水利工程施工階段投資控制講義

施工階段投資控制施工階段投資控制的主要內(nèi)容1、資金使用計劃的編制2、工程計量與計價控制3、工程款支付控制4、合同價調(diào)整5、變更控制6、索賠控制7、投資偏差動態(tài)分析

1、資金使用計劃的編制監(jiān)理工程師在施工前根據(jù)承包商的投標(biāo)報價和投標(biāo)書中的進(jìn)度計劃，在項目分解的基礎(chǔ)上，按時間順序分項目編制的資金使用計劃。（1）監(jiān)理工程師編制資金使用計劃的主要作用：1）資金使用計劃是監(jiān)理工程師審核承包商現(xiàn)金流計劃的依據(jù)；2）資金使用計劃是檢查、分析項目實際投資和計劃投資偏差的依據(jù)；3）資金使用計劃是監(jiān)理工程師審核承包商施工進(jìn)度款申請的依據(jù)。（2）資金使用計劃編制方法例題：某工程項目，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃（如下圖所示）：月123456789⑦⑥⑤④③②

①HGFEDCBA月該項目的各項工作均按最早開始時間安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作計劃工程量如表所示。工作ABC

D

E

F

GH計劃工程量（m3）860090005400100005200620010003600合同規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價為1000元/m3，按月結(jié)算。問題：請按施工進(jìn)度計劃編制資金使用計劃（即計算每月和累計擬完工程計劃投資），并簡要寫出其步驟。答案：將各工作計劃工程量與單價相乘后，除以該工作持續(xù)時間，得到各工作每月擬完工程計劃投資額；再將時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中各工作分別按月縱向匯總得到每月擬完工程計劃投資額；然后逐月累計得到各月累計擬完工程計劃投資額。

項目月投資數(shù)據(jù)（萬元）123456789每月擬完工程計劃投資880880690690550370530310---累計擬完工程計劃投資8801760245031403690406045904900---A工作1月份計劃完成工程量8600÷2=4300m3/月擬完計劃投資：4300m3×1000元=430萬元。B工作1月份每月計劃完成工程量9000÷2=4500m3/月擬完計劃投資：4500m3×1000元=450萬元。1月份擬完工程計劃投資880萬元工程計量與計價控制計量：對完成工作量的測量和計算。計價：對完成工作量的價款進(jìn)行計算。合同中對工程的計量與計價都有規(guī)定，對項目的計量與計價必須符合合同的規(guī)定。監(jiān)理工程師沒有權(quán)力修改合同中不合理的計量和計價條款，但可以建議合同雙方修改；對合同中不合法的計量和計價工程師一定要建議合同雙方修改，合同雙方不修改的不合法條款，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕簽證。工程計量原則1．計量項目必須是合同中規(guī)定的項目工程量清單中所列的項目、經(jīng)批準(zhǔn)的變更新增項目，經(jīng)批準(zhǔn)的計日工。2．計量項目必須確實已經(jīng)完成或?qū)儆陧椖康囊淹瓿刹糠帧?．計量項目必須通過檢驗，質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。4．計量方法必須符合合同的規(guī)定。5．計量項目的申報資料必須齊全，主要包括：（1）開工申請報告；（2）材料、設(shè)備和工程質(zhì)量檢驗合格證明；（3）批準(zhǔn)的測量控制基線、樁位布置圖；（4）現(xiàn)場計量批準(zhǔn)資料。

計量方式

監(jiān)理工程師與承包人合計量。在監(jiān)理工程師監(jiān)督下承包人進(jìn)行計量。計量方法（1）現(xiàn)場測量；（2）按照設(shè)計圖紙計量；（3）儀表計量；（4）按單據(jù)計量；（5）按監(jiān)理人批準(zhǔn)的工程量計量。計價方法單價項目計價：工程量乘單價總價項目計價：分解匯總計日工項目計價：消耗量乘相應(yīng)單價支付內(nèi)容預(yù)付款支付與扣還階段（中期、臨時）支付保留金扣留與支付完工支付暫定金額支付變更支付索賠支付價格調(diào)整工程款支付條件質(zhì)量合格（合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）變更程序完善符合合同文件規(guī)定月付款應(yīng)大于合同規(guī)定的最低限額各項檢查簽證認(rèn)證文件齊全（一）預(yù)付款

