第三工程處項(xiàng)目施工管理制度

第三工程處項(xiàng)目施工管理制度篇1:第三工程處項(xiàng)目施工管理制度

項(xiàng)目管理制度

順天通建筑公司第三工程處

施工安全、勞動(dòng)管理制度

1、配有兼職安全員，實(shí)行安全交底制，分部分項(xiàng)工程應(yīng)有針對(duì)性交底，并有接受人簽字，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有安全措施。

2、開(kāi)展安全活動(dòng)日活動(dòng)，有安全活動(dòng)記錄。新進(jìn)廠工人需進(jìn)行安全教育，應(yīng)有定期安全檢查制度，對(duì)事故隱患整改應(yīng)做到定人、定時(shí)間、定措施。

3、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)掛置明顯安全標(biāo)牌，危險(xiǎn)部位(龍門(mén)架出入口)有安全標(biāo)志。

4、"四口"(通道口、孔洞口、樓梯口、電梯口)和陽(yáng)臺(tái)樓板、屋面等沿邊防護(hù)必須完善。

5、用電設(shè)備必須接地，設(shè)置保險(xiǎn)裝置、電線(xiàn)架設(shè)符合要求，電線(xiàn)老化不得使用，不允許大把線(xiàn)、不允許架在腳手架上，開(kāi)關(guān)入箱，有專(zhuān)人管理。使用水泵、磨石機(jī)等手持機(jī)械必須安置漏電保護(hù)器。

6、腳手架、門(mén)吊、起重設(shè)備，搭設(shè)符合要求，門(mén)吊起重設(shè)備要設(shè)安全裝置，卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚搭設(shè)必須整齊，龍門(mén)架、井字架必須有驗(yàn)收手續(xù)，龍門(mén)架必須有鋼管安全圍護(hù)，鋼絲繩不得拖地。

7、認(rèn)真使用"三寶"(安全帽、安全網(wǎng)、安全帶)。

8、做到安全生產(chǎn)。

9、嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，有考勤記錄，無(wú)遲到早退現(xiàn)象，嚴(yán)禁酒后上崗。

10、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)，特殊工種必須持證上崗。

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20**年1月

施工材料、設(shè)備管理制度

1、每個(gè)單位工程根據(jù)施工預(yù)算提出一次性材料供應(yīng)計(jì)劃(可分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三階段提出)。

2、材料進(jìn)場(chǎng)要嚴(yán)格進(jìn)行五驗(yàn)收(品名、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、保管期)，并有完備的驗(yàn)收記錄。

3、工程消耗材料執(zhí)行定額，班組執(zhí)行限額領(lǐng)料，實(shí)行六對(duì)口：A、施工預(yù)算(有小分析)分部分項(xiàng);B、工長(zhǎng)施工任務(wù)書(shū);C、限額領(lǐng)料單;D、領(lǐng)料小票;E、耗料匯總;F、限額領(lǐng)料臺(tái)帳。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)(水泥庫(kù)及攪拌站)應(yīng)配備計(jì)量器具，材料實(shí)行計(jì)量供應(yīng)。

5、場(chǎng)存材料構(gòu)件、成品、半成品、工具堆放整齊，不亂不混，堆放方式正確，砂、石、磚、灰應(yīng)攢方碼垛、白灰淋入池內(nèi)。

6、場(chǎng)存材料要按規(guī)定妥善保管、防止變形、變質(zhì)，水泥庫(kù)需防水、防濕、防漏，按產(chǎn)地規(guī)格碼垛，碼垛離墻20~30CM，高度不得超過(guò)10包。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的剩余材料(落地灰、三頭、磚、木方)、模板、工具應(yīng)及時(shí)清理、修理、回收。

8、周轉(zhuǎn)工具、鋼木腳手、模板等不準(zhǔn)挪作它用(打地錨、搭臨設(shè)、墊路等)。

9、現(xiàn)場(chǎng)材料管理的各種原始記錄、帳、表齊全、準(zhǔn)確，要有四種制度(崗位責(zé)任制、限額領(lǐng)料制度、周轉(zhuǎn)工具租賃制度、倉(cāng)庫(kù)管理制度)和四本臺(tái)帳(單位工程供耗料臺(tái)帳、采購(gòu)成本臺(tái)帳、修舊利廢臺(tái)帳、三大工具租賃臺(tái)帳)各種規(guī)章制度應(yīng)貼在墻上。

