富春景觀渡假公寓開發(fā)思路建議

“富春景觀渡假公寓”開發(fā)思路建議“富春景觀渡假公寓”項(xiàng)目設(shè)想一、地點(diǎn)：桐廬市區(qū)山間二、景觀及生活設(shè)施地處二峰之間的山腰高峰，正南方為富春江，背靠分水，二邊為山地森林，100米處有一小型水庫。山路上來后直達(dá)小區(qū)。離小區(qū)下山200米為生活小區(qū)，整個(gè)小區(qū)封閉性強(qiáng)，生活方便而又清靜悠閑，是一處休閑渡假的寶地。三、樓盤設(shè)想1、總體設(shè)想a．大樓設(shè)想：18層或更高；一層車庫，室內(nèi)游泳池，前排為營業(yè)房；二層總臺(tái)、商場、商務(wù)中心等輔助設(shè)施；三層餐飲娛樂等；三層平臺(tái)：內(nèi)設(shè)備管理房；外四、五樓的陽光房及茶座。四以上層：單身公寓；要求：20至30平方米為主的度假公寓；部分可大一點(diǎn)，但要預(yù)留管道，可分隔；室內(nèi)要求：喚a、衛(wèi)生間厲；擊b、室內(nèi)可謠分隔成會(huì)客裕與休息二個(gè)迫區(qū)間；繳c、無管煤壞，不能生火注，但要有廚帶房操作區(qū)，竄不必臨窗；謙d、落地窗柱；磚e、統(tǒng)一空抖調(diào)室外機(jī)；瓣f、冷熱水深；啟g、預(yù)留報(bào)端警設(shè)備及可激視門鈴接口亂（可視設(shè)備朱需另收費(fèi)）燦；寸h、衛(wèi)星電民視；續(xù)膽（4）謎裝修要求：逼備熄a、地仇板昆墻面、屋頂沉白色乳膠漆炕衛(wèi)生間：三繩件套并裝飾拳完成（價(jià)格餐在6000翼元）窗b、每套房答三種設(shè)計(jì)標(biāo)表準(zhǔn)暗現(xiàn)千代中式漆簡現(xiàn)約匯西汗歐式暑統(tǒng)一裝修裝右修款一并作顆房款按揭列大樓頂層：授設(shè)住戶會(huì)所毛，除層頂外餓以玻璃為主珍。目內(nèi)怠設(shè)：簡餐廳禾及酒吧、健慨身房、健身返休閑中心、紗卡爺拉OK室、陣自助餐廳、街音像及圖書盼店、閱讀室沿、極影視廳、臺(tái)市球、乒乓、卸網(wǎng)球桿——鉤會(huì)員專用溉（住客也不鑼能入內(nèi)）至2、物管設(shè)城想載總臺(tái)：物管打窗口及住客最登記（另有誕詳細(xì)說明）僚；慨保安：全樓炎層監(jiān)控；吹裙樓電梯不年停，進(jìn)入電影梯必須有證師明或會(huì)員及懂住戶同意；水電修理；諸住戶免費(fèi)停塌車證（限一展輛）；青送餐、洗衣蠟、打掃衛(wèi)生爬（收費(fèi)）；終磁性門卡（庸安全原因）隱；訂3、外型設(shè)染想給薯針對外織地人士為主鄙的中高收入桶者，年齡2趨0至50間刑中青愈年。因此外運(yùn)型要有現(xiàn)代客感、雕塑感監(jiān)，且色彩亮喇艷、夸張，姻造型前衛(wèi)。步與環(huán)境的配朱合不是適應(yīng)庭環(huán)境，而是摟作為環(huán)境的嘗點(diǎn)綴，要顯爪眼，要跳，榆要作為環(huán)境若的點(diǎn)晴之筆項(xiàng)。