2016年教材《建設(shè)工程造價(jià)管理》造價(jià)工程師重點(diǎn)歸納

2016年最新教材《建設(shè)工程造價(jià)管理》造價(jià)工程師重點(diǎn)歸納

目錄

第一章工程造價(jià)管理及其基本制度（13分）.....................................................3

第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容（3分）........................................................3

一、★工程造價(jià)及其特點(diǎn)..............................................................3

二、★工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（單、多、組、多、復(fù)）.......................................4

三、工程造價(jià)的相關(guān)概念..............................................................5

第二節(jié)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容（2分）..................................................6

第三節(jié)工程造價(jià)專業(yè)人員管理制度（4分）..................................................7

一、造價(jià)工程師管理制度...............................................................7

二、造價(jià)工程師資格考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)管理制度.........................................8

三、造價(jià)員管理制度.................................................................10

第四節(jié)工程造價(jià)的咨詢管理制度（4分）...................................................10

一、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理........................................................10

二、工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)管理............................................................12

第五節(jié)工程造價(jià)管理的發(fā)展...............................................................13

一、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的工程造價(jià)管理...................................................13

二、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的工程造價(jià)管理的特點(diǎn)..............................................13

三、我國工程造價(jià)管理的發(fā)展7、國際化2、信息化3、專業(yè)化............................14

第二章相關(guān)法律法規(guī).....................................................................15

第一節(jié)合同法及價(jià)格法...................................................................15

一、合同法...........................................................................15

二、價(jià)格法...........................................................................16

第二節(jié)建筑法及相關(guān)條例.................................................................17

一、建筑法...........................................................................17

二、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例............................................................17

三、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例........................................................19

第三節(jié)招投標(biāo)法及其實(shí)施條例.............................................................19

一、招標(biāo)投標(biāo)法......................................................................19

二、招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例..............................................................19

第三章工程項(xiàng)目管理.........................................................................20

第一節(jié)工程項(xiàng)目管理概述（6分）.........................................................20

一、工程項(xiàng)目的組成和分類............................................................20

二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序................................................................21

三、工程項(xiàng)目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度.............................................23

第二節(jié)工程項(xiàng)目的組織（2分）...........................................................25

一、工程項(xiàng)目發(fā)承包模式..............................................................25

第三節(jié)工程項(xiàng)目的計(jì)劃與控制（4分）.....................................................27

一、工程項(xiàng)目計(jì)劃體系................................................................27

二、工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)............................................................28

三、工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施和方法.............................................29

第四節(jié)流水施工組織方法.................................................................30

一、流水施工的特點(diǎn)和參數(shù)............................................................30

二、流水施工的基本組織方式.........................................................31

第五節(jié)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù).................................................................34

一、網(wǎng)絡(luò)圖的繪制....................................................................34

二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算..........................................................34

三、雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃..............................................................36

四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化..................................................................36

五、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行中的控制............................................................37

第六節(jié)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理（5分）.........................................................37

一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序.......................................................37

二、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)價(jià).......................................................37

三、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略及監(jiān)控.....................................................38

第四章工程經(jīng)濟(jì)（32分）.....................................................................39

第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算（5分）...................................................39

一、現(xiàn)金流量和資金的時(shí)間價(jià)值.......................................................39

二、利息計(jì)算方法....................................................................40

三、等值計(jì)算........................................................................43

第二節(jié)投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)（11分）....................................................47

一、★經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系..................................................47

二、★經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法..............................................................55

三、不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析（2分）..................................................58

第三節(jié)價(jià)值工程（7分）.................................................................60

一、價(jià)值工程的基本原理和工作程序...................................................60

二、價(jià)值工程方法....................................................................61

第四節(jié)工程壽命周期成本分析（3分）.....................................................64

一、工程壽命周期成本及其構(gòu)成.......................................................64

二、工程壽命周期成本分析方法.......................................................65

第五章工程項(xiàng)目投融資（22分）..............................................................66

第一節(jié)工程項(xiàng)目資金來源.................................................................66

一、項(xiàng)目資本金制度..................................................................66

二、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式.......................................................67

三、資金成本與資本結(jié)構(gòu)..............................................................69

第二節(jié)工程項(xiàng)目融資.....................................................................75

一、項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序............................................................75

二、項(xiàng)目融資的主要方式.............................................................77

