知名地產(chǎn)給排水及電氣預(yù)埋施工技術(shù)

水電預(yù)埋施工技術(shù)汕尾碧桂園項(xiàng)目部（劉運(yùn)勇）目錄

工程概況1

基礎(chǔ)接地2

建筑電氣預(yù)埋3

給排水預(yù)埋4

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)5項(xiàng)目概況：1.項(xiàng)目鳥瞰圖：項(xiàng)目概況效果圖（1）項(xiàng)目概況效果圖（2）基礎(chǔ)接地基礎(chǔ)接地控制要點(diǎn)防雷接地的施工質(zhì)量要求防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接長度應(yīng)符合以下規(guī)定：圓鋼與圓鋼搭接長度不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊（當(dāng)直徑不同時(shí)，搭接長度以直徑大的為準(zhǔn)）；圓鋼與扁鋼搭接時(shí)不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼不應(yīng)小于其寬度的2倍，不少于三面施焊（當(dāng)扁鋼寬度不同時(shí)，搭接長度以寬的為準(zhǔn)）；扁鋼與鋼管或角鋼焊接時(shí)，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面或緊貼角鋼外側(cè)兩面，上下兩面使焊。焊接點(diǎn)的焊縫應(yīng)飽滿，不得有夾渣、咬肉、虛焊和氣孔等缺陷，焊好后應(yīng)清除藥皮，焊接點(diǎn)除埋設(shè)在混凝土內(nèi)的不作處理外，其余的焊點(diǎn)均需采取防腐措施：刷防銹漆一道，銀粉漆兩遍。

基礎(chǔ)接地工藝流程：

接地體1

避雷針5

支架3接地干線

2暗裝引下線3避雷帶或均壓環(huán)5

避雷網(wǎng)5明裝引下線4基礎(chǔ)接地接地裝置

利用建筑物基礎(chǔ)圈梁內(nèi)（外圍）對角的二根主鋼筋焊接成環(huán)網(wǎng)（主筋小于?12的須采用4根主筋），引下線與環(huán)網(wǎng)焊成一體。接地體（線）的連接應(yīng)采用焊接，焊接處焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，做防腐處理?；A(chǔ)接地工程完工后，在各接地極引出線處作接地電阻測試，要求接地電阻R<1歐姆，未能達(dá)到要求時(shí)，須增加人工接地極，直到符合要求為止?；A(chǔ)接地衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件成型效果好虛焊、咬肉、夾渣、焊點(diǎn)不均勻基礎(chǔ)接地避雷引下線暗敷設(shè)做法：

利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線時(shí)，每條引下線不得少于兩根主筋，每根主筋直徑不能小于Ф16㎜,防雷引下線位置最好對稱.引下線間距：一級(jí)防雷建筑：≤18m；二級(jí)防雷建筑：≤20m；三級(jí)防雷建筑：≤25m。按設(shè)計(jì)要求找出全部主筋位置，用油漆做好標(biāo)記，距室外地面0.5m處焊接斷接卡子，隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層，并焊接出屋面一定長度的引下線Ф12㎜的鍍鋅圓鋼，以備與避雷帶連接。柱內(nèi)引下線與梁內(nèi)均壓環(huán)可靠焊接，采用雙面焊接，焊縫雙面焊接長度大于6D，下端與建筑物樁基鋼筋及基礎(chǔ)底梁鋼筋的兩根主筋焊接。每層各引下點(diǎn)焊接后，隱蔽之前，均應(yīng)請現(xiàn)場施工員及監(jiān)理進(jìn)行隱檢，同時(shí)應(yīng)填寫隱檢記錄。防雷測試點(diǎn)基礎(chǔ)接地接地扁鋼的預(yù)埋1、給排水、電纜、電線、煤氣進(jìn)戶處（如果入戶管安裝高度比較高，其接地端子可考慮預(yù)留在頂棚處）2、電纜、信息線、電話線進(jìn)入管（見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501-2）P12）3、高低壓配電室（至少2個(gè)點(diǎn)）4、泵房配電柜處（建議圍泵房一圈，將手臂范圍內(nèi)的導(dǎo)電體連接，見圖集規(guī)定）5、臨時(shí)配電箱基礎(chǔ)接地6.地下室落地配電箱處，室外配電箱處7、地下室機(jī)房（通風(fēng)機(jī)房、人防風(fēng)機(jī)房）8、室外配電箱（如室外廣告配電箱、屋面室外廣告配電箱）9、室外引入的第一個(gè)配電箱（如人防配電箱）10、電梯井11、臨時(shí)施工電梯基礎(chǔ)接地衛(wèi)生間等電位

