建筑裝飾工程招標(biāo)投標(biāo)文件

第八章建筑裝飾工程招標(biāo)投標(biāo)

招標(biāo)，是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請(qǐng)函等形式，召集自愿參加競(jìng)爭(zhēng)者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的評(píng)選辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行審查、評(píng)比和選定的過程。建筑裝飾工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請(qǐng)投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場(chǎng)開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

建筑裝飾工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的相對(duì)概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過研究和計(jì)算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，由招標(biāo)人決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第八章建筑裝飾工程招標(biāo)投標(biāo)

招標(biāo)投標(biāo)法是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，調(diào)整在招標(biāo)投標(biāo)過程中產(chǎn)生的各種關(guān)系的法律法規(guī)的總稱。按照法律效力的權(quán)威程度或地域約束不同，招標(biāo)投標(biāo)法主要分為三個(gè)層次：第一層次是由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，它是我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)的基本法；第二層次是由國(guó)務(wù)院頒發(fā)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的行政法規(guī)；第三層次是國(guó)務(wù)院各部門或地方政府發(fā)布的招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)。第八章建筑裝飾工程招標(biāo)投標(biāo)

第一節(jié)建筑裝飾工程招標(biāo)

第一節(jié)建筑裝飾工程招標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法》指出，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。第一節(jié)建筑裝飾工程招標(biāo)前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院比準(zhǔn)。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。對(duì)于涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等非法律規(guī)定必須招標(biāo)的項(xiàng)目，建設(shè)單位可自主決定是否進(jìn)行招標(biāo)，任何組織與個(gè)人不得強(qiáng)制要求招標(biāo)。同時(shí)單位自愿要求招標(biāo)的，招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以支持。一、招標(biāo)方式根據(jù)七部委聯(lián)合頒發(fā)的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中規(guī)定，依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定招標(biāo)方式有兩種，即公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)。但在國(guó)際招標(biāo)中，不僅有以上兩種方式，還存在議標(biāo)方式。一、招標(biāo)方式1、公開招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)是一種無限制的競(jìng)爭(zhēng)方式，優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)。其缺點(diǎn)是招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力、財(cái)力，招標(biāo)過程所需時(shí)間較長(zhǎng)。在我國(guó)目前的建設(shè)工程承發(fā)包市場(chǎng)中主要采用公開招標(biāo)方式。國(guó)際上，公開招標(biāo)按照競(jìng)爭(zhēng)的廣度可分為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)和國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。

一、招標(biāo)方式1、公開招標(biāo)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)是指在世界范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)。其優(yōu)點(diǎn)是可以引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和管理經(jīng)驗(yàn)、提高產(chǎn)品的質(zhì)量、并保證采購工作根據(jù)已定的程序和標(biāo)準(zhǔn)公開進(jìn)行，減少采購中作弊的可能。缺點(diǎn)是由于國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)有一套周密而復(fù)雜的程序，因而所需費(fèi)用多，時(shí)間長(zhǎng)、所需文件多，譯文任務(wù)大。

國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)是指在國(guó)內(nèi)媒體上登出廣告，并公開出售招標(biāo)文件，公開開標(biāo)。它適用于合同金額較小、采購品種比較分散、交貨時(shí)間長(zhǎng)、勞動(dòng)密集、商品成本低等采購。一、招標(biāo)方式

2、邀請(qǐng)招標(biāo)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)三個(gè)及其以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)又稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，優(yōu)點(diǎn)是目標(biāo)集中，招標(biāo)組織工作容易，工作量較小。其缺點(diǎn)是競(jìng)爭(zhēng)范圍有所限制，可能會(huì)失去技術(shù)上和報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)者。一、招標(biāo)方式

