青島銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響評價

PAGEPAGEPAGE18人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）建設(shè)單位：青島銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司評價單位：青島理工大學(xué)2014年2月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 11.1項目由來 11.2評價標(biāo)準(zhǔn) 11.3評價工作等級 31.4主要環(huán)境保護及控制目標(biāo) 32建設(shè)項目概況 42.1建設(shè)性質(zhì)、地理位置和周邊環(huán)境概況 42.2建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 43項目現(xiàn)狀及環(huán)境現(xiàn)狀 63.1項目現(xiàn)狀 63.2環(huán)境現(xiàn)狀 64施工期環(huán)境影響因素分析 64.1大氣環(huán)境影響分析 64.2聲環(huán)境影響評價 94.3施工期廢水影響分析 94.4固體廢物 94.5生態(tài)環(huán)境及水土保持影響分析 105運行期環(huán)境評價 115.1大氣環(huán)境影響分析 115.2噪聲環(huán)境影響評價 125.3水環(huán)境影響分析 145.4固體廢物影響分析 165.5生態(tài)環(huán)境影響分析 165.6環(huán)境風(fēng)險分析及外環(huán)境對項目的影響分析 175.7項目“三同時”驗收一覽表 186.清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟 196.1施工過程清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟分析 196.2運營期間的清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟分析 197.項目選址及平面布置合理性分析 207.1項目選址可行性分析 207.2廠區(qū)布置合理性分析 207.3產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 217.4與環(huán)評管理文件的相符性分析 217.5環(huán)境影響綜合評價結(jié)論 21第三章工程分析1總則1.1項目由來青島市市北區(qū)（原四方區(qū)）人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目位于青島市人民路以東，鞍山一路以西，嘉善路以南，樂都匯購物廣場以北。區(qū)內(nèi)房屋破舊，基礎(chǔ)配套設(shè)施配套不完善，生活環(huán)境較差。為進一步改善區(qū)域內(nèi)居民生活質(zhì)量，完善城市功能，改變城市面貌，青島銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對該片區(qū)實施改造，投資建設(shè)青島市市北區(qū)（原四方區(qū)）人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護管理法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，青島銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托青島理工大學(xué)編制《人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》（簡本）。為保證評價工作的順利開展與實施，承接任務(wù)后，立即進行了項目場址踏勘，收集了有關(guān)資料，開展了現(xiàn)場監(jiān)測工作，在初步調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上編制了《人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》（簡本）。1.2評價標(biāo)準(zhǔn)1.21、大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）表1中的二級標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)限值見表1-1。表1-1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：μg/m3污染物名稱標(biāo)準(zhǔn)限值（μg/m3）標(biāo)準(zhǔn)來源1小時平均24小時平均年平均SO250015060GB3095－2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)要求；NO22008040PM10150702、根據(jù)《青島市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃圖》，項目區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)和4a類標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)限值見表1-2。表1-2聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等效聲級Leq:dB(A)聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間標(biāo)準(zhǔn)來源2類6050GB3096－2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類和4a類要求4a類70551.2.2污染物排放評價標(biāo)準(zhǔn)1、施工期（1）施工期揚塵排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表3中無組織排放監(jiān)控濃度限值的要求，具體限值如表1-3所示。