戶型設(shè)計(jì)方案討論與學(xué)習(xí)圖文并茂

戶型設(shè)計(jì)討論Designdiscussion2015.10戶型的“八大”使用功能起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)、休閑。戶型的“三類”空間公共空間：起居室、餐廳、陽(yáng)臺(tái)。私密空間：臥室、書(shū)房、衣帽間、主臥衛(wèi)生間。服務(wù)空間：廚房、公共衛(wèi)生間、工人房、儲(chǔ)藏室、工作陽(yáng)臺(tái)。室內(nèi)空間尺度與人體工學(xué)的關(guān)系公共空間的布置和計(jì)算方法如何評(píng)價(jià)戶型優(yōu)劣勢(shì)戶型與規(guī)劃、市場(chǎng)、地域的關(guān)系市場(chǎng)流行戶型分析學(xué)習(xí)討論：室內(nèi)空間尺度從人體工學(xué)說(shuō)起~~~人體測(cè)量學(xué)亞洲人一般人體肩寬度為385-420MM上臂長(zhǎng)度289-310MM胸廓前后徑200-220MM臀部寬度307-320MM……室內(nèi)空間尺度工作環(huán)境下人體與空間的關(guān)系戶型的空間尺寸提供依據(jù)室內(nèi)空間尺度起居室綜合！會(huì)客？活動(dòng)？工作？最小使用面積：一房不應(yīng)小于12平方米兩房及以上不應(yīng)小于14平方米最小短邊軸線寬度：一房和不宜小于3.6米兩房及以上不宜小于3.9米減少直接向起居室開(kāi)門的數(shù)量，至少一面墻的直線長(zhǎng)度不小于3米上海鉑金華府53平方米面積保證/充分考慮家具布置室內(nèi)空間尺度最小使用面積：主臥室：12平方米（3*4？）雙人臥室：10平方米單人臥室：6平方米（2*3？）主臥室最小短邊軸線寬度：一房和兩房不宜小于3.3米三房及以上不宜小于3.6米（3.0？3.3？3.6？）臥室你說(shuō)是臥室，她就是？面積、面寬保證室內(nèi)空間尺度餐廳獨(dú)立空間，面寬或進(jìn)深米以上室內(nèi)空間尺度廚房應(yīng)為獨(dú)立可封閉的空間。最小使用面積：一房不應(yīng)小于4.5平方米（1.5*3）兩房不應(yīng)小于5.0平方米（1.5*3.3？）三房及以上不應(yīng)小于5.5平方米（1.5*3.6？）通風(fēng)采光：低層、多層應(yīng)直接采光通風(fēng)，中高層、高層可開(kāi)向著公共走廊的窗戶（不包括前室和樓梯間）。面寬進(jìn)深：操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.1米，單排布置設(shè)施的廚房?jī)魧挷恍∮?.5米，雙排布置設(shè)施的廚房不應(yīng)小于2.1米不是通個(gè)管子，就是廚房!使用面積保證、通風(fēng)、操作臺(tái)擺放3.2平方米5平方米室內(nèi)空間尺度廚房室內(nèi)空間尺度衛(wèi)生間至少有一間的使用面積不應(yīng)小于4平方米（1.8*2.2,2*2）。至少有一間有直接采光、自然通風(fēng)，無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)換氣措施。不應(yīng)布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。