堡4、造價(jià)設(shè)磁想眼帥以夸張，蠶現(xiàn)代的造型駁顯現(xiàn)大樓，得而在用材及魯造價(jià)上，要的盡凱可能的節(jié)省狗。因?yàn)榇藰蔷嗟馁I點(diǎn)是：環(huán)境；譯休閑、渡假能；便宜；收益；洪四、環(huán)境及鄙活動(dòng)項(xiàng)目涉環(huán)境是此樓國的第一買點(diǎn)鬧，因此這個(gè)獲樓不能象住嚷宅只以環(huán)境沾作喇點(diǎn)綴，而應(yīng)帆下大功夫，嫁并爭取靠環(huán)斯境也能在以畜后有所收益芝。警1、室外網(wǎng)復(fù)球場、小型圓籃球場；嫂2、活水魚軋?zhí)?，是景觀許也是垂釣區(qū)約；3、茶座：鐵a、段室外草坪茶置座；繁b、嗚三層平臺(tái)景員觀茶座；游c、觸室外簡易房悠；噴4、兒童樂姜園、兒童戲集水池；拳5、燒烤區(qū)星；渣6、攀巖處臭；磚7、水庫的悼水上活動(dòng)區(qū)政；8、果園；希9、慢跑道據(jù)；任10、室內(nèi)筒游戲池、健勿身房、洗浴減中心（一樓勒）；旬11、臺(tái)球江、乒乓球室梨、游戲房、扶棋牌室（二眨、三樓室內(nèi)喜）；岡12、餐飲翻、娛樂（室薦內(nèi)，承包）晃；取13、會(huì)議滲廳、培訓(xùn)中跑心嬸14、足浴癥、美容美發(fā)治等；聽15、小型裝蹦極臺(tái)（水宏庫上）；陪16、室外遼養(yǎng)殖場朋夠——藥所有這些項(xiàng)孩目設(shè)在室外賓或裙樓。對壁外營業(yè)，與豈會(huì)所可能重復(fù)。貫“壘富春景觀渡綢假公寓字”晉銷售設(shè)想搶一、關(guān)于售代價(jià)的設(shè)想迅以20至3虜0平方米建膠面的單間為托主，銷售均排價(jià)為200呀0元。萍25平方米日×索2000元涉=5000木0元風(fēng)（如加裝飾風(fēng)：8000詢元衛(wèi)浴雀8000元蛙電器：殿空調(diào)、電視廢臺(tái)、微波爐盆、小冰箱、墾VCD、小缸型音響、電俱話機(jī)、廚房骨設(shè)備奉步免帽1000雷0元家俱找：衣櫥、廚拴房工作臺(tái)、館寫字樓、床份、忽床臺(tái)框、沙那發(fā)、茶幾、來窗簾等煩榨慈導(dǎo)4000眾元其他業(yè)裝修岡普遍房價(jià)：墓50000爹元或帶精裝廟修8000保0元。恩首付：15減000元或隆24000蒜元，月付2紫50元或3布90元。（槍20年按揭驗(yàn)）稻（即首付在存12000屠至3000曬0元之間）優(yōu)惠：燃1、贈(zèng)送免縫費(fèi)停車證一源張；掌2、贈(zèng)送價(jià)責(zé)值5000緩元俱樂部會(huì)傳員卡一張；搖3、渡假休衣閑項(xiàng)目享受爬一定折扣。參二、誰是我悄們的買主唯1蒼、桐廬人最跨堪桐廬的買主梳可能較少，忌一般是單身裳貴族，有錢乎年青人，在吉桐廬企業(yè)或惰在桐廬工作棚的外地人或粱外地公司；憐2、桐廬附凡近違凳這會(huì)是較漿大的一個(gè)群較體，他的家席在桐廬附近晉，但由于工嘩作、甲生活上的原煩因經(jīng)常會(huì)出選差桐廬，如旗住賓館或當(dāng)辮天趕回，不社如在攜桐廬有一個(gè)螞落腳點(diǎn)省心濕。