實用版私人工程合同范本

實用版私人工程合同范本甲方（總包方）：乙方（分包方）：依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定甲方將大方里景觀墻人工、機械及措施工程發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況：工程名稱：工程地點：建設(shè)規(guī)模：約631二、承包方式：綜合單價包工不包料；三、承包范圍：①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。（包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。②本工程所用設(shè)備、機械、工具、材料進場卸車，場內(nèi)材料二次倒運。（包含發(fā)電機、攪拌機、等）③本工程所用水電費用。綜合單價還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費用：1、首層地面，鋼筋砼的施工；外墻雨篷拆除、室外散水坡臺階踏步、女兒墻苯板，女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板的鋪設(shè)、人工協(xié)作回填土、土方夯實、裝修架子搭設(shè)、外架子拆除、落水管安裝；女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內(nèi)外的掛網(wǎng)、室內(nèi)地面、澆筑砼、找平。2、工程所用設(shè)備、機械、工器、進場卸車，場內(nèi)材料二次倒運。3、現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工、圍擋墻、臨建設(shè)施、所需人工費用支出；4、主體裝修、各工種、廚師及所需機械操作人員（塔吊司機除外）等人人工所需費用支出。四、承包價格：本工程采納每延長米綜合單價形式承包，所報單價一次包死1、綜合總價：650元。2、乙方材料損耗，在規(guī)定范圍內(nèi)；有意損耗材料費用由乙方擔當。五、結(jié)算付款方式：1、本工程完成總進度50%，且完成本合同總價50%工程量后，甲方按完成形象的產(chǎn)值的80%付款。2、本工程乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后，甲方按完成總產(chǎn)值的95%付款，剩余3%留作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。4、本合同約定的施工內(nèi)容，照實際甲方有不須要乙方進行施工的項目，甲方應(yīng)剛好通知乙方，工程結(jié)算時扣除該項目費用。5、工程款支付，以現(xiàn)金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方供應(yīng)工人工資表及供應(yīng)勞務(wù)分包人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。六、合同工期：本工程自________年____月____日開工，________年____月____日結(jié)束。七、質(zhì)量要求：1、質(zhì)量標準：竣工驗收合格。2、工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工等級驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，必需達到質(zhì)量評定等級。如因施工質(zhì)量緣由由質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)單位與監(jiān)理單位下達的罰款由乙方擔當。3、施工中如發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)剛好消退，所發(fā)生的工期與材料損失由乙方擔當；因乙方緣由造成的工程缺陷未能剛好消退，甲方有權(quán)自行或托付第三方消退工程缺陷，由此發(fā)生的費用由乙方擔當，乙方應(yīng)擔當相應(yīng)違約責任。八、甲方責任和權(quán)利1、委派同志為該工程現(xiàn)場施工管理人，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導施工。2、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；3、負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制月施工安排、實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試驗化驗的限制、監(jiān)督、檢查和驗收；4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一支配技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；5、統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立運用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地；