房源平臺項目創(chuàng)業(yè)計劃書

創(chuàng)業(yè)計劃書 一、公司概況二、產(chǎn)品介紹述本產(chǎn)品是一款綜合線上與線下的一款專業(yè)性房源信息平臺，并結合線下并篩選有效信息，并把有效的信息推送給用戶。根據(jù)在某綁定的其他網(wǎng)站，可以不用反復注冊網(wǎng)站的帳號，即可進行跨微博等已有帳號邦定.根據(jù)這款功能來了解在你所在的附近位置有哪些專業(yè)的中介公司以及行業(yè)的經(jīng)紀人為您服務。品的比較三、技術與服務某四、市場分析1.市場規(guī)模附近的經(jīng)紀人找下家4/32中國網(wǎng)民人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)一：網(wǎng)民數(shù)量龐大。網(wǎng)民規(guī)模增長維持放緩態(tài)勢提升，第一大上網(wǎng)終端的地位更加穩(wěn)固，但是手機網(wǎng)民規(guī)模與整體PC網(wǎng)民(包括臺式電腦和筆記本電腦)相比還有一定差距。網(wǎng)吧網(wǎng)民比例明顯下降所使用率逐年下降，是個人上網(wǎng)設備持有比例提升和網(wǎng)絡接入條件改善的必然結果。2年底有91.7%的網(wǎng)民在家中上網(wǎng)，較上年底升。微博用戶持續(xù)增長用戶逐漸移動化民中的微博用戶比例較上年底提升了六個百分點，達到54.7%。相當一部分用戶訪問和發(fā)送微博的行為發(fā)生在手機終端上。訪問微博，用戶行為的移動化讓微博成為移動互聯(lián)網(wǎng)時代最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品之一。端已經(jīng)扎根。手機端電子商務類應用使用率整體上漲此外，手機團購用戶在手機網(wǎng)民中占比較上年底提升1.7個百分點，手機在線支付提升4.2)中國網(wǎng)民各類網(wǎng)絡應用使用率音樂、網(wǎng)絡游戲和網(wǎng)絡視頻的用戶滲透率3)社交網(wǎng)站用戶統(tǒng)計數(shù)據(jù)社交網(wǎng)站用戶性別結構社交網(wǎng)站用戶性別構成年使用社交網(wǎng)站的用戶男女性別比例為，男性略高于女性。2女性為的性別分布極為接近。而根據(jù)最新一次——第次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》顯示，中國網(wǎng)民男女比例各為和，可以推知社交網(wǎng)站用戶年齡結構2009.07圖2社交網(wǎng)站用戶年齡構成占到半數(shù)以上，達到，在這一年齡段高出全國網(wǎng)民平均水平個百分社交網(wǎng)站用戶學歷結構32圖3社交網(wǎng)站用戶學歷結構大專以上學歷的用戶占到了社交網(wǎng)站用戶的近六成水平，達到。大專的用戶占到，超過全國平均水平個百分點。社交網(wǎng)站用戶職業(yè)結構322009.07圖4社交網(wǎng)站用戶職業(yè)結構其中學生群體是社交網(wǎng)站的最大用戶群體，比例達到。黨政機關事業(yè)單位工1.網(wǎng)民使用社交網(wǎng)站的目的2009.072.社交網(wǎng)站用戶的主要行為用戶獲知社交網(wǎng)站的途徑2009.07用戶添加的好友來源wwwcnniccn圖6網(wǎng)加的好友來源來越多的用戶會將更多現(xiàn)實生活中的人際關系延伸到網(wǎng)絡。用戶使用社交網(wǎng)站的覆蓋率圖7社交網(wǎng)站用戶的使用覆蓋率次每天多每天一2-3天一4-5天一每周或更長時次次次次間一次40.6%.6%%42.7%5%9%%.9%.9%6%8%5%%%7.6%%8%8%42.6%2%1.6%-用戶的社交網(wǎng)站復用率交網(wǎng)站用戶使用的網(wǎng)站功能社交網(wǎng)站用戶經(jīng)常使用的網(wǎng)站功能niccn作為最基礎的網(wǎng)站功能，給好友留言成為用戶常使用的功能，占到51.2%。，圖片/相冊功能的應用成為最常使用戶使用社交網(wǎng)站的主要活動2009.074.用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務2009.07社交網(wǎng)站用戶希望網(wǎng)站提供的增值服務類型入全面免費階段，則不存在第三方支付需求。、增強用戶粘性。2.微博規(guī)模在近兩年的的劇增體現(xiàn)了中國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品市場的強大潛力。