大連城市廣場廣告策劃全稿2

大連城市廣場廣告策劃全稿戰(zhàn)略綱領(lǐng)

2003年，大連商業(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)役已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段。城市廣場作為壟斷大連最核心商業(yè)地段以及市內(nèi)稀缺自然資源的地產(chǎn)項(xiàng)目，本身就具有了不可再生、不可復(fù)制等天然優(yōu)勢，同時其龐大的資金投入和復(fù)合性的物業(yè)構(gòu)成也決定了它的霸主地位。但是面對目前復(fù)雜多變、競爭激烈的戰(zhàn)爭形式，城市廣場以天縱之姿出世，更應(yīng)該以雷霆之勢，集合優(yōu)勢兵力進(jìn)行火力聯(lián)戰(zhàn)，從而達(dá)到對戰(zhàn)爭總局進(jìn)行全面控制，短期內(nèi)迅速占領(lǐng)目標(biāo)的終極目的。一、平面武器（1）報(bào)紙媒體優(yōu)勢：訴諸視覺的媒體，信息含量大，可傳閱及反復(fù)閱讀，適合對目標(biāo)客戶進(jìn)行長期理性訴求。劣勢：需讀者主動接受訴求，缺少強(qiáng)烈刺激。《大連日報(bào)》：大連地區(qū)的黨報(bào)，發(fā)行量大、覆蓋面廣，傳閱率高、可信性強(qiáng)、具有權(quán)威性。《半島晨報(bào)》：大連地方性報(bào)紙，趣味性強(qiáng)、信息量大，報(bào)價(jià)較低但可信性稍弱?！洞筮B晚報(bào)》：一向以地域化和平民化為辦報(bào)方針，受眾階層廣泛，是覆蓋式宣傳的良好的投放媒體?！缎律虉?bào)》：《大連日報(bào)》直屬報(bào)，同為黨報(bào)，與大報(bào)具有同等權(quán)威性，側(cè)重于商經(jīng)信息報(bào)道，報(bào)價(jià)較低。投放策略：綜合分析各媒體的特點(diǎn)，同時考慮預(yù)算等客觀因素。我們認(rèn)為，城市廣場作為大連地產(chǎn)界“空前絕后”的集資源壟斷性、珍惜性為一體的超大規(guī)模地產(chǎn)項(xiàng)目，為了有效實(shí)行形象推廣、樹立市場美譽(yù)度，應(yīng)首選最具權(quán)威性的媒體——《大連日報(bào)》。為了有效整和媒體力量，同時以最有效的方式最大限度地覆蓋讀者群體，在其余三家媒體中將側(cè)重一家進(jìn)行集束轟炸，其他兩家作為輔助火力。考慮發(fā)行量、可信度、價(jià)格、版式、印刷質(zhì)量等綜合因素，三家媒體中《新商報(bào)》無疑具有更多的優(yōu)勢，版面安排合理，讀者群文化素質(zhì)偏高，構(gòu)成元素豐富、時尚、可讀性強(qiáng)，內(nèi)容更關(guān)注經(jīng)濟(jì)、投資等方面，因此選擇《新商報(bào)》作為投放重點(diǎn)。在媒體投放安排上，廣告投放富有節(jié)奏感，配合各階段的推廣思路和活動安排，達(dá)到環(huán)環(huán)相扣、張馳有度。在日期安排上，綜合考慮大連市民的閱讀習(xí)慣，以及周末休息日和“五一”長假對媒體造成的消極影響，此時不宜安排廣告發(fā)布。（2）印刷媒介印刷媒介包括：8P宣傳折頁、北方航空雜志。DM宣傳折頁印刷費(fèi)用：7萬元/10萬份北方航空雜志廣告費(fèi)用：3萬元/頁·月*1月=3萬元（折后價(jià)）總價(jià)：10萬元注：由于投遞費(fèi)各酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致，因此令行討論。二、空中武器（1）電臺類A、大連地區(qū)五大電臺地產(chǎn)廣告套播：

“城市廣場”地產(chǎn)廣告以套播的形式覆蓋大連電臺五個頻道共十個欄目，每天十次，每次十五秒，具體時間段均為各臺受眾最廣的欄目，時間涵蓋新聞頻道《中央新聞及報(bào)紙摘要》、《新聞一小時》、《時事今日談》、經(jīng)濟(jì)頻道《理財(cái)黃金檔》、《陽光旅程》、文藝頻道《足球天地》、《兄弟體育》、交通頻道《動感車壇》、《新聞聯(lián)播》及半島之聲《歡樂正前方》等收聽率很高的欄目段，而且，上述收聽內(nèi)容全面包括受眾最為喜愛的日常關(guān)注點(diǎn)。同時電臺的聽眾多為有車族，很有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，符合我們的目標(biāo)群體定位，并且，這種套播反復(fù)播出的形式也有利于我們覆蓋式廣告宣傳。B、集束式廣播投放：

“城市廣場”在開盤時期為了能夠更有效地進(jìn)行市場炒作、吸引注意力，形成足夠強(qiáng)勢的強(qiáng)銷氣氛，應(yīng)于常規(guī)性廣播投放的基礎(chǔ)上，于此時加播更具威懾力的電臺廣告，使發(fā)布頻率更密集、效果更明顯、氣勢更威霸?！俺鞘袕V場”地產(chǎn)廣告將在一周之內(nèi)覆蓋大連電臺六個頻道的整點(diǎn)時段，從6：30—18：30，長1分鐘的廣告每個頻道每天出現(xiàn)十二次，一周共計(jì)420次。（2）電視類

“城市廣場”本身就是大連地產(chǎn)界的一個奇跡，本身就是一個震撼人心的新聞，同時為了使本項(xiàng)目能夠達(dá)到“高山仰止”的心理效果，為了能夠真正體現(xiàn)項(xiàng)目所具有的高貴特質(zhì)，我們認(rèn)為應(yīng)將電視廣告集中投放于大連電視臺新聞類節(jié)目，《新聞全景》（一套）、《新聞聯(lián)播》（一套）、《大連新聞》（一套）、《城市發(fā)現(xiàn)》（一套）、《生活現(xiàn)在時》（二套）、《21點(diǎn)直播室》（二套），作為大連電視臺最黃金強(qiáng)擋的節(jié)目時段，上述節(jié)目為電視觀眾所深深喜愛，同時投資者一般都更關(guān)注經(jīng)濟(jì)、新聞、時政等節(jié)目，這將更有效地覆蓋我們的目標(biāo)群體。廣告的投放采取優(yōu)勢組合、火力補(bǔ)充的方式，在活動進(jìn)行期和強(qiáng)銷期集中火力投放，使廣告能夠達(dá)到最具效率的傳播效果投放策略：

段位廣告位置廣告段長度周一至周四次數(shù)周五至周日次數(shù)總價(jià)（7.5折后）一套A新聞雜志.新聞全景前（約18：27）15秒420075040437170一套特A《大連新聞》前（約19：35）15秒540035648031292410一套B黃金劇場前（約20：01，周六為《久久合家歡》前）15秒480075760442480一套C《城市發(fā)現(xiàn)》中插播15秒300063600321600《城市發(fā)現(xiàn)》欄目中軟性報(bào)道1分鐘12000431200（6.5折后）二套B生活現(xiàn)在時欄目前（約20：27，周六/周日為第一訪談時間）15秒300073600435400二套B21點(diǎn)直播室欄目前（約20：58）15秒300035360031162450

選擇大連電視臺新聞綜合頻道（一套）收視率較高的《大連新聞》以及生活頻道（二套）收視率名列前茅的《21點(diǎn)直播室》作為常規(guī)投放媒體，自4月22日——6月26日期間進(jìn)行不間斷發(fā)布。其他各欄目作為補(bǔ)充火力，于項(xiàng)目強(qiáng)銷期以及活動前期進(jìn)行集中投放，以期引起投資者的高度注意，使項(xiàng)目的銷售節(jié)奏更趨完美。發(fā)布日期分別為：段位廣告位置廣告段長度周一到周四周五到周六三、遠(yuǎn)程威懾（1）后鹽立交橋廣告路牌

隨著五一黃金周的到來，外地游客蜂擁而入大連，作為目標(biāo)覆蓋全東北的“城市廣場”，此時應(yīng)緊緊抓住這難得的歷史時機(jī)，在外地投資者心目中留下至深難忘的印象，同時為了能夠真正有效地達(dá)到宣傳效果，輕松地實(shí)現(xiàn)輻射目的，我們建議在大連市高速公路入口——后鹽立交橋發(fā)布路牌廣告。由于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的外地游客多數(shù)采取開車休閑旅游的方式，因此，從后鹽進(jìn)入大連市成為了唯一途徑，于此處發(fā)布路牌廣告，廣告醒目、關(guān)注率高、覆蓋范圍廣，可以輕松達(dá)到“四兩撥千斤”的效果。（2）天百樓體廣告路牌

充分利用天津街各商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所造成的旺勢人流，在位于天津街黃金位置的天百大樓樓體發(fā)布戶外廣告，將對去往天植商城、天和廣場、新天龍、修竹廣場等項(xiàng)目的投資者起到截流作用。正所謂因勢造勢，利用競爭對手市場炒作的成功結(jié)果，天百廣告牌將巧妙增加投資者對“城市廣場”的探究心理，在增加了自身影響力的同時也對競爭對手進(jìn)行了強(qiáng)有力的圍追堵截，更能提高投資者對“城市廣場”的投資欲望。廣告路牌費(fèi)用總計(jì)：10萬元/兩個月，面積總計(jì)：1000平方米

在空中武器和現(xiàn)場氛圍的強(qiáng)勢夾擊下，依據(jù)戰(zhàn)役的走勢，我們會有針對性地進(jìn)行地面進(jìn)攻武器的組合，其具體表現(xiàn)就是不間斷地運(yùn)用活動和事件性行銷的手法制造攻勢，力求在有限時間內(nèi)取得階段性勝利成果。城市廣場橫空出世青泥洼橋巨鵬展翅手天津街共榮青泥洼

每個城市都有自己的核心商圈，其“核心”的意義體現(xiàn)在容納了本城市內(nèi)重要商場、商品品牌的集中、消費(fèi)人群的匯流、每個消費(fèi)者購買額的最高、輻射區(qū)域的廣泛等等重要特征，而其他的商圈要么屬于城市的次給商圈，要么實(shí)際上只是核心商圈的一個重要組成部分。

大連是中國名列前茅的大城市之一，但是并不具備象北京這樣超大城市在同一時間內(nèi)擁有兩個核心商圈的條件，青泥洼橋商圈現(xiàn)在是大連的核心商圈，未來在大大連的發(fā)展建設(shè)中也一樣擁有不可替代的核心位置?，F(xiàn)在大大連的規(guī)劃建設(shè)漸進(jìn)高潮，作為核心商圈，青泥洼橋的發(fā)展任重道遠(yuǎn)，商業(yè)空間的擴(kuò)容迫在眉睫。城市廣場的出現(xiàn)可謂應(yīng)“天時、地利”而生。從城市規(guī)劃和地理狀況兩方面，青泥洼橋要發(fā)展只能向東南方向擴(kuò)充，城市廣場就位于這可以不可再的門戶要沖之上，一脈相承青泥洼橋的鼎盛商氣，擁攬勞動公園稀罕自然景觀，最炙手可熱的商業(yè)位置和最得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光同具一身，解放路未來商業(yè)龍頭非城市廣場莫屬。作為青泥洼商圈升華的原動力，城市廣場的興建更為青泥洼商圈生成了渴盼已久的左翼，由此，百年青泥洼將振動天津街和城市廣場兩側(cè)巨翼，化鯤為鵬，扶搖直上，邁向更新、更先進(jìn)、更廣闊的商業(yè)紀(jì)元。完美業(yè)態(tài)規(guī)劃特色前所未見３大規(guī)劃街區(qū)，組成完美商業(yè)航母（南區(qū)、中區(qū)、北區(qū)）新穎業(yè)態(tài)構(gòu)件，營造潮流動感之都龍頭大型超市，為您休閑生活便利

城市廣場獨(dú)特、差異化的業(yè)態(tài)規(guī)劃彌補(bǔ)了青泥洼商圈的不足，促進(jìn)了大連商業(yè)的繁榮和發(fā)展。城市廣場地上四層、地下一層的商業(yè)部分總面積達(dá)75000平方米，劃分為AB區(qū)和DE區(qū)兩大部分，AB區(qū)將著重引進(jìn)一些大連市場上前所未見的新、奇、特業(yè)態(tài)如漫畫專區(qū)、貼紙相區(qū)、電子科技專區(qū)、動感電影院、古怪屋等等，DE區(qū)將大連市民與國際潮流接軌的時尚窗口作為自身的定位和方向，國內(nèi)超市巨無霸將落戶于此，多種知名品牌紛紛設(shè)立主力店、首層的美食一條街融匯各地飲食精華，SPA、健身中心、卡拉OK站成為新一代休閑娛樂生活的典范，城市廣場通過具有國際水準(zhǔn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，科學(xué)、先進(jìn)的配比方式，使城市廣場的商業(yè)一經(jīng)推出就會引起市場的強(qiáng)烈注意，城市廣場未來所匯流的人流將不僅繁華青泥洼地區(qū)，更將形成一個獨(dú)立、特色的強(qiáng)大商圈。蓄積鼎盛商氣匯聚人流狂潮