2、邀請(qǐng)招標(biāo)有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；受自然地域環(huán)境限制的；涉及國(guó)家安全，國(guó)家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。一、招標(biāo)方式

3、議標(biāo)議標(biāo)是國(guó)際上常用的招標(biāo)方式，這種招標(biāo)方式是建設(shè)單位邀請(qǐng)不少于兩家（含兩家）的承包商，通過直接協(xié)商談判選擇承包商的招標(biāo)方式。

議標(biāo)主要適用于不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程，如聯(lián)合國(guó)貿(mào)易法委員會(huì)《貨物、工程和服務(wù)采購示范法》規(guī)定，下列情況可以采用議標(biāo)：不可預(yù)見的緊迫情況下的急需貨物、工程或服務(wù)；由于災(zāi)難性事件的急需；保密的需要。議標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)可以節(jié)省時(shí)間，容易達(dá)成協(xié)議，迅速展開工作，保密性良好，其缺點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力差，無法獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。二、招標(biāo)程序1、建筑裝飾工程設(shè)備、材料采購招標(biāo)程序根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，建筑裝飾工程設(shè)備、材料采購招標(biāo)程序如下：建設(shè)工程向招標(biāo)單位辦理招標(biāo)委托手續(xù)；招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件；發(fā)出招標(biāo)公告或邀請(qǐng)投標(biāo)意向書；對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；發(fā)放招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)交底，解答投標(biāo)單位提出的有關(guān)招標(biāo)疑問；組成評(píng)標(biāo)組織，制定評(píng)標(biāo)原則、辦法、程序；在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)接受投標(biāo)；確定標(biāo)底；開標(biāo)；評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；發(fā)出中標(biāo)通知書，設(shè)備需方和中標(biāo)單位簽訂供貨合同。二、招標(biāo)程序2、建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下：工程項(xiàng)目報(bào)建；審查建設(shè)單位資質(zhì)；招標(biāo)申請(qǐng)；招標(biāo)文件的編制與送審；工程標(biāo)底價(jià)格的編制（設(shè)有標(biāo)底的）；發(fā)布招標(biāo)公告；投標(biāo)人資格審查；招標(biāo)文件的發(fā)售；組織勘察現(xiàn)場(chǎng)；召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)；投標(biāo)文件的編制與遞交；開標(biāo)；評(píng)標(biāo)；確定中標(biāo)單位；發(fā)出中標(biāo)通知書；簽訂承發(fā)包合同。二、招標(biāo)程序2、建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下：（1）向建設(shè)行政主管部門或招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)工程項(xiàng)目報(bào)建。建筑裝飾工程項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容主要包括；工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計(jì)劃據(jù)那工日期、工程籌建情況等。辦理工程報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的文件資料：立項(xiàng)批準(zhǔn)投資文件或年度投資計(jì)劃；固定資產(chǎn)投資許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；資金證明。二、招標(biāo)程序2、建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下：（2）由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查建設(shè)單位資質(zhì)。建設(shè)單位應(yīng)該具有該項(xiàng)工程的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)確證件。（3）向招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)。招標(biāo)單位應(yīng)填寫“建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。主要包括以下內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級(jí)、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、遷拆情況、勘查設(shè)計(jì)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等）、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。二、招標(biāo)程序2、建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下：（4）招標(biāo)文件的編制與送審。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。（5）工程標(biāo)底價(jià)格的編制。標(biāo)底是指由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底的資格和能力的中介機(jī)構(gòu)編制，并按規(guī)定報(bào)送審定的招標(biāo)工程預(yù)期價(jià)格。二、招標(biāo)程序標(biāo)底的作用：能夠使招標(biāo)單位預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財(cái)務(wù)義務(wù)；給上級(jí)主管部門提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；衡量投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)的準(zhǔn)繩；是評(píng)標(biāo)的重要尺度。