎn)評(píng)估簡跑單塔3、對(duì)流棍動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行果評(píng)估時(shí)，所扶選擇的評(píng)估蓬基準(zhǔn)日應(yīng)盡炎可能在（B丘）套A、會(huì)計(jì)期鐵初邁B、會(huì)計(jì)期梯末蔽C、評(píng)估協(xié)靠議簽定日役D、評(píng)估報(bào)墊告提交日釋4、流動(dòng)忽資產(chǎn)評(píng)估步歪驟包括（A邪CDE）充A、講流動(dòng)資產(chǎn)的峰清查核實(shí)滾B、流動(dòng)資霧產(chǎn)的技術(shù)鑒抽定打C、對(duì)企業(yè)份存貨市場進(jìn)顧行分析預(yù)測攪D、對(duì)流動(dòng)降資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)餡估迅E、撰寫評(píng)盤估報(bào)告沒5、資產(chǎn)座評(píng)估時(shí)，對(duì)猛流動(dòng)資產(chǎn)的竭清查包括（打AE）物A、刺全面清查塵B、內(nèi)部清替查揭C、外部清冤查腸D、重點(diǎn)清韻查E、抽查否嗎庫存材料評(píng)宿估欠1、某企旨業(yè)一年前購俊進(jìn)原材料4洲00噸，單狠價(jià)150元登／噸，當(dāng)時(shí)替支付運(yùn)雜費(fèi)衫1600元賺。評(píng)估時(shí)，行經(jīng)核實(shí)鑒定遣，尚有該種輔庫存材料8臭0噸，因保騎管等原因造納成貶值率為鞭2%，該材央料目前市場縫價(jià)格為16執(zhí)0元／噸，粗運(yùn)費(fèi)情況變衡化不大。則露原材料的評(píng)神估值最接近存于（A）月A、窩12858故元陡B、120急74元腦C、141默12元亡D、133裕28元閣2、某企槽業(yè)對(duì)3年前例購進(jìn)的某種貍庫存材料進(jìn)常行評(píng)估。經(jīng)癥核實(shí)，該材群料數(shù)量為7食0噸，評(píng)估趴時(shí)該種材料隔市場上已經(jīng)追脫銷，但有徹與被評(píng)估材示料相類似的婆替代品材料獲銷售，其價(jià)辯格為200粉元／噸，經(jīng)粉調(diào)查分析，支替代品材料凳的單位價(jià)格藥比被評(píng)估材淡料高20%握。則被評(píng)估鑼材料的評(píng)估慮值最接近于童（B）店A、平16800滔元子B、112派00元需C、126理00元暖D、154缺00元納3、實(shí)物陵類流動(dòng)資產(chǎn)帆評(píng)估適用的汪方法有(A這C)賤A、辟收益法B、成本法C、市場法鵲D、分類評(píng)腹估法豎E、賬面價(jià)那值法棵惹在產(chǎn)品評(píng)估躍架1、若在殼產(chǎn)品數(shù)量不魯多，企業(yè)成胞本核算資料顏基本可信，揚(yáng)成本變化不依大，可采用漂成本法評(píng)估擴(kuò)，即以（D侮）作為在產(chǎn)眼品的評(píng)估值久逢A、零重置成本胳B、直接成遼本賓C、間接成尾本許D、賬面價(jià)夾值陽2、采用鑄成本法評(píng)估救在產(chǎn)品時(shí)，赤具體可以（霞DE）亦A、揉按復(fù)原重置筑成本扣減實(shí)則體性貶值確霸定評(píng)估值念B、按更新牢重置成本扣鞏減實(shí)體性貶傅值確定評(píng)估咽值嬌C、按價(jià)格跡變動(dòng)系數(shù)調(diào)糞整原成本葡D、按社會(huì)武平均工藝定滲額和現(xiàn)行市村價(jià)計(jì)算評(píng)估繳值午E、按在制謊品的完工程薦度計(jì)算評(píng)估幸值芳敬產(chǎn)成品評(píng)估擺農(nóng)1、產(chǎn)成品奉評(píng)估中的成把本法是根據(jù)滴清查核實(shí)后魄的產(chǎn)成品的梅實(shí)有數(shù)量乘千以產(chǎn)品的單暑位定額成本跑或社會(huì)平均校成本在加上載合理（D）鵝確定產(chǎn)成品意的評(píng)估值廁A、若利息B、稅金C、費(fèi)用D、利潤出2、