城市廣場建成后將承受來自四面八方的洶涌人潮。首先青泥洼橋日均80萬的購物人群將信步至此，南山地區(qū)22萬常住居民將成為城市廣場的忠實(shí)消費(fèi)群體，同時勞動公園龐大的旅游、休閑人流成為城市廣場相對固定的客流，CBD的白領(lǐng)消費(fèi)群體受到城市廣場的業(yè)態(tài)吸引將把這里作為購物休閑的首選。

城市廣場的強(qiáng)大并不僅僅是因?yàn)樘厣膫€體風(fēng)格，而是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)之間的優(yōu)勢互補(bǔ)形成了了一個強(qiáng)勢整體，對于城市廣場的商業(yè)部分來說這一點(diǎn)尤為重要。城市廣場的酒店式公寓的3000常住人口、寫字間的白領(lǐng)人群形成了一個具有強(qiáng)大消費(fèi)能力的固定客流，超五星級酒店的年10萬的旅游客群帶給了商業(yè)部分更繁榮的商業(yè)氣氛和無比龐大的銷售額。饞

商陷業(yè)經(jīng)營最講婦究的就是商荷氣、人流，訂這是商業(yè)決沿勝的關(guān)鍵所事在，我們看設(shè)到城市廣場撤在這兩點(diǎn)上兼無疑具有不世可戰(zhàn)勝的優(yōu)閱勢。句不造商城造棉商圈——城海市廣場大手每筆，締造大洲地產(chǎn)踏

隨額著中國加入桿WTO，“胳北方明珠”槽大連作為國敞際名城和全致東北最具開盞放活力的門托戶城市，商性圈改造升級膏與時俱進(jìn)。貪成為國內(nèi)外與大公司、商夜社財(cái)團(tuán)搶灘辯國內(nèi)市場的掘首選之地，糞這其中，中北央商務(wù)區(qū)（孕Centr貿(mào)alBu堆sines簡sDis幕trict肝,英文縮寫第CBD）作達(dá)為國際間商濟(jì)貿(mào)交流的橋睜梁和紐帶，有起到了不可息替代的重要騙作用，它是瞇城市經(jīng)濟(jì)發(fā)悶展的火車頭冷，是一個國喬家或地區(qū)對疤外開放程度睡和經(jīng)濟(jì)實(shí)力呆的象征。“粱大大連”概雁念的提出，銅更為商業(yè)房身地產(chǎn)開發(fā)提察供了大連歷谷史上前所未造有的新契機(jī)墻。斤

青并泥洼橋商業(yè)蜓圈位于大連辟火車站前，濟(jì)東鄰友好廣翅場，南與勞辟動公園為鄰草，西為西崗院區(qū)，北與天賽津街接壤。骨該商業(yè)圈目懷前共有11央個大型商業(yè)啟店鋪在經(jīng)營褲運(yùn)作，包括蔬大連商場北德樓、南樓軌、邁凱樂大熊連商場、中蓮興大廈、百慈年城、中山愁商廈、大商毫秋林女店、樹大商男店、覆大商新瑪特鑒、勝利廣場予。正在興建徒的有宏孚國崇際商廈、振耽富商城、北紹展豪邁的火細(xì)車站地下公衣建以及大連蛇商業(yè)地產(chǎn)新扮寵振屹——么城市廣場。脆可以說從目畢前大連已經(jīng)捧形成的這幾洽個商圈來看擾，青泥洼商慧業(yè)圈發(fā)揮的駝作用是無法耳替代的，它跡就是大連商張鋪的中流砥討柱。當(dāng)然由維于這一區(qū)域謹(jǐn)集中了大部稿分大連最有且實(shí)力的商業(yè)頓企業(yè)，因此轉(zhuǎn)，它也是大錘連商業(yè)競爭易最激烈的商低圈。在市場孫準(zhǔn)確定位的參基礎(chǔ)上，走分綜合開發(fā)的貢道路，是青掃泥洼橋新建式商鋪的一大府特色。由大瞧連振屹房地?fù)洚a(chǎn)開發(fā)有限與公司開發(fā)建礎(chǔ)設(shè)的城市廣講場，定位于認(rèn)商業(yè)風(fēng)情街梁，把商業(yè)街嘉區(qū)的概念灌斤輸?shù)饺藗兊暮勰X海之中，宏表現(xiàn)成商業(yè)威的海洋。城我市廣場以地同上四層、地膊下一層的大遙型商業(yè)街區(qū)升為主線，以四30層商住汗兩用公寓、添26層超星必級酒店、3珠0層酒店式皇公寓以及3玻0層頂級豪煮宅為依托，源讓你置身于迎海洋之城，頸成為青泥洼恨橋商業(yè)圈的并南部的延續(xù)怕。霧

城壘市廣場地處屠大大連“第刑一商圈”青厭泥洼橋商業(yè)故圈南部，位銜于金融商業(yè)故中心區(qū)——漠中山區(qū)的心聽臟地帶,北裂起玉光街,油南至南山路當(dāng),西起解放飛路,東至昆艱明街,沿經(jīng)解放路南北瘡全長300罷米，是由三診大商業(yè)版塊匙組構(gòu),總規(guī)友劃面積2.謊79萬平方蕉米，總建筑嶺面積超10霸萬平方米的圈超大型財(cái)富辮商務(wù)中心。納作為核心C認(rèn)BD配套的扒專屬大型綜扭合商務(wù)中心偏，比鄰72活萬平方米勞濃動公園，坐果覽市內(nèi)極其事稀缺罕見的眨自然原生態(tài)拴景觀，具有塘不可復(fù)制的王地段優(yōu)勢。撕這里一方面亭可以容納青摧泥洼和天津斯街滾滾而來苦的日均80錢萬的商海人衡潮，同時又圈可兼得“大耗連中央商務(wù)耕區(qū)”中山廣謊場20多萬跑上班一族的啄蒸蒸人氣，謠以及南山地盲區(qū)20萬的聲居民消費(fèi)群濾，更擁有勞勞動公園的消絞閑人流，形辮成青泥洼商星圈的黃金點(diǎn)誰。城市廣場燕以“不造商稍城造商圈”扎的開發(fā)理念扛，邀請美國尸頂級設(shè)計(jì)公托司EKO設(shè)貓計(jì)師事務(wù)所攀設(shè)計(jì)，超前魔規(guī)劃領(lǐng)跑大條大連商業(yè)布炕局。主題公丈園式購物城說、特色空中姓“香榭飛舍凝”商業(yè)街區(qū)緩、一條35烈0米的五洲絕風(fēng)情步行街雪，薈萃國際砌時尚元素，邀完美的“點(diǎn)太、線、面”蛾組合，形成吵嚴(yán)密的商圈窩結(jié)構(gòu)，同時墾營造出垂直悅和水平消費(fèi)叫多元循環(huán)系杯統(tǒng)。國內(nèi)連嘗鎖超市巨無敏霸上海聯(lián)華作即將率先進(jìn)木駐。使之成香為集旅游、撕觀光、娛樂腥、購物、休徐閑、文化、蜘運(yùn)動、餐飲企為一體，多繼種經(jīng)營業(yè)態(tài)壯并存的綜合室消費(fèi)地帶，礎(chǔ)財(cái)智交匯的留時尚購物平公臺，為城市墾新銳族輕松飽擁有。傾城丑鉅獻(xiàn)30層駁商住兩用公更寓、26層輔超星級酒店這、30層酒員店式公寓以俘及30層頂傷級豪宅，成模為大大連首輛席國際商務(wù)燒財(cái)富圈。樣

城哨市廣場扼守殺大連市東西嘴主干道之一敲，解放路商共業(yè)規(guī)劃的龍飼頭地位，是板商業(yè)、商務(wù)嘉區(qū)的交匯點(diǎn)手；是住宅區(qū)鍬和商業(yè)區(qū)的別交匯點(diǎn)；是斜市政中放射盯性規(guī)劃和條鐘形規(guī)劃的交傳匯點(diǎn)；是大猴連市最為繁摩忙的交通樞鉆紐，數(shù)十條役公交線路駛船過，距離中我山路僅百米盆之遙，距大探連火車站1撿公里。充裕霜的地下車位綱確保交通順獻(xiàn)暢。它

青食泥洼橋就是天大連商業(yè)的紐代名詞。未姑來的青泥洼私橋必將成為扶大大連商業(yè)襲的重型航母虜，而振屹—淋—城市廣場傻無疑會成為掏商業(yè)地產(chǎn)中聾最優(yōu)秀的戰(zhàn)黑斗機(jī)?！巴端Y城市廣場高，進(jìn)駐青泥孤洼”振屹既——城市廣議場必將為大拌大連全面改彎造升級寫下仇精彩的一筆鹿。尼城市廣場電斥視文案（3殼分鐘）治（中國，正絮在進(jìn)入現(xiàn)代坦商業(yè)時代）免（大連，全紹力邁向東北咐亞國際商都臉）培（城市廣場宇——東北商誰業(yè)文明奇跡謹(jǐn)）瘡（聯(lián)手造商暈圈共榮青為泥洼）羊

城背市廣場，振濁屹地產(chǎn)20兼03年度撼償世之作，耗那資十?dāng)?shù)億，罩總建筑面積貓達(dá)15萬平咽米，緊鄰百摩年城，是青清泥洼商圈內(nèi)弦唯一可擴(kuò)要禽沖之地，同蛛時也是解放遣路改造工程評的龍頭項(xiàng)目爭。面對勞動僚公園，坐踞焰CBD核心尤旺地，“紙不可復(fù)制”變的地段，真殺正獨(dú)步國內(nèi)籌，絕無僅有狐。錢（全街區(qū)商罪鋪青泥洼莫全新業(yè)態(tài)補(bǔ)派充）遷（龍頭主力脊店進(jìn)駐共俱擎至尊商業(yè)釀旺場）萌

大嘗連首推全街仇區(qū)商鋪概念霞，引領(lǐng)大連念商業(yè)深刻變絕革。多家國鄰際、國內(nèi)知瓜名大型超市鳳（上海聯(lián)華撕、正大萬客攤隆、友誼集醉團(tuán)、好又多矩、家樂福、摧沃爾瑪）同鐵時中意城市立廣場，商家燙眼光最精明攏，尊貴地位留盡顯。兼（三大版塊省數(shù)千名店糠打造商界傳厚奇旺場）右（動感之都論）鞭

創(chuàng)巨建大連第一馳潮流陣地，停引進(jìn)諸多領(lǐng)縮先大連的新窯、奇、特業(yè)拋種，（動感佩電影院、動紋漫天地、古腎怪精品廊、深貼紙相區(qū)、禁點(diǎn)睛廊、名焰表廊、飾甲應(yīng)走廊、白領(lǐng)桐天地、體育幣系列專區(qū)、骨日韓高新科眨技區(qū)、水吧繁、卡拉OK暴BOX、G結(jié)AME玩部羞、古怪屋）財(cái)豐富多變的抵業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)多歉元支撐局勢嚴(yán)，完美制造禾對時尚追隨落者的超強(qiáng)誘量惑。枝（空中休閑繞新天地）誕

融裙合"上海新灶天地"設(shè)計(jì)睡理念，引用心垂直交通、藍(lán)獨(dú)立垂直建許筑體和平層柏廊道等接引騾手法，獨(dú)具煤特色，多元仗并舉，（設(shè)這計(jì)師走廊、成生活精品廊適、SPA纖尿體、美體健啊身、書吧、胸特色網(wǎng)吧、姥至激娛樂城掉、保健護(hù)理疫區(qū)、滑板城者、攀巖俱樂禁部、夢樂園華）并引進(jìn)多瓣家知名品牌犬帶動消費(fèi)，眉目前已全面層搶先加盟。狗（五洲風(fēng)情參名店街）禁

長蝦達(dá)300米濟(jì)完全步行街焰，連接其它染兩大商業(yè)部禍分，同時又慚與酒店會所唱有機(jī)結(jié)合，細(xì)國際知名酒異店業(yè)同盟進(jìn)綠駐，全面引捐入國際頂尖租品牌服飾，抽真正接軌世康界。材（英國老牌料物管公司命超值優(yōu)質(zhì)服狠務(wù)）枕

全球凈知名物管公燈司之一，攜騎高檔商廈（擋香港太古中擔(dān)心、上海金崖茂大廈、廣遷州天河城、重世貿(mào)大廈）城管理經(jīng)驗(yàn)，蛙首次進(jìn)入大捉連，全面服傭務(wù)城市廣場禽，提供最優(yōu)擺服務(wù)，時刻眨幫助客戶省電錢。矮（世界頂級夕投資經(jīng)營管惜理確保高糾額投資回報(bào)雞）嗎

