建設(shè)工程竣工圖的編制

建設(shè)工程竣工圖的編制第1頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一主要內(nèi)容竣工圖的概念編制竣工圖的重要意義和作用編制竣工圖的范圍和內(nèi)容竣工圖的編制依據(jù)編制竣工圖的方法編制竣工圖的要求竣工圖的折疊和分類組卷竣工圖編制的注意事項(xiàng)城市地下工程竣工圖的編制第2頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一一、竣工圖的概念1、竣工圖的定義

竣工圖是建設(shè)工程在施工過(guò)程中，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種真實(shí)施工記錄和指令性技術(shù)文件，對(duì)施工圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實(shí)體相符的圖說(shuō)。

概念第3頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一概念2、竣工圖的相關(guān)規(guī)范：

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001;重慶市建委關(guān)于貫徹《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的補(bǔ)充通知《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-129-2011《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法》（重慶市人民政府令240號(hào)）第4頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-20012.0.8竣工圖（as-builddrawing）工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。4.2.7工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。4.2.8所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。1竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。概念第5頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一竣工圖章示例如下竣工圖章尺寸為：50mmX80mm?？⒐D章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。4.2.9利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。4.2.10不同幅面的工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX210mm），圖標(biāo)欄露在外面。概念《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》CB/T50328-2001第6頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一重慶市建委關(guān)于貫徹《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的補(bǔ)充通知四、建設(shè)工程竣工圖的編制。有關(guān)竣工圖編制的原則、方法、要求、費(fèi)用等將另行制定，竣工圖章、重新繪制竣工圖圖標(biāo)在另行制定的辦法未出臺(tái)前，暫按去年6月1日統(tǒng)一的圖章、圖標(biāo)使用。概念第7頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ50-129-20116.1.2所有建設(shè)工程均應(yīng)編制竣工圖。6.3.6地下管線工程施工過(guò)程中和覆土前應(yīng)當(dāng)連續(xù)跟蹤測(cè)量，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測(cè)量單位，形成準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù)，編制地下管線竣工圖。

根據(jù)《城市地下管線工程檔案管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第136號(hào)）“第八條：地下管線工程覆土前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測(cè)量單位，按照《城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程》CJJ61進(jìn)行竣工測(cè)量，形成準(zhǔn)確的竣工測(cè)量數(shù)據(jù)文件和管線工程測(cè)量圖。6.4.6竣工圖章和竣工圖圖標(biāo)應(yīng)采用重慶市統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。概念第8頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ50-129-2011概念竣工圖章第9頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一6.4.7（2）竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅色印油。6.4.7（3）竣工圖章應(yīng)蓋在圖紙正面裝訂線以內(nèi)、圖標(biāo)欄上方或其他空白處?！吨貞c市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ50-129-2011概念第10頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一竣工圖圖標(biāo)概念《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ50-129-2011第11頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一

圖別：反映工程所處某一階段的圖紙。如：初設(shè)、建施、結(jié)竣。

竣工圖的圖別：指工程項(xiàng)目中的各專業(yè)在工程竣工階段圖物相符的專業(yè)圖紙簡(jiǎn)稱。如：建竣、結(jié)竣、水竣、電竣。

圖別概念第12頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一3、竣工圖是建設(shè)項(xiàng)目檔案的重要組成部分，是工程竣工檔案的核心。概念

工程竣工檔案（竣工技術(shù)文件）的內(nèi)容包括：(按裁體形式分為)工程竣工文字材料、竣工圖、工程照片、工程錄像、電子檔案第13頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一4、設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別和聯(lián)系概念交付使用↑竣工驗(yàn)收↑施工階段→竣工圖↑開工審批辦理施工許可↑施工招投標(biāo) ↑施工圖階段→施工圖↑方案設(shè)計(jì)階段→設(shè)計(jì)圖↑勘察單位的地勘報(bào)告↑選址辦理用地規(guī)劃許可證↑ 立項(xiàng)可行性研究

1）建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程概述第14頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一概念2）設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時(shí)間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相對(duì)應(yīng)。圖紙編制時(shí)間編制單位材質(zhì)內(nèi)容對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)設(shè)計(jì)圖方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)單位白圖目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖概算施工圖施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)單位藍(lán)圖目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖預(yù)算竣工圖施工過(guò)程中施工單位新藍(lán)圖目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖結(jié)算設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖分析表第15頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一意義作用二、編制竣工圖的重要意義和作用

建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗(yàn)收、改建、擴(kuò)建、維護(hù)管理的重要依據(jù)。

竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)?？⒐D是工程維護(hù)管理的重要依據(jù)。竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證?？⒐D是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。第16頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一三、編制竣工圖的范圍和內(nèi)容范圍內(nèi)容1、竣工圖編制范圍：在《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-129-2011）中，“6.1.2所有建設(shè)工程均應(yīng)編制竣工圖?！苯ㄔO(shè)工程的定義是[指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程]。