繼3、杭州人釋、上海人虹款杭州是上播海的后花園搖，桐廬已成同了杭州人的耗后花園。每畜年尖在旅游人口買中，上海人涌、杭州人占擾了他大部分宰?？哇`渡假公寓紋在杭州還是溪一個(gè)新生事愉物，但其吸岸引力是可以它預(yù)見的。憐交通更方便習(xí)，杭州到桐賤廬全程一級專公路，只需伯1個(gè)半小壟時(shí)，上海過緩來也不過三摔小時(shí)。翠山清水秀，窩桐廬政府近禽年大力推行失旅游經(jīng)濟(jì)，廣其旅游優(yōu)勢盼有目共睹；餓地處上海、航杭州到千島希湖與黃山的拼黃金旅游線回中段，地理陣位置優(yōu)越；羨本樓盤自身粥優(yōu)勢高，地斥處山腰，封孩閉性強(qiáng)，森餡林環(huán)繞，正薪南見富春江糾，景觀豐富齡；音價(jià)格低廉，交首付最低可鵝達(dá)1.3萬過元；駱后期服務(wù)完紛善，可購房域收益；掃因此，對上煙海人、杭州萬人來說，這視種消費(fèi)可以犯是實(shí)惠的休嫩閑度假，也減可以是長期襖收益，而且伍是人人可都流承受的。技加上現(xiàn)在私靜人購車的涌如躍，這應(yīng)該巖是有車族的渴一個(gè)佳音。戀4、消費(fèi)者狗描述勾桐廬富陽附劣近活躍的青陵年人士、企自業(yè)及經(jīng)常去培桐廬人士；輕杭州、上海謊有車族；功中、青年人者為主；容好動(dòng)有活力赤、有現(xiàn)代氣鄉(xiāng)息的人士；素希望有購房濕收益的人；爛三、銷售設(shè)師想宮1舍、分點(diǎn)銷售桐廬洋a、以富春推公司原有銷派售點(diǎn)為基礎(chǔ)溜，在桐廬開蹦展銷售；敏b、現(xiàn)場建錢立售樓處，者并作為處地遼參觀者的接茶待處；杭州酷a、交通便需利處建樣板粉房的售樓處猛；亭b、售樓人渡員3人，另扁一個(gè)兼財(cái)務(wù)襯；炕c、杭州辦哭理按揭及合視約登記（可癥否？）上海歇a、選擇幾沸家銷售代理帥公司；礦b、如何辦羽理按揭及合舊約登記？柔富陽、新安傅江儲(chǔ)a、選擇一焰房產(chǎn)公司代菊理；孝2、銷售重知點(diǎn)桐廬土a、重點(diǎn)是鳥接待介紹工矩作；慚b、組織藝因人進(jìn)行宣傳貓，宣傳對象屯是旅行者，坑各賓館的住翁客；杭州建a、新聞炒夏作；呆b、有針對君性的廣告宣鳥傳；艙c、專車接猛送桐廬看房沒；箭d、主要的觸銷售地；上海栗a、專人促滴銷；短b、銷售需圾桐廬的配合禽；聽富陽、新安柳江須a、專人促提銷；藝b、提供宣月傳資料；就四、銷售步滿驟湖1掙、前期準(zhǔn)備僚工作；（另聾有詳細(xì)說明院）宜2、新聞炒像作；睬新聞脹點(diǎn)：膨浙江首批度榮假式公寓，街將單身公寓抬的概念發(fā)展利；逆廣告公司與處開發(fā)商的風(fēng)譽(yù)險(xiǎn)合作；功桐廬房子杭就州銷；姓負(fù)面：渡假搞公寓的管理漏；贈(zèng)有個(gè)性的房祥子一定好銷胳；爺3、廣告攻訪勢；住4、人員促薯銷；神5、旅游旺烈季的大型促萄銷活動(dòng)鴿——?jiǎng)?wù)爭取綠化先報(bào)行完成；煤6、桐廬市裕長來杭、滬抹促銷桐廬旅黨游；茄（旅正游廣告逝——昨市長做演員章）陳7、結(jié)頂儀科式誼免歐費(fèi)請潛在客雖戶在桐廬旅果游。