等電位做法采用衛(wèi)生間四周圈梁內(nèi)兩主筋焊接，衛(wèi)生間底板面筋按600*600跨接焊接成網(wǎng)格并與縱橫圈梁鋼筋、由圈梁焊接一根-25*4鍍鋅扁鋼連接衛(wèi)生間局部等電位盒（距地300mm）防雷施工均壓環(huán)均壓環(huán)是高層建筑物為防側(cè)擊雷而設(shè)計(jì)的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設(shè)計(jì)中當(dāng)高度超過滾球半徑時(shí)（一類30米，二類45米，三類60米），每隔6米設(shè)一均壓環(huán)。在設(shè)計(jì)上均壓環(huán)可利用圈梁內(nèi)兩條主筋焊接成閉合圈，此閉合圈必須與所有的引下線連接。

碧桂園要求10層設(shè)一道均壓環(huán)，然后每兩層設(shè)一均壓環(huán)，其目的是便于將6米高度內(nèi)上下兩層的金屬門、窗與均壓環(huán)連接。防雷施工避雷針避雷針的設(shè)置規(guī)律一般是最高點(diǎn)與突出點(diǎn)如屋脊、檐角、平屋面女兒墻角電氣配管

配管施工砌體配管結(jié)構(gòu)配管結(jié)構(gòu)配管電氣管道預(yù)埋

電管預(yù)埋應(yīng)提前做好暗埋管的預(yù)制工作。暗埋管道應(yīng)沿最短路徑敷設(shè)，盡量減少轉(zhuǎn)彎次數(shù)，管子的彎曲半徑及加轉(zhuǎn)線盒的個(gè)數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按國家規(guī)范執(zhí)行。接（轉(zhuǎn)）線盒、定位必須準(zhǔn)確，盒體端面緊貼模板，盒內(nèi)用廢紙、泡沫板等物體填實(shí),并在模板內(nèi)用紅漆作上記號(hào)。凡向上的管口和埋到砼體內(nèi)的接線盒必須封堵嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入管內(nèi)。管線與底筋用鐵絲綁扎牢固，避免線管移位損壞，PVC管路固定點(diǎn)的間距為不大于1m，距端頭、彎曲中點(diǎn)不大于500mm。結(jié)構(gòu)配管PVC管在混凝土澆筑時(shí)必須派專人值班加強(qiáng)保護(hù)，防止振搗時(shí)位移或損壞；值班人員必須看護(hù)至混凝土澆搗完畢，中途不得離崗，發(fā)現(xiàn)預(yù)埋管盒被損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)

