(實用模板)拆遷工程協(xié)議書

拆遷工程協(xié)議書I拆遷工程協(xié)議書1甲方： 乙方： 現(xiàn)有甲方委托乙方組織拆除21和22幢瓦房，經(jīng)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議。一、拆除工程內(nèi)容：拆除瓦房二幢總建筑面積600m2（不含房屋基礎(chǔ)，包清理拆除房屋建筑垃圾）。二、工程造價：人民幣貳萬零玖佰元整（￥20900.00元）三、甲方負責做好拆遷前的一切準備工作，確定運輸通道，同時處理好斷水斷電及影響拆除作業(yè)的各種管線。四、乙方在拆除過程中，必須按有關(guān)施工規(guī)程和安全條例施工，須架設安全防護網(wǎng)，上彩條布。安排好運輸?shù)臅r間和線路控制好施工時產(chǎn)生的噪聲以及泥污污染，關(guān)鍵點要派專人負責看管，防止安全事故發(fā)生。如發(fā)生施工安全事故，一切責任均由乙方負責。五、乙方必須在20天內(nèi)完成任務，若延誤工期，甲方按每天罰款200元計算扣罰乙方工程款。六、乙方全部完成拆除工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方須在十天內(nèi)一次性付清工程款給乙方。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。結(jié)算付清款項后自然失效。八、協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日|拆遷工程協(xié)議書2委托方：杭州有限公司（以下簡稱甲方）受托方：杭州服務有限公司（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據(jù)杭人大（）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行:一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限（一）甲方將園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路號、號、娑婆橋弄一號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計戶，需拆除房屋建筑面積平方米，其中：.直管公房戶，建筑面積平方米；2.私有房產(chǎn)戶，建筑面積平方米；3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積平方米；4.單位自管房產(chǎn)戶，建筑面積平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。（二）具體工作內(nèi)容及期限：.根據(jù)《條例》乙方負責組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶%以上接受貨幣安置或異地安置。.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。.乙方負責：（1）該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；（2）設立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；（3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取）；（4）申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪；（5）申請招標房屋評估機構(gòu)；（6）擬定拆遷安置補償方案；（7）簽訂安置補償協(xié)議；（8）發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費；（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：.建設項目批準文件（復印件）；.建設用地規(guī)劃許可證（復印件）；.國有土地使用批準文件（復印件）；.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；.拆遷范圍:地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。三、承包形式、承包金額.為了更快、更好地完成園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的'總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米元追加安置補償費；超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理。乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的%給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的%給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的%時，支付總款的%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的%時，支付總款的%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的%時，支付總款的%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的%時，支付總款的%;余下占總拆遷戶數(shù)%的戶數(shù)（即最后戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的%。動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金（萬元）退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。七、雙方責任及獎罰措施.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣 元。.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）代表： 乙方：（蓋章）代表： 年月日|拆遷工程協(xié)議書3委托方：杭州義義義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）受托方：杭州義義義房地產(chǎn)拆遷服務有限公司（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)—市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，對―市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至義義義園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據(jù)杭人大（20__）1號文件《—市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將義義義園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限（一）甲方將義義義園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路義義號、義義號、娑婆橋弄義義一義義號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計義義戶，需拆除房屋建筑面積義義平方米，其中：1.直管公房義義戶，建筑面積義義平方米；2.私有房產(chǎn)義義戶，建筑面積義義平方米；3.暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積義義平方米；4.單位自管房產(chǎn)義義戶，建筑面積1義義平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。（二）具體工作內(nèi)容及期限：.根據(jù)《條例》乙方負責組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶義義％以上接受貨幣安置或異地安置。.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。.乙方負責：（1）該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；（2）設立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；（3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)?。?；（4）申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪；（5）申請招標房屋評估機構(gòu)；（6）擬定拆遷安置補償方案；（7）簽訂安置補償協(xié)議；（8）發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費；（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：1.建設項目批準文件（復印件）；2.建設用地規(guī)劃許可證（復印件）；3.國有土地使用批準文件（復印件）；4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；5.拆遷范圍義義：義義地形圖位置藍圖。以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。三、承包形式、承包金額.為了更快、更好地完成義義義園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米義義元追加安置補償費；超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積義義元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的義義％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的義義％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的義義％時，支付總款的義義％；搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的義義%時，支付總款的義義％;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的義義%時，支付總款的義義％;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的義義%時，支付總款的義義％;余下占總拆遷戶數(shù)義義％的戶數(shù)（即最后義義戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的義義％。動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金（義義萬元）退還給乙方，并結(jié)算獎勵費。七、雙方責任及獎罰措施.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣義義元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付義義元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的義義％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣義義元。.乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表：代表：年月日|拆遷工程協(xié)議書4甲方：乙方：現(xiàn)有甲方委托乙方組織拆除21和22幢瓦房，經(jīng)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議。一、拆除工程內(nèi)容：拆除瓦房二幢總建筑面積600m2（不含房屋基礎(chǔ)，包清理拆除房屋建筑垃圾）。二、工程造價：人民幣貳萬零玖佰元整（￥20900.00元）三、甲方負責做好拆遷前的一切準備工作，確定運輸通道，同時處理好斷水斷電及影響拆除作業(yè)的各種管線。四、乙方在拆除過程中，必