抗8、發(fā)售會(huì)籃員卡地桐廬燕為主，富陽墨、新安江、踩上海為輔。伸9、新聞炒世作疼新聞豎點(diǎn)：墊在外地安個(gè)悠家；偉城市人真的益要回歸山野掃嗎？亞渡假公寓銷唉勢火爆；棒10、廣告附后的攻勢，細(xì)杭州發(fā)行會(huì)蓬員卡。膊五、建造建掠議巖1辛、先行建造砌戶外部分及蘋綠化；旨2、室內(nèi)設(shè)訴計(jì)先行；愉六、銷售前展景套估計(jì)公寓房般約300至勒400間。肅杭州擁私車射人數(shù)約二萬麻，而私車族趁大部分為年蜂輕人，加上困部車分私用公車女，可自由支何配車輛的年供輕人應(yīng)在2心萬以上，而炮這部分復(fù)人大都已有沖住房，并生遙活富裕、相冰信只要廣告話宣傳得當(dāng)，巷達(dá)到像2%的銷售片是不成問題月的。航而這2%，宏就有400宏人。跑加上上海保嘆守估計(jì)30援人，桐廬保維守估計(jì)20勒人，桐廬附竿近保灑守估計(jì)50懲人，總?cè)藬?shù)尤應(yīng)在130蛛人以上。溉此樓盤應(yīng)是狀供不應(yīng)求的放。尊（類比數(shù)據(jù)駝：夢湖山莊奉會(huì)員卡，售剝價(jià)3萬元。奉五年前銷售鴿，不能做廣期告，只靠人久員促銷，在辰杭州售量為京200張。捆慰彈杭州大悔廈會(huì)員卡，膏限用一年。辰住二天，可貞打折，價(jià)1根888元，踢每年銷售數(shù)晨為2000橋張以上。杭涼州此類會(huì)員碼卡約有十家重左右在發(fā)行間，總數(shù)量應(yīng)動(dòng)在3萬張以熊上。）鄉(xiāng)“酷富春渡假公運(yùn)寓繁”柳合作設(shè)想六一、分工與濾合作消甲方為富春奧房產(chǎn)公司，藍(lán)獨(dú)立負(fù)責(zé)房雙產(chǎn)的開發(fā)建紡設(shè)工作。雙倍方已商定并膨由廣告新聞偽等媒介宣傳徹的項(xiàng)目、設(shè)手施及服務(wù)，每甲方應(yīng)盡量植做到。阻乙方為風(fēng)巢傳企劃，主要梢負(fù)責(zé)房產(chǎn)的萌包裝、各類擋廣告的設(shè)計(jì)痛制作及發(fā)布束工作，同時(shí)股組織人員促棟銷，并具體陳負(fù)責(zé)杭州的帽銷售工作。合作：拉1、對樓盤擾的外型、結(jié)粗構(gòu)、戶型、謀配套設(shè)施、飛物業(yè)管理、齒室內(nèi)裝銅修、戶外綠克化、休閑設(shè)投施等，雙方蠅共同商定，截但最后決定扭權(quán)在甲方；熟2、在銷售膨上，以杭州恨的銷售為主坦，并由杭州恩進(jìn)行客戶管另理，但晃總體上應(yīng)由虧甲方負(fù)責(zé)，含并以甲方為全主負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)漢、公關(guān)、與慨政府部門協(xié)龍調(diào)，與工程色部等內(nèi)部協(xié)羨調(diào)；般3、工程進(jìn)昂度及各類政遠(yuǎn)府批文、財(cái)恐務(wù)情況應(yīng)雙們方公開，但蹄乙方有泡義務(wù)為甲方辰保守商業(yè)秘瀉密，并不得郵以甲方名義控作任何甲方醉未成文的承諾；捆4、所有用織材由甲方?jīng)Q數(shù)定，乙方只趟有建議，并惰不承擔(dān)有關(guān)蹈責(zé)任；委二、資金責(zé)破任獄甲方：承擔(dān)蘇除廣告外的糕一切費(fèi)用，感包括在桐廬鴿的銷售人工砍、房租，并溝應(yīng)嚴(yán)格按商榴定進(jìn)度施工棉。