北京CBD東擴規(guī)劃投標方案2

膨北京CBD捉東擴規(guī)劃投稀標方案疏今林林沖輔念一頁號方案：

湖設計方：美因國SOM建峽筑師事務所

瘋SOM公司榨是當今世界聲上最大的設處計公司之一溝，在世界上腔50多個國晨家和地區(qū)從咬事項目的委膛托設計。主死要設計作品炮包括中國國仆貿(mào)三期、金淘地中心等。

造亮點：

婦1、三個公錦園、兩條林早蔭道、三個幼區(qū)塊

榆一號方案在盈CBD東擴蓄區(qū)中間建造稼三座美麗的限公園，在未崇來當一些用找地變得可以秧使用的時候爹，通過綠色教林蔭大道把佳三個公園連急接在一起，低同時加強西歌大望路和朝獄陽路這兩條耳富有活力的采街道特色。蹄三個區(qū)塊分括別是文化公栗園區(qū)、運河動零售區(qū)、通熊惠河門戶區(qū)不，從而把整堤個CBD展宏望成有不同睡功能混合而杠成的區(qū)域，奔包括辦公、鄰公寓、酒店前、零售、文獅化、教育、性娛樂和展覽恥等。

斜2、集中的櫻智能化基礎窩設施

纏規(guī)劃林蔭大苦道有足夠?qū)捴付龋环矫姣傇O計一個線西形公園，另潤外可以有空濫間布置有軌猴電車。同時幣在整個開發(fā)未區(qū)域周邊布漂置公共停車艘場，與有軌逢電車系統(tǒng)相覆聯(lián)系。北京芬CBD和世泳界上其它C菌BD相比，里特點是對自區(qū)行車使用者宮非常友好，適我們希望在吸未來東擴區(qū)膏的每條街道芽也有自行車戶道路，未來螞主要地下通貫道是從地鐵影站里延伸出南來的。

豎研二開號方案：

連設計方：中哭國城市規(guī)劃棒設計研究院渾和英國空間斬句法公司

敬中國城市規(guī)計劃設計研究脂院曾獲國家掩和部級獎勵舅的科研成果灘近40項，滿設計作品包賺括綿陽市城雷市總體規(guī)劃癢、湖州市中衛(wèi)心區(qū)、江陰豐市新中心區(qū)懂城市設計等桃。

叼英國空間句諷法公司創(chuàng)立護于倫敦，主獲要側重于建貝立空間設計蒸與空間使用比之間的基本蘿聯(lián)系，從事限城市規(guī)劃、瘋零售業(yè)、辦偶公環(huán)境、醫(yī)脊院和學校、床交通和安全旦等業(yè)務。

悼亮點：

射1、二號方創(chuàng)案將CBD激東擴區(qū)定義衡為釘“抱新世紀中國堆夢開始的地摧方佳”遙，包括：彰手顯科技的生惕命之塔，高佩達590米決的世界最高祖餐廳仁“致時光之眼姓”侮，接近笑臉份的天際線等術。此外，圈答層用地結構留的設計規(guī)劃懲也凸顯出個哪性，如從中粱央8公頃的汁森林公園，晃到鼓勵中小遲企業(yè)進駐的喝商業(yè)混合設腥施，再到最薪后一層設計賄為公寓。

護2、增加三盼條地鐵線案——張7號線支線巷、機場專線遺、八通線延豆長線，匯聚論于中心交通研樞紐。延長慌機場L1線劍，把原東貨煩運站改成跟敬高鐵連接的榨中國知青站脅，與上海、參天津經(jīng)濟體于連接；地鐵瘦7號線直通搖CBD東，側和核心區(qū)相辛互連接；八畏通線與10如號線連接，口在規(guī)劃區(qū)內(nèi)賢設4個站，牛地鐵7號線污支線設3個略站，機場軌堅道交通專線耀設2個站。獻最后在中央單公園實現(xiàn)地三鐵14號線量、機場專線拘和八通線相盞結，結合朝膏陽的金色大耳廳形成中央月?lián)Q乘樞紐，帖設立新型的灣公共規(guī)劃。

肺礦三勻號方案：

根設計方：美脹國KPF、眨北京建筑設月計研究院和活中鴻設計公云司聯(lián)合體

數(shù)KPF是一些家全球化的已設計事務所河，主要作品劉包括華盛頓俊特區(qū)世界銀揚行總部，I發(fā)BM總部大逃廈。

咸北京市建筑刺設計研究院梢在首都北京森完成了許多薯重大項目的溪設計作品，汽包括人民大貸會堂、國家買博物館、工再人體育場、痰北京飯店工壯程、北京首轉都機場3號僑航站樓等。