1.工程預(yù)付款（1）支付：按合同規(guī)定。（2）扣還：按合同規(guī)定。FIDIC條款規(guī)定用下面公式計算累計扣還工程預(yù)付款：

R=A（F2－F1）S（C－F1S）水利水電工程施工合同條款規(guī)定，工程預(yù)付款用下式計算：△R=A（△C）（F2－F1）S

2.材料預(yù)付款（1）支付材料預(yù)付款按合同規(guī)定，一般以材料發(fā)票值的百分比，在當(dāng)月的月進(jìn)度款中支付。（２）扣還按合同規(guī)定。保留金扣留與退還扣留：從階段付款中扣留應(yīng)付款（除工程預(yù)付款和價格調(diào)整之外的款項）一定比例（5%--15%）的金額。累計扣款達(dá)到合同規(guī)定的限額（合同價格的5%-10%）為止。退還：完工移交證書頒發(fā)，退還相應(yīng)部分保留金余額的一半；缺陷責(zé)任證書頒發(fā)后退還剩余的保留金。

暫定金額由業(yè)主在招標(biāo)時將實施過程中不可預(yù)見的一筆金額列入工程量清單項目下，以備項目實施過程發(fā)生不可預(yù)見因素所需費用。支付：依據(jù)合同規(guī)定的審批權(quán)限，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的項目或工作才可以支付。

計日工合同規(guī)定的項目之外、隨時可能發(fā)生的一些不可預(yù)見的輔助性工作。合同中有計日工的人工、材料和機(jī)械設(shè)備的單價。按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的數(shù)量和合同中的計日工單價支付。合同價格調(diào)整調(diào)價的原因1.工程變更2.不利的現(xiàn)場條件使施工難度增加3.工期延長4.物價上漲5.后續(xù)立法的變更

保留金的扣留與退還扣留：從階段付款中扣留應(yīng)付款（除工程預(yù)付款和價格調(diào)整之外的款項）一定比例（5%--15%）的金額。累計扣款達(dá)到合同規(guī)定的限額（合同總價的5%-10%）為止。退還：完工移交證書頒發(fā)，退還相應(yīng)部分保留金余額的一半；缺陷責(zé)任證書頒發(fā)，退還剩余的保留金。暫定金額由業(yè)主在牢招標(biāo)時將瘡實施過程敏中不可預(yù)賢見的一筆退金額列入賽工程量清騙單項目下者，以備項旱目實施過臭程發(fā)生不鄭可預(yù)見因歐素所需費振用。暫定金化額支付促：依據(jù)合同存規(guī)定的審擴(kuò)批權(quán)限，傲由業(yè)主或次業(yè)主授權(quán)秧監(jiān)理工程漆師批準(zhǔn)的除項目或工泊作才可以梢支付。計日工合同規(guī)定謹(jǐn)?shù)捻椖恐赏狻㈦S時壟可能發(fā)生媽的一些不耗可預(yù)見的咽輔助性工付作。合同中憤有計日飛工的人那工、材縱料和機(jī)薄械設(shè)備球的單價匯。計日工計費，按但監(jiān)理工寫程師批恥準(zhǔn)的數(shù)清量和合攻同中的簡計日工旦單價支濱付。合同價格列調(diào)整調(diào)價的夏原因1.工程小變更2.不絮利的現(xiàn)挖場條件寨使施工廟難度增材加3.工聚期延長4.物價雞上漲5.后累續(xù)立法鬼的變更工程量改幼變FID座IC合斧同條件爬專用條廳件規(guī)定炭，當(dāng)某固一項目運涉及的辨款額超雙過合同憑價的2炮%，以威及在該眠項目下股實施的橫實際完丹成的工增程量超選出或少傻于工程段量清單墻的工程體量的2怎5%時糾，允許富對合同舞價進(jìn)行弓調(diào)整。實際的御合同價凈格超出跑或少于融合同有丈效價（魂不包括葉暫定金農(nóng)額和計蜓日工的敬合同總瘡價）對數(shù)合同單竿價或總斧價進(jìn)行泊調(diào)整。例、某堤災(zāi)防工程，捉合同條件倍采用《水條利水電土嚼建工程施咳工合同條減件》。合趨同的工程恩量清單如擁下表所示惕：合同規(guī)定甚：項目中剝的工程量鞋增減變化造超過20正%時，屬到于變更娃。承包商河完成并被經(jīng)監(jiān)理申工程師箱簽認(rèn)的咽計量工誼程量為嬸：土方鐮填筑實賠際完成借工程量拴180際萬m3；砌石鉤護(hù)坡實章際完成輸14萬m3。經(jīng)合同喜雙方協(xié)商芳，對超過蛾合同規(guī)定宏百分比的肅工程量按凡照調(diào)整后聚的單價結(jié)討算。計算而土方填筑漫和砌石護(hù)出坡項目的谷結(jié)算工程眉款。項目工程量（萬m3）單價（元/m3）工程量增加超過20%部分單價（元/m3）工程量減少超過20%單價（元/m3）土方填筑20010911砌石護(hù)坡10504855解：1、土方填筑饒項目的結(jié)勉算款：10元蔽/m3×18宅0萬m3=180失0（萬元）2、砌石殲護(hù)坡項目申的結(jié)算款萌：50元帥/m3×12萬m3+48元/m3×2萬m3=69降6（萬元）注：先算焰出按原單愧價結(jié)算的畜工程量。價格調(diào)羨整方法公式法文件憑據(jù)里法物價波誰動的價驕格調(diào)整甘公式P=P0×（a+b+c+d）

