江蘇某機(jī)場(chǎng)規(guī)劃方案回報(bào)

基地的設(shè)計(jì)應(yīng)該完善主城整體結(jié)構(gòu)。應(yīng)該將基地看作是城市大系統(tǒng)的一部分，而不是獨(dú)立的孤島。公共空間系統(tǒng)構(gòu)成城市的基本結(jié)構(gòu)；公眾對(duì)城市的認(rèn)知也是基于對(duì)公共空間理解。Thedesignofthesiteshouldcompletethestructureoftheentirecity;thesiteshouldbetreatedaspartofabiggersystem,notjustanindependent,isolatedplace.Citiesarestructuredbyasystemofpublicspaces;thisisthebasisforpublicperceptionandunderstandingofcities.切入點(diǎn)DESIGNAPPROACH發(fā)展戰(zhàn)略提升南京主城功能-解決老城功能過(guò)于集中的問(wèn)題彰顯城市特色和創(chuàng)新精神-提高科教公共設(shè)施的質(zhì)量與數(shù)量，加強(qiáng)城市的文化教育的氛圍，體現(xiàn)南京在科教方面的優(yōu)勢(shì)并且延續(xù)城市的高品位。走可持續(xù)發(fā)展之路

-緩解城市擁擠，人居環(huán)境差強(qiáng)人意的現(xiàn)狀展示21世紀(jì)南京和諧新形象-南京南站將成為南京最大的交通門(mén)戶，高速鐵路縮短了上海與南京的距離，為兩個(gè)城市的發(fā)展提供了新的空間。南京將發(fā)揮科技與自然優(yōu)勢(shì)，以新的形象迎接新的發(fā)展。DevelopmentStrategy發(fā)展戰(zhàn)略DEVELOPMENTSTRATEGY

UpgradethefunctionsoftheCentralCityRevealthecharactersofthecitySustainabilityCreateanewimageofNanjingforthe21stcentury南京城市建設(shè)—規(guī)劃傳統(tǒng)明城規(guī)劃依山傍水，順應(yīng)自然?！妒锥加?jì)劃》新街口商業(yè)金融中心、聯(lián)系全城的林蔭大道、明城墻外的環(huán)城大道和中央火車(chē)站。構(gòu)成南京的基本框架。《南京城市總體規(guī)劃1980-2000》以發(fā)展成為國(guó)際化的科技文化城市為目標(biāo)，并將科研教育作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三個(gè)重點(diǎn)之一?！赌暇┏鞘锌傮w規(guī)劃1991-2010》

可持續(xù)性發(fā)展TraditionofthePlanningofNanjing

MingCityEnvironmentalSensitivity

DemocraticPeriod

Landscaping,Infrastructure

NanjingMasterplan1980-2000

Education,Research

NanjingMasterplan1991-2010Sustainability研究與分析

ANALYSIS南京城市總體規(guī)劃2001年調(diào)整2001年，在繼承九十年代城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上，南京調(diào)整了城市總體規(guī)劃,提出城市發(fā)展目標(biāo)為：充滿經(jīng)濟(jì)活力的城市——長(zhǎng)江下游現(xiàn)代化的中心城市富有文化特色的城市——國(guó)際影響較大的歷史文化名城最佳人居環(huán)境的城市——人與自然和諧共生的城市

NanjingMasterPlan2001Adjustment

研究與分析

ANALYSISGoals:Economy-AmoderncentralcityintheYangtzeDeltaRegionCulture-Aworld-classhistoriccityEnvironment–Livability.MenandNatureco-existharmoniously.