10、工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)容整潔，出入庫(kù)手續(xù)完備，帳、卡、物相符合。

11、施工機(jī)械定機(jī)、定人、定崗(并掛標(biāo)牌)，并需持證上崗。

12、施工機(jī)械在機(jī)體明顯部位配備操作規(guī)程和統(tǒng)一編號(hào)。

13、機(jī)械設(shè)備達(dá)到清潔、潤(rùn)滑、堅(jiān)固、安全等技術(shù)完好標(biāo)準(zhǔn)。

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20**年1月

施工計(jì)劃管理制度

1、每個(gè)單位工程必須編制施工進(jìn)度表(包括主要分部工程的控制性計(jì)劃)和月、旬、周作業(yè)計(jì)劃，較大工程應(yīng)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

2、施工進(jìn)度計(jì)劃表(網(wǎng)絡(luò)圖)和月、旬(周)計(jì)劃應(yīng)張貼在工地辦公室墻上。

3、要按計(jì)劃組織施工、工程實(shí)際進(jìn)度與月份施工作業(yè)計(jì)劃基本相符。

4、堅(jiān)持按程序施工，各工程配合協(xié)調(diào)，成品有保護(hù)措施，不得損壞。

5、工種、工序作業(yè)面整潔、工完場(chǎng)清。

6、工程竣工做到燈亮、水流、窗明、地凈、場(chǎng)地清，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料齊全。

7、在施工中建筑物內(nèi)的垃圾、渣土的清除下卸，建筑垃圾的堆放及外運(yùn)應(yīng)符合環(huán)衛(wèi)要求、文明施工。

8、砂漿、砼在攪拌、運(yùn)輸、使用過(guò)程中不灑、不漏、不剩，攪拌站場(chǎng)地應(yīng)干凈、整潔、無(wú)積水。

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20**年1月

施工技術(shù)、質(zhì)量管理制度

1、每個(gè)單位工程必須有經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工組織設(shè)計(jì)要正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化、符合優(yōu)良工程要求。

2、施工圖紙必須會(huì)審，設(shè)計(jì)變更必須簽證，會(huì)審記錄、變更手續(xù)完備。圖紙會(huì)審要有設(shè)計(jì)、甲方單位簽證，設(shè)計(jì)變更、核定要分階段列入預(yù)算，各種資料必須裝檔案盒內(nèi)保存。

3、施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底、質(zhì)量交底，交底記錄齊全，并有接受人簽字，將文字記錄存入檔案。

4、必須有隱蔽工程記錄、測(cè)量放線(xiàn)定位記錄(沉降觀測(cè)記錄按設(shè)計(jì)要求)，記錄應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全，隱蔽記錄要有甲方簽字、文字清楚，裝入檔案盒內(nèi)。

5、原材料、構(gòu)配件必須要有合格證和檢驗(yàn)記錄，原材料檢驗(yàn)要雙控，水泥要有28天強(qiáng)度，機(jī)磚、泡沫磚(爐渣磚)要有合格證，防水、裝修原材料要有出廠合格證，構(gòu)配件的原材料也要有出廠合格證，吊裝構(gòu)件有檢驗(yàn)記錄。

6、必須有砼、砂漿配合比和半成品配料單，按規(guī)定制作砼、砂漿試塊并編號(hào)登記，記錄應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全，砼、砂漿試塊要有28天強(qiáng)度報(bào)告，后臺(tái)上料要有固定稱(chēng)架，每車(chē)要過(guò)稱(chēng)，鋼筋配料單等要有審核人簽字。

7、工程質(zhì)量實(shí)行三檢制，分項(xiàng)工程要有自檢和專(zhuān)檢記錄，項(xiàng)目設(shè)專(zhuān)職質(zhì)檢員，質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題有記錄。