第17頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一市政工程

按建設(shè)部的規(guī)定，市政工程包括：城市軌道交通系統(tǒng)、城市給水工程（包括水廠）；城市排水工程（包括污水處理廠）；城市集中供熱工程（包括集中供熱鍋爐房與換熱站）；城市燃?xì)夤こ蹋òㄈ細(xì)庹荆?；城市道路與橋梁工程；城市隧道工程；地鐵工程；園林綠化工程；城市防洪堤防工程；路燈工程。范圍內(nèi)容第18頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一范圍內(nèi)容2、竣工圖編制基本內(nèi)容：

按專業(yè)分，包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu))竣工圖；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電(包括通訊、避雷、接地、電視等)安裝工程竣工圖；暖通工程(包括采暖、通風(fēng)、空調(diào))竣工圖；煤氣(以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾竣工圖。

具體圖紙內(nèi)容有：

圖紙目錄；竣工圖說(shuō)明；平面圖；立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點(diǎn)圖等。第19頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：建筑：封面；建筑竣工圖目錄；說(shuō)明；建筑構(gòu)造作法一覽表；總平；建筑平面圖；立面圖；剖面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖。

結(jié)構(gòu)：封面；結(jié)構(gòu)竣工圖目錄；說(shuō)明；基礎(chǔ)平面圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。給排水：封面；給排水竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排水、雨水系統(tǒng)圖。

范圍內(nèi)容第20頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：電氣：封面；電氣竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強(qiáng)電、弱電、火災(zāi)報(bào)警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。暖通空調(diào)：封面；暖通竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。

景觀：封面；景觀竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。綠化：封面；綠化竣工圖目錄；說(shuō)明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖。

范圍內(nèi)容第21頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一具體的內(nèi)容要求：原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取消的除外。范圍內(nèi)容第22頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一四、竣工圖的編制依據(jù)

編制依據(jù)1、審核合格備案的施工圖2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄渝建竣-4會(huì)議（工程）名稱、地點(diǎn)、參加人員會(huì)議內(nèi)容要求：不允許隨意增加、不允許隨意杠改、不允許隨意涂改或刮改參會(huì)單位蓋法人公章，有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字加蓋騎縫章第23頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一編制依據(jù)3、設(shè)計(jì)變更通知渝建竣-6應(yīng)具備條件：采用全市統(tǒng)一的鉛印表格。按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)。設(shè)計(jì)經(jīng)辦人簽字。負(fù)責(zé)人審核簽字。加蓋設(shè)計(jì)院公章或出圖章，有附圖的，也請(qǐng)加蓋設(shè)計(jì)院公章或出圖章、設(shè)計(jì)經(jīng)辦人簽字。第24頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一編制依據(jù)4、技術(shù)變更（洽商）記錄渝建竣-8應(yīng)具備條件：設(shè)計(jì)單位的委托采用全市統(tǒng)一表格按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)經(jīng)辦人簽字負(fù)責(zé)人審核簽字單位公章設(shè)計(jì)院有關(guān)人員簽字設(shè)計(jì)院加蓋公章或出圖章第25頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一編制依據(jù)5、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄、材料代用等簽證記錄例：《基礎(chǔ)坑槽施工檢查記錄》渝建竣-16《人工挖孔樁成孔隱蔽檢查記錄》渝建竣-186、質(zhì)量事故報(bào)告、鑒定、處理措施及處理結(jié)果第26頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一7、建（構(gòu)）筑物定位測(cè)量、施工檢查測(cè)量及竣工測(cè)量定位放線、軸線、標(biāo)高、垂直度檢查記錄，高程測(cè)量記錄、竣工測(cè)量等例：工程定位（放線）測(cè)量記錄渝建竣-11本工程相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系本工程的坐標(biāo)（方位）本工程與相對(duì)房屋的關(guān)系8、其他已實(shí)施的指令性文件。編制依據(jù)第27頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一五、編制竣工圖的方法方法1、編制原則1）利用原施工圖（藍(lán)圖）修改、繪制：①無(wú)變更的，在原施工圖上加蓋竣工圖章；②變更較少、未超過(guò)圖幅1/3的，在原施工圖上修改，注明變更修改依據(jù)，再蓋竣工圖章；③有局部變更的，將其中變更部分重新繪制，在原施工圖上注明變更修改依據(jù)和重新繪制的竣工圖圖號(hào)，再蓋竣工圖章；④修改較多，超過(guò)圖幅1/3，也可由設(shè)計(jì)院出定版施工圖，再加蓋竣工圖章；第28頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一2）重新繪制竣工圖：條件：凡在施工中結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。

方法：重新繪制的竣工圖應(yīng)該使用竣工圖圖標(biāo)，并標(biāo)明修改編制竣工圖的依據(jù)和內(nèi)容。方法第29頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別