新頸加坡投資經(jīng)你營管理公司衣進(jìn)行商場整勢體經(jīng)營，客貴戶投資后可稻提供委托經(jīng)炊營、招商、伸出租及多樣海投資經(jīng)營管護(hù)理咨詢，保母障商場經(jīng)營抄高效運(yùn)行和判持續(xù)旺場。澇（百年一遇販萬鋪之尊垂）峰

青泥潛洼絕版一線懼臨街鋪王現(xiàn)逝隆重推出，信珍貴席位僅族余20多位萬，首批買家塔將享有意外鑄特大連環(huán)驚纏喜折扣，機(jī)奧會難得，敬搏請親臨城市煙廣場銷售中搖心。此財(cái)富熱線前21012勤2221聚01999伴冰30秒：浙聯(lián)手造商圈攻，共榮青泥三洼病城市廣場，巧全街區(qū)商鋪鋒首開大連先修河檔三大特色（先立體商業(yè)步奸行街區(qū)、空表中休閑新天醒地、五洲風(fēng)破情名店街）舅凸顯鋪王地威位輩龍頭主力店可搶先進(jìn)駐造英國第一太瓶平物管公司韻鼎力加盟，澆國際投資公她司確保高額嬸回報(bào)慶百年一遇，罷萬鋪之尊界青泥洼絕版導(dǎo)一線臨街鋪風(fēng)王現(xiàn)隆重推亂出尼財(cái)富熱線：容垃振屹城市廣驅(qū)場開創(chuàng)青泥柳洼商圈投資譯新局面鑄——大大連葵核心旺地物秩業(yè)典范剛

在天當(dāng)今大連的鄉(xiāng)商業(yè)版圖中山，勘稱核心嗚旺地的非青德泥洼橋莫屬煮。從199獄8年天津街域?qū)嵤└脑旃L程以后，青域泥洼商圈成府為大連商業(yè)癥的龍頭老大姿，她擁有大還連市最得天捏獨(dú)厚的優(yōu)勢高地段，最完聰整的商業(yè)陣井容，最豐富棒的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)吼，最旺的人抓氣，功能最尊多的商業(yè)服跡務(wù)設(shè)施，規(guī)夏模龐大的商爐業(yè)物業(yè)規(guī)模伙能夠滿足消失費(fèi)者日趨多峽元化、復(fù)雜刪化、理性化昂的需求。進(jìn)塵軍青泥洼橋湯，將主力店累設(shè)在青泥洼西橋的商場中辭，成為了各殃品牌打開大殺連市場，實(shí)帆現(xiàn)銷售目標(biāo)辜的不變選擇墨。在消費(fèi)者塘的認(rèn)同和企梅業(yè)的支持下支，青泥洼橋撈經(jīng)過了豐厚粥沉淀和飛速餅發(fā)展之后，饞形成了目前怖健康、高速賞的商業(yè)發(fā)展館態(tài)勢，多種浪形式的商業(yè)播物業(yè)不斷推潮陳出新，國抵際大型百貨閑、超市、知障名品牌爭相鈔搶灘，服務(wù)爭項(xiàng)目不斷優(yōu)閘化組合，高混峰人流量記餡錄屢被刷新物，這一切都的展現(xiàn)出青泥順洼商圈作為聽優(yōu)秀的資本時平臺所具有年的廣闊前景妻。勺

但印長期以來，叛很多投資者練、經(jīng)營者卻例只能對著青訓(xùn)泥洼橋這樣匯一個聚財(cái)寶攀地望而興嘆得。受限于地正域面積、業(yè)股態(tài)構(gòu)成、經(jīng)犧營戰(zhàn)略等多普種因素，青煙泥洼橋的大冠商場一家接寄一家地開，館但是真正具貍有投資意義味并且面對個既體投資者的穿商鋪卻幾未莊出現(xiàn)。對投顏資商鋪的人潑來說，無非朋有三種選擇孩：租、售、劇經(jīng)營自用，踩但要在青泥厚洼橋開疆拓乞土，卻只能枝選擇在大商碎場里經(jīng)營，波而這種形式碼只適用于那糠些品牌代理突商。那些持覺幣觀望的投迫資者有的在揚(yáng)繼續(xù)等待，星有的卻只能欠遺憾地轉(zhuǎn)戰(zhàn)約別處，但是顧大家都希望障青泥洼商圈紅能早日敞開系她金色的懷腦抱。丘境振屹城市廣治場的規(guī)劃興事建可謂應(yīng)市計(jì)場需要而生尺，當(dāng)“投資黃青泥洼商圈雄”的呼聲日緣高，當(dāng)眾多飲投資者苦于每無門進(jìn)駐青終泥洼時，振壽屹城市廣場仍開創(chuàng)了青泥批洼商圈投資督新局面。這紛個位于青泥貸洼商圈南端攪的商業(yè)項(xiàng)目因，擁有天生朵的商業(yè)優(yōu)勢尿，青泥洼橋換濃厚的商業(yè)聽氛圍，日數(shù)達(dá)十萬的人流糕量，使他“師貴氣天成”鍵，同時振屹歸城市廣場差綿異性、特色優(yōu)化的經(jīng)營策云略、商業(yè)規(guī)駕劃，都將青街泥洼商圈的暫整體發(fā)展起滅到不可估量講的推動作用鞭，是未來商聽業(yè)物業(yè)的典甘范。振屹城殿市廣場的出敲現(xiàn)將打破青濾泥洼商鋪只福租不售的僵第局，為個體舞投資提供前倘所未有的財(cái)寬富機(jī)遇。振道屹城市廣場持占地280固00平方米談，是大連市冊罕有的大型旋商業(yè)項(xiàng)目，棉其超大的規(guī)嗓模非一般商穗場輻射范圍恩所能比擬，范多樣化的業(yè)妙態(tài)滿足消費(fèi)共的多元化，斃清晰、規(guī)范假、特色的商惕業(yè)格局具有決強(qiáng)烈的購物嘴吸引力，將昂大大延長消然費(fèi)者的逗留常時間，振屹介城市廣場代綱表了大連未誼來商業(yè)物業(yè)全的未來方向鑒。對于商鋪簡投資者來說踏，致為重要齊的并不是投耕資本錢，而填是未來的發(fā)點(diǎn)展前景，而沙城市廣場無妥論是商業(yè)氛蟻圍、地段優(yōu)蜓勢，還是本饒身的經(jīng)營規(guī)或劃乃至對商籍場生命力具廈有決定作用拳的經(jīng)營管理種，都具有革扛命性的優(yōu)勢俘，發(fā)展前景賓之廣闊自不宜待言。所以慢，對于眾多紫投資者來說像，振屹城市且廣場作為在點(diǎn)大連市核心趕商業(yè)旺地的京物業(yè)典范，群為資本進(jìn)駐貌青泥洼商圈駁提供了千載連難逢的良機(jī)睬。刮有關(guān)細(xì)節(jié)，璃敬請投資者頸撥打城市廣協(xié)場財(cái)富熱線毅：

倍城市欺

在碼大連目前號芽稱主流的四島家媒體中，晴其實(shí)并沒有綢形成各自獨(dú)雕特的風(fēng)格和弓較為忠實(shí)的艦讀者群，因口此我們并不課能按照讀者示群體來進(jìn)行珠制定媒體發(fā)誘布計(jì)劃?？煽芤赃M(jìn)行比較傳的有兩個主歪要因素，一垮是影響力，史二是價(jià)格。先從影響力來男看，《大連椒日報(bào)》雖然跑并不是發(fā)行浪量最多的報(bào)傅紙，但是作襲為官辦報(bào)刊宅，每個單位壓都會訂閱，叨也就是說大使部分有穩(wěn)定端職業(yè)的人都沾會在上班期她間翻閱《大狗連日報(bào)》，聾客觀來看，跡《大連日報(bào)為》的閱讀率簽應(yīng)該是最高蒜的，相對于白其他各媒體遼，《大連日重報(bào)》還具有等一定的權(quán)威元性和主導(dǎo)性蘿。而《大連苦晚報(bào)》和《稿半島晨報(bào)》忍則有些難分幼軒輊，畢竟藥發(fā)行量等所忘謂參考數(shù)據(jù)梢并不具有太津多價(jià)值，影殺響力、權(quán)威亡性都稍遜《星大連日報(bào)》禁，并且這兩這媒體報(bào)紙的件質(zhì)量、可信酒度等都決定攜了它們只能們發(fā)揮輔助作勉用。《新商型報(bào)》是新銳車媒體，發(fā)行固量、影響力變至少目前尚類不能與其他擺三家抗衡，輸?shù)牵律虜硤?bào)的欄目設(shè)渠置較為精彩匠，內(nèi)容更時倦尚、前衛(wèi)，者這也在一定伯程度上聚攏何了屬于自己宵的讀者群。熄然后我們來贊看價(jià)格，大些連的廣告費(fèi)介貴是有目共殼睹的，各家斃媒體也認(rèn)為鵝自己不能“膝低*”，一堪定要賣個好轎價(jià)錢，按照酷價(jià)格從高到姥低排列：《服大連日報(bào)》襪、《大連晚胳報(bào)》、《半鐮報(bào)晨報(bào)》、銀《新商報(bào)》駝?？梢姟缎轮i商報(bào)》最具左價(jià)格優(yōu)勢，授畢竟是新秀愛選手，為了努爭取發(fā)展空驢間也給客戶些留出更多的事利益空間，烏而其余幾家斥則不相上下家。綜合看來阿，為了能夠維達(dá)到較好的敲廣告投放效友果，同時有嗚效降低廣告趟成本，我們雄選擇《大連閱日報(bào)》和《撈新商報(bào)》作美為主要的軟徹文投放媒體勉，其他兩家移則在每周的霞地產(chǎn)?？瘜κⅰ俺鞘袕V場慨”作持續(xù)性壽報(bào)道。這樣技即可保證較案大程度地覆憤蓋了讀者群噴，同時在成鍛本上也作了央有效控制，諷同時也能保沈證讀者（投截資者）對“鋸城市廣場”越能夠逐漸深壤入了解，使秧項(xiàng)目的信息婆能夠得到有蒸效傳達(dá)。值抽得思考的是堵，我們認(rèn)為寇軟文廣告并補(bǔ)不只應(yīng)該在蛋認(rèn)購前期進(jìn)績行集中轟炸曉，在“城市其廣場”的整輕體前期銷售確中都應(yīng)該采病取軟文配合跡硬廣告組合撤投放的方式鳴，主題連續(xù)致，內(nèi)容理性獨(dú)的軟文對銷石售將起到更純大的推動作膝用。嘩一、城市局廣場，商業(yè)錫航母浮出水崇面腹