8、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須準(zhǔn)確、及時(shí)、內(nèi)容齊全、質(zhì)量合格，要有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)罰規(guī)定制度及獎(jiǎng)罰記錄。

9、已完工程應(yīng)有施工日志、日志準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全，施工日志必須記清楚當(dāng)天的氣候情況，施工部位、施工情況、異常情況的處理方面及甲方或設(shè)計(jì)院的變更通知等。

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20**年1月

施工平面布置管理制度

1、每個(gè)單位工程必須編制施工平面布置圖(建筑群體有總平面圖)，并按基礎(chǔ)、主體、裝修三階段設(shè)計(jì)上墻。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖與平面圖相符，臨時(shí)水電有專(zhuān)人管理，消滅長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、違章電爐。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置：施工平面布置圖，工程概況、現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保衛(wèi)(門(mén)衛(wèi))、防火、安全要求標(biāo)牌，較大工程設(shè)置鳥(niǎo)瞰圖。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)大門(mén)，并搭設(shè)圍護(hù)和遮欄(如在廠區(qū)內(nèi)可以不設(shè)大門(mén)，但圍護(hù)和遮欄必須設(shè)置)。

5、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、維護(hù)設(shè)施要搭設(shè)整齊、牢固、安全。

6、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有消防、排水設(shè)施，場(chǎng)地平整，施工道路暢通。

7、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、休息室、食堂、廁所等公用設(shè)施及其周?chē)R衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)要有宣傳標(biāo)語(yǔ)及黑板報(bào)、要求板報(bào)內(nèi)容常新。

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20**年1月

篇2:福建省家庭裝飾裝修工程施工合同

福建省家庭裝飾裝修工程施工合同條款

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

委托代理人（姓名）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：

郵編：

聯(lián)系電話(huà)：

手機(jī)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

施工負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話(huà)：

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話(huà)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

一、工程地址：

工程裝飾裝修的面積：

工程戶(hù)型：

二、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方認(rèn)定裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙

三、委托方式：雙方商定采取下列第

種委托方式。

1、乙方包工包料；

2、乙方包工、包輔助材料，甲方提供其余部分材料（主材）；

3、乙方包工，甲方提供全部材料。

四、工程日期：

1、開(kāi)工日期*年*月*日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）。

2、竣工日期*年*月*日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期為竣工日期）。

第二條：合同價(jià)款和結(jié)算方式

一、合同價(jià)款（人民幣）：

本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）===元

二、付款方式：雙方約定采取下列第

種付款方式

（一）基本付款方式：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總額30%金額為===元；

2、工程施工過(guò)程中，水電工程施工驗(yàn)收結(jié)束后土工進(jìn)場(chǎng)前==，甲方應(yīng)付給乙方第二期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的20%，金額為====元〉；

3、木工工程施工驗(yàn)收結(jié)束后===，甲方應(yīng)付給乙方第三期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的35%，金額為===元〉；

4、油漆工序完工且驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付給乙方第四期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的12%，金額為：====。

5、燈具與潔具安裝完工且驗(yàn)收合格，未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)付給乙方工程余款，〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的===%，金額為：===。

工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同矛盾時(shí)，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。

注：增加或減少工程項(xiàng)目，必須簽訂項(xiàng)目變更表，應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。

（二）其他付款方式。由甲、乙雙方協(xié)商方式付款。

6、甲方付清工程款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方辦理移交手續(xù)及裝璜工程保修卡。

7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，必須辦理書(shū)面手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

8、甲方在安排家庭裝飾裝修時(shí)，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。如甲方按揭與乙方有關(guān)工程價(jià)款支付有關(guān)系的，雙方須及時(shí)按銀行信貸規(guī)定，準(zhǔn)確無(wú)誤地辦理手續(xù)。

第三條：工程質(zhì)量

一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

（2）國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》。

（3）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-20**《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

二、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，由此增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

三、工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督部門(mén)：福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站。（電話(huà)因質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。

四、委托工程監(jiān)理：

（1）甲方如自聘工程監(jiān)理，應(yīng)與工程監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同，并在本合同協(xié)議條款明確監(jiān)理單位及其應(yīng)履行的職責(zé)。