BB0CC0DD0式中：P——調(diào)抱整后的期價格P0——合同時價格a——鏈固定范權(quán)重b、c、d——變值載權(quán)重B、C、D——變值三因素括號中麥，系數(shù)明之和等儉于1。撈括號里縮慧全部叫引價格調(diào)掀整系數(shù)例、某部工程某血月實際女完成的華按原合丟同價格溫計算的油工程進(jìn)刊度款為促100留萬元，嚷調(diào)值公廈式中的蹤蝶固定系鴉數(shù)為飛0.2，該月刮各參加賺調(diào)值的籃因素除是鋼材價久格指數(shù)忽上升了濃10%籠外，都盲未發(fā)生漢變化，涂鋼材費痰占合同妥調(diào)值部復(fù)分的5傅0%。絮按調(diào)值荷公式計瘡算該月而實際應(yīng)填結(jié)算的喇工程進(jìn)非度款。[解]P=1快00[話0.2+（0.8×植50%篩×1.更1+0.8×呈50%）]=10倆4（萬五元）價格調(diào)私整差額烤公式：△P=P0（A+∑BnFtnFCn－1）注：公濁式中括礙號內(nèi)稱徐為價格織調(diào)整差收額系數(shù)[例]某水電站尼工程承包澡合同采用販《水利水仁電土建工獎程施工合駐同條件》漂。合同規(guī)槐定，價格憤調(diào)整采用破通用合同覺條款規(guī)定宏的調(diào)價公倆式。定值貌權(quán)重A=戰(zhàn)0.15，可調(diào)值窄因子的變金值權(quán)重、敵投標(biāo)截止萍日前42設(shè)天的可調(diào)恰值因子的錯基本價格什指數(shù)如下富表所示?？烧{(diào)值因子變值權(quán)重基本價格指數(shù)現(xiàn)行價格指數(shù)10.4510012020.2515016830.15130156可調(diào)值擊因子的石變值權(quán)印重、基圓本價格促指數(shù)表某月結(jié)算園，完成工造程量價款倦，按BO袖Q中單價亞計，金額維為100愿萬元；完護(hù)成工程變柿更5萬元乖（現(xiàn)價）澇；該月應(yīng)倍支付材料債預(yù)付款1茄0萬元；楚應(yīng)扣保留刮金5萬元賢。無其他外應(yīng)扣或應(yīng)靠支付款項須。該月應(yīng)譽支付給承墾包商的工萬程進(jìn)度款練為多少？FtnFcn－1）△P=P0（A+∑Bn價格調(diào)整論差額：△P=1墾00（0.15緒+0.校45×撥120寄/10懶0+0選.25身×16子8/1殼50+丘0.1潛5×1利56/遞130覽－1）=15萬清元該月應(yīng)支刃付的工雹程款：珠100夜+15突+10皮+5－耍5=1店25萬歌元工程變更術(shù)費用控制工程變趨更也就粒是施工挖承包合嘩同內(nèi)容播的變更蓄，既合講同變更襯。工程話變更的榆實質(zhì)就歲是合同醒變更。實際工作嗽中在談變應(yīng)更時經(jīng)常厚說的還有團(tuán)設(shè)計變更算。由合同警的組成內(nèi)捆容可知，嗓和設(shè)計較儀緊密的合驕同文件有楊技術(shù)條款絮和圖紙，銀實際工作窗中因現(xiàn)場甚條件及項科目使用功跨能的改變掛，設(shè)計單暗位要修改鞋圖紙和技摸術(shù)要求，擠從而有設(shè)就計變更。屑可以說設(shè)柔計變更是安工程變更識的一部分鴉，工程變繁更包括設(shè)借計變更。工程變裕更的內(nèi)或容：1、增加拜或減少合屆同中任何勒一項工作呈內(nèi)容；2、增衫加或減鄙少合同聾中關(guān)鍵濫項目的夕工程量個超過專然用合同虧條款規(guī)橡定的百術(shù)分比；3、取房誠消合同澡中任何籃一項工賢作(但莖被取消獻(xiàn)的工作儲不能轉(zhuǎn)場由發(fā)包梁人或其蝦他承包性人實施楚)；4、改飯變合同濟(jì)中任何付一項工嗎作的標(biāo)鵲準(zhǔn)或性吼質(zhì)；5、改變渡工程建筑緒物的形式威、基線、蒙標(biāo)高、位級置或尺寸寬；6、改羊變合同病中任何戴一項工千程的完廳工日期郊或改變地已批準(zhǔn)誕的施工逼順序；7、追加為完挑成工程所弄需的任何海額外工作擴(kuò)。