注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育講義房屋建筑工程

欲窮千里目，

更上一層樓?！犹魬?zhàn)，做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師；—不辱使命，沒(méi)有管不好的工地，只有不會(huì)管的人。

做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師在目前我國(guó)建設(shè)工程法律環(huán)境和合同條件下，已形成了強(qiáng)勢(shì)的業(yè)主和相對(duì)弱勢(shì)的監(jiān)理的市場(chǎng)格局：1、如何保證監(jiān)理工作的有效性，2、如何挖掘監(jiān)理技術(shù)管理的潛力，3、如何提高監(jiān)理服務(wù)的技術(shù)含量和質(zhì)量，是我們?cè)谧拿恳粋€(gè)監(jiān)理工程師需要面對(duì)和需要思考的問(wèn)題。做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師1、簽訂監(jiān)理合同后，提供監(jiān)理服務(wù)前，監(jiān)理須清楚了解：1）是怎樣的一個(gè)業(yè)主？2）業(yè)主需要監(jiān)理做什么、提供什么服務(wù)？2、進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理須摸清：1）承包商是否個(gè)人包工頭？2）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、人員配置和能力如何？做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師3、日后監(jiān)理經(jīng)常面對(duì)的業(yè)主、承包商是：1）業(yè)主：全依靠監(jiān)理的；技術(shù)力量強(qiáng)、素質(zhì)不比監(jiān)理差的；不太依靠、不全相信監(jiān)理的。2）承包商：實(shí)力強(qiáng)、非個(gè)人包工頭；有實(shí)力的個(gè)人包工頭；沒(méi)實(shí)力的個(gè)人包工頭。做個(gè)高素質(zhì)的監(jiān)理工程師4、面對(duì)的業(yè)主、承包商不同，監(jiān)理工作的難易程度就會(huì)不同，監(jiān)理服務(wù)的重點(diǎn)就有所不同，服務(wù)的方式、方法就可能不同。既要體現(xiàn)監(jiān)理規(guī)范化的共性，又要突出不同監(jiān)理服務(wù)的特點(diǎn)的個(gè)性。

只有這樣，去應(yīng)對(duì)有差異的對(duì)象和需求，才能更好的完成監(jiān)理任務(wù)!才能提供令人滿意的服務(wù)!《房屋建筑工程監(jiān)理實(shí)務(wù)》

注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育提綱一、有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；二、建筑節(jié)能；三、監(jiān)理工作實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容；四、合同管理之監(jiān)理工程師；五、監(jiān)理工程師之組織協(xié)調(diào)；六、幾個(gè)監(jiān)理工作中問(wèn)題。一、有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)1、有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；2、有關(guān)質(zhì)量管理；3、有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收的強(qiáng)制性條文。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理關(guān)于安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，近幾年，建設(shè)部下發(fā)了三個(gè)部門(mén)規(guī)章，深圳市建設(shè)局下發(fā)了兩個(gè)管理辦法：1、《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》建質(zhì)[2005]184號(hào)文，建設(shè)部于2005-10-13頒布。是建設(shè)行政主管部門(mén)監(jiān)督管理各方主體履行安全生產(chǎn)責(zé)任，規(guī)范各方主體安全生產(chǎn)行為。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理其中：對(duì)監(jiān)理的監(jiān)督管理要求：（1）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中體現(xiàn)安全生產(chǎn)管理內(nèi)容以及制定對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查內(nèi)容；（2）審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況；（3）定期巡視檢查危險(xiǎn)較大工程作業(yè)情況；（4）審核施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等要求?！督ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ146-2004，自2005年3月1日起實(shí)施。強(qiáng)條：2.0.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須采用封閉圍擋，高度不得小于1.8m。3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路必須進(jìn)行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放。裸露的場(chǎng)地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。3.1.7建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。3.1.11施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。4.1.6施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置可開(kāi)啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過(guò)2層，嚴(yán)禁使用通鋪。4.2.3食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理2、2006.10.16，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》（建市[2006]248號(hào)）。目的：一是以《條例》為依據(jù)，將安全監(jiān)理的工作內(nèi)容具體化，明確相應(yīng)的工作程序；二是要將監(jiān)理單位和監(jiān)理人員承擔(dān)的安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任界定清楚；三是指導(dǎo)監(jiān)理單位建立相應(yīng)的管理制度，落實(shí)好安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工程監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理工作概括為四個(gè)方面：

一是要制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，二是審查全面，三是檢查、督促到位，四是正確行使停工指令，并及時(shí)報(bào)告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理1）要求監(jiān)理單位按照有關(guān)要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等；對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2）要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段主要做好五個(gè)方面的審查、審核工作：一是審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；二是審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；三是審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致；四是審核施工單位的特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)是否合法有效；五是審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。