表1-3大氣污染物排放限值污染物無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點濃度（mg/m3）顆粒物（其他）周界外濃度最高1.0（2）施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011），具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-4。表1-4建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)單位：dB(A)晝間夜間7055（3）施工期污水排放執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）中的A等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-5。表1-5污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L，pH除外序號污染物標(biāo)準(zhǔn)限值1pH（無量綱）6.5~9.52氨氮≤453CODCr≤5004BOD5≤3505SS≤4006動植物油≤100（4）施工期固體廢棄物排放執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的規(guī)定。2、運營期（1）油煙廢氣執(zhí)行山東省地方標(biāo)準(zhǔn)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006），具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-6。表1-6飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)≥1，<3≥3，<6≥6最高允許排放濃度（mg/m3）1.51.21.0凈化設(shè)備最低去除率（%）859090（2）運營期噪聲排放執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）表1中的2類標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值如表1-7所示。表1-7運營期噪聲執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，單位：dB(A)標(biāo)準(zhǔn)名稱類別晝間夜間GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》26050（3）生活廢水排放執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中的A等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-5。（4）固體廢物排放執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》的規(guī)定。1.3評價工作等級根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ2.1-2011、HJ/T2.3-1993、HJ2.2-2008、HJ2.4-2009、HJ19-2011）中評價等級確定依據(jù)，結(jié)合本項目的建設(shè)特點，并考慮項目建設(shè)前后的環(huán)境質(zhì)量的變化程度，確定本次評價的工作等級，見表1-8。表1-8項目評價工作等級環(huán)境要素判別依據(jù)評價工作等級引用標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境廢氣主要為居民廚房炊事廢氣、規(guī)劃餐飲業(yè)餐飲廢氣及汽車尾氣，污染物產(chǎn)生量較少。一般性分析HJ2.2-2008地面水環(huán)境營運期污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)，最終進入青島市海泊河污水處理廠處理。一般性分析HJ/T2.3-93聲環(huán)境所在地聲環(huán)境功能區(qū)為2類區(qū)。二級從簡評價HJ2.4-2009生態(tài)環(huán)境工程影響范圍為項目所在區(qū)域內(nèi)，不屬于生態(tài)敏感區(qū)，生態(tài)變化程度較小。一般性分析HJ19-20111.4主要環(huán)境保護及控制目標(biāo)1.根據(jù)區(qū)域環(huán)境功能特征、建設(shè)項目地理位置及周圍環(huán)境實地勘察結(jié)果，確定項目主要環(huán)境保護目標(biāo)見表1-9。表1-9項目主要環(huán)境保護目標(biāo)敏感點名稱性質(zhì)相對位置距用地紅線距離m距建筑控制線m施工期四機宿舍人居N2028瑞豐嘉苑人居EN5058青島第五十中學(xué)文教EN230238青島華夏職業(yè)教育中心文教E8088市北區(qū)新星幼兒園文教E150158青島市機械技校文教E190198重慶南路6號社區(qū)人居S2025人民路第一小學(xué)文教WN8088營運期項目本身人居、辦公四機宿舍人居N2028瑞豐嘉苑人居EN5058重慶南路6號社區(qū)人居S20252.主要環(huán)境控制目標(biāo)：項目主要控制目標(biāo)是：不因項目的建設(shè)影響周圍企業(yè)、居民的正常生活；不因該項目的建設(shè)使該區(qū)域空氣質(zhì)量、水環(huán)境和聲環(huán)境質(zhì)量等級有所下降；項目生活垃圾排放應(yīng)執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的相關(guān)規(guī)定。2建設(shè)項目概況2.1建設(shè)性質(zhì)、地理位置和周邊環(huán)境概況1.項目名稱：人民路285號地塊開發(fā)建設(shè)項目2.建設(shè)性質(zhì)：新建項目3.建設(shè)單位：青島銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.項目位置：項目位于青島市市北區(qū)（原四方區(qū)）人民路以東，鞍山一路以西，嘉善路以南，樂都匯購物廣場以北地塊內(nèi)。5.現(xiàn)狀概況：目前，項目用地范圍內(nèi)原有建筑已拆遷完畢，大部分新建筑已封頂，還有少部分正在施工。目前項目施工階段已基本完成。6.周圍環(huán)境情況：項目用地周邊以道路、住宅樓和沿街網(wǎng)點為主。項目周邊具體狀況如下所述。東側(cè)：臨鞍山一路，隔路為沿街商業(yè)網(wǎng)點以及青島華夏職業(yè)教育中心和青島市機械技校。