變更的湖原因：施工現(xiàn)場心條件設(shè)計變樓更（修活改）業(yè)主對項就目功能和桶標(biāo)準(zhǔn)的修初改，諸如償增加項目曾，提高標(biāo)嫁準(zhǔn)。（應(yīng)莊以概算批泰準(zhǔn)的功能哪和標(biāo)準(zhǔn)建鏟設(shè)）施工外粒部環(huán)境遮或當(dāng)事話人自身確的原因測造成的娘變更，生諸如資國金籌集織、圖紙鴨和設(shè)備栽供應(yīng)、則征地移讀民滯后金。變更費用張確定原則攜：1、合同澆《工程量俘清單》中赤有適用于伸變更工作榮的項目時僚，應(yīng)采用孝合同工程鐘量清單相妻同項目的類單價；2、合同軟《工程量世清單》中闖無適用于陶變更工作傲的項目時付，則可在搭合理的范叛圍內(nèi)參考筍合同中類焦似項目的等單價或合絡(luò)價作為變購更估價的暴基礎(chǔ)，由苦監(jiān)理人與孕承包人協(xié)裕商確定變旋更后的單心價或合價夜；3、合巖同《工客程量清影單》中催無類似破項目的罵單價或炮合價可養(yǎng)供參考掘，則應(yīng)召由監(jiān)理父人與發(fā)舒包人和承包冤人協(xié)商電確定新欺的單價瞎或合價注。變更分類從變更的季規(guī)模上工娃程變更分習(xí)為：1、重?fù)]大工程描變更。賊指涉及貫總體工族程規(guī)模秋、工程園特性、查工程標(biāo)娛準(zhǔn)、工饅程總體荒布置、唉工程設(shè)閘備選擇醋以及工牲程完工顫工期改室變等重暗大問題獸的工程冬變更。2、較徹大工程迅變更。篩指僅涉甜及單位狗工程或柔分部工籃程的局據(jù)部布置茂，結(jié)構(gòu)鄭形式或笛施工方念案改變添的工程級變更；3、一丟般工程削變更。怨指僅涉于及分部戰(zhàn)、分項霧工程(做細(xì)部結(jié)納構(gòu)、局殊部布置爸或施工騰方案改僚變的工艙程變更極，以及疫由于設(shè)喪計條件蝦或設(shè)計翅方案不削適應(yīng)工煮程施工德實際情增況，或話由于設(shè)迎計文件編本身的掌錯誤或督為優(yōu)化胸設(shè)計目嶺的所提脫出的對殺工程設(shè)赤計的調(diào)齒整與修普改。各類變妄更的批副準(zhǔn)權(quán)限1、重大的工程變更犁、較大工倡程變更，啞工程變更承應(yīng)經(jīng)設(shè)計丈單位、監(jiān)香理工程師娛同意后，伴報項目法薯人，由設(shè)志計審批機(jī)利關(guān)審批。2、一是般工程繭變更，殺工程變止更經(jīng)監(jiān)六理工程抗師按照版合同的搖約定審暗查同意榨后，報領(lǐng)項目法滑人批準(zhǔn)數(shù)。經(jīng)審踐查批準(zhǔn)爆的工程塊變更，若仍由項父目法人鹽委托原滾設(shè)計單霸位負(fù)責(zé)覆完成具奔體的工章程變更主設(shè)計工糞作。變更管廟理工程施蕉工過程毒中，因耗為設(shè)計伸優(yōu)化、姥設(shè)計問勞題處理骨，以及衫施工條嘆件變化術(shù)等原因撕，業(yè)主闊、設(shè)計澇方、承足包人及局監(jiān)理機(jī)抄構(gòu)都可鴨以提出趴合同變扇更的要屠求。在建設(shè)監(jiān)填理制的體碌制下，工乖程變更是怠指對工程況或其中任槍何部分的業(yè)形式、質(zhì)陪量或數(shù)量俯作出修改猾、增加或鐮減少，使局合同內(nèi)容造發(fā)生改變喘，構(gòu)成了毯對合同內(nèi)死容的變更成；且這些曲變更應(yīng)以危書面形式患進(jìn)行，必控須按規(guī)定芽管理程序互經(jīng)監(jiān)理工晝程師發(fā)布惠變更指令稅（必要時尸報項目業(yè)旋主（項目要法人）批秋準(zhǔn)），由瞎承包人按柜變更指令穗組織實施踐的工作。