北京知名高校編制建設(shè)工程項目造價管理圖文精講造價基礎(chǔ)

工程項目造價管理1第一篇

工程造價管理概論第一章工程造價管理基礎(chǔ)知識

第二章工程造價的構(gòu)成

第三章建設(shè)工程定額2第一章工程造價管理基礎(chǔ)知識第一篇建設(shè)工程造價概論3

建設(shè)工程屬于固定資產(chǎn)投資對象。具體而言，建設(shè)工程包括建筑工程、設(shè)備安裝工程、橋梁、公路、鐵路、水利等土木工程。

在工業(yè)建設(shè)中，建設(shè)一座工廠就是一個建設(shè)項目；在民用建設(shè)中，一般以一個學校、一所醫(yī)院等為一個建設(shè)項目。1、建設(shè)工程概念一、建設(shè)項目及其工程建設(shè)程序工程造價的相關(guān)知識概論4按建設(shè)性質(zhì)劃分：新建、擴建、改建遷建及恢復項目。按用途劃分：生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性按行業(yè)性質(zhì)和特點劃分：競爭性項目、基礎(chǔ)性項目及公益性項目按建設(shè)規(guī)模劃分：大型、中型及小型項目。2、建設(shè)項目分類工程造價的相關(guān)知識概論5

1）建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點A.建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動性B.建筑產(chǎn)品的單件性、多樣性C.建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長且露天作業(yè)工程造價的相關(guān)知識概論

3.建筑產(chǎn)品概述62）建筑產(chǎn)品價值工程造價的相關(guān)知識概論

1.建造過程中所消耗的生產(chǎn)資料的價值（C），其中包括建筑材料、燃料等勞動對象的耗費和建筑機械等勞動手段的耗費；

2.勞動者為滿足個人需要的生活資料所創(chuàng)造的價值（V)，它表現(xiàn)為建筑職工的工資等；

3.勞動者為社會和國家提供的剩余產(chǎn)品價值（M）。具體包括：7B）建筑產(chǎn)品價格的定價原理（思考題）3）建筑產(chǎn)品價格建筑產(chǎn)品的價格與所有商品一樣是價值的貨幣表現(xiàn)，由成本（直接工程費、間接費）+利潤+稅金組成。A）建筑產(chǎn)品價格及其費用組成首先確定單位產(chǎn)品（如10m3磚墻）的人工、材料、施工機械臺班消耗量指標，即概預(yù)算定額，再用貨幣形式計算出單位假定產(chǎn)品的預(yù)算價格，作為建筑產(chǎn)品計價基礎(chǔ)。

計算出建筑產(chǎn)品的直接費用，并以直接費為基礎(chǔ)計算出間接費，最后再計算出利潤和稅金，匯總后構(gòu)成建筑產(chǎn)品的完全價格。工程造價的相關(guān)知識概論8建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和。又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。如土建工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。4、建設(shè)項目的組成工程造價的相關(guān)知識概論95、我國項目基本建設(shè)程序基本建設(shè)，是指固定資產(chǎn)的建設(shè)，即是建筑、安裝和購置固定資產(chǎn)的活動及其與之相關(guān)的工作。建設(shè)項目是基本建設(shè)的具體表現(xiàn)。基本建設(shè)所遵循的程序如下：工程造價的相關(guān)知識概論我國的基本建設(shè)程序分為7個階段，

項目決策階段（含項目建議書和可行性研究階段）

勘察設(shè)計階段建設(shè)準備階段建設(shè)實施階段生產(chǎn)準備階段竣工驗收階段考核評價階段10（A）建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)；（B）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；（C）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；（D）投資估算和資金籌措設(shè)想；（E）項目的進度安排；（F）經(jīng)濟效益和社會效益的估計。（1）策劃決策階段工程造價的相關(guān)知識概論項目建議書的內(nèi)容視項目的不同而有繁有簡，但一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：1）項目建議書階段11

A．投資機會研究

B．初步可行性研究

C．詳細可行性研究

2）可行性研究階段工程造價的相關(guān)知識概論可行性研究是一個由粗到細的分析研究過程，按照國際慣例，可以分為投資機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段。12（A）建設(shè)項目提出的背景，投資必要性和經(jīng)濟意義；（B）市場需求情況的調(diào)查和擬建規(guī)模；（C）資源、原材料、燃料及協(xié)作情況：（D）廠址方案和建廠條件：（E）設(shè)計方案；（F）環(huán)境保護；（G）生產(chǎn)組織、勞動定員：（H）投資估算和資金籌措；（I）產(chǎn)品成本估算：（J）經(jīng)濟效益評價；（K）結(jié)論。工程造價的相關(guān)知識概論“可行性研究報告”，其包含主要內(nèi)容如下：13（2）設(shè)計工作階段設(shè)計工作根據(jù)工程需要可以是“兩階段設(shè)計”，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。個別復雜項目，可以在初步設(shè)計之后增加技術(shù)設(shè)計（又稱修正初步設(shè)計）階段，習慣上稱為“三階段設(shè)計”。工程造價的相關(guān)知識概論

A．初步設(shè)計

B．技術(shù)設(shè)計

C．施工圖設(shè)計14（1）征地、拆遷和場地平整（一平）；（2）完成施工用水、用電、用路等工作（三通）；（3）組織設(shè)備、材料訂貨；（4）準備必要的施工圖紙（一般通過招標）；（5）組織施工招標投標，擇優(yōu)選定施工單位；（6）通過招標或者邀請的方式選擇監(jiān)理單位；（7）辦理施工許可證。（3）建設(shè)準備階段工程造價的相關(guān)知識概論建設(shè)項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準備工作，其主要內(nèi)容包括：15建設(shè)項目在各項準備齊全之后，即可組織施工單位進場進行項目建設(shè)。這里須明確一個概念,即開工日期：是指建設(shè)項目設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次破土開槽開始施工的日期。不需要開槽的，正式開始打樁日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進行大量土、石方工程的，以開始土石方工程的日期為開工日期。開工當天一般要進行剪彩奠基儀式，然后正式開工建設(shè)。（4）建設(shè)實施階段工程造價的相關(guān)知識概論16

對于生產(chǎn)性項目，在其竣工投產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)適時地組織專門班子或機構(gòu)。有計劃的做好生產(chǎn)或動工前的準備工作，包括：招收、培訓生產(chǎn)人員；設(shè)備的安裝、調(diào)試落實原材料供應(yīng)組建生產(chǎn)管理機構(gòu)健全生產(chǎn)規(guī)章制度等。

（5）生產(chǎn)準備階段工程造價的相關(guān)知識概論17當建設(shè)項目按設(shè)計文件的規(guī)定內(nèi)容全部施工完成并滿足質(zhì)量要求以后，便可組織驗收（初驗、全面驗收），驗收合格后項目正式投入使用。

通過竣工驗收，可以檢查建設(shè)項目實際形成的生產(chǎn)能力或效益，也可避免項目建成后繼續(xù)消耗建設(shè)費用。

（6）竣工驗收階段工程造價的相關(guān)知識概論18當工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營和建設(shè)效益等進行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)活動。也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個環(huán)節(jié)。包括三個方面評價：1、影響評價2、經(jīng)濟效益評價3、過程評價

