2023年房屋委托合同模板

2023年房屋委托合同模板托付人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特托付受托人為本人代理人出賣本人房屋。i樂德為大家供應(yīng)《2023年房屋托付合同模板》，歡送閱讀。

1.2023年房屋托付合同模板

托付人：，證件號碼：

住址：

受托人：，證件號碼：

住址：

托付人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特托付受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋詳細(xì)信息如下：

房屋地址：

房屋房產(chǎn)證號碼：

受托人的代理權(quán)限如下：

一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

三、代為辦理提前歸還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù);

四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

六、代為收取房價(jià)款;

七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理托付人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，托付人均予以成認(rèn)。

上述托付的期限自托付人簽署授權(quán)托付書之日起至受托人完成托付事項(xiàng)之日止。

托付人：

年月日

2.2023年房屋托付合同模板

協(xié)議雙方：

甲方(受托付方)：

乙方(托付方)：

甲、乙方雙方本著“自愿，公平，信用“的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成托付賣房協(xié)議如下：

一、乙方應(yīng)照實(shí)填寫>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清晰無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只供應(yīng)參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。

四、乙方也可同時(shí)托付他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙倍的中介效勞費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方緣由不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五、甲方應(yīng)通過媒體公布賣房信息。物色，篩選，推舉適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。照實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方供應(yīng)以下效勞：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付供應(yīng)信用帳戶，鈍化沖突、調(diào)解糾紛，供應(yīng)有關(guān)法律效勞。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或托付書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：

乙方：

地址：電話：

托付代理人：

身份證號碼：

托付日期：年月日

3.2023年房屋托付合同模板

托付人：

(系購房人)

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下出售房屋托付協(xié)議：

第一條托付事項(xiàng)

(一)托付人托付受托人購置位于北京市區(qū)【縣】

的房屋，托付價(jià)格范圍為。托付人對購置房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：___，房屋面積_____;房屋建成年月______;質(zhì)量要求_________;房屋的構(gòu)造及戶型____;物業(yè)效勞水平及物業(yè)費(fèi)的范圍____;該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

(二)托付人托付受托人供應(yīng)以下第項(xiàng)效勞(可多項(xiàng)選擇)：

1.供應(yīng)與購置房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情詢問。

2.查找意向購置房屋。

3.對符合托付人需求信息且得到托付人根本認(rèn)可的房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

4.幫助并撮合托付人與出售人簽訂房屋買賣合同。

5.代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

6.代辦購房抵押貸款手續(xù)。

7.代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

8.幫助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

9.其他(請注明)

其次條托付期限及方式

本協(xié)議托付期限自年月日至年月日。此期間受托人為托付人的非托付效勞供應(yīng)者。

托付效勞：托付人僅托付受托人為其本次托付購置房屋的惟一受托人。

非托付效勞：托付人除可托付受托人為其本次托付購置該房屋的受托外，還可托付其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購置其他房屋。

第三條傭金相關(guān)規(guī)定

(一)受托人自引領(lǐng)托付人看房開頭，直至托付人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取托付人任何費(fèi)用;

(二)托付人在同受托人供應(yīng)的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議商定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房價(jià)款的%;

2.。

(三)。

第四條各方責(zé)任

(一)托付人責(zé)任

1.托付人應(yīng)積極協(xié)作受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

2.托付人向受托人供應(yīng)所需購置房屋的需求信息，作為受托人供應(yīng)經(jīng)紀(jì)效勞的依據(jù);

3.托付期限內(nèi)或托付期滿六個(gè)月內(nèi)，托付人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交;

4.托付人不得將受托人供應(yīng)的信息資料轉(zhuǎn)交他人;

5.托付人如有代理人，則托付人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并協(xié)作受托人工作;

6.托付人如為托付的，托付人在本托付期限內(nèi)不得托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購置房屋;

(二)受托人責(zé)任

1.受托人應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

2.受托人不得有意隱瞞真實(shí)狀況和有意供應(yīng)虛假信息向托付人供應(yīng)不符合出售條件的房源;

3.受托人應(yīng)按與托付人商定的托付事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，托付事項(xiàng)變化須經(jīng)托付人書面同意;

4.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為托付人供應(yīng)詢問效勞。

5.受托人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人通報(bào)有關(guān)托付事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r，承受托付人詢問，解答相關(guān)問題;

6.受托人查找符合托付人需求的房屋，幫助托付人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同;

7.幫助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);

8.除本協(xié)議商定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向托付人收取其他費(fèi)用;

