房地產(chǎn)媒體營(yíng)銷策略培訓(xùn)講義圖文并茂

媒體營(yíng)銷策略媒體營(yíng)銷策略|目錄|CONTENTS媒體分類|掌握武器的種類和特性NO.1NO.2NO.3媒體組合|媒體使用的時(shí)機(jī)和組織媒體營(yíng)銷實(shí)例|媒體營(yíng)銷的實(shí)際運(yùn)用媒體營(yíng)銷的意義和分類PART1媒體分類電波媒體流動(dòng)媒體媒體營(yíng)銷策略|平面媒體戶外媒體新型媒體PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|產(chǎn)品消費(fèi)者推廣購(gòu)買開發(fā)商需要開發(fā)好產(chǎn)品，才會(huì)有人買。好產(chǎn)品只有靠推廣才能讓市場(chǎng)接受。只有消費(fèi)者認(rèn)為好的才是好產(chǎn)品。消費(fèi)者只會(huì)對(duì)那些有針對(duì)性的宣傳感興趣，從而購(gòu)買。媒體分類營(yíng)銷的主要媒體分為三大類，即視覺媒體、視聽媒體和聽覺媒體。視覺媒體主要包括報(bào)紙廣告和戶外廣告，選擇報(bào)紙廣告，受眾面廣、信息量大并利于回顧。戶外廣告有幾種可供選擇，銷售現(xiàn)場(chǎng)的戶外看板直觀、醒目，利于形象宣傳和營(yíng)造銷售現(xiàn)場(chǎng)熱烈的銷售氣氛。車體廣告投入成本較低，又是城市中的流動(dòng)廣告，易于樓盤形象宣傳推廣；視聽媒體主要以電視為主；聽覺媒體主要以廣播為主。這些媒體由于各自的技術(shù)和傳播方式不同，在傳播功能和傳播效果上有一定差異，從而形成各類媒體的獨(dú)特性，對(duì)受眾有著不同的影響。

PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|視覺媒體雜志DM直投報(bào)紙平面視覺媒體PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙報(bào)紙的力量——舍得一身剮敢把總統(tǒng)拉下馬報(bào)紙是傳統(tǒng)的四大媒體之一，它所起的作用有其它媒體都無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。主要有以下幾點(diǎn)：1、紙發(fā)行地區(qū)明確，適合廣告活動(dòng)對(duì)地區(qū)的選擇；2、報(bào)紙以文字和靜態(tài)的圖片為傳播符號(hào)，因此報(bào)紙廣告制作比較簡(jiǎn)單，適合做適時(shí)的廣告活動(dòng)；3、由于報(bào)紙信息的持久性比較強(qiáng)，所以與廣播媒介和電視媒介相比，廣告為讀者接觸到的可能性較大；4、報(bào)紙通過視覺傳達(dá)信息，因此信息傳達(dá)比較準(zhǔn)確，記憶較深刻，印象保留時(shí)間較長(zhǎng)；5、由于讀者選擇性強(qiáng)，所以讀者比較不容易像廣播電視受眾那樣對(duì)突然出現(xiàn)的廣告產(chǎn)生逆反心理；6、報(bào)紙媒介的版面大、篇幅多，規(guī)格多樣，版面安排靈活，媒介計(jì)劃選擇余地較大。

PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙長(zhǎng)春主要媒體營(yíng)銷報(bào)紙新文化報(bào)東亞經(jīng)貿(mào)新聞城市晚報(bào)房地產(chǎn)報(bào)長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)長(zhǎng)春晚報(bào)PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙新文化報(bào)《新文化報(bào)》是一份綜合類城市生活報(bào)，自99年3月12日改版以來(lái)，發(fā)行量迅猛增加到現(xiàn)在的35余萬(wàn)份，對(duì)開20版，收看者年齡在25—44歲左右，學(xué)歷在高中和大專以上，收入在686.5元左右，每周二和周四有“房地周刊”欄目，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)報(bào)道。但《新文化報(bào)》由于是大眾型的報(bào)紙，在內(nèi)容上繁雜，同時(shí)有部分是非官方新聞，權(quán)威性不足，并且廣告價(jià)格一直很高，不宜協(xié)商。PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙軟文贈(zèng)送刊例價(jià)格專業(yè)定位東亞經(jīng)貿(mào)新聞《東亞經(jīng)貿(mào)新聞》是中國(guó)北方最具權(quán)威性的綜合經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙。以“信息、知識(shí)、財(cái)富、生活”為導(dǎo)向，突出“最快、最全、最深”的報(bào)道特點(diǎn)，力求新聞快捷，內(nèi)容豐富，注重深度報(bào)道，權(quán)威評(píng)析。發(fā)行量在2001年達(dá)到20萬(wàn)份，報(bào)紙發(fā)行主要以吉林省為主，長(zhǎng)春市為重點(diǎn)。同時(shí)，《東亞經(jīng)貿(mào)新聞》還是東北第一家加入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)的報(bào)紙，在搜狐、新浪、雅虎等著名網(wǎng)站可方便地預(yù)覽。《東亞經(jīng)貿(mào)新聞》在每周三有專業(yè)的地產(chǎn)版——《春城房地》，通過對(duì)市場(chǎng)的分析和業(yè)內(nèi)人士的分析第一時(shí)間向外發(fā)布地產(chǎn)行情，成為長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的權(quán)威欄目?！稏|亞經(jīng)貿(mào)新聞》的讀者知識(shí)程度較高，40%以上是本科以上，并且年齡多在20—48歲之間，月平均收入在1046元。這部分人群是社會(huì)上的主力人群，并且有很強(qiáng)的分析和判斷能力，能夠很快接受新的事物，接近----的目標(biāo)人群特點(diǎn)，因此在廣告投放上應(yīng)給予考慮。PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙《城市晚報(bào)》是吉林省發(fā)行量最大的報(bào)紙，下屬于吉林日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，屬大眾媒體，沒有專業(yè)性的指導(dǎo)功能，版面較小。1983年創(chuàng)刊，屬省級(jí)報(bào)紙，4開32版，發(fā)行量40萬(wàn)份，讀者年齡在25—34歲之間，學(xué)歷高中或大專，收入在707.7元。內(nèi)容有新聞、焦點(diǎn)、證券、房地產(chǎn)、洗滌化妝品、餐飲娛樂、食品飲料、電腦網(wǎng)絡(luò)、美容醫(yī)藥保健、廣告、文體、連載、體育。有一定的固定收看人群。PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙《長(zhǎng)春晚報(bào)》以綜合性信息為主；覆蓋區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)春市地區(qū)；下屬長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，有固定的收看人群。發(fā)行量每日約為30萬(wàn)份左右，4開10版，周六、日為16版。在“全國(guó)晚報(bào)三十佳”評(píng)選活動(dòng)中排名第四。收看人群年齡在20—40歲之間，學(xué)歷在也在高中、大專以上，每周一和周三有專業(yè)的樓市版。購(gòu)買者對(duì)其有很高的喜好程度，其優(yōu)勢(shì)點(diǎn)在于與----廣告相適應(yīng)，覆蓋范圍盡量廣泛，且與區(qū)域市場(chǎng)相一致，目標(biāo)人群較為集中，信息量較大；讀者多且較穩(wěn)定；傳播快捷，閱讀、留存方便。PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙《長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)》是市級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)紙，覆蓋長(zhǎng)春地區(qū)，4開10版，發(fā)行量在30萬(wàn)份，閱讀者年齡在20-40最之間，學(xué)歷在高中以上。內(nèi)容有新聞、財(cái)經(jīng)、服務(wù)和專欄，有一定的固定收看人群。是政府機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的必閱報(bào)紙，有一定的權(quán)威性，對(duì)投資者有一定的指導(dǎo)作用。PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙長(zhǎng)春專業(yè)的地產(chǎn)報(bào)紙媒體裝修信息房地產(chǎn)報(bào)盤源專業(yè)《長(zhǎng)春房地產(chǎn)周刊》屬省級(jí)刊物，2000年創(chuàng)刊，對(duì)開16版，發(fā)行量5萬(wàn)份，發(fā)行區(qū)域長(zhǎng)春市，內(nèi)容有新聞、點(diǎn)擊樓市、置業(yè)向?qū)?、物業(yè)管家、房產(chǎn)人物、購(gòu)房俱樂部、房源、房產(chǎn)論壇、時(shí)尚家裝、家裝物語(yǔ)、長(zhǎng)房置換。主要受眾是購(gòu)房者、售房者及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士,是吉林日?qǐng)?bào)下屬報(bào)紙。房地產(chǎn)信息較為快捷準(zhǔn)確。每周發(fā)行一期，發(fā)行日期為每周四。項(xiàng)目名稱時(shí)間媒體版式主題內(nèi)容中海南湖一號(hào)2月25日星期三東亞整版彩版南湖從此，別無(wú)他席最后20套230㎡產(chǎn)品推售中海水岸馨都2月25日星期三新文化半版彩版清盤特惠熱銷中小高層、高層產(chǎn)品尾盤促銷中海國(guó)際社區(qū)2月25日星期三長(zhǎng)晚整版彩版大城之勢(shì)榮耀再度升騰中海國(guó)際社區(qū)年度銷售全面開始中海水岸馨都2月26日星期四房地產(chǎn)報(bào)整版彩版清盤特惠熱銷中小高層、高層產(chǎn)品尾盤促銷保利羅蘭香谷2月26日星期四城晚整版彩版“羅蘭香韻”西區(qū)別墅新品，現(xiàn)房實(shí)景震撼上市一次性付款9.8折，按揭9.9折力旺弗朗明歌2月26日星期四房地產(chǎn)報(bào)整版彩版穿過3000棵大樹再走過整個(gè)西班牙，家就到了一期別墅菲格拉斯現(xiàn)房實(shí)景銷售，五期塞歌維亞90—230㎡花園疊墅即將上市PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|項(xiàng)目名稱時(shí)間媒體版式主題內(nèi)容中海國(guó)際社區(qū)3月11日星期三長(zhǎng)晚整版彩版大城生活別樣紅全功能配套體系，一城盡享觀邸別墅210—680㎡尾盤現(xiàn)房，僅余60套力旺弗朗明歌3月12日星期四新文化整版彩版濃蔭花影采擷流年芳華3—4月認(rèn)購(gòu)09新品，即可獲贈(zèng)精裝庭院力旺弗朗明歌3月12日星期四房地產(chǎn)報(bào)整版彩版濃蔭花影采擷流年芳華3—4月認(rèn)購(gòu)09新品，即可獲贈(zèng)精裝庭院中海南湖一號(hào)3月12日星期四新文化整版彩版盛景豪邸，尊享城市頂級(jí)領(lǐng)地最后20套230㎡產(chǎn)品推售御翠園3月12日星期四新文化整版彩版御翠園·長(zhǎng)春頂級(jí)別墅項(xiàng)目呈獻(xiàn)尊貴生活品位系列貳凡選購(gòu)制定A型別墅，可享受私人專機(jī)澳門豪華游PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|報(bào)紙綜合分析對(duì)于廣告的投放時(shí)間，根據(jù)人們的閱讀習(xí)慣建議選擇在每周二、三（四）和周五，這樣一來(lái)可以給有意向的客戶留有一定的考慮時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)參觀時(shí)間?？紤]人們閱讀興趣建議在版面上重點(diǎn)選擇封底或地產(chǎn)版。特點(diǎn)效果使用停留時(shí)間長(zhǎng)信息傳遞豐富表現(xiàn)形式豐富可傳播最大眾和常規(guī)的媒體形式★★★☆軟硬結(jié)合特點(diǎn)效果使用停留時(shí)間長(zhǎng)信息傳遞豐富表現(xiàn)形式豐富可傳播最大眾和常規(guī)的媒體形式★★可體現(xiàn)項(xiàng)目檔次雜志特殊的媒體渠道——專業(yè)雜志PART1媒體分類媒體營(yíng)銷策略|雜志特殊的媒體渠道——專業(yè)雜志新地產(chǎn)樓尚PART1媒體分類媒體營(yíng)日銷策略|雜志特殊的媒裕體渠道——專業(yè)雜踢志中孚表情航空雜志項(xiàng)目雜志卓展內(nèi)刊特點(diǎn)效果使用直接發(fā)放到目標(biāo)客群手中表現(xiàn)形式豐富可保留常規(guī)的媒體形式★★☆注意客群把握DM直投直達(dá)的媒鬼體渠道特點(diǎn)效果使用直接發(fā)放到客群手中信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留常規(guī)的媒體形式★★注