南側(cè)：臨樂都匯購物廣場和重慶南路6號社區(qū)，其距離項目用地紅線約為20m。西側(cè)：臨人民路，隔路為沿街商業(yè)網(wǎng)點以及青島市市北區(qū)四方街道嘉善社區(qū)居民委員會（距離項目用地紅線約為60m）。西北側(cè)：青島市市北區(qū)城市管理委員會（距離項目用地紅線為80m）以及青島人民路第一小學(xué)（距離項目用地紅線為80m）。北側(cè)：四機宿舍（距離項目用地紅線為20m）。東北側(cè)：瑞豐嘉苑（距離項目用地紅線為50m）。2.2建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模該項目擬建成集高層住宅、公用建筑、沿街商業(yè)網(wǎng)點為一體的現(xiàn)代化社區(qū)。項目總占地面積約46776m2，總建筑面積205867.6m2，其中地上建筑面積為(計容積率）167983.72m2（住宅建筑面積128466.11㎡，商業(yè)網(wǎng)點及配套建筑面積39517.61㎡），地下建筑面積（不計容積率）為37883.88㎡（地下車庫建筑面積28713.85㎡，地下商業(yè)及配套建筑面積9170.03㎡）。小區(qū)住宅總戶數(shù)為1565戶，總停車位為1164個，其中地上停車位162個，地下車庫停車位1002個，容積率3.60，建筑密度46.30％，綠地率（計屋頂綠化）25.0％。項目總投資3.34億元，目前施工期已基本完成。項目總體主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如表2-1所示。表2-1項目總經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目建筑面積單位總用地面積46776m2總建筑面積205867.6m2地上建筑面積（計容積率）167983.72m2其中住宅建筑面積128466.11m2商業(yè)網(wǎng)點及配套建筑面積39517.61m2地下建筑面積（不計容積率）37883.88m2容積率3.60建筑密度46.3%綠地率（計屋頂綠化）25.0%住宅總戶數(shù)1565戶車位總數(shù)1164個其中地上162個地下1002個第十四章環(huán)境風(fēng)險分析3項目現(xiàn)狀及環(huán)境現(xiàn)狀3.1項目現(xiàn)狀根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查知，項目施工期已基本完成；根據(jù)建設(shè)項目的建設(shè)特征，本次評價將對施工期、運營期兩個階段分別進行評價。3.2環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果可知：1、大氣環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價本項目所在區(qū)域SO2、NO2的小時平均濃度和PM10日平均濃度均可以滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—2012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、聲環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)和4a類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。4施工期環(huán)境影響因素分析由于本項目施工期已基本完成，本次施工期評價主要針對以下階段進行評價分析：、①結(jié)構(gòu)工程階段，即項目建筑物框架和墻體的建設(shè)，包括鋼筋混凝土工程、砌體工程等；②裝修工程階段，主要包括室外地面和墻面裝飾、設(shè)備安裝等；③掃尾階段，包括回填土石方、鋪設(shè)場內(nèi)道路、綠化環(huán)境以及清理施工場地等。項目在建設(shè)期間，可能對場址附近的敏感目標(biāo)及周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。在土建工程（土石方挖掘和基礎(chǔ)工程階段）階段，揚塵和機械噪聲的影響較大，以后各階段（建筑結(jié)構(gòu)及裝飾工程等）揚塵和機械噪聲對周圍環(huán)境的影響會減小。施工期對敏感目標(biāo)及周圍環(huán)境的影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，并且隨著施工過程的結(jié)束，其影響也相應(yīng)消失。4.1大氣環(huán)境影響分析本項目施工期廢氣主要來源于以下幾個方面：（1）土石方開挖引起的揚塵；（2）土石方、建筑垃圾及建筑材料等運輸產(chǎn)生的二次揚塵；（3）各種燃油動力機械和運輸車輛產(chǎn)生的燃油廢氣；（4）裝修工程中涂料、油漆等產(chǎn)生的有機廢氣。4.1.1施工揚塵1、施工現(xiàn)場揚塵施工現(xiàn)場的揚塵主要來源于土方挖掘、土石方和建筑材料現(xiàn)場堆放、土方回填期間造成的揚塵，其中開挖土層階段產(chǎn)生的粉塵污染較重，但其延續(xù)時間較短，約占整個施工期的5~10%，本項目開挖土層階段已結(jié)束；據(jù)北京市環(huán)境科學(xué)研究院等單位在市政施工現(xiàn)場的實測資料，在一般氣象、平均風(fēng)速2.5m/s的情況下，建筑工地內(nèi)揚塵其TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c的2.0~2.5倍，建筑施工揚塵的影響范圍為其下風(fēng)向側(cè)100m的范圍。2、運輸車輛揚塵運輸過程中的揚塵主要來源于土石方外運、建筑材料的運進、工程棄渣及垃圾的運出等過程中沿途撒漏而造成的揚塵。施工運輸車輛通過便道行駛產(chǎn)生的揚塵源強，其大小與污染源的距離、道路路面、行駛速度有關(guān)。根據(jù)交通車輛起塵量估算，一般情況下，在自然風(fēng)作用下，車輛產(chǎn)生的揚塵約為0.035kg/車輛·米，所影響的范圍為道路兩側(cè)30m以內(nèi)的范圍。3、降低揚塵污染影響措施（1）沿用地四周進行高約2.5m高的圍擋，避免建筑材料運輸及施工作業(yè)會對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生影響；（2）定期對施工現(xiàn)場進行灑水抑塵；（3）對產(chǎn)生揚塵的部位采取遮蓋或者封閉等措施。（4）合理安排施工活動，盡量避免在同一時段出現(xiàn)多個揚塵產(chǎn)生點，同時禁止在大風(fēng)天氣（風(fēng)力4級以上）進行易產(chǎn)生揚塵的施工作業(yè)。