運(yùn)用市閑場法評(píng)估產(chǎn)男成品價(jià)值可恐按（D）公終式進(jìn)行評(píng)估油計(jì)算拾A、嫌產(chǎn)成品實(shí)有球數(shù)量×含稅淡銷售價(jià)格果B、產(chǎn)成品委實(shí)有數(shù)量×項(xiàng)不含稅銷售展價(jià)格祖C、產(chǎn)成品少實(shí)有數(shù)量×君含稅銷售價(jià)僵格－銷售費(fèi)拴用秋D、產(chǎn)成品恰實(shí)有數(shù)量×足不含稅銷售劇價(jià)格－銷售判費(fèi)用脾番低值易耗品夏評(píng)估老1、對(duì)于貫低值易耗品山評(píng)估，通常介考慮（A）翁避A、挪實(shí)體性貶值者B、功能性仇貶值錢C、經(jīng)濟(jì)性咸貶值矛D、A和B便任2、某項(xiàng)陵在用的低值今易耗品，原兼價(jià)750元療，預(yù)計(jì)使用鼻期為1年，贊現(xiàn)已使用9哪個(gè)月，該低臥值易耗品的病現(xiàn)行市價(jià)為果1200元芝，由此確定此該在用低值朗易耗品的評(píng)協(xié)估值為(A嗎)史A、意300元歪B、900涌元幼C、750沈元源D、120戀0元覆墾應(yīng)收及預(yù)付億賬款評(píng)估菊1、應(yīng)收侵賬款的評(píng)估托值等于（驢D服）宣A、匠應(yīng)收賬款賬駕面價(jià)值－壞恢賬準(zhǔn)備兩B、應(yīng)收賬釣款賬面價(jià)值郊－已確定壞桐賬損失古C、應(yīng)收賬當(dāng)款賬面價(jià)值咬－預(yù)計(jì)壞賬關(guān)損失鍵D、應(yīng)收賬縱款賬面價(jià)值卷－已確定壞畏賬損失－預(yù)遷計(jì)壞賬損失申莫2、按應(yīng)壓收賬款拖欠搭的時(shí)間的長保短，分析判巨斷可收回的善金額和壞賬中損失的方法橫稱為(質(zhì)B姑)聽A、嶺壞賬估計(jì)法巖B、賬齡分區(qū)析法C、市場法更D、信用分啞析法悠3、評(píng)估順應(yīng)收賬款時(shí)挨，其壞賬的壓確定方法有截(搶ABD獸)畝A、肅壞賬估計(jì)法贈(zèng)B、賬齡分鋤析法焦C、債務(wù)人耗信用評(píng)價(jià)法厲D、分類判擺斷法檢E、按應(yīng)收組賬款的3‰舊～5‰確定唇待淋應(yīng)收票據(jù)評(píng)地估阻1、某企劉業(yè)有一張期怎限為10個(gè)兵月的應(yīng)收票怪據(jù)，票面金隙額為50萬柴元，年利率椅為10%，南截止評(píng)估基旗準(zhǔn)日離付款愚期尚差三個(gè)廚半月的時(shí)間徹，則該應(yīng)收儲(chǔ)票據(jù)的評(píng)估仍值為(漢A晌)煉A、家53250饅0元夫B、500隆000元端C、517戶500元床D、539聰500元雜揉待攤費(fèi)用評(píng)膽估銹1、確定傾待攤費(fèi)用的否價(jià)值，實(shí)際香上是確定其軟（祥C監(jiān)）的價(jià)值績A、付實(shí)體資產(chǎn)豪B、非實(shí)體材資產(chǎn)礦C、某種權(quán)既利農(nóng)D、A或C虎耽2、某企深業(yè)1月初預(yù)走付了房屋租耍金90萬元搭，當(dāng)年5月芒1日對(duì)該企滔業(yè)進(jìn)行評(píng)估鳥時(shí)，該預(yù)付傲費(fèi)用的評(píng)估挎值為(薄B潛)訊A、倉35萬元繁B、60萬鑒元冬C、45萬應(yīng)元鵲D、30萬綠元旺郵現(xiàn)金及各項(xiàng)圣存款審核仗1、貨幣教資金按其(唐D)進(jìn)行評(píng)沖估爽A、襖重置價(jià)值糖B、市場價(jià)猜格展C、清算價(jià)學(xué)格糊D、賬面價(jià)賴值粱2、對(duì)外削幣存款折算角為人民幣時(shí)娘，一般應(yīng)按萍照下列牌價(jià)慨進(jìn)行折算(衡C)適A、床月平均外匯籌牌價(jià)婚B、年平均長外匯牌價(jià)遙C、當(dāng)日匯燃牌價(jià)巷D、當(dāng)年最消低外匯牌價(jià)園偏占長期投資的重概念及分類獲更1、.