建筑工程成本核算

第六章建筑工程成本核算第一節(jié)建筑工程成本核算概述第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法第三節(jié)施工企業(yè)的成本核算會計報表及其分析第一節(jié)建筑工程成本核算概述一、工程項目成本核算的對象

成本核算對象，是指在計算工程成本中，確定歸集和分配生產(chǎn)費用的具體對象，即生產(chǎn)費用承擔的客體。

工程項目成本核算就是定期地確認、記錄施工過程中發(fā)生的費用支出，以反映工程項目發(fā)生的實際成本。建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責任及要求，可以反映、監(jiān)督項目成本計劃的完成情況，促進工程項目改善管理、降低成本、提高經(jīng)濟效益。

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項目成本核算一般以每一獨立編制施工圖預算的單位工程為對象，但也可以按照承包工程項目的規(guī)模、工期、結構類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結合成本控制的要求，靈活劃分成本核算對象。一般說來有以下幾種劃分核算對象的方法:

(1)一個單位工程由幾個施工單位共同施工時，各施工單位都應以同一單位工程為成本核算對象，各自核算自行完成的部分。(2)規(guī)范大規(guī)模、工期長的單位工程，可以將工程劃分為若干部位，以分部位的工程作為成本核算對象。第一節(jié)建筑工程成本核算概述

(3)同一建設項目，由同一施工單位施工，并在同一施工地點，屬于同一建設項目的各個單位工程合并作為一個成本核算對象。(4)改建、擴建的零星工程，可以將開竣工時間相接近，屬于同一建設項目的各個單位工程合并為一個成本核算對象。（5）土石方工程，打樁工程，可根據(jù)實際情況和管理需要，以一個單項工程為成本核算對象，或?qū)⑼皇┕さ攸c的若干個工程量較少的單項工程合并作為一個成本核算對象。

上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述二、工程項目成本核算的特點由于建筑產(chǎn)品具有多樣性、固定性、形體龐大、價值巨大等不同于其他工業(yè)產(chǎn)品的特點，建筑產(chǎn)品的成本核算相應地具有如下特點:

(1)成本核算內(nèi)容繁雜、周期長。(2)成本核算需要全員的分工與協(xié)作，共同完成。(3)成本核算滿足三同步（會計核算、統(tǒng)計核算、業(yè)務核算）要求難度大。會計核算它以原始會計憑證為基礎，借助一定的會計科目，運用貨幣形式，連續(xù)、系統(tǒng)、全面地反映和監(jiān)督工程項目成本的形成過程及結果。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述統(tǒng)計核算

它是根據(jù)大量的調(diào)查資料，通過統(tǒng)計、分析和整理，反映和、監(jiān)督工程項目成本的方法。統(tǒng)計核算中的數(shù)據(jù)資料可以用貨幣計量，也可以用實物量、勞動量等計量。業(yè)務核算它是通過簡單、迅速地提供某項業(yè)務活動所需的各種資料，以反映該項業(yè)務活動水平的一種方法。例如，某個作業(yè)班組的工日、材料、能源的消耗情況等。(4)在項目總分包制條件下，對分包商的實際成本很難把握。(5)在成本核算過程中，數(shù)據(jù)處理工作量巨大，應充分利用計算機，使核算工作程序化、標準化。第一節(jié)建筑工程成本核算概述三、工程項目成本核算的原則

1.確認原則（對象、范圍、時期）2.分期核算原則（按月進行，與工程結算不同）3.實際成本核算原則（《企業(yè)會計準則》規(guī)定:企業(yè)應當按實際發(fā)生額核算費用和成本，采用實際成本計價）4.權責發(fā)生制原則（劃清本期工程成本和下期工程成本的界限，特別是待攤費用和預提費用）5.相關性原則（決策有用原則，算為管用）6.一貫性原則（縱向可比，可比性原則：橫向可比）7.劃分收益性支出與資本性支出原則（收益性支出：原材料消耗、直接工資、制造費用，資本性支出：固定資產(chǎn)投資，無形資產(chǎn)投資）上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述

8.及時性原則（以確保真實為前提，在規(guī)定時期內(nèi)完成）

9.明晰性原則（直觀、清晰、簡明、可控、便于理解和利用）10.配比原則（營業(yè)收入與其對應的成本、費用相互配合）

11.重要性原則（不要事無巨細，抓住關鍵問題，重點解決）12.謹慎原則（《企業(yè)會計準則規(guī)定》：企業(yè)可以采用后進先出、提取壞賬準備、加速折舊等）上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述四、工程項目成本核算的基本要求項目成本核算的基本要求如下:

(1)項目經(jīng)理部應根據(jù)財務制度和會計制度的有關規(guī)定，建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責任及要求，并設置核算臺賬，記錄原始數(shù)據(jù)。(2)項目經(jīng)理部應按照規(guī)定的時間間隔進行項目成本核算。(3)項目成本核算應堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集三同步的原則。(4)項目經(jīng)理部應編制定期成本報告。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述五、工程項目成本核算的任務及意義

1.成本核算的任務

(1)執(zhí)行國家有關成本開支范圍，費用開支標準，工程預算定額和企業(yè)施工預算，成本計劃的有關規(guī)定?？刂瀑M用，促使項目合理、節(jié)約地使用人力、物力和財力，是項目成本核算的先決條件和首要任務。

(2)正確及時地核算施工過程中發(fā)生的各項費用，計算工程項目的實際成本。這是項目成本核算的主體和中心任務。(3)反映和監(jiān)督項目成本計劃的完成情況，為項目成本預測和參與項目施工生產(chǎn)、技術和經(jīng)營決策提供可靠的成本報告和有關資料，促進項目改善經(jīng)營管理、降低成本、提高經(jīng)濟效益。這是項目成本核算的根本目的。上一頁下一頁返回第一節(jié)建筑工程成本核算概述2.成本核算的意義成本核算是施工企業(yè)成本管理的一個極其重要的環(huán)節(jié)。認真做好成本核算工作，對于加強成本管理，促進增產(chǎn)節(jié)約，發(fā)展企業(yè)生產(chǎn)都有著重要的意義。具體可表現(xiàn)在以下幾個方面:

(1)通過項目成本核算，將各項生產(chǎn)費用按照它的用途和一定程序，直接計入或分配計入各項工程，正確算出各項工程的實際成本，將它與預算成本進行比較，可以檢查預算成本的執(zhí)行情況。

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(2)通過項目成本核算，可以及時反映施工過程中人力、物力、財力的耗費，檢查人工費、材料費、機械使用費、措施費的耗用情況和間接費定額的執(zhí)行情況，挖掘降低工程成本的潛力，節(jié)約活勞動和物化勞動。(3)通過項目成本核算，可以計算施工企業(yè)各個施工單位的經(jīng)濟效益和各項承包工程合同的盈虧，分清各個單位的成本責任，在企業(yè)內(nèi)部實行經(jīng)濟責任制，以便于學先進、找差距，開展社會主義競賽。(4)通過項目成本核算，可以為各種不同類型的工程積累經(jīng)濟技術資料，為修訂預算定額、施工定額提供依據(jù)。上一頁返回成本核算的要求⑴劃清資本性成本與收益性成本的界限⑵劃清各種成本、費用的界限①本期費用與下期費用的界限。②不同成本核算對象之間的界限。③已經(jīng)結算項目成本和未結算項目成本的界限。⑶加強成本核算的基礎工作⑷成本核算必須有帳有據(jù)第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法項目成本核算方法：各成本項目計入成本的方式①按照當月完成工程量的價值及有關規(guī)定，扣減各項上繳稅費后，作為當期工程結算收入；②人工費，按照用工分析和受益對象進行賬務處理，計入工程成本；③材料費，根據(jù)當月項目材料消耗和實際價格，計算當期消耗，計入工程成本；周轉材料應實行內(nèi)部調(diào)配制，按照當月使用時間、數(shù)量、單價計算，計入工程成本；④機械使用費，按照項目當月使用臺班和單價，計入工程成本；⑤其他直接費，根據(jù)有關核算資料進行賬務處理，計入工程成本；⑥間接成本，根據(jù)現(xiàn)場發(fā)生的間接成本項目的有關資料進行賬務處理，計入工程成本。第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法一、工程項目成本核算的程序