意派發(fā)時(shí)間和地點(diǎn)傳單撒網(wǎng)式的姓媒體渠道PAR光T1媒體分享類媒體營(yíng)悼銷策略|視覺媒描體空中廣鉗告車體廣暗告流動(dòng)視覺握媒體特點(diǎn)效果使用流動(dòng)性強(qiáng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留最大眾和常規(guī)的媒體形式★★☆注意線路流動(dòng)媒菊體流動(dòng)的蔑媒體渠鳳道——車體廣告特點(diǎn)效果使用流動(dòng)性強(qiáng)易吸引眼球停留時(shí)間不長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留非常規(guī)的媒體形式★★☆注意線路流動(dòng)媒害體流動(dòng)的證媒體渠螺道——空中廣鏈告（熱誰(shuí)氣球、王滑翔機(jī)逐）怡眾名城PAR斤T1媒體分類媒體營(yíng)狐銷策略|視聽和爆聽覺媒捷體電視電影廣播視聽和聽尸覺媒體/電波媒康體電波媒體有聲的媒能體渠道——廣播媒體廣播作為激廣告媒介刑，由于其囑傳播特性恐和受眾接盈受特點(diǎn)，肉它存在著程明顯的優(yōu)勢(shì)：1、覆蓋面朱廣；2、廣播釋針對(duì)性征節(jié)目擁畏有穩(wěn)定龜?shù)穆牨娕?，便于音播出訴剝求對(duì)象幻玉集中的陳廣告，增強(qiáng)廣告哄的針對(duì)性；3、由于筒廣播的眼制作成抽本低，攜播出費(fèi)頌用低，淋所以廣竊播廣告輔的費(fèi)用輛遠(yuǎn)遠(yuǎn)低貨于其它躍大眾傳裹播媒介錘，廣播廣告費(fèi)用摔適合低劑預(yù)算的治廣告活?yuàn)Z動(dòng)和長(zhǎng)桑期的廣弱告提醒；4、廣播廣榴告制作簡(jiǎn)凳單、修改君方便，播未出靈活，童比其它媒倦介具有更渡大的靈活澤性，適合促浸銷性廣憤告和其按他要求較強(qiáng)的竭時(shí)效性的仇廣告；5、由于軍廣播是鑰非專注火收聽，堂所以廣伯播聽眾掙對(duì)廣告較少抗拒問心理；6、廣播廣意告不與其長(zhǎng)它廣告同泡時(shí)出現(xiàn)，不容易受饑到其它廣螺告的直接紗影響。7、廣告吼時(shí)間短督，可以東在一天襲之內(nèi)做多次重泉復(fù)播出。但是，憲廣播廣翼告有聲堡無(wú)形，元較難記握憶。而達(dá)且廣告嘴時(shí)間短半，信息湊容量有調(diào)限，無(wú)等法長(zhǎng)時(shí)箭間保留核，因此添，不適騙合傳播缺復(fù)雜的緣瑞解釋說委明性信企息。PAR茅T1媒體分類媒體營(yíng)父銷策略|電波媒體有聲的孕媒體渠炊道——廣播媒體煙臺(tái)市現(xiàn)捏有廣播媒毅體情況為擦：PAR霞T1媒體分刻類媒體營(yíng)銷著策略|媒體名稱覆蓋區(qū)域受眾群體所占比例吉林省司機(jī)與乘車者約30%長(zhǎng)春交通之聲長(zhǎng)春市司機(jī)與乘車者約60%吉林廣播電臺(tái)吉林省普通大眾——大眾生活臺(tái)吉林省家庭主婦——電波媒閣體有聲的艙媒體渠勸道——廣播媒拐體吉林交被通文藝貍臺(tái)是經(jīng)國(guó)家凳廣播電影部電視總局乖批準(zhǔn)的吉鍵林省第一赴家交通專濫業(yè)廣播電遺臺(tái)。1996年10月正式將開播，難實(shí)行全撞天24小時(shí)的第最先進(jìn)產(chǎn)的數(shù)字稅化播出策。200坡2年底吉況林交通盡文藝臺(tái)行將利用揚(yáng)衛(wèi)星傳農(nóng)送廣播致音頻，愧頻率覆頁(yè)蓋全省9個(gè)地、市騾、州以及4條高速臭公路以必及多條傻高等級(jí)慮公路沿躁線，廣酬播覆蓋期人口近200多萬(wàn)。全天節(jié)匆目以新游聞為龍偵頭，以煌交通路斬況為框僚架，融尾信息、因服務(wù)和燥娛樂為秀一體。點(diǎn)新聞節(jié)嶄目力求味貼近現(xiàn)蟲實(shí)，信剩息節(jié)目驚力求貼睡近生活帳，娛樂絡(luò)節(jié)目貼科近大眾搜。PAR匯T1媒體分類媒體營(yíng)銷曲策略|電波媒體有聲的櫻媒體渠甘道——廣播媒遵體硬廣交通之尋聲開盤活動(dòng)空中看房長(zhǎng)春交通窯之聲廣播燙電臺(tái)是長(zhǎng)春淘人民廣右播電臺(tái)暫的系列潑臺(tái)之一績(jī)，與長(zhǎng)挎春交警茄支隊(duì)聯(lián)醫(yī)辦。交恨通之聲蘇以交通植為紐帶荷，以新系聞、綜揀藝節(jié)目盟為兩翼峰。整點(diǎn)惰，半點(diǎn)嚴(yán)播報(bào)綜演合路況掙信息、虹天氣預(yù)切報(bào)等實(shí)淺用信息決、違章想查詢、是警方協(xié)搬查通報(bào)諷、全天韻免費(fèi)拾辟、尋物尺啟示、寄主要信汽息隨時(shí)仙播報(bào)，凱新聞節(jié)稠目以交千通新聞浪、社會(huì)纖新聞為娛主體，猾反映民節(jié)聲，溝華通大眾唐。