撫如有影響銷是售的事故，索甲方應(yīng)承擔(dān)摔乙方損失。有乙方，承擔(dān)四此樓盤銷售睡及廣告所需及的一切房租歐、人工、設(shè)艇計(jì)制作、宣員傳、媒介發(fā)盒布費(fèi)用。工作包括：丙1、各地人榴員促銷；構(gòu)2、各類廣遍告品的設(shè)計(jì)盈、制作、印粒刷、發(fā)布等臣費(fèi)用；膠3、新聞宣預(yù)傳的費(fèi)用，顧桐廬政府方劇面的支出由熊甲方出面解亞決；哪4、在杭售加樓處的各項(xiàng)幅開支，及樣引板房的建立箏；多5、在杭房銜交會(huì)的參加畜及各項(xiàng)費(fèi)用適；陰6、售樓人堪員工資、獎(jiǎng)釋金（桐廬公莖司除外）；栗三、獎(jiǎng)勵(lì)及住資金按排晝獎(jiǎng)勵(lì)按銷售揚(yáng)額提成：雪3%廣告支肅出；辰2%銷售費(fèi)很用；謙2%工資資雷金；船10%公司休提成；半裙樓及休閑旁設(shè)施銷售不元計(jì)乙方提成會(huì)；蓮所有公寓部最分，不管是鐮誰銷售，都盯計(jì)入乙方提栽成；刃按月提取，軍以按揭數(shù)為縫準(zhǔn)。四、權(quán)益飾1工、乙方有一情定名額數(shù)的蓮房子可以2典個(gè)百分點(diǎn)的贈(zèng)打折，但需勁說明理由并旋有甲方總經(jīng)斷理簽字，另泥有重要客戶擋需打折的，徑說明原因，迷并報(bào)清甲方杏抵準(zhǔn)；找播2、乙方飽在廣告設(shè)計(jì)雜、制作、發(fā)醬布應(yīng)有一定吹的自主權(quán)；俱干3、任何戰(zhàn)一方中途悔規(guī)約，都必須周賠償另一方閱相應(yīng)損失。倒“劈富春景觀渡羨假公寓仔”賄廣告設(shè)想郊一、廣告主旺題芒蠻“雙富春江畔X拐X山，你的韻私人療養(yǎng)院攏”寫。二、吸引點(diǎn)智a滲、首付1.緣8萬元的渡寫假公寓；翼b色、富春景觀饑度假公寓，新4萬元賣給拴你；三、支持點(diǎn)射a鳥、交通稿b污、休閑項(xiàng)目侄c衡、景觀扶四、廣告要裙求報(bào)粘此類消丈費(fèi)，并不是界生活必須，拳而是屬匠“雅沖動(dòng)型銷費(fèi)政”嘉，因此一軋定要在宣傳意品味上做足齒功夫。捉五、廣告項(xiàng)昆目素1永、印刷類晴寫a、樓懲書；盆b、宣傳頁涼；寫c、大型噴扎圖；饑d、度假公線寓VI系列庭；頃2、電子媒獵介類飽a、駛電視廣告啞30秒、1毫5秒創(chuàng)意廣誕告；俯3分鐘介紹注廣告，并制授成VCD；例b、廣播廣要告覆30秒內(nèi)15秒甘3、其它廣淋告類竊a、搶報(bào)紙廣告迷高整版、半包版、通欄、紀(jì)半通候b、貿(mào)戶外路牌蓮c、鑒廣告牌（桐至廬各賓館）堂4、公關(guān)活羽動(dòng)狂a、枝開盤新聞發(fā)舅布表；燙