民宿投資合作協(xié)議書

第民宿投資合作協(xié)議書

民宿投資合作協(xié)議書合伙人（甲）：

身份證號：

合伙人（乙）：

身份證號：

甲、乙合伙人本著公平、公正、互利的原則投資經營店鋪，就有關服裝類合作事宜協(xié)商達成一致，特訂立本合伙協(xié)議如下：

第一條、甲、乙雙方合伙經營逸陽女裝專賣店，總投資為元，甲方出資元，各占總額的。按照各自的投資比例享有權利和承擔責任（包括利潤分成和虧損金額的承擔），雙方家屬不參與經濟。

第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲方負責辦理工商登記守法經營繳納相關稅費，擔任企業(yè)法人代表，企業(yè)名稱為，并以此名義繳納相關費用；對外行使所有經營行為，經營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔責任等情況或因此產生相關費用等問題，由甲、乙雙方按共同分擔。

第三條、本合人經營期限為叁年，如需延長期限的，在期滿前六個月雙方協(xié)商，辦理相關手續(xù)。

第四條、合伙雙方共同經營，共擔風險，共負盈虧。

1、經營核算：由雙方協(xié)商按月進行經營核算，公開賬目并出具核算報表，雙方簽字認可并留存，由甲方負責統(tǒng)一管理資金，乙方負責經營管理、做賬，每天經營費用按時打甲方賬戶，由甲方保管，統(tǒng)一分配。

2、企業(yè)盈余：按照各自投資比例，對每個月營業(yè)所獲得的純利潤經核算無誤認可后進行均分，如需將其中部份利潤作再投資，由雙方商定。

3、純利潤：每月盈利（總業(yè)績）扣除所有開支以及稅收、裝修費（以三年為計算準則，作裝修及硬件設備更新之用）是當月純利潤。

第五條、甲方提供房屋租賃，合同作為協(xié)議的附件。

乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權代理合同作本協(xié)議附件。

1、合作區(qū)域：合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內另開設經營此品牌的店面或柜臺，一經發(fā)現(xiàn)則違約方賠償另一方人民幣拾萬元。

2、合作場所：白馬轉盤譚醫(yī)師藥店隔壁，原麗人名店（甲方不可單方面收回房屋的使用權，乙方不可單方面收回該品牌的經營權，否則視為違約），應由違約方賠償給另一方違約金拾萬元，同時本協(xié)議自動解除。但不限于本地點，可與本合作區(qū)域內以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。

第六條、合伙的終止后的事項

（一）出現(xiàn)下列事項之一合伙終止：

1、合伙期滿。

2、合伙雙方協(xié)商同意，合伙雙方不得自行解除本協(xié)議，否則視為違約，付違約金拾萬元給對方。

（二）合伙終止后的事項

1、合作終止時，以終止時的財產狀況進行清算，不論以何種方式出資，均以金錢結算。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條、本協(xié)議一式貳份，合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

合伙人：（簽字或蓋章）

年月日

合伙人：（簽字或蓋章）

年月日

民宿投資合作協(xié)議書

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。

2、本房屋月租金為______元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金______元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

民宿投資合作協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的為區(qū)號樓室

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月______元

第五條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：___________