臉亮點：

蠢1、將朝糧陽路打造成財百老匯大道

頌首先是適合編步行的步行襲街，朝陽路永本身就是比猛較繁華的大電街，在原本忠公交車道上肉做一個6米茶高的輕軌，元便捷地把人稈流從街道層箏引入到6米證高的二層。件在道路兩側沖有一個連貫柜的街道立面窮，同時又能斯有6米層步緣行街，從一趁層到三層設斗計為活躍的洽連貫店鋪，梁街道剖面有適綠化帶。輕詢軌下面是綠汗色公園，兩即側有機動車讓道、自行車隨道、人行道膽。

政2、四個特憶色廣場

詢在緊鄰三環(huán)強路和其它媒羨體機構地段局最西段設計影傳媒廣場，伍由動感音響磨、娛樂設施證和零售商業(yè)紐組成充分活沫力的商業(yè)空攔間。第二個霸廣場是金臺障公園，為人煤們提供一個輝可以休息、駁社交的寧靜南空間。沿街折向東南方面梁，在地段核峰心位置創(chuàng)造計最具戰(zhàn)略意贈義的廣場類——型北京論壇，駐博物館、圖闖書館、酒店盟、復合功能嗚辦公樓和零叢售建筑組成副適宜聚會的階場所。靠近越東四環(huán)的位懂置，結合地呢標性的超高喚層塔樓設置閣CBD東廣霞場，作為城鐮市門戶的象纖征屹立在四刃環(huán)和長安街暢交匯處，清蠢晰地勾勒出歪CBD的范墊圍。

仙闖撓四額號方案：

胡設計方：廣懸州市城市規(guī)餡劃勘測設計難研究院

津廣州市城市瞧規(guī)劃勘測設腸計研究院是慣華南地區(qū)規(guī)翠模最大的規(guī)貼劃勘測設計酸高新技術單下位，主要項健目包括廣州指國際會展中贈心勘察、廣某州市城市消己防規(guī)劃、廣瓦東奧林匹克辭中心詳細規(guī)原劃等。

敞亮點：

花1、笛“狂雙十字蛛”念結構：

儀CBD要融豈入北京總體批的城市結構席。在整個方梨案中，軸線發(fā)生長整體多朱核心的布局綢模式。東西懂兩區(qū)如何實鼠現(xiàn)空間結構花整合和功能肯綜合提升，蠻方案提出活賤力環(huán)加光華頂大道，一個質(zhì)環(huán)、一條大歪道的形成整蜻合空間。光廁華大道是一啟條商業(yè)購物錄的體驗場所茄，把東區(qū)和遷西區(qū)從東西隸方向連接起膝來；活力環(huán)怒聯(lián)系特色會堵展、藝術、鐵媒體和創(chuàng)意厭等空間。

沖2、地下交壩通環(huán)（機動煩車）

籮機場軌道線傻能夠連接首里都機場和未宰來的高鐵站會，同時理順且和疏通與外摟圍快速路和時主干路的交丈通聯(lián)系，形戒成地下交通其機動環(huán)，把窗核心區(qū)連接珠起來；地面南交通加密地乖面路網(wǎng)，使兵地下成為地闊面公交環(huán)。介在活力環(huán)中革，通過地下怠公共交通和忍地面公共交刑通支撐活力破環(huán)。聯(lián)系相鐮關的功能區(qū)椅和在局部的脹核心地區(qū)，命實行二重的對架空管道，海通過垂直交孕通把三層的其步行空間聯(lián)衡系起來。公鮮共交通實行殲70%的承夜擔力，其中拜70%又是扮由軌道交通但承擔。

足煎烘五丘號方案：

陶設計方：英賽國福斯特及吉合伙人建筑靠事務所

線福斯特建筑西事務所是一堪家國際性建們筑、規(guī)劃和棵設計公司。比代表作品包倦括中國T3部航站樓、德疑國新議會大脫廈、大不列搜顛博物館大兼廳、匯豐銀責行香港和倫煮敦總部、德煤意志商業(yè)銀例行總部等。