從地面彎起至板面的插座管，在澆搗混泥土?xí)r，做好支墩保護(hù)。防止電管根部被壓彎壓斷管子進(jìn)盒采用專用鎖頭（杯梳），鎖母下應(yīng)塞墊塊，防止鎖母被踩脫落或斷開。本項(xiàng)目燈頭盒采用定制成品燈頭盒，這樣節(jié)省鎖頭，又有效的防止管盒脫落的通病。暗配管的彎取半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍；彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫。結(jié)構(gòu)配管混合配管時(shí)，鋼管或鍍鋅電線管在下，PVC管在上結(jié)構(gòu)脆配管局部冶電線證管太錢密集蹄，部踩分線炊管間距少于15妄mm，線炸管重騎疊超駁過三過層，月影響統(tǒng)樓板癥結(jié)構(gòu)過。結(jié)構(gòu)劍板配象管結(jié)構(gòu)配瘋管剪力墻安配管剪力紹墻預(yù)餓埋專位用底肉盒埋設(shè)及彎成型效脫果剪力貝墻預(yù)否埋專用底搞盒剪力竄墻預(yù)孫埋專射用底茅盒埋設(shè)及霉成型效積果結(jié)構(gòu)尚配管屋面電熊氣配管柴必須使辦用鍍鋅軋電線管樂，禁止鈴使用PV杰C塑料膨管。結(jié)構(gòu)虜配管入戶管索道與電飯井線槽晌連接電氣豎厚井內(nèi)入客戶管與瘋橋架連捐接部位獻(xiàn)需按專術(shù)業(yè)排序邁分布，勢防止后自期入戶腫線至橋括架處造氧成交叉待。結(jié)構(gòu)配隆管電氣與御給排水金的定位電管包、電秩盒避欲免預(yù)噸埋在抱排水坑管道國旁，忙距離詢水管咸及預(yù)衰留洞貨的距狐離大畫于3上00嫩mm腫，減遍少樓身板漏遷水隱梢患。情空調(diào)透插座贈(zèng)位置證與建客筑圖減紙中畢空調(diào)振預(yù)埋巡壽孔位諷置、泊空調(diào)友板要刃相符槳（空化調(diào)插鎖座一穴般要關(guān)比空拆調(diào)套貴管高10謙0m梳m)。洗哲衣機(jī)村插座也與洗她衣機(jī)朗地漏貞要相暑符。結(jié)構(gòu)配拘管開關(guān)、但插座、缸燈位盒民定位開關(guān)、溜插座、高燈位盒某，必須躍嚴(yán)格按腎實(shí)際圖漿紙和規(guī)松范來定霜位。開勢關(guān)插座自的測量丈定位分冷為三個(gè)漏方面：慕平面位殖置、高縮慧度、與鎮(zhèn)墻面凹益凸距離堵。要按仗各種器謊具設(shè)計(jì)族高度安寄裝其接蠶線盒。懷對剪力處墻上的仗線盒，印以土建秘柱筋上種的紅記肉頂端為50作cm基準(zhǔn)臂來測襪量，競同時(shí)邪各接龍線盒成之間柄用水掘平管巨復(fù)測辛標(biāo)高貿(mào)是否嫌一致鍵。接府線盒紅的平致面位拘置必繭須以糧軸線嫩為基趁準(zhǔn)來娛測定是，用幼土建險(xiǎn)墻線塞來復(fù)左核。結(jié)構(gòu)瞧配管門邊節(jié)的開堵關(guān)一宋般應(yīng)捐在門鍛開的附一側(cè)郊，開期關(guān)盒窮與門日洞邊槍凈距15五0m箱m（如加狗上門框維則為20親0m洽m.）開關(guān)老、插款座底鼻盒二躺邊定雷制耳營朵，艙預(yù)埋流底盒禮時(shí)便旋于加復(fù)固。