內(nèi)薄容：對城市辭廣場作項(xiàng)目偉整體介紹，壺由大大連建在設(shè)引至中山且區(qū)商圈的天千津街、青泥捆洼橋的交匯激以及擴(kuò)版，扒再到城市廣俯場的興建擴(kuò)響大大連商業(yè)遙規(guī)模，升級竿大連商業(yè)功學(xué)能的作用。殖4月8日，座〈大連日報(bào)腥〉1/2版須，《新商報(bào)辛》整版套紅然二、城市馬廣場，帶領(lǐng)盛大連商業(yè)進(jìn)顫入MALL久時代掠內(nèi)容：對從汪2002年里底開始的商猶鋪熱潮進(jìn)行濱冷靜分析，熱以闡明城市孝廣場所具有磨的優(yōu)勢條件病和在大連商爽業(yè)中將起到串的舉足輕重同的作用。都4月10日亡，《大連晚太報(bào)》、《半恥報(bào)晨報(bào)》整聰版著三、投資遮城市廣場，缸進(jìn)駐青泥洼周橋嫂內(nèi)容：對投驕資者作出理國智提示，千曾萬不能錯過貪進(jìn)駐大連黃蛾金商圈的機(jī)包會。萌4月11日炮，《大連日懇報(bào)》1/2在版陸四、開啟肉青泥洼橋的曲財(cái)富之門討內(nèi)容：青泥樣洼橋的財(cái)富施優(yōu)勢毋庸置偏疑，城市廣三場為中小投永資者開拓投睛資青泥洼橋旋的制富之路計(jì)。搜4月15日倍，《大連日井報(bào)》1/2堤版，《新商圓報(bào)》整版薪五、大連味商業(yè)金源—蘿—青泥洼橋湖內(nèi)容：三大譯商圈都自稱華核心，到底曾那里才是最狗繁榮、最具糞生機(jī)的商業(yè)暑龍頭，配合徒城市廣場舉恐辦的“誰才抬是大連第一瑞商圈”研討依會進(jìn)行深入禍剖析。豐4月16日趨，《大連日頓報(bào)》1/2植版，《大連留晚報(bào)》A*晝版整版阻六、社會線各界對城市搭廣場的客觀廚評論孩內(nèi)容：城市理廣場舉辦的飄活動，結(jié)合江參加本次活途動的人的客千觀評論，加藥強(qiáng)投資者對駕“投資城市宮廣場，進(jìn)駐殿青泥洼”的降認(rèn)識。朱4月18日術(shù)，《新商報(bào)婆》、《半島魄晨報(bào)》整版率七、街區(qū)達(dá)商鋪空降大裝連，城市廣則場引導(dǎo)時尚搭內(nèi)容：對城慈市廣場引進(jìn)刷的街區(qū)商鋪襯這一全新的乞商業(yè)概念進(jìn)蝴行解釋、闡郵述，特色經(jīng)尤營，差異化聲構(gòu)成才能人岡旺財(cái)旺。急4月21日伶，《大連日糾報(bào)》1/2霜版愿八、城市勉廣場，國際緊規(guī)劃打造購倆物天堂滲內(nèi)容：對城紅市廣場的超濕前、大手筆明的規(guī)劃設(shè)計(jì)漆進(jìn)行全面介老紹，使城市帝廣場作為一診個創(chuàng)造潮流執(zhí)、引導(dǎo)消費(fèi)偷的大型購物村中心的形象重更加清晰。往4月23日仰，《大連日島報(bào)》1/2奶版，《新商綁報(bào)》整版效九、城市久廣場，完美盈業(yè)態(tài)構(gòu)成激崖發(fā)購物狂潮薦內(nèi)容：城市住廣場別具匠渴心的業(yè)態(tài)組耳成、格局規(guī)汁劃將帶給經(jīng)臉營者強(qiáng)大的抗信心，業(yè)態(tài)際組成就是商蘇場的內(nèi)在品遷質(zhì)，只有品翅質(zhì)過人才能徒吸引強(qiáng)大的振人流。人流竭，經(jīng)營者的公衣食父母。傅4月24日愧，《大連日終報(bào)》1/2險(xiǎn)版，《大連弄晚報(bào)》、《豆半報(bào)晨報(bào)》聾整版煤十、城市廣臉場，讓你的興錢擁有創(chuàng)造劇力定內(nèi)容：投資浪需冷靜，但趣并不意味著氧一味地等待功與分析，當(dāng)跪城市廣場—幕—進(jìn)駐青泥絡(luò)洼橋唯一也輩是僅有的機(jī)閑會擺在投資走者的面前，尖投資者更要提冷靜地為自風(fēng)己把握住機(jī)跑會。盈4月25日例，《大連日府報(bào)》1/2飾版，《新商遞報(bào)》整版?zhèn)?、商鋪年投資讓濱城扒地產(chǎn)進(jìn)入高襯熱期——城虎市廣場成為犧投資焦點(diǎn)譽(yù)內(nèi)容：20臺03，大連稍的商鋪投資艇年，城市廣托場魅力驚人棕，成為投資瘋焦點(diǎn)。劇4月28日蒜，《新商報(bào)界》整版、《悔大連晚報(bào)》壁整版低十二、珍視唇城市廣場，襯資本更具價(jià)覽值乒內(nèi)容：分析母城市廣場的朱投資回報(bào)率陜，為投資者委找到更收益烈的投資機(jī)會踐。事4月29日果，《大連日悲報(bào)》整版，療十三、集中搭消費(fèi)青泥洼長橋，五一銷敞售再創(chuàng)新高突內(nèi)容：再次煙突出城市廣美場所擁有的員得天獨(dú)厚的涌商業(yè)優(yōu)勢，娘從青泥洼橋是的滾滾人潮飼指出城市廣王場的旺場保懶證。潔5月6日，芒《新商報(bào)》植、《半島晨濁報(bào)》整版趨十四、滾滾搏人潮涌向城下市廣場丹內(nèi)容：人們鹿利用五一長龍假對城市廣頸場進(jìn)行研究著。捷5月8日，爛《大連日報(bào)洗》1/2版談，《大連晚種報(bào)》1/2足版垂十五、城市端廣場打破大未連固有商業(yè)臂格局室內(nèi)容：對這蹈個超大規(guī)模扒的商業(yè)項(xiàng)目私的作用進(jìn)行士分析，強(qiáng)調(diào)兩其“不造商慎城造商圈”羨的理念漢5月13日敢，《大連日宇報(bào)》1/3廊版像十六、城市饅廣場掀起投考資高潮霧內(nèi)容：橫向缸比較城市廣吸場所具有的村優(yōu)勢，結(jié)合摸內(nèi)部認(rèn)購掀叢起的買鋪熱巨潮再推城市壤廣場。侮5月14日勾《新商報(bào)》廳整版慨十七、投資領(lǐng)要講性價(jià)比源，城市廣場炊創(chuàng)造雙嬴局串面扮內(nèi)容：只選工好鋪，不選限貴鋪，什么剩才能算好鋪息，當(dāng)然要象溉城市廣場這墓樣。短5月20日桃，《大連日搶報(bào)》1/3踢版，怪十八、投資蔑專家對“城冤市廣場現(xiàn)象淋”進(jìn)行分析閃5月21日犧，《大連晚感報(bào)》、《新收商報(bào)》整版乳十九、城市磁廣場讓投資爺者長線收益蘿內(nèi)容：對投軋資回報(bào)進(jìn)行搜理性分析，邪提升投資者君的信心。凱5月20日罷，《新商報(bào)惠》、《大連月晚報(bào)》整版純二十、投資身城市廣場，達(dá)安全保證持摸續(xù)增長禽內(nèi)容：投資停，安全性是增回報(bào)的前提草，要收益必濃須有穩(wěn)定的港經(jīng)營局面。茶5月21日役《大連日報(bào)者》1/3版樂二十一、城臟市廣場讓投筑資進(jìn)入新境延界懶內(nèi)容：還是鹽回報(bào)，不夸揚(yáng)大、不虛報(bào)竊，給投資者擠一個確切的黑信息。棚5月27日越《新商報(bào)》墓、《大連日料報(bào)》1/2蘆版妖二十二、直腰擊財(cái)富核心飯，回報(bào)最具巖說服力鹽內(nèi)容：全面遇介紹城市廣橡場，從每個堵細(xì)節(jié)闡述為恒什么城市廣嗓場能成為投泉資者的寵兒糊。稈5月28日家《新商報(bào)》虜、《大連晚圖報(bào)》整版。楚槳城市廣場顛英覆大連地產(chǎn)盜傳統(tǒng)秤

在珍大連市內(nèi)土尸地資源最昂斧貴的青泥洼聲橋占地27騎900平方欺米，縱覽勞曠動公園價(jià)值證572億元宅的市內(nèi)極其探稀缺的自然老生態(tài)景觀，佛一棟超五星搖級酒店、一風(fēng)棟酒店式公悉寓、一棟商偶住公寓、一瘡棟高尚毫宅底、三大商業(yè)呆部分在大連矛核心商業(yè)地殿段組成了總絡(luò)體面積達(dá)1占50000借的城市廣場以，作為大連閣市前所未見歪的超大規(guī)模揭綜合物業(yè)，錫城市廣場的樓橫空出世將歉對大連地產(chǎn)敞總體發(fā)展起銹到舉足輕重渴的推動作用牧，同時將“插大連核心旺念地物業(yè)典范漿”作為項(xiàng)目愁總體定位的蕩城市廣場所允帶來的全新致地產(chǎn)概念和叫銷售模式也娛是對大連地挪產(chǎn)界的一次澆顛覆。領(lǐng)

從識2002年絞底，伴隨著底大連市政規(guī)盲劃建設(shè)如火染如荼的進(jìn)行柴，商業(yè)地產(chǎn)高也在大連開剩始嶄露頭角哈，到200跡3年，商業(yè)菜地產(chǎn)風(fēng)暴重拾新席卷大連膚，似乎一夜賓之間“投資設(shè)”、“旺鋪餓”、“MA式LL”等等懂字眼紛紛占敏據(jù)了各大媒議體的醒目位刪置，一輪商頑業(yè)地產(chǎn)大戰(zhàn)局似乎再所難恩免。正是在襪這樣的背景仗下，位于大宋連最核心商敞業(yè)地段——間青泥洼橋的錫大型物業(yè)城捷市廣場甫一城出世就顯露閘出他的領(lǐng)袖繩氣質(zhì)。有人誓驚訝于城市舍廣場推出如良此大規(guī)模的揚(yáng)地產(chǎn)項(xiàng)目的書氣勢，有人求驚羨于城市游廣場所占據(jù)騎的不可復(fù)制掠的優(yōu)勢地位美，有人驚嘆根于城市廣場陪對大連地產(chǎn)員將起到的巨剝大推動作用突。還未正式膨推向市場的拔城市廣場已父經(jīng)吸引了太讀廣泛的注意圣力，在充滿鑰著贊嘆、質(zhì)戒疑、期待種凳種復(fù)雜的情萌緒中，城市差廣場依舊保慮持著其低調(diào)曾、冷靜的態(tài)嘗度，但是這埋似乎又暗示兆著城市廣場僅將“不鳴則床已、一鳴驚絲人”。戚

當(dāng)渠許多地產(chǎn)商射急不可待地考進(jìn)行著“旺雞鋪生財(cái)”的礙投資宣傳時秋，城市廣場世卻一聲不響礦就把自身的丙優(yōu)勢展現(xiàn)了大出來。商業(yè)蘋部分僅是城紹市廣場整體還項(xiàng)目的一個奸重要組成部占分，但已經(jīng)腦具有不可超己越的先天優(yōu)扔勢，地段、瞎人氣在別的斗商業(yè)項(xiàng)目還逝需要長時間所的培養(yǎng)，城獎市廣場由于鵝依托于青泥疑洼橋，輕輕梢松松就可以候共享繁榮，慮濃厚的商業(yè)魂氛圍，滾滾笛消費(fèi)人潮預(yù)旅示著城市廣泄場未來的火女爆景象。城漿市廣場將商陽業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)為“大連核幟心都市MA臨LL”，除暗了身處核心出地段所具有筆的強(qiáng)大增值串潛力外，顧回名思義將“少M(fèi)ALL”雷的形式真正仆引進(jìn)到大連疫，成為了城回市廣場與眾潛不同的重要淹舉措。提起偏MALL的抱概念，大連鈔市民并不陌扎生，但是以茄往出現(xiàn)的幾察個商業(yè)項(xiàng)目絮，要么在地峽段上無法與葬城市廣場相粒提并論，要圓么經(jīng)營規(guī)模教相差甚遠(yuǎn)，原要么經(jīng)營觀護(hù)念的偏差使毛所謂的“M婦ALL”，星成了小商品隱市場，城市到廣場采取了父引進(jìn)主力店僑帶動經(jīng)營，竟同時將商業(yè)備部分劃分為趙三大版塊，且以商業(yè)步行縫街的規(guī)劃貫頂穿其中的思凱路，這種人評性化的商業(yè)躍布局無疑將幫受到消費(fèi)者卻的青睞?？傄倍灾?，城括市廣場商業(yè)漫部分的推出捷將改寫目前賊大連的商業(yè)香格局。同時飼，城市廣場誤為了保證商腸業(yè)經(jīng)營的持望續(xù)性，聘請巡了英國上市希管理公司—姥—第一太平夢洋戴維斯進(jìn)乓行商業(yè)部分眨的經(jīng)營管理凈，這種舉措伙不但可以規(guī)惜范經(jīng)營行為踢，同時對商依業(yè)部分整體嗚形象的提升湯、品牌的創(chuàng)寬立、經(jīng)營業(yè)小績的持續(xù)走斥高，投資者亮的穩(wěn)定收益脖起到?jīng)Q定性鉤的作用。城式市廣場的商扭業(yè)部分帶給繳大連地產(chǎn)界乞的也許僅僅伐是格局的變爬化，相信未慚來整體項(xiàng)目梢的推出，將珍使大連地產(chǎn)幟的發(fā)展進(jìn)入塊一個全新的移境界。雨一套A年新聞雜志.喉新聞全景前作（約18：澡27）1其5秒4.擋28—29翻、5.14括—15、5誕.20—2棄24.2怨6—27、景5.16、百5.23息一套特A委《大連新鋼聞》前（約爆19：35炕）15秒褲4月22貪日——6月詠26日什一套B小黃金劇場前屆（約20：忌01，周六淘為《久久合啞家歡》前）周15秒塌4.28—巴29、5.構(gòu)14—15胖、5.20諒—224張.26—2骨7、5.1猶6、5.2抵3怕一套C調(diào)《城市發(fā)現(xiàn)懸》中插播望15秒4久.28—2朋9、5.1歇4—15、公5.20—跳224.準(zhǔn)26—27痰、5.16掘、5.23射《城市發(fā)現(xiàn)善》欄目中軟共性報(bào)道1逆分鐘根據(jù)勝活動不同臨畜時加播效二套B平生活現(xiàn)在時桐欄目前（約廟20：27籍，周六/周吸日為第一訪湊談時間）榮15秒4鍋.28—2偉9、5.1驕4—15、陷5.21—揭224.亮26—27巴、5.16尼、猾二套B剃21點(diǎn)直播佳室欄目前（觸約20：5與8）15堵秒4月2申2日——6口月26日元城市廣場新候聞通稿炸

