2023年-施工合同示范稿-5390

第頁2023施工合同施工合同模板錦集9篇

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是我收集整理的施工合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

施工合同篇1

z家效勞中心：

本人情愿在z家小區(qū)座單元號(hào)房裝修施工期間擔(dān)當(dāng)防火責(zé)任人，并承諾做到：

1、照實(shí)申請(qǐng)進(jìn)入小區(qū)的施工人員名單，填寫?裝修施工人員登記表?，保證交驗(yàn)的施工人員身份證或暫住證真實(shí)、有效，根據(jù)效勞中心規(guī)定辦理?臨時(shí)出入證?，并交納裝修保證金〔待工程結(jié)束后、假設(shè)無違章事項(xiàng)，經(jīng)效勞中心驗(yàn)收合格后，憑保證金收據(jù)和施工人員?臨時(shí)出入證?辦理退款手續(xù)。

2、自覺遵守?裝修管理規(guī)定?并確保裝修人員清晰?裝修管理規(guī)定?及?裝修留意事項(xiàng)??業(yè)主臨時(shí)公約?之內(nèi)容。

3、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修的全部人員進(jìn)行防火平安和工地管理制度的宣揚(yáng)教化，使施工人員提高平安意識(shí)，自覺遵守有關(guān)的平安操作規(guī)程、各種制度和消防法規(guī)，確保施工平安。

4、施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，如有特別狀況需留宿，到效勞中心申報(bào)，不得超時(shí)開工，如有特別狀況需加班，到效勞中心申請(qǐng)。

5、對(duì)于施工人員破壞公共設(shè)施、設(shè)備及其違反?裝修管理規(guī)定?的行為，本人負(fù)責(zé)賠償和接受效勞中心的相關(guān)處理。

6、施工人員不得擅自進(jìn)入非工作區(qū)域，不得在公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

7、裝修垃圾剛好清運(yùn)至效勞中心指定地點(diǎn)，裝修過程中不違章堆放、拋棄裝修垃圾。

8、加強(qiáng)消防工作，施工過程中配備足夠有效的滅火器材，每房至少配備兩個(gè)4公斤以上滅火器放置于明顯易拿的位置；按規(guī)操作，做到平安用電。

9、施工過程中，效勞中心指派專人負(fù)責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡察，防止案件發(fā)生，覺察可疑狀況須剛好處理并報(bào)告效勞中心。

10、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行、斗毆、吸毒、販毒、色情等作奸犯科活動(dòng)，不得阻礙效勞中心當(dāng)值人員的正常工作。

11、如需明火作業(yè)，作業(yè)前報(bào)效勞中心批準(zhǔn)并配備足夠的滅火器和遠(yuǎn)離易燃易爆材料和物品作業(yè)；如因施工須要運(yùn)用電焊機(jī)等，須經(jīng)效勞中心批準(zhǔn)才能運(yùn)用；不得運(yùn)用電爐、高壓電熱設(shè)備、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、吸煙、運(yùn)用罐裝煤氣。

12、不得擅自改動(dòng)煤氣、供電、智能化線路。

13、對(duì)違反上述規(guī)定所發(fā)生的消防、治安事故擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

裝修房號(hào)：監(jiān)督單位：

裝修施工單位：z市z物業(yè)管理

負(fù)責(zé)人：z家效勞中心

日期：年月日日期：年月日

火警：119

匪警：110

施工合同篇2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定將公司全部外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約平方米

3、工程開工日期：

4、工程竣工日期：

5、工程承包方式：包工

6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。

其次條工程價(jià)款

工程價(jià)款根據(jù)每平方米元包工計(jì)算〔大寫〕〔元，以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算〕。增加工程，增加造價(jià)；削減工程，削減造價(jià)。

第三條質(zhì)量要求

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)業(yè)主要求

2、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3、凡由男方選購 的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方要細(xì)心施工，確保顏色一樣，如不能保持顏色一樣，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第四條付款方式

合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款〔〕，施工完成后再付款〔〕，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，并測(cè)量工程量后計(jì)算工程余款，承諾：年月日前結(jié)算清晰工程的余款。

第五條工程工期

乙方應(yīng)按期完工，假設(shè)延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條工程驗(yàn)收

雙方按本合同第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條其他事項(xiàng)

本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。

1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到平安生產(chǎn)，文明施工。

2、甲方義務(wù)給乙方施工人員〔3人〕購置每人300元意外保險(xiǎn)。

3、乙方在承包過程中發(fā)生的全部事故責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失及其他全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和賠償〔甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10％，實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失50％補(bǔ)償〕。