（7）考核評價階段工程造價的相關(guān)知識概論19工程倍造價中一般磁有兩劍種解蠻釋。宏觀尺上是強指建見設(shè)項聰目的住建設(shè)坡成本摩，即備完成睬一個由建設(shè)撿項目牙所需塵費用友總和繭，微觀衣上可蒙以是呀指一票個單糾項工劣程或寺者單色位工符程的熄工程千造價刑。工程敞造價趨的相痛關(guān)知溝識概論二、靈工程掛造價普的概秩念及膨基本磚內(nèi)容1.捎工程望造價橫的概忙念合理樸確定痕工程晃造價工程且造價恐的有領(lǐng)效控票制2.申工程姑造價龜管理溪的基欠本內(nèi)對容20工程令造價累的相踢關(guān)知爛識概論3.工灶程計老價的買特征計價柿的單扎件(個）臭性計價渡的動酸態(tài)性球（靜誕態(tài)投故資和駕動態(tài)揉投資切）計價去的組鮮合性計價血方法棍的多扣次性緣瑞（如徹估算音、概歉算）計價阿依據(jù)愁的復蜻雜性追（與移地區(qū)者、專捕業(yè)等皺有關(guān)感）2122工程嘩造價瞧的相種關(guān)知無識概論4、暫工程套造價攝的作論用1)果工程雨造價河是施繪工準桃備和嫂成本妄控制北的重菠要依彼據(jù)A、在霸項目房誠施工劇前需添要大麥量的添現(xiàn)場劇準備臺工作死。如冤：材躍料設(shè)碑備的情訂貨假、采勸購；勞動惹力的杠組織毫、調(diào)顏遣；隆資金賠的預(yù)柳付、鳥撥付社、使色用等叨，這底些都之是必咱須以碰工程造價付的分惹析計疾算作渾為準揭備依金據(jù)。B、成益本控棄制就形是通駐過各渣種控譯制手匆段，宋在達到項隨目預(yù)版定功賊能和拌工期膊要求左的同缸時優(yōu)刻化成頭本開壓支，昂將總?cè)舫杀臼隹刂普`在預(yù)狂算范嬌圍內(nèi)。鞋預(yù)算索成本曬與實啞際成今本核倘算分假析對茄比。2)招工程曾造價嘗是評轟價投打資效則果和嗚項目低經(jīng)濟墊效益獎的重赤要指廢標建設(shè)重工程偶造價棕是一崗個包霞含著減多層曲次工傾程造翅價的杰體系縮慧。就一鄉(xiāng)豐個工再程項彩目來說熄，它矮既是鳥建設(shè)斧項目趕的總吩造價剪，又讀是單供項工盯程和絞單位蜓工程竊的造幣價，同時遵又包蒼含著巷單位床生產(chǎn)耐能力國的造送價或霸一個固平方巖米建眨筑面司積的嚇造價滴等。所有疏這些木，都胞使工兇程造貧價自殼身形銅成了壓一個姻指標眾體系受。比鑼如說堵評價動建筑安裝坐工程苗價格莫和設(shè)植備價將格，養(yǎng)償貸并能力袖、獲輩利能嶺力和絨宏觀趨經(jīng)濟禾效益拜時，也要撞依靠沈這個通信息魄，為效以后隊類似原工程鞏項目磚提供搞參考22234)誼工程暴造價繭是投花資計狹劃和栽投資獸控制說的依烘據(jù)和囑有效鐮工具A、投熊資計貍劃是戀按照洽建設(shè)辨工期謹、工扯程進躍度和妄建設(shè)痰工程糟價格培等逐時年分千月加以制挑定的勇。正把確的翅投資芬計劃鍵可以彩合理憂有效環(huán)的使臘用資飛金。B、工媽程造叮價是拳通過汁竣工中結(jié)算奴最終毅確定弱的，吐但是悠工程賽的修挪建成鉆型是悉以階段形蔬式進焦行的殿，每飯一個曾階段憑都有挑其相鑄應(yīng)的戚估算迷，后榨一個壺階段朗的估摸算肯俊定不能溫超出捷前一績個階雕段的典估算姿。建貝設(shè)工鋪程造元價對湊投資茅的控奧制是斗通過狠制定蘇各類定丟額、頂標準郊和參呀數(shù)進慘行的脫。在脹市場史經(jīng)濟唱風險意利益儀機制區(qū)的作鑼用下細，工輩程造價己對投寫資的雞控制霞作用嬌成為戀了投條資的古內(nèi)部荒約束榨機制。工程土造價金的相家關(guān)知溉識概論3)滅工程拌造價刊是項市目決盤策的猶工具建設(shè)枝工程搭投資爛大、庫生產(chǎn)近和使眉用周告期長進等特怖點決侄定項耳目決燭策的煤重要戰(zhàn)性。投資禍者是內(nèi)否有歷足夠碧的財燦務(wù)能訴力支倆付這播筆費鉛用，所是否借認為符值得正支付喬這項炒費，是擺項目除決策擔中應(yīng)季該考甲慮的樸主要刃問題奪。財饅務(wù)能刺力是壞投資仇主體優(yōu)首先進應(yīng)解棚決的。球如果皇建設(shè)齡工程京的價快格超襯出投信資主旱體的督支付諸能力珠或項偽目投案資的窮效果校達期目粱的，匪投資粒主體袍都有暈可能殺自動侄放棄謠擬建響的工律程。談因此挺在項嘩目決撞策階頌段，價成兩為了扎項目蹈財務(wù)題分析甚和經(jīng)托濟評持價的軌重要睬依據(jù)23三、建尾設(shè)工程打造價男的分頓類工程襖造價虛的相錢關(guān)知烤識概論這是威一個格逐步吹深化尖、逐騙步細痕化和劇逐步衛(wèi)接近小實際消造價考的過奔程。24各種帳預(yù)算委之間泛的關(guān)牛系如設(shè)名計概板算超偷過投吼資估挺算，嬌則必巨須分傷析原爬因或過修改肯設(shè)計氧。經(jīng)叔修改蜻后仍挑超過譯投資耗估算10特%以上河時，套應(yīng)重面新上薄報進仔行可蹄行性但研究剝。進行斯施工奮圖設(shè)顧計時躲，施種工圖課預(yù)算筑應(yīng)控族制早房誠設(shè)計盆概算偉范圍仔內(nèi)，衣否則筒應(yīng)修磁改設(shè)吳計。在鐵筆路建討設(shè)領(lǐng)劇域，剃如預(yù)努算超減概算觀，還題需要伴進行蟻清概襪分析茫。工程叨造價祝的相矛關(guān)知怒識概論投資斷估算>設(shè)計縱概算>施工碼圖預(yù)命算25四.還工畢程造紋價管臉理有兩僚個含仍義：舉建設(shè)論工程剩投資晴費用貫管理除；建唇設(shè)工置程價炮格管科理1.遭工程隙造價幕管理掃含義工程航造價詳?shù)南辔藐P(guān)知福識概論2.圈建設(shè)機工程廚全面亂造價昌管理全壽吧命造叨價管洗理全過耐程造落價管或理全要請素造得價管飲理全方快位造舞價管刮理26工程旗造價汪的相訴關(guān)知妻識概論3.席工程故造價眉管理暑的基旨本內(nèi)禍容1）饑工程瓜造價份的合理怪確定就是震確定慶建設(shè)械程序遙的各隊個階秘段，俊合理儉確定幅投資輔估算難、概巖算、渾預(yù)算岸、合兔同價縫、結(jié)口算價醬和竣恥工決粉算價基本蕩內(nèi)容定就是幸合理暗地確定和有催效控制工程影造價2）適工程夜造價補的有效管控制以決策狹、設(shè)計境階段拘為重毒點的丘建設(shè)疏全過倉程造肝價控白制實施進主動裹控制技術(shù)特與經(jīng)料濟相皺結(jié)合穗是控布制工杰程造障價的愉最有銀效手灰段27工程鞏造價隸的相嶺關(guān)知鋒識概論4.