屋面監(jiān)理細則

溫州市瞿溪點濟適用工程屋面防水工程監(jiān)理實施細則編制：審核：浙江大成程項目管理限公司日期2015年6日

目

錄一、屋面防水工程特二、屋面防水工程監(jiān)工作流程三、監(jiān)理工作的控制點及目標值四、施工階段監(jiān)理主控制的內(nèi)容五、監(jiān)理工作方法及施

一、屋面防工程的特點本工程層面防水等級上人屋面為Ⅱ級，不上人屋面為Ⅲ級；地下室頂板防水為Ⅰ級、Ⅱ級具體做法如下：（一）上人屋面（Ⅱ級防水，兩道設(shè)防）具體做法：1厚C20細石混凝土剛性?？p20，女兒墻，嵌密封材料。230厚擠塑聚苯乙稀泡沫板狀保溫層；3厚合成高分子卷材防水層；4合成高分子涂膜防水層；520厚3泥砂漿找平層；61:8水泥陶粒坡，最薄7、澆鋼筋混凝土屋面板。（二）不上人屋面（Ⅲ級防水）具體做法：140厚細石防水混凝土；2、離層；3厚合成高分子卷材防水層；4合成高分子涂膜防水層；520厚3泥砂漿找平層；61:8水泥陶粒坡，最薄7、澆鋼筋混凝土屋面板。

承包二、屋面防工程監(jiān)理工流程（如下承包

重

填寫屋面工程施工申內(nèi)符新合申要報求

審核施工申請表監(jiān)理工程師組織施工承包商填報質(zhì)量驗收表承包商

建立各道工序的檢查的三檢制度，并有完整的檢查記錄現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師合格

不合格整改返工三、監(jiān)理工的控制要點目標值（一）監(jiān)理工作的控制要點：、審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施。、審核施工隊伍的資質(zhì)和主要施工人員的上崗資質(zhì)。、審查施工隊伍的質(zhì)量、安保體系。4、原材料檢查、檢驗：屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)審查產(chǎn)品合能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能是否符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。、當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護措施。6、屋面工程完工后，應(yīng)檢查屋面細部構(gòu)造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，驗屋面有無滲漏及積水、排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨做蓄水檢驗的屋面，宜作蓄水檢驗，其蓄水時

進小時閉水試驗（水落口處做臨水時天溝不得有積水。（二）監(jiān)理主要通過檢測試驗的代表數(shù)量和檢測方法。（三）監(jiān)理控制的目標值：、卷材防水屋面卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計要求。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層的細部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。卷材防水層搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，收頭與基層粘結(jié)牢固。卷材搭接寬度的允許卷材的鋪貼方向應(yīng)正確、剛性防水屋面石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。細石砼防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水須符合設(shè)計要求。天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。細石砼防水層應(yīng)表面平整，壓實抹光，不得有裂縫、起砂等缺陷。細石砼分格線的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。細石砼分格線的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。細石砼防水層表面平整度應(yīng)符合規(guī)范要求。、涂膜防水屋面防水涂料和胎體增強材料必須符合設(shè)計要求。涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。涂漠防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出層面管道的

必須符合設(shè)計要求。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小涂臘防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡體和翹連等缺陷。涂膜防水層上的撒布材料或淺涂料保護層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固，漿、塊材或細石砼保護層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，剛性保護層的分格縫留合設(shè)要求。、屋面密材料嵌縫密封材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無氣泡、開裂、脫落等缺嵌填密封材料的基層應(yīng)牢固、干凈、干澡，表面應(yīng)平整、密實。密封防水接縫寬度的允許偏嵌填的密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象。、屋面工程細部構(gòu)造天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。天溝、檐溝、檐口、水落口、水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必設(shè)計要求。四、施工階監(jiān)理主要控的內(nèi)容1、材防水屋面：）不保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：結(jié)構(gòu)層、找平層、結(jié)合層、卷材防水層、保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：結(jié)構(gòu)層、隔氣層、保溫層、找平層、結(jié)合層、卷材保護層。）找平層表面應(yīng)壓實平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，采用水泥砂漿時，水抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，基層與突出

（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連接處以及基層轉(zhuǎn)角處（水落口天溝、檐溝、屋背等）均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水管周圍找平層應(yīng)做成略低的凹坑）找平層的基層采用裝配式鋼筋砼板時，板內(nèi)應(yīng)設(shè)置構(gòu)造鋼筋；板端縫應(yīng)進行密封處理。）找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫大間距：水泥砂漿或細石砼找平層，）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要性條）保溫層采用擠塑聚苯乙稀規(guī)范要求。）防水卷材應(yīng)按設(shè)計要求選用，屋面小于，材可平行或垂直屋脊鋪設(shè)卷材應(yīng)垂直屋脊鋪設(shè)，高聚物致性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直鋪）上下層卷材不得相互垂直鋪設(shè)，施工時應(yīng)先做好節(jié)點，附加層和屋面排水中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工，卷材應(yīng)鋪貼嚴密，不得有皺折翹邊，其搭接寬度符合規(guī)范要求。）卷材屋面保護石砼。）伸出屋面的管道周圍找平層應(yīng)做圓錐臺，管道與找平層間嵌填密封材料，收頭處應(yīng)用金屬箍緊，并用密封膠封牢。）卷材嚴禁在雨天、雪天施工，五級風(fēng)及其以上時也不得施工，施工中途下雨、下雪應(yīng)做好鋪卷材好的保護工作。性防水屋面工程：剛性防水屋面有普通細石砼防水屋面，補償收縮防水和塊體剛性防水砼屋面。）普通細石砼與山墻、女兒墻交接處留縫水處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜處亦留縫隙，用密封材料嵌填，并應(yīng)加設(shè)柔性附加層，收頭處應(yīng)固定密封。）普通細石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層，其材料可用紙筋灰、麻刀灰，

等級砂漿、干鋪卷材等。）普通細石砼宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，不得用燦灰質(zhì)水泥，標號32.5骨料的最大粒徑或拌合水用自來水。通細石砼內(nèi)應(yīng)格縫處，保護層厚）每一塊分格板的砼應(yīng)一次性澆完，不留施工縫，抹灰時不得在表面灑水，漿或撒干水泥，砼收水后應(yīng)進行二次壓光。）細石砼防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距料。）細石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細水層與基層間宜設(shè)置隔離層。）細石砼防水層不得有滲漏積水現(xiàn)象。）接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料，外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護層度不應(yīng)小10）密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、天氣泡、開裂、脫落等（強制性條文）、涂膜防水屋面工程：）涂膜防水層的厚）涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂帶，不得一次性涂成。）防水涂膜應(yīng)施工應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。）防水涂膜施工需鋪設(shè)胎體增強材料時，屋面坡度大應(yīng)垂直于屋脊不應(yīng)小70，采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開，不得小于幅

）屋面基層的干燥程度應(yīng)視所用涂料特性確定，當(dāng)采用溶劑型涂料時，屋面干燥。）多組份涂料應(yīng)按配合比準確計量，攪拌均勻，并根據(jù)有效時間確定使用量）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭。應(yīng)用防水涂料多遍涂密封材料封嚴。）涂膜防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。9）防水涂膜嚴禁在雨天、雪天施工，五級風(fēng)及其以上不得施工施工環(huán)境溫℃。五、監(jiān)理工方法及措施（一）監(jiān)理工作方法：材料檢驗監(jiān)理將采取監(jiān)理見證下進行取樣、送檢合格后方可使用。2、基層處理、找平層及多層防水面層的最后一道工序前監(jiān)理