農(nóng)村危舊房改造方案

第第頁農(nóng)村危舊房改造方案年以來，我鎮(zhèn)實施危舊房改造，極大地改善了全鎮(zhèn)農(nóng)村住房條件和村容村貌。為了繼續(xù)扎實實施好農(nóng)村危舊房改造，進一步凸顯改造效果，從年開場按照整村、組推進、集中連片、新建為主、突出特色、示范帶動的危舊房改造原那么，現(xiàn)制定以下實施方案。

資金籌措及改造重點

1、危舊房改造資金籌措通過中央擴大試點補助、省級補助、殘疾人危房改造專項補助資金、縣級配套、節(jié)能示范戶補助、農(nóng)民自籌等其他工程資金整合的方法，全面高標準完成任務(wù)。

2、今年縣上下達我鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造60戶，改造工作重點：殘疾人建房戶13戶，其余47戶采取集中原那么。房屋建立均按照縣城建局提供的《縣農(nóng)村危舊房改造設(shè)計方案》中的樣式和標準同步建立。缺乏局部資金由群眾自籌解決，具體分配方案附后。

3、補助標準實行差異化補助標準的要求：即按照五保戶、低保戶、計生兩戶、其他貧困戶和一般戶給予不同標準的資金補助。

時間安排

第一階段：調(diào)查核定，制定方案（4月1日—4月30日）

鎮(zhèn)上根據(jù)縣上下達的改造方案，制定改造方案及領(lǐng)導(dǎo)小組，于4月30日前報縣建立局審核批準后實施。

第二階段：實施改造（5月1日—8月1日）

根據(jù)改造實施方案，鎮(zhèn)上與施工單位、危舊房改造戶簽訂建房協(xié)議后開場建房，每十天上報一次進展情況，于8月1日前完成全部改造工作，鎮(zhèn)驗收督查組定期巡回檢查，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

第三階段：檢查驗收（8月2日—8月30日）鎮(zhèn)上要隨時掌握本區(qū)域危舊房改造情況。工作完成后，鎮(zhèn)政府進展初驗，并寫出專題報告，申請縣政府組織相關(guān)部門進展驗收。

建立保準及原那么

1、堅持政府引導(dǎo)，群眾為主，先易后難，先近后遠，逐步推進；堅持先規(guī)劃，后改造，因地制宜，突出民族特色的原那么。要依據(jù)批準的村莊建立規(guī)劃實施農(nóng)村危房改造。要通過農(nóng)村危房改造，調(diào)整農(nóng)村村莊布局，使群眾居住相對集中，有利于加強村莊根底設(shè)施和公共效勞設(shè)施建立。同時依據(jù)《村莊整治技術(shù)標準》同步搞好村莊整治，使農(nóng)村危房改造和村莊整治互促互進，到達改善農(nóng)村人居環(huán)境的目的。

2、嚴格執(zhí)行危房改造的標準，改造資金大局部有鎮(zhèn)府補貼的特困戶，翻建、新建住房面積原那么上要控制在40平方米以下，其他貧困戶建房戶面積控制在60平方米以下，房屋構(gòu)造為磚木或磚混構(gòu)造（設(shè)置上圈梁和構(gòu)造柱），凡達不到抗震平安要求的不得通過竣工驗收，不得享受補助資金。改造建立的房屋要做到穩(wěn)固牢靠、經(jīng)濟實用、美觀大方。

3、紅山根集中建立示范點（30戶以上），要設(shè)置農(nóng)村危舊房改造效果簡介牌（新舊房屋照片比照）。

4、紅山根集中建立示范點按具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制的村莊規(guī)劃進展建立。改造圍墻、大門，房屋必須同步改造，只改造圍墻大門的不予驗收。

工作要求

農(nóng)村住房改造工程，關(guān)系群眾的切身利益，是縣政府為民辦的實事，群眾期盼，社會關(guān)注，影響深遠。各村、有關(guān)單位必須高度重視，認真組織實施，建立健全工作機制。貧困殘疾人建房參照當?shù)剞r(nóng)戶中等住房水平，建筑面積不超過50平方米為宜，原那么上對原有危房進展新建或維修加固，對籌資特別困難的危房改造戶可酌情減小修建面積。房屋建立式樣可根據(jù)建房戶意愿進展設(shè)計（盡可能按照無障礙要求設(shè)計）

1、為了切實抓好“農(nóng)村危舊房改造工程”，鎮(zhèn)上成立了以鎮(zhèn)長為組長的農(nóng)村危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、加強資金管理，提高使用效益。農(nóng)村危舊房改造資金要建立專賬，指定專人管理，資金要采取“一折通、一冊明”發(fā)放，嚴禁發(fā)放現(xiàn)金等不標準行為。

3、抓好工程質(zhì)量。要加強危舊房改造平安管理，所建房屋抗震設(shè)防必須到達當?shù)卦O(shè)防標準。但凡將建筑材料以次充好、施工中偷工減料、建房質(zhì)量達不到規(guī)定標準的工程不予補助，并責令限期整改。同時農(nóng)村危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組對建立房屋進展輪回檢查，確保危舊房改造工程的質(zhì)量、平安和進度。

4、做好資料歸檔。要做好建房資料的收集整理工作，逐戶建檔立卡，縣建立局及鎮(zhèn)上各自存檔。檔案內(nèi)容：⑴農(nóng)村危舊房改造申請書及審批、驗收表，一式兩份，說明現(xiàn)住房狀況；⑵補助標準、補助的資金數(shù)量及補助資金領(lǐng)取手續(xù)；⑶建房前、中、后的住房比照照片；⑷電子資料，要在9月20日前將所有建房戶情況錄入住房與建立部《全國擴大農(nóng)村危舊房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)》中。

5、嚴格工作紀律。要對工程資金加大督查力度，發(fā)現(xiàn)措施不力，進展緩慢，弄虛作假的要按照相關(guān)規(guī)定追究責任。必須把改造工作納入政務(wù)公開和村務(wù)公開制度，對下?lián)苜Y金、改造對象、補助標準、檢查