受眾群體炮有長(zhǎng)春市背近20萬(wàn)輛小濱型轎車麗司機(jī)及洪乘客、診以及部功分公交以車及乘唐客、廣兆大市民塊，其中吹，20萬(wàn)輛小右型轎車偷包括2萬(wàn)輛出橡租車司排機(jī)及乘由客。廣叔播覆蓋放率占受江眾人群餐的60％。媒體分類媒體營(yíng)銷堵策略|PART1亞泰櫻花滋苑、魯輝撞國(guó)際城、殃萬(wàn)科項(xiàng)目特點(diǎn)效果使用影像聲音傳播易吸引眼球停留時(shí)間不長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留常規(guī)的媒體形式★★☆注意播出時(shí)間和頻道選擇電波媒似體有聲有進(jìn)色的媒椅體渠道——電視媒體媒體分類媒體營(yíng)銷鈔策略|PART1硬廣居家新主懷張電波媒體有聲有渣色的媒駝體渠道——電視媒運(yùn)體媒體分注類媒體營(yíng)銷罵策略|PAR春T1電波媒押體有聲有險(xiǎn)色的媒編體渠道——電視媒體電視媒遇體作為化現(xiàn)代社訪會(huì)最重胳要的傳塌播工具貫，在當(dāng)捎今社會(huì)匆引領(lǐng)時(shí)序尚。電玩視總的漠特點(diǎn)是僵信息量酬大，速幕度快，搶形式多梁樣；但柔是，做換為地產(chǎn)鴉項(xiàng)目的勒媒體，污電視有增明顯的息不足：1、信息稍帽縱即逝，繼無(wú)法重復(fù)饞接觸，再暴一次接觸始中，短短30秒乃至15秒、5秒的廣帝告，很饒容易被蝦觀眾忽棉略和錯(cuò)緞過；2、廣告時(shí)賢間短，信邁息容量小故，不適合書傳播復(fù)雜系的廣告訊端息，不適呆合對(duì)廣告福信息做說賞明和解釋堅(jiān)；3、廣告的駐收視率不患穩(wěn)定，因鉆為觀眾一介般將廣告蘇視為最不摔重要的信和息，在廣翻告播出時(shí)脂。往往轉(zhuǎn)熄換頻道或懲者去做其涉他的事情淘；4、廣告填在觀眾麻專注收肌聽突然丸出現(xiàn)，萄觀眾具律有較強(qiáng)潑的抗拒擦心理；5、廣告葉效果不之均衡，販安排在炒不同收輔視率的譯節(jié)目中采和或者劉節(jié)目前郵后播出券的廣告啦，收視絞率就會(huì)嫂大不相漂同；連催續(xù)播出園的廣告須中，夾越在中間鑼的廣告駐是收視厲率比開榆始的第膏一個(gè)廣尚告和最叮后一個(gè)謠廣告效暢果差得喪多；6、電視五媒介價(jià)挪格非?？旄?，也適限制企竭業(yè)的使猜用。由挺于電視孫以家庭播收看為狀主，所掠以電視榜廣告有府助于家內(nèi)庭共同哈決策的蓄形成。因此，電稠視廣告多示用于家電介、日常用創(chuàng)品等家庭專所需品上兼。但近幾盯年來(lái)，房鼻地產(chǎn)電視粒廣告也不炮斷開始出奏現(xiàn)，如“瓜亞泰花園稻”、“衣中海.水岸春城降”、“魯鋪輝國(guó)際城腔等。媒體分類媒體營(yíng)些銷策略|PART1電波媒賺體有聲有色期的媒體渠滾道——電視媒糞體從目前恭長(zhǎng)春電求視媒體究情況來(lái)京看，分可析以下孔幾家電倒視臺(tái)情喝況。吉林衛(wèi)申視屬于省戚級(jí)電視版臺(tái)，向博海內(nèi)外竭播出，省覆蓋全深國(guó)及亞竿太地區(qū)襯。節(jié)目版欄目有昆名品名屬人名店紫、信息升直通車筍、新聞知聯(lián)播、丹黃金劇情、記實(shí)艇、農(nóng)村塔俱樂部撤、江山巴大擂臺(tái)銳、浪漫陰之旅、蠅長(zhǎng)影時(shí)謹(jǐn)空、為防人民服據(jù)務(wù)。據(jù)國(guó)家廣疤電總局與揚(yáng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)伯局聯(lián)合專吩項(xiàng)調(diào)查的溫?cái)?shù)據(jù)顯示學(xué)：吉林衛(wèi)渡視在全嘩國(guó)的覆態(tài)蓋人口季有9730萬(wàn)人；吉林衛(wèi)振視的覆豬蓋在全悅國(guó)排在樸第22位；吉林衛(wèi)視持的觀眾喜憂愛率在全除國(guó)排第14位，占31％；吉林衛(wèi)京視的大仔城市觀濟(jì)眾喜愛翠率在全噴國(guó)排在揉第8位。媒體分終類媒體營(yíng)副銷策略|PAR沿T1電波媒體有聲有夢(mèng)色的媒世體渠道——電視媒體從目前長(zhǎng)動(dòng)春電視媒覺體情況來(lái)飼看，分析捷以下幾家族電視臺(tái)情戀?zèng)r。吉林鄉(xiāng)村旁頻道屬省級(jí)電蓄視臺(tái),覆蓋區(qū)鍛域?yàn)槿|(zhì)省,節(jié)目?jī)?nèi)容逢有唱片街昨、鄉(xiāng)村劇規(guī)場(chǎng)、鄉(xiāng)村貨綜藝、新聞聞回聲、改鄉(xiāng)村戲院額、鄉(xiāng)村影類院。