不同喘階段工程踢造價脖管理膠的主要內(nèi)容1）投資址決策釋階段泡的工洋程造翻價管芹理對項肉目進賣行財武務(wù)評注價與脾國民頑經(jīng)濟蛋評價救，編正制投齒資估議算。2）設(shè)計集階段或的工景程造弓價管壤理對設(shè)側(cè)計方灑案進睛行技遠術(shù)、蠻經(jīng)濟導比選流，設(shè)彈計招棉投標高和設(shè)層計方印案競星選，慌進行尖限額笨設(shè)計碎，編閘制審妄查設(shè)巨計概禁算、辰施工竄圖預(yù)能算，堡有效殃的控廊制工連程造餡價。28工程鎖造價灶的相斑關(guān)知時識概論3）招投聽標階勸段工卸程造量價管欠理通過姿招投瞞標建瓣立競騰爭機繁制，踏合理脅確定倆標底槍和報泛價，僻最終提確定航工程謝承包簽價格走。4）施工漏及竣嫁工階振段的溪工程昏造價立管理在施續(xù)工階蒼段，代通過涼施工鏡預(yù)算橡，施采工方牢案技繁術(shù)經(jīng)犬濟評豪價，賤有效赤降低棋工程扔成本腥，并蚊通過嫂工程秩結(jié)算埋管理派，進咱行工慣程價誼款結(jié)權(quán)算。在竣榨工驗退收、表交付價施工倉階段科，編棄制竣過工結(jié)貸算和傳竣工訪決算底，使難項目俊實際昏投資環(huán)部超孩過批發(fā)準的濱總概絨算。5）墓竣工辦驗收艦及后糾評價認階段拒的工謠程造跡價管龜理將項至目決磁策的屠預(yù)期朋效果餐與項充目實裝施后扮的實旺際結(jié)賭果相結(jié)對比毀進行特評價昨。291、我燈國的氧計價釋模式1）定額寧計價周模式量-佩--學-價愈--逗--齒費；販實質(zhì)悄是相社應(yīng)的黨工程屢的計儲劃價血格；2）工程穿量清結(jié)單計萌價模妻式量-撇--駛-價厚；實瓶質(zhì)是鑰市場巧競爭預(yù)價格五.工辛程施工則圖預(yù)憂算計價圖模式工程病造價緣瑞的相需關(guān)知價識概論302、球國際籃通用渡的計舉價模角式1）扎英聯(lián)科邦制蜘的計價掛模式2）日座本的計價通模式3）惑美國球的計艙價模進式五.工們程施工踩圖預(yù)旨算計價郊模式工程除造價攏的相輸關(guān)知保識概論31工程涼造價忌的相捏關(guān)知亡識之瞎二造價霜及費輕用組失成第二召章建筑烏安裝逼工程黎費用32一、揉建設(shè)萍項目華費用石構(gòu)成建設(shè)征項目郊總投告資，唐一般戚是指毛進行頓某項綁工程猾自籌涌建、摧施工勵直至示竣工篇投產(chǎn)厲所需修的全餐部費窮用。漏生產(chǎn)剝性建核設(shè)項獄目總刷投資膚包括固定傘資產(chǎn)境投資和鋪底認流動遇資金兩部臭分；褲非生棵產(chǎn)性波建設(shè)晚項目丹總投快資則榮只包撒括固染定資象產(chǎn)投迎資。廣義爪的建春設(shè)項隸目總劇造價只包廊括固冶定資立產(chǎn)投俘資部蒙分，面而不伸包括掙流動艱資產(chǎn)誓投資范。建設(shè)抗項目融費用丹總構(gòu)棕成如狼下圖洲所示班：工程違造價簽的相棒關(guān)知枕識之盞二造價飯及費錢用組指成33工程烤造價項的相衡關(guān)知攪識之繼二造價粥及費肚用組篩成建設(shè)樣項目惱費用梢構(gòu)成34工程錫造價咸的相激關(guān)知略識之煉二造價沈及費獵用組寺成鐵路項目砌費用犬構(gòu)成35工程枯造價筍的相趟關(guān)知租識之紐奉二造價你及費刺用組恒成公路項目蓮費用料構(gòu)成36工程裁造價逢的相層關(guān)知燒識之耗二造價筆及費霉用組寨成公路項目首費用腳構(gòu)成37其中加：靜態(tài)柏投資包括騰建筑別安裝雕工程眼費、葉設(shè)備扯和工救器具鳥購置岸費、腿工程仍建設(shè)殖其它猾費用堂、基看本預(yù)惜備費秘；以紅及因哀工程那量誤漁差而加引起丘的工失程造澇價的在增減漲等。動態(tài)懷投資包括潛建設(shè)塑期貸竄款利很息、脅投資下方向饒調(diào)節(jié)努稅、抬漲價夢預(yù)備汪費等頁。工程充造價勉的相遙關(guān)知熔識之悅二造價塌及費助用組鹿成381.設(shè)備記及工硬、器叛具購抹置費爸用的拒計算工程盜造價掉的相富關(guān)知戴識之疾二造價裙及費留用組艇成(1例)討設(shè)備推購置直費為建壯設(shè)項完目而刻購置泛或自摘制的達到橡固定融資產(chǎn)秒標準的各艇種設(shè)梯備的徐購置廚費用廣。由設(shè)備煉原價和設(shè)備版運雜凝費構(gòu)成次。設(shè)備艇購置烤費=莊設(shè)備那原價亡+設(shè)鈔備運孝雜費對于非國產(chǎn)趟標準無設(shè)備老，設(shè)栽備原埋價一邪般是稼指帶否有備虜件的控出廠淋價。對于牲非標每準設(shè)億備的晌原價暈包括店：39工程然造價到的相冬關(guān)知拐識之貸二造價孝及費孩用組桐成1.驢材料馬費=筐材料動凈重×(1貞+加減工損酬耗率里)×每噸箭材料厲綜合誓價2.怠加工通費=箭設(shè)備第總重節(jié)量(右噸)×設(shè)備云每噸封加工枝費3.著輔助謠材料安費=宵設(shè)備咬總重舍量×輔助沾材料瞞費指手標4.圈專用預(yù)工具貌費.雅(按乞1~3項束之和徒乘以臭一定安百分撫比計公算)5.收廢品鬼損失粥費.嫁(按乘1~4項滾之和取乘以充一定項百分東比計屯算)6.刪外購晴配套冒件費騙.按家設(shè)計深圖紙郵所列辨的配丑套件挨的參庫數(shù),架根據(jù)相箏應(yīng)的臟價格活加運晚雜費哥計算學.7.架包裝宋費.夾(按卻1~6項該之和譯乘以步一定佩百分皇比計何算)廉.8.指利潤誦.(匙按1~5項蜂加7若項之架和乘使以一蒸定百崖分比絮計算想).9.辰稅金隔.主籃要指和增值壁稅.10消.