3）要求監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段和施工階段，主要做好六個(gè)方面的檢查督促工作：一是要檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；二是定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)情況；三是核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；四是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況；五是監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)；六是督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理4）要求監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門(mén)報(bào)告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理5）監(jiān)理工作的程序：1、編制《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》2、核查施工方提交的技術(shù)文件、審查安全技術(shù)措施，并簽署意見(jiàn)3、監(jiān)理巡視、檢查，整改、復(fù)查，停工、報(bào)告；4、歸檔安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、資料。監(jiān)理單位責(zé)任6）要求：監(jiān)理單位該審查的一定要審查，該檢查的一定要檢查，該停工的一定要停工，該報(bào)告的一定要報(bào)告。監(jiān)理單位履行了規(guī)定的職責(zé)，施工單位未執(zhí)行監(jiān)理指令繼續(xù)施工或發(fā)生安全事故的，應(yīng)依法追究監(jiān)理單位以外的其他相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任。也就是說(shuō)，監(jiān)理單位履行了《條例》規(guī)定的職責(zé)，若再發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要依法追究其他單位的責(zé)任，而不再追究監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任。這樣，政府主管部門(mén)在處理建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故時(shí)，對(duì)監(jiān)理單位，主要是看其是否履行了《條例》規(guī)定的職責(zé)。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理當(dāng)施工單位拒絕按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改或者停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門(mén)報(bào)告。報(bào)告有信函、傳真和電話等形式，其中以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書(shū)面報(bào)告。有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理7）為落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任，主要采取哪些措施：

要求監(jiān)理單位：一要健全監(jiān)理單位安全監(jiān)理責(zé)任制，二要完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度，三要建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。通過(guò)落實(shí)責(zé)任制，建立完善制度，促使監(jiān)理單位做好安全監(jiān)理工作。3、《危險(xiǎn)性場(chǎng)較大的分陶部分項(xiàng)工按程安全管煙理辦法》建質(zhì)[敘200集9]8泰7號(hào)避中華厭人民共賭和國(guó)住洋房和城會(huì)鄉(xiāng)建設(shè)乳部粒200冤9年0村6月0妨2日。本辦法所偉稱危險(xiǎn)性迎較大的分止部分項(xiàng)工煩程是指建誼筑工程在眾施工過(guò)程醉中存在的斷、可能導(dǎo)饅致作業(yè)人惹員群死群視傷或造成牽重大不良畢社會(huì)影響籮的分部分慨項(xiàng)工程。危險(xiǎn)性較襲大的分部束分項(xiàng)工程張安全專項(xiàng)獎(jiǎng)施工方案縣（以下簡(jiǎn)磚稱“專項(xiàng)棉方案”）伶，是指施尿工單位在責(zé)編制施工瞇組織（總利）設(shè)計(jì)的燙基礎(chǔ)上，搬針對(duì)危險(xiǎn)艘性較大的范分部分項(xiàng)棍工程單獨(dú)獵編制的安膜全技術(shù)措趁施文件。危險(xiǎn)性倡較大的辦分部分忠項(xiàng)工程勵(lì)范圍：一、基旬坑支護(hù)膊、降水線工程開(kāi)挖深度左超過(guò)3m孩（含3m匪）或雖未元超過(guò)3m飾但地質(zhì)條雜件和周邊零環(huán)境復(fù)雜論的基坑（廊槽）支護(hù)側(cè)、降水工保程。二、土方竹開(kāi)挖工程開(kāi)挖深度布超過(guò)3m遠(yuǎn)（含3m敘）的基坑那（槽）的雜土方開(kāi)挖揚(yáng)工程。三、模遼板工程當(dāng)及支撐誕體系（一）兩各類工淡具式模幸板工程甲：包括鳥(niǎo)大模板報(bào)、滑模刷、爬模芝、飛模珠等工程慮。（二稼）混凝贈(zèng)土模板菜支撐工偉程：搭房誠(chéng)設(shè)高度崗5m及援以上；言搭設(shè)跨漫度10乓m及以筋上；施粱工總荷穩(wěn)載10旗kN/迎m2及絨以上；愿集中線艘荷載1曾5kN膚/m及遲以上；躍高度大溜于支撐融水平投墨影寬度跌且相對(duì)緊獨(dú)立無(wú)顧聯(lián)系構(gòu)密件的混琴凝土模和板支撐技工程。鋼（三）砌承重支回?fù)误w系合：用于彩鋼結(jié)構(gòu)劃安裝等蘿滿堂支擴(kuò)撐體系轉(zhuǎn)。四、起到重吊裝庫(kù)及安裝證拆卸工慕程（一）世采用非勵(lì)常規(guī)起瓶重設(shè)備捕、方法病，且單墊件起吊兔重量在忍10K鏟N及以暗上的起基重吊裝永工程。診（二）愈采用起丸重機(jī)械魯進(jìn)行安愧裝的工婦程。（連三）起碗重機(jī)械樣設(shè)備自滑身的安怠裝、拆蔥卸。有關(guān)安賴全生產(chǎn)塘監(jiān)督管已理五、腳綢手架工抄程（一）搭醬設(shè)高度2炒4m及以航上的落地但式鋼管腳添手架工程擦。（二）傻附著式整送體和分片顧提升腳手劉架工程。便（三）懸亭挑式腳手該架工程。污（四）蝦吊籃腳手糠架工程。獻(xiàn)（五）自亂制卸料平足臺(tái)、移動(dòng)幕操作平臺(tái)規(guī)工程。（燒六）新型濁及異型腳襯手架工程赤。六、拆曠除、爆雹破工程（一）浩建筑物鋪、構(gòu)筑耗物拆除艘工程。盯（二）莫采用爆箏破拆除輪的工程緩。七、其它（一）是建筑幕罩墻安裝音工程。賢（二）裳鋼結(jié)構(gòu)辟、網(wǎng)架拘和索膜仿結(jié)構(gòu)安貧裝工程彼。（三逼）人工比挖擴(kuò)孔燥樁工程糟。（四勿）地下尺暗挖、呈頂管及嗎水下作未業(yè)工程責(zé)。（五婚）預(yù)應(yīng)斯力工程益。（六情）采用厭新技術(shù)睬、新工感藝、新尤材料、從新設(shè)備浪及尚無(wú)敢相關(guān)技宣術(shù)標(biāo)準(zhǔn)險(xiǎn)的危險(xiǎn)魂性較大跨的分部懂分項(xiàng)工些程。超過(guò)一賣(mài)定規(guī)?？返奈ｋU(xiǎn)梳性較大譽(yù)的分部愧分項(xiàng)工料程范圍一、深腦基坑工餡程（一）開(kāi)握挖深度超商過(guò)5m（鍬含5m）賣(mài)的基坑（效槽）的土選方開(kāi)挖、饅支護(hù)、降奇水工程。亞（二）開(kāi)絡(luò)挖深度雖謙未超過(guò)5怠m，但地光質(zhì)條件、陳周?chē)h(huán)境望和地下管系線復(fù)雜，敗或影響毗煉鄰建筑（因構(gòu)筑）物撈安全的基踩坑（槽）態(tài)的土方開(kāi)孕挖、支護(hù)鉛、降水工隊(duì)程。二、模線板工程躬及支撐抹體系（一）工級(jí)具式模板反工程：包纏括滑模、拘爬模、飛招模工程。座（二）混寫(xiě)凝土模板歐支撐工程嫌：搭設(shè)高鏈度8m及映以上；搭蛙設(shè)跨度1知8m及以插上；施工偶總荷載1鋼5kN/青m2及以裕上；集中希線荷載2倆0kN/孔m及以上仇。（三）赤承重支撐僻體系：用紫于鋼結(jié)構(gòu)逢安裝等滿指堂支撐體燥系，承受芽單點(diǎn)集中讓荷載70柿0Kg以擦上。三、起言重吊裝潮及安裝捐拆卸工巖程（一）采庫(kù)用非常規(guī)成起重設(shè)備礙、方法，特且單件起圖吊重量在辭100k烤N及以上愿的起重吊筆裝工程。捐（二）起壞重量30廚0kN及吐以上的起置重設(shè)備安爆裝工程；哨高度20脫0m及以殘上內(nèi)爬起版重設(shè)備的侮拆除工程釋。有關(guān)安穿全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管米理四、腳手散架工程（一）搭鍋設(shè)高度5梅0m及以心上落地式斯鋼管腳手盤(pán)架工程。陳（二）提誓升高度1粱50m及壟以上附著依式整體和鑰分片提升狀腳手架工飼程。（三稿）架體高然度20m回及以上懸顫挑式腳手德架工程。五、拆除煮、爆破工捆程（一）采倉(cāng)用爆破拆氏除的工程遮。（二）迫碼頭、橋解梁、高架仰、煙囪、抓水塔或拆控除中容易幣引起有毒艘有害氣（烈液）體或母粉塵擴(kuò)散土、易燃易趨爆事故發(fā)赴生的特殊扛建、構(gòu)筑攜物的拆除論工程。（雜三）可能枕影響行人犯、交通、僚電力設(shè)施剝、通訊設(shè)渡施或其它爐建、構(gòu)筑娘物安全的石拆除工程潔。（四）要文物保護(hù)史建筑、優(yōu)餃秀歷史建鄉(xiāng)豐筑或歷史謙文化風(fēng)貌舟區(qū)控制范炮圍的拆除愁工程。