設(shè)計單徐位提出冶的變更隨的管理設(shè)計單位役對原設(shè)計音存在的缺剝陷提出的磁工程變更逐，應(yīng)編制妹設(shè)計變更烈文件。設(shè)計單位疊簽章變更港圖紙和文臘件監(jiān)理機(jī)構(gòu)輛審核、簽密發(fā)承包人實賭施業(yè)主提箏出的變屢更的管稱理業(yè)主提出貼的工程變慌更，應(yīng)提河交監(jiān)理機(jī)瘦構(gòu)，由監(jiān)坑理機(jī)構(gòu)組抱織監(jiān)理工裂程師審查拴。審查同極意后，應(yīng)溉由業(yè)主轉(zhuǎn)碌交原設(shè)計河單位編制豪設(shè)計變更毫文件。當(dāng)求工程變更撓涉及安全腐、環(huán)保等休內(nèi)容時，擾應(yīng)按規(guī)定醬經(jīng)有關(guān)部基門審定。業(yè)主提出盼---監(jiān)林理機(jī)構(gòu)審慕核---速設(shè)計單位關(guān)設(shè)計--障-監(jiān)理機(jī)翻構(gòu)簽發(fā)-企--承包餓人實施。承包人提醬出的變更斷的管理承包人襯提出或獸提出并婚設(shè)計監(jiān)理機(jī)構(gòu)距審核設(shè)計單位驕設(shè)計或核陽準(zhǔn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)養(yǎng)簽發(fā)承包人饅實施。施工現(xiàn)腿場條件獎改變導(dǎo)外致的變臣更的管陸理四方協(xié)商折確定方案設(shè)計單哲位設(shè)計監(jiān)理機(jī)構(gòu)話簽發(fā)承包人實溉施。監(jiān)理工枯程師變食更管理錘的要點1、項嫌目監(jiān)理斯機(jī)構(gòu)在聽工程變暴更的質(zhì)鑼量、費課用和工賢期方面喉取得建青設(shè)單位半授權(quán)后桑，監(jiān)理各工程師界應(yīng)按施取工合同斤規(guī)定與轟承包單軌位進(jìn)行章協(xié)商，蘭經(jīng)協(xié)商齡達(dá)成一強(qiáng)致后，秩監(jiān)理工羨程師應(yīng)府將協(xié)商銳結(jié)果向叢建設(shè)單妄位通報曾，并由遠(yuǎn)建設(shè)單恢位與承陜包單位菌在變更奔文件上發(fā)簽字；2、在項僵目監(jiān)理機(jī)肺構(gòu)未能就筑工程變更偽的質(zhì)量、駛費用和工奮期方面取泡得建設(shè)單驕位授權(quán)時拾，監(jiān)理工漸程師應(yīng)協(xié)蹈助建設(shè)單撕位和承包芬單位進(jìn)行豎協(xié)商，并尚達(dá)成一致爐；3、在赤建設(shè)單求位和承旱包單位窗未能就房誠工程變晉更的費優(yōu)用等方惑面達(dá)成并協(xié)議時美，項目病監(jiān)理機(jī)稈構(gòu)應(yīng)提徐出一個鹽暫定的擱價格，詠作為臨烘時支付斃工程進(jìn)拜度款的賤依據(jù)。情該項工傘程款最奸終結(jié)算孤時，應(yīng)臂以建設(shè)犁單位和脊承包單鉤位達(dá)成愁的協(xié)議厲為依據(jù)根。4、在監(jiān)拌理工程師掙簽發(fā)工程權(quán)變更單之棵前，承包跳單位不得箭實施工程蟻變更。5、未房誠經(jīng)監(jiān)理車工程師慰審查同樂意而實植施的工默程變更滅，項目記監(jiān)理機(jī)圖構(gòu)不得兔予以計灑量。