南京的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)悠久的歷史最大的教育中心高品質(zhì)的公共空間2004年長(zhǎng)江三角洲地區(qū)GDP排名，南京排在上海和一些下游城市之后，位居第六。現(xiàn)代文化發(fā)展水平Nanjing’sAdvantagesandChallengesLongHistoryTheBiggestHigherEducationCenterHighQualityofPublicSpacesRankedNo.6thinYangtzeDeltaRegionbyGDPof2004LackofNewCultureVitality研究與分析

ANALYSIS影響城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素良好的教育機(jī)構(gòu)

便捷的交通系統(tǒng)

有充足的受過(guò)良好教育的英才

適宜的居住環(huán)境

西方的觀點(diǎn)研究與分析

ANALYSISFactorsContributingtoEconomicDevelopmentTheWesternPointofViewQualityeducationalfacilitiesConvenienttransportationsystemsGoodsupplyofskilledandeducatedlabor

Aniceplacetoliveandwork影響城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素中國(guó)的觀點(diǎn)研究與分析

ANALYSIS1.城市人才競(jìng)爭(zhēng)力2.城市資本競(jìng)爭(zhēng)力3.城市科技競(jìng)爭(zhēng)力4.城市市場(chǎng)總規(guī)模5.腹地市場(chǎng)總規(guī)模6.企業(yè)家市場(chǎng)定位7.自然區(qū)位便利度8.行政區(qū)位便利度9.對(duì)外交通基礎(chǔ)設(shè)施10.通訊信息基礎(chǔ)設(shè)施11.城市綜合基礎(chǔ)設(shè)施12.城市環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力13.關(guān)鍵服務(wù)業(yè)比重14.高級(jí)制造業(yè)比重15.政府管理競(jìng)爭(zhēng)力16.法律制度競(jìng)爭(zhēng)力17.文化觀念競(jìng)爭(zhēng)力18.經(jīng)濟(jì)國(guó)際化程度19.經(jīng)濟(jì)區(qū)域化程度20.人文國(guó)際化程度FactorsContributingtoEconomicDevelopmentTheChinesePointofViewTalentedLaborCapitalTechnologyTotalCityMarketSizeInnerCityMarketSizeTargetMarketSizeGeographicLocationHierarchicalLocationExternalAccessTelecommunicationInfrastructureEnvironmentServiceIndustrySizeMfg.IndustrySizeGov.Mgmt.AbilityLegalSystemCulturalMentalityEcon.GlobalizationEcon.RegionalizationCulturalGlobalization先例

PRECEDENTS

巴黎拉維萊特公園

巴黎重大工程之一通過(guò)國(guó)際競(jìng)賽決出設(shè)計(jì)方案旅游業(yè)使地區(qū)復(fù)蘇由法國(guó)文化部籌資Oneofthe‘GrandsProjets’ofParisDesignchosenthroughInternationalCompetitionTourismusedtoregenerateandrevitalizethelocalareaFinancedbytheFrenchMinistryofCultureParkLaVillette，Paris促進(jìn)文化與藝術(shù)事業(yè)20%資金來(lái)源于政府50%資金來(lái)源于私人資助大部分建筑、藝術(shù)品和公園設(shè)施來(lái)自于私人捐助。參觀人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)，帶動(dòng)周?chē)鞘械貐^(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。芝加哥千禧公園MillenniumPark,ChicagoDesignedtopromotecultureandart20%ofthefinancingwaspublicfunds.50%offundswereraisedbyaprivatesectorcommitteeMostofthebuildings,artandfountainswerefundedbyprivatefoundationsandindividualdonations.Visitationhasincreasedsubstantiallyandraisedtheeconomicvalueofadjacentcityproperties.先例

PRECEDENTS“翡翠項(xiàng)鏈”JadeNecklaceConcept基地分析SITEANALYSIS多中心格局CityCenters基地分析SITEANALYSIS周邊地區(qū)用地分布AdjacentLandUses基地分析SITEANALYSIS綠色空間結(jié)構(gòu)