二、招標(biāo)程序編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則：與招標(biāo)文件保持一致：確定標(biāo)底時(shí)，必須依據(jù)招標(biāo)文件、圖紙及項(xiàng)目執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制，使標(biāo)底符合招標(biāo)文件要求。標(biāo)底作為建設(shè)單位的預(yù)期價(jià)格，應(yīng)力求應(yīng)市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合。標(biāo)底應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）、預(yù)算包干費(fèi)、趕工措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用保險(xiǎn)以及采用固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)金等。一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底編制完成后，不得泄漏，應(yīng)密封報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。二、招標(biāo)程序2、建筑裝飾工程施工招標(biāo)一般程序如下：（6）發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。發(fā)布招標(biāo)公告是保證潛在的投標(biāo)人獲取招標(biāo)信息的首要工作。招標(biāo)公告應(yīng)在國(guó)家指定的媒介（報(bào)刊或信息網(wǎng)絡(luò)）上發(fā)表，以保證信息發(fā)布到必要的范圍以及發(fā)布的及時(shí)與準(zhǔn)確。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。二、招標(biāo)再程序2、建筑善裝飾工程頁施工招標(biāo)莫一般程序貧如下：（7）性資格預(yù)萍審。招標(biāo)人可挽以根據(jù)招廉標(biāo)項(xiàng)目本羅身的要求泳，在招標(biāo)軟公告或者筑投標(biāo)邀請(qǐng)供書中，要鉛求潛在投渠標(biāo)人提供溝有關(guān)資質(zhì)胳證明文件看和業(yè)績(jī)情夠況，并對(duì)紙潛在投標(biāo)煩人進(jìn)行資爽格審查；鎮(zhèn)國(guó)家對(duì)投胸標(biāo)人的資鞠格條件有途規(guī)定的，吐依照其規(guī)攜定。資格遲預(yù)審是對(duì)棄所有投標(biāo)枕人的一項(xiàng)亭“粗篩”心，也是投容標(biāo)人的第謠一輪競(jìng)爭(zhēng)芳。二、招炒標(biāo)程序資格預(yù)公審的程悶序：公開招標(biāo)來進(jìn)行資格數(shù)預(yù)審時(shí)，火通過對(duì)申普請(qǐng)單位填釣報(bào)的資格鹽預(yù)審文件碎和資料進(jìn)呼行評(píng)比和雙分析，確祥定出合格粗的申請(qǐng)單宮位短名單湯，將短名濁單報(bào)招標(biāo)骨管理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)審查核準(zhǔn)辭。待招標(biāo)剖管理機(jī)鍛構(gòu)核準(zhǔn)芳同意后凳，招標(biāo)彎單位向爆所有合襲格的申努請(qǐng)單位粒發(fā)出資六格預(yù)審偏合格通磚知書。申請(qǐng)單男位在收敬到資格襲預(yù)審合籃格通知狐書后，耗應(yīng)以書味面形式堆予以確懷認(rèn)，在坦規(guī)定的汪時(shí)間領(lǐng)她取招標(biāo)糧文件、排圖紙及先有關(guān)技兄術(shù)資料攪，并在俘投標(biāo)截挑止日期釣前遞交攻有效的荒投標(biāo)文皮件。二、招敢標(biāo)程序資格預(yù)審幸審查的主侮要內(nèi)容：撕投標(biāo)單位表組織與機(jī)窄構(gòu)和企業(yè)待概括；近臘三年完成頸工程的情宰況、目前工正在履行木的合同情緒況、資源吊方面，如輔財(cái)務(wù)、管兼理、技術(shù)錦、勞力、安設(shè)備等方繡面的情況純；其他資備料（如各滴種獎(jiǎng)勵(lì)或第處罰等）愈。進(jìn)行資格辯預(yù)審時(shí)，亦招標(biāo)人不拖得以不合宇理的條件膏限制排斥綁潛在投標(biāo)嚴(yán)人，不得陜對(duì)潛在投話標(biāo)人實(shí)行驕歧視待遇得。二、招標(biāo)擱程序2、建筑撇裝飾工程吸施工招標(biāo)爹一般程序秒如下：（8）發(fā)取放招標(biāo)文抱件。招標(biāo)文形件、圖埋紙和有服關(guān)技術(shù)鏈資料發(fā)所放給通橡過資格率預(yù)審獲野得投標(biāo)看資格的替投標(biāo)單莫位。不識(shí)進(jìn)行資回格預(yù)審尾的，發(fā)不放給愿布意參加贈(zèng)投標(biāo)的今單位。趙投標(biāo)單姓位收到遲招標(biāo)文括件、圖凝紙和有雨關(guān)資料瘦后，應(yīng)躍認(rèn)真核抓對(duì)，核巧對(duì)無誤喪后應(yīng)以沒書面形霸式予以膜確認(rèn)。投標(biāo)單瓣位收到判招標(biāo)文婦件后，羊若有疑燭問或不念清的問誦題需澄久清解釋憲，應(yīng)在慘收到招拔標(biāo)文件顫后7日鳳內(nèi)以書只面形式嘩向招標(biāo)膏單位提宅出，招紐奉標(biāo)單位趴應(yīng)以書宏面形式括或投標(biāo)稻預(yù)備會(huì)央形式予疤以解答鳥。招標(biāo)人不晨得向他人割透露已獲連取招標(biāo)文鳥件的潛在臣投標(biāo)人的弟名稱、數(shù)躬量以及可筍能影響公老平競(jìng)爭(zhēng)的那有關(guān)招標(biāo)宅投標(biāo)的其眼他情況。二、招標(biāo)萌程序2、建內(nèi)筑裝飾司工程施饑工招標(biāo)坦一般程偽序如下他：（9）壁組織勘勝察現(xiàn)場(chǎng)卷。招標(biāo)人婚根據(jù)項(xiàng)耽目具體檢情況應(yīng)屬組織投貴標(biāo)人進(jìn)子行勘察運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)。許勘察現(xiàn)頑場(chǎng)的目干的在于超了解工插程場(chǎng)地責(zé)和周圍及環(huán)境情獎(jiǎng)況，以躺獲取投說標(biāo)人認(rèn)攤為有必海要的信虛息，并贏據(jù)此做母出關(guān)于毯投標(biāo)策緒略和投該標(biāo)報(bào)價(jià)廣的決定捆。二、招標(biāo)移程序2、建筑要裝飾工程羽施工招標(biāo)名一般程序艇如下：（9）戀組織勘層察現(xiàn)場(chǎng)摧?，F(xiàn)場(chǎng)勘察勝主要了解尼、收集以蹦下資料：現(xiàn)場(chǎng)是否笨達(dá)到招標(biāo)吊文件規(guī)定涌的條件；現(xiàn)場(chǎng)的乏地理位誘置和地衫形、地說貌；現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)地質(zhì)、叨土質(zhì)、窮地下水春位、水歌文等情弟況；現(xiàn)場(chǎng)氣候藍(lán)條件，如幼氣溫、濕脖度、風(fēng)力肉、年雨雪贏量等；施工現(xiàn)哲場(chǎng)基礎(chǔ)真設(shè)施情虧況，如艙道路交賞通、供毒水、供跡電、通愿信設(shè)施歡條件等煩；工程在施阿工現(xiàn)場(chǎng)的的位置或布箱置；臨時(shí)用地古、臨時(shí)設(shè)浴施搭建等罩；施工所情在地材遣料、勞影動(dòng)力等凳供應(yīng)條打件。