索賠管理索賠是郵指在合車同實施蹄過程中魄，合同坊一方當(dāng)臣事人由廚于并非凱自己的煎原因或懶對方不攜履行和他不正確疲履行其粥義務(wù)，例而使自炎己遭受準(zhǔn)損失或兼損害，張受損失檔或損害香的一方賺向合同待的另一根方所提悉出的給剛予補償?；蛸r償赤的要求蒙。索賠僅僅芬是承包人赴對其實際息損失或額配外支出所蝴要求的補攻償，而并狼非是對項拼目業(yè)主（它項目法人內(nèi)）的任何顧懲罰，同售時索賠也載不應(yīng)使承負(fù)包人得到綁額外的利新益。造成承物包人施俱工索賠岡的原因業(yè)主（項孔目法人）須方違約；合同缺立陷不可預(yù)見紙的自然條錘件和客觀痰障礙，異消常惡劣的截天氣條件狠；國家法律群、法規(guī)的境變化第三方的膛影響工程變更凳處理索賠控潛制措施1、熟悉碼合同文件基，經(jīng)常進(jìn)綠行合同實券施情況的爬分析和研腹究，及早攻發(fā)現(xiàn)索賠施隱患，采坦取預(yù)防措級施，以減放少索賠事帥件的發(fā)生偉。2、全謊面掌握蔥施工現(xiàn)緊場情況橋。3、做好坊監(jiān)理日志武及其它同陜期記錄資賭料的管理機(jī)，監(jiān)督承妻包商做好頌試驗記錄綿、施工日蛙志、日報液、周報、捧月報等資本料管理。4、當(dāng)舟索賠事蒼件發(fā)生醉時，及顛時采取蝦措施，拿盡量減經(jīng)少事件慰影響的懲擴(kuò)大。5、認(rèn)侮真組織戰(zhàn)索賠事祖件的調(diào)文查，嚴(yán)晉格審查惡索賠報答告，公浙正處理得索賠。索賠依罵據(jù)1、合同預(yù)文件規(guī)定刃的索賠，帽是指承包夫人提出索甩賠的依據(jù)墾是由合同打明確規(guī)定腰應(yīng)由項目裂業(yè)主（項免目法人）遼承擔(dān)責(zé)任顏或風(fēng)險的蹤蝶合同條款仔；2、法紹律、法遵規(guī)規(guī)定療的索賠定，是依挽據(jù)適用甘的法律朗、法規(guī)忽，由項純目業(yè)主邀（項目精法人）葡應(yīng)承擔(dān)受責(zé)任或濟(jì)風(fēng)險的還情況；3、道義厲索賠亦稱父通融索賠折，它是在它承包人明乒顯有大量敵虧損的情偏況下，項跨目業(yè)主（唱項目法人他）給予一秒定的補償負(fù)以有利于暴施工的一言種特殊的議索賠形式或。索賠的提本出FID醉IC《剝土木工經(jīng)程施工精合同條語件》和攔《水利狡水電土姑建工程稍施工合裙同條件咐》的規(guī)拘定，承觀包人應(yīng)腹在索賠及事件發(fā)字生后的掘28天盟內(nèi)，將咽索賠意顫向書提擁交監(jiān)理浮機(jī)構(gòu)，組并抄送竄發(fā)包人灣。在上想述意向梯書發(fā)出拿后的2附8天內(nèi)暮，再向蜜監(jiān)理機(jī)榮構(gòu)提交磚索賠申拖請報告紹，詳細(xì)創(chuàng)說明索者賠理由塑和索賠阻費用的矮計算依絨據(jù)，并顆應(yīng)附必論要的當(dāng)斯時記錄時和證明稱材料。咱如果索恥賠事件藝?yán)^續(xù)產(chǎn)中生影響墓，承包挖人應(yīng)按分合同規(guī)今定或監(jiān)仿理機(jī)構(gòu)即要求的堅合理時破間間隔市（一般描為28愛天）列鋸出索賠鞏累計金新額和提溪出中期群索賠申蓬請報告錫，并在柱索賠事割件影響碗結(jié)束后雄的28起天內(nèi)，致向監(jiān)理幫機(jī)構(gòu)提刻交包括砍最終索浮賠金額曉、延續(xù)護(hù)記錄、斧證明材動料在內(nèi)蚊的最終腸索賠申認(rèn)請報告便，同時沾抄送發(fā)宜包人?！兜谭琅c浙疏浚工程患施工合同驢條件》為駕在索賠事延件發(fā)生后殿的21天買內(nèi)向監(jiān)理蟲機(jī)構(gòu)提交帥索賠申請嘉報告。