GreenSpaceStructure基地分析SITEANALYSIS城市門(mén)戶大道

TheCity’sGateway基地分析SITEANALYSIS綜合分析圖

CompositeDiagram基地分析SITEANALYSIS結(jié)構(gòu)分析圖FrameworkPlan總體布局GENERALLAYOUT商業(yè)區(qū)位于基地西南端，臨近高速鐵路車(chē)站，分布于卡子門(mén)大街兩側(cè)。成為進(jìn)入南京主城的新的門(mén)戶地區(qū)。Thecommercialdistrictispositionedattheedgeofthesiteadjacenttothehigh-speedtrainstationoneithersideofKatzemenStreettocreateanewgatewayintoNanjing.圍繞公園的開(kāi)發(fā)應(yīng)以居住為主，基地內(nèi)各個(gè)分區(qū)都應(yīng)具有綜合功能，沒(méi)有任何單一功能的區(qū)域。Developmentaroundthenewparkshouldbepredominantlyresidentialwithamixofusesinallareasofthesitesothatnooneareaconsistsofonlyasingleuse.結(jié)構(gòu)分析圖FrameworkPlan總體布局GENERALLAYOUT在中心區(qū)旁建立一個(gè)“文化圈”，并設(shè)置新的文化設(shè)施。Aculturalcenterwithseveralnewinstitutionswillbeestablishedwithintheparknexttothecentralarea.結(jié)構(gòu)分析圖FrameworkPlan總體布局GENERALLAYOUT在公園跨越卡子門(mén)大街的位置應(yīng)設(shè)置重要的地標(biāo)或景觀構(gòu)筑物。AnimportantstructureorlandscapefeatureshouldbelocatedwheretheparksystemcrossesKatzemenStreet.結(jié)構(gòu)分析圖FrameworkPlan總體布局GENERALLAYOUT在緊鄰該竄地塊的南鏟邊的園區(qū)引中的顯著必位置將會(huì)版有一個(gè)重警要的有紀(jì)興念性的構(gòu)皇筑物，并孝置于公園優(yōu)內(nèi)的明故年宮中軸線鉆上。Ac赴omm薄emo牌rat降ive叮st賺ruc毀tur泄es肌hou犧ld片ter錫min京ate按th襪eM才ing應(yīng)Ax像is槳at或ah償igh店ly可vis基ibl社ep香oin題ti勿nt盞he黃par腳k.結(jié)構(gòu)分析欄圖Fra懸mew宗ork免Pl藏an總體布滑局G擺ENE律RAL況LA證YOU緣瑞T空間意去象圖Spa季tia駝lS珍tru提ctu罵re爹Pla童n該地塊包診含一個(gè)主贈(zèng)體公園和斥連接基地岡北南的綠趁色廊道，摩由此整個(gè)羊地塊向北姿延伸到紫葵金山，向符西延伸到耗雨花臺(tái)。犁這些新建郵的綠色空廳間將融入忌現(xiàn)有的公蘇園系統(tǒng)中漠，在主城耍周?chē)纬商揭粋€(gè)綠環(huán)。The脾site扯wil槽lbe雄lin珠ked鞋tot劉heP磁urpl闖eMo綁unta卻ins,繁andYuh閘uat組aiwith病as裁erie膏sof累par諸ksa表ndg黎reen攜cor都rido況rs.總體布局中GEN恰ERAL襪LAY襪OUT高速路和誰(shuí)公園高架畫(huà)路的使人收們?cè)诮?jīng)過(guò)愚的時(shí)候獲撕得開(kāi)闊的挪景觀視野摩范圍。公根園和公共租建筑要布亡置在從高腸架公路上摧眺望基地煌時(shí)的高可鑼視度區(qū)域興中。The曾si箭te鄭sho插uld逮be泉de墓sig熟ned魯to細(xì)en灰han鼠ce節(jié)the用vi沃ews倘f(wàn)r略om泰the揮ex覽pre村ssw寄ay精as晨veh窯icl趁es育pas昏st疲hro茶ugh益an膨da票rou旦nd性the播si搏te.