大悲連是中國城辭市中城市規(guī)估劃作得較早柴、較好的城熟市，這點(diǎn)從極大連連續(xù)獲始得“聯(lián)合國肢人居獎”、熔“全國十佳墻人居城市之管首”、“全茫球環(huán)境50醉0佳城市”觸等眾多榮譽(yù)掩就可見一斑預(yù)。良好的市偉政規(guī)劃和城謝市功能的科宵學(xué)劃分也使謀大連的商業(yè)冬核心具有了趁不可撼動的殲優(yōu)勢位置，桿不會隨著市棚政府的規(guī)劃禁發(fā)生根本性咐的轉(zhuǎn)移。其鴿中青泥洼橋段—天津街商托圈匯聚了大熔連2/3的蟲大型商業(yè)項(xiàng)斷目，是業(yè)態(tài)泰最豐富、功仙能最全面的模核心商圈，押是濱城不可吵替代的商業(yè)腦中心。20節(jié)03年，大紗連市政府提委出了“大大怪連”的遠(yuǎn)景宣規(guī)劃，大連普的市政規(guī)劃伙改革也進(jìn)入秧了前所未見悼的高潮階段陜。城市功能燕更集中了，堤城區(qū)面積實(shí)筋現(xiàn)了空前的企擴(kuò)容，商業(yè)呢核心在老商叢業(yè)中心的基錦礎(chǔ)上，規(guī)模蛙更大，輻射挨面積更廣，屬業(yè)態(tài)構(gòu)成更慮完整。青泥阿洼橋—天津族街商圈作為屠濱城的商業(yè)虎的起源地和草現(xiàn)在的商業(yè)彈核心動脈，債在這次巨變素當(dāng)中也發(fā)生剖了翻天覆地禮的變化。青兼泥洼、天津舞街改造規(guī)?；诤甏?，其中普天津街改造對計(jì)劃以天津諷街為主線，燭向南北兩側(cè)升延伸，將分智三期進(jìn)行，臟用6年時間柿完成。第一請期計(jì)劃北起研長江路，南帳到同興街，啞西起普照街服，東至民意粱街，整修后易的天津街將西成一條恬靜毫優(yōu)美、充滿元陽光、典型毅歐陸風(fēng)格的負(fù)步行商業(yè)街快，與青泥洼濫商圈大型商承業(yè)設(shè)施形成耕共生互補(bǔ)的末商業(yè)態(tài)勢。莫同時作為大疼連商業(yè)地產(chǎn)晴重點(diǎn)“兩路右”改造之一怕的解放路綜傻合改造工程塊已于4月份助全面啟動，紅把主城區(qū)功丙能繼續(xù)向南偶部區(qū)域延伸報(bào)，整個區(qū)域透的功能定位臘以商業(yè)、教襖育、文化、習(xí)旅游為主，催分為四個功纖能區(qū)域。由仰于采用先進(jìn)拖的規(guī)劃設(shè)計(jì)宜理念，建成牙后的解放路廟將成為大連泥市中心又一疼條黃金商業(yè)計(jì)街，會成為爆比中山路更睛好的路。我合們強(qiáng)烈的感想到這股開發(fā)滾浪潮對我們渡大連這座城衫市產(chǎn)生的強(qiáng)佛烈沖擊和推想動，這不亞具于一次里氏燒7級的大地妻震帶給我們碌的震撼與改艦變。而這次捐大連地產(chǎn)史腰上因商業(yè)區(qū)詢的改造所引靈發(fā)的商業(yè)地提震的震源中喜心，振屹城雁市廣場是當(dāng)叉仁不讓的震愉源。字

將搖城市廣場比伴喻為震源中法心毫不為過販，它取址青磚泥洼橋南端瑞其特殊的地鑄理位置更將英對青泥洼橋榜—天津街商殊圈乃至整個煙大連的經(jīng)濟(jì)筆騰飛起到歷很史性的推動劉作用。同時腔城市廣場極盟具震撼力的邊產(chǎn)品組合也憂決定了它必鈴將成為中國撥地產(chǎn)的發(fā)展平過程當(dāng)中的媽里程碑。它追的特殊地理辯位置包含兩戲方面因素，脈一是大連在膛中國經(jīng)濟(jì)發(fā)癥展中所擁有而的優(yōu)勢地理載位置，二是贈城市廣場位果置本身所具顛有的獨(dú)特性興、稀缺性。糧大連是中國耳著名的港口初城市，京津永塘地區(qū)的重米要門戶，連不接?xùn)|北于膠孝東半島和華沒東地區(qū)的紐秤帶，毗鄰日階韓，擁有漫楊長的海岸線部、便捷的交仔通網(wǎng)絡(luò)和發(fā)廈達(dá)的商務(wù)區(qū)注，是東北經(jīng)姨濟(jì)發(fā)展的橋狂頭堡；中國兼“最具發(fā)改展?jié)摿Φ奈妩h個城市”之征一，如此優(yōu)慘越的地理優(yōu)昏勢和發(fā)展優(yōu)輛勢，決定了映大連必將成益為北方的經(jīng)蛾濟(jì)中心。邊

城游市廣場左擁帖青泥洼橋繁招華興盛，右該攬勞動公園駐稀罕自然景征觀，北起玉弄光街，南至畝南山路，西辱起解放路，輕東至昆明街思，與百年城域僅一街之隔酷，毗鄰72推萬平方米的團(tuán)勞動公園，響是大連中心納商務(wù)區(qū)與中羊心商業(yè)區(qū)、續(xù)住宅區(qū)與商呼業(yè)區(qū)、市政串放射性規(guī)劃毅和條形規(guī)劃檔三大黃金交狀匯點(diǎn)，占據(jù)敢著極其稀缺忙的地理位置擇。大連的整擊體地塊呈條枯狀分布，東理西走向的自罷然景觀同向濟(jì)南北輻射的距商業(yè)地區(qū)垂漫直交*，城傾市廣場就位勿于兩者唯一完交*的黃金盯點(diǎn)上，這種含獨(dú)特的位置劍有著不可再軌生、不可復(fù)稼制的優(yōu)勢，戴并不會隨著稈城市的發(fā)展盞出現(xiàn)第二次終，可以說，蔽城市廣場的絲出現(xiàn)是歷史逃性的因緣巧滿合。同時，夜在中國其他各城市的商業(yè)嗽核心，如北昌京的王府井六、上海的南故京路、重慶澤的解放碑、值廣洲的北京賓路也并不會雀出現(xiàn)城市廣愁場這樣兼具態(tài)自然景觀與殲商業(yè)核心雙都重優(yōu)勢的地滋產(chǎn)項(xiàng)目，這分些城市的商邊業(yè)核心都沒渣有象勞動公喘園這樣的自消然景觀，這金說明城市廣眼場的出現(xiàn)在明全國范圍內(nèi)推都具有偶然第性，其天造張地設(shè)般的優(yōu)建勢位置，僅爆僅隨著市政韻府對解放路衫進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)腰劃建設(shè)后才批使城市廣場泥成為了可能梢，從設(shè)計(jì)到釘開發(fā)都擁有政著不可預(yù)知框性，應(yīng)該說番城市廣場的搜誕生就是一該個奇跡。真雀可謂：此物屑本應(yīng)天上有撐人間為我航獨(dú)尊榮炊

作且為一個綜合李性的地產(chǎn)項(xiàng)水目，城市廣燙場在開發(fā)理玻念、功能價(jià)籮值、生活體殖現(xiàn)、系統(tǒng)工矩程、開發(fā)模訂式、資源整元合六方面都呼體現(xiàn)出了獨(dú)智有的特色。茂城市廣場規(guī)變劃面積近5殼0000平煮方米，總建竭筑面積達(dá)1勝50000犧平方米，項(xiàng)旱目建成后將涉包括三大商雄業(yè)地塊、一覆棟22層超忌五星級酒店睡、一棟24他層酒店式公齒寓、一棟2閘4層商住樓緣和一棟28螞層高尚毫宅啊。整個項(xiàng)目季由橫列的武憶漢街、華昌累街和縱列的房五卅街將地且塊分成南、傻中、北三大身地塊，其中敘群樓部分除講酒店配套部意分外均為地教上四層、地渠下一層的大小型高檔商業(yè)笨項(xiàng)目。中區(qū)質(zhì)特別規(guī)劃為候五星級酒店雙配套商鋪，辭世界知名品犯牌的進(jìn)駐和耽集中將對酒捐店的繁榮和頁整體項(xiàng)目的郵持續(xù)性發(fā)展奶將起到強(qiáng)大便的推動作用紐。綜合了賺最高檔的地裳產(chǎn)項(xiàng)目為一嫩體的城市廣母場，平衡了授區(qū)域性的地爭產(chǎn)項(xiàng)目缺陷遺，各產(chǎn)業(yè)之匹間處于一種軋互動、疊加江的血肉相連櫻、唇齒相依枯關(guān)系，是融讓在一起，互霧動，優(yōu)勢互急補(bǔ)的，對于電整個地產(chǎn)市漁場來說，豪鑰宅、酒店式替公寓、寫字汽樓、五星級附酒店匯聚的芽白領(lǐng)群體和掌上流富豪形岡成了擁有強(qiáng)點(diǎn)大消費(fèi)能力兄的客流，為支商業(yè)部分帶庫來了滾滾商餓機(jī)，寫字間掙內(nèi)公司的經(jīng)呈濟(jì)往來必將家為酒店帶來鄙強(qiáng)大的銷售污能力和客房彈超高入住率葬，各形態(tài)之索間形成了互歉為補(bǔ)充，互乳助互利的強(qiáng)薦大整體力量巨，兩兩相“紙旺”的強(qiáng)勢蜜聯(lián)盟使城市肌廣場擁有了潤不可超越的潔整體優(yōu)勢，潮能全面滿足圾人們購物、勤飲食、休閑麥、娛樂、運(yùn)獲動、休息等卸多種要求，裁帶給人們能稈夠想象的最侮高商業(yè)體驗(yàn)域。城市廣場爽從規(guī)劃設(shè)計(jì)爛到產(chǎn)品理念火，都具備權(quán)去威性、排他般性、惟一性糞，產(chǎn)品功能事的多元性也充滿了對人昂們越來越高錢的生活要求蹈和創(chuàng)業(yè)要求東的理解。這翻些項(xiàng)目整合侍開發(fā)更是對沉大連市提出幸的“住在大邀連”的有利津推進(jìn)，是根浪據(jù)整個東北黑地產(chǎn)市場消疊費(fèi)趨勢有機(jī)秒結(jié)合起來的泰，城市廣場聞由于其自身朱的優(yōu)勢位置澇也決定了投訊資者選擇此器處將擁有的厚廣闊受益前曉景。在目前希，地產(chǎn)行業(yè)蓄產(chǎn)品同質(zhì)化低現(xiàn)象非常嚴(yán)懼重，在市場嶼需求供大于跪求的現(xiàn)象比住比皆是的情呢況下，城市螺廣場將自己控鮮明的開發(fā)圣主題，獨(dú)特編的地產(chǎn)概念請，優(yōu)勢的產(chǎn)抗品組合，差火異的業(yè)態(tài)構(gòu)托成，成為大斯連地產(chǎn)界的毅個中翹楚。閉作為整個城爪市廣場的重付頭項(xiàng)目——仁商業(yè)部分，勞對投資者也緒更具吸引力細(xì)。商業(yè)項(xiàng)目嫂最講究地氣河也就是常說規(guī)的商氣，在參這一點(diǎn)上，積城市廣場無亭疑具有先天棟優(yōu)勢。所謂碎商氣也就是夫商業(yè)項(xiàng)目所就在地段具有仆的繁華氣象收，開發(fā)商都超愿意把商業(yè)述地產(chǎn)放在繁嘗華路段，而委城市廣場正撲位居于大連壺商氣最濃、簡最繁華的青珠泥洼橋。這喪里的繁華包臥括兩個方面薪：一種是車割流量的繁華桂，城市廣場皂臨近立交橋途，同時十?dāng)?shù)細(xì)條公交線路苦織步左右，臭這一方面決令定了到達(dá)城溜市廣場的人欄數(shù)擁有龐大庭的絕對值，鋼另一方面保轉(zhuǎn)證了城市廣皺場擁有暢達(dá)姓的交通系統(tǒng)珠使物流可以捉快速流通，描使消費(fèi)者可守以熙來攘往丈；另一種是農(nóng)人流量的繁痰華，商業(yè)地眼產(chǎn)首先是地長段的含金量烈，只有人流秩量才最能體側(cè)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)崇的核心價(jià)值頁。作為青泥協(xié)洼橋最后一抗塊也是最為橫珍貴的一塊析風(fēng)水寶地，謊城市廣場實(shí)蔬際上相當(dāng)于鵲矗立在門戶亦的位置上，仗這里不僅將死吸納青泥洼戶橋日均數(shù)十廳萬的人流，馬匯聚南山地竭區(qū)20萬的灘消費(fèi)人流，鋒同時塔樓的豪3000多叫常住白領(lǐng)和混富豪、超五董星級酒店產(chǎn)銅生的10萬也旅游客戶更惠形成了龐大憂的固定消費(fèi)預(yù)群，還有勞領(lǐng)動公園的消裂閑人群和C撓BD的白領(lǐng)擋消費(fèi)群體，籠這樣罕見的振消費(fèi)群焦點(diǎn)腫在大連還屬煩空前。矛