第三節(jié)與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定...................................................81

一、與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定.......................................................81

二、與工程項(xiàng)目有關(guān)的保險(xiǎn)規(guī)定.......................................................90

第六章工程建設(shè)全過程造價(jià)管理...............................................................97

第一節(jié)決策階段造價(jià)管理.................................................................97

一、工程項(xiàng)目策劃....................................................................97

二、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)................................................................98

三、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表的編制....................................................100

第二節(jié)設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理................................................................103

一、限額設(shè)計(jì).......................................................................103

二、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化...........................................................103

2

第一章工程造價(jià)管理及其基本制度（13分）

第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容（3分）

一、★工程造價(jià)及其特點(diǎn)

1.1★工程造價(jià)：兩種含義

（業(yè)主）第一種含義（市場(chǎng)交易）第二種含義

工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為

工程造價(jià)是指建設(shè)建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在

概念

一項(xiàng)工程預(yù)期開支土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞

或?qū)嶋H開支的全部務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易

固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?；顒?dòng)中所形成的建筑安裝工

程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

顯然，這一含義是從

顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的

工定義的角度投資者（業(yè)主）的角

角度來分析的。

□程程度來分析的。

造價(jià)造形成全部固定資產(chǎn)全部工程價(jià)格或建筑安裝工

涵蓋的范圍

的含價(jià)投資費(fèi)用。程價(jià)格。

義與的以市場(chǎng)為前提，在多次預(yù)算基

特點(diǎn)含礎(chǔ)上，通過“交易”形成工程

特通過項(xiàng)目評(píng)估決策，

義價(jià)格。通常人們將工程造價(jià)的

別形成過程以及招投標(biāo)一系列

第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)

注投資管理活動(dòng)形成。

包價(jià)格。

意

管理性質(zhì)屬于投資管理范疇。屬于價(jià)格管理范疇。

建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)』發(fā)資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造

價(jià)，二者在量上是等司的。其中，建筑安裝工程投

反映的價(jià)值量

資也就是建筑安裝工才匣造價(jià)，二者在量上也是等同

的。從這里也可以看LE工程造價(jià)兩種含義的同性。

1.2★工程造價(jià)的特點(diǎn)：（大、個(gè)、動(dòng)、層、兼）

大額性；個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性（建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)、分部工

程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。）、兼容性（表現(xiàn)在具有兩種含義，工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性

和復(fù)雜性）

1.3★工程造價(jià)的作用：（三依指手）

1、項(xiàng)目決策的依據(jù)；

2、制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；

3、籌集建設(shè)資金的依據(jù)；

4、評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)；

5、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。

3

二、★工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（單、多、組、多、復(fù)）

1.計(jì)價(jià)的單件性

產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

2.計(jì)價(jià)的多次性

★進(jìn)價(jià)多次性的各階段

1）投資估算：在編制項(xiàng)目建議書和可行性研究階段,對(duì)投資需要量進(jìn)行的估算。是決策、籌資、合理

控制造價(jià)的主要依據(jù)。

2）概算造價(jià)：在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖編制測(cè)算的工程造價(jià)。

3）修正概算造價(jià)：在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)修正。

4）預(yù)算造價(jià)：施工圖設(shè)計(jì)階段根據(jù)施工圖紙,通過編制預(yù)算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。它比概

算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。

5）合同價(jià)：招投拯階段是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材

料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。

6）結(jié)算價(jià)：在合同實(shí)施階段,按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)

差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)。

7）決算價(jià)：指竣工結(jié)算階段,通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜

合反應(yīng)竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)1=1竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。決算價(jià)?般是由建設(shè)單位編制，上

報(bào)相關(guān)主管部門審查。

3.計(jì)價(jià)的組合性：工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成的。這一特征和建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程

一焦化車間

土建工程-一土石方工程人工挖土方工程

「晨銅一煉鐵車間一給排水工程

-teKCXg機(jī)械檢上方工程

一一煉銅車間

一電氣照明工程

jftri押F架工程也排用管架

一連等車間

-特殊構(gòu)筑物工程一批曖工程雙排例管架

一熱軋車間一工業(yè)管道工程一跟及上及綱--成基礎(chǔ)

跖混凝土工程

一機(jī)M設(shè)備及I跌晶面清水

卜冷軋軍阿

安裝工程

I電氣設(shè)備及

|安裝工程一現(xiàn)澆混凝土基

年模板

建設(shè)項(xiàng)目的分解過程，一現(xiàn)澆灌凝土

工程造價(jià)的計(jì)算過程是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)f單位

工程造價(jià)f單項(xiàng)工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià).

