試論建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題與優(yōu)化對(duì)策

試論建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題與優(yōu)化對(duì)策

Summary：建筑水平的提高，使建筑項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大。與此同時(shí)，人們審美觀念的改變，也對(duì)建筑裝飾工程施工速度、施工質(zhì)量提出了新的要求。如何在滿足人們審美需求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)，也成為建筑單位重點(diǎn)考量的問(wèn)題。本文主要探究了建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題及其優(yōu)化對(duì)策。Keys：建筑裝飾；工程造價(jià)；問(wèn)題；優(yōu)化對(duì)策引言：優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾工程不僅可以體現(xiàn)建筑特色，充分發(fā)揮建筑功能，還能有效增強(qiáng)建筑環(huán)境的審美性，突顯建筑整體效果。在建筑裝飾工程管理中，造價(jià)控制是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好建筑裝飾工程造價(jià)控制管理，能幫助業(yè)主在達(dá)到良好裝飾及使用效果的同時(shí)盡量減少工程成本支出。因此，有必要對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)控制管理方法展開(kāi)研究。一、工程造價(jià)的特征工程造價(jià)的特征主要體現(xiàn)在以下幾方面：第一，工程造價(jià)具備復(fù)雜性的特征。復(fù)雜性是指在工程項(xiàng)目的施工和建設(shè)過(guò)程中，由于投資管理的要求較高、施工過(guò)程中頻繁的變更方案、選用的技術(shù)手段和機(jī)械設(shè)備較為復(fù)雜繁瑣，這不僅提高了項(xiàng)目施工的繁瑣程度，而且進(jìn)一步提高了工程造價(jià)的復(fù)雜性和繁瑣性。第二，工程造價(jià)具備高難度特征。高難度特征主要來(lái)源于兩個(gè)因素：（1）工程造價(jià)要面臨投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等諸多工作內(nèi)容，因此難度較高；（2）隨著施工技術(shù)和施工材料的發(fā)展，越來(lái)越多的新技術(shù)、新材料、新機(jī)械被運(yùn)用于工程項(xiàng)目的施工中，這加大了工程項(xiàng)目的造價(jià)難度。第三，工程造價(jià)具備動(dòng)態(tài)性，動(dòng)態(tài)性是指在工程造價(jià)的過(guò)程中容易因外部因素而產(chǎn)生自身的變化。整體來(lái)說(shuō)，外部因素是指施工材料價(jià)格的變化、施工設(shè)備成本的提高、施工操作方法的更迭等，這些因素的變化和發(fā)展，都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)工作內(nèi)容和數(shù)據(jù)結(jié)果的變化，這就是工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。二、建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題1、工程造價(jià)管理體系有待完善工程造價(jià)管理工作需要在建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行，但是目前建筑裝飾企業(yè)的工程造價(jià)管理機(jī)制卻并不完善，建筑裝飾企業(yè)并沒(méi)有依據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)而制定出有效的管理制度，致使工程造價(jià)管理缺乏有效的管理依據(jù)。此外，現(xiàn)階段多數(shù)建筑裝飾企業(yè)并沒(méi)有完善的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，有的管理部門只是空有其表，在職能上有所缺失，致使管理工作只存在于表面形式，并不能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理控制，在工程造價(jià)不合理時(shí)也不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)失準(zhǔn)，使得建筑裝飾工程建設(shè)成本的不可控性增大，致使建筑裝飾企業(yè)利益受損。2、施工階段與造價(jià)定額管理不合理部分裝飾工程在造價(jià)管理期間，并未關(guān)注施工階段的造價(jià)管理。在發(fā)生工程變更、簽證時(shí)，未做好詳細(xì)變更、簽證記錄，也沒(méi)有及時(shí)確認(rèn)變更、簽證內(nèi)容。此種現(xiàn)象，導(dǎo)致結(jié)算階段的造價(jià)編制、審核難度較大。另外，新時(shí)期的裝飾工程發(fā)展迅猛，設(shè)計(jì)方案日漸新穎，新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝修工程更加注重節(jié)能、環(huán)保。但全國(guó)、地區(qū)、行業(yè)、企業(yè)定額等沒(méi)有跟隨裝飾工程的發(fā)展同步完善。在對(duì)裝飾工程新方案、新材料、新工藝造價(jià)合理確定、控制方面，易產(chǎn)生糾紛。而且，新材料、新工藝前期往往伴隨著專利壟斷、價(jià)格不透明等現(xiàn)象，這也導(dǎo)致裝飾工程造價(jià)控制難度加大。3、原材料以及設(shè)備造價(jià)控制管控不足施工原料以及施工設(shè)備是建筑裝飾工程施工過(guò)程中的重要開(kāi)支，在這個(gè)領(lǐng)域會(huì)涉及到大量的資金流。因此，施工原料以及施工設(shè)備是建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)管控的關(guān)鍵所在，但是在這方面的工程造價(jià)管理效率并不高。一方面是由于施工原料以及施工設(shè)備的造價(jià)會(huì)受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，價(jià)格忽高忽低，進(jìn)而增加了工程造價(jià)管理的難度。