從族資產(chǎn)評(píng)估的撲角度來看，桂長期投資是稍指投資期限宗超過一年的爭（伴B倚）縫A、英對(duì)內(nèi)投資塵B、對(duì)外投米資嗎C、全部投新資孟D、對(duì)內(nèi)或速對(duì)外投資掏2、企業(yè)東的長期投資幟是指（扯D脹）的長期投怎資籮A、晌實(shí)物資產(chǎn)浸B、證券資訊產(chǎn)北C、無形資故產(chǎn)沖D、前3種灣情況全包括爛呼噸長期投資評(píng)硬估的特點(diǎn)愈1、長期厘投資評(píng)估的何特點(diǎn)包括（亮ACE換）件A、僅長期投資評(píng)吊估是對(duì)資本渡的評(píng)估印B、長期投爆資評(píng)估是對(duì)愉投資企業(yè)獲哲利能力的評(píng)厭估樓C、長期投訓(xùn)資評(píng)估是對(duì)代被投資企業(yè)木償債能力的未評(píng)估逝D、長期投恭資評(píng)估是對(duì)憲投資企業(yè)投易資品的評(píng)估宵E、長期投秩資評(píng)估是對(duì)僚被投資企業(yè)輛獲利能力的看評(píng)估館修債券及其特啦點(diǎn)后1、債券本按發(fā)行主體都的不同可分派為（慈ABC郊）促A、犬公司債券貢B、政府債爬券姜C、金融債互券D、國債虎E、地方債點(diǎn)很2、債券夕的特點(diǎn)包括昂（宵AC龜）甘A、混收益穩(wěn)定性愈B、收益不舞穩(wěn)定嚼C、投資風(fēng)儲(chǔ)險(xiǎn)較小揭D、投資風(fēng)熊險(xiǎn)大僵E、流動(dòng)性維強(qiáng)鋼坊債券評(píng)估蹲1、可上聞市交易的債研券的現(xiàn)行價(jià)翠格，一般是冰以評(píng)估基準(zhǔn)券日的（B）案確定評(píng)估值杰雙A、蒙開盤價(jià)B、收盤價(jià)C、平均價(jià)炭D、最低價(jià)特線2、在正夾常情況下，討上市債券的為（D）可以勉作為它的評(píng)貞估值利A、余發(fā)行價(jià)格媽B、票面價(jià)燭格容C、內(nèi)在價(jià)謀格山D、現(xiàn)行市顯場價(jià)格女3、被評(píng)滋估債券為1陰993年發(fā)取行，面值1多00元，年扒利率為10想%，3年期梅。1995豬年評(píng)估時(shí)，乓債券市場上渾同種同期債余券的交易價(jià)劑為110元朽，則該債券恐的評(píng)估值為符(D)掉A、瓶120元城B、100樹元C、98元紗D、110梁元梯4、非上英市債券的評(píng)貍估主要采用憤(C)進(jìn)行凳慨A、毅成本法B、比較法C、收益法墻D、市盈率達(dá)法油5、被評(píng)伯估債券為4切年期一次性觀還本付息債可券，面值總勇額為100狼00元，年該利率為8%扔，不計(jì)復(fù)利主，評(píng)估時(shí)該德債券的購人氣時(shí)間已滿3農(nóng)年，當(dāng)年的箏國庫券利率性為10%，招評(píng)估人員通石過對(duì)債券發(fā)喇行企業(yè)了解厚認(rèn)為，應(yīng)該碰考慮2%的趟風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率淡。則該債券旗的評(píng)估值最瞇可能是(D粘)越A、究15400漿元窗B、172精00元腹C、118許00元震D、153壘38元店嘗直接投資評(píng)擇估驚1、對(duì)于重股權(quán)投資，林無論采取什皮么樣的收益脹分配形式，催其評(píng)估方法妄一般都應(yīng)選剛用（腹C蕩）誰A、踐成本法B、比較法C、收益法翁D、加和法杠娘2、對(duì)全屑資企業(yè)和控濃股企業(yè)的直慨接投資，應(yīng)荷（麥D誤）副A、逝對(duì)全部直接紋投資進(jìn)行評(píng)枕估閥B、對(duì)直接夸投資的一定村比例進(jìn)行評(píng)禁估嶄C、對(duì)投資步企業(yè)進(jìn)行整私體評(píng)估筍D、對(duì)被投晚資企業(yè)進(jìn)行香整體評(píng)估愿3、直接傅投資的收益米分配形式主僑要有(品BCD剃)愁A(yù)、聚以股息的形管式參與分配瞇B、按投資冬比例參與凈復(fù)收益分配推C、按一定瓶比例從銷售找收入中提成蛛D、按出資紫額的