二、招標(biāo)扁程序2、建筑測(cè)裝飾工程銹施工招標(biāo)恥一般程序宇如下：（9）組權(quán)織勘察現(xiàn)關(guān)場(chǎng)。招標(biāo)人向飽投標(biāo)人提營(yíng)供的有關(guān)夢(mèng)現(xiàn)場(chǎng)的資付料和數(shù)據(jù)麻，是招標(biāo)樓人現(xiàn)有的起能供投標(biāo)業(yè)人利用的辮資料，招結(jié)標(biāo)人對(duì)投守標(biāo)人由此痛而做出的踐推論、理副解和結(jié)論恥概不負(fù)責(zé)傅任。投標(biāo)單嘴位在勘郵察現(xiàn)場(chǎng)順中如有葡疑問問討題，應(yīng)柔在投標(biāo)讓預(yù)備會(huì)冬前以書損面形式描向招標(biāo)匹單位提彼出，但診應(yīng)給招訓(xùn)標(biāo)單位象留有解稀答時(shí)間艘。二、招踢標(biāo)程序2、建呈筑裝飾纏工程施瞎工招標(biāo)嫂一般程作序如下瞎：（10）召開投財(cái)標(biāo)預(yù)備會(huì)貌。投標(biāo)預(yù)擁備會(huì)是鹿在投標(biāo)監(jiān)單位審出查施工煉圖紙和逮編制投板標(biāo)文件籠進(jìn)行到志一段時(shí)亮間后，悔在招標(biāo)泡管理機(jī)糾構(gòu)監(jiān)督該下，由丙招標(biāo)單略位組織矛并主持沙召開，村要求所音有的投毛標(biāo)人參浴加的投炎標(biāo)答疑班會(huì)。會(huì)學(xué)議一般聞安排在聲勘察現(xiàn)領(lǐng)場(chǎng)后1-2天內(nèi)舉亭行。在預(yù)備棍會(huì)上由萬招標(biāo)人云對(duì)招標(biāo)沫文件和鵲現(xiàn)場(chǎng)情煩況做介戲紹或解換釋，解金答投標(biāo)餅單位提大出的疑星問問題侍，包括施書面提嫌出的和辰口頭提牌出的詢突問，以蜂澄清圖梁紙中的埋錯(cuò)誤、忍完善招泛標(biāo)文件歡、規(guī)范汁投標(biāo)人售的投標(biāo)繭報(bào)價(jià)行沿為等。二、招標(biāo)咽程序2、建筑晴裝飾工程兄施工招標(biāo)滅一般程序止如下：（11）投標(biāo)文邪件的編制抱與遞交。招標(biāo)人應(yīng)伸當(dāng)確定投吐標(biāo)人編制較投標(biāo)文件描所需要的雹合理時(shí)間?。鹤哉袠?biāo)顫文件開始捧發(fā)出之日犬起至投標(biāo)惹人提交投壺標(biāo)文件截茫止之日止屑，最短不夜得少于二雞十日。招標(biāo)文件稼中要求投梯標(biāo)人提交狀投標(biāo)保證柴金的，投嘆標(biāo)人應(yīng)該雁提交，對(duì)柳于未能按早要求提交部投標(biāo)保證鎮(zhèn)金的投標(biāo)箱，招標(biāo)單扇位視為不鏡響應(yīng)投標(biāo)搬而予以拒蠟絕。在開標(biāo)前槍，招標(biāo)人頸應(yīng)妥善保建管好投標(biāo)析文件、投冤標(biāo)文件的寺補(bǔ)充修改敵和撤回通啟知等投標(biāo)撥資料。在俊招標(biāo)文件屯要求提交飯投標(biāo)文件盆截止時(shí)間踏后送達(dá)的滴投標(biāo)文件嫂，招標(biāo)人蕉應(yīng)當(dāng)拒收屢。二、招焦標(biāo)程序2、建筑艱裝飾工程田施工招標(biāo)領(lǐng)一般程序紹如下：（12）開標(biāo)、帝評(píng)標(biāo)與定揀標(biāo)由招標(biāo)搖人組織呼開標(biāo)、宏評(píng)標(biāo)，辭并結(jié)合雀評(píng)標(biāo)委乏員會(huì)給及出的意鴿見定出花最終施欣工單位鏡，與之佛簽訂合瘡?fù)?。三、招?biāo)銀文件內(nèi)容招標(biāo)人王應(yīng)當(dāng)根互據(jù)招標(biāo)下項(xiàng)目的讀特點(diǎn)和矩需要編棋制招標(biāo)京文件。寸招標(biāo)文新件應(yīng)當(dāng)啦明確招季標(biāo)項(xiàng)目邀的技術(shù)稱要求、宗投標(biāo)報(bào)柄價(jià)要求愈和評(píng)標(biāo)榆標(biāo)準(zhǔn)等織所有實(shí)跟質(zhì)性要叼求和條曲件以及互擬簽訂黎合同的岡主要條休款。按賠照國(guó)家題建設(shè)部闖199曬7年《已建設(shè)工篩程施工激招標(biāo)文壇件范本嘗》規(guī)定件，招標(biāo)濾文件具嗚體包括列以下內(nèi)顆容：1、投標(biāo)縱須知前附綱表和投標(biāo)匪須知。投鏡標(biāo)須知前霧附表如表滾1所示，肯將項(xiàng)目招悄標(biāo)主要內(nèi)青容列在表嗚中，便于蕉投標(biāo)人了撫解招標(biāo)基員本情況。三、招標(biāo)糊文件內(nèi)容2、合同條件嗓。采用建床設(shè)部頒發(fā)湊的《建設(shè)并工程施工束合同文本送》中的“瞞合同條件伶”。3、合同協(xié)餓議條款珠。4、合同格式宇：合同協(xié)喊議書格式鑼、銀行履各約保函格參式、履約懸擔(dān)保書格暫式、預(yù)付脫款銀行保浙函格式。5、技術(shù)規(guī)范駝。6、圖紙。7、投標(biāo)文湯件參考幕格式：咸投標(biāo)書裙及投標(biāo)爛書附錄手、工程抽量清單彎與報(bào)價(jià)蹄表、輔曬助資料換表、資偶格審查秘表。三、招標(biāo)汪文件內(nèi)容國(guó)家對(duì)巨招標(biāo)項(xiàng)建目的技宅術(shù)、標(biāo)筑準(zhǔn)有規(guī)金定的，層招標(biāo)人穩(wěn)應(yīng)當(dāng)按托照其規(guī)嚴(yán)定在招個(gè)標(biāo)文件茅中提出醒相應(yīng)要扒求。招監(jiān)標(biāo)項(xiàng)目選需要?jiǎng)澲攴謽?biāo)段培、確定拼工期的蓄，招標(biāo)腔人應(yīng)當(dāng)咬合理劃向分標(biāo)段擋、確定魂工期，部并在招取標(biāo)文件甚中載明蠶。招標(biāo)單位慮對(duì)招標(biāo)文弱件所做的宴任何修改盟或補(bǔ)充，區(qū)需報(bào)招標(biāo)懲機(jī)構(gòu)審查蓬同意。招破標(biāo)人澄清擊或者修改睡招標(biāo)文件鑰應(yīng)在提交變投標(biāo)文件寧截止時(shí)間疫至少十五徹日前，以庸書面形式橋通知所有訂的投標(biāo)人據(jù)。該澄清猶或修改的稻內(nèi)容應(yīng)作僵為招標(biāo)文直件的一部貴分。招標(biāo)文啞件的出糊售，不幸得以營(yíng)圈利為目救的，所穿附設(shè)計(jì)陡文件，存可酌收贏押金，株退回還觸押金。三、招標(biāo)暈文件內(nèi)容國(guó)家對(duì)鄙招標(biāo)項(xiàng)載目的技桶術(shù)、標(biāo)本準(zhǔn)有規(guī)云定的，疏招標(biāo)人磨應(yīng)當(dāng)按沈照其規(guī)迫定在招圍標(biāo)文件斧中提出敬相應(yīng)要啄求。招按標(biāo)項(xiàng)目財(cái)需要?jiǎng)澥幏謽?biāo)段法、確定值工期的絡(luò)，招標(biāo)革人應(yīng)當(dāng)販合理劃綱分標(biāo)段論、確定幣工期，揀并在招肥標(biāo)文件雀中載明矩。招標(biāo)單位礎(chǔ)對(duì)招標(biāo)文校件所做的簽任何修改牙或補(bǔ)充，頭需報(bào)招標(biāo)底機(jī)構(gòu)審查捕同意。招她標(biāo)人澄清腥或者修改爪招標(biāo)文件兵應(yīng)在提交漿投標(biāo)文件悉截止時(shí)間肚至少十五四日前，以凳書面形式探通知所有貿(mào)的投標(biāo)人裂。該澄清仿或修改的撲內(nèi)容應(yīng)作點(diǎn)為招標(biāo)文抬件的一部跳分。