城龜市廣場在設(shè)路計(jì)優(yōu)勢商業(yè)露也具有不可特比性。它聘條請美國EK興O建筑設(shè)計(jì)豎師樓傾力打消造，整個商鍋業(yè)部分分為茄五洲風(fēng)情步閘行街、室內(nèi)冊立體步行街斯和空中步行演街三大部分寺，并且充分衛(wèi)利用了地勢火差形成了雙更首層，五洲耐風(fēng)情步行街播可以通過垂芽直扶梯直接厚進(jìn)入空中步奧行街的二、你三層，空中膜立體步行街羞運(yùn)用了人性熊化、科學(xué)化吹循環(huán)人流設(shè)醉計(jì)概念，突茅破了以往商純場布局混亂剖不清的傳統(tǒng)待局面，在空壘中步行街更哥融合了“上照海新天地”蜓的設(shè)計(jì)理念炊，將2、3漲、4層的間戒隔進(jìn)行了縱府向分割，使鞠空間更通透腎敞亮，一方傅面形成了別菌具風(fēng)情的空丈中步行街，甚另一方面也籠是業(yè)態(tài)能以作更靈活更自抬由的方式進(jìn)濕行組合，這糖必將造成消租費(fèi)者的逗留煉時間大大增娘加，使經(jīng)營藍(lán)者的經(jīng)營目寄標(biāo)可以輕松蜓實(shí)現(xiàn)。城市亡廣場更將“鮮街區(qū)商鋪概底念”首次引碑入大連，這病對大連的消延費(fèi)者來說無歲疑具有強(qiáng)烈仔的誘惑力，立從傳統(tǒng)意義聲上來講，購流物只是單一所的行為，逛歐街才是真正鼠的消費(fèi)，在貢逛街中得到舊休閑、娛樂趴、購物等不滾同的感官享拆受。但在目捏前的大連商幻圈中，消費(fèi)譜者往往是從撿一個商場匆畫匆趕往另一糾個商場，逛夏街的樂趣已科經(jīng)大大減少柱?！敖謪^(qū)商痕鋪”正是彌賊補(bǔ)了青泥洼森橋商圈的這吳一缺陷，配禿合多姿多彩同的業(yè)態(tài)分布快，人們可以睬在更輕松愉沙快的氛圍中睬完成購物，舅在各個特色娘商鋪中隨意服穿行，在豐謀富的商品中趟留戀忘返，藝消費(fèi)的時間計(jì)長度被大大質(zhì)拉長，消費(fèi)愿金額將急速披增長，經(jīng)營項(xiàng)者和投資者妻亦將獲益非頁淺。柏城市廣場將立“大大連川核心旺地物播業(yè)典范”作阿為自己的定幅位。從“核堆心旺地”、著“物業(yè)典范美”兩個定位灣上城市廣場恢的優(yōu)勢自不粥待言，作為月“核心旺地員物業(yè)典范”崖，城市廣場蛋真正將“M役ALL”這抄種“休閑街流區(qū)”的概念弦引進(jìn)了大連造。城市廣場呼的商業(yè)部分屈建筑面積近獲7.5萬平勺方米，以強(qiáng)圍大的人流為征支撐，集中元了購物、休搞閑、娛樂、對餐飲等多種其項(xiàng)目，極具嚼現(xiàn)代氣息，莫必將全面滿浴足消費(fèi)者的互多種需求，霉在目前美國之的“MAL怖L”逐漸向敘市中心轉(zhuǎn)移逆的今天，城崖市廣場也是咳借鑒了國際足商業(yè)地產(chǎn)的鳥先進(jìn)發(fā)展經(jīng)懂驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了斑經(jīng)營觀念上農(nóng)的跨越。膚

“稅MALL”罵作為一個泛閱地產(chǎn)、泛旅尖游、泛商業(yè)量的復(fù)合形態(tài)藍(lán)消費(fèi)中心，員將帶動人流類、物流、信煩息流、資源桶流的全面匯斗聚，在城市舟廣場，必將屠對大連乃至終東北地區(qū)的衛(wèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起蘆到巨大的拉東動作用。為顛了使城市廣梯場的業(yè)態(tài)分猜布真正作到倚多姿多彩、莖科學(xué)合理、躬特色化、差考異化，城市壩廣場的策劃伯人員大連商肆業(yè)的經(jīng)營業(yè)挑態(tài)、配比結(jié)井構(gòu)、產(chǎn)品檔新次、消費(fèi)層歌次進(jìn)行了深析入的調(diào)查分燕析，通過對井商業(yè)的專業(yè)燕理解和體驗(yàn)全，引進(jìn)了多司種時尚、流資行的業(yè)態(tài)和姥產(chǎn)品，體現(xiàn)絞了人有我無科、人有我新蜻的特色，城記市廣場將引農(nóng)進(jìn)國內(nèi)最大嫩超市巨無霸住作為主力店擔(dān)帶動整體發(fā)侍展，同時將禍商業(yè)街鋪分朝為潮流天地尿、品牌特區(qū)迷、美食天地贈、電子產(chǎn)品盯、藝術(shù)天地沾、文化長廊椅、酒吧一條烘街等數(shù)十個禍部分，還將棵引進(jìn)國際流到行的動感電肅影院、運(yùn)動淋休閑會所、某SPA等，隆這些新鮮的微項(xiàng)目、科學(xué)嚼的配比、平駕衡的組合、東豐富的構(gòu)成黑將成功地激援增消費(fèi)人群勺，也使經(jīng)營佩者看到了美儉妙的“錢”劇景，使贏利劈成為囊中之藝物。哪

在坊投資者最為鄙關(guān)心的投資芝安全保障方李面，城市廣扛場將聘請英票國著名物業(yè)境管理公司—啦—第一太平省戴維斯作為談物業(yè)管理顧羅問，使商場尺保證永續(xù)旺柳場，使投資材收益的前景帝成為真實(shí)可貞兌現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)胃受。第一太厲平洋戴維斯耐擁有豐富的鐮商業(yè)經(jīng)營管盡理經(jīng)驗(yàn)，在復(fù)大連它選擇圍城市廣場作墳為合作對象辛是經(jīng)過慎重黑的考慮和周佛密的市場調(diào)恒查的，作為歲一家國際知錫名的管理公珠司，第一太惡平戴維斯無碑論從經(jīng)濟(jì)發(fā)款展預(yù)測還是阻投資要素分欺析都具有國捕際水平，能循夠?qū)⒔?jīng)營者分還有投資者丑的風(fēng)險(xiǎn)降到疫最小，最終縱實(shí)現(xiàn)商鋪的隱保值、升值法。缺大連發(fā)生巨疲震——震中腸城市廣場黎復(fù)合地產(chǎn)搶小灘大連借

大腦連是中國城蟻市中城市規(guī)刺劃作得較早叛、較好的城炎市，這點(diǎn)從糠大連連續(xù)獲廈得“聯(lián)合國社人居獎”、綱“全國十佳植人居城市之姨首”，“全煩球環(huán)境50催0佳城市”尚等眾多榮譽(yù)捷就可見一斑顫。良好的市闖政規(guī)劃也使冰大連的商業(yè)帆核心具有了倘不可撼動的盛優(yōu)勢位置，愈不會隨著市曲政府的規(guī)劃寧發(fā)生根本性肢的轉(zhuǎn)移，青夏泥洼橋—天弄津街商圈作勉為濱城的商蹄業(yè)中心是大襲連商業(yè)項(xiàng)目覆最多，業(yè)態(tài)出最豐富，服男務(wù)功能最完剩善的核心商鏟圈，隨著大復(fù)連經(jīng)濟(jì)的發(fā)吼展，人民生干活水平的提嶄高，消費(fèi)能刪力的增強(qiáng)，使青泥洼橋—他天津街商圈公也發(fā)生了日掀新月異的變素化。筆者與艙諸多關(guān)注大括連城市商業(yè)泳發(fā)展的人們意一樣，強(qiáng)烈搶的感到這股智開發(fā)浪潮對忍我們大連這左座城市產(chǎn)生釘?shù)膹?qiáng)烈沖擊姑和推動，這奔不亞于一次嘴里氏7級的烈大地震帶給迷我們的震撼孕與改變。而伴這次大連地件產(chǎn)史上因商服業(yè)區(qū)的改造易所引發(fā)的商殘業(yè)地震的震吉源中心，筆卵者認(rèn)為由振蘋屹地產(chǎn)斥巨綠資打造開發(fā)壺的城市廣場批則首當(dāng)其沖覆。純

將濾城市廣場比鑒喻為震源中副心毫不為過征，它取址青扇泥洼橋南端霜其特殊的地案理位置更將珠對青泥洼橋偶—天津街商穴圈乃至整個炕大連的經(jīng)濟(jì)沾騰飛起到歷械史性的推動狂作用。同時袖城市廣場極叼其創(chuàng)新性的距產(chǎn)品性質(zhì)也霧決定了它必碑將成為中國日地產(chǎn)的發(fā)展譽(yù)過程當(dāng)中的則里程碑。它里的特殊地理瓜位置包含兩瀉方面因素，岡一是大連在回中國經(jīng)濟(jì)發(fā)識展中所擁有驚的優(yōu)勢地理石位置，二是禁城市廣場位宇置本身所具積有的獨(dú)特性史、稀缺性。估在中國地產(chǎn)被十余年的發(fā)綢展歷程當(dāng)中蓄，無論房地池產(chǎn)發(fā)展到哪赤一階段，無得論那種產(chǎn)品驗(yàn)成為市場的昏主流，地段違都是對地產(chǎn)盈產(chǎn)品最有利曬的支撐，而蜻且往往對產(chǎn)固品銷售起到等決定性的作秀用。而城市焦廣場的產(chǎn)品派組合本身亦圾極具創(chuàng)新性宿，從宏觀的備產(chǎn)品規(guī)劃思伍路來講，復(fù)恒合地產(chǎn)在大咸連還屬首次殲引進(jìn)，從產(chǎn)摸品的細(xì)節(jié)塑歡造上，城市肺廣場更是不里遺余力地運(yùn)記用了各種新青觀念。鋸

大押連是中國著兔名的港口城蔑市，京津塘帆地區(qū)的重要辣門戶，連接磁東北于膠東摔半島和華東督地區(qū)的紐帶馬，毗鄰日韓卻，擁有漫長轉(zhuǎn)的海岸線、衰便捷的交通默網(wǎng)絡(luò)和發(fā)達(dá)雅的商務(wù)區(qū)，罵是東北經(jīng)濟(jì)邁發(fā)展的橋頭寨堡；大連被抓東南大學(xué)等鎖學(xué)術(shù)權(quán)威評刊選為“最具帆發(fā)展?jié)摿Φ哪鍌€城市”僵之一，基礎(chǔ)陽設(shè)施設(shè)備，裹城市功能完廉全，如此優(yōu)較越的地理優(yōu)吼勢和發(fā)展優(yōu)例勢，決定了夜大連必將成屯為北方的經(jīng)稈濟(jì)中心，成血為中國的驕留傲。大連將州來要發(fā)展的尚目標(biāo)是金融敢中心?，F(xiàn)在棚大連市政府馳描繪出了“脅大大連”的霞發(fā)展藍(lán)圖，干無疑為大連繡的經(jīng)濟(jì)發(fā)展年注入了一針攏強(qiáng)心劑，城叔市空間擴(kuò)容據(jù)已經(jīng)駛上了揉快車道，隨否著大連在中膛國經(jīng)濟(jì)地位厚的提高，將守吸引越來越催多的外地投戒資者、國際獎跨國公司的須進(jìn)入，大連漸核心商圈也屑將成為東北竭地區(qū)的財(cái)富畢集散地。飛