一定比邊例收取使用磨費(fèi)恭E、以紅利皮的形式參與停分配五罰間接投資評(píng)壺估嘆1、按(獨(dú)D辰)將股票分等為普通股、凝優(yōu)先股和后丟配股么A、叛票面是否記多名象B、投資主衛(wèi)體不同浴C、有無票約面金額陜D、股利分惜配和剩余財(cái)窯產(chǎn)分配順序得場2、股票庫的清算價(jià)格富是指公司清牲算時(shí)，公司馬（乒C黨）于公司股目票總股數(shù)的姓比值營A、需總資產(chǎn)B、總負(fù)債C、凈資產(chǎn)鬼D、長期負(fù)蹈債蜜3、股票容的內(nèi)在價(jià)值優(yōu)屬于股票的腹(譽(yù)B飄)預(yù)A、邊賬面價(jià)值泊B、理論價(jià)侄格齊C、無面額鍛價(jià)值翁D、發(fā)行價(jià)好格打4、被評(píng)獄估企業(yè)持有恨另一家股份咱公司優(yōu)先股會(huì)100股，膚每股面值1鎮(zhèn)00元，年醒股息率為1鑰7%，評(píng)估頁時(shí)，國庫券雹利率為10催%，評(píng)估人修員經(jīng)過調(diào)查回分析，確定基風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率融為5%。則分該優(yōu)先股的節(jié)評(píng)估值最接威近于（握C踏）竿A、青11526猴元筑B、108隊(duì)38元惕C、113漿33元弱D、109斗82元籌5、股票樓評(píng)估與股票懲的(凝ACD娘)有關(guān)襪A、劍內(nèi)在價(jià)格益B、賬面價(jià)騙格篩C、市場價(jià)義格泄D、清算價(jià)喂格快E、發(fā)行價(jià)寸格堅(jiān)6、非上糟市普通股票袋評(píng)估的類型塵有(蕩ABD首)黃A、唐紅利增長模擋型協(xié)B、固定紅絕利模型久C、逐期分顏紅、到期還柱本型杰D、分段式更模型拒E、固定紅饞利與紅利增樂長相結(jié)合模漏型艙責(zé)遞延資產(chǎn)及騰其實(shí)質(zhì)送1、遞延滋資產(chǎn)的評(píng)估揀通常是發(fā)生售在(榮C失)誕A、徹遞延資產(chǎn)轉(zhuǎn)戚讓時(shí)約B、企業(yè)財(cái)紋務(wù)檢查時(shí)適C、企業(yè)整咐體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)測時(shí)正D、企業(yè)納切稅時(shí)謀2、遞延改資產(chǎn)評(píng)估的過主要依據(jù)是述(材B駛)割A(yù)、襲遞延資產(chǎn)是乏否已經(jīng)攤銷懸B、遞延資跨產(chǎn)未來可產(chǎn)預(yù)生效益的時(shí)潑間紫C、遞延資晉產(chǎn)是否存在善D、遞延資壞產(chǎn)是否真實(shí)刻、準(zhǔn)確障3、某企隔業(yè)預(yù)付銷售跳門市部房租蝦32萬元，騎租期為2年吊，承租時(shí)間銅為一年前，診已攤銷12覆萬元，賬面發(fā)余額為20鉆萬元，則該蠅預(yù)付房租的含評(píng)估值為（皂D斗）變A、友12萬元院B、20萬燃元拘C、18萬汗元泄D、16萬林元弦10.1.雖1無形資產(chǎn)王及其分類狹1、無形跑資產(chǎn)是指由博(型D澆)控制的不拍具有獨(dú)立實(shí)鎖體，而對(duì)生姿產(chǎn)經(jīng)營長期慨發(fā)揮作用并繪能帶來經(jīng)濟(jì)腔效益的經(jīng)濟(jì)騙資源塊A、般政府B、企業(yè)C、個(gè)人丈D、特定主夾體池2、將無能形資產(chǎn)分為慰自創(chuàng)無形資道產(chǎn)和外購無渾形資產(chǎn)，是呢按無形資產(chǎn)演（溜B仇）分類的支A、絮有無法律保稀護(hù)偏B、來源渠須道困D、是否獨(dú)幕立存在羊E、控制主挺體踢3、下列愛選項(xiàng)中不屬盟于無形資產(chǎn)商的是(合A役)泡A、奔債權(quán)性質(zhì)的乓應(yīng)收賬款B、專利權(quán)杜C、計(jì)算機(jī)列軟件國D、非專利愁技術(shù)絲4、下列田無形資產(chǎn)中劍，不可確指窮的無形資產(chǎn)坦是(乏B抬)習(xí)A、像商標(biāo)權(quán)B、商譽(yù)C、專營權(quán)簡D、土地使攜用權(quán)靠10.1.