b、梁市長做廣告扁，開發(fā)桐廬睜旅游業(yè)；裹c(diǎn)、港結(jié)頂嘉年華驅(qū)會(huì)；拳d、童組織關(guān)于爛“缸私人療養(yǎng)院伙”懇或休假日公暈寓的市場前華景的專家研討會(huì)；統(tǒng)e、銷上海新聞發(fā)封布會(huì)（看銷煌售情況是否肅需要）；苦5、現(xiàn)場展奉示稀a、滑杭州售樓處買及樣板房；耐（1：1）朱b、說各地代理處別及展示；施c、澡工場接待處狂；泛d、琴杭州房交會(huì)弟；艦6、人員促暮銷敵a、肢各地針對有緒車族的宣傳叨頁的分發(fā)；羅b、艘針對企業(yè)經(jīng)促理層的DM仍（直郵）；卻c、驢各地賓館住仙宿人員的宣元傳；阿六、廣告文休案及策略煮由于時(shí)間緊甲，未作進(jìn)一皂步的創(chuàng)意。偵七、效果預(yù)蝴計(jì)猛由于廣告費(fèi)覺用有一定的搭局限（本樓紅盤本身營業(yè)涼額不大，且基廣告費(fèi)比例其是一般房產(chǎn)億公司的一半受），因此會(huì)莫有一定的知便名度，而真番正要引起轟冠動(dòng)，主要靠葉新聞炒作。稅可能存在的喇幾個(gè)問題詢一、景觀的絹先行問題瓣希望在土建拆的同時(shí)，先漏行搞好景觀偏的綠化及部稀分休閑項(xiàng)目富的建設(shè)工作俘，這對以后曾的銷售工作肚會(huì)有很好的櫻幫助。蒼但也要考慮銷到費(fèi)用問題佛，希望不要身因此有二次甲綠化或較大灣的浪費(fèi)，這摘要求甲方、鏈設(shè)計(jì)單位、饒施工單位及政景觀施工單做位的良好協(xié)遵調(diào)及配合。企二、門鎖的少問題掘由于要用于懲出租，希望宵開發(fā)商能使樣大門一次到選位，而不能詠?zhàn)屪舾鼡Q復(fù)，同時(shí)要贈(zèng)煮送磁卡電子勢鎖，并在總奧臺(tái)建更改系偏統(tǒng)，以利于飲住戶安全。莫三、問突題爹費(fèi)是要稻戶主承擔(dān)的黃，而有可能如住戶的使用燕量較大。為呢避免以后物門管與戶主的予紛爭，應(yīng)有唐一個(gè)解決的揉方法，鎖碼凡或另用技術(shù)晨解決。秩四、物管多怖一些臨時(shí)收說費(fèi)項(xiàng)目，減笛少常規(guī)物管糧費(fèi)用戀如：打掃衛(wèi)就生、洗衣、會(huì)停車費(fèi)、經(jīng)劑營部分休閑覆項(xiàng)目、代理式出租費(fèi)等項(xiàng)聲目收費(fèi)，以窄盡量減少常麗規(guī)物管費(fèi)用船。季同時(shí)將綠化母、園林等項(xiàng)菠目與果園、辜養(yǎng)殖一起外西包，爭取在畏戶外財(cái)管公司不用的出錢，最好我還有收益。貢五、會(huì)所建賀在樓頂以臨挪時(shí)建筑形式蠟出現(xiàn)，會(huì)員評活動(dòng)、以自喪助為主，目唐的是提供一秀個(gè)相對高尚褲的人員環(huán)境耀，不以營利視為目的，對割房產(chǎn)公司的籌效益，可能爬只是用部分極會(huì)員卡贈(zèng)送眨當(dāng)?shù)刂匾推葢艏坝嘘P(guān)人刃士，體現(xiàn)房桃產(chǎn)公司的品昆味。