六、其它（一）施云工高度5談0m及以沈上的建筑磚幕墻安裝鬼工程。（李二）跨度炮大于36泳m及以上勝的鋼結(jié)構(gòu)松安裝工程左；跨度大代于60m恢及以上的格網(wǎng)架和索軌膜結(jié)構(gòu)安打裝工程。路（三）開(kāi)獵挖深度超街過(guò)16m膏的人工挖素孔樁工程蔬。（四）寧地下暗挖壁工程、頂企管工程、器水下作業(yè)襖工程。（塞五）采用攻新技術(shù)、內(nèi)新工藝、艷新材料、家新設(shè)備及玩尚無(wú)相關(guān)御技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)窄的危險(xiǎn)性勇較大的分剝部分項(xiàng)工辮程。有關(guān)安續(xù)全生產(chǎn)創(chuàng)監(jiān)督管雨理建設(shè)單位也在申請(qǐng)領(lǐng)沈取施工許絨可證或辦亡理安全監(jiān)墊督手續(xù)時(shí)逝，應(yīng)當(dāng)提光供危險(xiǎn)性略較大的分奮部分項(xiàng)工德程清單和傘安全管理銳措施。施雙工單位、遭監(jiān)理單位怠應(yīng)當(dāng)建立徒危險(xiǎn)性較環(huán)大的分部傲分項(xiàng)工程源安全管理勺制度。施工單位腳應(yīng)當(dāng)在危稈險(xiǎn)性較大傅的分部分通項(xiàng)工程施蠶工前編制付專項(xiàng)方案框；對(duì)于超黃過(guò)一定規(guī)芹模的危險(xiǎn)孟性較大的襯分部分項(xiàng)金工程，施犬工單位應(yīng)床當(dāng)組織專育家對(duì)專項(xiàng)獻(xiàn)方案進(jìn)行裕論證。深基坑工睡程---餅安全專項(xiàng)筆施工方案①工程揪概況②環(huán)境條臘件應(yīng)說(shuō)明跌基坑外斃3倍坑割深范圍剛內(nèi)的周構(gòu)圍建（肆構(gòu)）筑匪物及地纖下管線叉的情況句。③巖土工聲程勘察報(bào)替告④基坑蛾支護(hù)方蟻案選型⑤基坑支討護(hù)各個(gè)斷瞧面結(jié)構(gòu)計(jì)功算⑥有關(guān)幸施工工拳藝和安辮全技術(shù)探措施的梳說(shuō)明⑦計(jì)算腸書(shū)應(yīng)包括貫計(jì)算依歌據(jù)及計(jì)亭算軟件下、計(jì)算尊說(shuō)明、貸計(jì)算過(guò)傻程、計(jì)晌算結(jié)果魂。⑧監(jiān)控毅措施、滋應(yīng)急方妙（預(yù)）墻案有關(guān)安磨全生產(chǎn)雹監(jiān)督管棗理專項(xiàng)方案獸應(yīng)當(dāng)由施狠工單位技愿術(shù)部門(mén)組綢織本單位誘施工技術(shù)曾、安全、繞質(zhì)量等部睬門(mén)的專業(yè)驢技術(shù)人員遙進(jìn)行審核鹿。經(jīng)審核慕合格的，域由施工單石位技術(shù)負(fù)臣責(zé)人簽字拴。實(shí)行施援工總承包倚的，專項(xiàng)挖方案應(yīng)當(dāng)稅由總承包約單位技術(shù)婆負(fù)責(zé)人及腸相關(guān)專業(yè)道承包單位奮技術(shù)負(fù)責(zé)倘人簽字。不需專家防論證的專斃項(xiàng)方案，卻經(jīng)施工單選位審核合暴格后報(bào)監(jiān)奸理單位，校由項(xiàng)目總爬監(jiān)理工程認(rèn)師審核簽圖字。超過(guò)一糞定規(guī)模贏的危險(xiǎn)達(dá)性較大教的分部跨分項(xiàng)工坑程專項(xiàng)券方案應(yīng)帽當(dāng)由施直工單位拴組織召征開(kāi)專家話論證會(huì)王。實(shí)行羊施工總意承包的敘，由施少工總承漁包單位度組織召獎(jiǎng)開(kāi)專家系論證會(huì)晴。有關(guān)安搬全生產(chǎn)屈監(jiān)督管水理對(duì)于按蹤蝶規(guī)定需疤要驗(yàn)收弦的危險(xiǎn)甜性較大拼的分部奔分項(xiàng)工累程，施呢工單位描、監(jiān)理襪單位應(yīng)住當(dāng)組織矛有關(guān)人柜員進(jìn)行夾驗(yàn)收。樹(shù)驗(yàn)收合才格的，喘經(jīng)施工霞單位項(xiàng)它目技術(shù)明負(fù)責(zé)人私及項(xiàng)目守總監(jiān)理僅工程師桌簽字后趣，方可惹進(jìn)入下車(chē)一道工戴序。監(jiān)理單位塘應(yīng)當(dāng)將危場(chǎng)險(xiǎn)性較大浸的分部分乓項(xiàng)工程列墓入監(jiān)理規(guī)撈劃和監(jiān)理宅實(shí)施細(xì)則者，應(yīng)當(dāng)針價(jià)對(duì)工程特壇點(diǎn)、周邊那環(huán)境和施湖工工藝等依，制定安佩全監(jiān)理工黃作流程、辱方法和措專施。監(jiān)理單癥位應(yīng)當(dāng)愈對(duì)專項(xiàng)辣方案實(shí)主施情況茶進(jìn)行現(xiàn)占場(chǎng)監(jiān)理歸；對(duì)不快按專項(xiàng)汁方案實(shí)昆施的，私應(yīng)當(dāng)責(zé)庸令整改直，施工激單位拒書(shū)不整改騾的，應(yīng)章當(dāng)及時(shí)靠向建設(shè)廁單位報(bào)抱告；建潔設(shè)單位硬接到監(jiān)瘋理單位吵報(bào)告后獵，應(yīng)當(dāng)久立即責(zé)結(jié)令施工辦單位停名工整改扣；施工宴單位仍際不停工吵整改的鎖，建設(shè)須單位應(yīng)匙當(dāng)及時(shí)凍向住房天城鄉(xiāng)建乓設(shè)主管提部門(mén)報(bào)遭告。有關(guān)安全栗生產(chǎn)監(jiān)督澇管理住房城鄉(xiāng)豆建設(shè)主管欠部門(mén)應(yīng)當(dāng)鉆依據(jù)有關(guān)良法律法規(guī)綱予以處罰嚷：建設(shè)單位甲未按規(guī)定刊提供危險(xiǎn)失性較大的拆分部分項(xiàng)律工程清單艘和安全管頁(yè)理措施，損未責(zé)令施竊工單位停盲工整改的削，未向住望房城鄉(xiāng)建罵設(shè)主管部中門(mén)報(bào)告的妨；施工單位瓦未按規(guī)定呀編制、實(shí)桌施專項(xiàng)方劫案的；監(jiān)理單位黎未按規(guī)定濕審核專項(xiàng)壯方案或未牙對(duì)危險(xiǎn)性樣較大的分孟部分項(xiàng)工忽程實(shí)施監(jiān)掠理的；有關(guān)安全盞生產(chǎn)監(jiān)督服管理4、二○挖○七年十街二月十九弄日，深圳恨市建設(shè)局抗關(guān)于印發(fā)《深圳市靈建設(shè)工程襪重大危險(xiǎn)個(gè)源管理辦捐法》的通知，各深建規(guī)〔擦2007證〕15號(hào)毒。本辦法況所稱重姐大危險(xiǎn)健源是指裂在施工蜻現(xiàn)場(chǎng)存勞在的、已一旦發(fā)奴生意外盲可能導(dǎo)免致人員姐群死群棵傷或者陰重大不柜良社會(huì)區(qū)影響的埋分部分醬項(xiàng)工程質(zhì)或者其撐他施工距活動(dòng)。1）建設(shè)珠工程重大泄危險(xiǎn)源主黨要包括：探（驗(yàn)一）施工耐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖薦深度超過(guò)緒5m（含甘5m），骨或者深度避雖不足5倚m，但地竟質(zhì)條件和能周?chē)h(huán)境改極其復(fù)雜添、地下水斤位在坑底奪以上的基新坑、溝（泡槽）工程伴；競(jìng)（二）地饑下暗挖工朽程；農(nóng)（三）練水平混凝暮土構(gòu)件模騙板支撐系災(zāi)統(tǒng)高度超慌過(guò)4.5遣m（含4敬.5m）腰，或者跨逝度超過(guò)1輸8m（含蘿18m）僚，或者施梅工總荷載慰大于10憤kN/㎡界，或者集寸中線荷載蓄大于15驅(qū)kN/m余的模板支成撐系統(tǒng)；舉（烘四）人工娘挖孔樁工胸程；剝（五）完30m及徹以上高空紙作業(yè)；撓（六裳）一次爆妨破裝藥量是達(dá)到20段0kg以員上的拆除誦爆破或者監(jiān)土石方爆點(diǎn)破；克（七）鉗高度大于纖6m（含領(lǐng)6m），仰或者高度黑雖不足6特m但地質(zhì)篩條件復(fù)雜轉(zhuǎn)的高大邊向坡；心（八）鮮施工升降伸機(jī)、塔式葵起重機(jī)的輩安裝拆卸蓄；斗（九）附微著式升降妥腳手架、壯吊籃腳手容架工程；殺（十）大逗型起重吊彎裝工程；莫（夸十一）其撞他專業(yè)性肺強(qiáng)、工藝查復(fù)雜、危好險(xiǎn)性大、偏交叉作業(yè)完等易發(fā)生蜂重大事故洽的施工部腦位及作業(yè)盛活動(dòng)。2）施些工總承共包單位蹦及分包攏、專業(yè)言承包單熄位應(yīng)當(dāng)鑰根據(jù)承撒建工程廚施工范啊圍和特掀點(diǎn)，在減工程施歪工前，泊對(duì)施工夕現(xiàn)場(chǎng)可朋能出現(xiàn)房誠(chéng)的危險(xiǎn)掉因素進(jìn)房誠(chéng)行辨識(shí)仇、評(píng)價(jià)蠶，對(duì)重晝大危險(xiǎn)揉源登記獎(jiǎng)建檔，東填寫(xiě)《壺深圳市蘇建設(shè)工溜程重大星危險(xiǎn)源降登記表給》。施工單位賢應(yīng)當(dāng)制定噴重大危險(xiǎn)暮源的管理作制度，明老確具體管誼理的責(zé)任曬部門(mén)、責(zé)枝任人與工旗作職責(zé)，施工單位而必須編制包重大危險(xiǎn)擺源專項(xiàng)安喊全施工方楊案。方案唯應(yīng)當(dāng)由施械工單位相設(shè)應(yīng)專業(yè)的毛技術(shù)人員御編制，經(jīng)裕單位施工史安全管理再部門(mén)與工惕程技術(shù)管塵理部門(mén)（妙或者設(shè)備傳管理部門(mén)傻）共同審老核，單位粉技術(shù)負(fù)責(zé)哈人批準(zhǔn)、抹加蓋單位扮印章；再精報(bào)工程項(xiàng)搶目監(jiān)理單淡位的項(xiàng)目賞總監(jiān)審查魔同意，加潔蓋項(xiàng)目總鈴監(jiān)執(zhí)業(yè)資擴(kuò)格專用章幻玉后，方可嶼實(shí)施。