以專人每天跟進洗盤服務為依托和產(chǎn)品的找下家等主要功能的某順應適度的功能在現(xiàn)今移動3.搜索引擎使用的膨脹表明我國網(wǎng)民對網(wǎng)絡資訊的依賴程度的提高，同時投遞成為發(fā)展趨勢。某的另一大功能有效信息推送能夠基本滿足用戶日常工4.團購的興起啟發(fā)我們：在有效信息推送中可加入周邊團購信息等生活訊的同時減少,側面證明某對娛樂功能的刪減將不會影響用戶的使用體網(wǎng)站的最大用戶群體和活躍使用者，抓住了他們即是抓住了整個市臺不當具備了專業(yè)找房的功能同時上邊還有行業(yè)信息的即時交流功6.隨著上網(wǎng)方式的多元化趨勢的不斷顯現(xiàn)和移動互聯(lián)網(wǎng)絡供求的同時增五．可行性分析行性分析主要分為項目本身可行性分析以及項目團隊自身實力分析兩性性主要包括技術條件、市場潛力、競爭狀況以及盈利能力四部技術層面主要涉及數(shù)據(jù)庫管理、服務器管理、安全問題和數(shù)據(jù)挖掘四大鑒于某客戶端所采用的數(shù)據(jù)庫與現(xiàn)流行的主流網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫高度類似，因前期租用第三方服務器，第三方會提供服務器管理工作，這樣不僅降低自己的時間。安全問題也是某項目一個潛在的難題。安全問題涉及到網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)可以通過嚴格監(jiān)管自己的服務器和數(shù)據(jù)庫來最大程度上規(guī)避這種風險。數(shù)據(jù)挖掘所涉及到的核心是算法。初期我們會借用一些現(xiàn)成的數(shù)據(jù)挖掘在運行一段時間之后，會結合數(shù)據(jù)挖掘的結果，在進一步理解用戶的使用習用體驗。綜上可知，技術層面，某項目雖然有一些潛在的風險，但整體來看可行網(wǎng)站，代表是58同城()。無1.附近的門店2.找下家3.專業(yè)開發(fā)房源，洗盤4.人工后臺有效信息推送同城1.信息量旁大2.用戶量旁大可以平臺化發(fā)展2.可以通過深度數(shù)據(jù)挖掘做用息粘度高同城已有百萬以上的用戶API接口尚未申無無無無無某某某某某一不夠人性化互動性需求不夠，可拓展性差。未能夠更加深入挖掘并滿足目標消費群的深層需求。并且不具備可拓展引人遐思。我們依據(jù)某的發(fā)展階段，將其分為四期發(fā)展；并且每一期都有對應清晰2六、盈利模式上圖所示，某發(fā)展到不同階段就會出現(xiàn)不同的盈利模式，每一階段的發(fā)發(fā)展階段期限盈利模式預期盈利合計初始階段(0第0.5無00到5萬注冊年(注冊用戶W8*30=1.2W/月W%*80*15%*30=9W/月1.網(wǎng)絡硬廣告/月2(注冊用戶年1.網(wǎng)絡硬廣告告3.某跟進服務W/月1.網(wǎng)絡硬廣告W08*30=18W/月≥(注冊用戶W*5%*80*15%*30=135100萬到500告月3.某跟進服務W30=225W4.用戶行為分平臺期(注1.網(wǎng)絡硬廣告≥后0W*5%*80*15%*30=54告3.某跟進服務W*30=900W/月4.用戶行為分5.平臺化傭金分成七、營銷策略營銷方案整體框架如下圖所示.2。通過產(chǎn)品特性增強用戶粘性和忠誠度。產(chǎn)品的獨特功能給用戶提供方便、有強對產(chǎn)品的信賴。進行口碑宣傳。360軟件推薦，通過這一舉措，擴大進一步的知曉度，增加用戶下載量。2意見領袖使用截屏，通過他人的好評增強新用戶對這個產(chǎn)品的評價與信賴。Following注，成功后八、企業(yè)管理九、投資與財務期財務分析內。估算(1)辦公房間、辦公用品、辦公桌椅：提供。(2)網(wǎng)站費用支包含初期員工運作成本：144000元/年2初期收益為零.其它費用不計.=80200元3000*8=24000*6=296200元間(一)概述(二)主要項目數(shù)據(jù)預測與估算(1)辦公房間：10000元/月(100㎡)(2)辦公用品打印機：1000元*2臺=2000元2(3)網(wǎng)站費用資費用人均工資以及福利人數(shù)合計(月)美工人員400028000推廣人員2500+提成1025000管理人員5000210000費用類別辦公場所租金辦公用品網(wǎng)站費用人員工資金額120000元70000元800200元2580000元金額合計3570000元發(fā)展階段期限收益合計初始階段(0到10萬注冊用戶)第0.5年0W平臺期(注冊用戶500萬以上)第2年后≥1512W/月2十、風險預案社交網(wǎng)絡不開放客戶端開發(fā)難度較高端行為習慣難以改變操作，以免