9.未經(jīng)托付人同意不得將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

第五條出售房屋托付協(xié)議的違約責(zé)任

(一)托付人違約責(zé)任

1.托付人有意供應(yīng)虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，托付人應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;

2.托付人泄露由受托人供應(yīng)的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，托付人應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)托付人損失的，托付人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;

3.托付人在托付期限內(nèi)或托付期滿六個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議其次條中商定為非托付，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的效勞沒有直接因果關(guān)系的除外;

(二)受托人違約責(zé)任

1.受托人違反執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露托付人商業(yè)隱秘或個(gè)人隱私，給托付人造成損害的，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，商定違約金缺乏以彌補(bǔ)托付人損失的，托付人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違反政府規(guī)定或惡意串通等影響托付人利益的行為，托付人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，托付人還應(yīng)根據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金;

3.在托付代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失托付人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)賜予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

第六條不行抗力

因不行抗力不能根據(jù)商定履行本協(xié)議的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事完畢之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。

第七條協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商全都，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商全都，可解除本協(xié)議。

第八條爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條本出售房屋托付協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中托付人______份，受托人______份，______份。

第十條出售房屋托付協(xié)議的其他商定

【托付人】(簽章)：【受托人】(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】(簽章)：【托付代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：

簽訂時(shí)間：年月日

4.2023年房屋托付合同模板

甲方(托付方):________身份證號碼:____________

聯(lián)系地址:________________

乙方(受托方):________身份證號碼:____________

聯(lián)系地址:________________

依據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠信的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

詳細(xì)條款如下:

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于:________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。

該物業(yè)共有:____間，用來出租。

2、甲方:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。

2、甲方每月支付乙方治理費(fèi)為:________元，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元，合同到期甲方全額退還。

三、托付代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。

租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶家進(jìn)展水、電費(fèi)抄表，并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。

3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及治理費(fèi)等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋。

6、乙方對物業(yè)進(jìn)展日常維護(hù)、修理、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

乙方負(fù)責(zé)更換修理，甲方供應(yīng)更換設(shè)備。

7、乙方要做到帳目清楚，報(bào)出明細(xì)報(bào)表。

每個(gè)月把全部收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方，便于甲方審核。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。

3、乙方不得以任何理由滯留托付人房屋。

4、甲方如需要特別代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際狀況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

5、甲方擔(dān)當(dāng)每個(gè)月該物業(yè)的”水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前照實(shí)告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方供應(yīng)真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的效勞內(nèi)容進(jìn)展效勞，甲方有監(jiān)視權(quán)。

9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個(gè)月效勞費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋托付代管期間，如發(fā)生突發(fā)大事應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意狀況下代為甲方實(shí)行相應(yīng)措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)展任何違法活動(dòng)。

12、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時(shí)交給甲方。

13、乙方應(yīng)按時(shí)清掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面潔凈。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。

如有違反，一切后果將由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、協(xié)議解除及違約責(zé)任:

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不行抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有沖突之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。

甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:________乙方:________

代表人:________代表人:________

日期:____________日期:____________

5.2023年房屋托付合同模板

甲方(托付方)：________身份證號碼：________________

聯(lián)系地址：________________

乙方(受托方)：________

聯(lián)系地址：________________

依據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠信的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細(xì)條款如下：

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價(jià)格為________元/間。

2、甲方：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2、甲方每月支付乙方治理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付治理費(fèi)。

三、托付代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)展水、電費(fèi)抄表，并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

3、乙方每月25日前把當(dāng)月商定的房租費(fèi)全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。

6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

7、乙方對物業(yè)進(jìn)展日常維護(hù)、修理。乙方負(fù)責(zé)更換修理，甲方供應(yīng)更換設(shè)備及修理費(fèi)用。

四、托付租賃治理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃治理過程中，假如乙方出租價(jià)格高于甲方托付價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同商定的托付期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不擔(dān)當(dāng)甲方損失。

五、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、乙方有權(quán)讓甲方供應(yīng)權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留托付人房屋。

4、甲方如需要特別代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實(shí)際狀況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

5、甲方在未出租/出售之前擔(dān)當(dāng)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前照實(shí)告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方供應(yīng)真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

8、甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進(jìn)展出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方

9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的.效勞內(nèi)容進(jìn)展效勞，甲方有監(jiān)視權(quán)。

10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月效勞費(fèi)作為補(bǔ)償。

11、乙方在房屋托付代管期間，如發(fā)生突發(fā)大事應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意狀況下代為甲方實(shí)行相應(yīng)措施。

12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)展任何違法活動(dòng)。

13、乙方應(yīng)