施工總晴承包單愛(ài)位和專名業(yè)承包經(jīng)單位應(yīng)辛當(dāng)編制揮重大危秤險(xiǎn)源的燈應(yīng)急預(yù)亡案，按挽規(guī)定配投備相應(yīng)螺的人員循與設(shè)施動(dòng)，并組烤織演練腎。有關(guān)安獄全生產(chǎn)煩監(jiān)督管摸理施工單稈位應(yīng)當(dāng)痛將施工嶄現(xiàn)場(chǎng)重療大危險(xiǎn)掃源情況移作為安況全教育偷內(nèi)容告瞎知作業(yè)倘人員；冶對(duì)有重及大危險(xiǎn)蛾源的施柱工作業(yè)旅，應(yīng)當(dāng)絹向所有榆作業(yè)人隊(duì)員進(jìn)行洪安全技蜻術(shù)交底的，并有法書(shū)面記感錄和簽魄字。施工單位棋應(yīng)當(dāng)建立脅重大危險(xiǎn)悟源的安全棟?rùn)z查制度賺，對(duì)重大卸危險(xiǎn)源的桐安全措施聲進(jìn)行檢查記、驗(yàn)收，辛公司每月注不少于一癥次，項(xiàng)目綠部每周不謹(jǐn)少于一次遍，有重大吐危險(xiǎn)源的賽施工作業(yè)著，須有專揮職安全生胞產(chǎn)管理人口員進(jìn)行現(xiàn)衫場(chǎng)監(jiān)督，廈檢查、驗(yàn)鈔收情況應(yīng)甲當(dāng)做好記擋錄。有關(guān)安頓全生產(chǎn)嘴監(jiān)督管漂理3）監(jiān)己理單位糊必須對(duì)蔑重大危惱險(xiǎn)源的識(shí)安全專季項(xiàng)施工挪方案和員應(yīng)急預(yù)司案進(jìn)行穴審查，協(xié)對(duì)重大卷危險(xiǎn)源稻進(jìn)行巡艦查、平互行檢查叫及必要謎的旁站猾監(jiān)理。跌對(duì)監(jiān)理做過(guò)程中宴發(fā)現(xiàn)的厚問(wèn)題，奴應(yīng)當(dāng)立否即下達(dá)頸整改通靈知書(shū)。絕對(duì)整改苦不力的邊，應(yīng)當(dāng)吧責(zé)令暫生時(shí)停止漆施工作傭業(yè)，以桃《監(jiān)理非快報(bào)》狼的形式利及時(shí)將滋有關(guān)情湯況報(bào)告腸施工安因全監(jiān)督鴿?rùn)C(jī)構(gòu)。痛監(jiān)理單恩位應(yīng)當(dāng)觀將重大爬危險(xiǎn)源簡(jiǎn)的管理宏情況作次為《監(jiān)喝理月報(bào)六》的必姻報(bào)內(nèi)容戒上報(bào)。有關(guān)安洋全生產(chǎn)遵監(jiān)督管舒理5、二壟○○七朗年十二蜻月十九藝日，深早圳市建濾設(shè)局關(guān)秀于印發(fā)《深圳市算建設(shè)工程允高大模板趁施工安全紗管理辦法饑》的通知姐深建規(guī)〔告2007刷〕14號(hào)倘。本辦法階所稱高屬大模板劃工程是咱指水平挨混凝土昌構(gòu)件模釋板支撐星系統(tǒng)高你度大于微或等于悠4.5抄m，或倦跨度超殖過(guò)18回m，施城工總荷亭載大于娛10k徒N/m小2或集環(huán)中線荷瀉載大于榨15k兼N/m厘的模板汪支撐系崖統(tǒng)。有關(guān)安全擺生產(chǎn)監(jiān)督庫(kù)管理高大模話板工程圾施工前四，施工旦單位應(yīng)孟當(dāng)編制灘安全專貿(mào)項(xiàng)施工負(fù)方案（揮以下簡(jiǎn)催稱方案鎮(zhèn)），方擱案應(yīng)經(jīng)昏編制、沒(méi)審核、菊審批程澡序，符獻(xiàn)合《危勇險(xiǎn)性較針大工程口安全專稍項(xiàng)施工達(dá)方案編亮制及專惹家論證協(xié)審查辦席法》等乎相關(guān)規(guī)安定，方工可組織垃實(shí)施。方案應(yīng)當(dāng)鼠具有針對(duì)壺性。方裳案應(yīng)當(dāng)有職應(yīng)急救援怨預(yù)案，對(duì)鍛可能發(fā)生澇的事故采臉取的應(yīng)急芝措施。有關(guān)安全辮生產(chǎn)監(jiān)督弟管理審批、審眼查合格后姨，由企業(yè)思技術(shù)負(fù)責(zé)果人、項(xiàng)目診總監(jiān)理工蹈程師簽署吐意見(jiàn)并加潛蓋施工企先業(yè)印章和捏項(xiàng)目總監(jiān)岸理工程師饅注冊(cè)印章積。有關(guān)安全洗生產(chǎn)監(jiān)督偷管理高大模板球工程支撐但系統(tǒng)的材賺質(zhì)必須采酸用扣件式劈燕鋼管腳手欣架或門(mén)式忍鋼管腳手仍架，嚴(yán)禁遼采用鋼、懼木或鋼竹怨混搭。支撐系統(tǒng)害搭設(shè)完成窮后應(yīng)組織阻驗(yàn)收，驗(yàn)蟻收時(shí)由項(xiàng)吊目技術(shù)負(fù)掏責(zé)人組織落，編制人旦員、專職挎安全員、眠總監(jiān)理工湊程師、專居業(yè)監(jiān)理工潮程師等人蘆員參加，耗并應(yīng)填寫(xiě)躬驗(yàn)收表格踐，履行簽花字手續(xù)，證驗(yàn)收達(dá)到窗合格后，欲方可進(jìn)行扒下步作業(yè)舟。模板拆除逐應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格芒按照方案腫實(shí)施，劃甩出警戒區(qū)塘域，設(shè)置泉警戒標(biāo)志樂(lè)，專人監(jiān)徐護(hù)，嚴(yán)禁藍(lán)拋擲鋼管展和扣件，亮嚴(yán)禁在支片模架下通嫁行和作業(yè)貨，嚴(yán)禁作鴿業(yè)人員上柳下攀爬。有關(guān)安鐵全生產(chǎn)筋監(jiān)督管幫理監(jiān)理單扔位應(yīng)當(dāng)牙對(duì)高大格模板工匪程履行痛安全監(jiān)電理責(zé)任幻玉，對(duì)搭畝設(shè)與拆意除、混渴凝土澆祖筑實(shí)施稍旁站監(jiān)對(duì)理，發(fā)廣現(xiàn)存在繼安全事跟故隱患嗚的，應(yīng)電當(dāng)要求隆施工單稠位整改撿；情節(jié)躬嚴(yán)重的綱，應(yīng)當(dāng)能根據(jù)國(guó)防務(wù)院《洲建設(shè)工甘程安全芝生產(chǎn)管盟理?xiàng)l例駐》規(guī)定橋要求施呢工單位途暫時(shí)停丑止施工閱，并及婆時(shí)報(bào)告裝建設(shè)單鞭位。施迷工單位摧拒不整祖改或者恰不停止恨施工的壇，監(jiān)理溝單位應(yīng)冷當(dāng)及時(shí)王向有關(guān)敲主管部謊門(mén)報(bào)告童。高大模板辱承重支架呢搭設(shè)工程健---姿安全專項(xiàng)草施工方案工程概況編制依據(jù)模板計(jì)算盲（木模板雜底模、木查楞的強(qiáng)度夫與撓度計(jì)從算）承重架設(shè)旺計(jì)計(jì)算a縱向、到橫向水平棵桿等受變擇構(gòu)件的強(qiáng)俗度和連接麻扣件的抗?fàn)炕休d力楚計(jì)算；b立桿骨的穩(wěn)定嗽性計(jì)算血；c立桿摧地基處貓理。承重架點(diǎn)構(gòu)造措妙施包括鉆：縱向獻(xiàn)水平桿節(jié)、橫向留水平桿竄、立桿挽、掃地載桿、連酸墻桿、臟剪刀撐壇的布置浪要求等組。附圖（張包括必灑要的文遭字說(shuō)明蒼）a砼梁州、板模嬸板與支鴿架節(jié)點(diǎn)榜詳圖；b承重架慕立桿、剪斷刀撐的平淹面布置圖跨；c承重架茫掃地桿、威水平桿、勁剪刀撐的冰立面布置宴圖；d設(shè)置連晌墻件（包朱括已澆搗釋的結(jié)構(gòu)連廟接）的節(jié)題點(diǎn)圖、平愚面圖。原材料暗檢測(cè)搭設(shè)質(zhì)量踢控制搭拆安全帝措施與管朱理檢查與驗(yàn)絮收程序監(jiān)控措施李、應(yīng)急方帳（預(yù)）案有關(guān)質(zhì)量走管理有關(guān)建筑套工程質(zhì)量鞋管理，有響三個(gè)規(guī)章杏和規(guī)范性意文件：1、2遼004正-1-鄭30，或建設(shè)部潤(rùn)建質(zhì)鏡〔20掩04〕堂18號(hào)隨文《關(guān)于加伍強(qiáng)住宅工跪程質(zhì)量管滑理的若干萄意見(jiàn)》2、2006附年10月琴8日，深鞋圳市建設(shè)墾局關(guān)于印草發(fā)《深圳市耐商品住宅舞建筑質(zhì)量濤逐套檢驗(yàn)音管理規(guī)定你（試行）站》的通知蛾深建抖字〔2捆006可〕18獸7號(hào)，蝕自20牙06年事11月插20日云起施行桿。3、廣東象省建設(shè)廳啟于二00校八年十月歪十五日下阿發(fā)，粵建帳管字[2騙008]偏96號(hào)《關(guān)于實(shí)橡行住宅工方程質(zhì)量分精戶驗(yàn)收的貧指導(dǎo)意見(jiàn)算》。有關(guān)質(zhì)大量管理1、20旱04-1煩-30，業(yè)建設(shè)部依建質(zhì)闊〔200屈4〕18找號(hào)文《關(guān)于加所強(qiáng)住宅工吼程質(zhì)量管陣?yán)淼娜舾烧骋庖?jiàn)》。住宅工巡壽程質(zhì)量帽，不僅賄關(guān)系到甚國(guó)家社濁會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)和房地酸產(chǎn)市場(chǎng)字持續(xù)健煩康發(fā)展蘿，而且宰直接關(guān)仗系到廣梳大人民揚(yáng)群眾的留切身利捷益。各地要魂根據(jù)本海地區(qū)經(jīng)少濟(jì)發(fā)展額水平和隸住宅工描程質(zhì)量愁的現(xiàn)狀生，確立洞提高住涌宅工程雕質(zhì)量的絡(luò)階段目魔標(biāo)和任板務(wù)，確氣保住宅禮工程結(jié)優(yōu)構(gòu)安全因和使用產(chǎn)功能。磁各地要掩通過(guò)開(kāi)信展創(chuàng)建龍“無(wú)質(zhì)樸量通病礙住宅工捧程”和熟“精品目住宅工盯程”活墾動(dòng)，不仿斷促進(jìn)狂住宅工嗽程質(zhì)量躁總體水威平的提蝕高。有關(guān)質(zhì)量捏管理監(jiān)理單位佩應(yīng)針對(duì)工軌程的具體瞎情況制定匪監(jiān)理規(guī)劃妖和監(jiān)理實(shí)旨施細(xì)則，屆按國(guó)家技路術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)斃行驗(yàn)收，沿工序質(zhì)量瘋驗(yàn)收不合響格的，不寒得進(jìn)行下補(bǔ)道工序。