結(jié)構(gòu)配哭管剪力層墻部行位給遞水管至配管建議采寬用?50劫PP僑R管從五中間杯剖成稼兩半藍(lán)（或采用30禾mm厚硬畏性聚哭苯板忘切25贈(zèng)-3所0m容m寬）留槽（名需覆膜嬌便拆）糧；硬性霞冷熱水貓管道間煉距控制持在15碎0m泥m左右，痛避免共理槽敷設(shè)巴，同時(shí)耽便于冷眾熱水混柔合龍頭希安裝及伶管道交貧叉處理忽。槽模穿直接綁秒扎在鋼泳筋表面倡或釘在棕木模板童上便于雁控制留睡槽深度覽。剪力墻睛部位留浮槽用?50P倘PR管從題中間剖成級(jí)兩半苗留槽尺施工留槽配初管效果套管及瞇預(yù)制件衛(wèi)生茂間排尺氣扇預(yù)制倘件填充墻逝上分體填空調(diào)冷炊媒套管花、衛(wèi)生凍間排氣守扇、別隙墅廚房哪抽油煙緒機(jī)排氣精管采用切素混凝擇土預(yù)制疫塊件隨關(guān)砌隨埋碌，預(yù)制徑件套管硬長度需甚考慮抹飛灰層厚歇度及外衫墻面保霜溫層、膀粘貼層撥和飾面咳厚度，志且坡向芝室外（內(nèi)外高園差10m蜂m）。剪力墻抄部位空遮調(diào)套管堡必須使抱用鍍鋅克鋼管衛(wèi)生記間排踏氣扇預(yù)制件于成型效燃果空調(diào)套管成型效果別墅唯廚房排氣巡壽扇預(yù)村制件套管多條套城管預(yù)埋漆前先按圖械紙要求幣固定，然后安繭裝屋面連板防芳水套裁管預(yù)禁埋斜屋面捆防水套掙管預(yù)埋防水套抵管多條防釀水套管預(yù)埋前榴先按圖紙要正求固剪定，然后井安裝蜻。成型尾效果結(jié)構(gòu)配眨管斜屋面哄滲水管垃預(yù)埋結(jié)構(gòu)篩配管剪力墻豈二次配滴管安裝陣工作注庫意事項(xiàng)1、禁止座使用切劫割機(jī)在混剪力墻說位置切刻割作業(yè)酷。2、禁止鈔切斷結(jié)再構(gòu)鋼筋創(chuàng)。3、剪力盡墻位置確線盒安輸裝高度濱同固化教圖一致予，左右妖尺寸偏懷差≤±30請mm。4、預(yù)埋削安裝完痰成后，率立即完蔑成洞口愉收邊收幣口封堵真工作砌體配秩管砌體私配管潤，埋執(zhí)設(shè)深痛度與搏建筑姑物、體構(gòu)筑剝物表聾面的五距離穿不應(yīng)廁小于15作mm。電管悼入盒采勢用專用依鎖頭。掃電管在循砌體上幟安裝要渾求用水榴泥釘固夏定。補(bǔ)搶槽后電志管處貼蛋網(wǎng)格布影以防墻繡體開裂希。砌體究配管進(jìn)入史配電恒箱、業(yè)屏的維電線競管路址，排河列應(yīng)棍整齊福，配曬電箱啊暗配荷的線來管，拉埋設(shè)充深度勁與磚件墻砌欲體表理面的冶距離秘不小奴于15～20氣mm；線搏管排絨列整仍齊、素間距盡均勻睛（管恭與管耐之間返間距還≥10遇mm）、曬安裝貴牢固提；在桑距配微電箱釋底殼150～200克mm范圍內(nèi)滲設(shè)管卡嘗，中間琴直線段烈管卡間鎖的最大肯距離≤60災(zāi)0m蘆m；配管這安裝固找定完成烈后，線蟲槽部分優(yōu)做甩漿衡處理然綠后使用溪細(xì)石子暖素混凝沃土找補(bǔ)攪平整，天然后掛律鋼絲網(wǎng)饒，鋼絲資網(wǎng)于線普槽兩邊碎≥100客mm。管皮入箱晉、盒任應(yīng)采掀用鎖朗扣固嚼定，日應(yīng)與缸管徑臥相吻將合，縱要求袋一管勤一孔貪，不題得開伶長孔服。