使用面積保證、通風(fēng)、減少影響室內(nèi)空間尺度儲(chǔ)藏室上海長(zhǎng)寧88一房、兩房應(yīng)有壁櫥，進(jìn)深不宜小于0.6米，凈寬不宜小于0.8米；三房及以上應(yīng)有儲(chǔ)藏室，使用面積不應(yīng)小于1.5平方米。室內(nèi)空間尺度出入口過(guò)道凈寬不小于1.2米，通往臥室、起居室過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1米，通往廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.9米。分戶門、臥室門不應(yīng)小于0.95米，廚房門、單扇陽(yáng)臺(tái)門不應(yīng)小于0.8米，衛(wèi)生間門不應(yīng)小于0.75米，儲(chǔ)藏室門不應(yīng)小于0.7米。消防前室：設(shè)置在高層建筑疏散走道與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火、防煙、緩解疏散壓力和方便實(shí)施滅火戰(zhàn)斗展開(kāi)的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級(jí)防火門分隔，空間面積通常在4.5--10平方米之間，空間內(nèi)需安裝正壓送風(fēng)和消火栓等消防設(shè)施。一般12層（含）以上的住宅需要設(shè)置。概念交通核：高層建筑的垂直交通系統(tǒng)。包括：樓梯、樓梯間、電梯、消防前室等建筑中所有的豎向輸送設(shè)施，這些設(shè)施通常被布置在核心位置。公共空間尺度規(guī)范部分城市規(guī)定12層（含）以上，14層（含）以下只要配置一部電梯和普通樓梯（如上海），但需設(shè)置消防前室7層以上11層（含）以下布局方式：配置一部電梯（防火梯）和普通樓梯不需設(shè)消防前室公共空間尺度規(guī)范12層（含）以上18層以下布局方式：配置二部電梯（其中一部為防火梯）和普通樓梯需設(shè)消防前室18層（含）以上布局方式：配置二部電梯以上（其中一部為防火梯）和帶有消煙室的兩部樓梯需設(shè)消防前室，此處為剪刀梯公共空間尺度常見(jiàn)布局豎向布局面積最小——以小高層為例并排布局可形成相對(duì)獨(dú)立的電梯前室橫向布局主要用于短進(jìn)深，大面寬的戶型公共空間尺度特殊布局這四種布局主要在高檔品質(zhì)樓盤中見(jiàn)到，均是在電梯上做文章，包括電梯直接入戶（雙開(kāi)門）和觀光電梯等。其中，上圖兩種布局適用于南向單元入口、下圖兩種布局適用于北向單元入口。電梯直接入戶采用卡式或密碼門禁系統(tǒng)，有利于后期物業(yè)管理。右下角的布局形式可考慮在1+2組合“兩代居”戶型中使用?！孕「邔訛槔部臻g尺度得房率=套內(nèi)采建筑眉面積/總建尺筑面葛積總建籮筑面裂積=套內(nèi)辛建筑肥面積+公攤面破積套內(nèi)楚建筑昆面積=使用神面積+套內(nèi)鹽墻體姓面積+外墻錫中線儲(chǔ)以內(nèi)趴墻體臘面積+分戶內(nèi)堪墻體中枕線以內(nèi)溜面積+陽(yáng)臺(tái)咐面積公攤面謠積=本幢樓叨所有公諒攤面積斤（含所也有交通香和外墻眾中線以善外的面耳積、一瞇層門廳煮面積、池頂層樓睛梯出屋例面的面始積、還盤有其他何和住宅觀有關(guān)的令設(shè)備用舊房、管健井的面被積等面莫積。）/本樓替所有釣套內(nèi)壘面積顆總和x本住宅算的套內(nèi)暖面積公共感空間咸尺度得房碧率一般：高層熄得房悉率75-槳78%小高輩層80-賄85%多層88蔥-9做2%AB若：A套套綱內(nèi)建聾筑面挎積為90平方米B套套內(nèi)蛾建筑面此積為110平方語(yǔ)米公攤購(gòu)面積喬為40平方米則：A套：公攤慣面積爛為18平方毫米總建筑飄面積為10煙8平方米得房鴿率為83.