4

★2.2工程造價(jià)的計(jì)算過程是：分部分項(xiàng)工程造價(jià)一單位工程造價(jià)一單項(xiàng)工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)

4.計(jì)價(jià)方法的多樣性

工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的

多樣性。例如，投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；計(jì)算概、預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)

法和實(shí)物法等。

★2.3投資估算的方法有：設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。計(jì)算概預(yù)算造價(jià)的方法有：單價(jià)法和

實(shí)物法。

5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性

由于影響造價(jià)的因素多，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。計(jì)價(jià)依據(jù)主要可分為以下7類：

⑴設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等。

⑵人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。

⑶工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。

⑷設(shè)備單價(jià)計(jì)算依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。

⑸措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)。

⑹政府規(guī)定的稅、費(fèi)。

⑺物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。

三、工程造價(jià)的相關(guān)概念

1.4★靜態(tài)投資：（包括安、購、其、基預(yù)）

以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。但它包含因工

程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)

其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。）

1.5★動(dòng)態(tài)投資：（貸利、調(diào)節(jié)、漲預(yù)）

為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。（除了靜態(tài)投資內(nèi)容，還包括：建設(shè)期貸

款利息，有關(guān)稅費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等）

動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。

1.6★建設(shè)項(xiàng)目總投資：投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的行為

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動(dòng)資金在內(nèi)的流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分：非生

產(chǎn)性投資不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。

1.7★固定資產(chǎn)投資：投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。（我國固定資產(chǎn)

投資刨舐基本建設(shè)投資頗0Q必更新改造投資加13明二凰蚊迸發(fā)投資2批鼻庇t君彝站

建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。

1.8★建筑安裝工程造價(jià)：也稱建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。從投資者角度，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安

裝工程部分的投資，也是工程造價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)交易角度，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投

資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

注：1.靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容有區(qū)別，但兩者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是

動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。

2.建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，兩者在量上是等同的。其中建筑安裝工

程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，兩者在量上也是等同的。這也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。

5

第二節(jié)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容（2分）

1★工程造價(jià)管理：是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)

測(cè)、計(jì)劃、控制、核算等的過程。工程造價(jià)管理涵蓋了宏觀層次的工程建設(shè)投資管理，也涵蓋了微觀

層次的工程項(xiàng)目費(fèi)用管理。

1）工程造價(jià)的宏觀管理：指政府部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段,

規(guī)范市場(chǎng)主體的價(jià)格行為，監(jiān)控工程造價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。

2）工程造價(jià)的微觀管理：指工程參建主體根據(jù)工程有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控

制、核算工程造價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。

2建設(shè)工程全面造價(jià)管理

2.1全面造價(jià)管理包括:全壽命期造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全方位造價(jià)管理

2★建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本

我全壽命期造之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各個(gè)階段的成本。全壽命

國價(jià)管理期造價(jià)管理主要是作為種實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全壽命期造價(jià)最小化的指導(dǎo)思想，

工指導(dǎo)建設(shè)工程的投資決策及設(shè)計(jì)方案的選擇。

塞建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等

g各個(gè)階段，工程造價(jià)管理覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括1）

l

>全過程造價(jià)前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；

轡管理設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；2）招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、

繆承發(fā)包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制；3）施工階段的工程

通計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。

篷

影響建設(shè)工程造價(jià)的因素很多。為此，建設(shè)工程造價(jià)管理不能單就工程造價(jià)

倭

本身談造價(jià)管理，因?yàn)槌こ棠旧碓靸r(jià)之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因

鷺全要素造價(jià)

璉素均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價(jià)不僅僅是控制建設(shè)工

管理

一程木身的成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，

.從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。

.

.建設(shè)工程造價(jià)管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)行政

.

.全方位造價(jià)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的

.

管理共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)

.