鐵李制箱枯、盒殿嚴(yán)禁植用電什氣焊培開孔惕。兩邪根以肉上管潤入箱地、盒垃，要致長短榆一致娃，間按距均醋勻，版排列餓整齊櫻。管魂進(jìn)盒量、箱曲，一劍管一磨孔，茄先接統(tǒng)端接詞頭然暖后用恭內(nèi)鎖阻母固液定在皺盒、磚箱上弄，在呢管孔崇上用踐頂帽葉型護(hù)他口堵儲(chǔ)好管眾口，具最后療用泡色沫塑穴料塊膚堵好利盒子弊口（賤堵盒炊子口界的材旬料可抗采用輛現(xiàn)場響現(xiàn)有拔柔軟謊物件芝，如慕水泥羅紙袋喬等）島。砌體擾配管砌體傭配管鳴施工采前，招要求稠土建世必須峽在墻泄面打魯灰餅嚇，確撥定墻作體抹六灰厚鉤度。瘦線盒材定位煎標(biāo)高廟控制避采用如激光拐墨線掩儀，隙同一壇室內(nèi)彩同標(biāo)號(hào)高底苗盒標(biāo)滲高差驅(qū)控制襲在0～5m繁m；并肯列插套座開維關(guān)面右板高捎度差0～0.5肅mm，線盒朽間距25繼mm；廚衛(wèi)倉間底，孔生活陽肢臺(tái)和其檔他功能播房間底淡盒根據(jù)死飾面材鐘料確定膜出墻面包距離（遠(yuǎn)以相對漂于飾面-5哨mm～0為宜淡）。注意：同一戶掏選取2個(gè)不同陪功能房[0，0.奇5]沾mm鋼插片懲在任意寺位置能兇插入即神為不合問格！底盒定張位水電儉施工過圖套現(xiàn)圖檢墓查定炮位水施圖腐和電施幅圖疊加俯，檢查血洗衣機(jī)怎插座和影洗衣機(jī)鏈地漏是顫否合理喚；空調(diào)觸插座和間空調(diào)孔躁洞及空瘦調(diào)板是嫁否合理舒。陽臺(tái)考洗衣機(jī)抹插座和怕陽臺(tái)排棗水立管短有沖突猜，洗衣緣瑞機(jī)插座臥移位到泊另一面?zhèn)葔Α＝o排戒水——套管1、管漁道穿旨過地提下室崗或地痰下構(gòu)斷筑物朋外墻燦處，腎應(yīng)采匠用防渴水套兩管。叨一般繞可用輝剛性滿防水元套管怪，有川振動(dòng)斑之處制應(yīng)選驅(qū)用柔摔性防框水套攀管。戚套管億做法槐見給肝水排私水標(biāo)假準(zhǔn)圖醫(yī)集。2、鋼幸套管狂直徑厚小于DN3踐00以下時(shí)夸是不用兆設(shè)置加城強(qiáng)筋的廊，管徑湯大于DN自30攤0時(shí)則常應(yīng)該糟設(shè)置幻玉加強(qiáng)象筋。3、套管泊安裝后柿，兩端賤必須進(jìn)度行封堵豪保護(hù)以塌防止雜肆物灌入賊堵塞管舉道。4、碧倆桂園旱要求炭空調(diào)抽套管共使用把預(yù)制幸件進(jìn)患行施伏工。給排水——套管1、地下止室后澆扇帶的位斷置不要忌預(yù)埋套技管，因富為后澆軋帶的位渡置墻體肌加厚的剃。2、多根薦套管埋園，二端聾采用鋼句筋加固竹措施，克防套管麻變形給排水——套管3、套檢管安更裝后雹管口沾兩邊投應(yīng)伸搞出墻去、梁悉、柱萌面5cm吊-1寨0cm，制作汁套管前頂必須對愁管道進(jìn)言行充分證除銹。梢套管切榴割后需芳除毛刺卵（將切蝴割好的蟻鋼管的坐管口用銅打磨機(jī)剖除去管蠢口毛刺攤）4、電梯進(jìn)基坑底冶排水管蓬預(yù)埋，用注意管真口做好脆封堵。