第八條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

：：

簽約日期：年月日

施工合同篇3

甲：

乙：

甲在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲提出的要求承建。甲房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料剛好進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙負(fù)責(zé)或由甲在乙工程款中扣除。

七、留意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假設(shè)乙施工人員因自身緣由或乙平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙負(fù)責(zé)，甲不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙不能因各種緣由拖延甲建房完工時(shí)間。遇乙所需材料，應(yīng)提前向甲提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理

因乙質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲簽字(章)：

乙簽字(章)：

施工合同篇4

托付方〔以下簡稱甲方〕：

施工方〔以下簡稱乙方〕：

甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，就乙方承包甲方的油漆裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地址：

二、工程內(nèi)容：

三、托付方式：

實(shí)行甲方供給材料方式，乙方包人工的托付方式。人工

四、工程工期：

1、開工日期：〔以乙方工人開工算起〕。

2、竣工日期：〔以按規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)〕，如遇雨天那么順延。

五、工程總造價(jià)：

〔人民幣〕

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)自行選購 施工材料，其所購材料應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其材料必需為合同上指定運(yùn)用油漆、

2、材料由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、施工中，甲方須要變更或增加施工工程時(shí)，應(yīng)剛好照實(shí)通知乙方，雙方應(yīng)簽訂工程變更表，協(xié)商好造價(jià)狀況。

4、甲方應(yīng)協(xié)作乙方施工人員的工作。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方施工人員須嚴(yán)格依照工藝的程序進(jìn)行施工。

2、乙方須對(duì)甲方購置的其他物品做好保護(hù)措施。

3、按施工程序開展監(jiān)理，剛好主動(dòng)向甲方匯報(bào)監(jiān)理狀況及施工進(jìn)度。

4、乙方須按時(shí)完成工程。假設(shè)因不行抗力因素造成工期延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

八、付款方式：

工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，甲方應(yīng)付清工程款，即〔人民幣〕

九、飾后保修承諾：

1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期間自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期年。

2、保修期間由乙方施工不當(dāng)造成的涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)〔需雙包〕。

3、保修內(nèi)容均采納修復(fù)形式。

4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知5個(gè)工作日內(nèi)派人修復(fù)。

十、違約責(zé)任：

1、合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。

2、乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求乙方必需返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方那么支付甲方本合同工程款的1‰。

十一、爭議解決：

雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。

十二、合同效力：

本合同一式兩份，

雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補(bǔ)充合同后本合同具有同等法律效力。

甲方：

蓋章：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：

乙方：

代表：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：

施工合同篇5

摘要:這里對(duì)施工合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)防范；管理要點(diǎn)

0引言

隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國的工程工程管理漸漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資工程均按國際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過程中，合同管理體制是標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段之一。

1合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析

工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在市場(chǎng)競爭劇烈，業(yè)主常常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動(dòng)提出實(shí)惠條件造成風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)上的不平衡。

1.1采納固定價(jià)格合同帶來的風(fēng)險(xiǎn)

固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡潔的工程。雙方在專用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。業(yè)主較喜愛采納固定價(jià)格合同，因?yàn)樵趫?zhí)行合同過程中，承包方索賠時(shí)機(jī)少，業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而且工程結(jié)算簡潔。這種合同形式，承包方擔(dān)當(dāng)了大局部的風(fēng)險(xiǎn)。一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，例如報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)工程等。二是工程量風(fēng)險(xiǎn)，因做標(biāo)期時(shí)間太短，投標(biāo)單位無法詳細(xì)計(jì)算工程量，只能依據(jù)閱歷或簡潔的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的時(shí)機(jī)不大；算低了，自己要擔(dān)當(dāng)很大的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。

1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來的風(fēng)險(xiǎn)

工程工程由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)困難性，確定了工程合同的困難性。合同中涉及很多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)微環(huán)節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，假設(shè)在專用條款中對(duì)于“約定標(biāo)準(zhǔn)〞沒有作出明確詳細(xì)的說明或缺乏可操作性,承包方很可能造成撤除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會(huì)造成永久的質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。

1.3合同條款前后不一樣所帶來的風(fēng)險(xiǎn)

無論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假設(shè)在整個(gè)工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時(shí)出現(xiàn)了前后不一樣的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì)帶來額外的損失。