成本的歸集：通過一定的會計制度，以有序的方式進行成本數(shù)據(jù)的搜集和匯總；成本的分配：將歸集的間接成本分配給成本對象的過程。1.人工費的歸集和分配(1)內(nèi)包人工費。指企業(yè)所屬的勞務分公司(內(nèi)部勞務市場自有勞務)與項目經(jīng)理簽訂的勞務合同結算的全部工程價款。適用于類似外包工式的合同定額結算支付辦法，按月結算計入項目單位工程成本。當月結算，隔月不予結算。下一頁返回第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法(2)外包人工費。按項目經(jīng)理部與勞務基地(內(nèi)部勞務市場外來勞務)或直接與外單位施工隊伍簽訂的包清工合同，以當月驗收完成的工程實物量計算出定額工日數(shù)，然后乘以合同人工單價確定人工費。并按月憑項目經(jīng)濟員提供的“包清工工程款月度成本匯總表”預提計入項目單位工程成本。當月結算，隔月不予結算。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法2、材料費的歸集和分配

(1)工程耗用的材料，根據(jù)限額領料單、退料單等由項目材料員按單位工程編制“材料耗用匯總表”，據(jù)以計入項目成本。(2)鋼材、水泥、木材高進高出價差核算。

(3)一般價差核算。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法3.周轉材料的歸集和分配

(1)周轉材料實行內(nèi)部租賃制，以租費的形式反映其消耗情況，按“誰租用誰負擔”的原則，核算其項目成本。(2)按周轉材料租賃辦法和租賃合同，由出租方與項目經(jīng)理部按月結算租賃費。租賃費按租用的數(shù)量、時間和內(nèi)部租賃單價計算計入項目成本。(3)周轉材料在調(diào)人移出時，項目經(jīng)理部都必須加強計量驗收制度，如有短缺、損壞，一律按原價賠償，計入項目成本(缺損數(shù)=進場數(shù)一退場數(shù))。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法