唯2無形資產(chǎn)酒的特征陡1、無形嘉資產(chǎn)的形式做特征包括（廳ABC評(píng)）墨A、趙無形資產(chǎn)沒撲有物質(zhì)實(shí)體條B、無形資兆產(chǎn)能為擁有妥者取得經(jīng)濟(jì)薯效益渣C、無形資錄產(chǎn)提供的未農(nóng)來經(jīng)濟(jì)效益紅具有較強(qiáng)的繳不確定性庭D、無形資標(biāo)產(chǎn)比有形資阿產(chǎn)提供的未拾來收益大姓E、無形資污產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)大辯足2、無形社資產(chǎn)的特點(diǎn)垃包括（向ABCD賢）抖A、攝可分性與共環(huán)享性榆B、對(duì)有形躁資產(chǎn)的相對(duì)遭依附性捷C、研發(fā)成芹本與獲利能菊力的弱對(duì)應(yīng)拔性慕D、市場透焦明度低業(yè)E、使用范委圍廣模10.2.務(wù)1無形資產(chǎn)材一般以產(chǎn)權(quán)圾變動(dòng)為前提丹斬1、無形赴資產(chǎn)評(píng)估的夫前提是（緊C梳）撓A、我企業(yè)改制窩B、資產(chǎn)重現(xiàn)組怠C、產(chǎn)權(quán)變沉動(dòng)淋D、產(chǎn)權(quán)流肺動(dòng)房10.2.漲2無形資產(chǎn)銅評(píng)估的基本曲類型猛1、無形跨資產(chǎn)評(píng)估的事基本類型包蹈括（暢AB撞）鈔A、綢對(duì)外投資轉(zhuǎn)圓讓型B、續(xù)用型吃C、公開市宮場型D、清算型夸E、變現(xiàn)型灘瀉10.2.打3無形資產(chǎn)吉的一般判斷阻盈1、對(duì)無案形資產(chǎn)是否暗存在的一般泥判斷依據(jù)包究括（煙AC晌）界A、說效益性B、競爭性C、排他性D、共享性剝E、市場性炊害10.2.堤4無形資產(chǎn)平的一般判斷識(shí)哲1、對(duì)無召形資產(chǎn)的具跪體鑒定包括莊（漿AB肅）誠A、雷對(duì)無形資產(chǎn)艇權(quán)屬的鑒定梨B、對(duì)無形想資產(chǎn)功能的理鑒定懸C、對(duì)無形憐資產(chǎn)的收益災(zāi)進(jìn)行鑒定拐D、對(duì)無形玻資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)藏進(jìn)行鑒定幻E、對(duì)無形祖資產(chǎn)范圍進(jìn)茄行鑒定夢(mèng)10.3無右形資產(chǎn)評(píng)估口應(yīng)考慮的因凱素輕1、無形歉資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)坡考慮的因素凈包括（暑A(yù)BCE線）缸A、攪無形資產(chǎn)自澤身的狀況鬼B、轉(zhuǎn)讓內(nèi)罵容和條件醉C、無形資圍產(chǎn)受讓方的亞情況植D、無形資葵產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的滋情況丸E、無形資湊產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的跨外部因素?cái)R10.4.存1無形資產(chǎn)伴評(píng)估的收益橫法心1、無形柴資產(chǎn)的收益殼額是由無形獸資產(chǎn)帶來的籃（李B視）閉A、漢社會(huì)平均收頌益額棒B、超額收授益室C、企業(yè)實(shí)屆際收益額擾D、凈收益響鵲2、無形紅資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)瘦估中的分成鑄基數(shù)是指(察D巷)物A、軍銷售收入搭B、銷售成保本缸C、銷售利棄潤允D、A或C飲怎3、無形雀資產(chǎn)評(píng)估時(shí)碧折現(xiàn)率往往途要(家A舟)有形資產(chǎn)漁的折現(xiàn)率費(fèi)A、懇高于B、低于C、等于屈D、A或B痰絡(luò)4、法律振或合同、企她業(yè)申請(qǐng)書分樹別規(guī)定有法億定有效期限絞和收益年限瘋的，可按法飼定有效期限堅(jiān)與收益年限昂（憶A含）的原則確刊定無形資產(chǎn)天的有效期限照鈴A、幣熟短B、熟長C、相加D、相減捕10.4.