方法施工圖修改重新繪制條件原施工藍(lán)圖（至少2套）變更較少設(shè)計(jì)單位提供電子版（CAD圖）或自行繪制變更較多特點(diǎn)繪制方便、簡(jiǎn)單，成本低，審核方便、時(shí)間短對(duì)人員專業(yè)技術(shù)要求高，繪制和審核時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng).內(nèi)容直接在變更部位更改并寫明依據(jù)加蓋竣工圖標(biāo)志圖章更改的內(nèi)容必須與原施工圖進(jìn)行比對(duì)用竣工圖圖標(biāo)第30頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一要求：不論用哪一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工圖?？⒐D號(hào)應(yīng)為連續(xù)編號(hào)?？⒐D說(shuō)明：編制依據(jù)，對(duì)工程完工后的實(shí)際情況的描述。竣工圖章盡量蓋于正面的空白處。利用施工圖（藍(lán)圖）改繪竣工圖時(shí)必須注明修改依據(jù)。重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進(jìn)行修改。重新繪制的竣工圖，最好在藍(lán)圖上簽字。重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)。繪制方法盡量采用新的施工藍(lán)圖進(jìn)行修改。方法第31頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一2、編制竣工圖的步驟①、收集和整理各種依據(jù)性文件資料②、分階段編制竣工圖③、竣工圖的審核④、竣工圖的簽名⑤、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。方法第32頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一竣工圖審核的主要內(nèi)容：所有應(yīng)修改的地方是否已經(jīng)修改圖與圖相關(guān)聯(lián)的地方是否已做相應(yīng)的修改所有修改處是否都標(biāo)注了修改依據(jù)修改的依據(jù)是否簽章齊全目錄是否與實(shí)際內(nèi)容一致方法第33頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一3、具體編制方法1）、竣工圖目錄：按專業(yè)繪制竣工圖目錄，比如：建筑竣工圖目錄、結(jié)構(gòu)竣工圖目錄、給排水竣工圖目錄、電氣竣工圖目錄，道路竣工圖目錄，橋梁竣工圖目錄等。要使用重新繪制的竣工圖圖標(biāo)。方法目錄內(nèi)容應(yīng)包括：序號(hào)圖紙名稱竣工圖號(hào)原施工圖號(hào)圖幅備注第34頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法序號(hào)圖紙名稱竣工圖號(hào)原施工圖號(hào)圖幅備注1建筑竣工圖目錄01—A32建筑竣工圖說(shuō)明02J-01A13總平面圖03JZ-1A0…10五層平面圖—J-10A1…1#樓建筑竣工圖目錄第35頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一圖幅全稱是圖紙幅面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為：

A0=1189X841(mm)

A1=841X594(mm)

A2=594X420(mm)

A3=420X297(mm)

A4=297X210(mm)加長(zhǎng)：特殊需要可采用按長(zhǎng)邊1/8模數(shù)加長(zhǎng)尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。比如：A3加長(zhǎng)方法第36頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法例如：第37頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一2）基礎(chǔ)竣工圖

基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實(shí)的繪制出來(lái)，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪制的竣工圖圖標(biāo)。

編制說(shuō)明應(yīng)包括：1.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力、實(shí)際承載力；2.該工程室內(nèi)外相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系；3.該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重要數(shù)據(jù)；4.巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報(bào)告單編號(hào)。

方法第38頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一挖孔樁一覽表方法2）基礎(chǔ)竣工圖圖紙包含內(nèi)容：基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖面、大樣圖、挖孔樁一覽表第39頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法例如：第40頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法例如：第41頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一3)用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：用碳素墨水筆將原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線扛改（用繪圖工具），繪上真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫上真實(shí)反映實(shí)物的文字，然后在靠近變更部位的適當(dāng)空白處標(biāo)注變更依據(jù)。例如：見(jiàn)×年×月×日第×號(hào)變更通知單第×條。

方法第42頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一3)用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：

變更依據(jù)：以圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)。

要求：

修改、說(shuō)明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。對(duì)變更部位可進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，在適當(dāng)?shù)目瞻滋帲瑢⒆兏罁?jù)進(jìn)行統(tǒng)一說(shuō)明，保證圖面整潔。方法第43頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一

例如：方法第44頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號(hào)1．扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說(shuō)明；（1）直扛：—（2）斜扛/2．叉線：用于劃掉圓形和圖線；（1）單叉線：×（2）多叉線：×××（3）圓叉線：3．引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說(shuō)明（1）直線型引出線（2）折線型引出線4．索引符號(hào)與引出線方法第45頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法例如：第46頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一方法例如：第47頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一六、編制竣工圖的要求要求1、編制竣工圖的時(shí)間、套數(shù)和編制單位1）、編制竣工圖的時(shí)間