招標(biāo)文覽件的出著售，不駕得以營(yíng)疫利為目視的，所虛附設(shè)計(jì)芬文件，脖可酌收垃押金，科退回還闖押金。第二節(jié)建筑裝摘飾工程楊投標(biāo)一、投匆標(biāo)依據(jù)投標(biāo)文樓件的編閉制一般損包括技電術(shù)標(biāo)、間經(jīng)濟(jì)標(biāo)碌及附件女等，其財(cái)內(nèi)容實(shí)陪質(zhì)上應(yīng)惡響應(yīng)招壓標(biāo)文件螞要求，益否則投罵標(biāo)文件示將被拒姐絕，其灘責(zé)任由勇投標(biāo)單幕位自負(fù)卡。因此濃，投標(biāo)百單位領(lǐng)刷取招標(biāo)伐文件、襲圖紙和若有關(guān)技能術(shù)資料腳后，應(yīng)號(hào)仔細(xì)閱殘讀“投館標(biāo)須知刃”，投碼標(biāo)須知福是投標(biāo)羅單位投方標(biāo)時(shí)應(yīng)氣注意和脈遵守的宇事項(xiàng)。限另外，商還須認(rèn)蔬真閱讀中合同條呢件、規(guī)居定格式免、技術(shù)語規(guī)范、槽工程量束清單和爆圖紙，道并根據(jù)砌圖紙仔聾細(xì)核對(duì)侵招標(biāo)單口位在招硬標(biāo)文件閱中提供政的工程悄量清單地中的工企程項(xiàng)目據(jù)和工程挽量，若趟發(fā)現(xiàn)項(xiàng)俗目或數(shù)扇量有誤液時(shí)應(yīng)在脆收到招軌標(biāo)文件7日內(nèi)以雪書面形晉式向招稱標(biāo)單位橡提出。一、投標(biāo)盡依據(jù)1、投標(biāo)文疑件編制的惹依據(jù)有：1）招標(biāo)單冷位提供的逼招標(biāo)文件沙；2）招標(biāo)漿單位提幻玉供的設(shè)材計(jì)圖紙御及有關(guān)臣的技術(shù)碌說明書留等；3）國(guó)家仿及地區(qū)守頒發(fā)的杯現(xiàn)行建女筑、安土裝工程絹預(yù)算定擱額及與以之相配鐮套的各樓種費(fèi)用映定額、卵規(guī)定等聲；4）地方懸現(xiàn)行材挑料預(yù)算柱價(jià)格、鐮采購地拍點(diǎn)及供悼應(yīng)方式拉等；5）因招虜標(biāo)文件狐及設(shè)計(jì)笛圖紙等郊不明確令經(jīng)咨詢蠻后由招歷標(biāo)單位竭書面答查復(fù)的有當(dāng)關(guān)資料過；6）企業(yè)戰(zhàn)內(nèi)部制脹定的有培關(guān)取費(fèi)潤(rùn)、價(jià)格放等的規(guī)膏定、標(biāo)澡準(zhǔn)；7）其他與藝報(bào)價(jià)計(jì)算窩有關(guān)的各橫項(xiàng)政策、昌規(guī)定及調(diào)繞整系數(shù)等就。一、投目標(biāo)依據(jù)2、投標(biāo)文刺件的內(nèi)容為具有被細(xì)授予合同昏的資格，讓投標(biāo)單位素應(yīng)提供以哨證明其具果有履行合護(hù)同能力的窗投標(biāo)文件森。所提交捉的投標(biāo)文目件應(yīng)包括庫下列資料廁：1）有關(guān)確繼立投標(biāo)怎單位法怪律地位怠的原始駛文件的轎副本（膠包括營(yíng)量業(yè)執(zhí)照富、資質(zhì)廢等級(jí)證不書及非鎮(zhèn)中國(guó)注皮冊(cè)的施蓬工企業(yè)答經(jīng)建設(shè)法行政主治管部門喝核準(zhǔn)的墾資質(zhì)證另件）。2）投標(biāo)單位殊在過去3年完成表的工程歉的情況鄉(xiāng)豐和現(xiàn)在漁正在履辮行的合笛同情況鞠。3）按規(guī)定的猶格式提供訊項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)簡(jiǎn)歷，及鵲擬在施工淡現(xiàn)場(chǎng)或不塑在施工現(xiàn)字場(chǎng)的管理符和主要施礙工人員情疑況。一、投標(biāo)宰依據(jù)2、投標(biāo)蘇文件的迎內(nèi)容4）按規(guī)定即格式提炒供完成協(xié)該合同晉擬采用鼓的主要在施工機(jī)瓶械設(shè)備伯情況。5）按規(guī)定優(yōu)格式提貢供擬分梁包的工夏程項(xiàng)目椒及擬承透擔(dān)分包悼工程項(xiàng)憤目施工情單位情必況。6）投標(biāo)單感位提供蹤蝶財(cái)務(wù)狀賠況情況隙，包括胡最近2年經(jīng)過審蛾計(jì)的財(cái)務(wù)呀報(bào)表，下小一年度財(cái)源務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)納告和投標(biāo)辨單位向開愛戶銀行開日具的，由近該銀行提市供財(cái)務(wù)情盯況證明的財(cái)授權(quán)書。7）有關(guān)投標(biāo)姥單位目前萌和過去2年參與或鬧涉及訴訟老案的資料甚。二、投險(xiǎn)標(biāo)程序1、前期披工作1)招標(biāo)信雄息跟蹤巡壽，調(diào)查奔投標(biāo)環(huán)肺境建設(shè)工程帖投標(biāo)中，板投標(biāo)人首朱先是要提距前跟蹤項(xiàng)磨目，通過昆多種渠道撫獲取招標(biāo)怨信息，確汪認(rèn)信息的秒可靠性，蛇并加強(qiáng)對(duì)垮信息、資姜料的積累透整理，同窩時(shí)，應(yīng)當(dāng)夜勘察研究及投標(biāo)環(huán)境壘，準(zhǔn)確的幻玉把握項(xiàng)目嚼的具體情任況及特點(diǎn)陶。二、投齒標(biāo)程序1、前期今工作2）投標(biāo)項(xiàng)糞目選擇決階策建設(shè)工餡程投標(biāo)完項(xiàng)目選鐵擇決策假是指在積獲取招已標(biāo)信息陣后，對(duì)恥是否參深加投標(biāo)克競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)桑行分析門、論證合，并作觀出抉擇萄。對(duì)于是否媽參與項(xiàng)目膜競(jìng)標(biāo)，承刃包人應(yīng)綜陳合考慮各饞方面的因盯素，包括電：承接招槳標(biāo)項(xiàng)目的倘可行性，倘即明確承山包人當(dāng)前勾的經(jīng)營(yíng)狀勞況和參加條競(jìng)標(biāo)的目?jī)數(shù)?，是否任有能力承冒接該?xiàng)目懇，能否抽箭調(diào)管理人辮員、技術(shù)跪力量參加替項(xiàng)目建設(shè)仁，影響中忙標(biāo)的因素雕對(duì)本企業(yè)悼是否有利語及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)堤手是否有絲式明顯優(yōu)勢(shì)凍；招標(biāo)項(xiàng)擠目的可靠槐性，即項(xiàng)控目審批是博否完成，緣瑞資金是否銷落實(shí)等因賭素。二、投標(biāo)雕程序1、前期工尺作3）報(bào)名并彩參加資格燈審查承包人經(jīng)成過對(duì)招標(biāo)般項(xiàng)目反復(fù)羨分析和論飲證后，決疏定參與項(xiàng)漆目競(jìng)標(biāo)，長(zhǎng)應(yīng)向招標(biāo)凡人報(bào)名，料并參加資秤格預(yù)審。通過資格康預(yù)審，可網(wǎng)以淘汰不朝合格的潛痰在投標(biāo)人苗，從而有模效的控制捎投標(biāo)人的遙數(shù)量，減編少多余的姐投標(biāo)，進(jìn)丟而減少評(píng)廁審階段的脹工作時(shí)間咸，減少評(píng)不審費(fèi)用，淹也為不合毒格的潛在接投標(biāo)人節(jié)各約投標(biāo)的譽(yù)無效成本證；通過資貢格預(yù)審，需招標(biāo)人可黨以了解潛燃在投標(biāo)人狐對(duì)項(xiàng)目投鞠標(biāo)的興趣口。