同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制。

3工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)

工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)：是指為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理

功能相關(guān)的有機(jī)群體。它是工程造價(jià)動(dòng)態(tài)的組織活動(dòng)過程和相對(duì)靜態(tài)的造價(jià)管理部門的統(tǒng)一。

★工程造價(jià)管理的組織：有三個(gè)系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)。

（-）.政府行政管理系統(tǒng)

政府在工程造價(jià)管理中既是宏觀管理主體，也是政府投資項(xiàng)目的微觀管理主體。從宏觀管理的角

度，政府對(duì)工程造價(jià)管理有一個(gè)嚴(yán)密的組織系統(tǒng)，設(shè)置了多層管理機(jī)構(gòu)，規(guī)定了管理權(quán)限和職責(zé)范圍。

（1）國務(wù)院建設(shè)主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。工程造價(jià)管理的主要職責(zé)是：

1）組織制定工程造價(jià)管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實(shí)施；

2）組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額和制訂、修訂本部門經(jīng)濟(jì)定額；

3）監(jiān)督指導(dǎo)全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額和本部門經(jīng)濟(jì)定額的實(shí)施；

4）制定和負(fù)責(zé)全國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及其資質(zhì)管理工作；

5）制定全國工程造價(jià)管理專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

6

(2)國務(wù)院其他部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。包括：水利、水電、電力、石油、石化、機(jī)械、冶金、鐵

路、煤炭、建材、林業(yè)、軍隊(duì)、有色、核工業(yè)、公路等行業(yè)的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是修訂、編制和解

釋相應(yīng)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額，有的還擔(dān)負(fù)本行業(yè)大型或重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的概算審批、概算調(diào)整等。

(3)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理部門。主要職責(zé)是修編、解釋當(dāng)?shù)囟~、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)制度

等。此外，還有審核國家投資工程的標(biāo)底、結(jié)算、處理合同糾紛等職責(zé)。

(-).企事業(yè)單位管理系統(tǒng)

企事業(yè)單位對(duì)工程造價(jià)的管理，屬微觀管理的范疇。設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢企業(yè)等按照業(yè)主或

委托方的意圖，①在可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)，通過限額設(shè)計(jì)等

手段實(shí)現(xiàn)設(shè)定的造價(jià)管理目標(biāo)；②在招投標(biāo)工作中編制招標(biāo)文件、標(biāo)底，參加評(píng)標(biāo)、合同談判等工作；

③在項(xiàng)目實(shí)施階段，通過對(duì)設(shè)計(jì)變更、工期、索賠和結(jié)算等管理進(jìn)行造價(jià)控制。

工程承包企業(yè)的造價(jià)管理是企業(yè)自身管理的重要內(nèi)容。①在投標(biāo)階段，通過對(duì)后場(chǎng)的調(diào)查研究，利用

過去積累的經(jīng)驗(yàn)，研究報(bào)價(jià)策略，提出報(bào)價(jià)：②在施工過程中，進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，注意各種

調(diào)價(jià)因素的發(fā)生和工程價(jià)款的結(jié)算，避免收益的流失，以促進(jìn)企業(yè)盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(三).行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)是經(jīng)原國家建設(shè)部和民政部批準(zhǔn)成立的，代表我國建設(shè)工程造價(jià)管理

的全國性行業(yè)協(xié)會(huì)，是亞太區(qū)測(cè)量師協(xié)會(huì)(PAQS)和國際工程造價(jià)聯(lián)合會(huì)(ICEC)等相關(guān)國際組織的

正式成員。在各國造價(jià)管理協(xié)會(huì)和相關(guān)學(xué)會(huì)團(tuán)體的不斷共同努力下，目前，聯(lián)合國已將造價(jià)管理這個(gè)

行業(yè)列入了國際組織認(rèn)可行業(yè)。

4★工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容及原則

4.1★工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容:目的：在建設(shè)全過程各個(gè)不同階段，在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、施工

方案基礎(chǔ)上，有效地控制建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用支出。

(1)工程項(xiàng)目策劃階段：按有關(guān)規(guī)定編制和審核投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即可作為擬建

項(xiàng)目策劃決策的控制造價(jià),基于不同的投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),作為工程項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。

工程造(2)工程設(shè)計(jì)階段：在限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上編制和審核工程概預(yù)算、施工圖預(yù)算,

價(jià)管理對(duì)于政府投資工程而言，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。

的主要(3)工程承發(fā)包階段：進(jìn)行招標(biāo)策劃編制和審核工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底，確定投標(biāo)