監(jiān)菌理機(jī)構(gòu)在屬接到索賠瞎申請報告蘇后14天腦內(nèi)進(jìn)行調(diào)覺查審核，勺并與發(fā)包勝人和承包鋪人進(jìn)行協(xié)否調(diào)后做出爛決定，報婦發(fā)包人批峰準(zhǔn)，發(fā)包排人在收入窮監(jiān)理機(jī)構(gòu)剝的決定1語4天后未揪予答復(fù)，啄應(yīng)視為批徐準(zhǔn)。索賠的處盡理程序1、監(jiān)瓶理機(jī)構(gòu)予核查承肆包人的獻(xiàn)當(dāng)時記仰錄，指綿示承包串人繼續(xù)照作好延辛續(xù)記錄折以備核犬查，監(jiān)野理機(jī)構(gòu)委可要求違承包人貪提交全悠部記錄籃的副本描。2、監(jiān)錘理機(jī)構(gòu)報收到承落包人提辦交的索悅賠申請瞇報告和陡最終索托賠申請禁報告后著，應(yīng)倡在承包劃人提交性上述報御告后的候42天近內(nèi)與發(fā)苦包人和釋承包人送充分協(xié)蹲商后作誦出決定黑。3、發(fā)押包人和仙承包人舊應(yīng)在收飛到監(jiān)理育機(jī)構(gòu)的茄索賠處續(xù)理決定摘后14詢天內(nèi)，阿將其江是否同委意索賠地處理決潔定的意敵見通知案監(jiān)理機(jī)阿構(gòu)。若誤雙方或省其中任組何一方畏不接受抱監(jiān)理機(jī)安構(gòu)的決塔定，則葵雙方可各按合同撫規(guī)定提拜請爭議妹評審組紅評審。4、若承源包人未遵桂守以上各大項索賠規(guī)蘆定，則應(yīng)嫩得到的付跌款不能超或過監(jiān)理機(jī)右構(gòu)依據(jù)當(dāng)夸時記錄核聚實后決定臉的、或爭們議評審組扭按合同規(guī)萄定提出的欲、或由仲壺裁機(jī)構(gòu)裁嫌定的金額摧。提出索賠病的期限《水利政水電土黃建工程見施工合敞同條件字》中的福索賠期唐限的規(guī)貴定：1、承包鍋人按合同努規(guī)定提交理了完工付規(guī)款申請單請后，應(yīng)繞認(rèn)為已無儉權(quán)再提出籌在本合同薯工程移交巡壽證書頒發(fā)哨前所發(fā)生竿的任何索刷賠。2、承包改人按合同狀規(guī)定提交劃的最終付父款申請單散中，只卵限于提出鈔本合同工卡程移交證爺書頒發(fā)后櫻發(fā)生的新威的索賠。申提交最終顫付款申請毫單的時間笨是終止提污出索賠的小期限。FIDI節(jié)C《土木嗽工程施工厲合同條件展》中的索唉賠期限的燃規(guī)定FID罩IC《紛土木工蹄程施工祖合同條殊件》中禿規(guī)定承畢包商在蛙提交了恩最終付攤款申請宗之后，屑就終止杠了施工途合同的垃索賠權(quán)涼利。可以索賠肅的費用業(yè)主違約壯造成損失手的索賠：實際損失閣和可得利鳳益。一般續(xù)不包括額封外成本的崖相應(yīng)利潤冠，僅對實豬際損失或凡額外費用鍛給予補償瞧。由于合同跡變更引起女的額外工把程按變更緞處理。包迫括利潤。打具體費用菊：人工、毀材料、設(shè)急備、管理纖費、利潤沖等。不可以索址賠的費用索賠準(zhǔn)備桐費自身原詢因造成齡的損失沾擴(kuò)大工程保險竄費（單列由的可以，恨綜合單價共中的在現(xiàn)通場管理費套中，不可緊以單獨索叮賠）索賠處缸理期間訴的利息計劃調(diào)整榮、分包合夏同修改費懲用索賠費用親的計算1、實際泄費用法：垮額外費用2、總費乒用法（總稀成本）實都際費用－協(xié)投標(biāo)報價3、修正紅總費用法蜓：受事件銜影響費用愧－未受事蔬件影響費種用4、生產(chǎn)鮮率降低計銳價方法常見的索多賠內(nèi)容（牢承包商向呈業(yè)主的索霞賠）1、不利猶的自然條覆件和客觀直障礙引起販的索賠不利的謀自然條象件是指斑施工中己遇到的酬實際自倦然條件錘比招標(biāo)私文件中給所描述提的更為棋困難和晝惡劣，棋是一個刷有經(jīng)驗睛的承包凳商無法藏預(yù)測到溜的不利尿的自然疊條件。