媒體分類媒體營(yíng)銷斑策略|PART1電波媒體有聲有貌色的媒郵體渠道——電視媒體從目前憐長(zhǎng)春電運(yùn)視媒體鄉(xiāng)豐情況來(lái)圾看，分臭析以下岡幾家電拍視臺(tái)情朋況。吉林都求市頻道屬省級(jí)普電視臺(tái),覆蓋區(qū)后域?yàn)槿?、黑校龍江、營(yíng)遼寧、據(jù)內(nèi)蒙。前節(jié)目?jī)?nèi)樹容有愛頁(yè)心彩虹棕、守望辜都市、芹信息直閣通車、屑養(yǎng)生堂循、繽紛憐車族、服流行視惹點(diǎn)、玩贏轉(zhuǎn)地球盛村、故躁事酒吧同、周游繪、股市辭周報(bào)、截名牌名抓品名店掛、國(guó)情喬報(bào)告、身明星全析接觸、北華人縱衫橫天下塞、老同游學(xué)大聯(lián)珠歡、亞瓦泰證券借、天天烤健康、絞歡樂30分、私人洋時(shí)間。媒體分恐類媒體營(yíng)銷繪策略|PAR朋T1電波媒體有聲有氣色的媒郊體渠道——電視媒體從目前余長(zhǎng)春電世視媒體舒情況來(lái)冊(cè)看，分匹析以下遺幾家電聚視臺(tái)情帥況。吉林文體歉頻道屬省級(jí)電牌視臺(tái),覆蓋區(qū)域毒為全省，照節(jié)目?jī)?nèi)容娘有電視劇測(cè)、電影、融綜藝節(jié)目化、商務(wù)性師節(jié)目、娛蝦樂節(jié)目、猜體育類。吉林影呢視頻道屬省級(jí)電讓視臺(tái),覆蓋區(qū)飽域?yàn)槿故?，?jié)硬目?jī)?nèi)容霞有長(zhǎng)影和時(shí)空、撥影視派守對(duì)、一搏曲難忘己、夜夜?jié){影視、歐超級(jí)發(fā)盒燒友。媒體分類媒體營(yíng)翁銷策略|PAR乓T1電波媒插體有聲有甚色的媒舟體渠道——電視媒猜體從目前長(zhǎng)兼春電視媒支體情況來(lái)移看，分析命以下幾家賄電視臺(tái)情淹況。長(zhǎng)春新絲式聞綜合屬市級(jí)電塌視臺(tái),覆蓋區(qū)干域?yàn)槿枋?，?jié)膏目?jī)?nèi)容范有洋話絨連篇、惑早間報(bào)目道、晨種劇空間胞、神奇蝦的地球紙、長(zhǎng)春掙經(jīng)濟(jì)報(bào)器道、城克市速遞講、午間爛劇場(chǎng)、喚家庭劇陵場(chǎng)、時(shí)飄尚娛樂么、長(zhǎng)春聰新聞、競(jìng)黃金強(qiáng)個(gè)檔劇場(chǎng)博、每日沾財(cái)經(jīng)、層通宵在氏線電影池。媒體分向類媒體營(yíng)占銷策略|PAR似T1電波媒體有聲有坦色的媒搖體渠道——影院媒顏體從目前陳影院媒策體情況花來(lái)看，御分析以遞下幾家躲情況。煙臺(tái)影視阻藝術(shù)有百盛電舊影院、金碌字塔電影稱院、深港季電影院、遞福山大禮脾堂電影院斬、開發(fā)區(qū)赴個(gè)大電影鼻院等。電影開露始前夕芒都可以餓播放奧把林峰情魯宣傳片白。媒體分臨類媒體營(yíng)皂銷策略|PART1特點(diǎn)效果使用影像聲音傳播易吸引眼球停留時(shí)間不長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留非常規(guī)的媒體形式★☆注意影片選擇電波媒選體有聲有色聾的媒體渠捎道——電影媒王體媒體分陳類媒體營(yíng)拜銷策略|PART1PAR藍(lán)T1媒體分類媒體營(yíng)銷僑策略|戶外媒萬(wàn)體路牌樓體圍擋戶外媒犯體戶外媒體戶外廣年告主要沉特點(diǎn)是發(fā)布期限屬較長(zhǎng)，信息持續(xù)鍵時(shí)間長(zhǎng)，能夠長(zhǎng)時(shí)收間暴露，反復(fù)訴求，收到印象鄰累積效果。但是仍，戶外鄰廣告不扶能立即島產(chǎn)生明握顯的效鐵果，因焦此不適晚合做適纏時(shí)性廣芳告，而噴適合配黎合較長(zhǎng)幣期的廣泄告戰(zhàn)略隙。根據(jù)對(duì)區(qū)域地段險(xiǎn)交通流量、目標(biāo)人戶群日常顆行為習(xí)詠慣分析雄及視覺宇效果評(píng)盡估，人民大痕街與重福?；悸肥歉Ｉ浇Y(jié)第一繁浸華路段及，每天艙人流量處很高，敲路旁的燈箱廣膚告和指示廣敏告有很大的盤宣傳作用恐。戶外廣帝告作為壇市場(chǎng)營(yíng)體銷中的替一支生古力軍，創(chuàng)它在廣踐告媒體盒中的地網(wǎng)位不可世取代。彈戶外廣鬧告的形毅式各種列各樣，復(fù)企業(yè)要消想在市允場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)翅中的戶溜外廣告吊宣傳上繁，先拔耐頭籌，獲來(lái)更快舊地?fù)屨寄臼袌?chǎng)的亞制高點(diǎn)腫，有必誘要在有勸限的戶仆外廣告熟預(yù)算中眼合理地帶選擇戶昆外媒體蹤蝶。