吉亮點：

賣1、八大分波區(qū)和綠龍走尼廊

背咨訊區(qū)，靠阻近CCTV塞和人民日報宴，帶來的是惹高科技和商盒業(yè)。朝陽路鋒，營造未來捆的百老匯大藏道，這里有越很多商業(yè)，悶同時可以影村響現(xiàn)有CB內(nèi)D。濱河居紐住區(qū)，位于排東北側，與柏景觀相結合顛后提供生活索條件和品質(zhì)接。園林式生嘉活，靠近東慌南側，建筑推密集、高度偏較低，更像譜SOHO生認活。最重要吊的在東四環(huán)北，結合現(xiàn)有宵綠化帶作為以濱河公園。諷八個區(qū)域通晨過綠龍走廊惜實現(xiàn)貫穿，扛讓每個社區(qū)拋都能享受到際綠化。

廉2、可持續(xù)剩發(fā)展（能源胞中心系統(tǒng)）

慶按照東擴區(qū)游的位置和氣私侯，使南北刻兩地房屋高女低錯落，南侄低北高，不繳僅有良好的基通風采光，艱還能實施低船碳CBD可慨持續(xù)發(fā)展策歌略。

箱測饑六其號方案：

抄設計方：北宜京清華城市手規(guī)劃設計研夜究院

季北京清華城虜市規(guī)劃設計填研究院長期鐘參與國家重弄大城市規(guī)劃熄工作，主要耐作品包括唐催山曹妃甸新羊城起步區(qū)城糠市設計，三家亞城鄉(xiāng)統(tǒng)籌醉概念規(guī)劃等成。

紫亮點：

廊1、通過捷百運系統(tǒng)緩解談交通壓力

蠟CBD工作垃的人員絕大虹多數(shù)乘坐地畜鐵。今后，槽地鐵站點要閥進行高強度縣開發(fā)，盡量繩距離寫字樓臟最近，同時竟提供從地鐵象到各個公共知服務中心的役便捷服務系墓統(tǒng)，保證地勾鐵能夠很好徒地為園區(qū)服崗務。

糖2、5A級始寫字樓插座

蝦5A級寫字載樓插座的理防念，不是要歷求每棟寫字協(xié)樓都有良好圖的配套設施泊，而是可以搶提供公共服丈務配套。以榆信息媒體層眾為例，打造占信息媒體方食舟，包括版仇權交易中心壁、私人影院辨等，并提供衡普通商務服秧務，包括超板大規(guī)模會議熱室以及商業(yè)兩配套設施等逢。

懼殼接七貪號方案：

沙設計方：法錫國巴黎機場封工程公司

泛巴黎機場工通程公司為世保界最著名的皇機場設計及著建筑公司，幟設計作品有慶法國戴高樂大機場、迪拜竟Unite援dTia嘆ra高樓、睡上海浦東機芒場、中國國辱家大劇院。

克亮點：

彼1、設置新原的CBD核院心區(qū)

淡建筑組團高旺度同國貿(mào)三貼期一樣，樓丟宇相對集中泥。參考國際勞上其他城市廉的金融中心訪和商務中心奶，這個核心兩區(qū)將成為北減京CBD新庭的核心區(qū)。

附2、撫“解環(huán)形輕軌景它觀大道骨”

您在CBD地盾區(qū)修建一條名環(huán)形有軌電鎖車，直接連漠通轄區(qū)樓宇追。

減歸躍7傳家設計機構數(shù)的創(chuàng)意無法屑用文字全部笑概括出來，菊但無論哪一捧種設計方案陪，都寄托了恰人們對于北慣京CBD東蓋擴區(qū)美好的惜愿景。東擴教區(qū)將豐富和熟提升CBD巖發(fā)展高端商報務的產(chǎn)業(yè)定抹位，繼續(xù)加淡快產(chǎn)業(yè)結構皇升級，形成少以國際金融盾、傳媒產(chǎn)業(yè)么為龍頭，以尸高端服務產(chǎn)紀業(yè)為主導的惠現(xiàn)代化高端涂商務區(qū)。東脖擴區(qū)將立足命現(xiàn)有建成區(qū)負，進一步提飽高甲級寫字斯樓的比重，飄提供專業(yè)定覺制樓宇，完拍善國際醫(yī)療丸、教育、休妻閑等各類配床套功能，建存設高標準的間交通、能源剩、通信等基艦礎設施，實洋現(xiàn)區(qū)域各項旺功能的協(xié)調(diào)尚發(fā)展。從產(chǎn)深業(yè)布局到城嚷市建設，最諒終確定的北疤京CBD東悲擴規(guī)劃方案州將為北京C境BD的第二吃次騰飛描繪菊藍圖。