另一方面，由于施工原料在采購(gòu)后沒(méi)有做好分類存儲(chǔ)，尤其是水泥類施工原料，導(dǎo)致原材料性能發(fā)生變化，無(wú)法投入施工，從而需要重新采購(gòu)。而施工設(shè)備通常對(duì)定期維修和保養(yǎng)環(huán)節(jié)并不重視，導(dǎo)致設(shè)備性能降低，容易發(fā)生故障。這些因素都會(huì)額外增加原材料以及設(shè)備的造價(jià)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)管理不到位。三、建筑裝飾工程造價(jià)的優(yōu)化對(duì)策1、完善裝飾工程造價(jià)管理體系在解決裝飾工程造價(jià)管理問(wèn)題時(shí)，要結(jié)合造價(jià)管理現(xiàn)狀，完善裝飾工程造價(jià)管理體系。裝飾工程造價(jià)管理體系的完善性，是造價(jià)管理工作質(zhì)量的保障。裝飾施工造價(jià)管理工作開(kāi)展中，要從裝飾項(xiàng)目的特點(diǎn)出發(fā)，確定造價(jià)管理的流程、內(nèi)容，制定與工程相符合的造價(jià)管理制度。參建單位制定的造價(jià)管理制度，要將國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)；行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等作為基礎(chǔ)，確保所制定的制度合法合規(guī)。在此基礎(chǔ)上，要求造價(jià)人員嚴(yán)格按照所制定的造價(jià)管理制度執(zhí)行，確保裝飾工程造價(jià)管理工作有據(jù)可依。與此同時(shí)，完善監(jiān)督機(jī)制。裝飾工程單位可專門成立監(jiān)督小組，由各部門人員組成，直接對(duì)項(xiàng)目管理者負(fù)責(zé)。在裝飾工程建設(shè)中，監(jiān)督小組要對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行全面檢查，了解造價(jià)管理制度的落實(shí)情況，確保造價(jià)管理制度在裝飾工程建設(shè)中發(fā)揮應(yīng)有的作用。此外，基于造價(jià)管理體系，裝飾工程單位要注重各部門的協(xié)作，部門彼此間要相互溝通和交流，提高資源信息共享性，細(xì)分部門崗位職責(zé)，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，在發(fā)現(xiàn)造價(jià)管理問(wèn)題時(shí)，及時(shí)追溯責(zé)任。2、強(qiáng)化施工階段及定額管理裝飾工程造價(jià)管理問(wèn)題解決，需要強(qiáng)化施工階段及定額的管理。第一，強(qiáng)化施工階段的管理。一般來(lái)說(shuō)，裝飾施工階段需要做好工藝驗(yàn)收，對(duì)施工工藝、材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保裝飾工程施工質(zhì)量。對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的變更、簽證需及時(shí)辦理手續(xù)，做好記錄。同時(shí)，造價(jià)管理部門應(yīng)針對(duì)變更簽證內(nèi)容及時(shí)做好造價(jià)動(dòng)態(tài)管控、分析。在此期間，對(duì)于裝飾工程隱蔽項(xiàng)目要做好隱蔽工程影像記錄，以及隱蔽項(xiàng)目工程計(jì)量。通過(guò)對(duì)施工階段的強(qiáng)化管理，保障造價(jià)控制質(zhì)量。第二，強(qiáng)化定額管理。裝飾工程造價(jià)中，不同級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)的定額，涉及的資料采集工作存在差異。政府有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)單位要緊跟裝飾工程發(fā)展步伐，通過(guò)不斷實(shí)踐的方式，對(duì)定額內(nèi)容加以完善。除此之外，重視對(duì)裝飾工程新方案、新材料、新工藝的認(rèn)識(shí)了解，對(duì)新材料、新工藝的造價(jià)要盡量充分掌握。3、加強(qiáng)原材料及設(shè)備造價(jià)控制建筑裝飾工程造價(jià)管理工作中原材料以及設(shè)備的造價(jià)控制是非常關(guān)鍵的，這將會(huì)影響到整個(gè)工程造價(jià)管控工作的質(zhì)量和效率，因此，工程造價(jià)管理部門應(yīng)引起高度的重視。首先，工程造價(jià)管理部門應(yīng)該做好裝飾原材料以及建筑市場(chǎng)的價(jià)格監(jiān)測(cè)工作，對(duì)原料以及設(shè)備的價(jià)格實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的監(jiān)管，這樣可以及時(shí)的掌握市場(chǎng)信息，進(jìn)而安排對(duì)應(yīng)的采購(gòu)工作，最大限度的降低造價(jià)開(kāi)支。其次，針對(duì)采購(gòu)回來(lái)的建筑原材料以及施工設(shè)備應(yīng)做好對(duì)應(yīng)的管理，針對(duì)不同類型的原材料應(yīng)做好對(duì)應(yīng)的分類存儲(chǔ)，防止原材料的性能發(fā)生變化。而施工設(shè)備則要定期做好維修和保養(yǎng)，防止設(shè)備老化出現(xiàn)各種故障問(wèn)題。四、結(jié)束語(yǔ)綜上所述，裝飾裝修是改善建筑內(nèi)外環(huán)境、提高建筑舒適度的重要途徑。近年來(lái)，無(wú)論是住宅建筑還是商業(yè)建筑都對(duì)裝飾工程予以高度重視。在這個(gè)過(guò)程中，由于裝飾工程具有復(fù)雜性、高難度以及動(dòng)態(tài)性等特征，造價(jià)管理也在管理體系、造價(jià)定額管理以及原材料、設(shè)備管理等方面暴露出了很多問(wèn)題。因此，要完善裝飾工程造價(jià)管理體系，強(qiáng)化施工階段及定額管理以及加強(qiáng)原材料及設(shè)備造價(jià)控制，才能確保建筑裝飾工程造價(jià)健康發(fā)展。Reference[1]陳艷榮.建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對(duì)策分析[J].建材與裝飾.2020，（19）.135，138.[2]