媒體分紛類媒體營(yíng)路銷策略|PAR萌T1戶外媒沙體在戶外車媒體選祝擇上應(yīng)縮慧考慮的青主要問冬題：戶外廣皺告的畫腸面設(shè)計(jì)視、發(fā)布其位置、魔發(fā)布時(shí)爺間、發(fā)倍布形式傘、發(fā)布乞成本、敏技術(shù)支垮援、相扎關(guān)法規(guī)苗及其他館因素；媒體分搶類媒體營(yíng)銷始策略|PART1特點(diǎn)效果使用用途多樣，易于控制停留時(shí)間較長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留常規(guī)的媒體形式★★注意設(shè)計(jì)戶外媒體家門口結(jié)的媒體甜渠道——圍擋特點(diǎn)效果使用廣而告之停留時(shí)間較長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限常規(guī)的媒體形式★★注意地點(diǎn)選擇戶外媒倘體道路上的支媒體渠道——路牌特點(diǎn)效果使用用途多樣，易于控制停留時(shí)間較長(zhǎng)信息傳達(dá)相對(duì)有局限不易保留常規(guī)的媒體形式★★注意位置選擇戶外媒前體高屋建瓴努的媒體渠厲道——樓體PAR侮T1媒體分類媒體營(yíng)銷偏策略|新型媒排體LED電子屏幕網(wǎng)絡(luò)短信新型媒體樓內(nèi)液晶晌電視公交車液攪晶電視特點(diǎn)效果使用針對(duì)性較強(qiáng)連續(xù)播放信息傳達(dá)相對(duì)有局限常規(guī)的媒體形式★★注意位置選擇新型媒笛體定點(diǎn)傳乒達(dá)的媒規(guī)體渠道——樓內(nèi)液濟(jì)晶電視特點(diǎn)效果使用針對(duì)性較強(qiáng)可發(fā)布即時(shí)信息信息傳達(dá)相對(duì)有局限易引起不必要麻煩常規(guī)的媒體形式★★★★注意發(fā)放對(duì)象選擇新型媒且體定點(diǎn)傳達(dá)早的媒體渠仗道——短信新型媒小體定點(diǎn)傳達(dá)疾的媒體渠培道——短信新型媒的體定點(diǎn)傳達(dá)拐的媒體渠笨道——短信新型媒體公眾傳播能的媒體渠智道——LE統(tǒng)D電子屏詠幕特點(diǎn)效果使用創(chuàng)新性較強(qiáng)可發(fā)布即時(shí)信息易引起廣泛關(guān)注常規(guī)的媒體形式★★注意發(fā)布地點(diǎn)新型媒體公眾傳播任的媒體渠毯道——網(wǎng)絡(luò)特點(diǎn)效果使用創(chuàng)新性較強(qiáng)可發(fā)布即時(shí)信息表現(xiàn)形式豐富常規(guī)的媒體形式★★注意發(fā)布網(wǎng)站和創(chuàng)新新型媒劃體公眾傳槽播的媒晝體渠道——公交車液遷晶電視特點(diǎn)效果使用大眾化渠道滾動(dòng)播放信息表現(xiàn)形式豐富常規(guī)的媒體形式★☆注意發(fā)布線路媒體的使效用媒體營(yíng)續(xù)銷的組熄合策略PART2媒體組骨合媒體營(yíng)銷萌策略|PAR雨T2媒體組踩合媒體的分使用——報(bào)紙媒體營(yíng)銷籮策略|詳細(xì)釋罷放產(chǎn)品像信息品牌樹立開盤造倚勢(shì)產(chǎn)品維緊護(hù)信息發(fā)似布軟文硬作硬廣結(jié)構(gòu)標(biāo)題（鋼主標(biāo)題/副標(biāo)題畢）—正文(信息傳遞幼）—隨文注意：洲通過設(shè)則計(jì)和信盼息的傳庸達(dá)使影但響作用彎持續(xù)；軟硬結(jié)合娃效果更好PAR嬌T2媒體組合媒體的使威用——報(bào)紙媒體營(yíng)銷背策略|齊魯晚偷報(bào)——價(jià)格中敗等，效傭果一半握，用于終認(rèn)籌期之間宣傳萬(wàn)通信息——性價(jià)比確較高，關(guān)可日常救發(fā)布煙臺(tái)晚報(bào)——價(jià)格較首高，效惕果較高漢，用于四開盤或飛認(rèn)籌期潮間宣傳PART2媒體組隱合媒體的使揉用——雜志媒體營(yíng)芹銷策略|詳細(xì)釋放迫產(chǎn)品信息產(chǎn)品細(xì)緩說產(chǎn)品維護(hù)注意：旗圖片比霉文字更疼重要；軟硬結(jié)抖合效果泛更好；PART2媒體組合媒體的巴使用——D理M直投媒體營(yíng)銷探策略|較詳細(xì)掏釋放產(chǎn)犧品信息發(fā)布相關(guān)繁信息可用于回客戶要賭約注意：指找準(zhǔn)客騎戶；PAR館T2媒體組合媒體的使架用——傳單媒體營(yíng)爽銷策略|釋放一定雖產(chǎn)品信息發(fā)布相寬關(guān)信息注意：找寬準(zhǔn)時(shí)間和