1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計(jì)變更帶來的風(fēng)險(xiǎn)

在工程作業(yè)過程中，由于工程工程的工藝和技術(shù)的困難性，常常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必需經(jīng)工程師的書面同意，否那么，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。

1.5工程款支付約定中的風(fēng)險(xiǎn)

工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保存金。在合同實(shí)施過程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方?jīng)_突存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì)給雙方帶來肯定的風(fēng)險(xiǎn)。此條款假設(shè)是不明確，會(huì)給日后合同的實(shí)施帶來經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。

2工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范與措施

在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的就是躲避風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，削減風(fēng)險(xiǎn)損失。在合同的執(zhí)行過程中，可依據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定措施，進(jìn)行針對(duì)性防范。

2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專用條款

目前國家已實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。新的計(jì)價(jià)模式賜予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理實(shí)力的舞臺(tái)，同時(shí)也使其擔(dān)當(dāng)著肯定的競爭風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)模式存在的風(fēng)險(xiǎn)有:1〕清單有漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；2〕清單工程的特征存在描述不完整或不精確的風(fēng)險(xiǎn)；3〕“綜合單價(jià)〞確實(shí)定必需考慮工程的實(shí)際狀況。由此可見企業(yè)假設(shè)想降低清單計(jì)價(jià)模式下的潛在投資風(fēng)險(xiǎn)，必需分析在此種模式下施工合同履行期間可能遇到的問題并仔細(xì)進(jìn)行探討，把?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。

2.2利用專用條款，避開工程結(jié)算時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)

在合同的執(zhí)行過程中會(huì)存在以下幾個(gè)影響工程結(jié)算問題:1〕工程量的改變?cè)O(shè)計(jì)變更會(huì)干脆影響工程數(shù)量，變更工程的內(nèi)容，演化出新的清單工程，引起合同價(jià)格的改變。2〕計(jì)費(fèi)基數(shù)的改變分局部項(xiàng)工程量的數(shù)量改變引起措施費(fèi)因計(jì)算基數(shù)改變而變更。分局部項(xiàng)工程量的數(shù)量改變和措施費(fèi)的改變還會(huì)引起規(guī)費(fèi)和稅金的變更。3〕材料價(jià)格的改變?cè)诠こ毯贤男衅陂g，招標(biāo)人自購材料價(jià)格發(fā)生改變,或投標(biāo)人報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生改變，或遇工程造價(jià)管理部門工布價(jià)風(fēng)格整等，均會(huì)引起承包價(jià)格的改變。分析這些改變因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決方法。簽訂合同時(shí)，將其列入專用條款，加以約定“合同價(jià)款及調(diào)整〞的改變范圍、幅度以及調(diào)整的詳細(xì)方法等，從而避開結(jié)算時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.3加強(qiáng)索賠管理，把風(fēng)險(xiǎn)損失削減至最低

索賠源自合同，最終合同在工程管理人員中樹立索賠意識(shí)是特別重要的。在布滿風(fēng)險(xiǎn)的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護(hù)自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項(xiàng)正常且普遍存在的.合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正值權(quán)利要求。2.3.1合同條件對(duì)于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，其次是書面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對(duì)于索賠非常重要，如事先無明確規(guī)定的那么依狀況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的剛好性任何事務(wù)的索賠都應(yīng)在索賠事務(wù)發(fā)生之時(shí)而不是之后向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠?，F(xiàn)在國際上普遍采納的FIDIC合同對(duì)很多索賠都有詳細(xì)的時(shí)間范圍。例如對(duì)工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r懇求，否那么對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事務(wù)發(fā)生時(shí),當(dāng)事人必需在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請(qǐng)。當(dāng)索賠申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報(bào)告，并附有索賠資料和詳細(xì)的索賠計(jì)算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請(qǐng)必需有確鑿的證據(jù)，索賠申請(qǐng)才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必需注意原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事務(wù)發(fā)生時(shí)能供給完整的資料。

3企業(yè)合同管理要點(diǎn)