在《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4（1）竣工圖應(yīng)隨建設(shè)工程進(jìn)度及時(shí)繪制?！本幹瓶⒐D，必須在施工過(guò)程中。第48頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一時(shí)間要求具體時(shí)間要求基礎(chǔ)竣工圖編制時(shí)間：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)

主體結(jié)構(gòu)竣工圖的編制時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后一至三個(gè)月內(nèi)完成第49頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一在施工過(guò)程中編制竣工圖的原因要求工程建設(shè)周期一般較長(zhǎng)

人員變動(dòng)

施工單位承包的工程項(xiàng)目較多人員有限，技術(shù)力量不足在施工過(guò)程中編制竣工圖的優(yōu)點(diǎn)分散工作量清楚掌握情況及時(shí)核對(duì)誤差第50頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一要求2）、竣工圖的編制套數(shù)在《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4（2）根據(jù)實(shí)際情況確定編制數(shù)量。一般由甲乙雙方在合同中約定竣工圖編制的套數(shù)?！币话悴簧儆趦商?。3）、竣工圖的編制單位

在《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4（3）竣工圖應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)編制?！?/p>

編制竣工圖人員應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān)。第51頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一要求編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因：

▲編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的?！┕挝皇琼?xiàng)目產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程變化最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)際測(cè)量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況。

▲工程竣工后，施工單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。

第52頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一要求由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是：

1、編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。

2、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問(wèn)題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時(shí)，工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。

3、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，很清楚現(xiàn)場(chǎng)情況。因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。

第53頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一2、竣工圖應(yīng)具備的條件要求應(yīng)有竣工圖標(biāo)志章或竣工圖圖標(biāo)應(yīng)是新藍(lán)圖應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字應(yīng)有建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)竣工圖應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)編制第54頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一3、編制竣工圖的質(zhì)量要求

最重要的要求：竣工圖要真實(shí)、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求?？⒐D一定要與實(shí)際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。

要求第55頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一具體要求：編制應(yīng)及時(shí)，內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符；按單位工程分專業(yè)繪制，內(nèi)容完整；做到圖、物、文字一致，無(wú)遺漏和含糊不清的地方。利用原施工圖修改繪制竣工圖時(shí)必須在更改處注明變更依據(jù)，做到指示明確，整齊美觀，以便于查閱，具體修改方法可進(jìn)行杠改，但不能刮改和使用涂改液，以保持圖面整潔?？⒐D應(yīng)是新藍(lán)圖，圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，做到規(guī)格統(tǒng)一。要求第56頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一具體要求：圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條?？⒐D章或竣工圖圖標(biāo)的內(nèi)容填寫完整、簽字齊全、清楚，不得代簽或蓋私章。竣工圖章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋章。要求第57頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一具體要求：竣工圖編制必須使用專用繪圖工具、碳素墨水書寫和繪制，不得使用其它墨水和顏色的筆繪制?？⒐D繪制應(yīng)字跡工整，線條清晰，墨色均勻。計(jì)算機(jī)打印圖必須清晰?？⒐D上各專業(yè)名詞、術(shù)語(yǔ)、代號(hào)、圖形文字、符號(hào)、線形和選用的結(jié)構(gòu)要素、計(jì)量單位，應(yīng)符合制圖規(guī)范和相關(guān)規(guī)定?？⒐D要具備完善的圖紙目錄。重新繪制的竣工圖不得再用筆進(jìn)行修改。要求第58頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還應(yīng)做到完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。

完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致。

準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。

及時(shí)的具體要求：要及時(shí)做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，在施工過(guò)程中，及時(shí)收集和整理資料，注意保管好設(shè)計(jì)變更文件，及時(shí)作好記錄。要求第59頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一其要求總的包括三個(gè)方面：一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)束最終狀況；二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的；三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，折疊，分卷裝訂，書寫、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。要求第60頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一七、竣工圖的折疊和分類組卷1、竣工圖的折疊

竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進(jìn)行繪制，按照《重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-129-2011）的要求折疊，折疊尺寸為A4為210*297mm，裝訂線留35~40mm，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，由于裝訂時(shí)，圖紙案卷左右厚度不平衡,應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊塊,將脊背墊平，力求整齊美觀，方便查閱，有利于長(zhǎng)期保存，在裁剪時(shí)應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。折疊組卷第61頁(yè)，共68頁(yè)，2023年，2月20日，星期一圖幅標(biāo)準(zhǔn)尺寸(長(zhǎng)×寬)折痕長(zhǎng)度折疊大小橫式豎式橫式豎式A4297×210無(wú)無(wú)不需折疊不需折疊A3420×297594717297×205/297×210(全套圖紙都為A3的可以采用)/A2594×42018541608297×205297×205A1841×59432173711297×205/A01189×84165837279297×205/豎式圖紙(圖標(biāo)