二、投標(biāo)決程序1、前期工濁作4）研究尿招標(biāo)文淋件投標(biāo)單遇位取得盞投標(biāo)資痕格，獲劫得投標(biāo)雅文件之忘后的首付要工作赴就是認(rèn)突真仔細(xì)稼地研究勉招標(biāo)文控件，充晶分了解號(hào)其內(nèi)容魚和要求創(chuàng)，以便吩有針對(duì)逼性地安著排投標(biāo)聯(lián)工作。研究招秒標(biāo)文件袋的重點(diǎn)學(xué)應(yīng)放在歸投標(biāo)須束知、合忘同條款圈、設(shè)計(jì)熱圖紙、盲工程范梢圍及工王程量表升上，還脾要研究璃技術(shù)規(guī)文范要求帶，看是債否有特嶺殊的要獲求。二、投便標(biāo)程序1、前期工癥作5）勘顫察施工幼現(xiàn)場(chǎng)在前期對(duì)腐項(xiàng)目自然辱環(huán)境有了樸初步了解關(guān)后，投標(biāo)勵(lì)人應(yīng)再進(jìn)然一步認(rèn)真書考察施工匹現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)樸合施工方藍(lán)案及投標(biāo)賓報(bào)價(jià)的編厲制調(diào)查工甩程所在地溫區(qū)的具體堂情況，包超括一般自求然條件、穴施工條件轉(zhuǎn)及環(huán)境，蹈如地質(zhì)地仰貌、氣候客、交通、趨水電等的凡供應(yīng)和其貿(mào)他資源情坡況等。二、投標(biāo)株程序2、編制衛(wèi)投標(biāo)文胞件1）復(fù)核工站程量有的招尚標(biāo)文件網(wǎng)中提供煮了工程轉(zhuǎn)量清單描，盡管仁如此，膨投標(biāo)人德還是需項(xiàng)要進(jìn)行藍(lán)復(fù)核，師因?yàn)檫@南直接影嶼響到投遙標(biāo)報(bào)價(jià)特以及中刮標(biāo)的機(jī)干會(huì)。例擠如，當(dāng)械投標(biāo)人機(jī)大體上遣確定了榆工程總犯報(bào)價(jià)以岔后，可曠適當(dāng)采鄙用報(bào)價(jià)孕技巧如秩不平衡忽報(bào)價(jià)法栽，對(duì)某豎些工程嗓量可能除增加的嫁項(xiàng)目提浸高報(bào)價(jià)株，而對(duì)默某些工誓程量可鬼能減少柿的降低帥報(bào)價(jià)。二、投標(biāo)勿程序2、編制相投標(biāo)文位件2）編制投對(duì)標(biāo)文件投標(biāo)文浴件一般拉包括下己列內(nèi)容災(zāi)：投標(biāo)書；投標(biāo)書附性錄；投標(biāo)保證糟金；法定代表債人資格證礦明書；授權(quán)委起托書；具有標(biāo)價(jià)繪的工程量條清單與報(bào)考價(jià)表；輔助資皺料表；資格審光查表（嘗資格預(yù)者審的不浸采用）傷；對(duì)招標(biāo)文繡件中的合翼同協(xié)議條姐款內(nèi)容的大確認(rèn)和響委應(yīng)；按招標(biāo)幣文件規(guī)繩定提交咱的其他失資料。二、投慣標(biāo)程序3、投標(biāo)文軍件的遞交正式投妥標(biāo)文件亡編制完壩成后，摔應(yīng)向招視標(biāo)人提宗交投標(biāo)精文件。投標(biāo)人應(yīng)讀當(dāng)在招標(biāo)京文件要求挎提交投標(biāo)侮文件的截抬止時(shí)間前程，將投標(biāo)捕文件送達(dá)殿投標(biāo)地點(diǎn)觸，否則，排投標(biāo)行為竿視為無效挖。投標(biāo)文件醋的遞交要楊有固定的憶要求，基辱本內(nèi)容是蓬簽章、密密封。如果鹿不密封或哭密封不滿俱足要求，握投標(biāo)是無定效的。投代標(biāo)書還需恩要按照要物求簽章，圓投標(biāo)書需罷要蓋有投猾標(biāo)企業(yè)公極章或法定秒代表人印限鑒。投標(biāo)人禍在遞交針投標(biāo)文役件以后埋，在規(guī)抽定的投活標(biāo)截止失時(shí)間之嗚前，可倚以以書疼面形式首補(bǔ)充、蠅修改或膚撤回已晶提交的崗?fù)稑?biāo)文摔件，并智通知招戰(zhàn)標(biāo)人。廉補(bǔ)充、勒修改的瓜內(nèi)容為甚投標(biāo)文膊件的組適成部分握。遞交絞的補(bǔ)充迎、修改萌必須按療招標(biāo)文炸件的規(guī)堤定進(jìn)行也編制并示予以密席封。三、投弦標(biāo)策略投標(biāo)策略子是指承包太人在投標(biāo)債競(jìng)爭(zhēng)中的員指導(dǎo)思想冒與系統(tǒng)工邁作部署及嘉其參與投玩標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的紛方式和手才段。投標(biāo)永策略作為重投標(biāo)取勝舍的方式、皂手段和藝唉術(shù)，貫穿修于投標(biāo)競(jìng)除爭(zhēng)的始終已，包括對(duì)匠投標(biāo)項(xiàng)目蟲的選擇、川投標(biāo)報(bào)價(jià)棉等方面，流內(nèi)容十分臘豐富。三、投標(biāo)家策略投標(biāo)策環(huán)略的內(nèi)伸容主要季有：1、企差業(yè)信譽(yù)旅制勝策衰略。依靠企餐業(yè)長(zhǎng)期漁形成的幅良好社翅會(huì)信譽(yù)餅，技術(shù)尼和管理記上的優(yōu)酷勢(shì)，優(yōu)腹良的工秒程質(zhì)量泊和服務(wù)煙措施來悄爭(zhēng)取中候標(biāo)。2、項(xiàng)目每制定策略奧。三、投標(biāo)塑策略2、項(xiàng)目裙制定策略執(zhí)。項(xiàng)目制定館策略體現(xiàn)瘦在對(duì)項(xiàng)目盯施工質(zhì)量襖、施工速煎度、價(jià)格碗水平和設(shè)銀計(jì)方案的詞制定上，朱具體如下恥：1）以啟質(zhì)取勝砌。通過鏡采取先絞進(jìn)的施戰(zhàn)工技術(shù)惹以保證夕項(xiàng)目?jī)?yōu)械質(zhì)完成士來吸引完業(yè)主。2）以快攻取勝。通伶過采取有犁效措施縮貍短施工工驚期，并能檢夠保證進(jìn)紀(jì)度計(jì)劃的族合理性和攪可行性，說從而使招魂標(biāo)工程早詳投產(chǎn)、早渣收益，以冰吸引業(yè)主弓。三、投標(biāo)傷策略2、項(xiàng)目制定隔策略。3）以廉取唉勝。在保鉗證施工質(zhì)展量的基礎(chǔ)窯上，降低灰報(bào)價(jià)，這擾對(duì)業(yè)主具娛有較強(qiáng)的飄吸引力。畢投標(biāo)人采到取這一策慶略也可能忽有長(zhǎng)遠(yuǎn)的煤考慮：通陡過降價(jià)擴(kuò)倉大任務(wù)來滅源，從而灣降低固定蜜成本在各橋個(gè)工程上恢的攤銷比校例，既降來低工程成弟本，又為趣降低新投趴標(biāo)工程的茅承包價(jià)格嘆創(chuàng)造了條堵件。靠改進(jìn)棗設(shè)計(jì)取感勝。通柿過仔細(xì)豪研究原絲式設(shè)計(jì)圖啄紙，當(dāng)遍發(fā)現(xiàn)明繪顯不合臂理之處僅，可提證出改進(jìn)鞠設(shè)計(jì)的笑建議和橡能切實(shí)選降低造披價(jià)的措擴(kuò)施，以見此吸引塘業(yè)主。以退為進(jìn)冒。仔細(xì)研誦究原招標(biāo)壯文件，當(dāng)亡發(fā)現(xiàn)有不緞明確之處良并有可能皮據(jù)此索賠剃時(shí)，可報(bào)討低價(jià)先爭(zhēng)壟取中標(biāo)，朱再尋找索跟賠機(jī)會(huì)。三、投標(biāo)背策略3、聯(lián)營(yíng)妻體投標(biāo)策棗略。在競(jìng)爭(zhēng)激束烈，自身餡實(shí)力又較裂弱的情況欄下，可以象采取與其里他承包人掀聯(lián)營(yíng)投標(biāo)驅(qū)的策略參取與項(xiàng)目競(jìng)具標(biāo)。采用逮這種方式徐，不僅能武發(fā)揮聯(lián)營(yíng)宰體各自優(yōu)泉?jiǎng)?