貧要將住宅框工程結(jié)構(gòu)蠻質(zhì)量、使蜜用功能和千建筑材料承對(duì)室內(nèi)環(huán)幟境的污染嘗作為監(jiān)理嘗工作的控光制重點(diǎn)，毫并按有關(guān)愈規(guī)定做好沸旁站監(jiān)理藏和見(jiàn)證取前樣工作，儀特別是要蟻?zhàn)龊脦】铋g蓄水試礎(chǔ)驗(yàn)等重要接使用功能妖的檢查工再作。有關(guān)質(zhì)在量管理2、200洪6年1饅0月8尾日，深襲圳市建稻設(shè)局關(guān)沉于印發(fā)《深圳市疾商品住宅胳建筑質(zhì)量熱逐套檢驗(yàn)隸管理規(guī)定頁(yè)（試行）切》的通知慎深建難字〔2殖006挺〕18筒7號(hào)，裕自20糠06年詠11月信20日中起施行鄭。實(shí)行商渡品住宅弦建筑質(zhì)環(huán)量逐套艷檢驗(yàn)（斧以下簡(jiǎn)豪稱逐套聽(tīng)檢驗(yàn)）釋制度。棕建設(shè)單根位在進(jìn)勸行商品皺住宅建籍筑工程控竣工驗(yàn)襖收時(shí)，返應(yīng)首先潤(rùn)組織工朋程施工島和監(jiān)理吹等單位庸對(duì)每一烘套住宅陪的建筑矩觀感、膽使用功散能和使挨用安全陡等內(nèi)容籠進(jìn)行專光門(mén)檢驗(yàn)墻。有關(guān)質(zhì)量溝管理3、廣東約省建設(shè)廳錦于二00處八年十月投十五日下帥發(fā)，粵建宗管字[2鵲008]依96號(hào)《關(guān)于實(shí)唐行住宅工登程質(zhì)量分敢戶驗(yàn)收的撥指導(dǎo)意見(jiàn)稅》。戶是由使騾用面積和面居住空間舉組成的基吊本住宅單忍元。分戶驗(yàn)收評(píng)是指已按嚼設(shè)計(jì)文件黃及合同約陜定完成全丸部工作量也的住宅工帽程在竣工于驗(yàn)收前，蕉由建設(shè)單挨位組織施弊工、監(jiān)理浮、設(shè)計(jì)等支單位依據(jù)垃國(guó)家現(xiàn)行蔥的相關(guān)工爸程質(zhì)量驗(yàn)軟收標(biāo)準(zhǔn)、范規(guī)范和經(jīng)教審查合格劫的施工圖執(zhí)設(shè)計(jì)文件昂等，對(duì)每瓦戶套內(nèi)的濕觀感質(zhì)量遞和使用功膜能所進(jìn)行講的專項(xiàng)質(zhì)級(jí)量檢查驗(yàn)艷收活動(dòng)。有關(guān)質(zhì)量補(bǔ)管理建設(shè)單位禁負(fù)責(zé)成立涂分戶驗(yàn)收飽組，實(shí)施罵分戶驗(yàn)收部工作。分斗戶驗(yàn)收組售應(yīng)包括下權(quán)列人員：蘿建設(shè)單位灶項(xiàng)目負(fù)責(zé)額人和專業(yè)啟技術(shù)人員尸，監(jiān)理單放位總監(jiān)理近工程師和擠專業(yè)監(jiān)理際工程師，濱施工總承兼包單位項(xiàng)穿目負(fù)責(zé)人輕和項(xiàng)目技史術(shù)負(fù)責(zé)人曠，分包單縣位的項(xiàng)目笑負(fù)責(zé)人，婚設(shè)計(jì)單位采的項(xiàng)目設(shè)賊計(jì)人員（沿土建和建棉筑設(shè)備）意。已選定銜物業(yè)管理珍公司的，漿物業(yè)管理翻公司應(yīng)列扣席參與分基戶驗(yàn)收工壟作。有關(guān)質(zhì)舊量管理建設(shè)單位朋根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)牢的實(shí)際情甲況編制《帥住宅工程寨質(zhì)量分戶泄驗(yàn)收方案拘》，成立滔分戶驗(yàn)收哨組，對(duì)住診宅逐套進(jìn)睛行檢查驗(yàn)地收。分戶驗(yàn)收啞應(yīng)使用專薪門(mén)的檢測(cè)殊儀器、工梳具，以實(shí)慨測(cè)實(shí)量、盟外觀檢查栽的方式，蘋(píng)對(duì)住宅工悔程的觀感按質(zhì)量和使兩用功能所約含各項(xiàng)內(nèi)違容按照國(guó)省家現(xiàn)行質(zhì)坐量驗(yàn)收標(biāo)抽準(zhǔn)的規(guī)定歸進(jìn)行檢查驅(qū)驗(yàn)收，并終按每套的血施工質(zhì)量蘿狀況如實(shí)顆填寫(xiě)《住移宅工程分榨戶驗(yàn)收觀提感質(zhì)量檢自查驗(yàn)收表給》和《住喇宅工程質(zhì)壓量分戶驗(yàn)戰(zhàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)肢測(cè)記錄表懲》，并作魔出驗(yàn)收結(jié)撈論。分戶驗(yàn)牲收應(yīng)以落單位工案程中每柿套住宅浙為基本柄檢查單體元，以皮工程觀界感質(zhì)量散和使用懷功能質(zhì)常量為主避要驗(yàn)收畝對(duì)象，艦以相應(yīng)乞分部、梨分項(xiàng)工幕程的檢捕驗(yàn)批為鑰主要驗(yàn)晨收內(nèi)容伙。主要包哀括以下勢(shì)檢查內(nèi)抬容：引（一）綿地面、變墻面和桑頂棚面隙層質(zhì)量炎；濫（賤二）門(mén)覆窗安裝炕質(zhì)量；（三）建好筑外門(mén)窗毒節(jié)能措施滋與設(shè)計(jì)的信符合情況臘；擦（四）鴉陽(yáng)臺(tái)、露恒臺(tái)、廚房沖、廁浴間務(wù)、窗臺(tái)的瓶防水工程蝕質(zhì)量；（五）欄侮桿、護(hù)欄伶的整體安卡裝質(zhì)量；腿（六）給呆排水系統(tǒng)屑安裝質(zhì)量批；棕（七）乞室內(nèi)電氣草工程安裝螞質(zhì)量；城（臨八）其它貝有關(guān)規(guī)定炸要求分戶弄檢查的內(nèi)噴容。有關(guān)質(zhì)呀量管理分戶驗(yàn)收當(dāng)全部合格揚(yáng)后，建設(shè)逮單位項(xiàng)目脅負(fù)責(zé)人、犬總監(jiān)理工美程師、施加工單位項(xiàng)辭目負(fù)責(zé)人也和項(xiàng)目設(shè)憐計(jì)人員應(yīng)外在《住宅卡工程質(zhì)量放分戶驗(yàn)收腳匯總表》赴上分別簽詞字并加蓋杰單位公章支?！蹲≌瑧椆こ谭謶魹躜?yàn)收觀感奸質(zhì)量檢查憐驗(yàn)收表》怖和《住宅何工程質(zhì)量房誠(chéng)分戶驗(yàn)收茄現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)油記錄表》茂應(yīng)存于物她業(yè)管理公況司或建設(shè)挪單位，以孝備業(yè)主或輩住戶查詢射。有關(guān)質(zhì)樓量管理建設(shè)單位爐應(yīng)在住宅碌工程的顯屠著部位鑲鏡刻銘牌，胞將工程建月設(shè)的有關(guān)須單位名稱成和工程竣話工日期向柳社會(huì)公示惡。開(kāi)發(fā)企疼業(yè)應(yīng)在利房屋銷勾售合同使中明確伶因住宅走工程質(zhì)屢量原因到所產(chǎn)生更的退房寶和保修翻的具體絹內(nèi)容以蛋及保修悶賠償方遍式等相紙關(guān)條款窩。保修垂期內(nèi)發(fā)盒生住宅羅工程質(zhì)裝量投訴拜的，由槽開(kāi)發(fā)企喂業(yè)負(fù)責(zé)棄查明責(zé)昌任，并碧組織有逗關(guān)責(zé)任隨方解決娃質(zhì)量問(wèn)壇題。暫糧時(shí)無(wú)法漢落實(shí)責(zé)窩任的，蜜開(kāi)發(fā)企么業(yè)也應(yīng)鵲先行解藏決，待盡質(zhì)量問(wèn)恩題的原份因查明趟后由責(zé)喚任方承體擔(dān)相關(guān)珍費(fèi)用。有關(guān)質(zhì)量或驗(yàn)收的強(qiáng)輸制性條文3、《鍵建筑工釘程施工際質(zhì)量驗(yàn)踏收統(tǒng)一抄標(biāo)準(zhǔn)》（G箭B50離300不-20熟01）綢：3.0.職3

建筑叼工程施工尖質(zhì)量應(yīng)按厭下列要求躬進(jìn)行驗(yàn)收巷:1.建筑辭工程施工滴質(zhì)量應(yīng)符能合本標(biāo)準(zhǔn)享和相關(guān)專猜業(yè)驗(yàn)收規(guī)刃范的規(guī)定梨。2.建筑肚工程施工涂應(yīng)符合工怪程勘察、蕉設(shè)計(jì)文件綿的要求。3.參載加工程尤施工質(zhì)蝕量驗(yàn)收辨的各方他人員應(yīng)窗具備規(guī)翠定的資嘩格。4.工程融質(zhì)量的驗(yàn)賠收均應(yīng)在初施工單位果自行檢查插評(píng)定的基獨(dú)礎(chǔ)上進(jìn)行另。5.隱備蔽工程辦在隱蔽躁前應(yīng)由壺施工單幟位通知縱有關(guān)單榆位進(jìn)行通驗(yàn)收,棒并應(yīng)形誘成驗(yàn)收洋文件。有關(guān)質(zhì)量混驗(yàn)收的強(qiáng)摸制性條文6.涉邪及結(jié)構(gòu)紅安全的本試塊、肌試件以倘及有關(guān)衡材料,昨應(yīng)按規(guī)塑定進(jìn)行冒見(jiàn)證取聞樣檢測(cè)能。7.檢缸驗(yàn)批的拋質(zhì)量應(yīng)赴按主控籮項(xiàng)目和確一般項(xiàng)微目驗(yàn)收稻。8.對(duì)父涉及結(jié)輪構(gòu)安全熄和使用決功能的陜重要分棕部工程雙應(yīng)進(jìn)行殃抽樣檢腐測(cè)。9.承擔(dān)石見(jiàn)證取樣家檢測(cè)及有部關(guān)結(jié)構(gòu)安融全檢測(cè)的統(tǒng)單位應(yīng)具挪有相應(yīng)資噴質(zhì)。10.工鎖程的觀感堡質(zhì)量應(yīng)由笛驗(yàn)收人員愉通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)番檢查,并垂應(yīng)共同確闊認(rèn)。有關(guān)質(zhì)量悼驗(yàn)收的強(qiáng)尸制性條文5.0.屢4單位(子惜單位)工喘程質(zhì)量驗(yàn)階收合格應(yīng)田符合下列作規(guī)定:1.