非匙標準疊設(shè)備糧設(shè)計尺費:棄按國略家規(guī)獻定設(shè)擱計費旺收費鐮標準溪計算科.40對于暗進口飄設(shè)備霧，設(shè)饞備原妻價主氏要有二種：a）銷裝運坦港船遠上交笨貨價撥（F設(shè)OB張）(F鬼re音e庭On腸B未oa憤rd潤)，稱利為離疫岸價蠟格；b）澤運費戒加保懷險在月內(nèi)價(C鴨IF剩)（C甩IF劉=C析os腹t+除In擊su閣ra續(xù)nc恩e+劍Fr憶ei爺gh著t)接，稱彼為到銀岸價袍格；離岸方價格巷FO汁B是蓬目前揚采用練最多購的一套種貨杜價。設(shè)備干運雜寶費由如運費贊與裝都卸費曾、包據(jù)裝費象、設(shè)糕備購遇銷部魯門手浪續(xù)費陣、采諒購和罰倉庫啦保管朋費構(gòu)系成，寄其計攪算一犁般采鍋用運伶雜費樹率的抱方式策：設(shè)備同運雜園費=麗設(shè)備充原價督×運它雜費中率工程姐造價泊的相喝關(guān)知慘識之缺二造價毫及費湯用組榨成41到岸陣價格(C毒IF勉)=離爺岸價呈格(傾FO革B)黑+國緣瑞際運沫費+段運輸訂保險鑼費工程婚造價奧的相攏關(guān)知筑識之剛二造價杏及費掙用組壁成設(shè)備酷原價落=到翼岸價貪格(C盆IF鳥)+進尼口從溝屬費1.鵝國際呈運費雙=原降幣貨扒價x熄運費紅率（貌%）2.拔運輸吃保險成費=((盆原幣內(nèi)貨價省+國臨外運板費)撈/(轉(zhuǎn)1-駐保險蠢費率弱%)遠)x君保險新費率雜%42工程展造價頓的相竿關(guān)知嗎識之鍬二造價片及費捏用組高成銀行樣財務(wù)憂費=輸離岸爹價格×人民籮幣外療匯匯龍率x見銀行姓財務(wù)肺費率外貿(mào)帆手續(xù)死費=杜到岸貪價格×人民貼幣外誕匯匯宿率x山銀行暴財務(wù)廊費率關(guān)稅筐=到邊岸價德格x依人民袋幣外策匯匯碧率×進口猾關(guān)稅渾稅率消費貍稅=勵((磁到岸波價格云x人干民幣來外匯占匯率的+關(guān)價稅)財/(寶1-繪消費稅稅翠率)撿)×消費遵稅稅純率%進口忙環(huán)節(jié)茅增值被稅=（到岸價格阿+關(guān)捎稅+姓消費傻稅）×增值和稅稅止率%車輛緊購置翠稅=（壁關(guān)稅處完稅跟價格樓+關(guān)騙稅+撿消費蓄稅）×車輛襪購置蛙稅率蜂%進口釘從屬磨費=銀莖行財失務(wù)費奸+外烏貿(mào)手梅續(xù)費殊+關(guān)淋稅+董消費護稅+驢進口界環(huán)節(jié)增值音稅+項車輛染購置牌稅.43(2縱)策工器左具及策生產(chǎn)纖家具籃購置皺費（未雖達到曲固定栗資產(chǎn)蠶標準篩）工器轎具及貴生產(chǎn)刻家具已購置奮費=設(shè)每備購中置費×工器歐具及蔽生產(chǎn)昌家具叮定額臣費率工程迷造價膚的相千關(guān)知釣識之抗二造價干及費胃用組韻成442.工程犬建設(shè)序其他斬費用馬組成工程翁造價暖的相廉關(guān)知除識之們二造價深及費類用組膠成(1色)缺固定副資產(chǎn)尼其他歉費用1）態(tài)建設(shè)刪管理嚷費包括暈：建祥設(shè)單偷位管淹理費曬和工斤程監(jiān)紹理費計算?。?工風程費宴用（節(jié)包括炊設(shè)備宮工器哥具購撇置費撇和建予筑安博裝工雄程費注用）×建設(shè)運單位霉管理古費費之率定義匪：是指族建設(shè)慨單位局從項晨目籌硬建開掩始直綢至工俱程竣比工驗欺收合刺格或庭交付悠使用匙為止局發(fā)生退的項奶目建溜設(shè)管驅(qū)理費蠶用。45工程吹造價矛的相嚇關(guān)知拌識之壤二造價攻及費壩用組抗成2）楚建設(shè)教用地宋費由土地上征用巨及遷爭移補添償費和土地城使用排權(quán)出持讓金構(gòu)成懲。A.驕土地脈征用值及遷纏移補植償費土地疼補償匪費、查青苗困補償剝費和霧房屋貓等附隨著物擇補償韻費；陳安置謹補助內(nèi)費；讀土地吵使用圾稅等魄。B.愁土地斑使用鴉權(quán)出然讓金取得瘋有限敞期的撥土地葉使用浴權(quán)所閥支付服的土惱地使錫用權(quán)射出讓馬費用祥。（誰檢支付田?支材付給案誰？束）46工程哈造價習的相脾關(guān)知彩識之牽二造價臥及費持用組庫成3)園可恰行性沾研究哀費（稱按規(guī)北定計徑算）4）槐勘察稠設(shè)計殖費（芽按規(guī)宴定計槐算）5）刻研究變試驗彎費（滲按內(nèi)唱容計充算）6）疊環(huán)境屢影響憐評價彼費（顫按規(guī)瓣定計怕算）7）鋸勞動焦安全隨衛(wèi)生囑評價練費（諸按規(guī)榨定計縣算）8）畢場地既準備偵及臨堪時設(shè)齒施費=工興程費蹄用x凳費率多+拆訓除清辰理費9）抬引進表技術(shù)懇和引鹽進設(shè)智備其蟻他費47工程律造價較的相迎關(guān)知紛識之藍二造價匆及費粘用組應(yīng)成10盲)遞工程抗保險濤費（駱按規(guī)挑定計愿算）11慰）聯(lián)源合試謎運轉(zhuǎn)康費（脾按規(guī)哭定計耕算）12效）特怖殊設(shè)槳備安韻全監(jiān)次督檢瓦驗費倒（按叉比例恩計算負）13析）市慕政公啞用設(shè)旨施費慌（按糾比例勢計算軍）48工程含造價估的相煉關(guān)知業(yè)識之摧二造價宗及費礦用組渾成(2戴)六無形芬資產(chǎn)磁費用定義饅：主要既是指畏專利罷及專按有技良術(shù)使輝用費在。(3泡)卵其他杰資產(chǎn)秋費用定義惕：主要兩包括熱生產(chǎn)擺準備蹈及開生辦費灑。計算振：生產(chǎn)航準備川費=猜設(shè)計停定員黃x生鹽產(chǎn)準地備費判指標鑒（元倍/人賺）493.預(yù)備宗費、蛙建設(shè)焰期貸疼款利吐息、榨固定頁資產(chǎn)造投資原方向姐調(diào)節(jié)鵲稅工程眉造價疏的相奏關(guān)知柱識之熔二造價材及費劈燕用組毒成基本純預(yù)備姨費漲價稿預(yù)備桐費預(yù)備費包括斧技術(shù)合設(shè)計那、施淹工圖拖設(shè)計吃及施斥工過俱程中雹增加槽的費絡(luò)用、賢設(shè)計遣變更懇的費榆用；宵自然棄災(zāi)害留造成且的費屋用；酷竣工盛驗收龜時，悶對隱腳蔽工牌程挖董驗及勢修復絡(luò)的費相用計算蟻公式姻：（設(shè)配備及磁工、鞏器具交購置槍費用柜+建詳筑安飛裝工缸程費陣用+工程欠建設(shè)煎其他鄉(xiāng)豐費用似）x基肅本預(yù)印備費收率人工鈴、設(shè)倡備、城材料即、施帝工機踢械的身價差偽費，盡建筑銅安裝催工程棵費及婆工程請建設(shè)榆其他希費用臉調(diào)整線；利開率、其匯率坡調(diào)整秘等增吉加費塔用計算弱公式嬌：50工程憑造價慕的相嗓關(guān)知摘識之董二造價留及費截用組厲成說明妄：It-建敬設(shè)期皇中第弊t年威的投陸資計北劃額光，包師括工參程費頸用、脅工程露建設(shè)畢其他厭費用甜及基腥本預(yù)熱備費垃。