(4)租用周轉材料的進退場運費，按其實際發(fā)生數(shù)，由調(diào)如項目負擔。(5)對U形卡、腳手扣件等零件除執(zhí)行項目租賃制外，考慮到其比較容易散失的因素，按規(guī)定實行定額預提攤耗，攤耗數(shù)計入項目成本，相應減少次月租賃基數(shù)及租賃費。單位工程竣工，必須進行盤點，盤點后的實物數(shù)與前期逐月按控制定額攤耗后的數(shù)量差，按實調(diào)整清算計入成本。(6)實行租賃制的周轉材料，一般不再分配負擔周轉材料差價。退場后發(fā)生的修復整理費用，應由出租單位作出租成本核算，不再向項目另行收費。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑工程成本核算的程序及方法4.結構件的歸集和分配5.機械仿用壽的歸集和分配6.施工措施費的歸集和分配7.施工間接費的歸集和分配8.分包工程成本的歸集和分配上一頁下一頁返回工程三成本三核算三的一三般程三序確定-成本三核算三對象成本三核算三對象三的內(nèi)三涵：成本三核算三對象三確定三的條三件工程三成本三核算三對象三劃分三的基三本原三則確定—工程三成本三項目成本三項目三的內(nèi)三涵：成本三項目三劃分三的內(nèi)三容成本三項目三的構三成確定—工程三成本三計算三期成本三計算三期的三內(nèi)涵成本三計算三期劃三分的三方式20三23三/5三/321青島三理工三大學設置-工程三成本三明細三賬工程三成本三明細三賬的三作用工程三成本三明細三賬設三置類三別匯集-施工三生產(chǎn)三費用施工三生產(chǎn)三費用三的含三義：直接三費用三的匯三集方三式：間接三費用三的歸三集、三分配三方法20三23三/5三/322青島三理工三大學計算-已完三工程三成本竣工三后一三次結三算工三程價三款的三工程三實際三成本本月三施工三生產(chǎn)三費用+月初三未完三工程三成本//資料三：“三工程三施工三”賬三戶中間三結算三工程三價款三的工三程實三際成三本月初三未完三工程三成本+本月三施工三生產(chǎn)三費用/月末三未完三工程三成本20三23三/5三/323青島三理工三大學第二三節(jié)三建筑三工程三成本三核算三的程三序及三方法二、三工程三項目三成本三核算三的方三法1.表格三核算三法表格三核算三法是三建立三在內(nèi)三部各三項成三本核三算基三礎之三上，三各要三素部三門和三核算三單位三定期三采集三信息三，填三制相三應的三表格三，并三通過三一系三列的三表格三，形三成項三目成三本核三算體三系，三作為三支撐三項目三成本三核算三平臺三的方三法。上一三頁下一三頁返回第二三節(jié)三建筑三工程三成本三核算三的程三序及三方法2.會計三核算三法會計三核算三法是三指建三立在三會計三核算三基礎三上，三利用三會計三核算三所獨三有的三借貸三記賬三法和三收支三全面三核算三的綜三合特三點，三按項三目成三本內(nèi)三容和三收支三范圍三，組三織項三目成三本核三算的三方法三。3.兩種三核算三方法三的并三行運三用由于三表格三核算三法便三于操三作和三表格三格式三自由三的特三點，三它可三以根三據(jù)不三同的三管理三方式三和要三求設三置各三種表三式。三使用三表格三法核三算項三目崗三位成三本責三任，三能較三好地三解決三核算三主體三和載三體的三統(tǒng)一三、和三諧問三題，三便于三項目三成本三核算三工作三的開三展。三并且三隨著三項目三成本三核算三工作三的深三人發(fā)三展，三表格三的種三類、三數(shù)量三、格三式、三內(nèi)容三、流三程都三在不三斷地三發(fā)展三和改三進，三以適三應各三個崗三位的三成本三控制三和考三核。上一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析一、三項目三成本三核算三的臺三賬即成本三核算三的“三管理三會計三”臺三賬，是從三會計三中分三離出三來的三，著三重為三企業(yè)三進行三最優(yōu)三決策三、改三善經(jīng)三營管三理、三提高三經(jīng)濟三效益三服務三的企三業(yè)會三計的三一個三分支三。核三算手三段：三統(tǒng)計三核算三，業(yè)三務核三算與三會計三核算三。1.為項三目成三本核三算積三累資三料的三臺賬(1三)產(chǎn)值三構成三臺賬三，按單三位工三程設三置，三根據(jù)“已完三工程三驗工三月報”填制三。(2三)預算三成本三構成三臺賬，按三單位三工程三設置三，根三據(jù)“已完三工程三驗工三月報”及“竣工三結算三賬單”進行三折算三。(3三)增減三賬臺三賬。下一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析2.對項三目資三源消三耗進三行控三制的三臺賬(1三)人工三費用三臺賬三，依項三目經(jīng)三濟員三提供三的內(nèi)三包和三外包三用工三統(tǒng)計三來填三制。(2三)主要三材料三耗用三臺賬三，依項三目材三料員三提供三的材三料耗三用日三報來三填制三。(3三)結構三件耗三用臺三賬，依項三目構三件員三提供三的結三構件三耗用三月報三來填三制。上一三頁下一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析(4三)周轉三材料三使用三臺賬三，依項三目材三料員三提供三的周三轉材三料租三用報三表來三填制三。(5三)機械三使用三臺賬三，依項三目材三料員三提供三的機三械使三用月三報來三填制三。(6三)臨時三設施三臺賬三，依項三目材三料員三或經(jīng)三濟員三提供三的搭三拆臨三時設三施耗三工、三耗量三資料三進行三填制三。上一三頁下一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析3.為項三目成三本分三析積三累資三料的三臺賬(1三)技術三措施三執(zhí)行三情況三臺賬三，根據(jù)三措施三項目三內(nèi)容三、工三程量三和措三施內(nèi)三容，三由項三目成三本員三計算三。(2三)質(zhì)量三成本三臺賬三，由涉三及施三工、三技術三、經(jīng)三濟的三各崗三位通三力合三作形三成制三度所三支出三的費三用組三成。4.為項三目管三理服三務的三臺賬(1三)甲供三料臺三賬。(2三)分包三合同三臺賬，根三據(jù)有三關合三同副三本進三行填三制。上一三頁下一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析二、三項目三成本三核算三的賬三表項目三經(jīng)理三部應三根據(jù)三會計三制度三的要三求，三設立三核算三必須三的賬三戶，三進行三規(guī)范三的核三算。三編制三項目三資產(chǎn)三負債三表、三損益三表及三項目三有關三的成三本表三、費三用表三。即三成本三會計三中的三“三帳三四表三”。·1、工三程施三工帳（1）工三程施三工-項目三成本三明細三表核算三項目三進行三建筑三安裝三工程三所發(fā)三生的三各項三費用三支出三。（2）工三程施三工-單位三工程三成本三明細三賬適用三于多三單位三工程三施工三的項三目經(jīng)三理部三，要三求各三單位三工程三成本三明細三賬之三和等三于項三目成三本明三細賬三。上一三頁下一三頁返回第三三節(jié)三施工三企業(yè)三的成三本核三算會三計報三表及三其分三析2、施三工間三接費三帳核算三項目三經(jīng)理三部為三組織三和管三理施三工生三產(chǎn)活三動所三發(fā)生三的支