魔地點(diǎn)；PAR婚T2媒體組衰合媒體的黃使用——車體媒體營(yíng)表銷策略|釋放一闊定產(chǎn)品或信息長(zhǎng)效維墻護(hù)注意：找惠準(zhǔn)線路；車體廣告PAR咽T2媒體組雹合媒體的纖使用——空中廣尿告媒體營(yíng)勿銷策略|釋放產(chǎn)寧品信息膊點(diǎn)用于活廳動(dòng)注意：找巧準(zhǔn)地點(diǎn)和倉(cāng)使用環(huán)境寸；PART2媒體組合媒體的使殿用——圍擋媒體營(yíng)銷霜策略|釋放產(chǎn)確品信息端點(diǎn)用于工地瞇遮擋長(zhǎng)效維護(hù)注意：心設(shè)計(jì)和疤信息傳身遞；戶外圍擋PART2媒體組合媒體的滴使用——路牌媒體營(yíng)銷聚策略|釋放產(chǎn)龜品信息獄點(diǎn)長(zhǎng)效維蹲護(hù)注意：暗設(shè)計(jì)和饞信息傳獎(jiǎng)遞；戶外廣告PAR爸T2媒體組合媒體的使視用——樓體媒體營(yíng)銷策策略|釋放產(chǎn)品敢信息點(diǎn)長(zhǎng)效維護(hù)不易尋找注意：設(shè)障計(jì)和信息蔥傳遞；樓體廣告PART2媒體組合媒體的哈使用——廣播媒體營(yíng)銷消策略|釋放產(chǎn)品番信息點(diǎn)長(zhǎng)效維護(hù)開盤和發(fā)趙布即時(shí)信柿息活動(dòng)直完播注意：內(nèi)桌容和時(shí)段富；一般選推擇早晚搞時(shí)段文字量鍬有限突出電話交通之聲替效果較好實(shí)例分蛋析世界級(jí)景晌觀團(tuán)隊(duì)締杜造，萬(wàn)科·潭溪?jiǎng)e墅沈唯一地中脫海庭院別弄墅，萬(wàn)科押繼蘭喬圣孕菲后，又蝴一巔峰力昂作。萬(wàn)科·潭溪?jiǎng)e墅錫鉅獻(xiàn)凈月堅(jiān)潭，蘭喬僑圣菲會(huì)所吵誠(chéng)邀預(yù)約捐品鑒。品妨鑒熱線：8501語(yǔ)5555萬(wàn)科繼蘭幅喬圣菲后泥又一巔峰堂力作,萬(wàn)科潭溪荒別墅地中培海庭院風(fēng)李情，誠(chéng)邀鈴蒞臨蘭喬傍圣菲會(huì)所盈品鑒，電牧話8501狐5555PAR虹T2媒體組冰合媒體的使棟用——電視媒體營(yíng)隨銷策略|釋放產(chǎn)沈品信息廚點(diǎn)長(zhǎng)效維便護(hù)開盤和發(fā)耗布即時(shí)信穴息活動(dòng)直播新聞報(bào)短道注意：憤內(nèi)容和近時(shí)段；一般選掩擇熱播錫節(jié)目時(shí)賄段內(nèi)容傳達(dá)急有限突出電請(qǐng)?jiān)挼刂稰ART2媒體組合媒體的使恢用——電影媒體營(yíng)粉銷策略|釋放產(chǎn)品賢信息點(diǎn)長(zhǎng)效維慎護(hù)注意：怪內(nèi)容；一般選哄擇較好羅檔期內(nèi)容傳辣達(dá)有限萬(wàn)達(dá)影城PAR潤(rùn)T2媒體組合媒體的使淡用——液晶電視媒體營(yíng)銷敏策略|釋放產(chǎn)品寒信息點(diǎn)長(zhǎng)效維嫩護(hù)注意：項(xiàng)口目品質(zhì)和混地點(diǎn)；PART2媒體組灶合媒體的勢(shì)使用——短信媒體營(yíng)銷野策略|釋放產(chǎn)敢品信息慈點(diǎn)長(zhǎng)效維忠護(hù)SP/呀PR活動(dòng)信聾息釋放開盤造勢(shì)客戶要約注意：仆號(hào)碼選川擇和短衰信內(nèi)容屢；彩信指定區(qū)環(huán)域發(fā)出問題實(shí)例萬(wàn)科攜態(tài)純正地訴中海庭賞院建筑鏈鉅獻(xiàn)長(zhǎng)強(qiáng)春，世召界頂級(jí)墾團(tuán)隊(duì)匠即心獨(dú)運(yùn)懲，萬(wàn)科·潭溪?jiǎng)e中墅品鑒懶中心正慨式迎賓族，萬(wàn)科·蘭喬圣菲扇會(huì)所預(yù)約繭到訪，品哀鑒熱線：8501餃5555PAR笛T2媒體組孟合媒體的傍使用——車載液晶衡電視媒體營(yíng)銷共策略|釋放產(chǎn)品幻玉信息點(diǎn)長(zhǎng)效維護(hù)注意：項(xiàng)飄目品質(zhì)和膠線路選擇排；PAR靜T2媒體組費(fèi)合媒體的使夫用——網(wǎng)絡(luò)媒體營(yíng)銷韻策略|釋放產(chǎn)側(cè)品信息裝點(diǎn)長(zhǎng)效維氧護(hù)開盤造暢勢(shì)活動(dòng)信權(quán)息發(fā)布注意：奇創(chuàng)新和遲位置選疫擇；PART2媒體組合媒體的使蜻用——LED電子屏廈幕媒體營(yíng)銷險(xiǎn)策略|釋放產(chǎn)品售信息點(diǎn)開盤造掀勢(shì)活動(dòng)信送息發(fā)布注意：衰創(chuàng)新和醬時(shí)機(jī)選喊擇；文化廣孕