內(nèi)容報(bào)價(jià)和策略，直至確定承包合同價(jià)。

(4)工程施工階段，進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付管理，實(shí)施工程費(fèi)用動(dòng)態(tài)監(jiān)控，處理工程變

更和索賠，編制和審核工程結(jié)算、竣工決算，處理工程保修費(fèi)用等。

4.2★有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)三原則：

1、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過程造價(jià)控制;工程造價(jià)控制的關(guān)鍵就是在前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)

目投資決策完成后，控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。

2、主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合，以取得令人滿意的結(jié)果；

3、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效的手段。1)有效控制工程造價(jià)的組織措施：明確項(xiàng)目

組織結(jié)構(gòu)；明確造價(jià)控制者和任務(wù)；明確管理職能分工；2)技術(shù)措施：重視重視設(shè)計(jì)多方案選擇；

嚴(yán)格審查初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。

3)經(jīng)濟(jì)措施：動(dòng)態(tài)比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)

勵(lì)措施等。

第三節(jié)工程造價(jià)專業(yè)人員管理制度(4分)

一、造價(jià)工程師管理制度

7

1.1★造價(jià)工程師的素質(zhì)要求和職業(yè)道德:

技術(shù)技能是指能使用由經(jīng)驗(yàn)、教育及訓(xùn)練1:的知識(shí)、方法、技能及設(shè)備，來達(dá)到特定任務(wù)

技術(shù)技能

的能力。

人文技能人文技能是指與人共事的能力和判斷力。

觀念技能是指了解整個(gè)組織及自己在組織中地位的能力，使自己不僅能按本身所屬的群體

造價(jià)工觀念技能

目標(biāo)行事，而且能按整個(gè)組織的目標(biāo)行事。

程師技

⑴建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概預(yù)算、預(yù)

能結(jié)構(gòu)

算、結(jié)算，竣工結(jié)（決）算的編制和審核；⑵工程量清單、標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)

執(zhí)業(yè)范圍報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂和變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)

算；⑶建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理

賠的核查；⑷工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定；

1）使用注冊(cè)造價(jià)工程師稱謂；

造價(jià)2）依法從事工程造價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)；

工程3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章；

權(quán)利

師4）發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；

5）保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)專用章。

6）參見繼續(xù)教育。

造價(jià)工1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；

程師執(zhí)2）保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量；

業(yè)3）接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；

義務(wù)

4）執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法；

5）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)回避；

6）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。

工程造價(jià)成果文件應(yīng)由造價(jià)工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。經(jīng)造價(jià)工程師簽字

注意

的工程造價(jià)成果文件，應(yīng)當(dāng)作為辦理審批、報(bào)建、撥付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。

道德準(zhǔn)則該部分內(nèi)容較多，可以從核心內(nèi)容：守法+誠信角度理解這部分內(nèi)容。

二、造價(jià)工程師資格考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)管理制度

★注冊(cè)管理部門。國務(wù)院建遜遨主萱郁口負(fù)責(zé)全國造位工注冊(cè)管理工作J造價(jià)工程師的具體工

作委托中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)辦理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱

省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的造價(jià)工程師注冊(cè)管理工作。特殊行業(yè)的主管部門（以F簡稱部門

注冊(cè)機(jī)構(gòu)）經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可，負(fù)責(zé)本行業(yè)內(nèi)造價(jià)工程師注冊(cè)管理工作。

注冊(cè)情況注冊(cè)時(shí)間注冊(cè)部門有效年限備注

超過規(guī)定期限申請(qǐng)初始注冊(cè)的還應(yīng)

初始注冊(cè)3個(gè)月內(nèi)

提交再教育證明

省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)4年

續(xù)期注冊(cè)2個(gè)月內(nèi)

變更注冊(cè)2個(gè)月內(nèi)

（1）注冊(cè)條件：1）取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。2）聘于?個(gè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)或建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)

代理、工程監(jiān)理、工程造價(jià)管理等單位。3）沒有不予注冊(cè)情形。

（2）注冊(cè)程序。取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向聘用單位工商注冊(cè)所在地的省級(jí)注冊(cè)

初審機(jī)關(guān)或者部門注冊(cè)初審機(jī)關(guān)提出注冊(cè)申請(qǐng)。

對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，注冊(cè)初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起組口內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)注冊(cè)機(jī)