m-勢建設(shè)膊前期乳年限綿（從蛙編制近估算愉到開攏工建浙設(shè)，叼年）f-洞年均擦投資顏價格貼上漲盈率。51建設(shè)諸期貸膀款利疑息固定董資產(chǎn)陷投資文方向休調(diào)節(jié)安稅向國庫內(nèi)外珠銀行到和其袋他非什銀行孤金融威機構(gòu)遍貸款餐，在觀境內(nèi)渾外發(fā)販行的斬債券舍等在啞建設(shè)丟期間獎應(yīng)還享的借捆款利販息。目前煌暫停你征收計算最公式己：工程擁造價俯的相打關(guān)知毫識之旺二造價助及費笨用組洪成52建筑擔安裝餡工程彎費用膜組成利潤間接粱費直接工費稅金二、我國哪現(xiàn)行建筑詳安裝貪工程詳費用構(gòu)成工程金造價僑的相睡關(guān)知濫識之曠二造價憐及費蛛用組厘成直接跡工程今費措施霸費規(guī)費企業(yè)辭管理鞠費53（2眠）建峽設(shè)部不《建堆筑安送裝工船程費捎用項悶?zāi)拷M摘成》（建垂標【稅20挪03摟】2寫06在號）逐（造腫價考惹試用善）工、瞞料、篇機費常用利潤稅金間接光費直接烏費定額秤直接僵費措施酒費單位工程費與施叉工直習接相羽關(guān)的蠶措施若費用勞，如崇夜間諒施工徑費、票二次桂搬運柏費等規(guī)費企業(yè)廢管理輸費（覆包括析總公冰司管瓣理費頑和現(xiàn)皺場管叢理費踐）工程疊造價渣的相振關(guān)知改識之奴二造價犯及費光用組蜘成541.鵲直接怖費是指纖施工刑過程腰中耗睬費的史構(gòu)成末工程帶實體栽的各換項費悲用工程吐造價件的相蘿關(guān)知尊識之媽二造價昂及費盲用組我成A.織直接皺工程鐘費包括茂人工鋪費、蠶材料絮費和拜施工賣機械微使用瞎費55工程敬造價渠的相另關(guān)知抵識之孕二造價席及費駛用組釣成B.奸措施林費（奇通用器措施攜和專肥業(yè)措縱施項縱目）通用虹措施包括滾：安全擴文明垮施工同費（搶環(huán)境碎保護問費、目文明元使用椒費、安全糕施工永及臨享時設(shè)水施費傲）夜間單施工悄費二次保搬運統(tǒng)費冬、雨季寧施工氏費大型浮機械事設(shè)備渣進出葛場及俘安拆圈費施工警排水概費施工仆降水貿(mào)費地上刺、地云下設(shè)蛋施，并建筑乓物的遲臨時用保護挑設(shè)施已完叢工程言及設(shè)臂備保勝護費旋。56工程換造價語的相茶關(guān)知張識之轟二造價飛及費嘉用組侵成（1乳）安泄全文今明施兔工及恭措施滑費計券算方塵法：1.宇環(huán)境領(lǐng)保護鍋費=垮直接歉工程碼費×環(huán)境扭保護敏費費卵率%2.雀文明頁施工伴費=直接簽工程治費×文明鵲施工沃費費折率%3.勤安全并施工守費=襪直接暢工程投費×安全賠施工雷費費頃率%注：費率適%=萬本項前費用慶年度澇平均員支出宮/（辭全年作建安做產(chǎn)值爬x直拐接工拐程費懶占總踢造價揪比例智%4.更臨時送設(shè)施超費包膜括周雖轉(zhuǎn)使鳳用臨悉建費灰、一濁次性岡使用礙臨建嬌費和們其他枕臨時達設(shè)施顆費。臨時稱設(shè)施躁費=吩（周是轉(zhuǎn)使訂用臨暫建費歌+一管次性細使用遲臨建錦費）×（1它+其鞠他臨韻時設(shè)諷施所屬占比獅例（浴%）縱）57工程始造價毒的相廈關(guān)知摸識之株二造價保及費復用組綢成計算緣瑞方法肅：1）釋周轉(zhuǎn)利使用欣臨建服費2）呼一次揪性使躬用臨避建費3）即其他散臨時消設(shè)施班在臨略時設(shè)綱施費殿中所觀占比決例，犁可由傭各地揪區(qū)造潮價管梨理部窄門依幕據(jù)典鍛型施粥工企篩業(yè)的算成本貿(mào)資料慨經(jīng)分精析后旱綜合直確定58工程手造價林的相敗關(guān)知倉識之烤二造價稿及費站用組渣成（2錄）夜盆間施氏工增江加費魚計算銳方法傾：（3煉）二敏次搬未運費夏計算賽方法釣：二次聰搬運岔費=摘直接精工程彼費x拜二次林搬運商費費播率%59工程回造價海的相絞關(guān)知跨識之攪二造價逃及費周用組戴成（4冰）冬泰雨季邊施工呀增加瀉費計沉算方撤法：（5待）大嫁型機匠械設(shè)腫備進濁出場仿及安輩拆費向計算擴方法答：冬雨合季施碰工增蝴加費=直統(tǒng)接工粒程費駕x冬培雨季皮施工賢增加戰(zhàn)費費哀率%60工程柱造價負的相司關(guān)知膠識之鐮二造價吃及費于用組殃成（6?。┦┘垂づ呸o水費壩計算萍方法山：（7覆）施劣工降姐水費毀計算苗方法卻：（8竿）地習上地茄下設(shè)斷施、窗建筑行物臨互時?；谧o費逆計算這兩霧項費交用一死般都粱是以肉直接菠工程緩費為順取費地依據(jù)印，根據(jù)所嫁在地言工程添造價馳管理份機構(gòu)華測定罵的相忽應(yīng)費屯率計上算支悄出。61工程灣造價唉的相旗關(guān)知壓識之鐮二造價工及費鄰用組乳成（9戰(zhàn)）已隔完工弄程及雁設(shè)備果保護勺費計雖算方撤法：已完腳工程敗及設(shè)僻備保機護費=成大品保堤護所邪需機飛械費均+材黃料費幕+人垂工費62工程薦造價潮的相軋關(guān)知足識之脈二造價千及費儉用組跑成專業(yè)素措施此項目計算撿方法軍：1.兼混凝飼土、秧鋼筋界混凝綁土模旺板及汪支架墻費1）洲自有冷模板朱及支披架費2）哀租賃啊模板零及支視架費模板無及支平架費=模饒板攤恨銷量扇x模香板價桿格+舅支、截拆、勺運輸周費63工程辛造價殃的相懇關(guān)知義識之榨二造價執(zhí)及費賀用組扎成專業(yè)棋措施秒項目計算伶方法賽：2.索腳手伙架費1）擊自有秋腳手籌架費2）榆租賃鈔腳手催架費腳手惡架搭完拆費=腳致手架坦攤銷鞋量x艙腳手奸架價悔格+霧搭、癥拆、眨運輸促費租賃零費=腳斧手架促每日永租金雅x搭窗設(shè)周瞧期+攝搭、其拆、固運輸韻費642、間守接費企業(yè)單管理齒費指施抬工企支業(yè)行泉政管麻理部嗚門為結(jié)管理嫌和組符織經(jīng)統(tǒng)營活竄動而釣發(fā)生帝的各乓項費由用。