2023年民間借款抵押合同(15篇)

2023年民間借款抵押合同(15篇)民間借款抵押合同篇一

抵

押

人：_______________

貸款人(抵押權(quán)人)：__________

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部

借貸條款

第一條

借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條

借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________元整，小寫：___________元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條

借款期限：借款期限為__________月，自________年

______月______日起到______年

______月______日止。

第四條

借款利率：

借款期限內(nèi)的年利率為____________同期貸款利率的四倍。即______年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同商定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條商定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)

第五條

還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金。

第六條

如消失以下情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予承受的其他擔保的。

第七條

借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第八條

貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

3.按商定向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部

抵押條款

第九條

抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南xx公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，__________公司不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十條

抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押物的物為

云南xx公司產(chǎn)品

。借款人未按本合同的商定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

第十一條

抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物擔當擔保責任。

第三局部

違約責任及其他商定

第十二條

違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機械的抵押權(quán)。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金

20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金

20%的違約金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第十三條

爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條

生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_____

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_____

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_____

______年

______月______日

民間借款抵押合同篇二

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自________年____月____日起到________年____月____日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予承受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當相應(yīng)責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十四條其次住宅擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具其次住宅的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種商定：

1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任及其他商定

第十七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正值理由在借款方全部歸還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明喪失、損壞，不能準時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種商定為本合同的生效條件：

借款人(債務(wù)人)(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________貸款人(抵押權(quán)人)(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同篇三

借款人(債務(wù)人)：（以下簡稱甲方）

抵押人：(以下簡稱乙方）

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一局部借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，

其次條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)當按日支付利息給貸款人。

其次局部抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

擔當擔保責任。

第三局部違約責任及其他商定

第七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同篇四

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的根底上，明確責任，遵守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進展非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應(yīng)的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：;產(chǎn)權(quán)證號：;

產(chǎn)權(quán)人：;

產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：;構(gòu)造：

抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同篇五

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自20xx年月日起到年月日止。

第四條借款利率：

借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同商定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條商定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)

第五條還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金。

第六條如消失以下情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予承受的其他擔保的。

第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

3.按商定向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十條抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產(chǎn)品。借款人未按本合同的商定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物擔當擔保責任。

第三局部違約責任及其他商定

第十二條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機械的抵押權(quán)。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年月日

民間借款抵押合同篇六

甲方(出借人):_____________身份證號碼：_________________________乙方(借款人):_____________身份證號碼：_________________________乙方為進展生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

其次條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證;乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必需在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用以下財產(chǎn)全部權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿擔當相應(yīng)的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)全部權(quán)人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物全部權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受甲方的監(jiān)視。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

2、乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。乙方有義務(wù)承受甲方對借款的使用狀況所進展的監(jiān)視，甲方有權(quán)了解乙方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。乙方有義務(wù)向甲方供應(yīng)有關(guān)的規(guī)劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

第六條違約責任

1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的局部，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項歸還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息時。甲方仍可依據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第七條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)準時采納書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證復(fù)印件附后)

民間借款抵押合同篇七

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予承受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當相應(yīng)責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十四條其次住宅擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具其次住宅的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種商定：

1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任及其他商定

第十七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正值理由在借款方全部歸還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明喪失、損壞，不能準時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種商定為本合同的生效條件：

1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

其次十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。其次十一條其他事項：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日

民間借款抵押合同篇八

借款人：身份證號：

住址：電話：

抵押人：身份證號：

住址：電話：

貸款人：身份證號：

住址：電話：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、互利和誠懇信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

其次條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：￥.00元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最終一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權(quán)證)時向借款人發(fā)放貸款。

第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，其次期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)另行支付30天的利息。局部提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的商定歸還貸款本息;

2、當其消失危及借款安全的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同托付的效勞商，并提前歸還貸款本息;

3、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款力量、借款用途、貸款使用狀況時予以積極協(xié)作。