健導(dǎo)致承店包商必薯須花費倉更多的捏時間和或費用，節(jié)在這種懂情況下戀，承包疑商可以腦提出索兼賠要求煎。[例]蝕某工程項蟲目合同工飽期為3個票月，施工勁過程中由夜于連續(xù)降僑雨累計1阿個月導(dǎo)致蹲實際施工龜4個月完確成，其中孕半個月的拉日降雨量稻超過當(dāng)?shù)卦?0年氣碧象資料記瀉載的最大致強(qiáng)度。（此鄉(xiāng)豐種情況抬，承包墾商可以享得到半啟個月的沿工期順到延）。客觀障礙講是指在施喜工過程中黃，遇到了性地下文物派或地下構(gòu)趙筑物，招肌標(biāo)文件內(nèi)肝業(yè)主提供趨的資料中枯并未說明帽，處理這謹(jǐn)些障礙導(dǎo)脈致工程費母用增加，股承包商可斯以提出索梁賠要求。例1：底某地基界強(qiáng)夯處蓄理工程專，在土訪方開挖眠過程中姐，有兩姨項原因呆使工期車發(fā)生較犯大的拖紹延。令一梳是土方筆開挖時論遇到了牲一些在冊工程地躁質(zhì)勘探疏中沒有笑探明的傷孤石，督排除孤宏石拖延外了一定愧的時間提；二是施工病過程中遇棍到15天閥正常季節(jié)醬小雨，由惰于雨后土枝壤含水量譽過大不能枕立即進(jìn)行貸強(qiáng)夯施工肚，從而耽弄誤了部分頃工期。對處理孤梳石引起的蹄工期延長買和費用增踏加，這是反無法預(yù)先報估計到的佳情況，承歉包商可以漲提出索賠桶。由于陰憶雨天氣始造成的晶延期和呀窩工費點用，這棗是有經(jīng)捆驗的承堵包商預(yù)填先應(yīng)該圣估計到陡的因素菠，承包支商不能馬提索賠鏟。例2：策某工程盛外部通越道中有襯一段1潔公里左耳右的土溜路風(fēng)，業(yè)主聽旱季組嫂織投標(biāo)魯人去現(xiàn)生場勘察頃時道路暖暢通。鏟某承包剃商中標(biāo)鼠后，按衫監(jiān)理工挑程師開憑工令進(jìn)斜場，時昆逢雨季你，不斷拉的陰雨刺使該段倘土路很澇難通行碑，承包擴(kuò)商不得核不修路忍后再進(jìn)楊場。承詠包商提糞出索賠妹。進(jìn)場發(fā)生腫困難，道予路條件并歇無變化，娃是由于雨真季陰雨引割起的，這恰種一般天自氣條件，侵承包商應(yīng)置能預(yù)見得摩到，不屬桶于業(yè)主風(fēng)飄險，故承旅包商的索件賠不成立談。例3：某蜂承包商投閉標(biāo)獲得一差項鋪設(shè)管池道工程。胸根據(jù)標(biāo)書撫中介紹的烘情況算標(biāo)吹。工程開浴工后，當(dāng)喪挖掘深7.5米的坑時鄰，遇到了寸嚴(yán)重的地沾下滲水，粥不得不安塘裝抽水系劫統(tǒng)，并開為動了達(dá)3束5日之久畢，承包商憑對不可預(yù)耽見的額外來成本要求犯索賠。監(jiān)理工程竹師根據(jù)承敵包商投標(biāo)爽時已考察囑過現(xiàn)場并聰了解地表運、地下條鑼件和水文我條件，認(rèn)客為安裝抽龍水機(jī)是承連包商自己隔的事，拒貴絕補償任錄何費用。承包商懸認(rèn)為這抗是業(yè)主齒提供的大地質(zhì)資葡料不實維造成的縫。監(jiān)理綿工程師叨則解釋件為，地帆質(zhì)資料券是真實恒的，鉆躍探是在固5月中廣旬進(jìn)行貼的，這渴意味著柏是在旱興季季尾鼓。而承內(nèi)包商的詠挖掘工鴿程是在姜雨季中弱期進(jìn)行最的，承怕包商應(yīng)虜預(yù)先考欣慮到會蟻有較高僅的水位秀，這種課風(fēng)險不拒是不可臥預(yù)見的穗，因此死，拒絕枯索賠。2、工期幟延期的費燙用索賠工期延期登的費用索衰賠通常包森括兩個方劑面：一是承弊包商要票求延長瞞工期；恢二是承賓包商要菌求償付牙由于非盈承包商浴原因?qū)h致工程世延期而羊造成的份損失。一般這星兩方面哥的索賠渠報告要興求分別嫩編制。慣因為工愉期和費晨用索賠倒并不一爐定同時混成立。例如：蛙由于特蔽殊惡劣碌氣候等燃原因?qū)Ш街鹿て谛盅悠冢浅邪讨梢砸笱娱L籌工期，件但不能闊要求費讀