（2）甲方自聘工程監(jiān)理，須在開(kāi)工前通知乙方，以便與乙方銜接。

五、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，須在本合同中明確注明，并應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《物價(jià)法》有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，應(yīng)與預(yù)算書(shū)中所用材料、產(chǎn)品、設(shè)備一致。

二、無(wú)論是甲方或乙方提供的材料，必須經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入工地，并且封存樣品或樣本，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品和樣本。

三、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、樣品、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按誤工工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時(shí)與甲方聯(lián)系，驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方提供的材料、產(chǎn)品、設(shè)備應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求甲方驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方所提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第五條：工程工期

一、乙方應(yīng)在協(xié)議約定的日期，將工程進(jìn)度計(jì)劃提供給甲方。乙方必須按甲方簽字同意的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

二、以下原因不能作為乙方延誤工期：

1、設(shè)計(jì)變更和工程量變化；

2、工程款未按時(shí)交付；

3、不可抗力或自然災(zāi)害

4、其他非乙方原因造成的停工。

三、由甲方自行挑選材料、產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

四、暫停施工：

1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時(shí)間，如最終責(zé)任不屬乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2、甲方在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)拿出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程和進(jìn)場(chǎng)材料。乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在24小時(shí)及時(shí)給予答復(fù)，由甲方承擔(dān)損失和費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不按約定作答復(fù)，造成施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此造成的損失，工期不變。

六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：工程驗(yàn)收

一、隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收：

1、隱蔽工程的驗(yàn)收范圍指：（1）線(xiàn)路分（照明線(xiàn)路、插座線(xiàn)路、弱電線(xiàn)路）等保護(hù)布置；水管（分冷水管、熱水管）。在封線(xiàn)封管之前按規(guī)范經(jīng)過(guò)電器表測(cè)試和管道試壓后，填寫(xiě)附件內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收表，并由甲乙雙方簽字后可繼續(xù)施工。

2、乙方根據(jù)合同約定對(duì)隱蔽工程先自檢再驗(yàn)收，乙方必須在驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加，須在開(kāi)始驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期要求，但延期不能超過(guò)兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗(yàn)收，乙方自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

3、如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。如工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)施工。

二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)力并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)在接到通知后

天內(nèi)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工工期，并承擔(dān)乙方的保管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用（每日50元）。

五、工程結(jié)算

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。

2、乙方指定收款戶(hù)名:

收款賬號(hào):

第七條：安全施工和注意防患

一、安全施工。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

二、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告災(zāi)害情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的條件。

不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1、工程的本身?yè)p害由甲方承擔(dān)；

2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；

4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

三、甲方如是二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，并與乙方辦理確認(rèn)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

四、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。事故一旦發(fā)生，乙方必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：其他事項(xiàng)

一、甲方

1、具備房產(chǎn)權(quán)證資格（或使用權(quán)）并提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行交底，雙方作好交底驗(yàn)收記錄，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)部門(mén)增收的相關(guān)管理費(fèi)用。

2、施工中如需要臨時(shí)使用公共部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

3、開(kāi)工前===天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的裝潢設(shè)計(jì)施工圖紙和施工說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

二、乙方

1、參加甲方組織施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定。

2、指派===（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。如果延遲完工，如脫料、停工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

第九條：飾后服務(wù)

一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收之日算起，為期兩年，隱蔽工程為五年。

二、乙方按有關(guān)規(guī)定和所約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、期限范圍等進(jìn)行保修。

三、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)必須派人修理，否則造成的一切損失都由乙方承擔(dān)。

四、包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買(mǎi)的部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包工不包料的，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其它連帶責(zé)任。

六、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

第十條：合同和變更

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十一條：違約責(zé)任

一、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

二、無(wú)正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，經(jīng)乙方催討仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成后果甲方承擔(dān)，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款的，不得交付使用。

三、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程價(jià)款或因甲方原因而延遲完工，每逾期一天在按本合同應(yīng)付工程價(jià)款的萬(wàn)分之一支付給乙方。

四、甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認(rèn)簽證，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從