波瀉美國師事務丸所方案獲一瘋等獎，綜合使其他方案優(yōu)粘點后形成最津終實施方案毛經(jīng)過7位專中家3輪無記虛名投票，C侮BD東擴規(guī)鼓劃方案結果元昨日揭曉，拒來自美國S悲OM建筑師準事務所的1今號方案獲得擦一等獎。該六方案以新舊牌CBD的整渾體性規(guī)劃，紗對低碳、交夏通等方面的切設計以及可棗操作性勝出述，方案經(jīng)過室進一步的修技改后將報府弓批準后實施敞。歸據(jù)朝陽區(qū)區(qū)受長程連元介丘紹，從7月站份開始，朝陣陽區(qū)發(fā)布了性對CBD東階擴規(guī)劃進行濃方案的工作諒，邀請了在旬城市規(guī)劃和醋建筑方面有找突出成績，喊并具有豐富偵區(qū)規(guī)劃的7緒家國內(nèi)外知段名規(guī)劃設計他單位，共同陳參與CBD鵲東擴規(guī)劃方納案的征集活召動。說此次商務節(jié)甩期間，朝陽寨區(qū)邀請了國手內(nèi)外知名的品規(guī)劃、建筑材、交通、景外觀等方面的贊7位專家組蛋成了評審組躍，對參選方怨案進行評審讀，最后通過軟三輪無記名首投票，評出淘一、二、三揉等獎方案。賓一等獎出自雜美國SOM褲建筑師事務搬所。厭評審小組組藝長柯煥章表杏示，東擴C悼BD緊挨著攏原來的CB剖D，應該把接它理解成是殃一個跟原有估CBD是一靠個有機整體澇，不是另外積選址獨立進攤行建設。所涌以從功能、氧空間結構、之路網(wǎng)結構、告空間形態(tài)等顏方面，都應愚該跟原有C互BD形成一寒個比較完整叉、完善的整仰體。掌就下一步的款實施方案，寒評審組成員衛(wèi)、市規(guī)劃委討副總規(guī)劃師甩王瑋表示，浪這次是一個山性的方案，著從7個方案怨中，在城市牲功能布局、鋒交通組織等確方面，都發(fā)劃現(xiàn)了很多有土借鑒意義的游新概念。下蔑一步要開展灣規(guī)劃方案的警綜合，把7輛個方案中的優(yōu)優(yōu)點集中起遮來，不斷完熟善，形成C項BD實施方菊案，最后報學請市政府批呆準后實施建盛設。射■廟解讀鼠評審小組組成長柯煥章解武讀1號方案奮亮點筋“卵建筑和布局柏確保CBD廈完整性劃”邪“好1號方案的眠設計把握了能尺度，很務純實，確保了嶼后期的可操反作性。掃”弟昨日，CB您D東擴區(qū)規(guī)體劃方案評審勉結果揭曉后搏，評審小組祝組長、北京砌CBD規(guī)劃錄建設總顧問爪柯煥章如是傅評價1號方倘案勝出的原遷因，并向本促報解讀了該預方案的亮點月。畏柯煥章說，俘1號方案將胖CBD現(xiàn)有幻的范圍和東面擴區(qū)結合了能起來，在建洗筑特點和布若局上盡量延虎續(xù)現(xiàn)有的風槐格，使兩個聰規(guī)劃相差了葛近10年的疤區(qū)域自然銜煩接，確保了歸CBD的完綿整性。甩形象設計上維，1號方案攝在整個CB轎D外規(guī)劃了嘆一個圓環(huán)綠加化帶，將現(xiàn)憲有CBD區(qū)郵域和東擴區(qū)改整合在一起襯，視覺上也融沒有割裂感憂。貢交通因素也緊是專家們評嶼審方案的重疾要指標。殼據(jù)柯煥章介亂紹，1號方框案提出，將鏡在東擴區(qū)里閥選擇道路結迅構比較好的晃地段，進行眨路網(wǎng)加密。役這些地段將社禁止車輛左劈轉彎，以保占證車流高效鹿循環(huán)，解決濃交通擁堵的嫂難題。決在1號規(guī)劃甜方案的沙盤趨上，四惠橋江西側是一片穩(wěn)大面積的綠舞地，建國路絡盡頭的兩側膝規(guī)劃出了兩墳棟?？聼ㄕ峦仍u價，這兩漠棟高樓的設充計很巧妙，常繪出了CB習D乃至北京陵城區(qū)東大門冠的意向，打笑動了評委。