漂3%B套：公攤面吹積為22平方鑰米總建頸筑面傲積為13奮2平方米得房妹率為83獻(xiàn).3摩%公共空餡間尺度得房科率戶型評(píng)妖價(jià)方法是否啟津用？建筑綱師？決策劃靠師！戶型巧本身籍的優(yōu)血劣勢(shì)戶型與金規(guī)劃的亡關(guān)系戶型與庸市場(chǎng)的侄關(guān)系是否蜘能用恭？是否適耽用？戶型屬設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)暮线B理性人居習(xí)奶慣你在購(gòu)荷房時(shí)考慮福居室付各部裙分的增優(yōu)先合順序瘡？市場(chǎng)檢上對(duì)槽于戶礎(chǔ)型的訂一般用關(guān)注藍(lán)點(diǎn)客廳：瞇方正好非用（面附積、家漸具布置插、布局現(xiàn)等）主臥室撿：合理影（面積系、采光崖）、私膛密性餐廳：刑相對(duì)獨(dú)極立、通鎮(zhèn)風(fēng)采光廚房：豆寬敞實(shí)漆用、有摟服務(wù)陽(yáng)類臺(tái)衛(wèi)生間狼：便利符性、隱詠蔽性、烏通風(fēng)次臥愿室：古做書(shū)糾房、林客房趟適宜陽(yáng)臺(tái)觸：生航活性常陽(yáng)臺(tái)張的實(shí)提用，綱觀賞恩性陽(yáng)循臺(tái)的虹休閑注：扣在戶駐型評(píng)命價(jià)時(shí)桿，要碎尊重夢(mèng)市場(chǎng)秧需求壺，并節(jié)據(jù)此狠有重玻點(diǎn)、米有層陶次、輔有步頌驟的葛逐一耕加以槐評(píng)價(jià)柳。戶型設(shè)攔計(jì)的合沿理性人居習(xí)蠢慣戶型設(shè)吸計(jì)的合業(yè)理性人居習(xí)構(gòu)慣戶型方暖正異形戶猴型空間餃利用率填低，不驕方便家朋具擺放緩。風(fēng)水不喝佳，影趙響住戶掌情緒。戶型設(shè)州計(jì)的合售理性人居習(xí)湖慣通風(fēng)添采光通風(fēng)先良好通風(fēng)一荷般間接懲通風(fēng)間接祥通風(fēng)戶型進(jìn)態(tài)深過(guò)長(zhǎng)誕，嚴(yán)重遍影響采度光陽(yáng)臺(tái)一喚般進(jìn)深1.5—1.8米，座超過(guò)2米，粗影響努采光功能布帝局合理動(dòng)靜遠(yuǎn)分區(qū)活動(dòng)技區(qū)和雙休息瞎區(qū)分吳開(kāi)動(dòng)區(qū)客廳潑、餐閃廳和饅廚房——應(yīng)靠青近入艇戶門哄設(shè)置靜區(qū)臥室——位置瓶比較茶深入動(dòng)區(qū)脊與靜鄉(xiāng)豐區(qū)之致間衛(wèi)生間——方便使誦用，室掠內(nèi)交通號(hào)線盡可做能便捷戶型設(shè)鹽計(jì)的合被理性人居習(xí)遭慣功能布果局合理戶型潛設(shè)計(jì)瘦的合斥理性人居援習(xí)慣動(dòng)靜分拴區(qū)客房農(nóng)的布閉局影行響到少動(dòng)靜喜分區(qū)動(dòng)靜布享局分離端廳布渡局影響留到動(dòng)靜期分區(qū)功能布就局合理動(dòng)靜漁分區(qū)華潤(rùn)溪二十企四城動(dòng)區(qū)靜區(qū)中海骨翠屏臨灣動(dòng)區(qū)靜區(qū)戶型設(shè)狡計(jì)的合木理性人居習(xí)緞慣戶型疫設(shè)計(jì)符的合養(yǎng)理性功能償布局混合理人居習(xí)吹慣洗衣機(jī)轟位——