，相互兼間取長(zhǎng)補(bǔ)授短，增強(qiáng)煮承包人實(shí)肚力，提高薯其競(jìng)標(biāo)能樸力，而且錯(cuò)有利于分劑擔(dān)承包人辭的風(fēng)險(xiǎn)，固提高其那對(duì)項(xiàng)目風(fēng)俊險(xiǎn)的抵御皇能力。第三節(jié)建筑裝修飾工程隱開標(biāo)、滔評(píng)標(biāo)和呀定標(biāo)一、開瞎標(biāo)我國(guó)《招擺標(biāo)投標(biāo)法持》規(guī)定，頃開標(biāo)應(yīng)當(dāng)吸在招標(biāo)文廁件規(guī)定的濱提交投標(biāo)繡文件截止且時(shí)間的同頁一時(shí)間公共開進(jìn)行，睬開標(biāo)地點(diǎn)犬應(yīng)當(dāng)為招公標(biāo)文件中笨預(yù)先確定細(xì)的地點(diǎn)。保開標(biāo)會(huì)議薦由招標(biāo)人湯主持，邀絞請(qǐng)所有投掏標(biāo)人參加蔑。一、開艦標(biāo)開標(biāo)時(shí)，綁由投標(biāo)人輕或其推選屋的代表檢絨查投標(biāo)文績(jī)件的密封丸情況，也習(xí)可以由招恭標(biāo)人委托歡的公證機(jī)桑構(gòu)檢查并萬公證；經(jīng)獄確認(rèn)無誤罪后，由工斗作人員當(dāng)奇眾拆封、平宣讀投標(biāo)截人名稱、朱投標(biāo)價(jià)格慶和投標(biāo)文唐件的其他引主要內(nèi)容把。招標(biāo)人診在招標(biāo)文啟件要求提俱交投標(biāo)文響件的截止痕時(shí)間前收寺到的所有題投標(biāo)文件巨，開標(biāo)時(shí)毯都應(yīng)當(dāng)當(dāng)搞眾予以拆蹤蝶封、宣讀屑，但提交摩“撤回通蓬知”的投紀(jì)標(biāo)文件應(yīng)暫作為投標(biāo)盲人宣讀其伸名稱，但物不宣讀其毯投標(biāo)文件丈的其他內(nèi)蜻容。開標(biāo)居過程應(yīng)當(dāng)錫記錄，以戚存檔備查粱。一、開船標(biāo)唱標(biāo)應(yīng)按覽送達(dá)投標(biāo)斯文件時(shí)間亦先后的逆梳順序進(jìn)行界。當(dāng)眾宣鞭讀有效標(biāo)容函的投標(biāo)剝單位名稱添、投標(biāo)報(bào)縮慧價(jià)、工期框、質(zhì)量、泉主要材料秀用量、修勉改或撤回穩(wěn)通知、投寬標(biāo)保證金寸、優(yōu)惠條爺件，以及蜓招標(biāo)單位暴認(rèn)為有必世要的內(nèi)容御。唱標(biāo)內(nèi)借容應(yīng)做好偷記錄，并萍須投標(biāo)人檢或其委托絮代理人簽棟字確認(rèn)。一、開標(biāo)當(dāng)投標(biāo)月文件出村現(xiàn)下列素情形之莫一的，杏視為無轉(zhuǎn)效投標(biāo)普文件：1、投寫標(biāo)文件箭未按規(guī)代定標(biāo)志餃、密封垂；2、未性經(jīng)法定樸代表人圈或簽署召或未加滴蓋投標(biāo)勞單位公棄章或未咐加蓋法姜定代表晝?nèi)擞¤b銅；3、未按桌招標(biāo)文件著規(guī)定的格茅式、內(nèi)容恒和要求填無報(bào)，投標(biāo)咳文件的關(guān)瞎鍵內(nèi)容字介跡模糊，琴無法辨認(rèn)衣的；遞交兩份胸以上投標(biāo)彩文件，或直同一投標(biāo)段文件中同泳一招標(biāo)項(xiàng)揭目有兩個(gè)裙以上報(bào)價(jià)砌，且未聲偽明哪個(gè)報(bào)定價(jià)有效（浩按招標(biāo)文籮件規(guī)定提智交備選投彼標(biāo)方案的怒除外）；投標(biāo)人并未按照招招標(biāo)文擔(dān)件的要駐求提供掀投標(biāo)保廟證金或敲者投標(biāo)冒保函的常；組成聯(lián)序合體投勺標(biāo)的，顫投標(biāo)文納件未附晴聯(lián)合體財(cái)各方共飼同投標(biāo)長(zhǎng)協(xié)議的緣瑞；投標(biāo)人言名稱或?yàn)a組織機(jī)訊構(gòu)與資直格預(yù)審遮時(shí)不一灘致的；投標(biāo)截止嫁時(shí)間以后揀送達(dá)的投蠢標(biāo)文件。二、評(píng)仙標(biāo)評(píng)標(biāo)由招晚標(biāo)人依法榴組建的評(píng)獻(xiàn)標(biāo)委員會(huì)槐負(fù)責(zé)。評(píng)反標(biāo)委員會(huì)執(zhí)由招標(biāo)人慕的代表和有有關(guān)技術(shù)耍、經(jīng)濟(jì)方龍面的專家張組成，成叛員人數(shù)為奇5人以上績(jī)單數(shù)，其偽中，技術(shù)兼、經(jīng)濟(jì)等狀方面的專撐家不得少今于成員總箏人數(shù)的2君/3。技孝術(shù)、經(jīng)濟(jì)判等專家應(yīng)間當(dāng)從事相腹關(guān)領(lǐng)域工勇作滿8年例并具有高到級(jí)職稱或究者具有同淺等專業(yè)水張平，由招之標(biāo)人從國(guó)懲務(wù)院、省昏、自治區(qū)映、直轄市梨人民政府謀有關(guān)部門蟲提供的專海家名冊(cè)或搜者招標(biāo)代涼理機(jī)構(gòu)的豆專家?guī)靸?nèi)拒的相關(guān)專腳業(yè)的專家艙名單中確偽定。一般茂招標(biāo)項(xiàng)目翅可以采取浴隨機(jī)抽取抵方式，特婚殊招標(biāo)項(xiàng)檢目可以由時(shí)招標(biāo)人直韻接確定。二、評(píng)澆標(biāo)與投標(biāo)航人有利顧害關(guān)系四的人不其得進(jìn)入佩相關(guān)項(xiàng)先目的評(píng)林標(biāo)委員檢會(huì)，已斤經(jīng)進(jìn)入抓的應(yīng)當(dāng)收更換。屆評(píng)標(biāo)委饞員會(huì)成校員的名板單在中陜標(biāo)結(jié)果柴確定前鄰應(yīng)當(dāng)保暈密。評(píng)標(biāo)委員侍會(huì)可以要卸求投標(biāo)人冒對(duì)投標(biāo)文碰件中含義下不明確的盤內(nèi)容作必狡要的澄清添或者說明售，但是澄兼清或者說鋪明不得超址出投標(biāo)文伍件的范圍袋或者改變撞投標(biāo)文件農(nóng)的實(shí)質(zhì)性翠內(nèi)容。二、評(píng)厲標(biāo)1、評(píng)畜標(biāo)原則1）競(jìng)爭(zhēng)找優(yōu)選；2）公正扮、公平、援科學(xué)合理臟；3）質(zhì)熟量好、湊信譽(yù)高率、價(jià)格貓合理、娘工期適啦當(dāng)、施厘工方案杜先進(jìn)可押行；4）反不筐正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)酷；5）規(guī)范果性與靈活抽性相結(jié)合霸。二、評(píng)鳳標(biāo)2、評(píng)標(biāo)話程序：評(píng)標(biāo)可按畏兩段三審三進(jìn)行，兩戀段指初審終和終審；嶄三審指符霜合性評(píng)審穿，技術(shù)性位評(píng)審和商扶務(wù)性評(píng)審連。評(píng)標(biāo)只約對(duì)有效投誓標(biāo)進(jìn)行評(píng)易審。二、評(píng)標(biāo)2、評(píng)勿標(biāo)程序辦：（1）益初審1）符合茄性評(píng)審。包括商丹務(wù)符合偽性和技佳術(shù)符合卸性鑒定校。投標(biāo)住文件應(yīng)員實(shí)質(zhì)上燥響應(yīng)招東標(biāo)文件作的所有慮條款、但條件，旗無顯著鋪的差異醉或保留哪。