（5）定期對材料堆放區(qū)進行檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)材料遮蓋物破損或濕度不適宜時，應(yīng)及時采取遮蓋、圍擋、密閉、噴灑、沖洗、綠化等防塵措施，避免揚塵的產(chǎn)生。對工地附近道路實行保潔制度，一旦有棄土材料灑落應(yīng)及時清掃。（6）施工工地內(nèi)車行道路應(yīng)當(dāng)采取硬化等降塵措施，裸露地面應(yīng)當(dāng)鋪設(shè)礁渣、細石或者其他功能相當(dāng)?shù)牟牧?，或者采取覆蓋防塵布或者防塵網(wǎng)等措施，保持施工場所和周圍環(huán)境的清潔。材料加工區(qū)應(yīng)按規(guī)定進行硬化，運輸車輛駛出施工場地前，必須進行除泥除塵處理。（7）施工場地內(nèi)應(yīng)合理設(shè)置建筑垃圾存放場地，并按規(guī)定及時收集、清運、處置垃圾。（8）堆放、裝卸、運輸易產(chǎn)生揚塵污染的物料時，應(yīng)當(dāng)采取遮蓋、封閉、灑水等措施，以防治揚塵污染。（9）使用商品混凝土。一些容易產(chǎn)生粉塵的建筑材料比如水泥等，應(yīng)該采用密閉的槽車運送至專門的水泥儲倉中，如果確實需要進行少量的混凝土配料，應(yīng)該濕裝至攪拌車中。（10）清理建筑的施工垃圾時，建議使用封閉的專用垃圾道或采用容器進行吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。施工時必須將上述有效防塵措施落實到位，確保最大程度地降低揚塵影響。通過加強管理、切實落實防塵措施后，還需嚴格執(zhí)行《山東省揚塵污染防治管理辦法》、《青島市大氣污染綜合防治規(guī)劃綱要》（2013—2016年）、《青島市防治城市揚塵污染管理規(guī)定》和《施工現(xiàn)場環(huán)境控制規(guī)程》，并采取相應(yīng)的防塵措施，以最大限度地減少對周圍環(huán)境及各敏感目標(biāo)的影響程度。4.1.2燃油廢氣影響分析本項目施工過程用到的施工機械，主要包括挖掘機、裝載機、推土機、壓路機、起重機等，以柴油為燃料，將產(chǎn)生一定量廢氣，其污染物主要有CO、NOx、SO2等；產(chǎn)生量不大，影響范圍有限。4.1.3裝修廢氣影響分析項目主體工程施工結(jié)束后，需進行裝修裝潢。裝修過程中，廢氣主要來源于裝修所使用的油漆、膠、石材、地磚、木材等材料。廢氣中的有害物質(zhì)主要是甲醛、苯等物質(zhì)，對環(huán)境的危害較大。裝飾工程中廢氣排放情況取決于所選的裝修材料和施工工藝。建議采取以下防治措施：1、采用優(yōu)質(zhì)的建筑材料，材料標(biāo)準(zhǔn)達到《天然石材產(chǎn)品放射性防護分類控制標(biāo)準(zhǔn)》；2、裝修工程提倡綠色裝修，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾和裝修材料，從根本上降低裝修廢氣對周圍大氣的污染；3、油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣，對近距離接觸的人體有一定危害，施工期的污染對象主要是施工人員，應(yīng)采取必要的安全防護措施，如防護面具或口罩等。通過采取上述措施，可以減低工程裝修階段的廢氣對周圍大氣環(huán)境的影響。4.1.4瀝青廢氣影響分析項目內(nèi)部道路鋪設(shè)時可能采用瀝青路面，由于瀝青路面施工過程中，空氣污染除揚塵外，瀝青煙氣是主要污染源。項目瀝青應(yīng)由專門的拌和廠提供，施工過程不涉及瀝青熬煉、攪拌過程，工程瀝青煙的產(chǎn)生主要來自路面鋪設(shè)過程。瀝青鋪澆路面時所產(chǎn)生的煙氣，主要污染因子為THC、酚和3，4-苯并芘，類比同類項目施工過程，其污染物影響距離一般在50m之內(nèi)，不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。4.2聲環(huán)境影響評價施工期噪聲源可分為機械設(shè)備噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械設(shè)備噪聲主要由挖土機械、升降機、空壓機、攪拌站等，多為點聲源。施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛和拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲。施工車輛噪聲主要來自土石方外運、建筑材料運輸和建筑垃圾外運等過程，當(dāng)車輛行駛在路上時，會對項目周邊道路的交通狀況產(chǎn)生影響，此時表現(xiàn)為交通噪聲形式；當(dāng)車輛駛?cè)胧┕龅貎?nèi)，車流密度及車速變小，可視之為點聲源。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)，施工期建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值晝間為70dB(A)，夜間為55dB(A)。因此，在施工過程中，要盡量合理安排各機械設(shè)備的位置，對噪聲源強高的設(shè)備在安置時盡量遠離項目區(qū)周圍敏感保護目標(biāo)，以減少對其影響。同時，項目要嚴格按照青島市的有關(guān)規(guī)定，夜間禁止施工，確需夜間施工的工序，必須報請環(huán)保主管部門批準(zhǔn)，并公告附近居民。4.3施工期廢水影響分析施工期污水主要包括施工人員生活污水和施工工程污水。（1）生活污水施工期生活污水主要為施工駐地施工人員產(chǎn)生的生活污水。本項目在施工場地內(nèi)生活污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入海泊河污水處理廠。（2）工程污水施工期工程用水主要用于工程養(yǎng)護，該部分水絕大部分蒸發(fā)，少部分存留在構(gòu)筑物內(nèi)，不會產(chǎn)生明顯徑流；降雨時，應(yīng)對施工場地、土石方和建筑材料堆放場地進行圍擋，防止因雨水沖刷對周圍環(huán)境造成一定影響，在施工過程中還應(yīng)加強對機械設(shè)備的檢修，以防止設(shè)備漏油現(xiàn)象的發(fā)生；施工機械設(shè)備的維修應(yīng)在專業(yè)廠家進行，同時應(yīng)在場地內(nèi)做好排水溝，將含沙量較大的污水（雨水和基坑水）收集沉淀循環(huán)使用。綜上，施工期工程污水不會對周圍水環(huán)境產(chǎn)生污染影響。