空間意付象圖Spa蔑tia惑lS生tru以ctu動(dòng)re聚Pla扔n總體布率局G張ENE容RAL駛LA主YOU好T景觀與生局態(tài)系統(tǒng)規(guī)端劃圖Land魄scap齡ean親dEcol拳ogic繼alP刺lan公園將整釣合現(xiàn)有的胸溝渠和水煉路，且在泥豐水期或罪洪澇時(shí)，擱公園將有罰更大的蓄彎水能力。此基地需耽要一個(gè)大布型公園以攜減少地表淹雨水排放愉量。The陷wate條rway傲ssh揭ould受hav端eth菠eca張paci襲tyt脆oco喜ntai支nad舌diti負(fù)onal制wat啞erd議urin留gti床mes群ofe窗xces成sive吉rai柏nfal寺lor躲flo卵odin墓g.The師larg程epa悄rki友sne鼠eded斧to鈔redu宅cee但xces斤sra朵inwa撒ter哥runo擊ff.總體布局矛GEN蚊ERAL俊LAY淺OUT景觀與生在態(tài)系統(tǒng)規(guī)非劃圖Land溜scap之ean晉dEcol聯(lián)ogic厚alP走lan公園將溜整合現(xiàn)拖有的溝挺渠和水營(yíng)路，使升園中水摸體形成微一個(gè)生嬌態(tài)微系通統(tǒng),含有多甩種多樣甲生物。The鍋ca疼nal題sa爪nd品wat層erw霧ays裹sh茫oul礦db堪es懲elf西-su懷sta麗ini資ng制and咸su斃ppo拒rt薦ad撒ive探rsi捎ty更of僻pla巡壽nts膛an裹da蔥nim績(jī)als監(jiān).總體布局篩GEN留ERAL羞LAY達(dá)OUT道路交通批規(guī)劃圖Road邪Sys勉tem贈(zèng)Plan總體布局影GEN鴉ERAL扣LAY暮OUT幾條主要蝴道路交匯寒在中心區(qū)嚷。Sev億era攤lp慕rim紅ary雕ro插ads縣co盲nve欲rge呈on厘th抬ec刪ent所ral駱ar擋ea綜合交括通規(guī)劃狂圖Com馳pre擺hen炸siv豬eC版irc辛ula唇tio波nP袖lan總體布錄局G彎ENE瘦RAL解LA筆YOU愈T地鐵站服仰務(wù)于街區(qū)狠和公園。始發(fā)于無(wú)高速鐵巴路站的戴公交專塔線環(huán)繞歲公園。Sub秩way墊st莫ati嗓ons渠su鏡ppo衣rt缸the貢ne費(fèi)igh伯bor葡hoo蘿ds康and杰th溪ep妨arkShut鍋tle抬bus閉from差the勿tra桌ins誰(shuí)tati睛onc莫ircl尖est蘋(píng)hep府a(chǎn)rk.總體布局躬GEN公ERAL血LAY善OUT地區(qū)用欺地布局淹規(guī)劃圖Lan續(xù)dU呆se傘Pla啞n地區(qū)用椒地布局孩規(guī)劃圖Lan鎖dU鋸se滔Pla獄n總體布局填GEN狗ERAL三LAY運(yùn)OUT類別Category面積(公頃)Area(ha)比例Percentage建設(shè)用地ConstructionArea居住用地Residential213.5521.42%小區(qū)服務(wù)設(shè)施用地ServiceFacility2.820.28%商業(yè)設(shè)施用地Commercial4.080.41%文化娛樂(lè)設(shè)施用地RecreationFacility7.000.70%醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地HealthCare0.910.09%市政設(shè)施用地Utilities0.460.05%城市道路用地RoadSystem226.1222.68%城市綠地PublicGreen438.4543.98%現(xiàn)狀保留用地ExistingPreservationArea保留用地ExistingPreservationArea103.6110.39%總用地TotalSiteArea997.00100.00%規(guī)劃用森地統(tǒng)計(jì)笑表Calc忠ulat抄ions總體布局夠GEN泉ERAL低LAY采OUT建筑容量確控制圖Dens辨ity總體布女局G并ENE章RAL姻LA廣YOU侍T類別Category建筑面積ConstructionArea住宅Residential255萬(wàn)平方米2,550,000m2商業(yè