關(guān)。注冊(cè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起過日內(nèi)做出決定。

對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)的、延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起殳口內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審

意見報(bào)注冊(cè)機(jī)關(guān)。注冊(cè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起坨日內(nèi)做出決定。

初始注冊(cè)。取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申

請(qǐng)者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)的有效期為4年。

申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

8

1）初始注冊(cè)申請(qǐng)表；

2）執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件；

3）與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；

4）工程造價(jià)崗位工作證明：

5）取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教育合

格證明；

6）受聘于具有工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供聘用單位為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人

事代理合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；

7）外國人、臺(tái)港澳人員應(yīng)提供外國人就業(yè)許可證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。

（3）★不予注冊(cè)（有以下情況之一的不予注冊(cè)）

1）不具有完全民事行為能力的；

2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的，

3）未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的，

4）前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)造價(jià)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的，

5）受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

6）因工程造價(jià)業(yè)務(wù)受刑事處罰，自處罰完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之口不滿5年；

7）因工程造價(jià)業(yè)務(wù)外的原因而受刑事處罰，或被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)之日止不滿3年的；

8）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤消，自被撤消注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之口止不滿3年的；

9）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

（4）★不予續(xù)期注冊(cè)（無績、兩執(zhí)、不學(xué)、他執(zhí)、作假、有過）注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)

的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，按照規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年

1、無業(yè)績證明和工作單位；

2、同時(shí)在兩個(gè)單位執(zhí)業(yè)；

3、未按規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教育或未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)；（必須在每一注冊(cè)期內(nèi)接受必修課和選修課，各60學(xué)

時(shí)的繼續(xù)教育，由中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織、管理、監(jiān)督和檢查）

4、允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；

5、弄虛作假；

6、有過失，造成重大損失；

（5）★法律責(zé)任：

A、對(duì)擅自從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)的處罰。未經(jīng)注朋，以造價(jià)師工程師名義作業(yè)的，成果文件無效，山縣級(jí)以

上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令停止，可處『3萬罰款。

B、對(duì)注冊(cè)違規(guī)處罰

1）、隱瞞虛報(bào)材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)師注冊(cè)的，不予受理注冊(cè)，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

2）、聘用單位為申請(qǐng)人提供虛假注冊(cè)材料的，山縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門

給予警告，可處13萬罰款。

3）、欺騙、賄賂取得的造價(jià)工程師注冊(cè)，撤銷注冊(cè)，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)，由縣級(jí)以上地方人民政府

建設(shè)行政主管部門處罰。無違法所得的，處1萬以下；有違法所得的，處違法所得的3倍以下且3萬以下。

C、未按照規(guī)定辦理變更注冊(cè)仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)。由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門令

限期改正，逾期不改，可處5000元以下罰款。

D、執(zhí)業(yè)活動(dòng)違規(guī)處罰。山縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門處罰。無違法所得的，處1萬以下；

有違法所得的，處違法所得的3倍以下且3萬以下。以下行為之一的：

1）不履行注冊(cè)造價(jià)師義務(wù)

2）執(zhí)業(yè)中索賄、受賄或謀取合同外的其他利益。

3）在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)施商業(yè)賄賂。

4）簽虛假、誤導(dǎo)性陳述工程造價(jià)成果文件。

5）以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)

6）允許他人以自己名義執(zhí)'也。

7）同時(shí)在兩個(gè)單位以上執(zhí)業(yè)的。

8）涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或執(zhí)'也印章。

9

9）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

D、未提供信用檔案信息的處罰。注冊(cè)造價(jià)工程師或其聘用單位未按照要求提供造價(jià)工程師信用檔案信息

的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門令限期改正，逾期不改，可處1000元至1

萬以下罰款。

（6）注冊(cè)證書失效、撤銷注冊(cè)及注銷注冊(cè)

1）注冊(cè)證書失效。注冊(cè)造價(jià)工程師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書失效：

①已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他單位聘用的；

②注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；

③死亡或者不具有完全民事行為能力的；

④其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。

2）撤銷注冊(cè)。有下列情形之一的，注冊(cè)機(jī)關(guān)或其上級(jí)行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求，可以撤銷