4.4固體廢物施工期固體廢棄物主要包括土建施工過程產(chǎn)生的土石方、建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾以及少量的生活垃圾。1.項目總開挖土石方已全部外運至城管部門指定的合法場地。2.本項目施工過程將產(chǎn)生的建筑垃圾均已分類收集、集中存放，將其中可作為原材料再生利用的成分進行回收再利用，其他成分進行外運處理：1）相關(guān)資料顯示，建筑垃圾中大約35％以上為廢混凝土塊、施工過程中散落的砂漿、混凝土以及碎磚渣等。該部分固廢已外運至指定的建筑垃圾場填埋處理。2）廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，其產(chǎn)生量在2％左右，經(jīng)分揀集中后，出售給相關(guān)單位回收利用。3）包裝廢棄物出售給相關(guān)的物資回收單位回收利用；廢竹木、木屑等出售給相關(guān)的木材回收單位加工利用。3.施工期生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門外運城市垃圾場處理。因此，在采取上述治理措施后，施工期固體廢棄物對周圍環(huán)境不會造成污染影響。4.5生態(tài)環(huán)境及水土保持影響分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，施工期生態(tài)環(huán)境影響主要包括施工活動造成各地塊水土流失、施工機械設(shè)備架設(shè)使城市景觀發(fā)生改變等。4.5.1城市景觀影響分析在項目施工過程中，由于土地平整和開挖土石方等活動，造成大面積地表裸露，加之施工期的施工活動，在一定程度上影響區(qū)域景觀的和諧，在一定范圍和一定時段內(nèi)造成景觀美感的喪失，從而影響到該區(qū)域景觀質(zhì)量。隨著項目的建成，這種影響將逐漸消失。4.5.2主要水土保持措施為避免因挖方和場地平整而造成項目用地范圍內(nèi)的水土流失，對裸露地表應(yīng)采取平整、壓實等工程措施，并盡可能在裸露地表鋪設(shè)人工覆蓋物，施工過程中在施工場地四周邊界處建設(shè)臨時擋土墻，設(shè)置臨時排水溝和沉砂池，收集場內(nèi)渾水，沉淀澄清后排放。施工單位將施工臨時設(shè)施布置在用地范圍內(nèi)，不對用地范圍外的植被進行擾動和破壞。施工工期選擇合理。另外，為防止大風(fēng)吹刮施工過程中定期灑水，在雨季進行覆蓋遮擋，避免水土流失和揚塵。施工結(jié)束后，拆除臨時建筑物，清理建筑垃圾和平整場地，對臨時占地及時進行綠化或硬化，恢復(fù)該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。綜上所述，施工期對周圍環(huán)境的影響是不可避免的，但只要施工單位認真做好施工組織工作，并進行文明施工，在采取了必要的防護措施后，可將污染影響控制在最小的范圍之內(nèi)。隨著施工的結(jié)束，各種影響也會隨之消失。5運營期環(huán)境評價5.1大氣環(huán)境影響分析營運期產(chǎn)生的廢氣主要來源于居民、使用天然氣產(chǎn)生的油煙廢氣，規(guī)劃餐飲業(yè)產(chǎn)生的餐飲廢氣，以及地上、地下停車場進出車輛產(chǎn)生的汽車尾氣。1.居民炊事廢氣項目燃料采用清潔能源天然氣，其完全燃燒的情況下產(chǎn)生的污染物很少，不會對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。項目投入使用后，居民住戶廚房產(chǎn)生的炊事廢氣中各污染物的排放情況為：油煙0.109t/a、煙塵0.028t/a，SO20.040t/a，NO20.352t/a。住戶炊事產(chǎn)生的廢氣經(jīng)普通吸排油煙機凈化后，通過專門的排煙風(fēng)道于樓頂高空排放，不會對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染影響。2.餐飲廢氣根據(jù)項目規(guī)劃，項目餐飲區(qū)域主要集中在項目沿街商業(yè)網(wǎng)點，餐飲區(qū)域設(shè)計時預(yù)留專用的排煙通道，排氣筒位于高層建筑樓頂，并高出建筑1.5m，其排氣筒出口周圍20m半徑范圍內(nèi)無高于排氣筒出口的易受影響的建筑物，建議項目設(shè)計專用排煙通道時充分考慮煙道的截面積，確保底層的餐飲廢氣可通過頂層的排氣口順利排放。因目前餐飲區(qū)域內(nèi)餐飲的規(guī)模、灶頭數(shù)等情況未定。本評價特提出如下要求：（1）餐飲網(wǎng)點和高層酒店經(jīng)營者在使用項目時，必須另進行相應(yīng)的環(huán)境影響評價工作，獲得批復(fù)后方可營業(yè)；（2）餐飲廚房應(yīng)對照山東省《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）的具體要求，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)要求的油煙凈化處理設(shè)施，使油煙排放滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）餐飲廢氣經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理后由獨立的油煙煙道排放，煙道口設(shè)于高層建筑的樓頂，預(yù)留的獨立油煙煙道口排放高度應(yīng)高于煙道口所在或所附建筑物頂1.5m，且排氣口不得朝向易受影響的建筑物。綜上所述，本項目餐飲業(yè)在做好預(yù)留排煙風(fēng)道、選擇適宜的油煙凈化設(shè)備和風(fēng)機排風(fēng)量、按照相應(yīng)要求合理布設(shè)煙道出口的前提下，餐飲廢氣排放均可滿足山東省《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597-2006）中的要求，不會對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染影響。3.汽車尾氣本項目規(guī)劃設(shè)有地上和地下停車場。地上設(shè)有停車位162個，分散布置于各樓座及小區(qū)道路周圍，汽車尾氣為無組織排放，污染物產(chǎn)生量較少，不會對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染影響。本項目共設(shè)有1個地下車庫，地下車庫總停車數(shù)共1002個，經(jīng)計算可知，項目地下車庫廢氣污染物年排放量為：CO14.78kg、HC1.48kg、NO21.18kg。