關(guān)于房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議（10篇）

第第頁關(guān)于房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議（10篇）房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇1甲方：__身份證號碼：乙方：__身份證號碼：乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致訂立本合同。一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方供應(yīng)(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎牢固，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。三、建設(shè)工期：計劃為7個月(20__年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。五、甲方責(zé)任：1、確保原材料準(zhǔn)時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參與施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。六、乙方職責(zé)：1、按質(zhì)、按時完成本合同。2、自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。3、精心組織施工，采取必要的施工平安措施，確保施工平安，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________x法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇2甲方：江孜公路段乙方：_________________________上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路31號(建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為20__年4月13日至20__年5月26日;值班室建設(shè)費用為1600.00元/平方米;承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的全部施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。第四條值班室全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過商定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不準(zhǔn)時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和樂觀性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合平安、便利的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供應(yīng)完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及樂觀性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員消失的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方對甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同商定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及樂觀性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人簽字：身份證號：負(fù)責(zé)人身份證號：電話：_________________電話：__________________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇3建設(shè)工程承包合同書承包合同法甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：_____________工程地點：_____________第二條工程承包范圍________________第三條工程工期1、計劃開工日期：_____________年________________月________________日，計劃完工日期：_____________年________________月________________日，總?cè)諝v天數(shù)________________天;2、主要節(jié)點工期：___________________3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必需達到________________第五條組成合同文件及解釋挨次組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：_________________1、本合同;2、本合同附件;3、招投標(biāo)文件;4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;注：_________________上述文件應(yīng)互為補充，在合同中消失模糊不清或不相一致時，按上述挨次解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_________________第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗的`掌握、監(jiān)督、檢查和驗收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3、依據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿意施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不聽從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、準(zhǔn)時供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5、按本合同商定，向乙方支付勞動酬勞。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)定7、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第八條環(huán)境保護、平安生產(chǎn)和文明施工1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育;專心落實平安措施，采取必要的平安防護措施，消退事故隱患，確保平安生產(chǎn);隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整齊有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避開對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1、甲方供應(yīng)給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，依據(jù)工程計劃需要向乙方供應(yīng)。2、乙方就妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)省。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)省部分，由甲乙雙方按________________比例分成。第十條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價2、承包價格所包含的內(nèi)容：_________________承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護設(shè)施的搭拆(平安網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的協(xié)作測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備修理和安裝拆卸協(xié)作用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十一條結(jié)算辦法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。2、甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的________________%。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))3、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費。第十二條施工驗收1、乙方應(yīng)按本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償修理，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必需乙方協(xié)作時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費用另外協(xié)商)第十三條工程保修1、保修范圍、期限：_____________2、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人修理，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可托付其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。第十四條保險1、乙方負(fù)責(zé)人必需為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施削減損失。第十五條爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非消失下列情況，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;2、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;2、4法院要求停止合同工作。第十六條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元。2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：_________________工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)夫工資，遵紀(jì)守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除肯定的金額;若發(fā)生嚴(yán)峻違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十七條不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下飛快采取措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4、因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十八條1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方緣由造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主緣由造成合同解除，乙方就妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同商定支付已完工作勞務(wù)酬勞。第十九條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)酬勞價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第二十條合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方________________份;乙方________________份。第二十一條補充條款________________第二十二條合同生效本合同雙方商定________________后生效。合同簽訂時間：_____________合同簽訂地點：_____________甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________在簽訂合同時，簽訂雙方需要在合同將雙方所合作的工程內(nèi)容相關(guān)價格以及合同簽訂時間，工程開始、完工、交付的大致時間明示出來，并且要商定好消失爭議問題之后雙方如何進行解決，在合同上將爭議問題盡可能的明示出來即可。房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇4甲方：乙方：甲方將___________________承包給乙方修建。依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：_____________。二、工程地點：_________________。三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。3、乙方在進場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必需按甲方要求，文明施工、平安施工。七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。十一、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。2、若甲方不按合同商定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。十三、平安事宜：乙方在施工過程中，必需確保施工平安，嚴(yán)格按《四川省平安生產(chǎn)條例》、《平安施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必需戴好平安帽，高空作業(yè)必需系平安繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進場之前，必需向有關(guān)_____部門購買民工的民工_____，否則不能進行修建。十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。甲方：乙方：房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇5房屋建設(shè)方(甲方)：承包施工方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著公平、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于年月日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：卸舊：年月日動工：年月日上梁：年月日竣工：年月日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé)依據(jù)房屋建筑需求，甲方準(zhǔn)時供應(yīng)水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按商定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震驚器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方供應(yīng)的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、平安;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)消失漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工緣由消失地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、平安責(zé)任乙方必需專心按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成鋪張。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)專心履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇6甲方：乙方：現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責(zé)任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)：(小寫：￥元)，如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必需按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必需無條件接受，但工價互相協(xié)商(注：甲方必需提前通知乙方)四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必需義務(wù)更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞準(zhǔn)時更換，確保不耽擱工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負(fù)責(zé)。七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施(例如：排柵，平安網(wǎng)，施工平安等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的全部法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必需準(zhǔn)時進場，保證不耽擱乙方施工，材料進場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)覺工地工人自盜乙方必需賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負(fù)責(zé))，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥)，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時，必需根據(jù)甲方的要求做2個化糞池，()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，詳細裝修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將全部房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部根據(jù)甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋全部地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負(fù)責(zé)。6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲?，路面等工程。十二、工程付款方式?、完成基礎(chǔ)工程支付大寫(小寫：￥)2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月(即結(jié)算之日起計算)，如在此日前房屋消失任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必需在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人修理，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題消失的甲方即退回。十三、乙方在施工期間，消失人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：(按指模)身份證號：日期：年月日乙方簽名：(按指模)身份證號：日期：年月日房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇7發(fā)包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。依據(jù)上級指示精神，結(jié)合我村實際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村部建設(shè)與承包商立此合同：一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米)，采取包工包料，一包究竟的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負(fù)責(zé))。二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工，并重點把握有關(guān)項目，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。確保準(zhǔn)時完工并趕上縣組織的驗收評定。1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中肯定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點把握梁柱混凝土強度。3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。4、總之一句話甲方要求乙方肯定不能偷工減料，并嚴(yán)格按圖施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良，并按時交付使用。三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時間和數(shù)量付款：整個工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，詳細為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。四、違約責(zé)任：乙方不按圖施工，或質(zhì)量不過關(guān)，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能準(zhǔn)時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補償。五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商公平自愿而立，簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任。六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_________________村民委員會乙方：________________________年_______月_______日房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇8房屋建設(shè)方(甲方)：承包施工方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著公平、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于__年__月__日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：卸舊：__年__月__日動工：__年__月__日上梁：__年__月__日竣工：__年__月__日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付__元違約金。三、甲方職責(zé)依據(jù)房屋建筑需求，甲方準(zhǔn)時供應(yīng)水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按商定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震驚器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方供應(yīng)的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、平安;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日__元計算;貼瓷部分按市場價每日__元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)消失漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工緣由消失地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、平安責(zé)任乙方必需專心按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成鋪張。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)專心履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建設(shè)工程承包合同協(xié)議模板篇9甲方：(建設(shè)方)乙方：(承包方)經(jīng)雙方公平協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾詳細事項雙方達成如下協(xié)議。1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工