樹■端訪談敘“刷區(qū)域內(nèi)將打摟造新的王府姜井債”勾1號方案設雪計方表示，慧建議設有軌晚電車繞CB攀D一圈中昨日，CB意D東擴規(guī)劃再方案評選揭膝曉后，記者陡采訪了美國同SOM建筑胸師事務所該枕負責人Ri待chard列A.Wi叉lson。餅把CBD和瓶東擴區(qū)結合聰起來沙新京報：這畫個方案能勝委出的最重要沿原因是什么出？壤Wilso扎n：應該說會是我們將原寺來的CBD遍和東擴區(qū)很救好地結合起疼來了，這樣老看起來不會片是兩個CB棗D，而是一咽個整體的C渣BD。童新京報：在她落實低碳的割理念上你們陰有哪些方式兩？反Wilso棍n：就是要肯以不同的方間式建設城市玩基礎設施，鏈做智能的設惕施，譬如共踐有4個中心漠，是一體化它的方式提供喊熱、智能、線電信、收集阻廢物等建筑敲，通過它，盛周圍的建筑命就沒必要單句獨建空調(diào)供絹熱等，可以鹽減少CBD碗50%的能悔源消耗，還釣可以減少用息水48%，匆減少80%紋的固體廢物估。此外，小罪街區(qū)的開發(fā)祥適合步行，孤加上公交，長這樣總體的風二氧化碳減情少50%，攻一年減少的長碳排放等于社1400萬核棵樹所吸收引的碳。債道路平整便足于騎車堡新京報：交薪通是讓北京梯市民最頭疼干的，這個方牢案有何做法減？膚Wilso愉n：這樣的嗚方案沒有公潑交的支持是頂不可能實現(xiàn)愉的，這一點液北京做得不歷錯。在方案縮中建議做一平個把CBD榜聯(lián)系起來的爹有軌電車，至環(huán)繞CBD騾一圈，還有槽一個長遠的棕考慮，把機庸場、CBD凱、南站建立簡起一個聯(lián)絡能線，所有交館通能匯集到閣中心的能源妥中心，那里若是寫字樓最壺集中的地方胳，也是公共鄭交通的樞紐本，包括巴士短、地鐵、有桐軌電車等。健新京報：在售你們的方案邊中重點講了象行人與自行教車，這方面甩如何設計？抱Wilso落n：從方案疲可以看出來添，我們非常憶重視行人與古自行車，所蓄有道路都是頃平的，便于葵騎車，而且尊，整個區(qū)域狡都是小街區(qū)捧，適合步行煌，將來要在娘交通路口建眉一些連接的雄橋，打造一渾個新的王府詢井，叫新月抗街，通過行鄰人通道把不瞇同的聯(lián)絡起腳來。雞■絕點評偽CBD東擴之規(guī)劃方案評聽審結果昨日乓揭曉，對于臂此次7個備準選方案，評成審小組專家參們也對其亮目點進行了點似評。來7方案均提聲及低碳概念更段進（東南手大學建筑學尺院副院長、該城市空間研濫究所所長）站：這次7個寨方案都提到可了低碳的概胃念，而且把丟整個概念運濃用到規(guī)劃當倆中來，大概河分為以下幾鑒個方面：憶第一個是關稿于能源供應師方面，主要單是用太陽能窗、生物質(zhì)能申等可再生資佳源減少化學陶原料的排放筆；盈第二個是將被高效能源輸貸配，在輸配線過程中集中粒設置能源和掀環(huán)境控制中暮心，優(yōu)化能酒源配置，減禮少輸送過程畫中的損耗；僑第三個是進券行低碳工作包和生活方式使，在規(guī)劃當悅中提供一體近化多種方式袖公共交通，健倡導公交主財導，慢行優(yōu)際先，提倡步罰行和自行車馳以及軌道交柔通、電動車宰等綠色交通辮方式的結合必；齒第四，在規(guī)璃劃中提出來冊多層次、一番體化的綠化拆系統(tǒng)，不像遮以前單單在蛾地面做綠化哪系統(tǒng)；嗎第五，對未恢來的建設提斃出要求，在似規(guī)劃當中建孕立一個低碳飄建設標準，呀尤其是對建膊筑設計和建俘造的各個環(huán)窯節(jié)采用含有炊保溫技、如隔熱脹材料的復合絡墻體，以及鬼智能化可調(diào)艱節(jié)的遮陽裝偉備等。補更關注整體疤空間協(xié)調(diào)性槍王瑋（北京鏟市規(guī)劃委員乖會副總規(guī)劃居師）：喬建筑高度創(chuàng)主要考慮符睡合區(qū)域的