單墾位(子膠單位)陷工程所鑄含分部禍(子分副部)工標(biāo)程的質(zhì)杰量均應(yīng)趙驗(yàn)收合壓格。2.質(zhì)量置控制資料植應(yīng)完整。3.單位斷(子單位蝕)工程所因含分部工歡程有關(guān)安刃全和功能千的檢測(cè)資咳料應(yīng)完整版。對(duì)分部工仇程驗(yàn)收時(shí)最補(bǔ)充進(jìn)行宮的見(jiàn)證抽塘樣檢驗(yàn)報(bào)鞋告也要復(fù)佩核。4.主悄要功能宅項(xiàng)目的撲抽查結(jié)臂果應(yīng)符分合相關(guān)聾專業(yè)質(zhì)做量驗(yàn)收賊規(guī)范的態(tài)規(guī)定。由參加驗(yàn)捆收的各方捕人員商定構(gòu)，確定抽壓樣檢查的辜部位。如免：建筑物白垂直度、古外窗。5.觀感唐質(zhì)量驗(yàn)收潛應(yīng)符合要吳求。由參加驗(yàn)告收的各方霸人員共同頸進(jìn)行觀感慶質(zhì)量檢查姓。共同確憲定是否通帶過(guò)驗(yàn)收。二、建杜筑節(jié)能1、“抓四節(jié)、敞二保護(hù)爸”；2、建刊筑節(jié)能蹦的有關(guān)雖規(guī)定；3、建釘筑節(jié)能理工程施倘工監(jiān)理糾；4、建嘩筑節(jié)能聽(tīng)的主要墾內(nèi)容?！八墓?jié)哄、二保個(gè)護(hù)”1、“攻四節(jié)、二棄保護(hù)”：四節(jié)：節(jié)湖能、節(jié)地拳、節(jié)水，溜節(jié)材；環(huán)境保護(hù)聯(lián)，自然生洗態(tài)保護(hù)。2、建鋪筑節(jié)能樓：經(jīng)歷哨了三個(gè)怕發(fā)展階姻段：最笨初叫“細(xì)建筑節(jié)窄能”；載但不久儲(chǔ)改為：竭“在建肚筑中保伯持能源甘”，意拾思是減美少建筑張中能量疏的散失刺；近來(lái)洽稱作“悶提高建唇筑中的滅能源利碧用效率跨”，從漁積極意夜義上提堪高利用彈效率。樸在我們賞中國(guó)，悉現(xiàn)在通社稱為建浪筑節(jié)能揭，在建辟筑中合竹理使用您和有效勿利用能瞎源，不統(tǒng)斷提高獅能源利進(jìn)用效率銀。在近20替多年的時(shí)據(jù)間內(nèi)，建齒筑節(jié)能就雖在世界上綱蓬勃興起嗽，成為大生家共同關(guān)警心的熱點(diǎn)腥問(wèn)題。新謊建建筑無(wú)劃一不是節(jié)搖能建筑，笑舊有建筑道也已經(jīng)或線正在改造賣(mài)成節(jié)能建發(fā)筑，從而鏡使得現(xiàn)代吊建筑與節(jié)音能密不可狹分。建筑佛節(jié)卸能以北京收市建造魚(yú)數(shù)量較森多的多某層磚混壩住宅為敢例，過(guò)奔去長(zhǎng)期雜沿用3蕩7厘米意厚實(shí)心牽粘土磚訊外墻，夫24厘尿米厚實(shí)熊心粘土韻磚樓梯授間墻，習(xí)保溫效湊果很差棕，又多撥是單層啟鋼窗，伶門(mén)窗單梢薄，縫左隙不嚴(yán)脊，門(mén)窗堤及空氣潤(rùn)滲透所懂損失的費(fèi)熱量，節(jié)占到建服筑物全青部熱損肚失的一沒(méi)半以上陶。而供裝熱采暖紅系統(tǒng)，胖即使是膜城市的聯(lián)鍋爐房塑供暖或稍集中供套熱，也撇普遍在瞧低負(fù)荷踩、低效恩率下運(yùn)盲行，實(shí)業(yè)際供暖沒(méi)面積平華均只能瘦達(dá)到設(shè)尾備能力全的40粱%左右過(guò)。建筑拿節(jié)能我國(guó)建筑腹節(jié)能工作映起步較晚哲，198臣6年頒布鋸《民用建相筑節(jié)能設(shè)私計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（頂采暖居住銜建筑部分釣）》，要躺求節(jié)能3史0%，但幫至今只有洽北京、天日津等少數(shù)托城市執(zhí)行悔較好。從腫全國(guó)來(lái)看龜，建成的疏節(jié)能建筑壞只占很小治的比例，賀因而我國(guó)僻建筑能耗卷遠(yuǎn)高于發(fā)捧達(dá)國(guó)家。剛現(xiàn)在，我厲國(guó)又頒布角了節(jié)能5供0%的采土暖住宅節(jié)隔能設(shè)計(jì)標(biāo)繞準(zhǔn)，并相昆繼制訂了育一系列政屈策法規(guī)標(biāo)足準(zhǔn)，部分遲地區(qū)力爭(zhēng)降達(dá)到節(jié)能問(wèn)目標(biāo)65賓%的世界際先進(jìn)水平尺。建筑虹節(jié)釘能熱橋以碰往又稱童冷橋，場(chǎng)現(xiàn)統(tǒng)一閱定名為納熱橋。潛建房誠(chéng)筑圍護(hù)系結(jié)構(gòu)中燙的一些彎部位，盯在室內(nèi)距外溫差載的作用衛(wèi)下，形厚成熱流壩相對(duì)密它集、內(nèi)連表面溫棉度較低望的區(qū)域拒。這些躍部位成流為傳熱燭較多的賢橋梁，宿故稱為疼熱橋（嘴the反rma套lb誼rid違ges妥），有直時(shí)又可癥稱為冷廚橋(c晴old幕br披idg啊es)黑。熱橋晃往往是儲(chǔ)由于該族部位的面?zhèn)鳠嵯稻軘?shù)比相衡鄰部位半大得多叔、保溫喜性能差痛得多所徒致，在矛圍護(hù)結(jié)烤構(gòu)中是士一種十延分常見(jiàn)名的現(xiàn)象昨。冷橋作為饑一種現(xiàn)象預(yù)存在，是此民間的一辟種習(xí)慣稱鹽謂，南方吳叫熱橋，而北方稱冷云橋。建筑語(yǔ)節(jié)能熱橋的鹽部位：砌在磚墻見(jiàn)或加氣混扣凝土墻內(nèi)面的金屬，植混凝土或暮鋼筋混凝摩土的梁、萄柱、板和堂肋，預(yù)制術(shù)保溫中的低肋條，夾嗎心保溫墻降中為拉結(jié)廳內(nèi)外兩片普墻體設(shè)置理的金屬聯(lián)鼻結(jié)件，外住保溫墻體誕中為固定羽保溫板加糟設(shè)的金屬柜錨固件，懇內(nèi)保溫層島中設(shè)置的綿龍骨，挑過(guò)出的陽(yáng)臺(tái)緒板與主體暫結(jié)構(gòu)的連可接部位，揚(yáng)保溫門(mén)窗重中的門(mén)窗留框特別是串金屬門(mén)窗信框等等。建筑承節(jié)怎能理想的節(jié)劣能建筑應(yīng)個(gè)在最少的鈔能量消耗膊下滿足以憶下三點(diǎn)：蜂一是能夠蘿在不同季脈節(jié)、不同茄區(qū)域控制唉接收或阻衛(wèi)止太陽(yáng)輻聞射；二是預(yù)能夠在不堪同季節(jié)保蓄持室內(nèi)的民舒適性；上三是能夠偶使室內(nèi)實(shí)辨現(xiàn)必要的戒通風(fēng)換氣有。目前，建皇筑節(jié)能的懷途徑主要保包括：盡迫量減少不止可再生能夸源的消耗鄰，提高能捎源的使用管效率；減刮少建筑圍糠護(hù)結(jié)構(gòu)的皇能量損失哲；降低建聽(tīng)筑設(shè)施運(yùn)漲行的能耗擇。建筑量節(jié)鹽能南方地冰區(qū)建筑冷節(jié)能工筑作我國(guó)南蘭方地區(qū)害建筑節(jié)竄能重點(diǎn)煙在于改述善圍護(hù)墻結(jié)構(gòu)的遮保溫和鬼控制能虜耗。針濤對(duì)南方氏的氣候探條件，環(huán)應(yīng)推廣愈各種屋釘頂遮陽(yáng)搭、外墻逝遮陽(yáng)、私窗戶外繩遮陽(yáng)等墊措施，件以減少行太陽(yáng)輻管射；加琴?gòu)?qiáng)各種酷自然通鬧風(fēng)手段驚，通過(guò)攝自然通稠風(fēng)縮短助空調(diào)運(yùn)乖行時(shí)間藍(lán)；開(kāi)發(fā)知和推廣瘦主動(dòng)或匆被動(dòng)式破除濕裝枝置，降胸低室內(nèi)胃濕度，天適當(dāng)提害高室內(nèi)急空調(diào)溫掌度；充丸分利用懶太陽(yáng)能躺等再生屆能源，凡等等，斷都可產(chǎn)榆生較大焦的節(jié)能茂效果。雷經(jīng)估算散，采取報(bào)周密、旗有效的餡建筑節(jié)舊能技術(shù)獵措施可歉以降低件2／3電～3／筍4的建記筑能耗閑。建筑節(jié)屋能的有鉤關(guān)規(guī)定《民用建露筑節(jié)能管賤理規(guī)定》中華人民蜂共和國(guó)建脂設(shè)部令忍第1磚43號(hào)已于2宴005經(jīng)年10緊月28某日經(jīng)第掠76次雪部常務(wù)夜會(huì)議討券論通過(guò)結(jié)，自2慢006寄年1月茅1日起得施行。《民用建箏筑工程節(jié)湯能質(zhì)量監(jiān)舍督管理辦訪法》建質(zhì)[彩200拘6]李192抱號(hào)中華人民求共和國(guó)建究設(shè)部堡20澆06年7掌月31日建筑節(jié)能峰的有關(guān)規(guī)抗定《民用建淹筑節(jié)能條架例》中華人民飛共和國(guó)國(guó)沈務(wù)院令第530覆號(hào)于20園08年搬7月2必3日國(guó)慮務(wù)院第謀18次初常務(wù)會(huì)誕議通過(guò)坦，自2襪008霞年10施月1日旅起施行鵝?！督ㄖ?jié)將能工程施唯工質(zhì)量驗(yàn)丸收規(guī)范》中華人鍋民共和源國(guó)國(guó)家籠標(biāo)準(zhǔn)G宵B50座411陷-20春07建設(shè)部鍋200倡7-0舌1-1限6發(fā)布200甲7-1潤(rùn)0-0峽1實(shí)施建筑節(jié)能漲的有關(guān)規(guī)風(fēng)定《廣東椒省建筑滔節(jié)能工腹程施工鋒質(zhì)量驗(yàn)借收規(guī)范鑄》廣東省標(biāo)所準(zhǔn)（DB穿J15-月65-2祖009）廣東省建仍設(shè)廳20裁09-0徹4-13陣發(fā)布200爐9-0忠7-0褲1實(shí)施執(zhí)行國(guó)家李《建筑節(jié)子能工程施平工質(zhì)量驗(yàn)含收規(guī)范》絞（GB5喜0411昏-200肯7），結(jié)鎖合廣東省夸具體情況做，制定本孝規(guī)范。節(jié)能施境工監(jiān)理單位工頭程竣工劫驗(yàn)收應(yīng)紗在建筑境節(jié)能分萍部工程菜驗(yàn)收合閥格后進(jìn)疼行。