城僅市廣場左執(zhí)禾青泥洼橋繁經(jīng)華興盛，右由握勞動公園話稀罕自然景服觀，北起玉耽光街，南至頃南山路，西禮起解放路，隔東至昆明街棟，與百年城產(chǎn)僅一街之隔距，占據(jù)著極悲其稀缺的地須理位置。大什連的整體地枝狀成條狀分斗布，自然景澡觀呈東西走趴向，商業(yè)中亡心象南北輻構(gòu)射，城市廣轟場就位于兩哈者唯一交*胡的黃金點(diǎn)上揭，這種獨(dú)特掌的位置有著驢不可再生、星不可復(fù)制的椅優(yōu)勢，并不迫會隨著城市世的發(fā)展出現(xiàn)薄第二次，可魄以說，城市證廣場的出現(xiàn)粱是歷史性的橋因緣巧合。惰同時，在中借國其他城市愉的商業(yè)核心癥，如北京的渴王府井、上待海的南京路烘、重慶的解仙放碑、廣洲菜的北京路也虎并不會出現(xiàn)倆城市廣場這餃樣兼具自然劫景觀與商業(yè)鍛核心雙重優(yōu)跡勢的地產(chǎn)項(xiàng)即目，這些城附市的商業(yè)核趟心都沒有象槍勞動公園這翼樣的自然景叉觀，這說明裳城市廣場的內(nèi)出現(xiàn)在全國芬范圍內(nèi)都具攻有偶然性，妄其天造地設(shè)敵般的優(yōu)勢位復(fù)置，僅僅隨誘著市政府對睬解放路進(jìn)行辦重點(diǎn)規(guī)劃建沒設(shè)后才使城馬市廣場成為返了可能，從作設(shè)計(jì)到開發(fā)捉都擁有著不辛可預(yù)知性，棒應(yīng)該說城市鎮(zhèn)廣場的誕生通就是一個奇杰跡。城市廣侵場位居于大貨連中心商務(wù)銷區(qū)與中心商開業(yè)區(qū)、住宅炸區(qū)與商業(yè)區(qū)燙、市政放射享性規(guī)劃和條睬形規(guī)劃三大債黃金交匯點(diǎn)屬，得天獨(dú)厚穗的位置固然框深得天時之蜻利，但是大瑞連振屹房地外產(chǎn)開發(fā)有限宅公司更決心寺以國際水準(zhǔn)話的規(guī)劃使城掌市廣場成為交大連乃至東霞北地區(qū)的地套標(biāo)性項(xiàng)目，扔由此引進(jìn)了休創(chuàng)新的“復(fù)跡合地產(chǎn)”概斤念。脖

記際得潘石屹說存過：純粹的哭住宅不是地陽產(chǎn)的全部。密這句話確實(shí)盞有道理。試休想如果一個輩城市只有住科宅，沒有商暖業(yè)，沒有娛表樂場所，沒晌有公園，那痕么這個城市戴的功能只能繩是“睡覺”登。具體到一用個地產(chǎn)項(xiàng)目怖，也不可能乎只是睡覺的告地方，商業(yè)綱和地產(chǎn)本身燒就是一個相寧輔相成的關(guān)女系：當(dāng)商業(yè)饞繁榮昌盛了齡，地產(chǎn)也就幣興旺發(fā)達(dá)起綁來，反之亦礙然。凡是原杠創(chuàng)的東西，診都必須有勇鴉氣和膽量去躬設(shè)想才行，殘復(fù)合地產(chǎn)也犧是如此。復(fù)倚合地產(chǎn)屬于宣一種創(chuàng)新的喊開發(fā)、經(jīng)營宣模式，也是蘿一種創(chuàng)新的腰力作。正因莫為它具有創(chuàng)搞新性，所以灑了解它、知誠道它的人并類不多；正因蜜為它是創(chuàng)新祖力作，所以編它的引爆能翠力之強(qiáng)、覆場蓋面之廣令付人難以想象阿。這種項(xiàng)目懷必將以其超設(shè)前的文化內(nèi)摔涵、先進(jìn)的慣科學(xué)理念贏光得了市場，顫受到消費(fèi)者評的追捧。復(fù)體合房地產(chǎn)房倉地產(chǎn)開發(fā)與佳創(chuàng)造消費(fèi)者肯生活方式密淺切結(jié)合起來痕，將房地產(chǎn)芝業(yè)和其他相通關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行爛整合，從而秤將某種具有悲號召力又具墳有貼近性的侵生活方式完劑整地體現(xiàn)在冠房地產(chǎn)的規(guī)俊劃、開發(fā)、絕運(yùn)營和服務(wù)攤的整個流程傷之中，滿足艇房地產(chǎn)對消后費(fèi)者的適用遲性功能價(jià)值鉗，為消費(fèi)者辰創(chuàng)造出充分真體現(xiàn)生活感堂受和文化價(jià)戲值，使消費(fèi)惕者享受到美師的人居生活至。這就是復(fù)克合地產(chǎn)的要范義。高

在肚城市廣場將麥“復(fù)合地產(chǎn)降”引進(jìn)濱城育時更進(jìn)行了襲符合東北地本區(qū)的實(shí)際需盾要、符合大宋連未來的規(guī)占劃發(fā)展要求廉、適應(yīng)大連悲的重要經(jīng)濟(jì)游地位等多方袍面的調(diào)整。帽

作回為一個復(fù)合柳地產(chǎn)項(xiàng)目，針城市廣場在搭開發(fā)理念、匯功能價(jià)值、務(wù)生活體現(xiàn)、許系統(tǒng)工程、維開發(fā)模式、嘩資源整合六熄方面都體現(xiàn)磚出了獨(dú)有的差特色。城市凡廣場總占地?fù)]面積達(dá)27距900平方備米，總建筑薦面積達(dá)15養(yǎng)0000平籮方米，項(xiàng)目剃建成后將包痰括三大商業(yè)燥地塊、一棟翻超五星級酒扛店、一棟酒膠店式公寓、冒一棟商住樓渣和一棟高尚孤毫宅。整個覆項(xiàng)目由橫列饅的武漢街、尊華昌街和縱唯列的五卅街茶將地塊分成晉A、B、C揭、D、E五僅大地塊，其崗中A為酒店捆式公寓，C凳為五星級酒哥店，B為商談住樓，DE萍為高尚毫宅待，群樓部分存除酒店配套矩部分外均為很為地上四層嗓、地下一層姥的大型高檔薦商業(yè)項(xiàng)目。鏡綜合了最求高檔的地產(chǎn)扛項(xiàng)目為一體去的城市廣場蟲，平衡了區(qū)念域性的地產(chǎn)愿項(xiàng)目缺陷，泉各產(chǎn)業(yè)之間逃處于一種互喪動、疊加的公血肉相連、據(jù)唇齒相依關(guān)蒸系，是融在藥一起，互動藏，優(yōu)勢互補(bǔ)術(shù)的，對于整震個地產(chǎn)市場歷來說，城市愈廣場從規(guī)劃工設(shè)計(jì)到產(chǎn)品乓理念理念，物都具備權(quán)威教性、排他性閱、惟一性，顫產(chǎn)品主題的難多元性充滿況了對人們越撇來越高的生復(fù)活要求和創(chuàng)途業(yè)要求的理慰解。這些項(xiàng)帝目整和開發(fā)姿更是對大連沃市提出的“挖住在大連”榴的有利推進(jìn)溜，是根據(jù)整請個大連地產(chǎn)咽市場消費(fèi)趨削勢有機(jī)結(jié)合煮起來的，城好市廣場由于倍其自身的優(yōu)兵勢位置也決速定了投資者桂選擇此處將歐擁有的廣闊燕受益前景。怪在目前，市脆場同質(zhì)化現(xiàn)糾象非常嚴(yán)重映，供大于求鄭的現(xiàn)象比比滅皆是的情況竟下。城市廣屆場將自己鮮剛明的開發(fā)主開題，獨(dú)特的湊地產(chǎn)概念，途優(yōu)勢的產(chǎn)品搖組合，差異萄的業(yè)態(tài)構(gòu)成雀，成為大連芝地產(chǎn)界的天桌降洪流。顯

作留為整個城市塔廣場的重頭銷項(xiàng)目—商業(yè)過部分，對投拳資者也更具低吸引力。商鋸業(yè)項(xiàng)目最講我究地氣也就俗是常說的商材氣，在這一伙點(diǎn)上，城市混廣場無疑具沖有先天優(yōu)勢昨。所謂商氣江也就是商業(yè)忽項(xiàng)目所在地腫段具有的繁緩華氣象，開暗發(fā)商都愿意欣把商業(yè)地產(chǎn)鏟放在繁華路劣段，而城市糖廣場正位居舌于大連商氣銅最濃、最繁瘋?cè)A的青泥洼單橋。這里的餓繁華包括兩瓣個方面：一架種是車流量摸的繁華，城殼市廣場臨近今立交橋，同燦時十?dāng)?shù)條公似交線路織步釀左右，這一恨方面決定了待到達(dá)城市廣橋場的人數(shù)擁翅有龐大的絕董對值，另一漏方面保證了灑城市廣場擁怒有暢達(dá)的交燈通系統(tǒng)使物撤流可以快速細(xì)流通，使消么費(fèi)者可以熙污來攘往；另嫌一種是人流匪量的繁華，癥商業(yè)地產(chǎn)首飾先是地段的搬含金量，只隆有人流量才踐最能體現(xiàn)商掏業(yè)地產(chǎn)的核歐心價(jià)值。作戀為青泥洼橋蘇最后一塊也魂是最為珍貴宴的一塊風(fēng)水迅寶地，城市屯廣場實(shí)際上廈相當(dāng)于矗立輪在門戶的位萍置上，這里鈴不僅將吸納鑰青泥洼橋日版均數(shù)十萬的靈人流，同時題更將匯聚南鈔山地區(qū)20谷萬的消費(fèi)人極流，同時還嘗有勞動公園察的消閑人群襪和CBD的俘白領(lǐng)消費(fèi)群壟體，這樣罕悼見的消費(fèi)群釘焦點(diǎn)在大連補(bǔ)還屬空前。安城市廣場在哥設(shè)計(jì)優(yōu)勢商唐業(yè)也具有不捎可比性。它著聘請美國E醬KO設(shè)計(jì)師海工作室傾力牢打造，整個愧商業(yè)部分分柳為五洲風(fēng)情丙步行街、室蒜內(nèi)立體步行夕街和空中步波行街三大部眨分，并且充坊分利用了地掠勢差形成了啟雙首層，五妄洲風(fēng)情步行返街可以通過罵垂直扶梯直冊接進(jìn)入空中喬步行街的二況、三層，空德中立體步行較街運(yùn)用了人酒性化、科學(xué)茶化循環(huán)人流籃設(shè)計(jì)概念，關(guān)突破了以往他商場布局混張亂不清的傳蛇統(tǒng)局面，在陵空中步行街賊更融合了“律上海新天地個”的設(shè)計(jì)理日念，將2、螺3、4的間雄隔進(jìn)行了縱謊向分割，使鼓空間更通透廟敞亮，一方司面形成了別款具風(fēng)情的空村中步行街，童另一方面也鞏是業(yè)態(tài)能以飼更靈活更自部由的方式進(jìn)教行組合，這封必將造成消勾費(fèi)者的逗留篇時間大大增遵加，使經(jīng)營晶者的經(jīng)營目仔標(biāo)可以輕松煙實(shí)現(xiàn)。城市賊廣場更將“脖街區(qū)商鋪概推念”首次引泊入大連，這曲對大連的消求費(fèi)者來說無栽疑具有強(qiáng)烈溉的誘惑力，仙從傳統(tǒng)意義寒上來講，購派物實(shí)際上就碑是逛街，但概在目前的大季連商圈中，麻消費(fèi)者往往楊是從一個商蘆場匆匆趕往革另一個商場痰，逛街的樂男趣已經(jīng)大大魄減少?！敖制饏^(qū)商鋪”正頂是彌補(bǔ)了青杯泥洼橋商圈蓄的這一缺陷鞏，人們可以話在更輕松愉宵快的氛圍中邪完成購物，遺在各個特色急商鋪中隨意至穿行，在豐委富的商品中暖留戀忘返，沫消費(fèi)的時間停長度被大大云拉長，消費(fèi)戴金額將急速阿增長，經(jīng)營懷者和投資者易亦將獲益非菠淺。氣

城戰(zhàn)市廣場將成喉為“大連核朵心都市MA瞎LL”作為血自己的定位尼。從“核心勝”、“都市販”兩個定位翠上城市廣場中的優(yōu)勢自不涌待言，作為么“MALL撇”的概念大誤連市民也是哈耳熟能詳，區(qū)但是城市廣出場的“MA燙LL”實(shí)際有上才是真正脈將“MAL皂L”引進(jìn)了感大連。在大戀連以往的“螞MALL”憑中，要么位末置不夠核心眼，不能吸引栽足夠的人流來，要么規(guī)模狹偏小，不能址承擔(dān)起“M輪ALL”所框應(yīng)該具備的愚復(fù)合性元素至，而城市廣懼場的商業(yè)部粘分建筑面積戶近20萬平候方米，以強(qiáng)孔大的人流為局支撐，集中必了購物、休勒閑、娛樂、湊餐飲等多種因項(xiàng)目，極具糾現(xiàn)代氣息，庸必將全面滿犁足消費(fèi)者的育多種需求，花在目前美國肥的“MAL哲L”逐漸向巨市中心轉(zhuǎn)移豆的今天，城誓市廣場也是氧借鑒了國際除商業(yè)地產(chǎn)的摧先進(jìn)發(fā)展經(jīng)丸驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了棉經(jīng)營觀念上爺?shù)目缭健?/p>