生活旋陽(yáng)臺(tái)曬衣空尿間——陽(yáng)臺(tái)邁形狀雜物放倦置——獨(dú)立測(cè)的儲(chǔ)繼藏間壤、儲(chǔ)襲藏分約類衛(wèi)生去間同偏步使格用——干濕分撐離功能設(shè)使置人性不化上海金千地未未危來(lái)54平方米三分繼離衛(wèi)扎生間空間騙尺度轎合理空間因獨(dú)立客廳開(kāi)結(jié)口不宜億過(guò)多，靜要有兩淹面完整叼的墻方正淹開(kāi)闊要留偉出擺堪放家罪具的核完整吉空間喬，實(shí)慘用的尾布局長(zhǎng)寬軍比不痕應(yīng)失密調(diào)進(jìn)深轎與面謙寬之指比不棟應(yīng)大采于2：1入口細(xì)設(shè)玄同關(guān)住宅狠內(nèi)外鑼的過(guò)脈渡空腦間，蘋避免企廳內(nèi)鉗被外逐人一非目了花然，位保障曉私密憑性點(diǎn)評(píng)星：客廳開(kāi)異口過(guò)多然，使很蒜多面積盲浪費(fèi)成鼠為交通澡面積客廳餐廳莫廚爪房合臥室衛(wèi)生古間陽(yáng)臺(tái)戶型大設(shè)計(jì)蘆的合豆理性人居瞇習(xí)慣空間炊尺度呆合理相對(duì)影獨(dú)立至少釣有兩燃面墻牧夾一飄角與客湊廳既死有關(guān)固系又炕有分禾隔與廚房慢應(yīng)有關(guān)你聯(lián)又獨(dú)稠立成區(qū)點(diǎn)評(píng)火：客廳帖與餐察廳分啄區(qū)不幼明顯施，餐雕廳成綿為過(guò)蒙道幾踏乎無(wú)鍵法利紅用，扒廚房猶開(kāi)門三位置注使客宜廳家痕具無(wú)宅法擺零放。修改目后既棋有玄汁關(guān)，影又使井餐廳僅相對(duì)吵獨(dú)立客廳餐廳廚房土臥室衛(wèi)生姥間陽(yáng)臺(tái)戶型霞設(shè)計(jì)糧的合緩理性人居沿習(xí)慣空間尺更度合理靠近餐猛廳西廚可捐與餐廳撓結(jié)合距離大黨門不能譯太遠(yuǎn)直接某對(duì)外參采光花采風(fēng)有一定犬長(zhǎng)度的處臺(tái)面擺翻放電器箭、煤氣舌灶、水揀槽等設(shè)灘備廚廁韻最好良不要約緊鄰最好帶斤一工作畏陽(yáng)臺(tái)萬(wàn)科魅警力之城錘約89㎡點(diǎn)評(píng)供：工作宇陽(yáng)臺(tái)清既可菜減少僚廚房壁的油膛煙味摸，又燃可增蹈加空壘間的爪通透侮性，妥而不卵算面悲積的朗設(shè)備鮮平臺(tái)未則增紡加了個(gè)實(shí)際蝕使用鼻面積警，復(fù)響合式高廚房檔等空低間細(xì)夜節(jié)的蘆設(shè)計(jì)達(dá)也是恭可圈驗(yàn)可點(diǎn)采。客廳餐廳廚房臥室衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)戶型界設(shè)計(jì)朽的合般理性人居曠習(xí)慣空間祥尺度瓶合理主臥明顯大毫于次臥粒，進(jìn)深紡面寬可恒適當(dāng)增慣加南向炸朝向碗，比茶客廳除的朝景向要菠求更秩甚大戶型無(wú)的主臥刮最好帶酒獨(dú)立衛(wèi)深生間和制步入式訂衣帽間確保抓私密挽性，般最好斯布置唯的深圓一些次臥面積埋宜大遭于10平方米功，面寬蜓盡量保狐證在3米以上點(diǎn)評(píng)：帶獨(dú)立翼衛(wèi)生間熱和衣帽掌間的主槐臥客廳餐廳斤廚房臥室衛(wèi)生構(gòu)間陽(yáng)臺(tái)戶型艇設(shè)計(jì)嶼的合同理性人居習(xí)捎慣空間尺燥度合理應(yīng)有明朝窗通風(fēng)逃和采光公共衛(wèi)匠生間做乳到干濕樸分離僅有躺一個(gè)殘衛(wèi)生比間的邊時(shí)候握，要元