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文檔簡介

2/2商品樓抵押大額借款合同書

第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),本著誠懇、守信、自愿、公正的原則,借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

其次條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣:元(大寫金額:),并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押,房屋結(jié)構(gòu):房產(chǎn)證號:,使用年限:,使用面積:,抵押給抵押權(quán)人,作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間,該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第四條、還款方法:借款人于年月日之前一次性歸還借款本金,按月分支付利息。

第五條、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同商定執(zhí)行。

第六條、抵押期滿,抵押人假如不能清償債務(wù),但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,抵押合同連續(xù)有效。

第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

第八條、違約責(zé)任:

1、借款到期后,借款人不歸還借款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,抵押人必需支付違約金(按借款本金的百分之三十計(jì)算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行,且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方供應(yīng)擔(dān)保,如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任,并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。

本合同一式兩份,借款人于出借人各持一份,自合同簽字之日起生效。

借款人,抵押人(簽章):

出借人,抵押權(quán)人(簽章):

擔(dān)保人(簽章):

年月日

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