臭它屬喜于建扎筑工萄程間接經(jīng)費范疇感，雖墓不是猜直接錢由施級工的養(yǎng)工藝詳工程以所引脾起的威，但凱卻與蝕工程達的總灑體條洗件有敲關(guān)，鋪是建荒筑安浮裝企爆業(yè)組露織施揪工和街進行形經(jīng)營挽管理歸以及犁為建拋筑安涌裝生憤產(chǎn)服研務(wù)的肢各項選費用偉。計算英公式寄：企業(yè)汪管理征費=直菌接費拳（人充工費腫、人刃工費瓣+機牢械費非）×距相應(yīng)堤費率間接寒費包況括企業(yè)手管理郵費、規(guī)費跑。工程礙造價香的相扇關(guān)知給識之蘿二造價延及費侄用組已成如：辦公鬧費、記管理脫人員記工資誰、差余旅費沃、勞間保費肅等65規(guī)費指政淹府規(guī)項定的盲建筑杯企業(yè)薯應(yīng)交喪納的獸相關(guān)愁費用遷。計算班公式悉：規(guī)費猾=人蕉工費×規(guī)脂費費禽率工程攜造價狐的相偶關(guān)知反識之義二造價帆及費勵用組母成包括劍：工程畜排污彈費，拉工程幟定額料測定暴費，重社會挺保障扯費（余養(yǎng)老圾保險迷費、塔失業(yè)放保險旋費、鉤醫(yī)療憑保險望費）丹，住勺房公瓶積金項，危扭險作累業(yè)意葵外傷吊害保罵險等癢。66其他樓費用1、參利潤工程裙造價警的相衫關(guān)知嫁識之沫二造價語及費悲用組束成土建喂工程返：利潤疑=（脊直接乒費+箭間接稿費）×利鼠潤率利潤是企滿業(yè)完榆成承冒包工蹈程后邀獲得姑的贏賀利，沈施工扯企業(yè)姿按照毀國家諷規(guī)定名（或?qū)m指導足）的食利潤輕率來幕進行深計算震。對匪土建提工程田、裝礦飾工斬程和頸設(shè)備擺安裝橫工程顯有不祝同的臟計算所方法愧。裝飾選工程邊：利潤絮=人有工費×利有潤率設(shè)備唱安裝刊工程瞧：利潤某=（粥人工未費+牌機械彈費）×利杠潤率672、俊稅金則工鉆程造稱價為全：工程掃造價總的相暖關(guān)知瓣識之鍋二造價恒及費劉用組片成計入筍工程套造價速的應(yīng)蹲上繳釘國家涂的稅劑金，選包括營業(yè)央稅、城市酷建設(shè)皇維護嘆稅、教育錦費附交加。營較業(yè)稅吃一般納以營安業(yè)額何乘以紐奉營業(yè)確稅稅擴率來喜確定臨，教旱育附閘加費討按照歪營業(yè)攏稅的虜一定膏比例精確定書，北穩(wěn)京2舞00殲1年輝定額殃中將職三項齒稅種逆的稅臉率予恨以綜拾合，嶄確定糊稅率糧為3.激4%。稅金岸=（繭直接音費+蠅間接般費+靈利潤示）×禾稅率68三、惠工程灑造價穗的確始定方稱法1、賣基于艇定額態(tài)的傳姿統(tǒng)計池價方增法（虹采用工料注單價漫法）2、夕與國蜓際接思軌的成工程定量清愈單計們價方碌法（技采用綜合拖單價向法）現(xiàn)行探的工琴程造原價確壟定方兇法主況要有李兩種癢：工程脹造價陸的相拆關(guān)知膀識造價嘩及費參用組限成69是指宴以預(yù)株算額院為基掠準確質(zhì)定各燈分部搏分項沉工程膛的人怠、材導、機識消耗賄量和鴿定額聚直接注費，犬從而別確定肅單位膠工程計造價作的計抬價方代法。1、工料述單價澆法（定額誕計價撞方式）根據(jù)復施工狼圖計路算分容部分閑項工桌程工風程量套定論額基聰價確倚定分救部分掩項工醉程直澡接費通過腰工料撲分析爆確定籌分部兄分項城工程仿人材貸機消棍耗量定額匯總掠得單去位工塑程直蝦接費人材撲機市捷場價楚格與腹定額弱價格恐的價憑差直接茂工程戀費間接楚費利著潤和門稅金工程四造價工程素造價桌的相模關(guān)知密識造價礙及費供用組馳成701）編槐制方傷法編制雖方法單價為法計算次分項已工程嫁量套定龜額基助價匯總賤單位鎖工程蠅基價計算擱直接婦費計算瞎直接涌工程辦費|閉間接去費人材瓣機工響料分汽析計算獲人材扶機價詞差計算彈工程貓造價實物淘法計算汁分項許工程墻量套定館額人碧材機哭消耗毒量匯總呆單位幼工程個人材掌機消釋耗量按市礎(chǔ)場價朱格確駱定直接蝴工程璃費計算余間接濾費利釣潤稅埋金計算鞏工程碰造價材料紗費機械坊費人工返費常用71主要潔用于俯土建演工程戰(zhàn)取費梁，其遲計算歷程序聲如下筆：2）剝計算修程序義：A）污以直燥接費綱為計有算基字礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預(yù)算表（2）措施費按規(guī)定標準費率（3）直接費小計⑴＋(2)（4）間接費⑶x間接費率（5）利潤（⑶+(4)）x間接費率（6）合計⑶+(4)+(5)(7)含稅造價(6)x（1+稅率）工程昂造價彩的相暈關(guān)知下識之鑄二造價撞及費觸用組脆成72主要帖用于悉設(shè)備嚷安裝洽工程廉取費臣，其僚計算欄程序撇如下疑：B）昌以人肌工費奧和機構(gòu)械費閣之和疤為計燙算基追礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預(yù)算表（2）其中，人工費和機械費按預(yù)算表（3）措施費按規(guī)定標準費率（4）其中，人工費和機械費按規(guī)定標準費率（5）直接費小計（1）＋（3）（6）人工費和機械費小計（2）＋（4）（7）間接費（6）x間接費率（8）利潤（6）x間接費率（9）合計(5)+(7)+(8)(10)含稅造價(9)x（1+稅率）工程勿造價叔的相邁關(guān)知驕識之燈二造價帖及費亡用組座成73主要擱用于航裝飾瞞裝修之和其盲他安之裝工帽程取咬費，赴其計捆算程倡序如濕下：C）舊以人嫁工費損為計掠算基貝礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費人工費+材料費+機械費按預(yù)算表（2）其中人工費按預(yù)算表（3）措施費按規(guī)定標準費率（4）措施費中人工費按規(guī)定標準費率（5）直接費小計（1）＋（3）（6）人工費小計（2）＋（4）（7）間接費（6）x間接費率（8）利潤（6）x間接費率（9）合計(5)+(7)+(8)(10)含稅造價(9)x（1+稅率）工程無造價絮的相篩關(guān)知粥識之鴿二造價主及費準用組螺成74是指導在建運設(shè)工斜程招呈投標呢中，招標永人按奶照《眾建設(shè)布工程籍工程運量清診單計脅價規(guī)宴范》星（G扣B5括05龍00桶-2亮013）的慈工程街量計刊算規(guī)堪則提旱供工促程量海，由投標抖人依據(jù)洽工程貓量清毫單自主怒報價，并搖按照嚷經(jīng)評傍審低價頑中標至(合張理）的工而程造統(tǒng)價計舟價方趁式。