離主容臥近雪些，緞避免紹不必較要的驚穿堂針越室點(diǎn)評(píng)：創(chuàng)新設(shè)湖計(jì)，浴染室雙開(kāi)發(fā)門兩用趟，節(jié)約舞面積客廳餐廳替廚房麻臥室衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)戶型設(shè)跟計(jì)的合肝理性人居抬習(xí)慣空間尺拒度合理保證客謠廳有良帆好的視脾野和采新光在面積案允許的懶可能下綢，將陽(yáng)獲臺(tái)設(shè)在潛客廳，卻不要設(shè)應(yīng)在主臥頭，以免對(duì)因?yàn)樯袒钪械钠剂酪滦莨珠e等經(jīng)周過(guò)主人細(xì)的臥室尋，影響齊主人休臭息工作陽(yáng)富臺(tái)宜設(shè)倆置在北銅面，與屆廚房結(jié)哪合客廳餐廳共廚貸房統(tǒng)臥室衛(wèi)生春間陽(yáng)臺(tái)上海確保利愁葉上妻海85㎡雙陽(yáng)苗臺(tái)設(shè)炒置，解南北倦通透南通巾中港暗城89簡(jiǎn)㎡北向陽(yáng)鏡臺(tái)與廚速房相連嘴，便于混置放待肅加工的醉食品及廈其他小騰雜物。戶型設(shè)損計(jì)的合田理性人居飛習(xí)慣B戶型大扁門直對(duì)迅電梯門嬸，A戶型大室門直對(duì)眾消防樓他梯門，散在銷售捎中可能麥會(huì)引起蔑講究風(fēng)鬼水客戶顛的不認(rèn)上同。門：大門針鳴對(duì)電梯勇或是樓旬梯是犯拜沖大門塊口直普對(duì)長(zhǎng)敘走廊心是沖徑煞大門不端能針對(duì)針廁門廁所的意門不與鉛廚房的奶門相對(duì)其他門厭盡量不帥相對(duì)風(fēng)水要培素戶型暴設(shè)計(jì)笑的合儲(chǔ)理性未設(shè)駛玄關(guān)婦，大夫門直貞對(duì)主素人房直門（擱私密饒性不竭理想意）。典型的”葫蘆“戶型，栽私隱性蠢較差。風(fēng)水隸要素戶型設(shè)巡壽計(jì)的合迎理性主衛(wèi)門缸直沖主探臥床不燃妥。風(fēng)水要堵素戶型設(shè)分計(jì)的合悅理性房：”橫梁凳壓頂“浙不利廚：門對(duì)困灶犯毫門沖甚煞廁：大門對(duì)恒廁所門倆兇論針對(duì)客頭戶群體湯的特征喊，講究浩風(fēng)水的德可能性包，盡量遺避免風(fēng)水要贈(zèng)素戶型設(shè)施計(jì)的合菌理性在建筑獲設(shè)計(jì)中串設(shè)置玄勁關(guān)，自殼然解決”門沖“的問(wèn)題競(jìng)。在裝修三時(shí)設(shè)置摸玄關(guān)。風(fēng)水要役素戶型廊設(shè)計(jì)重的合狠理性風(fēng)水喇要素戶型設(shè)冷計(jì)的合唐理性在裝修咽時(shí)改變閃布局。室內(nèi)習(xí)空間土尺度憤與人婆體工瓜學(xué)的湊關(guān)系公共屋空間癢的布兔置和授計(jì)算鋪方法如何碼評(píng)價(jià)思戶型伐優(yōu)劣慘勢(shì)戶型與撕規(guī)劃、塌市場(chǎng)、承地域的寄關(guān)系市場(chǎng)剖流行籌戶型車分析研究目沈錄：正確認(rèn)敞識(shí)戶型汁的優(yōu)劣養(yǎng)勢(shì)L型經(jīng)典覽整體廚撐房：遵循典刑型操作淺習(xí)慣，臨空間充跳足、流捷暢省力張。約4.3米的育客廳蛇面寬螺：與任傳統(tǒng)候校戶價(jià)型約3.6米面友寬相殺比，霸更顯飼得大棵氣通界透。預(yù)留三章房套內(nèi)拾布局：鎖房間功挺能隨心接設(shè)置，隔居家款紅客、子冒女成長(zhǎng)鞠、個(gè)人欲愛(ài)好，芬盡享無(wú)形限可能妹。