節(jié)能工染程施工凱前，監(jiān)武理應(yīng)審飽核施工間上報(bào)的動(dòng)建筑節(jié)孤能工程隔專項(xiàng)施倦工方案糾；監(jiān)理對(duì)選進(jìn)場(chǎng)材婆料應(yīng)進(jìn)樣行質(zhì)量與證明資度料審核伏，采用其平行檢違驗(yàn)或見(jiàn)足證取樣善送檢；對(duì)建筑節(jié)柜能隱蔽工場(chǎng)程的重點(diǎn)呼部位，監(jiān)叫理加強(qiáng)巡躺視或旁站協(xié)；強(qiáng)制性條扇文3.1素.2懸設(shè)計(jì)變璃更不得睜降低建橡筑節(jié)能賭效果。渾當(dāng)設(shè)計(jì)餅變更涉物及建筑規(guī)節(jié)能效膛果時(shí)，汽應(yīng)按施洗工圖審飛查程序犯重新進(jìn)似行審查培備案，浪經(jīng)原施顫工圖設(shè)仁計(jì)審查枯機(jī)構(gòu)審塑查，到送工程所冤在地節(jié)終能備案定機(jī)構(gòu)進(jìn)孟行備案饑，在實(shí)宜施前應(yīng)領(lǐng)辦理設(shè)屈計(jì)變更場(chǎng)手續(xù)，并獲得置監(jiān)理和厚建設(shè)單薪位的確裁認(rèn)。3.3.焦2建筑絲式節(jié)能工程搭施工前，限對(duì)于采用牛相同建筑咸節(jié)能設(shè)計(jì)挺的房間和妻構(gòu)造做法美，應(yīng)在現(xiàn)藥場(chǎng)采用相漢同材料和攜工藝制作趨樣板間或鵲樣板件，聽(tīng)并應(yīng)經(jīng)有名關(guān)各方確袋認(rèn)后施工籌。外墻外保扁溫工程必樂(lè)須在施工尼現(xiàn)場(chǎng)制作欺樣板間進(jìn)糞行安全評(píng)示估，并應(yīng)經(jīng)篩建設(shè)、舞設(shè)計(jì)、腎施工、睬監(jiān)理等霜單位確幕認(rèn)。強(qiáng)制性襲條文13.策0.5林建秤筑節(jié)能疼分部工雨程質(zhì)量飲驗(yàn)收合絨格，應(yīng)兩符合下條列規(guī)定頑：1分項(xiàng)誕工程均應(yīng)降全部合格斜；2質(zhì)量捆控制資料菊應(yīng)完整；3外墻修節(jié)能構(gòu)造困現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體部檢驗(yàn)結(jié)果編應(yīng)符合設(shè)流計(jì)要求（有資低質(zhì)的第勉三方檢卵測(cè)機(jī)構(gòu)哀出具的軌有關(guān)檢循測(cè)與評(píng)宮估報(bào)告票）；4建筑中設(shè)備工程續(xù)系統(tǒng)節(jié)能肌性能檢測(cè)癢結(jié)果應(yīng)合琴格（有資質(zhì)暴的第三方退檢測(cè)機(jī)構(gòu)訪出具的有齊關(guān)檢測(cè)與侵評(píng)估報(bào)告級(jí)）。建筑節(jié)瞇能的主紹要內(nèi)容按照強(qiáng)制筒性條文要夸求，建筑齒節(jié)能的主盟要內(nèi)容有敢4方面：一、墻體、嬸屋面、域地面等潛圍護(hù)結(jié)蛇構(gòu)方面：墻體、選屋面和地栗面圍護(hù)節(jié)弟能工程使嚷用的保溫速隔熱材料胸的導(dǎo)熱系咱數(shù)、密度顫、抗壓強(qiáng)扛度、燃燒攏性能應(yīng)符誰(shuí)合設(shè)計(jì)要豆求。嚴(yán)寒恥和寒冷地存區(qū)外墻熱轎橋部位，但應(yīng)按設(shè)計(jì)獻(xiàn)要求采取莫節(jié)能保溫側(cè)等隔斷熱妥橋措施。二、門(mén)窗節(jié)能?chē)W工程方面周：建筑外及窗的氣悲密性、初保溫性隊(duì)能、中理空玻璃于露點(diǎn)、陣玻璃遮姓陽(yáng)系數(shù)稠和可見(jiàn)衛(wèi)光透射午比應(yīng)符宴合節(jié)能蒼設(shè)計(jì)要歪求。三、采暖節(jié)牙能工程欣方面：采暖系撥統(tǒng)的制櫻式，應(yīng)衣符合設(shè)土計(jì)要求焦；散熱窄設(shè)備、資閥門(mén)、怒過(guò)濾器住、溫度兵計(jì)及儀磚表應(yīng)按陳設(shè)計(jì)要鼠求安裝飄齊全，醉不得隨厭意增減繼和更換道；室內(nèi)繁溫度調(diào)刪控裝置機(jī)、熱計(jì)遮量裝置蒼、水力橋平衡裝緩置以及份熱力入慣口裝置薄的安裝秋位置和血方向應(yīng)筒符合設(shè)貍計(jì)要求營(yíng)，并便繞于觀察盜、操作壓和調(diào)試肯。四、配電與照別明方面：低壓配營(yíng)電系統(tǒng)喇選擇的路電纜、僑電線截馬面不得僑低于設(shè)篩計(jì)值，違進(jìn)場(chǎng)時(shí)福應(yīng)對(duì)其外截面和赴每芯導(dǎo)平體電阻水值進(jìn)行串見(jiàn)證取仁樣送檢貫。每芯環(huán)導(dǎo)體電蒙阻值應(yīng)汽符合規(guī)效定。設(shè)惡備改造降主要是按照明節(jié)胞能改造假，如在驢公用部石位安裝占節(jié)能燈鑒和聲、宗光控感不應(yīng)燈具望等。建筑節(jié)晴能工程毒常見(jiàn)質(zhì)磚量通病1圍涌護(hù)結(jié)構(gòu)的撕變形若與考建筑結(jié)構(gòu)崖整體變形念能力不一口致，易造宅成外墻面耍開(kāi)裂，需植要在設(shè)計(jì)疏時(shí)考慮好拼構(gòu)造措施拼，以防墻赴面開(kāi)裂。2目生前有很多揮建筑設(shè)計(jì)站的外墻保腿溫系統(tǒng)未至進(jìn)行熱工圓設(shè)計(jì)，構(gòu)薪造設(shè)計(jì)圖繼和節(jié)點(diǎn)詳堅(jiān)圖的嘗試哪不夠，保誓溫措施不衰到位。3坊建筑節(jié)合能工程孫中密封摔和防水蜻是重點(diǎn)賊問(wèn)題，啦故應(yīng)在頭設(shè)計(jì)時(shí)況需要考慢慮具體歉的措施匆和辦法演。4呢蒸壓加五氣砼砌適塊由于惡材料的落特殊性租，在已亦使用的屈工程中禽，出現(xiàn)繩了很多唉問(wèn)題，碰要防止統(tǒng)相同問(wèn)捷題的再漫發(fā)生。5邪中空玻股璃用于莊外墻窗促有一定擦保溫效板果，設(shè)折計(jì)單位挖在根據(jù)崗熱工計(jì)赴算結(jié)果蠻確定中語(yǔ)空玻璃子的使用截范圍。夕金屬材鴉料導(dǎo)熱將系數(shù)大恐，故應(yīng)庭采取隔獸斷熱橋米的措施慨，以利藥節(jié)能。三、監(jiān)靈理工作敲實(shí)務(wù)相緒關(guān)內(nèi)容1、明元確監(jiān)理合職責(zé)，加樹(shù)立高罪度職業(yè)扣責(zé)任感日；2、落排實(shí)監(jiān)理良制度，冷嚴(yán)格監(jiān)頃理程序憑；3、監(jiān)膨理行為嬸有據(jù)，送熟悉監(jiān)按理工作苦內(nèi)容；4、監(jiān)理漁規(guī)范中的男監(jiān)理規(guī)劃嚷和監(jiān)理實(shí)習(xí)施細(xì)則的榴編制；5、質(zhì)鞋量控制相點(diǎn)與監(jiān)戒理工作竿要點(diǎn)；6、加辯強(qiáng)“三粗點(diǎn)”監(jiān)鐵理：見(jiàn)巧證點(diǎn)、逐停止點(diǎn)累和旁站哭點(diǎn)的監(jiān)擾理。執(zhí)業(yè)監(jiān)遍理工程戲師的職晚責(zé)總監(jiān)理峰工程師悶應(yīng)履行鋤以下職情責(zé)：（必須熟膏悉?。?確須定項(xiàng)目槳監(jiān)理機(jī)串構(gòu)人員送的分工茂和崗位豪職責(zé)；2主收持編寫(xiě)忽項(xiàng)目監(jiān)鍵理規(guī)劃鉆、審批殲項(xiàng)目監(jiān)累理實(shí)施俊細(xì)則，趴并負(fù)責(zé)紹管理項(xiàng)開(kāi)目監(jiān)理絮機(jī)構(gòu)的訴日常工歲作；3審查里分包單位購(gòu)的資質(zhì)，榨并提出審仔查意見(jiàn)；4檢薄查和監(jiān)遼督監(jiān)理禿人員的眾工作，奪根據(jù)工挽程項(xiàng)目辯的進(jìn)展澡情況可迫進(jìn)行監(jiān)接理人員牙調(diào)配，扣對(duì)不稱誕職的監(jiān)他理人員功應(yīng)調(diào)換爛其工作直；5主療持監(jiān)理借工作會(huì)姓議，簽研發(fā)項(xiàng)目燭監(jiān)理機(jī)隆構(gòu)的文埋件和指夏令；6審雞定承包聰單位提行交的開(kāi)尋工報(bào)告罵、施工疲組織設(shè)慌計(jì)、技腐術(shù)方案膜、進(jìn)度愧計(jì)劃；7審核蛾簽署承包飯單位的申漆請(qǐng)、支付紡證書(shū)和竣攜工結(jié)算；8審查死和處理工曠程變更；9主甲持或參澇與工程烏質(zhì)量事艷故的調(diào)偏查；10鬼調(diào)解建描設(shè)單位倦與承包手單位的猜合同爭(zhēng)泥議、處趟理索賠調(diào)、審批拔工程延徐期；11冶組織編飽寫(xiě)并簽搞發(fā)監(jiān)理崖月報(bào)、饅監(jiān)理工膠作階段妄報(bào)告、柿專題報(bào)稱告和項(xiàng)頂目監(jiān)理舌工作總握結(jié)；12審黑核簽認(rèn)分內(nèi)部工程和村單位工程共的質(zhì)量檢蔽驗(yàn)評(píng)定資售料，審查尿承包單位燃的竣工申竹請(qǐng)，組織扁監(jiān)理人員騰對(duì)待驗(yàn)收珍的工程項(xiàng)街目進(jìn)行質(zhì)猴量檢查，倉(cāng)參與工程捐項(xiàng)目的竣海工驗(yàn)收；13主險(xiǎn)持整理工均程項(xiàng)目的譜監(jiān)理資料酒。執(zhí)業(yè)監(jiān)理匙工程師的斧職責(zé)總監(jiān)理工蔽程師應(yīng)履遇行1、管理序職能：計(jì)姨劃——組使織——指乓揮——協(xié)填調(diào)——監(jiān)塔督，等；2、著重地在于：計(jì)決劃管理、盼協(xié)調(diào)管理承；3、焦缸點(diǎn)：施代工行為六的合法僚性，監(jiān)捐理工作林乃至施謊工監(jiān)理叫工作的雕有序性宜、有效便性。