項目地下車庫設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)，采用機械送/排風(fēng)方式進行通風(fēng)換氣，按照通風(fēng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，每小時需換氣5~6次。本項目地下車庫排風(fēng)口設(shè)置在地面，在設(shè)計過程中，參照上海市工程建設(shè)規(guī)范《機動車停車庫（場）環(huán)境保護設(shè)計規(guī)程》（DGJ08-98-2002），排風(fēng)口設(shè)在非人員活動的綠化帶內(nèi)，設(shè)于地面的排放口位置與住宅之間需保持至少10m的距離，且避免設(shè)在住宅陽面，則本項目排風(fēng)口設(shè)置了2個。因此，在合理布設(shè)風(fēng)口位置、落實相應(yīng)的防護措施后，項目地下車庫汽車尾氣不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。由上述分析可知，本項目營運期廢氣不會對周圍大氣環(huán)境造成污染影響。4、垃圾收集點臭氣本項目設(shè)有垃圾收集點，報告要求項目各建筑單元的垃圾每天定時收集運至垃圾點臨時停放，由環(huán)衛(wèi)部門垃圾收集車每天清運至垃圾填埋場；垃圾收集點在設(shè)計時應(yīng)考慮防滲漏問題并做到日產(chǎn)日清，可有效降低垃圾收集點的臭氣影響。5.2噪聲環(huán)境影響評價根據(jù)工程分析，項目營運過程中噪聲主要包括機動車輛行駛噪聲，配套設(shè)備運行噪聲和日常社會噪聲等。項目應(yīng)采取必要的噪聲防護措施，以盡量降低上述噪聲對項目自身的敏感區(qū)及周圍敏感目標(biāo)的影響。具體分析如下：5.2.1車輛噪聲1、地上車輛啟動和行駛噪聲項目共設(shè)地面停車位162個，單輛車輛啟動噪聲源強約為67dB(A)。小區(qū)內(nèi)車輛行駛速度慢，其行駛噪聲較小，車輛啟動噪聲為瞬時性噪聲，對周圍居民影響較小。項目在停車場與建筑主體之間應(yīng)設(shè)置綠化防護帶，加強車輛管理，這樣能大大降低噪聲污染影響。2、地下車庫出入口車輛進出噪聲小型汽車沿鋸齒形水泥斜坡駛出或駛?cè)氲叵峦＼噲鰰r，由于進出車庫時行駛速度有所差異，其產(chǎn)生的噪聲進入車庫時噪聲比駛出車庫時噪聲略高。根據(jù)設(shè)計，車庫出入口與各住宅樓之間均具有一定距離，且進出車庫僅為極短暫時間，并對鄰近住宅樓的出入口斜坡采用耐磨涂料進行鋪設(shè)。在采取上述措施后，區(qū)內(nèi)車輛噪聲不會對周圍環(huán)境及敏感目標(biāo)產(chǎn)生明顯影響。5.2.2配套設(shè)備噪聲項目營運期產(chǎn)生的噪聲主要包括地下配套設(shè)備、高層住宅頂層設(shè)備層設(shè)備運行噪聲以及地下車庫進排風(fēng)口噪聲。（1）地下設(shè)備噪聲本項目地下車庫內(nèi)設(shè)變電站、風(fēng)機房、水泵房等設(shè)備，其中換熱站1處，位于6#樓地下二層；變配電室3處，分別位于5#樓地下一層，6#樓地下二層，8#樓地下二層；水泵房1處，位于6#樓地下二層。為降低設(shè)備用房的噪聲影響，建議項目設(shè)計時應(yīng)與地上住宅樓錯位布置，避免將上述設(shè)備用房建在住宅的正下方，并采取合理的減振降噪措施，從而避免上述配套設(shè)備運行過程中產(chǎn)生的噪聲和振動可能會對上層的居民產(chǎn)生影響。根據(jù)規(guī)劃，項目區(qū)域內(nèi)設(shè)有部分獨立網(wǎng)點樓，經(jīng)裙房隔擋衰減后，地下設(shè)備噪聲和振動經(jīng)采取減振、降噪措施后，衰減至住宅樓不會對其造成明顯影響。為了最大限度的降低地下各設(shè)備間的噪聲和振動影響，項目設(shè)計中建議采取以下措施：選用低噪聲設(shè)備，各設(shè)備間獨立設(shè)置基礎(chǔ)，主要產(chǎn)噪設(shè)備均設(shè)消聲器，設(shè)備安裝采取防振減噪措施，機房門采用密閉隔音門（消聲量為30dB(A)左右），隔音采用不小于180mm厚的實體墻。所有水泵等產(chǎn)噪設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)減振器，并在水泵與管道接頭處設(shè)置隔振喉。所有通風(fēng)系統(tǒng)的主風(fēng)管上均采取消音措施管道采用彈性吊支架，支架固定點避開承重柱，管道穿墻孔采用柔性材料填堵。因此，采取相應(yīng)的防振降噪措施后，地下設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和振動不會對地上聲環(huán)境產(chǎn)生影響。（2）頂層設(shè)備間噪聲項目高層建筑頂層設(shè)備間內(nèi)主要噪聲源為電梯機房，其設(shè)備運行時產(chǎn)生的振動、噪聲等污染，可能對鄰層建筑造成影響。本項目電梯機房采取架空一層，將曳引機用四個減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體等減震措施，通過與同類項目類比，采取上述措施后，電梯機房運行噪聲不會對周圍環(huán)境及鄰層室內(nèi)環(huán)境造成影響。（3）車庫進排風(fēng)口噪聲項目地下車庫采用機械進排風(fēng)方式進行通風(fēng)換氣，其進/排風(fēng)口會產(chǎn)生氣流噪聲。進/排風(fēng)口噪聲源強約為60~62dB(A)，可通過對風(fēng)口加設(shè)適當(dāng)?shù)某善废粝?，確保其噪聲值削減至55dB(A)以下，滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)晝間限值的要求，在上述措施落實后，地下車庫進/排風(fēng)口噪聲不會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。因此，在采取上述措施后，項目設(shè)備運行噪聲不會對周圍環(huán)境及項目自身產(chǎn)生明的影響。5.2.3社會生活噪聲項目在營運過程中，商業(yè)區(qū)域內(nèi)將匯集較大的購物人流和車流量，項目商業(yè)經(jīng)營活動中將不可避免地會產(chǎn)生人群喧鬧聲、設(shè)備設(shè)施噪聲等社會噪聲。