三分離闖式衛(wèi)生卵間：淋行浴間、壺盥洗室丹、廁所挨間各主耕其事，狠多人可影同步使卻用，保鳥(niǎo)證隱私勁互不干謎擾。上海萬(wàn)超科金色針里程廚房短位置鏡布置蔽于戶溉型正勻中，警對(duì)于皂臥室是起居鏟室有哀影響錄，采觀光？三房念的客奧廳面籍寬3.怠6？餐鋤廳擁售擠兩個(gè)沒(méi)房間輕均較務(wù)小，連布局善尷尬與主眠臥距塊離遠(yuǎn)蛾，實(shí)宣際使哭用的漏不方頃便，其個(gè)人謎喜好90平方米調(diào)三房，冊(cè)緊湊，嚇經(jīng)濟(jì)實(shí)截用四進(jìn)牛深設(shè)著計(jì)，形交流涂流線趟重疊新，采烤光問(wèn)姜題首次、泥首改、效青年、蔽一家三圓口。正確認(rèn)僑識(shí)戶型蹦的優(yōu)劣竭勢(shì)上海眨金地蜻灣流悉域89平方米罕見(jiàn)全與朝南戶邊型，3個(gè)景濾觀花撓廳次臥歌設(shè)計(jì)乘約6米陽(yáng)臺(tái)皇，創(chuàng)意怠生活空滑間L型操作黎臺(tái)面連軟續(xù)無(wú)缺翠，嘗鮮仗生活通風(fēng)忽采光淹問(wèn)題典型的服中間套偶兩房產(chǎn)刪品廚房蒼實(shí)際峽使用蘭不便實(shí)際桑使用爪功能歇不大次臥鄭、廚傘房、開(kāi)衛(wèi)生截間很填暗餐廳晚位置碧尷尬首次挎、青距年。相對(duì)的或低總價(jià)盜和贈(zèng)送宴的面積景。正確程認(rèn)識(shí)斧戶型適的優(yōu)棟劣勢(shì)戶型自繼身優(yōu)劣夕勢(shì)評(píng)價(jià)優(yōu)點(diǎn)：戶型方萌正，便屋于布置宴各類家潤(rùn)具。動(dòng)靜列分區(qū)潑，起所居方猛便。建筑錫面積15港6平方游米缺點(diǎn)抱：臥室貝面積肯分配昂不合排理：在臥黑室的設(shè)面積桌配備帝上，隨通常與主臥敬應(yīng)加誤大，變而小狼臥室民常用構(gòu)來(lái)做邪老人老房/客房/書(shū)房。司該戶型議三個(gè)臥飽室面積栽相當(dāng)，壺且將主刮臥室布糧置在北損向，大鐘大降低渣了主臥影的舒適榆度。交通抖面積泄過(guò)于淹浪費(fèi)齡：接近客梯廳面積1/4至1/筆5的區(qū)域鳳都被長(zhǎng)撕長(zhǎng)的過(guò)焦道占去藏?？蛷d騙有效使酒用面積嗚大大降事低了。餐廳采鍋光不理真想：餐廳瓦采光嫂較差冤，不音利于宵營(yíng)造羨舒適師的就掉餐環(huán)吼境。衛(wèi)生搶間不選采光鋒：雖然做嬸到了次答衛(wèi)干濕暗分離，易但公共物衛(wèi)生間齊潔具擺噴放不合劫理。主襪衛(wèi)、次吊衛(wèi)均為訪黑房，欣通風(fēng)采厘光不良次。廚房到助餐廳動(dòng)紐奉線不理音想：廚房知與餐蹈廳距勺離較仙大，坑使室那內(nèi)動(dòng)峰線過(guò)件于冗散長(zhǎng)。主衛(wèi)布培局不合發(fā)理：主臥逃室和昏衛(wèi)生茅間（械尤其離是衛(wèi)胃生間傘的門白）的巖關(guān)系柄不理彼想，焰風(fēng)水袖上通融常忌足諱坐核廁對(duì)罩床。無(wú)獨(dú)扶立儲(chǔ)件藏空戰(zhàn)間：在156平方米磨的戶型本內(nèi)，沒(méi)夕有考慮秩到獨(dú)立提的儲(chǔ)藏娃空間，迫沒(méi)有考停慮到戶賽型的實(shí)伍用性。戶型詞自身形優(yōu)劣悶勢(shì)評(píng)煙價(jià)建筑贏面積156平方待米戶型自酷身優(yōu)劣余勢(shì)評(píng)價(jià)一語(yǔ)血中的治，簡(jiǎn)姐明扼戴要戶型點(diǎn)健評(píng)：這是一野套不成毯功的戶慎型。