注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)：

①行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；

②超越法定職權(quán)準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；

③違反法定程序準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；

④對(duì)不具備注冊(cè)條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；

⑤依法可以撤銷注冊(cè)的其他情形。

申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

3）注銷注冊(cè)。有下列情形之一的，由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注銷注冊(cè)手續(xù)，收回注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊(cè)證

書和執(zhí)業(yè)印章作廢：

①有注冊(cè)證書失效情形發(fā)生的；

②依法被撤銷注冊(cè)的；

③依法被吊銷注冊(cè)證書的；

④受到刑事處罰的；

⑤法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。

（7）★繼續(xù)教育：

小一繼續(xù)~數(shù)直培訓(xùn)的內(nèi)容、與工程造價(jià)有關(guān)的方針政策、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程造價(jià)管理的新理論、

新方法、新技術(shù)等。

叢…繼續(xù)教直培訓(xùn)的形式-0包計(jì)算方法里的參加龍式工

C繼續(xù)教育培訓(xùn)的計(jì)算方法：

1）參加中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)組織的注冊(cè)造價(jià)工程師網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，按在線

學(xué)習(xí)課件記錄的時(shí)間計(jì)算學(xué)時(shí)；

2）參加中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)組織的注冊(cè)造價(jià)工程師集中面授培訓(xùn)及各種類型的

培訓(xùn)班、研討會(huì)等，每半天可認(rèn)定4個(gè)學(xué)時(shí)；

3）其他由中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)認(rèn)定的學(xué)時(shí)。

三、造價(jià)員管理制度

（1）★不予登記情形：1）不具有完全民事行為能力。2）兩個(gè)單位以上從業(yè)。3）逾期登記且未達(dá)繼續(xù)教

育要求。4）有效期內(nèi)的注冊(cè)造價(jià)工程師不能登記。5）受刑事處罰未完畢。6）在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中，受行

政處罰，處罰決定之日起至登記之日不滿2年的。7）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲得登記的，自被注銷

之II起至登記之U不滿2年的。

第四節(jié)工程造價(jià)的咨詢管理制度（4分）

一、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理

1★工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

★甲、乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：

10

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)（取得乙級(jí)滿3年）乙級(jí)

企業(yè)出資人情況不論甲乙級(jí)，企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,

且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%。

技術(shù)負(fù)責(zé)人注冊(cè)造價(jià)師并工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)注冊(cè)造價(jià)師并工程或工程經(jīng)濟(jì)

職稱，且從業(yè)15年類高級(jí)職稱，且從業(yè)10年

專職從事工程造價(jià)專業(yè)人員》20人》12人

其中中高級(jí)職稱以上216人28人

其中注冊(cè)造價(jià)工程師210人26人

注冊(cè)資本2100萬》50萬

企業(yè)與專職專業(yè)人員合同須簽勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家職業(yè)年齡（出資人除外）

專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理，人均辦公建筑面積不少于10m2

制度、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)專職人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全，技才罰當(dāng)案、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)制度齊全

完成項(xiàng)目情況申請(qǐng)核定資質(zhì)之日前3年無違規(guī)行申請(qǐng)核定資質(zhì)之日前無違規(guī)行

為，企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收為，暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)

入累計(jì)不低于人民幣500萬元；收入累計(jì)不低于人民幣50萬元

社會(huì)信譽(yù)良好較好

2★工程造價(jià)咨詢單位的申請(qǐng)與審批

1）相關(guān)管理部門

國務(wù)院建設(shè)主管部門：負(fù)責(zé)對(duì)全國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門：負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批行使

監(jiān)督管理職能。

國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門：對(duì)本專業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批實(shí)施監(jiān)督管理。

2）資質(zhì)許可的程序

級(jí)

負(fù)責(zé)部門程序、時(shí)間范圍及發(fā)證單位

別

省級(jí)建設(shè)主管部門或國務(wù)院有關(guān)部門在組日內(nèi)初審?fù)戤?，?/p>

甲

國務(wù)院建設(shè)主管部門將初審意見報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門，國務(wù)院建設(shè)主管部門20

級(jí)

日內(nèi)作出決定。其中有關(guān)專業(yè)的與有關(guān)專業(yè)部門共同決定。

直接由省級(jí)建設(shè)主管部門決定,其中有關(guān)專業(yè)的與有關(guān)專業(yè)

乙省、自治區(qū)、直轄市人民政府建