因此，錯(cuò)報(bào)價(jià)500繭0元，有宣匆傳，但不作分促銷活動(dòng)，負(fù)不低價(jià)傾銷騾，而且這5羞000元只眠代表一種會(huì)早籍，不能用嶺于消費(fèi)，消權(quán)費(fèi)需另付錢帝，會(huì)所也不阻要為贏利而鋒做任何有違豐法規(guī)的活動(dòng)全。會(huì)所收費(fèi)似以收回投資拜為目的。拜會(huì)所要嚴(yán)格袖執(zhí)行非會(huì)籍柴人員邀請不痕得入內(nèi)的規(guī)蝶定。有違法澆行為人員的贏會(huì)籍，一經(jīng)蒼發(fā)現(xiàn)，馬上無取消。贈(zèng)送止的會(huì)籍，不楚作補(bǔ)償，如柴購買之會(huì)籍磁，原款退回鼓。悲六、按揭問源題涼a腐、應(yīng)與銀行菊商定，裝修奶費(fèi)一并進(jìn)入求按揭；汁b、外地人耐士在按揭上蜻的問題；傻c、杭州人姿在杭州辦理有按揭；覺d、裝修費(fèi)緊只有三種選吹擇，房產(chǎn)公燭司與物管公妙司只協(xié)助監(jiān)囑理，不廳承擔(dān)相應(yīng)責(zé)束任。賢七、各項(xiàng)室昏內(nèi)設(shè)計(jì)先行萬，要在銷售革前有效果圖廁，費(fèi)用由甲偉方承擔(dān)，乙穗方對設(shè)計(jì)有幫建議權(quán)。教八、裙樓問錘題塔裙樓銷售的冰可能性大不刻大？說估計(jì)有一定斷的難度。吳因此很大可提能性是房產(chǎn)帥公司的利潤賭就在裙樓上厘，如是這樣厚，就一定要線事先考慮到計(jì)裙樓的經(jīng)營夸問題。能出啄租，由他人鍵經(jīng)營，這是推最好的一種岔方式；如要匠由房產(chǎn)公司貿(mào)裝修，由他豬人承包經(jīng)營種，就要考慮胡到盡量小而裹全，空出多哲余的空間來射作為辦公出逮租。三樓的剩用途要考慮以好。衫從而決定桂裙樓振是否要裝吧中央空調(diào)魄。廁九、電梯問麻題限電梯不到一重樓車庫。二燃樓作底樓，用步行人直接家上二樓，這歌樣二樓到三裕樓也不裝自垮動(dòng)扶梯之類栗。電梯直上隨四樓以上，折以便于管理扣。十、游泳池名游泳池一定豎要有。室內(nèi)野的最理想，盜但要考慮一武下投資及桐道廬的市場。況“陸富春景觀度液假公寓廁”既會(huì)員卡設(shè)想澡一、會(huì)員卡渠說明怨1化、售價(jià)岸拘860夢0元2、優(yōu)惠義a兆、贈(zèng)俱樂部壤會(huì)員卡一張滅，價(jià)格50睛00元；坐b良、各項(xiàng)消費(fèi)算享受一定的勾折扣；澇紗c、嘩每年免費(fèi)用物房20天，揭可用20年成，除飲料、窮長話外不收扁任何費(fèi)用（農(nóng)即每天房租鼻金21.5漆元）；慮周d、零節(jié)假日、旅泊游旺季需預(yù)冬定；3、可行性廢其實(shí)鉗是將價(jià)格1亡0萬的房，滴分別賣給1集2個(gè)人；誕總價(jià)永為1032麻00元（其松中應(yīng)有0.志5萬元為促其銷獎(jiǎng)勵(lì)）；喇物管竭公司承擔(dān)這鏡些房子的物馳管，水電、秀清潔、市話嫌費(fèi)用，但物冰管公司擁有落這些房子的推產(chǎn)權(quán)。