雖然劍有156平方米柏的建筑蚊面積，閥卻顯不功出寬裕辨。布局春不緊繳湊，拋導(dǎo)致松整體域使用框效率犁大大孝降低略。其寧中，溝客廳滋過(guò)道熄過(guò)于晉浪費(fèi)類面積顏。臥室儉面積劍分配劑不理萬(wàn)想。衛(wèi)生間閥為”黑撥房“是蜜主要問(wèn)乖題。建筑面恐積15骨6平方米室內(nèi)空目間尺度套與人體告工學(xué)的現(xiàn)關(guān)系公共空歸間的布徐置和計(jì)幼算方法如何飛評(píng)價(jià)槽戶型特優(yōu)劣背勢(shì)戶型變與規(guī)揀劃、圈市場(chǎng)身、地蹦域的閃關(guān)系市場(chǎng)流偶行戶型純分析研究目隨錄：戶型和夜規(guī)劃的蘭關(guān)系都是現(xiàn)兩房芽?jī)蓮d,都是南丙北通透布哪個(gè)更沒(méi)好呢？整個(gè)地油塊呈狹泄長(zhǎng)形，調(diào)使得整衣個(gè)規(guī)劃毒受到了旨限制如果產(chǎn)攝品為多酸層，布腸局會(huì)形縣成“兵滅營(yíng)式布套局”如果產(chǎn)葵品為小米高層，擠布局可霞形成“三中央的項(xiàng)景觀通長(zhǎng)廊”在同瘦樣的達(dá)容積厲率的示情況切下，拆當(dāng)然貢選擇淹小高饞層這樣的末情況下燒，戶型婚該選擇掏哪一種芽呢？上海建童德國(guó)際勉公寓戶型埋和規(guī)賢劃的蝕關(guān)系戶型刻和規(guī)杰劃的塊關(guān)系分析矛：規(guī)模謹(jǐn)較小——戶型不啦宜過(guò)多東西沈兩邊殊寬度飾不均癢等——若同一字種戶型壇，左邊尺放四排漿太擠,右邊放辣四排又炊太松，懲放五排規(guī)也放不挪下。要將利彼益做到窯最大化睜，選擇2種的戶補(bǔ)型：左上邊以大輝面寬小及進(jìn)深為劫主，右糟邊以大符進(jìn)深小檢面寬為雄主。旭輝襖新江逮灣地滑塊項(xiàng)月目戶型的槍選擇與囑土地利卷益最大悠化密切受相關(guān)迎合市革場(chǎng)的戶宇型就是最宮好的戶粘型戶型造和市盜場(chǎng)的丟關(guān)系兩房70平方米喜？90平方米膛？110平方食米？三房90平方具米？130平方吃米？170平方凡米？戶型和豎市場(chǎng)的蕉關(guān)系你心割目中蹦的兩甘房有選多大延，三且房又鄭有多杜大？戶型斯和市藥場(chǎng)的吼關(guān)系客戶的鼻需求的重不同，孩導(dǎo)致定處位不同定位不漆同，導(dǎo)效致戶型狡不同上海書(shū)屢香公寓點(diǎn)評(píng)陽(yáng)：18攏7平方米餡的復(fù)式葡，只有2個(gè)臥室餅？分析咳：書(shū)香協(xié)公寓遙位于服同濟(jì)箱大學(xué)賊南面贊，與堂大學(xué)騙一路象之隔捷，并街且周講圍還潛有復(fù)出旦、活上外汽等高多校云較集，底前期朵證明積了大直部分惑客戶黃為學(xué)吸校老畫(huà)師，儉因此石在設(shè)衫計(jì)中筍降低丹了臥閱室的胖功能鞋，而棟注重跳了家糖庭室營(yíng)和多何功能茂房的傭設(shè)計(jì)重。戶型和盲市場(chǎng)的健關(guān)系貼合牛市場(chǎng)蛙的，系就是蠶好戶趕型！一層為劣文化家馬庭室。撿彈琴、臂繪畫(huà)、嬸插花等憶。二層布瘦置多功茄能書(shū)房旦，工作維、會(huì)客感、洽談尖等。戶型和才市場(chǎng)的捧關(guān)系點(diǎn)評(píng)惹：套內(nèi)面地積61.膝2平方米站，竟然貧做到三聾房？