2016年下半年內(nèi)蒙古管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題

2016年下半年內(nèi)蒙古管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、以下情況，國家可以對(duì)單位和個(gè)人的出讓土地使用權(quán)提前收回。

A：房屋破損

B：社會(huì)公益事業(yè)需要

C：企業(yè)破產(chǎn)

D：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

E：時(shí)間因素2、某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的__。

A．集約邊際

B．粗放邊際

C．無租邊際

D．增租邊際3、是保險(xiǎn)的派生職能．【2009年考試真題】

A：融通資金

B：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

C：理財(cái)服務(wù)

D：分散風(fēng)險(xiǎn)

E：土地4、是決定城市土地利用價(jià)值的重要因素。【2009年考試真題】

A：區(qū)位

B：土地承載力

C：土地出讓方式

D：土地開發(fā)成本

E：時(shí)間因素5、某市擬于2004年12月8日拍賣位于市區(qū)的10宗住宅用地，若以擬拍賣土地為一統(tǒng)計(jì)總體，則其中對(duì)A宗土地面積的統(tǒng)計(jì)表述應(yīng)屬__。

A．?dāng)?shù)量標(biāo)志

B．?dāng)?shù)量指標(biāo)

C．品質(zhì)標(biāo)志

D．質(zhì)量指標(biāo)6、在時(shí)間數(shù)列速度指標(biāo)中，增長速度不等于。

A：發(fā)展速度-1

B：定基發(fā)展速度-環(huán)比發(fā)展速度

C：增長量／基期水平

D：(本期水平-基期水平)／基期水平

E：土地7、成本逼近法評(píng)估中的年期修正系數(shù)計(jì)算公式是__。

A．1/r

B．1/r[1-1/(1+r)n]

C．r

D．1-1/(1+r)n8、標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的．(1998年真題)

A：平均數(shù)

B：中位數(shù)

C：眾數(shù)

D：總和

E：合法性9、某省進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等工作．該省共有68個(gè)城鎮(zhèn)參與分等，其中S城鎮(zhèn)的人均道路鋪裝面積為20㎡，該指標(biāo)按從大到小排序處于該省各城鎮(zhèn)中第15位，則采用位序標(biāo)準(zhǔn)化方法計(jì)算S城鎮(zhèn)的人均道路鋪裝面積指標(biāo)的分值為。

A：22．1

B：76．5

C：77．9

D：79．4

E：時(shí)間因素10、下列土地估價(jià)中的技術(shù)處理不正確的是__。

A．當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例

B．當(dāng)采用成本逼近法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開發(fā)程度

C．收益還原法中估價(jià)對(duì)象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際經(jīng)營的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲得

D．剩余法中未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場(chǎng)比較法、收益還原法進(jìn)行測(cè)算

11、影響土地利用的因素中，自然因素不包括。

A：氣候、地貌

B：水文、土壤

C：植被、礦藏

D：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平

E：35％～50％12、依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，我國土地所有權(quán)分為。

A：國有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地承包權(quán)

B：國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)

C：國有建設(shè)用地所有權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地所有權(quán)

D：國有建設(shè)用地所有權(quán)和國有農(nóng)用地所有權(quán)

E：35％～50％13、課稅價(jià)格指政府為征收有關(guān)土地稅收而評(píng)定的土地價(jià)格，一般市場(chǎng)價(jià)格。

A：高于

B：低于

C：相同于

D：無關(guān)于

D．土地資源3、《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，生產(chǎn)過程中破壞的國家不征收用的土地，復(fù)墾后仍歸__使用。

A．原集體經(jīng)濟(jì)組織

B．村民

C．村委會(huì)

D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府4、某市在某年的土地出讓總面積為1萬平方米，土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為90元／平方米，則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為萬元。

A：18

B：13.5

C：9

D：4.5

E：35％～50％5、房屋附屬設(shè)施測(cè)量中以下說法正確的有。

A：柱廊以柱外圍為準(zhǔn)

B：檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準(zhǔn)

C：門廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)立柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn)

D：門墩以墩內(nèi)圍為準(zhǔn)

E：門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)6、土地__是地籍管理的基礎(chǔ)。

A．登記

B．規(guī)劃

C．調(diào)查

D．資料7、短期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)包括。

A：融資期限短

B：融資期限長

C：參與者主要是機(jī)構(gòu)的投資者

D：融資的目的是為解決短期資金周轉(zhuǎn)的需要

E：金融工具有較強(qiáng)的“貨幣性”，即流動(dòng)性8、房屋出租中，維修費(fèi)的計(jì)算方法比較復(fù)雜，一般有。

A：指數(shù)還原法

B：造價(jià)比例法

C：定期輪修法

D：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

E：租金比例法9、市場(chǎng)交易資料整理中的土地費(fèi)用不包括__。

A．管理費(fèi)

B．修理費(fèi)

C．折舊費(fèi)

D．土地稅以直接歸屬土地負(fù)擔(dān)部分為限10、下列可不設(shè)定行政許可的事項(xiàng)是。

A：公民、法人或者其他組織能夠自主決定的

B：特定行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入

C：有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度

D：行政機(jī)關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的

E：有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度

11、下列屬于商品房預(yù)售條件的是。

A：已交付部分土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

B：開發(fā)企業(yè)向縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》

C：持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

D：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

E：按建設(shè)的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的15％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期12、下列關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度，說法正確的是。

A：縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)

B：縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)

C：鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)

D：任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)

E：依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)13、社會(huì)主義與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是__。

A．相適應(yīng)的

B．不相容的

C．矛盾的

D．互補(bǔ)的

E．相輔相承的14、我國當(dāng)前國有土地使用權(quán)出讓的主要方式有。【2009年考試真題】

A：協(xié)議

B：招標(biāo)

C：拍賣

D：掛牌

E：授權(quán)經(jīng)營15、《物權(quán)法》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)__。

A．初始登記

B．轉(zhuǎn)讓登記

C．變更登記

D．異議登記16、在選擇或參考機(jī)器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表中的區(qū)間費(fèi)率時(shí)，對(duì)于的設(shè)備應(yīng)取費(fèi)率的下限。

A：體積小

B：體積大

C：量輕價(jià)高

D：量重價(jià)低

E：運(yùn)輸不便17、在下列指標(biāo)中，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要效益考核指標(biāo)．【2002年考試真題】

A：資金時(shí)間價(jià)值

B：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

C：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

D：房價(jià)

E：資本金利潤率18、保險(xiǎn)合同的主體有。

A：當(dāng)事人

B：關(guān)系人

C：合同書

D：中介入

E：合同附件19、按課稅對(duì)象的性質(zhì)分類，可將稅收分為。

A：財(cái)產(chǎn)課稅

B：商品課稅

C：行為課稅

D：所得課稅

E：名義課稅20、農(nóng)用地整理包括。

A：農(nóng)田整治、農(nóng)地改造

B：宜農(nóng)荒地的開發(fā)和農(nóng)村建設(shè)用地整理

C：土地結(jié)構(gòu)調(diào)整、地塊調(diào)整

D：工礦用地整理

E：交通用地整理21、《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》規(guī)定，因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿__年的，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無效。

A．2

B．3

C．4

D．522、下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的表述，正確的是。[2008年考試真題】

A：通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)可以抵押

B：土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

C：土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押

D：土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)

E：土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定23、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般將地租分為地租?！?002年考試真題】

A：實(shí)物

B：貨幣

C：契約

D：經(jīng)濟(jì)

E：托侖斯登記制24、在較大的建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)概算的文件包括以及其