4、向貸款人供應(yīng)抵押人其次住宅(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人供應(yīng)由供應(yīng)住宅保證人簽字的《供應(yīng)住宅保證書》。

5、借款人變更住宅、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同托付的效勞商。

第八條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)擔當借款人由此支出的全部費用并擔當違約金。

第九條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同連續(xù)履行。

如消失以下影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權(quán)力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人丟失民事行為力量或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)治理人或繼承人或受遺贈人不擔當還款義務(wù);

3、借款人未按時歸還貸款利息、且逾期10天以上者;

4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時;

5、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予承受的其他擔保的。

其次局部抵押

第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期歸還，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)的位于青島市、建筑面積平方米的合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號：號)抵押給貸款人，為借款人供應(yīng)擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假如因某種緣由導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起擔當還款責任。

第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條商定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。

第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當締約過失責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視。

第十五條補充擔保：抵押期間，無論何緣由使抵押物價值削減，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

第十六條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負擔。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還貸款本息。

第十七條抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必需予以合作。

第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后的兩個工作日內(nèi)幫助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任

其次十條貸款人未根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

其次十一條借款人未根據(jù)本合同的商定向貸款人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

其次十二條因貸款人的過錯，致使未能依據(jù)本合同第十九條的商定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金5%的違約金。

第四局部其他商定

其次十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人;借款人、抵押人必需連續(xù)履行本合同。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十四條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同擔當。其次十五條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務(wù)時，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由借款人和抵押人擔當并負連帶責任。

其次十六條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住宅地人民法院管轄。

其次十七條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條其次款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍舊有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

其次十八條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清楚明白(特殊是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

其次十九條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門，具有同等效力。

借款人(抵押人)：

貸款人：

20xx年月日訂立于青島市

民間借款抵押合同篇九

甲方(出借人):_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方(借款人):_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方為進展生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

其次條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣____________________元整(大寫)。借款期限為_____個月，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證;乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為_____%。利息每月結(jié)算一次，乙方必需在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用以下財產(chǎn)全部權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿擔當相應(yīng)的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)全部權(quán)人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物全部權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受甲方的監(jiān)視。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

2、乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。乙方有義務(wù)承受甲方對借款的使用狀況所進展的監(jiān)視，甲方有權(quán)了解乙方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。乙方有義務(wù)向甲方供應(yīng)有關(guān)的規(guī)劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

民間借款抵押合同篇十

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人

可予承受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當相應(yīng)責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十四條其次住宅擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具其次住宅的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種商定：

1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任及其他商定

第十七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正值理由在借款方全部歸還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明喪失、損壞，不能準時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款

人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種商定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

其次十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

其次十一條其他事項：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

抵押人(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

簽約日期：年月日

民間借款抵押合同篇十一

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一局部借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：￥萬元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

其次條借款期限：借款期限為自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)當按日支付利息給貸款人。

其次局部抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)擔當擔保責任。

第三局部違約責任及其他商定

第七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年月日

民間借款抵押合同篇十二

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押治理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場治理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場治理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間借款抵押合同篇十三

甲方(出借人):

乙方(借款人):身份證號碼：

乙方為進展生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證;乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證交還給乙方。

其次條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必需在次月號前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自愿用以下財產(chǎn)全部權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿擔當相應(yīng)的法律責任。

抵押物名稱：

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)全部權(quán)人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物全部權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受甲方的監(jiān)視。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

2、乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物全部權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則擔當金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，?/p>

有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項歸還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息時。甲方仍可依據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第六條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)準時采納書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)

電話號碼：

借款人：(簽字)

借款人配偶：(簽字)

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂日期：

(身份證戶口本復(fù)印件附后)

備注：

民間借款抵押合同篇十四

合同編號：借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一局部借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

其次條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)當按日支付利息給貸款人。

其次局部抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

擔當擔保責任。

第三局部違約責任及其他商定

第七條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任：

1.借款人供應(yīng)的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下