我國的各行各業(yè)都已面對(duì)市場(chǎng),競爭更加劇烈，工程競爭價(jià)格中包含的利潤漸漸削減，合同風(fēng)險(xiǎn)增大。市場(chǎng)競爭越劇烈，越要重視合同和合同管理，才能削減企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必需建立合同特地管理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同實(shí)行系統(tǒng)管理，這個(gè)機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程工程部也應(yīng)設(shè)立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同特地管理機(jī)構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級(jí)和工程級(jí)兩級(jí)。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同運(yùn)用登記制度、合同統(tǒng)計(jì)考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計(jì)數(shù)字反應(yīng)合同的談判勝利率、合同的實(shí)際履行狀況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險(xiǎn)供給牢靠的依據(jù)。做好合同簽訂時(shí)的管理工作，為履行合同打好根底。工程工程具有投資大、工期長、機(jī)構(gòu)困難，受環(huán)境影響大，不行預(yù)見因素多等特點(diǎn)。這就要求在簽訂工程合同時(shí)，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價(jià)格，在制定這三大目標(biāo)值時(shí)，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，削減合同履行的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

4小結(jié)

實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必需以合同為核心實(shí)行全過程全方位的管理。在合同簽訂時(shí)，每寫一個(gè)條款都要想到將來的可操作性和其他狀況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人〔甲方和乙方〕都必需對(duì)合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清晰、精確，風(fēng)險(xiǎn)是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查；分析評(píng)價(jià)每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的地實(shí)行保護(hù)措施。在合同履行過程中，嚴(yán)格根據(jù)合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的狀況,避開合同管理不善給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

施工合同篇6

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：_________________;

承包方〔簡稱乙方〕：_________________;

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國價(jià)格法?、?上海市合同格式條款監(jiān)督條例?，?上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?，建設(shè)部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有布建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?的企業(yè)。

2．裝飾施工地點(diǎn)：____________區(qū)〔縣〕_________________路_____________弄〔村〕__________室。

3．住房結(jié)構(gòu)：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：〔見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?〕。

5．承包方式：____________________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫〔人民幣〕：_________________________;

其中：材料費(fèi)：________________________，人工費(fèi)：______________________;

管理費(fèi)：________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________________;

稅金〔3．41%〕：_________________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：__________________;

其他費(fèi)用___________________________;

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。

7．工期：

自__________年________月_________日開工，至_______年________月__________日竣工。工期__________天

其次條材料供給的約定：

1．甲方供給的材料：〔見附件二?甲方供給材料、設(shè)備表??！?/p>

甲方負(fù)責(zé)選購 供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方覺察甲方供給的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)剛好向甲方提出，甲方仍示運(yùn)用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方選購 供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方供給的材料〔見附件三?主材料報(bào)價(jià)單入〕

乙方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本工程執(zhí)行dbj08一62一97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、db31/t30一1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2．本工程由_______方設(shè)計(jì)，供給施工圖紙一式________份。

3．甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及培減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?〔見附件四?工程工程變更單?〕后，方能進(jìn)行該工程的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方“應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔見附件五?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?〕。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8．工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署，?工程保修單?〔見附件七?工程保修單?〕，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

1．甲方供給的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2．施工中凡涉及變更房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)前方能施工。

第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1．工程款付款方式：〔將不選定方式劃去〕：

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時(shí)辰表

付款時(shí)間

付款比例

金額

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

簽訂合同之日

定金假設(shè)干不超過1000元

其次次付款時(shí)扣除

合同簽訂后

開工前三天內(nèi)

30%

元

施工過程中

水、電、管線隱藏工程通過驗(yàn)收

35%

元

工期過半

油漆工進(jìn)場(chǎng)前

30%

元

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)天

5%

元

增加工程工程

簽訂工程工程變更單時(shí)

100%

元

2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．工程結(jié)算：〔見附件六?工程結(jié)算單??！?/p>

第六條其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

〔1〕甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實(shí)行保護(hù)措施，向乙方供給施工需用的水、電等必備條件，并說明運(yùn)用留意事項(xiàng)。

〔2〕做好施工中因臨時(shí)運(yùn)用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

〔1〕參與甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

〔2〕指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)剛好書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：

1．由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式：

1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以根據(jù)本合同約定向：

上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

人民法院提起公訴

〔將不選定的解決方式劃去〕

第九條合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附那么

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖＿＿把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付運(yùn)用。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4，本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。

第十一條其它約定

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表：

附件二：甲方供給材料、設(shè)備表；

附件三：主材料報(bào)價(jià)單〔工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件〕；

附件四：工程工程變更單；

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件六：工程結(jié)算單；

附件七：工程保修單位。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容：

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

托付代理人：法定代表人：

住址：托付代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

施工合同篇7

甲方:

乙方:

甲方將位于貞豐縣珉谷鎮(zhèn)陰灘村陰灘組房屋的工程承包給方施工，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定的?經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑施工法?及地方建筑行規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度平安順當(dāng)進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方屢次反復(fù)協(xié)商，乙方自愿擔(dān)當(dāng)甲方房屋的施工任務(wù)，特訂立合同條款如下:

一、工程承包方式

1、甲方將其房屋工程以包工不包料的方式承包給方承建。

2、甲方需將工程所需的建筑材料(含砂石、磚、鋼筋、水泥)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)由乙方自行組織施工，施工中所需用的一切架料、木型、抓釘、釘子、鐵絲和一切施工用具(包括機(jī)械設(shè)備)由乙方自行支付選購 組織施工。

二、工程承包工程范圍

包括主體、瓷磚粘貼(含衛(wèi)生間、廚房、樓梯)、內(nèi)墻糙泥粉刷、外墻左、右、后三面全部水泥清光、前面粘貼瓷磚、地板粘貼、鋼筋綁扎、混凝土澆灌等。

三、建筑地點(diǎn)

貞豐縣珉谷鎮(zhèn)陰灘村陰灘組

四、工程單價(jià)及付款方式

1、工程單價(jià)按每平方平元。

2、房屋建筑面積的計(jì)算

房屋建筑面積=房屋板面長×房屋板面寬

3、付款方式

按工程進(jìn)度澆板每層支付乙方進(jìn)度款壹萬元整(￥10000.00)。內(nèi)外裝飾全部結(jié)束后支付全部工程款的80%，其余工程款經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后月付清。

五、建房工期

乙方承建的房屋從年月日開工至年月日完工，假設(shè)在施工過程中超期20天以上甲方罰乙方違約金貳仟元整(￥20xx.00)，不行抗拒的除外。

六、工程質(zhì)量

1、依據(jù)甲方供給的圖紙施工，假設(shè)覺察圖紙有不合理的地方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，在取得一樣的施工方案后乙方方可進(jìn)行施工。

2、主體樓地面墻面和梁板柱必需到達(dá)幾何尺寸精確，各部位垂直平整，梁板柱無凹凸和露筋現(xiàn)象，各部位必需到達(dá)國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、裝飾工程為內(nèi)墻糙泥粉刷、外墻左、右、后三面全部水泥清光、前面粘貼瓷，陰陽角垂直平整，樓梯、樓地面、衛(wèi)生間、廚房的各部位地板磚、墻磚必需逢口垂直平整清楚光華，以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，假設(shè)在施工過程中出現(xiàn)的不合格造成返工的一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、施工平安要求

在施工過程中乙方必需留意平安教化，假設(shè)出現(xiàn)平安事故(不管大小事故)全部由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方提出協(xié)商。

九、本協(xié)議為1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，望雙方共同遵守。

甲方:

乙方:

在場(chǎng)人:

年月日

施工合同篇8

合同是承包商在工程過程中的最高行為準(zhǔn)那么。承包商在工程過程中的一切活動(dòng)都是為了履行合同責(zé)任。所以,廣義地說,承包工程工程的實(shí)施和管理的全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實(shí)施的全過程和工程實(shí)施的各個(gè)方面。但從管理的角度動(dòng)身,合同管理的目的是,保證承包商全面地、有秩序地完成合同規(guī)定的責(zé)任和任務(wù)。它是承包工程工程管理的核心和靈魂。在工程工程合同管理工作中應(yīng)留意以下幾點(diǎn):

一、建立合同實(shí)施的保障體系,以保證合同實(shí)施過程中的一切日常事務(wù)性工作有秩序地進(jìn)行,保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、監(jiān)督承包商的工作小組和分包商按合同施工,并協(xié)調(diào)各方面的合同實(shí)施工作。同時(shí)也應(yīng)監(jiān)督,幫助業(yè)主和業(yè)主的工程師完成他們的合同責(zé)任,以保證工程順當(dāng)進(jìn)行。

三、對(duì)合同實(shí)施狀況進(jìn)行跟蹤,將實(shí)際狀況和合同資料進(jìn)行比照分析,找出其中的偏離,對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行診斷,向工程經(jīng)理提出合同實(shí)施方面的看法和建議。

四、合同變更管理:

對(duì)合同變更進(jìn)行事務(wù)性處理,如落實(shí)變更措施,修變更更相關(guān)的資料,檢查變更措施落實(shí)狀況。

五、日常的索賠和反索賠:

1、與業(yè)主之間的索賠和反索賠

2、與分包商之間的索賠和反索賠

在工程實(shí)施過程中,承包商與業(yè)主、總(分)包商、材料供給商、銀行等之間都可能有索賠或反索賠。::合同管理人員擔(dān)當(dāng)著主要的索賠(反索賠)任務(wù),負(fù)責(zé)日常的索賠(反索賠)處理事項(xiàng)。主要有:

1)對(duì)收到的對(duì)方的索賠報(bào)告進(jìn)行審查分析,收集反對(duì)理由和證據(jù),復(fù)核索賠值,起草并提出反索賠報(bào)告。

2)對(duì)由于干擾事務(wù)引起的損失,向責(zé)任者提出索賠要求;收集索賠證據(jù)和理由,分析干擾事務(wù)的影響,計(jì)算索賠值,起草并提出索賠報(bào)告。

3)參與索賠談判;對(duì)索賠(反索賠)中涉及到的問題進(jìn)行處理。

工程合同管理是指對(duì)工程管理所涉及或發(fā)生的各類經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議等法律文件,從談判、簽約、履約、過程限制到結(jié)算等一系列環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理。

合同管理制度

現(xiàn)依據(jù)公司要求,結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,為搞好工程本錢核算和本錢管理工作,提高工程的管理水平,使工程的本錢管理水平走上一個(gè)新臺(tái)階,特制訂工程部合同管理制度,請(qǐng)工程各(科)室嚴(yán)格根據(jù)以下程序辦理:

一、實(shí)行招投標(biāo)制度:

材料選購 、勞務(wù)、分包等合同實(shí)行招投標(biāo)制度,凡萬元以上的工程(含一萬元)須發(fā)出招標(biāo)文件,招標(biāo)文件由各專業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)依據(jù)圖紙、技術(shù)要求和供給時(shí)間共同起草,對(duì)于工程數(shù)量由技術(shù)和本錢室共同核對(duì)簽認(rèn)后,作為合同數(shù)量。由工程各專業(yè)技術(shù)、工程及材料聯(lián)合對(duì)材料供給商、勞務(wù)、分包單位進(jìn)行考察,并寫出具體的考察報(bào)告,依據(jù)考察報(bào)告,確定投標(biāo)單位,投標(biāo)文件收齊后,由工程工程、技術(shù)、材料、本錢、經(jīng)理等聯(lián)合組織開標(biāo),依據(jù)考察的結(jié)果和投標(biāo)價(jià)格確定中標(biāo)單位。

二、合同管理:

1.本錢經(jīng)理在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)工程的合同管理工作。工程任何干脆費(fèi)用支出均應(yīng)簽定正式合同,并按已經(jīng)定出的原那么做好本錢分析工作。合同文件及相關(guān)資料原件由本錢經(jīng)理統(tǒng)一保管,詳細(xì)執(zhí)行人員可執(zhí)有副本或復(fù)印件。

2.材料合同由材料室負(fù)責(zé)起草和管理,合同草稿實(shí)行各室傳閱、修改后定稿,定稿后的合同各室應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定條款執(zhí)行。

3.勞務(wù)和分包合同由本錢室負(fù)責(zé)起草,合同草稿實(shí)行各室傳閱、修改后定稿,定稿后的合同各室應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定條款執(zhí)行,對(duì)于合同外發(fā)生的工作和內(nèi)容必需由用工和派工人在當(dāng)天簽認(rèn),每月26日前由工程經(jīng)理將當(dāng)月各隊(duì)全部結(jié)算資料轉(zhuǎn)交本錢室核算,當(dāng)月不交或隔月上交者本錢室不再予以結(jié)算。

4.工程經(jīng)理組織責(zé)任人員對(duì)重要的合同文本進(jìn)行學(xué)習(xí),提高員工的合同意識(shí)。各業(yè)務(wù)主管人員以合同為日常管理的依據(jù),加強(qiáng)對(duì)合同履行狀況的追蹤,并剛好做好記錄。各業(yè)務(wù)科室主管向本錢經(jīng)理供給分包單位和供給商的合同履行狀況及相關(guān)證據(jù)。本錢經(jīng)理在進(jìn)行工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用支出結(jié)算時(shí)一律以合同的履行狀況為依據(jù)。

5.嚴(yán)禁后補(bǔ)合同。

三、變更洽商管理:

1.工程對(duì)甲方的洽商,必需先辦理完變更洽商,當(dāng)天交一份給本錢室備案,本錢室依據(jù)變更洽商內(nèi)容::編制工程概算或預(yù)算上報(bào)給甲方,甲方批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行變更洽商內(nèi)容的施工,否那么不能進(jìn)行變更洽商的施工。

2.對(duì)于勞務(wù)、分包和材料選購 的技術(shù)交底應(yīng)與變更洽商應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分開來,變更洽商應(yīng)附有甲方簽認(rèn)洽商的原始資料,方可進(jìn)行調(diào)整合同價(jià)款,否那么不能調(diào)整合同價(jià)款。技術(shù)交底只是作為工程施工的依據(jù),而不能作為變更洽商和結(jié)帳的依據(jù),凡以技術(shù)交底作為結(jié)算依據(jù)者,本錢室一律不予認(rèn)可。

施工合同篇9

工程名稱：

請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q建設(shè)單位：施工單位：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

電力建設(shè)工程施工合同條件

第一章詞語涵義及合同文件

第一條詞語涵義?電力建設(shè)工程施工合同?文本，由?電力建設(shè)工程施工合同條件?(以下簡稱?合同條件?)和?電力建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款?(以下簡稱?協(xié)議條款?)，組成，其用詞用語除?協(xié)議條款?另有約定外，應(yīng)具有本條所給予的涵義：

一、發(fā)包方(簡稱甲方)：?協(xié)議條款?約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款實(shí)力的當(dāng)事人。

二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在?協(xié)議條款?中指定的代表。

三、承包方(簡稱乙方)：?協(xié)議條款?約定的、具有?電力施工企業(yè)資質(zhì)管理方法?規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在?協(xié)議條款?中指定的代表人。

五、社會(huì)監(jiān)理：受甲方托付、具備?電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法?規(guī)定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

六、總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

七、設(shè)計(jì)單位：甲方托付的具備?電力工程勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理方法?規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

八、工程造價(jià)管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或如上部門授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

九、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電力局或其依據(jù)?電力根本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定?設(shè)置的電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

十、工程：?協(xié)議條款?約定詳細(xì)內(nèi)容的電力建設(shè)永久工程。

十一、合同價(jià)款：以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價(jià)和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)價(jià)格，通過招標(biāo)投標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價(jià)款總額。

十二、經(jīng)濟(jì)支出：在施工中發(fā)出，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。十三、費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外干脆支付的開支或乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設(shè)工程工程工期定額等規(guī)定，在?協(xié)議條款?中約定的合同工期。

十五、開工日期：?協(xié)議條款?約定的工程開工日期。十六、竣工日期：?協(xié)議條款?約定的工程竣工日期。

十七、圖紙：由甲方供給或乙方供給經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

十八、施工現(xiàn)場(chǎng)：經(jīng)甲方同意、“施工組織設(shè)計(jì)〞或〞施工方案〞所確定的用以施工的場(chǎng)地。十九、書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、托付、證書、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。

二十、不行抗力：因斗爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火

災(zāi)，以及?協(xié)議條款?約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程及履約造成損害的自然災(zāi)難。

二十一、賠償金：責(zé)任方彌補(bǔ)對(duì)方干脆損失和間接損失的費(fèi)用，包括停工、窩工、返工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運(yùn)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，以及從這些費(fèi)用應(yīng)付之日起所應(yīng)計(jì)取的利息等可得利益的損失。

二十二、質(zhì)量缺陷：工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同對(duì)質(zhì)量的要求。

二十三、協(xié)議條款：結(jié)合詳細(xì)工程，甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。其次條合同文件及說明依次

一、合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除合同另有約定外，其組成和說明依次如下：1.?協(xié)議條款?；

2.?合同條件?；

3.洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；6.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；7.構(gòu)成合同一局部的其他文件。

二、當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一樣時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的狀況下，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出說明)；雙方看法仍不能一樣的，按第30條約定的方法解決。

第三條合同文件運(yùn)用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

一、合同文件運(yùn)用漢語一般話書寫，雙方可依據(jù)須要商定運(yùn)用少數(shù)民族語言譯本，對(duì)合同文件的說明、說明那么運(yùn)用漢語一般話。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的其他行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。

三、施工應(yīng)當(dāng)運(yùn)用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國家、電力行業(yè)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可約定運(yùn)用其他行業(yè)的或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按?協(xié)議條款?約定的時(shí)間和份數(shù)向乙方供給約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。

