房產(chǎn)證補(bǔ)充協(xié)議（房產(chǎn)證的補(bǔ)充協(xié)議怎么寫有效）-靚文網(wǎng)

第第頁房產(chǎn)證補(bǔ)充協(xié)議（房產(chǎn)證的補(bǔ)充協(xié)議怎么寫有效）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：房產(chǎn)證的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括下列內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本信息：提供雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號、住址等信息。

房產(chǎn)證的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的基本信息：提供雙方當(dāng)事人的姓名、號、住址等信息。

二、房屋所有權(quán)的確認(rèn)：明確房屋所有權(quán)歸屬確認(rèn)，要求購買者在支付完款項(xiàng)之前不得擅自出售房屋。

三、房屋使用權(quán)的確認(rèn)：雙方就房屋使用權(quán)確認(rèn)，確保購買者可以正常使用房屋。

四、房屋維修責(zé)任的確認(rèn)：明確房屋的維修責(zé)任，規(guī)定雙方責(zé)任范圍，以免出現(xiàn)爭執(zhí)。

五、終止協(xié)議的條款：明確雙方在終止協(xié)議時(shí)應(yīng)遵守的條款，以免發(fā)生糾紛。

六、法律效力：明確訂立本協(xié)議的法律效力，以保證購買者的合法權(quán)益。

房產(chǎn)證補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具備這些方面：

的

一、補(bǔ)充協(xié)議的編制

1.補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)題：補(bǔ)充條款協(xié)議（房產(chǎn)證號：XXXXXX）

2.甲乙雙方基本信息：

甲方（出讓方/原主人）：XXX

乙方（受讓方/新主人）：XXX

3.房產(chǎn)基本信息：

房產(chǎn)所有權(quán)：XXX

房產(chǎn)性質(zhì)：XXX

房產(chǎn)位置：XXX

4.雙方當(dāng)事人同意添加補(bǔ)充條款：

（1）XXX

（2）XXX

（3）XXX

二、補(bǔ)充協(xié)議效力

1.本補(bǔ)充協(xié)議與房產(chǎn)證具有同等法律效力，對雙方當(dāng)事人具有約束力。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽字確認(rèn)，即可生效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)條款。

3.未盡事宜，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，可以另行編制補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

房產(chǎn)證補(bǔ)充協(xié)議注意事項(xiàng)：

1、補(bǔ)充協(xié)議須由房產(chǎn)證原件所有人簽訂，并加蓋公章；

2、補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，如交易金額、交接時(shí)間、交接方式、履行期限等；

3、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由具有合法簽字資格的房產(chǎn)證原件所有人、房屋買賣雙方或其他相關(guān)方簽訂；

4、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)登記審核，并在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中進(jìn)行備案；

5、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂日起xx日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件報(bào)送不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行屬性變更登記。

無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同范本示例

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，甲方已于_____年_____月_____日將合同所涉房屋，即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。

一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。

二、前條所述事件發(fā)生，實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。

三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。

四、如房屋滅失后，通過還遷補(bǔ)償而獲得房屋，新登記造冊的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理申請辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______

擴(kuò)展說明：購房補(bǔ)充協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？

可以，丟失合同后可以找開發(fā)商去拿房產(chǎn)證。一般情況下如果是全款購房，開