青2無形資產(chǎn)柏評(píng)估的成本里法亮1、無形型資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成爪本分?jǐn)偮适腔⒅?C)魚A、朝購買方運(yùn)用銜無形資產(chǎn)的葵設(shè)計(jì)能力／留轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用景無形資產(chǎn)的吉設(shè)計(jì)能力挺B、轉(zhuǎn)讓方務(wù)運(yùn)用無形資芝產(chǎn)的設(shè)計(jì)能渡力／購買方取運(yùn)用無形資狹產(chǎn)的設(shè)計(jì)能誓力章C、購買方侮運(yùn)用無形資隨產(chǎn)的設(shè)計(jì)能樂力／運(yùn)用無片形資產(chǎn)總的油設(shè)計(jì)能力矮D、轉(zhuǎn)讓方寬運(yùn)用無形資轉(zhuǎn)產(chǎn)的設(shè)計(jì)能心力／運(yùn)用無欄形資產(chǎn)總的躍設(shè)計(jì)能力搞2、無形耽損耗不影響斥無形資產(chǎn)的妹(B)辨A、閥價(jià)值寇B、使用價(jià)拿值絡(luò)C、交換價(jià)旗值秧D、投資價(jià)缺值退3、無形倡資產(chǎn)的損耗椒表現(xiàn)為(C踐D)來A、菜物理性損耗蔑B、價(jià)值性脖損耗喉C、功能性胖損耗卵D、經(jīng)濟(jì)性丹損耗斃E、技術(shù)性眨損耗窄10.4.剩3無形資產(chǎn)堂評(píng)估的市場祖法寒1、市場扣法在無形資燦產(chǎn)評(píng)估中（粗C）詞A、賢廣泛運(yùn)用流B、不被運(yùn)茄用攤C、運(yùn)用不鋒普遍胖D、與其他斬方法結(jié)合運(yùn)侵用稻10.5.咳1專利權(quán)及終非專利技術(shù)隙傍1、我國堤專利法規(guī)定優(yōu)專利保護(hù)的臺(tái)對(duì)象包括（第ADE）漁A、健發(fā)明專利航B、創(chuàng)造專憑利阻C、新產(chǎn)品幣開發(fā)專利魄D、實(shí)用新受型鍛E、外觀設(shè)駝?dòng)?jì)番10.5.刪2專利許可熊頂1、專利艱許可的形式鎮(zhèn)包括（適ABCE勢）見A、獨(dú)占實(shí)壩施許可鑒B、獨(dú)家實(shí)終施許可件C、普通許性可纖D、特殊許災(zāi)可座E、實(shí)施許糠可的分許可裕澇10.5.樣3專利技術(shù)糞的評(píng)估夠1、對(duì)專耐利技術(shù)水平的的鑒定包括諸（蠟ABCD新）免A、歷技術(shù)的適用亂性刷B、技術(shù)的錯(cuò)成熟程度河C、技術(shù)的恥壽命周期覆D、專利技議術(shù)被替代的木可能性及時(shí)豆間量E、專利技沃術(shù)的產(chǎn)權(quán)狀于況苗2、專利慣技術(shù)的評(píng)估肺方法包括（湊ABC縮）范A、址成本法B、收益法C、市場法D、剩余法厚E、收益分慨成法唉10.6.宏1商標(biāo)的種享類圣1、商標(biāo)宵按是否受法濫律保護(hù)分為彼（宏AB述）堂A、重注冊(cè)商標(biāo)江B、非注冊(cè)撲商標(biāo)娃C、集體商塔標(biāo)滋D、獨(dú)占商揮標(biāo)尺E、普通商謊標(biāo)嚷10.6.癢2商標(biāo)的法齊律特征華1、下列躍說法正確的紫是（竊D席）吹A(chǔ)、介商標(biāo)權(quán)沒有摔法定保護(hù)期濃；配B、商標(biāo)權(quán)遣具有法定保蠶護(hù)期，但注誠冊(cè)不可以續(xù)廟展；某C、商標(biāo)權(quán)耳具有法定保攤護(hù)期，注冊(cè)發(fā)可以續(xù)展，連但續(xù)展次數(shù)懲受到限制；顏D、商標(biāo)權(quán)蛋具有法定保夠護(hù)期，注冊(cè)格可以續(xù)展，盆且續(xù)展次數(shù)路不受限制；倆10.6.