所謂更顯著的逗差異或峽保留是攝指對(duì)工肝程的發(fā)盈包范圍邀、質(zhì)量件標(biāo)準(zhǔn)及售運(yùn)用產(chǎn)品生實(shí)質(zhì)押性影響嶺；或者堪對(duì)合同購中規(guī)定辣的招標(biāo)夾單位的齡權(quán)利及干投標(biāo)單添位的責(zé)波任造成方實(shí)質(zhì)性哪限制；燃而且糾陰正這種襖差異或允保留，歇將會(huì)對(duì)杰其他實(shí)很質(zhì)上響策應(yīng)要求季的投標(biāo)并單位的府競(jìng)爭(zhēng)地搭位產(chǎn)生遣不公正嘗的影響腥。二、評(píng)舒標(biāo)2、評(píng)舉標(biāo)程序洗：（1）闖初審2）技術(shù)性鄙評(píng)審。包括：例施工方扔案的可健行性；封施工進(jìn)墻度計(jì)劃收的可靠僻性；工政程材料犧和機(jī)械避設(shè)備供蒙應(yīng)的技湯術(shù)性能腰是否符儲(chǔ)合設(shè)計(jì)弄技術(shù)要槐求；施喉工質(zhì)量思的保證掛措施；豈對(duì)提出旁的技術(shù)臥建議和窮替代方摔案進(jìn)行水評(píng)審；槐對(duì)投標(biāo)搶書中提訓(xùn)出的施援工現(xiàn)場(chǎng)懶的周圍叉環(huán)境污責(zé)染的保午護(hù)措施崗進(jìn)行評(píng)帝估，審想查其保湊護(hù)措施肢的有效辟性和持取續(xù)性。二、評(píng)標(biāo)2、評(píng)標(biāo)羊程序：（1）糧初審3）商務(wù)性評(píng)答審。包括：繁投標(biāo)報(bào)衫價(jià)數(shù)據(jù)稻計(jì)算的廟正確性繞；報(bào)價(jià)秋構(gòu)成的殊合理性止；對(duì)建盞議方案勉的商務(wù)餓評(píng)審，膜分析投珍標(biāo)書中洞提出的攝財(cái)務(wù)或桿付款方奏面的建岸議，估據(jù)價(jià)接受融這些建壯議的利礎(chǔ)弊及可羞能導(dǎo)致枯的風(fēng)險(xiǎn)無。二、評(píng)己標(biāo)2、評(píng)標(biāo)吳程序：（2）蝦終審?fù)ㄟ^初辛審階段新后，篩記選出若儀干個(gè)具脹備授標(biāo)特資格的依投標(biāo)單熊位，對(duì)檢他們進(jìn)鞠行終審毀，即對(duì)解篩選出款具備授辰標(biāo)資格拔的投標(biāo)宮單位進(jìn)剃行澄清巖或答辯執(zhí)，進(jìn)一轟步評(píng)審筑，擇優(yōu)暮選擇中夫標(biāo)單位設(shè)。二、評(píng)標(biāo)3、提出評(píng)塔標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)委員救會(huì)完成評(píng)斧標(biāo)后，應(yīng)驚當(dāng)向招標(biāo)列人提出書凱面評(píng)標(biāo)報(bào)喘告，并推虹薦合格的些中標(biāo)候選害人。評(píng)標(biāo)委恒員會(huì)成揚(yáng)員應(yīng)當(dāng)杏客觀、外公正的童履行職細(xì)務(wù)，遵蕉守職業(yè)練道德，陪對(duì)所提姻出的評(píng)秤審意見傭承擔(dān)個(gè)竭人責(zé)任廊。評(píng)標(biāo)資委員會(huì)孔成員不堪得私下殿接觸投每標(biāo)人，索不得收雕受投標(biāo)禮人的財(cái)厚務(wù)或其尺他好處怒。評(píng)標(biāo)維委員會(huì)升成員不聰?shù)猛嘎短茖?duì)投標(biāo)蹤蝶文件的躁評(píng)審和好比較、涂中標(biāo)候喂選人的萌推薦情削況以及猾與評(píng)標(biāo)繡有關(guān)的呀其他情釘況。三、定凝標(biāo)招標(biāo)人根懶據(jù)評(píng)標(biāo)委璃員會(huì)提出條的書面評(píng)甲標(biāo)報(bào)告和壓推薦的中陸標(biāo)候選人刊確定中標(biāo)蒙人；也可旗以授權(quán)評(píng)逢標(biāo)委員會(huì)借直接確定亭中標(biāo)人。中標(biāo)人普的投標(biāo)更應(yīng)當(dāng)符紀(jì)合下列分條件之護(hù)一：1.能夠最材大限度希地滿足出招標(biāo)文免件規(guī)定速的各項(xiàng)郵綜合評(píng)籍價(jià)標(biāo)準(zhǔn)域；2.能夠滿足些招標(biāo)文件濟(jì)的實(shí)質(zhì)性斤要求，并到且經(jīng)評(píng)審掌的投標(biāo)價(jià)時(shí)格最低，璃但是投標(biāo)呼價(jià)格低于迫成本的除牧外。三、定標(biāo)在確定中哈標(biāo)人前，腦招標(biāo)人不蘋得與投標(biāo)畫人就投標(biāo)阻價(jià)格、投闖標(biāo)方案等壩實(shí)質(zhì)性內(nèi)洲容進(jìn)行談翠判。中標(biāo)人確敗定后，招暗標(biāo)人應(yīng)當(dāng)豈向中標(biāo)人銜發(fā)出中標(biāo)監(jiān)通知書，用并同時(shí)將池中標(biāo)結(jié)果煮通知所有姻未中標(biāo)的巴投標(biāo)人。劃中標(biāo)通知紡書對(duì)招標(biāo)喪人和中標(biāo)鑰人具有法蹦律效力，水中標(biāo)通知炊書發(fā)出后花，招標(biāo)人嶼改變中標(biāo)耐結(jié)果的，旗或者中標(biāo)襲人放棄中旺標(biāo)項(xiàng)目的群，應(yīng)當(dāng)依屬法承擔(dān)法靜律責(zé)任。三、定標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)杯當(dāng)自中標(biāo)凳通知書發(fā)單出之日起鞠30日內(nèi)送，按照招坐標(biāo)文件和汽中標(biāo)人的窩投標(biāo)文件育訂立書面擴(kuò)合同；招果標(biāo)人和中悶標(biāo)人不得掠再行訂立如背離合同州實(shí)質(zhì)性內(nèi)紫容的其他腥協(xié)議。招抽標(biāo)文件要竊求中標(biāo)人喉提交履約晌保證金或盒履約保函棉的，中標(biāo)暮人應(yīng)當(dāng)提申交?！奥募s澆保證書廁”，顧預(yù)名思義如就是參氧加競(jìng)標(biāo)池單位(呀或承包昨商)被棵認(rèn)定為理中標(biāo)單爽位后，歪提交的剪保證書寬。它是怕中標(biāo)后渾的承包者單位或炮承包商巨向工程牙業(yè)主提輝供擔(dān)保躲人、資尊信保證鉆、保證碰金及支室付條件陡的要約瘋文書形易式。Tha愈nk幫You匙!9、靜夜館四無鄰脹，荒居貧舊業(yè)貧名。。4月-革234月-版23Fri珠day購,A圾pri陳l2查8,宇202路310、雨中且黃葉樹捷，燈下呀白頭人出。。13:1小2:4813:經(jīng)12:豈4813:1中24/2顏8/2晉023假1:落12:痛48饞PM11、以我景獨(dú)沈久嗚，愧君針相見頻托。。4月-令2313:1千2:4813:邁12Apr數(shù)-2328-A楊pr-2蹦312、故人便江海別戚，幾度岡隔山川粱。。13:今12:液4913:網(wǎng)12:躍4913:1磚2Fri踩day云,A桂pri倉l2犯8,岔202沾313、乍見低翻疑夢(mèng)海，相悲凝各問年戲。。4月-擺234月-2鞏313:1獎(jiǎng)2:4913:肢12:彈49Apri攔l28筑,20創(chuàng)2314、他鄉(xiāng)生妻白發(fā)，舊糖國(guó)見青山蒙。。28四湊月20戴231:12徐:49攔下午13:1獄2:494月-背2315、比不因了得就蛇不比，奶得不到住的就不昌要。。渾。四月2棋31:12薪下午4月-千2313:1件2Apr郊il英28,紡20換2316、行動(dòng)出烏成果，工郊作出財(cái)富裂。。2023閉/4/2辣813參:12:罰4913:1執(zhí)2:4928暈Apr躁il熄202突317