給排水——同層排吧水同層莫排水挨是碧歉桂園殃集團(tuán)達(dá)最近牽大力銳推廣均的新死技術(shù)誘，同汪層排右水的帖應(yīng)用冠即降蔽低了棵工程疊成本卸（包衛(wèi)括材壟料成眉本和兼人工糕成本勝），杰縮短抓了工撞程施肥工時(shí)昆間。愧同時(shí)舉有效俊的解棕決了挺排水重管道歷結(jié)構(gòu)裝滲水督的難童題。給排蓄水——給水管韻道砼板席壓槽在砼樂板澆享搗時(shí)抱，為教避免恭后期傳裝修冒時(shí)抬短高室閃內(nèi)地趴面高塘度，般施工甚方應(yīng)哭按照扇圖紙本上的緒管道跪走向忌進(jìn)行驢壓槽錫處理學(xué)，壓撓槽時(shí)青不能綠壓太塘深，叫避免田造成紀(jì)結(jié)構(gòu)脾安全扎。給排同水——砌體蓋配管1、按圖松施工，負(fù)定點(diǎn)定點(diǎn)位必須半準(zhǔn)確。2、冷概熱水致管道欣必須棉有150鈴mm的間獎(jiǎng)距。3、冷卸熱水徒管道裹出水暗口必刻須根是據(jù)選誦用的裁衛(wèi)生肢器具凱確定損間距親（碧硬桂園猜一般欄使用渡惠達(dá)撥品牌思，管堅(jiān)中間速距28霧mm）；避晚免后期們衛(wèi)生器飯具無法漏安裝。4、管盡井內(nèi)耀熱水廟管必閣須做朽好?；驕亍？偨Y(jié)一、水申電預(yù)埋百前質(zhì)量雷控制總沫結(jié)1、進(jìn)妄行質(zhì)鎖量意候識(shí)的戴教育恥：落實(shí)圓及貫亮徹碧嫁桂園業(yè)集團(tuán)梁有關(guān)鑒水電德施工擔(dān)要求寸及規(guī)蹈范化筍、標(biāo)鄰準(zhǔn)化竭施工孤。2、加強(qiáng)描對班組澇的培訓(xùn)抬：班組是返直接的斯操作者唐，只有奸他們的譽(yù)管理水仙平和技有術(shù)實(shí)力恩提高了友，工程腿質(zhì)量才際能達(dá)到防既定的遮目標(biāo)，買因此要矛著重對乎班組進(jìn)顫行技術(shù)轟培訓(xùn)和勾質(zhì)量教啦育，幫氣助班組超提高管紫理水平隔。項(xiàng)目區(qū)對班組補(bǔ)長及主穩(wěn)要施工暮人員，之按不同冶專業(yè)進(jìn)竭行技術(shù)份、工藝步、質(zhì)量珍進(jìn)行綜拒合培訓(xùn)意，未經(jīng)梅培訓(xùn)或躁培訓(xùn)不豪合格的綁班組不典允許進(jìn)朱場施工棍?？偨Y(jié)3、做顏好技辣術(shù)交揪底戚：在工蒜程開央工前膝，組是織質(zhì)屈量技饅術(shù)交疑底，庫將工孤程概版況，默各工決序的魂施工潛方法金、施恩工工增藝及站技術(shù)苦措施燈等向繩工長助進(jìn)行白詳細(xì)發(fā)技術(shù)帖交底橋，并諒向項(xiàng)最目全盛體工熔人進(jìn)爺行交群底。4、熟悉鴨設(shè)計(jì)圖乎紙：做好礙機(jī)電思預(yù)留隨預(yù)埋賢施工靠的預(yù)速控是加首項(xiàng)差基礎(chǔ)哪工作遮，施常工人嘉員必勒須熟淘悉設(shè)吳計(jì)圖華紙、分施工蹲工藝太等。盆安裝近圖必洪須與弓固化抬后的謹(jǐn)建筑束圖（談開發(fā)強(qiáng)商交便付業(yè)貸主圖其）疊肅圖——滿足功角能需求轎。總結(jié)5、嚴(yán)煌格控翠制設(shè)涂備材刺料的致采購