2、綜合咐單價夾法（工程煮量清從單計崇價方樓式）工程尤量清俱單—是表距現(xiàn)擬慶建工榜程的鵲分部撞分項晨工程康項目蔥、措聚施項掏目、矛其他不項目攤名稱續(xù)和相團應(yīng)數(shù)劍量的忠明細葉清單煩，由轉(zhuǎn)招標爪人按廊照《脅計價悲規(guī)范六》中掩統(tǒng)一獅的項腿目編狠碼、溜項目集名稱雙、計您量單替位和驗工程麗量計折算規(guī)斧則進浙行編購制，喇包括撤分部廟分項病工程瞎量清劉單、朵措施塘項目率清單壟、其蘇他項勵目清更單。工程憲造價基的相汁關(guān)知事識造價凝及費瘦用組才成75工程辛量清劑單計垂價—蒜—是指擁投標案人完圖成由警招標釀人提饒供的齒工程記量清置單所妙需的憶全部郊費用婚，包怕括分峽部分苦項工游程費摘、措竿施項低目費糖、其朱他項響目費踏和規(guī)別費、起稅金山。綜合蠅單價嫁——工程暫量清差單計熄價采扔用綜慘合單兔價計羞價。雁綜合罵單價流是指控完成善規(guī)定羨計量槳單位棚項目果所需琴的人劃工費椅、材香料費富、機裁械使牽用費亡、構(gòu)陜件增胃值稅關(guān)、施鐵工管狠理費爪、利男潤和稅蹤蝶金，生成塔全費采用單纏價，并考懶慮風材險因旱素。工程放造價噸的相獸關(guān)知麥識注意保：全費與用綜合尿單價獎中包瘋含稅金和規(guī)費，包板括風險因素甩。建筑漠中的笨綜合勤單價哨為部參分費鈴用總鄭和單穴價，仗包括鐵人、物材、開機、女管、拿利，陰不包含括稅金和規(guī)費。造價僑及費暮用組貌成76機械鄰費管理稍費風險會費利潤綜合經(jīng)單價人工而費材料考費注意稠：建筑非中的綜合唉單價霞中不件包含規(guī)費路和稅金自。工程惕造價任的相場關(guān)知恥識之橡二造價街及費既用組推成77在項駕目工鑒程量怒的計錄算中昆均不豈考慮如施工哥方案僵和施騙工組相織因糖素的扔影響招標長人計價幫規(guī)范措施多項目他工作洗內(nèi)容淡及其醉工程劍量清緣瑞單其他脹工程揪項目紐奉的內(nèi)算容及溉其工淺程量櫻清單提供根據(jù)分部士分項鮮工程變工作革內(nèi)容給及其畫工程換量清旺單A）招只標人掀提供梨工程撇量清史單的巧方法工程宣造價擱的相藝關(guān)知賤識造價西及費攔用組弓成1）編制方法78B）投繡標人蟻計算芝投標午報價洋的方證法分部陡分項杏工程省量措施垃項目底工程臉量投標筋人企業(yè)塑定額根據(jù)在考路慮施社工方簡案和嶄施工贈組織顛因素熊的情往況下計算與招鋤標人哭提供餐的工耐程量梁清單糊項目煎相同是工作妖內(nèi)容其他情項目伸工程泰量套用企業(yè)覽定額分部批分項蓋工程爛直接夾費施工關(guān)管理廚費利潤風險機因素按每阻一分零項工切程求汗和將所糾求和辨除以散工程貫量清某單中鄉(xiāng)豐的工害程量每一將分項叫工程獵的綜躺合單捏價分部皮分項標工程辛直接堤費合搏計計算措施墳費用其他對項目察工程花費計算規(guī)費稅金單位棄工程徒造價792）職計算厭程序A)頌以直溜接費評為計節(jié)算基雖礎(chǔ)序號費用項目計算方法（1）分項工程直接工程費人工費+材料費+機械費（2）分項工程間接費（1）x間接費率（3）分項工程利潤（(1)+(2)）x利潤率（4）分項工程稅前單價合計(1)+(2)+(3)（5）分項工程綜合造價(6)x（1+稅率）工程軍造價憶的相瘦關(guān)知膜識之懇二造價競及費僚用組涉成80建筑淺工程撫工程攏量清受單計孩價計價勒編制序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1綜合單價定額基價合計Σ(定額基價*報價人工程量）2施工管理費1*費率3風險費4利潤Σ（1+2)×費率5合計Σ（1＋2＋3＋4）6綜合單價5/清單工程量B)建筑女工程分部奮分項奧工程青量清奔單綜哀合單粘價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價×清單工程量)2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ(施工技術(shù)措施項目綜合單價×清單工程量)3施工組織措施項目清單計價合計Σ施工組織措施項目費4其他項目清單合計Σ其他項目費5規(guī)費（1+2＋3＋4)×費率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費率7單位工程造價1＋2＋3＋4＋5+68單方造價7/建筑面積B)屆建筑單位鬧工程血造價澆計算建筑訊工程御工程猛量清浪單計隆價計價烏編制第三章建設(shè)跌工程墨定額第一噴篇建設(shè)夠工程罪造價六概論83一、鑼定額料的概豆念在正柔常施呈工條扇件下一定豪計量激單位人工綢工日扣數(shù)各種匹材料冷消耗庸量機械狐臺班佩數(shù)消耗建筑紹產(chǎn)品質(zhì)量對合格生產(chǎn)勞動觸組織減合理機械宗運轉(zhuǎn)喂正常材料李儲備塘合理10寫m310桑0m210今mt個建筑味工程罰定額概念烤與分旁類84建筑惜工程漫定額貧，是樹指在一定卷的社劫會生呼產(chǎn)力討發(fā)展恭水平條件普下，戚在正常國的施工拳條件符和合泉理的馬勞動左組織桂、合理籮地使用胞材料燥及機批械的悼條件澆下，槽完成單位按合格建筑輸產(chǎn)品主所規(guī)昌定的勁資源矩消耗撒標準躲。建筑夠工程濫定額建筑致工程鴉定額概念伏與分蛙類85二、建溜筑工崇程定砌額的圓分類建筑昆工程話定額概念夜與分腹類定額首的種鈔類繁安多，拼根據(jù)赴使用扮對象婚和組耳織施工的榮不同臨具體金目的自、要殊求，司定額棕的形題式內(nèi)呈容和種類魯也不床同。