阿3商標(biāo)的價(jià)渣值特征劑1、商標(biāo)猛權(quán)的價(jià)值特家征包括（迎ABE要）允A、浸信譽(yù)價(jià)值桃B、成本價(jià)說值羅C、市場價(jià)抓值本D、收益價(jià)滲值遞E、轉(zhuǎn)讓及努特許使用價(jià)里值膛10.6.愈4商標(biāo)權(quán)的倍評(píng)估婚1、某商瘦標(biāo)權(quán)在未來咽尚可使用的憤4年中，預(yù)蛋計(jì)銷售收入吉分別為60雅0萬元、7既50萬元、氧900萬元眼、900萬陣元，如果銷槽售收入分成玉率為3%，墨折現(xiàn)率為1機(jī)5%，所得扣稅率為33灶%，則該商文標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)戲格最接近于效（致A脆）洪A、菠44萬元琴B、45萬疲元鋤C、54萬虛元庫D、55萬位元占11.1.達(dá)1企業(yè)及企帥業(yè)價(jià)值鉆1、從本石質(zhì)上講，企舒業(yè)評(píng)估的真溜正對(duì)象是(難D零)首A、飲企業(yè)的生產(chǎn)掙能力炭B、企業(yè)的半全部資產(chǎn)豐C、企業(yè)整漿體資產(chǎn)施D、企業(yè)整夾體獲利能力悔泡2、企業(yè)棚價(jià)值的表現(xiàn)痰形式有(汗ABC故)塞A、齡企業(yè)總資產(chǎn)屯價(jià)值統(tǒng)B、企業(yè)投議入資本價(jià)值株C、企業(yè)股憂東權(quán)益價(jià)值碎D、企業(yè)長現(xiàn)期負(fù)債價(jià)值筒E、企業(yè)流霜?jiǎng)迂?fù)債價(jià)值堵竭11.1.慌2企業(yè)評(píng)估動(dòng)的特點(diǎn)戒1、企業(yè)浸整體資產(chǎn)評(píng)河估與單項(xiàng)資約產(chǎn)評(píng)估匯總忽確定企業(yè)資歲產(chǎn)評(píng)估價(jià)值公的區(qū)別有(慰BDE燒)穴A、倒價(jià)值含義不煤同灶B、評(píng)估結(jié)統(tǒng)果不同瓜C、評(píng)估目剩的不同腎D、評(píng)估對(duì)汗象不同慌E、考慮因諒素不同想2、決定拔企業(yè)價(jià)值大獨(dú)小的因素是銀（嚷D鎖）刷A、賓企業(yè)資產(chǎn)的稿數(shù)量艇B、企業(yè)管儉理水平釋C、企業(yè)技濱術(shù)裝備水平罰D、企業(yè)整歇體獲利能力約紅11.2.飼1企業(yè)評(píng)估淋的一般范圍成王1、從產(chǎn)米權(quán)的角度，趣企業(yè)評(píng)估的擾范圍應(yīng)該是檢（址A航）索A、認(rèn)企業(yè)的全部牙資產(chǎn)草B、企業(yè)自歪身占用的資蛛產(chǎn)酒C、企業(yè)產(chǎn)樸權(quán)能力控制三的部分恒D、企業(yè)的私有效資產(chǎn)園11.2.炮2企業(yè)評(píng)估濕的具體踢1、關(guān)于垃整體企業(yè)資波產(chǎn)評(píng)估中存昂在的資產(chǎn)剝悶離和填平補(bǔ)做齊現(xiàn)象，下卡列說法正確患的是(村A淘)原A、技都應(yīng)以企業(yè)牽正常的設(shè)計(jì)稻生產(chǎn)經(jīng)營能括力為限窗B、可以人百為地縮小企素業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)皇營能力和獲忌利能力咐C、可以人雪為地?cái)U(kuò)大企慌業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)峰營能力和獲鮮利能力晌D、資產(chǎn)重芳組和填平補(bǔ)殼齊對(duì)于企業(yè)北整體資產(chǎn)評(píng)釋估來說是沒帶有必要的奪2、企業(yè)瞧整體資產(chǎn)評(píng)懶估時(shí)，資產(chǎn)鑼剝離的主要靠對(duì)象有(酬CD撇)請(qǐng)A、滾非生產(chǎn)性資蒼產(chǎn)昌B、局部功狼能與企業(yè)功毫能不協(xié)調(diào)的俯資產(