施工工序流程圖

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施工流程圖

模板工程鋼筋工程混凝土工

土石方工程

基礎(chǔ)分部施工：

主體分部施工：

施工預(yù)備

測(cè)量放線

主體子分部：二次結(jié)構(gòu)施工

裝點(diǎn)分部：內(nèi)外墻抹灰

防水工程地面工程門(mén)窗工程

內(nèi)外涂料

五金、玻璃安裝

竣工驗(yàn)收

竣工清理

成品庇護(hù)

水、調(diào)式、

測(cè)試

屋面工程

開(kāi)工

認(rèn)識(shí)圖紙材料預(yù)備機(jī)具預(yù)備施工預(yù)備

技術(shù)、勞力預(yù)備

燈具安裝

潔具安裝

其

他

安

裝

施

工

水

電

安

裝

施

工

預(yù)留預(yù)埋

安裝

（布

管、排

線）

開(kāi)工預(yù)備：

一、立項(xiàng)

二、環(huán)評(píng)、安評(píng)

三、托付設(shè)計(jì)院做平面計(jì)劃

四、規(guī)劃、消防窗口總平面計(jì)劃審批

五、出藍(lán)圖

六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

七、單體建造物三個(gè)以上設(shè)計(jì)計(jì)劃

八、設(shè)計(jì)計(jì)劃審批

九、出施工圖

十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

十一、圖紙審查

十二、建造工程消防施工圖審核

十三、建設(shè)工程招標(biāo)

十四、平安監(jiān)督手續(xù)

十五、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

十六、施工許可證

十七、開(kāi)工建設(shè)

出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定記下

1）土地記下申請(qǐng)書(shū)

2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)元件

3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4）建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證實(shí)

5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件

6）法定代表人及托付代理人身份證實(shí)原件及復(fù)印件

7）地籍測(cè)量的數(shù)據(jù)及圖件

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表

2）建設(shè)項(xiàng)目的有效方案批準(zhǔn)文件

3）已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和項(xiàng)目用地規(guī)范圖

4）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖

5）劃撥土地證實(shí)或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同

6）已批準(zhǔn)的總平面圖

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2）經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件

3）方案批文

4）土地權(quán)屬證實(shí)文件

5）施工圖三套（含建設(shè)項(xiàng)目總施工圖、建造單體施工圖、工程定位圖及豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化及做法施工圖）

6）方線（測(cè)繪）資料

7）申報(bào)材料相應(yīng)的電子文檔光盤(pán)

施工圖設(shè)計(jì)審查

1）施工圖審查設(shè)計(jì)任務(wù)托付書(shū)、申請(qǐng)書(shū)

2）施工圖圖紙4套

3）建造工程規(guī)劃許可證

4）工程勘察報(bào)告技術(shù)審查任務(wù)托付書(shū)

建造工程消防施工圖審核

1）建造工程全套施設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)性審查報(bào)告

2）建造工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表

3）申請(qǐng)人身份證實(shí)（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件）

4）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證實(shí)

5）總平面定位圖

建設(shè)工程施工項(xiàng)目招標(biāo)審批

1）立項(xiàng)批文

2）建設(shè)工程施工許可證

3）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案書(shū)

工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

1）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記下表

2）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)

3）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同

建設(shè)工程平安監(jiān)督

1）建造施工企業(yè)平安生產(chǎn)許可證

2）建設(shè)工程施工合同

3）工程中標(biāo)通知書(shū)

4）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖和暫時(shí)設(shè)施規(guī)劃計(jì)劃

5）施工組織設(shè)計(jì)

6）工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、平安管理人員平安生產(chǎn)考核合格證書(shū)

7）特種作業(yè)人員有效上崗證

8）建設(shè)單位平安監(jiān)督人員和監(jiān)理單位監(jiān)理人員花名冊(cè)

9）從業(yè)人員參與意外損害保險(xiǎn)證實(shí)

10）建造工程平安報(bào)監(jiān)書(shū)

11）市建設(shè)工程項(xiàng)目平安生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

建造工程施工許可證

1）建造工程施工許可申請(qǐng)表

2）土地使用權(quán)證

3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4）建設(shè)工程施工合同或中標(biāo)通知書(shū)

5）施工圖設(shè)計(jì)審查備案證實(shí)

6）消防設(shè)計(jì)審查證實(shí)

7）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

8）施工平安監(jiān)督備案資料

9）建設(shè)工程托付監(jiān)理合同及備案證實(shí)

10）墻改基金繳納證實(shí)

11）建設(shè)單位無(wú)拖欠工程款及已繳納農(nóng)夫工保證金證實(shí)

竣工驗(yàn)收：

消防驗(yàn)收

1)建造工程消防驗(yàn)收申報(bào)表

2）申請(qǐng)人身份證實(shí)（身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件）

3）消防電氣平安檢查檢測(cè)報(bào)告書(shū)

4）施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證實(shí)

5）建造消防設(shè)施、防火材料等合格證實(shí)

6）產(chǎn)品內(nèi)部裝修檢測(cè)報(bào)告

7）審核意見(jiàn)書(shū)

工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收

1）建造工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表

2）與實(shí)際相符的建設(shè)工程竣工圖紙；1:500竣工測(cè)量圖（建造物周?chē)?0-50米范圍內(nèi)）必需采納全市同意的80坐標(biāo)系和85黃海高程系統(tǒng)

3）現(xiàn)狀照片（四個(gè)方向及周?chē)h(huán)境）

4）消防部門(mén)驗(yàn)收意見(jiàn)

5）其它指定提供的相關(guān)驗(yàn)收材料（包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建設(shè)項(xiàng)目放線、驗(yàn)線、驗(yàn)槽通知單等）

6）申報(bào)材料相應(yīng)的電子文檔光盤(pán)

建造節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收

1）山東省節(jié)能建造認(rèn)定申請(qǐng)表

2）工程繳納新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金發(fā)票

3）節(jié)能工程設(shè)計(jì)文件

4）節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案書(shū)

5）建造維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告

6）新型墻體材料和建造節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品復(fù)檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證、山東省新型墻體材料建造節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定書(shū)、市新型墻體材料建造節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品記下證實(shí)以及進(jìn)貨原始憑證7）建造節(jié)能施工和監(jiān)理資料

竣工驗(yàn)收備案

1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

4）建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知單

5）施工許可證

6）施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)

7）施工單位出具的工程質(zhì)量竣工報(bào)告

8）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

10）設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

11）規(guī)劃部門(mén)出具的證實(shí)文件或準(zhǔn)許使用文件

12）法律規(guī)定應(yīng)該由消防部門(mén)出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特別建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證實(shí)文件

13）環(huán)保部門(mén)出具的證實(shí)文件或準(zhǔn)許使用文件

14）建造節(jié)能部門(mén)出具的證實(shí)文件或準(zhǔn)許使用證實(shí)

15）燃?xì)馄桨膊块T(mén)出具的證實(shí)文件或準(zhǔn)許使用證實(shí)

16）建造企業(yè)養(yǎng)老保障金管理辦公室出具的證實(shí)文件

17）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理部門(mén)出具的竣工結(jié)算證實(shí)文件

18）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收證實(shí)書(shū)》

19）工程款支付證實(shí)

20）無(wú)拖欠行為證實(shí)

21）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

22）住所工程還應(yīng)提交《住所質(zhì)量保證書(shū)》、《住所使用說(shuō)明書(shū)》

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