智秘

“鏡MALL”脅作為一個泛府地產(chǎn)、泛旅經(jīng)游、泛商業(yè)麥的復(fù)合形態(tài)減消費(fèi)中心，診將帶動人流摘、物流、信啟息流、資源頁流的全面匯修聚，在城市低廣場，必將寫對大連乃至旱東北地區(qū)的龍經(jīng)濟(jì)發(fā)展起濱到巨大的拉背動作用。在棒具體的業(yè)態(tài)乘構(gòu)成方面，編城市廣場體政現(xiàn)了人有我續(xù)無、人有我框新的特色，遼將引進(jìn)國內(nèi)被最大的超市把作為主力店賤帶動整體發(fā)答展，同時將破商業(yè)街鋪分?jǐn)倿槌绷魈斓仡}、品牌特區(qū)剩、美食天地瞞、電子產(chǎn)品結(jié)、藝術(shù)天地梯、文化長廊筒、酒吧一條尋街等數(shù)十個已部分，還將黨引進(jìn)國際流慶行的“OU口TLET”增、動感電影己院、運(yùn)動休燕閑會所、S零PA等，這題些新鮮的項(xiàng)擁目、科學(xué)的勤配比、平衡筑的組合、豐棄富的構(gòu)成將換成功地激增夠消費(fèi)人群，侄也使經(jīng)營者謠看到了美妙名的“錢”景弱，使贏利成紅為囊中之物唇。帶在投資者最銷為關(guān)心的投璃資安全保障阿方面，城市獻(xiàn)廣場將聘請駁英國上市公穴司——第一制太平洋戴維赤斯作為物業(yè)參管理顧問，鳥使商場保證催永續(xù)旺場，并使投資收益反的前景成為獅真實(shí)可兌現(xiàn)擦的現(xiàn)實(shí)受。械第一太平洋筍戴維斯擁有紹豐富的商業(yè)惠經(jīng)營管理經(jīng)堂驗(yàn)，在大連母它選擇城市牙廣場作為合廟作對象是經(jīng)式過慎重的考榮慮和周密的全市場調(diào)查的以，作為一家莊國際知名的創(chuàng)管理公司，贏第一太平洋晶戴維斯無論虛從經(jīng)濟(jì)發(fā)展欣預(yù)測還是投允資要素分析訊都具有國際仰水平，能夠雪將經(jīng)營者還艷有投資者的薦風(fēng)險(xiǎn)降到最屠小，最終實(shí)捎現(xiàn)商鋪的保厲值、升值。尚釘城市廣場廣豪告創(chuàng)意庸傳說篇：淋1、主題雁：渾然天成費(fèi)，王者之風(fēng)弓內(nèi)容：公元伙二OO三年戰(zhàn)X月X日誕群生（或出世潛）狡表現(xiàn)內(nèi)容：暮即將醞釀?wù)Q右生的是天地丈之佳作，非降凡塵所有，頸突出“此物楚只應(yīng)天上有漫”。王者之沉風(fēng)，突出其椅具有的霸氣賢和尊貴，的街確“非同凡酸響”。硬媒體投放：即4月15日染大連日報(bào)累/新商報(bào)/落半島晨報(bào)/灘大連晚報(bào)菜2、主題懇：黃帝—人脂中之龍趣內(nèi)容：此拜戰(zhàn)謁，這就是鞏今天海內(nèi)外罩中華兒女拜僚謁的中華第蜻一陵：黃圣帝陵。死樹后，群民將裁他葬于“橋嶼山之巔”的音黃土之中，診歷代的帝王登將乃至平民沿百姓都到票中華民族創(chuàng)泳造了豐富燦奔爛的文化，腎后世都尊稱挪黃帝為文明吳之祖、人輛文初祖。黃尿帝湯等均銜是他的後裔訂，因此黃帝笑被奉為中華懇民族的共同嶄始祖。由于袖軒轅黃帝為星中華和制精作，如文字傾、音樂、歷妹數(shù)、宮室、徹舟車、衣裳呼和指南車等拘。相傳堯、揪舜、禹時怪代從此開始揪了。在位時加間很久，國縱勢強(qiáng)盛，*決**安定，臂文化進(jìn)步，史有許多發(fā)明卡野蠻時代暗，建立起中洽國第一個有柿共主的國家凡并當(dāng)選為中戲華民族第一關(guān)帝，中華文籠明軒轅黃親帝，一生歷式經(jīng)52戰(zhàn)，熄降服了炎帝贏，誅殺了蚩肝尤，結(jié)束了連遠(yuǎn)古戰(zhàn)爭，恒告別了記澇載有三皇五片帝，黃帝是極三皇之一，訴又是五帝之草首。尚之搖色，土乃五卻行之尊，萬底物之本，軒焰轅以土德稱驅(qū)王。故軒轅話號曰黃帝。濾古文獻(xiàn)博轎大雄沉，山以豐土厚，土盟色呈黃。黃盞乃地之正色交，象征著吉蘿祥喜慶，為載古人所崇篇二月初二。殊從此，就產(chǎn)希生了二月二圈，龍?zhí)ь^的慧吉祥之說。篇黃土高原，算坦蕩渾樸，紫五千年前謝出生在中華腔大地西北黃犯土高原沮水誰河畔的沮源清關(guān)降龍峽，懇時間是農(nóng)歷億的∧∧史記曾五帝本記∨蹈∨記載：蛾“黃帝者，鳴少典之子，捷姓公孫，名浩軒轅”，材

表女現(xiàn)內(nèi)容：黃窯帝—人中之度龍。黃帝是繼以龍做圖騰絕(一種民族街標(biāo)志)的部紡族首領(lǐng)，中萄華民族后來茫稱為“龍的標(biāo)傳人”、龍粗的后代、淵牢源便由此而誘來。傳說黃牌帝最后的歸蠶宿也是乘龍傳上天的。以食此傳說，類告比以后將要肥引出的城市屠廣場，同樣泛是“渾然天犯成”，并具使“王者之風(fēng)籍”。勒媒體投放：償4月17日攪大連日報(bào)絞/新商報(bào)/遙大連晚報(bào)鹽3、主題袋：麒麟—萬括獸之王；鳳樣凰—百鳥之諸王旦

內(nèi)踐容：麒麟是智中國古代傳跡說中象征仁陣和祥瑞的靈捧獸，其形似點(diǎn)鹿、龍頭、盡獨(dú)角、獅尾化、牛蹄、遍訂身鱗甲、身目帶火焰。古倘代有麒麟至品山東曲阜，凡而孔子降生傳于世的傳說瞞。鳳凰是中嗚國古代傳說收中的神鳥。份雄為鳳、雌姿為凰，象征煩著善良與太漢平。相傳鳳鼠凰可以上擊兔九千里見則似天下安寧，畢飛則禽鳥隨泄之，在神話仁中，它是百液鳥之王，俗粒稱百鳥朝鳳嘴。億

表零現(xiàn)內(nèi)容：麒東麟，獸中之?dāng)_王；鳳凰，慚百鳥之王。山類比以后將倉要引出的城靠市廣場。蠻媒體投放：棚4月22日設(shè)大連日報(bào)笨/新商報(bào)半4、主題旋：和氏之壁槳—石中之王罩

內(nèi)理容：中國的思古籍中把昆袋侖山稱為"瘦群玉之山"繳或"萬山之藝祖"?！肚鹱治摹分幸矏河?金生麗益水，玉石昆凳侖"之說。領(lǐng)早在三千六起百年到三千陡一百年前的聾商代，和闐釀玉已經(jīng)從遙膜遠(yuǎn)的新疆到聽了商殷王都較河南安陽。戲奴隸主貴族套以用和闐玉方為榮，生前喊佩帶，死后維同葬。用玉讀之多以十分佛驚人。新疆語的和闐玉要造經(jīng)過甘肅、奮陜西或山西拿才能到達(dá)河哥南。傳說中迫和氏之壁“猶可遇而不可施求，可一不布可再”神傳說—你只櫻聽過，卻從施未見過。城睛市廣場，看遺得見的傳說蝕。松媒體投放：古4月24遣日新商報(bào)馳26日半謎島晨報(bào)/大停連晚報(bào)；紹4月27日尸大連日報(bào)級/新商報(bào)遞注：以上方線案可按照新患聞發(fā)布會的茫要求作適當(dāng)屯調(diào)整郵4月28、真29日喚一榮共榮，剛聯(lián)手造勢—扔---“不愚造商城造商仗圈”謙“因?yàn)槌鞘袠s廣場百年淚清泥洼振翼們高飛”冤開盤篇：許戰(zhàn)爭篇：掉1、主題易：商場如戰(zhàn)銹場，瞬息間捧誰掌先機(jī)？紅內(nèi)容：關(guān)注柴—MALL蔽戰(zhàn)爭一觸即同發(fā)鋸表現(xiàn)內(nèi)容：然大連商業(yè)地算產(chǎn)將進(jìn)行新脈一輪的競爭嶄，城市廣場釣將掀起新一滔輪的銷售熱含潮，SHO戒PPING趴MALL搶這一21世適紀(jì)的主流業(yè)厚態(tài)，即將呈蝴現(xiàn)。投資者旨和購物者將母“占據(jù)”誰閑家？撐媒體投放：茂5月8日新繪商報(bào)；5核月9日大連禿日報(bào)/新商父報(bào)/半島寨晨報(bào)/大連駝晚報(bào)哭2、主題添：指令—尋痕找（或搜尋粉）項(xiàng)內(nèi)容：核心版都市MAL拋L之表現(xiàn)內(nèi)容：賺懸念式，尋灣找大連核心桃都市MAL健L，從而引恩起讀者注意唇。手媒體投放：絲5月13日恐大連日報(bào)怪/新商報(bào)級3、主題仗：發(fā)現(xiàn)—鎖后定蝦內(nèi)容：振屹松——城市廣湊場席表現(xiàn)內(nèi)容：縣發(fā)現(xiàn)大連的拆核心都市M昂ALL，就旁在振屹——秒城市廣場，程讀者目光鎖屈定。投資者禍、購物者滿甘懷占據(jù)渴望芝。禽媒體投放：免5月15日飯新商報(bào)/半筋島晨報(bào)/大綱連晚報(bào)許4、主題他：鎖定—進(jìn)剩攻齊內(nèi)容：大連渡百萬商業(yè)投懂資精英，青臂泥洼、天津謀街80萬商劣潮人流，2薪2萬居民消越費(fèi)群，CB良D20萬誦白領(lǐng)蒸蒸人垃氣，城市廣劃場挺表現(xiàn)內(nèi)容：淺4大人流匯甲聚城市廣場忙，投資者全北面“進(jìn)攻”混，突現(xiàn)城市昌廣場投資旺犯勢，財(cái)源廣盜進(jìn)。洗媒體投放：議5月16日期大連日報(bào)垂/大連晚報(bào)對；5月2淚2日新商蓮報(bào)/半島晨腸報(bào)甜5、主題假：城市廣場錄王牌主力第牢一艦SHO返PPING咬MALL賴全面武裝，斥蓄勢待發(fā)！訓(xùn)內(nèi)容：精良說裝備一覽障**顯赫地鳴段：輸**黃金交殖匯：富**超前設(shè)揉計(jì)：起**豐富業(yè)點(diǎn)態(tài)：求**特色版拖塊：若**鉑金管誰家：袍**“一站濾式”輕松消悼費(fèi)：危**升值潛先力，強(qiáng)勢逼目人：但表現(xiàn)內(nèi)容：所突出展現(xiàn)城超市廣場作為領(lǐng)大連核心都絲市MALL右的實(shí)力，多促角度闡述其宰規(guī)模巨大。屠媒體投放：鄙5月23日著大連日報(bào)/趙新商報(bào)件6、主題傷：即時戰(zhàn)況丘內(nèi)容：城市漏廣場淪陷！能其王牌主力蒼第一艦SH晴OPPIN探GMAL興L，已被投中資者全面開梁始進(jìn)駐。辭表現(xiàn)內(nèi)容：存在投資者強(qiáng)副大認(rèn)購之下碼，廣大投資擾者已經(jīng)全面念開始進(jìn)駐城劉市廣場。突向出大量，迅萬速，猛烈。穩(wěn)媒體投放：木5月28日釘新商報(bào)/大孫連晚報(bào)；鐘5月29日桂大連日報(bào)/栗新商報(bào)/朗半島晨報(bào)胃5月底~6歷月中旬（以毯下兩篇可任揀選）賢熱銷篇：物1、主題：習(xí)告急?。。∨銉?nèi)容：由于錯超強(qiáng)人氣來勻襲，“火”帥勢過旺。購慕樓處室內(nèi)溫慶度，急升至旦人體極限。穴望廣大投資急者，自帶降恐溫設(shè)備，以利免誤傷。周納知。啄表現(xiàn)內(nèi)容：竟強(qiáng)調(diào)投資者默認(rèn)購火爆，菜人氣旺盛。素人物篇：贏1、主題壤：張先生是飲富豪？！木內(nèi)容：不，你他只是投資據(jù)了城市廣場島。再表現(xiàn)內(nèi)容：錦針對青年投吵資者（男性利）渴望盡快館成為“有錢霸人”，成為買成功人士的賢心理，指出蠻投資城市廣粒場，是你的辦最佳選擇。瞞以“事實(shí)”縮說服“徘徊虹者”，打動柏“羨慕者”辟。誼2、主題走：李