四、國內(nèi)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方按?協(xié)議條款?約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求運(yùn)用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)電力行業(yè)主管部門批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)按約定供給中文譯本。

五、購置、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及提出施工工藝的費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條圖紙一、甲方在開工日期之前按?協(xié)議條款?約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù))，向乙方供給完整的施工圖紙，并保證圖紙精確且具有滿意施工要求的設(shè)計(jì)深度，乙方按?協(xié)議條款?要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定供給全套圖紙，將不能供給的圖紙名稱、供給期限列入本條款，并保證滿意實(shí)施“施工綜合進(jìn)度安排〞的須要。

三、甲方對(duì)圖紙有特別保密要求的，乙方實(shí)行相應(yīng)的措施保密，由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

四、乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)按?協(xié)議條款?約定的時(shí)間予以復(fù)制、交付，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方未如約收到甲方供給的圖紙，應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時(shí)間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復(fù)，按第七條其次款約定處理。

六、乙方覺察甲方供給的圖紙不完整、不精確或設(shè)計(jì)深度不能滿意施工要求。應(yīng)剛好通知甲方代表，酌情按第四條第五款或其次十五條第一款約定處理。乙方對(duì)于甲方供給的圖紙有如上缺陷未覺察，甲方仍應(yīng)按第七條其次款或其次十五條第四款約定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并給付因此造成的修補(bǔ)、撤除、改建、重建等費(fèi)用。

其次章雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表

一、甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表根據(jù)以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：1.甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員擔(dān)當(dāng)其局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、看法、批準(zhǔn)、答復(fù)等均由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能剛好賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，即視為其確認(rèn)乙方要求。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令確實(shí)定，以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表確定仍接著執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤所發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表按合同約定剛好向乙方供給所需指令、要求、同意、通知、批復(fù)等，并如約履行其他約定的義務(wù)，否那么乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、須要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小時(shí)內(nèi)仍未予以答復(fù)，即視為其確認(rèn)、同意、批準(zhǔn)，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)將總監(jiān)理工程師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍通知乙方?？偙O(jiān)理工程師按約定在托付授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。

三、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方。后任接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第六條乙方代表

一、乙方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表根據(jù)以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：1.乙方的要求、申請(qǐng)和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設(shè)計(jì)〞(或施工方案)、依據(jù)合同發(fā)出指令和要求組織施工，在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實(shí)行保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

二、乙方代表易人，應(yīng)提前7天通知甲方，后任接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第七條甲方工作

一、甲方根據(jù)?建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定?和?協(xié)議條款?約定的時(shí)間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及去除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后接著負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至?協(xié)議條款?約定地點(diǎn)，并保證施工期間的須要。

3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及?協(xié)議條款?約定的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的主要交通干道并予以保養(yǎng)，滿意施工運(yùn)輸?shù)捻氁ＷC施工期間的暢通。

4.向乙方供給施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)精確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及運(yùn)輸、鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)等手續(xù)，與有關(guān)方面締結(jié)工程交跨鐵路、馬路、通訊線路須要的協(xié)議。

6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)于須要審定施工圖預(yù)算的應(yīng)剛好予以審定。

8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。9.根據(jù)合同及“施工綜合進(jìn)度安排〞確定的時(shí)間為承包安裝工程的乙方供給施工現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、根底等符合安裝施工的要求。

10.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系，剛好處理有關(guān)問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，那么擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的費(fèi)用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應(yīng)順延。

三、甲方將上述某項(xiàng)工作托付乙方完成，應(yīng)擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出并給付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。第八條乙方工作

一、乙方根據(jù)?建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定?和?協(xié)議條款?約定的范圍、時(shí)間、要求，完成以下工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)、與工程配套的設(shè)計(jì)或施工須要的細(xì)部設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后運(yùn)用。

2.按約定向甲方代表供給年、季、月工程進(jìn)度安排和工程用款安排及有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3.按工程須要設(shè)置施工運(yùn)用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好平安、防護(hù)設(shè)施的修理。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.按?協(xié)議條款?約定的數(shù)量和要求，向甲方代表供給在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5.實(shí)行有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件限制，對(duì)環(huán)境的污染不能限制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應(yīng)由甲方會(huì)同乙方事先報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。以上費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方托付代保管。由乙方按?協(xié)議條款?約定負(fù)責(zé)保護(hù)工作，保護(hù)不善發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方實(shí)行特別措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出，在?協(xié)議條款?中約定。甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用后發(fā)生損壞或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

8.保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣由造成