2023年-大型房地產(chǎn)項(xiàng)目合同

第頁2023大型房地產(chǎn)工程合同大型房地產(chǎn)工程合同范本

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識在不斷增加，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多，你確定會寫嗎？下面是我細(xì)心整理的大型房地產(chǎn)工程合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

大型房地產(chǎn)工程合同范本1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公允互惠、誠懇信用的原那么，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地運(yùn)用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方法

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)工程按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí)，必需交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證〞的正本給乙方。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付局部，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律效勞費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬元，由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬元律師效勞費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必需協(xié)作乙方辦妥工程(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順當(dāng)進(jìn)行工程開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意幫助。

四、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)工程無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的`全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)，如發(fā)生由此引起全部有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲得關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

六、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，那么甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，那么無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方全部。

七、爭議解決

假設(shè)因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及須要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxX____月____日20g___年____月____日

大型房地產(chǎn)工程合同范本2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方供給房地產(chǎn)工程中介效勞事宜達(dá)成協(xié)議條文如下：

一、效勞內(nèi)容：

1、受甲方托付，乙方為甲方在武漢市尋求公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)工程。工程信息詳細(xì)狀況如下：該工程位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通非常便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在工程旁。

2、甲方在對該工程進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)工程。

3、為便于甲方與乙方達(dá)成工程合作協(xié)議，乙方主動協(xié)作進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方供給了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪伴甲方工作人員對工程作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。

二、中介效勞費(fèi)用及支付方式：

鑒于乙方供給了上述房地產(chǎn)工程信息和相關(guān)的效勞，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)工程土地金額(市場價(jià)值)%即人民幣萬元向乙方支付中介效勞費(fèi)用(稅后)。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否那么，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、違約責(zé)任：

甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