根據(jù)規(guī)劃，項目商業(yè)網(wǎng)點裙房主要以經(jīng)營各類精品店、便民超市等為主，無大型娛樂設(shè)施，項目營運期商業(yè)經(jīng)營除大型節(jié)假日和促銷活動過程中會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響外，其余均為室內(nèi)經(jīng)營活動，且室外活動影響持續(xù)時間較短，且均能避開居民休息時間進行，因此，營運期商業(yè)經(jīng)營活動不會對項目居民和周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響，為進一步降低營運期的商業(yè)經(jīng)營過程中的社會生活噪聲影響，本環(huán)評建議營運期應(yīng)加強各商業(yè)運營管理，禁止在小區(qū)內(nèi)安裝室外音響設(shè)備等擾民設(shè)施，如經(jīng)營需要應(yīng)提前與居民做好協(xié)調(diào)工作，取得公眾的諒解等措施。綜上所述，在采取相應(yīng)噪聲防治措施后，項目營運噪聲不會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生污染影響。5.3水環(huán)境影響分析5.3.1地表水環(huán)境影響分析1、污水的排放去向項目建成營運后，所排放的污水主要為生活污水和餐飲廢水，污水排放總量約26萬t/a。餐飲廢水經(jīng)隔油池隔油處理后與生活污水一同排放，污水中主要污染物為CODCr、BOD5、SS、氨氮、動植物油等，通過與同類項目類比調(diào)查，總排放口處污染物濃度為：CODCr≤450mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L、動植物油≤30mg/L。由此得出污水中污染物排放量：CODCr≤116.02t/a、BOD5≤64.46t/a、SS≤51.57t/a、氨氮≤5.1t/a、動植物油≤7.73t/a。污水水質(zhì)滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中A級標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排至海泊河污水處理廠處理。對于餐飲業(yè)廚房產(chǎn)生的餐飲廢水須經(jīng)隔油池處理后排放，因此，項目設(shè)計時預(yù)留餐飲廢水處理設(shè)施（隔油池）用地，將餐飲廢水經(jīng)隔油、隔渣沉淀等工藝處理達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中A級標(biāo)準(zhǔn)后，方可排入市政污水管網(wǎng)，隔油池中的浮油定期清理，并委托有資質(zhì)單位進行處理。采取上述措施后，本項目污水不會對周圍的水環(huán)境造成污染影響。2、污水排放去向的可行性分析本項目排水系統(tǒng)實行雨污分流制，項目建成后污水經(jīng)內(nèi)部污水管網(wǎng)收集，最終排入海泊河污水處理廠。海泊河污水處理廠位于青島市市北區(qū)海泊河下游入膠州灣口處，污水經(jīng)處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級A標(biāo)準(zhǔn)的要求后，排入膠州灣。本海泊河污水處理廠現(xiàn)行的處理情況和其升級后的處理能力分析，都有能力接納本項目產(chǎn)生的全部污水，并且本項目產(chǎn)生的污水水質(zhì)滿足青島市污水處理廠的進水水質(zhì)要求。因此，本項目產(chǎn)生的污水排入海泊河污水處理廠是可行的。5.3.2地下水環(huán)境影響分析本項目可能產(chǎn)生的對地下水的污染，主要是通過污水管網(wǎng)滲漏造成。項目無生產(chǎn)性廢水排放，不設(shè)化糞池，產(chǎn)生的生活污水經(jīng)污水管網(wǎng)直接排入海泊河污水處理廠處理。但在污水管道的接口裂縫、附屬構(gòu)筑物的不嚴密處，均容易發(fā)生污水外滲現(xiàn)象，污水滲入地下，會對地下水環(huán)境產(chǎn)生污染影響。為防止發(fā)生污水滲漏現(xiàn)象，本環(huán)評建議采取采用防滲性能良好的管材、優(yōu)良的防滲接口材料以及以加強污水管道及其附屬構(gòu)筑物的日常維護和修復(fù)工作等措施來降低污水外滲事故，經(jīng)采取這些措施后，發(fā)生污水滲漏的幾率較小，不會對地下水環(huán)境造成影響。5.4固體廢物影響分析本項目投入使用后，所產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括生活垃圾，商業(yè)設(shè)施產(chǎn)生的商業(yè)垃圾，物業(yè)辦公人員辦公過程產(chǎn)生的辦公垃圾，餐飲業(yè)產(chǎn)生的廚余垃圾、廢油脂、廢油渣等。生活垃圾產(chǎn)生量1279.5t/a，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集運至城市生活垃圾處理場處理。商業(yè)垃圾產(chǎn)生量1598.7tt/a，由相關(guān)單位回收處理。少量廚余垃圾、廢油脂、廢油渣等，委托有資質(zhì)專業(yè)處理機構(gòu)定期回收利用。辦公人員辦公過程中產(chǎn)生的少量辦公垃圾一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)集中收集后交由有關(guān)部門統(tǒng)一處置。項目產(chǎn)生的垃圾分類存放，實行袋裝化，盡可能回收有用物資，最大限度地化廢為寶，循環(huán)利用，且日產(chǎn)日清，各類固廢均按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》中的相關(guān)規(guī)定得以處置。采取以上措施后，營運期固體廢物不會對周圍的環(huán)境造成污染影響。5.5生態(tài)環(huán)境影響分析本項目選址區(qū)域內(nèi)無珍稀、瀕危動、植物物種類，生物多樣性較差。本項目營運期對生態(tài)環(huán)境的影響以對社會經(jīng)濟環(huán)境的影響為主，對城市自然生態(tài)環(huán)境的影響為輔。主要表現(xiàn)在對原有建筑使用人的拆遷安置、土地利用、城市景觀、社會經(jīng)濟、綠化等方面的影響。土地利用項目所在地原有房屋破舊，基礎(chǔ)配套設(shè)施落后，生產(chǎn)、生活環(huán)境差，本項目在用地范圍內(nèi)建設(shè)高層住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點及其它配套公建設(shè)施，與改造前相比，建筑容積率增大，土地利用率有明顯提高。