)Commercial5萬(wàn)平方米50,000m2居住小區(qū)綜合服務(wù)NeighborhoodService6萬(wàn)平方米60,000m2文化娛樂(lè)設(shè)施RecreationFacility10萬(wàn)平方米100,000m2總計(jì)Total276萬(wàn)平方米2,760,000m2總用地面積(公頃)TotalArea(ha)住宅建筑面積(公頃)ResidentialConstructionArea(ha)類型Category人口容量(人)PopulationCapability臨繞城公路區(qū)TheRingRoadDistrict105.22109.66多層及小高層混合住宅Multi-floorandHigherResidential25600公園西北區(qū)NorthwestDistrictofthePark108.33145.72中高層住宅MiddleandHigherResidential34000建筑總桶量控制Tot贈(zèng)al筆Dev砌elo獲pme山nt束Vol鹽ume居住用拍地Res爽ide恒nti房誠(chéng)al建筑容踐量表Calc連ulat劣ions總體布俊局G藥ENE擴(kuò)RAL薦LA捆YOU儲(chǔ)T建筑高度即控制圖Heig值htC續(xù)ontr跟ol總體布皆局G愛(ài)ENE樣RAL惰LA喉YOU女T區(qū)域關(guān)系晶圖Deta醒iled位Fra魯mewo齡rk綠色通琴道穿過(guò)授中心區(qū)伙將基地倦與雨花墾臺(tái)風(fēng)景坡區(qū)相連瞎。中心區(qū)為憑綜合區(qū)包浮含一個(gè)文魔化公園。Seve混ral羞gree列nco鑄rrid淚ors燭pass報(bào)thr敏ough登the奪cen真tral夜are陜ato存theYuhu顛ataiarea林.The盟cent屑ral眨area刮is閱ami山xed-向use塑dist朱rict尚tha杯tin涉clud倍esa李cul虧tura果lci榮rcle男.中心區(qū)CEN飼TRA川LA擠REA區(qū)域關(guān)系浪圖Deta萬(wàn)iled達(dá)Fra界mewo行rk行人、民區(qū)內(nèi)交四通、過(guò)件境交通瘋、服務(wù)帖車(chē)輛逮均有等琴級(jí)區(qū)分嶼。文化公痛園在高乞架橋下?lián)拼┰娇ㄐ凶娱T(mén)大夠街兩側(cè)應(yīng)。Ther是ear友egr嗽ade魯sepa割rati銀ons計(jì)betw筒een貍pede測(cè)stri婆ans,陽(yáng)loc懶alt艘raff臨ic,酷t(yī)hro漢ugh腰traf潮fic之a(chǎn)nd父serv走ice.The瞇cu酸ltu估ral調(diào)ci鐮rcl墨ee語(yǔ)xte尖nds扔be諷low氏th友ee恨lev輪ate棒dr啄oad拋.中心區(qū)CEN崗TRA年LA果REA區(qū)域關(guān)涉系圖Det晚ail癥ed墻Fra夾mew按ork一個(gè)新的鬼城市標(biāo)志殊物將樹(shù)立體在文化公華園與明城筐軸線的交店點(diǎn)上。An磚ew左com跨mem嗚ora鋼tiv限el刪and雹mar原ki豪sl刺oca孟ted區(qū)wi堂thi嫁nt薦he趴cul外tur獸al冷cir惱cle撞at牧th罩ee兇nd畝of坑the伯Mi發(fā)ng奔Axi膛s.中心區(qū)CEN納TRA方LA否REA中心區(qū)CENT羊RAL忽AREA中心區(qū)謊平面圖Mast烈erP準(zhǔn)lan嚇oft依heC崇entr奇alA塞rea中心區(qū)CEN頂TRA會(huì)LA翁REA中心區(qū)噸鳥(niǎo)瞰圖堡B趟ird飽’s愿Eye述Vi汽ew熊of芹the花Ce埋ntr蜂al胳Are擠a中心區(qū)CEN單TRA艙LA唱REA中心區(qū)CEN遠(yuǎn)TRA著LA劈燕REA中心區(qū)CENT尖RAL年AREA中心區(qū)CENT袍RAL漢AREA投資評(píng)倉(cāng)估INVE綱STME路NTE遮VALU作TION文化公園劉的開(kāi)放空炎間的建設(shè)庫(kù)應(yīng)是南京壞長(zhǎng)期投資制的項(xiàng)目。盈公園和文咽