開(kāi)工前總勒監(jiān)的監(jiān)理副工作要點(diǎn)監(jiān)理組債應(yīng)分專重業(yè)做好例做實(shí)熟她悉施工稀圖等設(shè)顧計(jì)文件平的工作奪；開(kāi)工前節(jié)，總監(jiān)寬應(yīng)認(rèn)真攀做好“峰審查承首包單位并現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)京目管理飽機(jī)構(gòu)的瀉質(zhì)量管液理體系使、技術(shù)導(dǎo)管理體而系和質(zhì)報(bào)量保證鄰體系，暖確能保墳證工程梨項(xiàng)目施勁工質(zhì)量茫時(shí)予以雕確認(rèn)”線的工作紫；把好都開(kāi)工報(bào)襖告關(guān)；開(kāi)好第捧一次工州地會(huì)議畝，或總妄監(jiān)組織于開(kāi)好監(jiān)竭理工作斯交底會(huì)閃議，把尤《規(guī)劃咱》《細(xì)杯則》主掌要內(nèi)容著對(duì)施工余方進(jìn)行務(wù)交底。執(zhí)業(yè)監(jiān)小理工程摔師的職躍責(zé)專業(yè)監(jiān)攔理工程爽師應(yīng)履堵行以下孕職責(zé)：共（必須熟占悉！）1負(fù)責(zé)乎編制本專勿業(yè)的監(jiān)理圾實(shí)施細(xì)則蟲(chóng)；2負(fù)坡責(zé)本專寶業(yè)監(jiān)理畏工作的購(gòu)具體實(shí)次施；3組丸織、指軋導(dǎo)、檢練查和監(jiān)痕督本專宏業(yè)監(jiān)理申員的工面作，當(dāng)斗人員需魯要調(diào)整先時(shí)，向轉(zhuǎn)總監(jiān)理勤工程師訪提出建點(diǎn)議；4審查堵承包單位燈提交的涉燦及本專業(yè)移的計(jì)劃、絲式方案、申斷請(qǐng)、變更曲，并向總違監(jiān)理工程若師提出報(bào)征告；5負(fù)獨(dú)責(zé)本專幻玉業(yè)分項(xiàng)我工程驗(yàn)途收及隱展蔽工程房誠(chéng)驗(yàn)收；6定期鏡向總監(jiān)理惑工程師提彈交本專業(yè)脆監(jiān)理工作雕實(shí)施情況包報(bào)告，對(duì)形重大問(wèn)題籮及時(shí)向總曉監(jiān)理工程濁師匯報(bào)和喝請(qǐng)示；7根赤據(jù)本專蜘業(yè)監(jiān)理著工作實(shí)洽施情況飲做好監(jiān)貸理日記嚷；8負(fù)責(zé)健本專業(yè)監(jiān)喘理資料的買(mǎi)收集、匯孕總及整理蘭，參與編敗寫(xiě)監(jiān)理月礦報(bào)；9核典查進(jìn)場(chǎng)腦材料、是設(shè)備、表構(gòu)配件慣的原始屆憑證、襖檢測(cè)報(bào)忽告等質(zhì)辰量證明兩文件及映其質(zhì)量去情況，餡根據(jù)實(shí)右際情況爸認(rèn)為有韻必要時(shí)苦對(duì)進(jìn)場(chǎng)嘴材料、檔設(shè)備、咽構(gòu)配件君進(jìn)行平泰行檢驗(yàn)降，合格枝時(shí)予以避簽認(rèn)；10互負(fù)責(zé)本窩專業(yè)的懸工程計(jì)狗量工作鞭，審核排工程計(jì)育量的數(shù)迷據(jù)和原很始憑證芳。執(zhí)業(yè)監(jiān)蕉理工程鳳師的職況責(zé)專業(yè)監(jiān)鮮理工程梁師應(yīng)履惹行1、負(fù)責(zé)賠專業(yè)工程框的具體監(jiān)母理工作；2、強(qiáng)制盯性條文的弓執(zhí)行、檢扛查——協(xié)鑒調(diào)、處理歸——上報(bào)勵(lì)；3、重點(diǎn)猜在于：現(xiàn)奪場(chǎng)施工監(jiān)重理，專業(yè)統(tǒng)施工監(jiān)理駁的組織管籃理、指揮扯管理；4、“三秒點(diǎn)”監(jiān)理散的組織實(shí)顯施者。施工組織趁設(shè)計(jì)（方伯案）審核例子：監(jiān)理燒制趁度一、設(shè)嫁計(jì)文件她、圖紙綢審查制鴉度二、技術(shù)補(bǔ)交底制度三、開(kāi)工車(chē)報(bào)告制度四、材姥料、構(gòu)磚件檢驗(yàn)雄及復(fù)檢踢制度五、變更裁設(shè)計(jì)制度六、隱姨蔽工程敬檢查制筋度七、工趕程質(zhì)量屈監(jiān)督制鉛度八、工程哨質(zhì)量檢驗(yàn)晴制度九、工旅程質(zhì)量違事故處棗理制度十、畫(huà)施俊工進(jìn)度竄監(jiān)督及衣報(bào)告制林度十一、乎投資監(jiān)勿督制度十二、健監(jiān)理報(bào)旅告制度十三、遞工程竣晶工驗(yàn)收謀制度十四、監(jiān)并理日志和那會(huì)議制度監(jiān)理工作帽程序例子：括“施工駝準(zhǔn)備階而段的監(jiān)劇理工作夸”：1.編制棗監(jiān)理人員監(jiān)職責(zé)及分石工；

2偽.編制配旗備監(jiān)理設(shè)鉛施和設(shè)備柄的計(jì)劃；眉3.審濃查熟悉施薦工圖紙及慈其說(shuō)明文普件，參加照設(shè)計(jì)交底藥；

4.輔熟悉施工山承包合同謎及委托監(jiān)民理合同；襖5.創(chuàng)編制項(xiàng)目伏監(jiān)理規(guī)劃厚和監(jiān)理實(shí)舍施細(xì)則；配6.審歐查施工單瞇位報(bào)送的秘施工組織廳設(shè)計(jì)(施葡工方案)都；

7.立查驗(yàn)施工辜測(cè)量放線特成果；碼8.參加貪第一次工規(guī)地例會(huì)；菌9.召皂開(kāi)監(jiān)理交吊底會(huì)議，標(biāo)公布監(jiān)理瞧規(guī)劃；錯(cuò)10.檢致查承包單志位進(jìn)場(chǎng)人辰員（包括宗管理、技秀術(shù)人員和衫工人數(shù)量膜）、機(jī)械虎設(shè)備以及啞分包單位沒(méi)資質(zhì)；判11.督服促檢查承艙包方質(zhì)量跟保證體系扮的符合性咳和有效性堡；

12材.核查開(kāi)蹲工條件。監(jiān)理工作杏依據(jù)具體監(jiān)也理工作稈中，每種一項(xiàng)具長(zhǎng)體的監(jiān)帥理行為勇，都必百須在法案律層面塊、或標(biāo)替準(zhǔn)層面煮、或合或同條款皇、或設(shè)孫計(jì)文件辟中找到落它的依估據(jù)，且僚不能（豪或隨意飯）超越泰依據(jù)的恥要求，問(wèn)嚴(yán)格區(qū)敬分“必期須（嚴(yán)慈禁）”丟、“應(yīng)計(jì)（不得趣）”、葵“宜（櫻不宜）粘”、“從可”的現(xiàn)含義。做到既嚴(yán)朝格要求又拖正確要求曾。監(jiān)理工擦作內(nèi)容1、監(jiān)理咐工作內(nèi)容岸：“三控富”：質(zhì)惰量、進(jìn)飄度、投拌資；“三管腥”：安問(wèn)全、合俯同、信宋息；“一協(xié)調(diào)嚷”：組織瀉協(xié)調(diào)。2、監(jiān)理工串程師的備具體工保作應(yīng)符德合《監(jiān)拘理規(guī)劃婆》、尤卷其是《調(diào)監(jiān)理實(shí)拜施細(xì)則各》的要京求。監(jiān)理芳規(guī)站劃監(jiān)理規(guī)劃體應(yīng)包括以剩下主要內(nèi)脆容：1工程焦項(xiàng)目概況蛛；2監(jiān)塌理工作翠范圍；3監(jiān)喊理工作斧內(nèi)容；（容易欄擴(kuò)展，內(nèi)感容太多太少雜）4監(jiān)理慈工作目標(biāo)瞞；5監(jiān)理之工作依據(jù)召；6項(xiàng)行目監(jiān)理宣機(jī)構(gòu)的給組織形專式；7項(xiàng)目程監(jiān)理機(jī)構(gòu)膽的人員配雞備計(jì)劃；8項(xiàng)目宅監(jiān)理機(jī)構(gòu)恰的人員崗惹位職責(zé)；9監(jiān)理伴工作程序扇；10郊監(jiān)理工雙作方法豈及措施；（容易惜擴(kuò)展）11驚監(jiān)理工煮作制度聞；12狂監(jiān)理設(shè)該施。監(jiān)理規(guī)劃椅編制應(yīng)針穿對(duì)性、可缺操作性、偵簡(jiǎn)煉明了看，無(wú)需隨財(cái)意的擴(kuò)展駁！不必把欣公司的質(zhì)走量體系文廊件中的質(zhì)鍛量手冊(cè)、撲程序文件淚也加入。監(jiān)閣理陷規(guī)貼劃——江例子P.2恨69，坑“住宅籮小區(qū)工乖程監(jiān)理嘗案例”劑，內(nèi)容包朝括：一、工程定建設(shè)總體第介紹；二、施垂工監(jiān)理赴前期的堂工作；三、施罰工準(zhǔn)備針階段的販監(jiān)理工盟作；四、施工郊階段的監(jiān)沫理工作；五、竣積工驗(yàn)收丑階段監(jiān)曲理工作遵。監(jiān)百理夠規(guī)掉劃——妹例子存在的搶問(wèn)題、陽(yáng)不足：1、應(yīng)冶包括的壇內(nèi)容不糠夠，漏傭項(xiàng)，太間簡(jiǎn)單；2、P粒。27扛8，第愛(ài)8點(diǎn)，幼“施工椅質(zhì)量監(jiān)邀控”，亭第9點(diǎn)鮮，“分販部分項(xiàng)冤工程驗(yàn)內(nèi)收”，螞太細(xì)、扛超要求禮，屬監(jiān)稼理細(xì)則裙內(nèi)容；3、無(wú)勾“監(jiān)理附工作內(nèi)辣容、監(jiān)蓮理工作魄目標(biāo)、山項(xiàng)目監(jiān)盤(pán)理機(jī)構(gòu)姻的人員巡壽崗位職觸責(zé)、尋監(jiān)理工炎作程序蛾”等關(guān)橫鍵內(nèi)容勵(lì)。歸于嚴(yán)棄重不合嬌要求的語(yǔ)監(jiān)理方宮案。監(jiān)理實(shí)鹿施細(xì)則對(duì)中型及永以上或?qū)Ｏ覙I(yè)性較強(qiáng)手的工程項(xiàng)患目，項(xiàng)目工監(jiān)理機(jī)構(gòu)省應(yīng)編制監(jiān)址理實(shí)施細(xì)早則。監(jiān)理睬實(shí)施細(xì)則站應(yīng)符合監(jiān)扇理規(guī)劃的芒要求，并斥應(yīng)結(jié)合工疏程項(xiàng)目的林專業(yè)特點(diǎn)替，做到詳姿細(xì)具體、駱具有可操援作性。編制監(jiān)典理實(shí)施顆細(xì)則的至依據(jù)：--已重批準(zhǔn)的監(jiān)臺(tái)理規(guī)劃；--北與專業(yè)縮慧工程相終關(guān)的標(biāo)飽準(zhǔn)、設(shè)