同時，本項目的建設(shè)帶動了周邊地塊的增值，改善了人居環(huán)境，使土地功能最大化得到合理利用。2．城市景觀項目所在區(qū)域原為老式居民房，隨著項目的建設(shè)，可有效改善項目所在地的生態(tài)環(huán)境和城市景觀，通過大面積的綠化及各地塊的景觀設(shè)計，為居民提供一個舒適的生活環(huán)境。3.社會經(jīng)濟本項目的建設(shè)可為居民提供一批市政設(shè)施完善的住房，為居民提供舒適的居住環(huán)境。項目的建設(shè)將進一步促進青島市市北區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，提高人們的生活水平，具有良好的社會經(jīng)濟效益。4．綠化措施項目規(guī)劃綠地率為25.0%。按照周邊綠化與內(nèi)部綠化、集中綠化和分散綠化相結(jié)合的原則，形成以街道、廣場綠化、居住區(qū)綠化與其他專用綠地互相呼應(yīng)的綠化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。采用喬灌木、草地相結(jié)合的立體式綠化，對改善、美化周圍生態(tài)環(huán)境和抑塵、降噪都有良好的作用。5.6環(huán)境風(fēng)險分析及外環(huán)境對項目的影響分析5.環(huán)境風(fēng)險是指突發(fā)性事故造成的重大環(huán)境污染的事件，其特點是危害大、影響范圍廣和不確定性等。本項目施工期的建筑材料為常規(guī)建筑材料，不存在環(huán)境風(fēng)險。本項目建成后為商住綜合小區(qū)，不使用或存放有毒有害、有刺激性的危險化學(xué)物品，不存放無易燃易爆的物品，不會產(chǎn)生無易燃易爆、有毒有害的危險廢物。通過以上分析可以看出，本項目施工期和使用期都不存在潛在的重大環(huán)境污染問題，無重大風(fēng)險源。因此，本項目的建設(shè)對項目周圍沒有環(huán)境風(fēng)險。第三章工程分析5.6.2外環(huán)境對項目的影響分析交通噪聲對項目的影響分析項目周邊臨近的主要道路有人民路為城市主要干道，嘉善路和鞍山一路均為城市支路。項目建成后，臨近的道路交通噪聲可能會對本項目造成一定的影響。根據(jù)區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測表明，項目臨各條道路側(cè)的晝夜噪聲監(jiān)測值均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2012）中的2類標(biāo)準(zhǔn)和4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。5.7項目“三同時”驗收一覽表建設(shè)項目需要配備的主要環(huán)保設(shè)施須與項目同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用；“三同時”驗收一覽表見表5-1表5-1“三同時”驗收一覽表類別項目主要設(shè)施/設(shè)備/措施驗收標(biāo)準(zhǔn)廢氣油煙廢氣（居民廚房、餐飲業(yè)灶間）廚房所在樓樓頂1.5m高的排氣筒DB37/597-2006廢水餐飲廢水隔油池CJ343-2010表1中的A等級標(biāo)準(zhǔn)噪聲主要噪聲設(shè)備減振、隔聲裝置GB22337-2008中的2類標(biāo)準(zhǔn)固廢生活垃圾、商業(yè)垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理固廢得到妥善處置廚余垃圾隔油池沉渣和浮油委托有資質(zhì)的單位處理PAGE226.清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟清潔生產(chǎn)就是將綜合預(yù)防的環(huán)境戰(zhàn)略持續(xù)的應(yīng)用到生產(chǎn)過程、產(chǎn)品和服務(wù)中，以期減少對人類和環(huán)境的風(fēng)險。對生產(chǎn)過程而言，清潔生產(chǎn)就是節(jié)省原材料和能源，消除有毒有害材料，并在生產(chǎn)過程中減少廢物的排放數(shù)量和毒性；對產(chǎn)品而言，清潔生產(chǎn)戰(zhàn)略強調(diào)從產(chǎn)品的原材料到最終處置的整個生命周期對環(huán)境的影響；對產(chǎn)品服務(wù)而言，清潔生產(chǎn)就是將預(yù)防性的環(huán)境戰(zhàn)略納入服務(wù)設(shè)計和提供的服務(wù)活動中。根據(jù)清潔生產(chǎn)的概念及其含義的界定，結(jié)合本項目的特點，作以下清潔生產(chǎn)分析。6.1施工過程清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟分析項目建設(shè)過程中，建設(shè)單位擬采用以下措施：1、施工過程中選用低噪聲的施工設(shè)備，從根本上降低源強；加強檢查、維護和保養(yǎng)機械設(shè)備，保持潤滑，緊固各部件，從根本上減少運行時的振動噪聲。2、項目采用新型建筑材料加氣混凝土砌塊和增壓粉煤灰磚作為建筑物墻體材料，在提高了建筑墻體的保溫性，節(jié)約了能源的同時，也避免了使用實心粘土磚對土地資源的破壞。3、工程裝修中，采用綠色裝飾裝修材料，選用具有自潔和防腐功能的新型飾面材料，減少裝修過程中的二次污染。建筑完工后，必須對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》檢測不合格的項目，不予以竣工驗收。4、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于在住宅建設(shè)中禁止使用淘汰產(chǎn)品的通知》，強制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護要求以及質(zhì)量低劣的材料和產(chǎn)品。5、加強建筑施工的組織和管理，提高建筑施工管理水平，減少因施工質(zhì)量原因造成返工而使建筑材料浪費及垃圾大量產(chǎn)生，從源頭上減少建筑垃圾的產(chǎn)生。6、建筑施工過程中產(chǎn)生的各種建筑垃圾，分類收集，并充分對其回收利用，實現(xiàn)建筑垃圾資源化，在減少垃圾堆放占地的同時，做到節(jié)約資源、保護生態(tài)。6.2運營期間的清潔生產(chǎn)與循環(huán)經(jīng)濟分析1、燃氣的使用營運期間，居