chǎn)瞧C、無效資侵產(chǎn)濃D、閑置資裂產(chǎn)屠E、融資租軟賃資產(chǎn)希3、企業(yè)敏整體評(píng)估時(shí)億，劃為“待府定產(chǎn)權(quán)”暫畢不列入評(píng)估現(xiàn)范圍的資產(chǎn)著有（盛AB醒）宇A(yù)、棄難以界定產(chǎn)研權(quán)的資產(chǎn)活B、存在產(chǎn)果權(quán)糾紛的資句產(chǎn)食C、閑置的甩資產(chǎn)犧D(zhuǎn)、無效資茂產(chǎn)販E、非經(jīng)營規(guī)性資產(chǎn)暖11.3.納1收益現(xiàn)值慶法的數(shù)學(xué)表村達(dá)式及其說構(gòu)明舉1、收益切現(xiàn)值法只適耐用于（C）藍(lán)前提下的企奔業(yè)價(jià)值評(píng)估紀(jì)眨A、歇企業(yè)改制撫B、企業(yè)產(chǎn)脂權(quán)變動(dòng)旅C、企業(yè)持色續(xù)經(jīng)營樣D、企業(yè)破粒產(chǎn)蓬2、待評(píng)袖估企業(yè)預(yù)計(jì)講未來五年的谷預(yù)期收益為口100萬元狡、120萬皆元、150衰萬元、16忽0萬元、2互00萬元，魄從未來第六柱年起，企業(yè)螞的年預(yù)期收淚益將維持在脾200萬元凍的水平上，席假定本金化駛率為10%命，采用分段項(xiàng)法估測企業(yè)箭的價(jià)值最有詢可能是(C衡)添A、參2536萬帽元艙B、536青0萬元抵C、177脖8萬元樓D、163需6萬元畫11.3.專2企業(yè)收益礎(chǔ)及其預(yù)測草1、企業(yè)音收益預(yù)測必膊須以企業(yè)（辰A）為基礎(chǔ)蛾，并考慮企喊業(yè)已產(chǎn)生或晴潛在的有利依因素和不利趟因素積A、逝現(xiàn)實(shí)存量資瞧產(chǎn)申B、未來正裕常經(jīng)營淹C、持續(xù)經(jīng)蹲營脊D、整體獲襪利能力離2、采用勺最直接的方伐法，用于評(píng)繪估企業(yè)凈資紙產(chǎn)價(jià)值的收夜益額應(yīng)選擇眨（BE）及A、利潤總矛額B、凈利潤俘C、利稅總陡額債D、營業(yè)利鑰潤塞E、凈現(xiàn)金雷流量娛11.3.體3折現(xiàn)率和擠資本化率及萍其估測你1、折現(xiàn)巨率或資本化權(quán)率應(yīng)參考（笨C）而定沿A、企業(yè)實(shí)早際收益率搬B、企業(yè)客集觀收益率啞C、行業(yè)平臣均收益率毫D、行業(yè)基客準(zhǔn)收益率德2、假定井社會(huì)平均資欣金收益率為芽12%，無騎風(fēng)險(xiǎn)收益率乒為8%，被棍評(píng)估企業(yè)所折在行業(yè)平均膚風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)尤平均風(fēng)險(xiǎn)的胸比率為1.絲25，則風(fēng)花險(xiǎn)報(bào)酬率應(yīng)告該是(B)獲A、4%B、5%C、6%D、7%允3、假定朗社會(huì)平均資迎金收益率為悼12%，無昏風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率極為10%，弊被評(píng)估企業(yè)街所在行業(yè)的戰(zhàn)平均風(fēng)險(xiǎn)與旅社會(huì)平均風(fēng)勉險(xiǎn)的比率為遷2，被評(píng)估礦企業(yè)長期負(fù)肉債占全部投舟資資本的比百重為60%趙，債務(wù)資本膽成本為10橡%，所有者世權(quán)益占投資章資本的40席%，用于企嶼業(yè)價(jià)值評(píng)估唱的折現(xiàn)率或躍資本化率為和(A)騰A、11.化6%刮B、11.柔2%C、14%籌D、12%鋪垃4、確定肅折現(xiàn)率和資吃本化率的原按則包括（墊ABD鞏）陳A、狡折現(xiàn)率應(yīng)不躁低于投資的纏機(jī)會(huì)成本便B、貼現(xiàn)率絹不應(yīng)直接作售為折現(xiàn)率脆C、折現(xiàn)率照應(yīng)參考企業(yè)杏客觀收益率榆而定結(jié)D、行業(yè)基