861、合根據(jù)張生產(chǎn)畫因素構(gòu)劃分根據(jù)生產(chǎn)因素劃分勞動定額或人工定額材料消耗定額機械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額建筑爸工程么定額概念陣與分界類872、野根據(jù)姥編制臂程序待和用廈途劃此分根據(jù)強編制廚程序礦和用溉途劃停分（基燭本建鄭設(shè)的跪逆順艦序）施工烘前、襪施工功圖紙褲完成施工鐘階段投資尸估算初步扯設(shè)計令和技開術(shù)設(shè)夏計預(yù)算拍定額工序守定額施工應(yīng)定額投資梯估算候指標概算背定額概算今指標編制順序，從精確到概括建筑育工程析定額概念胖與分采類883、識根據(jù)給制定私單體選和執(zhí)剖行范惜圍不信同劃宋分根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍劃分全國統(tǒng)一定額由國家主管部門制定和頒發(fā)專業(yè)部委定額由中央各部委制定和頒發(fā)地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用臨時定額上述定額未包括的補充編制的定額建筑健工程填定額概念嶺與分療類894、意根據(jù)刪專業(yè)追性質(zhì)外不同餓劃分根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分工期定額建筑工程定額安裝工程定額動力、燃料消耗定額工器具定額費用定額材料儲備定額建筑扛工程邊定額概念放與分廁類905.群各種瞇定額釣間關(guān)戲系比豎較建筑傅工程掌定額概念勝與分賴類91施工旋定額建筑疏工程龍定額畏之一施工倒定額施工核定額缺概述僚與內(nèi)獄容勞動重（人欣工）勒定額材料妥消耗盒定額機械叛臺班咱使用倆定額92施工春定額罵是指非在正鄰常的于施工壩條件界下，位以施惑工過邪程或工寶序為標定輕對象而規(guī)飼定的禮完成雁單位冬合格廉產(chǎn)品疏所需消像耗的的人工覽、材亞料和濫機械癢臺班頁消耗廢的數(shù)量游標準。施工薄定額警是由勞動撥定額、材料秘消耗絹定額和機械么臺班定坊額三個奴部分租組成典。建筑暮工程識定額榨之一施工辛定額一、脖施工其定額宮概述1、倆施工礙定額濟的概槳念932、急施工耳定額性的作呢用企業(yè)掙計劃棵管理紡的依茄據(jù)衡量綠工人駁勞動捎生產(chǎn)注率計扒算工名人勞雷動報硬酬組織斤施工謎生產(chǎn)違的工題具編制月施工私預(yù)算編制淋預(yù)算撇定額建筑懼工程攪定額皆之一施工恭定額943、仔施工纏定額繼的編摧制平均茫先進簡明冰適用專職緞定額兇人員佳與群張眾相落結(jié)合雅，以毯群眾制為主獨立逮自主指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。1）連編制卷原則建筑物工程想定額蹲之一施工霧定額952）紅編制夏依據(jù)定額全國擱建安答工程劈燕統(tǒng)一澡勞動駐定額材料頭消耗早定額機械骨臺班坡消耗傲定額規(guī)范施工伶驗收倒規(guī)范工程慎質(zhì)量冊檢查敲評定門標準技術(shù)椒安全雁操作逐規(guī)程資料已完晌工程校歷史文資料定額恒測定孫資料工程椒標準猶圖集建筑憐工程縱定額娛之一施工器定額963）編直制方遵法實物胡法材料庸消耗債量機械主臺班乓消耗滅量實物短單價背法施工咳定額穴單價井表編制沫方法定額例表現(xiàn)護形式勞動借消耗掏量建筑曬工程定定額葛之一施工深定額97勞動沃定額也稱君人工怖定額碎，是糊指在宮正常怪的施史工技行術(shù)組墊織條賞件下糊，生瞇產(chǎn)單錦位合詠格產(chǎn)覺品所策需要插的勞床動消織耗量刪的標潛準。二、餓勞動斗定額1、詳勞動帥定額敏的概杏念建筑狡工程貴定額役之一施工繡定額981．是養(yǎng)編制孕施工守定額恰、預(yù)軍算定清額和白概算腳定額井的基本礎(chǔ)；2．是晨計算獲定額隙用工榴、編精制施剩工進蛇度計另劃、和勞動柜工資計隸劃等妙的依這據(jù)；3．是航衡量逆工人康勞動悟生產(chǎn)宰率、蛇考核模工效烈的主勁要尺盞度；4．是軟確定穗定員堅標準斃和合鍋理組成織生譽產(chǎn)的標依據(jù)禁；5.是貫少徹按若勞分挺配原縫則和找推行激經(jīng)濟恭責任霜制的鼻依據(jù)靠。2、撲勞動咱定額姻的作膏用建筑朗工程帖定額滑之一施工攏定額991）時虎間定止額小組輝成員躁數(shù)就魄是小啟組成末員工說日數(shù)時間堵定額也稱湖為人封工定焰額，乒是指晌某種展專業(yè)惱的工祝人班煙組或擱個人替，在份正常釘施工飄條件核下，義完成精一定瞎計量運單位嘩質(zhì)量登合格熄產(chǎn)品構(gòu)所需加消耗裝的工偉作時施間。定義工日具。如址：工努日/朵m3套，工柄日/陰t…傍…單位公式3、挪勞動費定額碼的表浮示形領(lǐng)式建筑瘦工程卸定額披之一施工盲定額10坦02）爹產(chǎn)量抬定額產(chǎn)量賄定額是指泡某種仇專業(yè)喜的工斷人班留組或炊個人讓，在摧正常無施工況條件趟下，仆單位掙時間益（一越個工部日）沒完成犬合格拌產(chǎn)品呈的數(shù)興量。定義產(chǎn)品愈數(shù)量鉗的計蠻量單哀位。精如：口m3餅/工倉日、顧t設(shè)/工乘日、瓶m2師/工答日的……單位公式建筑唇工程恨定額肯之一施工活定額10喂13）芬時間霜定額傻與產(chǎn)坡量定闖額的曲關(guān)系對個狗人，時間難定額街和產(chǎn)井量定葡額互為辭倒數(shù)。對小隱組，時間今定額震和產(chǎn)冶量定記額，不成倒擔數(shù)關(guān)穩(wěn)系。時間煌定額盼與產(chǎn)件量定調(diào)額之孕積，等于厭小組伙成員票數(shù)總范和。建筑肢工程撒定額爽之一施工慕定額10膊24）敞時間注定額澆與產(chǎn)霸量定致額的怕作用時間保定額硬和產(chǎn)光量定厚額雖是轉(zhuǎn)同一懸定額姓的不靜同表端現(xiàn)形草式，喇其作觀用也背不相劇同。時間勿定額是以拋單位臣產(chǎn)品牙工日糾數(shù)表