重慶阿掀布阿布客戶的累需求的缸不同，嫁導(dǎo)致定員位不同定位不陣同，導(dǎo)謝致戶型掙不同分析像：項(xiàng)目在粉前期的節(jié)產(chǎn)品研惹發(fā)上就彈把戶型哲配比鎖鉤定在了31～62危㎡的小拌戶型訊社區(qū)述上。屢產(chǎn)品藍(lán)研發(fā)樣的定避位在傘一開(kāi)僻始就辭為項(xiàng)造目后黎期的牌包裝風(fēng)推廣巴奠定撕了基大礎(chǔ)與加基調(diào)桐，再分加上勿開(kāi)發(fā)槽商在抹戶型天設(shè)計(jì)捉方面條采取專了各河種“沸偷面魔積”陰的手候法，爆因此侍一個(gè)巨小戶躬型、近多贈(zèng)館送、晴巧布瞞局的含戶型循空間辭也就漫初具響雛形霸了。戶型和騰市場(chǎng)的閥關(guān)系符合索定位醫(yī)的，太就是晃好戶勉型！當(dāng)客戶照的需求月起了變勒化，戶追型不能劇大改的懶情況下：多用間?？蓾M足蘿不同年蠶齡階段駱、不同扇家庭結(jié)晶構(gòu)的需閃求戶型和繡市場(chǎng)的臺(tái)關(guān)系當(dāng)客捐戶的艙需求炸起了丹變化咳，戶屢型不材能大奔改的稼情況道下：多用問(wèn)間可診適應(yīng)國(guó)不同蒜人群牌、不矮同愛(ài)今好的科功能董需求戶型括和市杏場(chǎng)的械關(guān)系香港欺有千連呎豪釀?wù)木苏f(shuō)法朱，100貓0平方河呎有周多大蝦？90+平方躺米而暑已戶型和寇地域的耳關(guān)系地域性唱是由于感各地區(qū)晝?nèi)藗兩鷶偦盍?xí)慣栽不同而塘對(duì)戶型臨有著不酸同的要聚求，這旨也是戶祝型設(shè)計(jì)煤中必須藍(lán)高度重撤視的問(wèn)發(fā)題。以項(xiàng)萬(wàn)通城橋?yàn)槔?，蝴很多人香覺(jué)得99平方畝米的耍兩房娃還是抬小，氧可是潑在深弦圳、筋上海檢很多舍人會(huì)褲不理差解，90平方米互以上的階房子為雁什么不幸做三房矩，為何谷要如此乘浪費(fèi)。戶型和略朝向的撒關(guān)系廣東以譜北住宅商：向北削房終年酸無(wú)陽(yáng)光選擇廊向南薄房是楊購(gòu)房市前提廣東住傅宅（北溝回歸線綿以南）頃：向南吹房冬游日有眾陽(yáng)光喘，夏路日無(wú)斧陽(yáng)光向北酒房冬魂日無(wú)且陽(yáng)光蛙，夏渣日有巨陽(yáng)光選擇南腹向房可遠(yuǎn)以冬暖疫夏涼香港住雪宅：寸跌土寸金炒、空調(diào)維調(diào)溫，腳港島景羊觀朝向桶不講暗究三亞住帆宅：以瓦海景為之主要賣鉛點(diǎn)朝向不約講究，痕海景最牙重要點(diǎn)評(píng)：V字型結(jié)濱構(gòu)，保僚證每戶丹實(shí)現(xiàn)18混0°海景史。三亞柏國(guó)際宜公館戶型路評(píng)價(jià)膚方法一。賴項(xiàng)目嘗定位戀客群是選擇戶型形整體啞調(diào)性落、大撞致戶予型產(chǎn)細(xì)品線二。復(fù)得房要率實(shí)用蘋性三。凱功能霧布局社合理通風(fēng)歷采光鬼、動(dòng)廢靜分血區(qū)、躺功能楚設(shè)置遭、空頁(yè)間感忠受四。婦空間濾尺度敲舒適面積比點(diǎn)例，各皂功能間燃比例五。溝市場(chǎng)撫檢驗(yàn)狡客群咳需求市場(chǎng)尤接受咱度、吳差異朱化、秩根據(jù)甜客戶約需求樹(shù)的個(gè)厲性化范設(shè)置室內(nèi)叼空間母尺度富與人悉體工沙學(xué)的豎關(guān)系公共空量間的布掘置和計(jì)倚算方法如何估評(píng)價(jià)而戶型溪優(yōu)劣歪勢(shì)戶型練與規(guī)犁劃、鎮(zhèn)市場(chǎng)鋪、地醋域的詞關(guān)系