園林綠化工程概預(yù)算

園林綠化工程概預(yù)算烏魯木齊綠色園林監(jiān)理有限公司李文園林項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班2008年11月園林綠化工程概預(yù)算主要內(nèi)容第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)第二章園林工程建設(shè)概預(yù)算定額第三章園林工程預(yù)算編制審查與竣工結(jié)算第四章工程量清單計(jì)價(jià)方法

第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)第一節(jié)概述一、園林工程概預(yù)算的概念、意義及作用

(一)園林工程概預(yù)算的概念園林工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

(二)園林工程概預(yù)算的意義

根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求和園林產(chǎn)品的特點(diǎn)，對園林工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算，以便獲得合理的工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量。

(三)園林工程概預(yù)算的作用

①園林工程概預(yù)算是確定園林建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。②園林工程概預(yù)算是建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程投標(biāo)的依據(jù)，也是雙方簽訂施工合同、辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)。③園林工程概預(yù)算是投資方撥付工程款或貸款的依據(jù)。④園林工程概預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作量和實(shí)物量指標(biāo)的依據(jù)。⑤園林工程概預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。⑥園林工程概預(yù)算是設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。二、園林工程概預(yù)算的種類及其作用

(一)設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。它是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，按照有關(guān)工程概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定額(或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算和確定工程費(fèi)用的文件。其作用如下：①是編制建設(shè)工程計(jì)劃的依據(jù)。②是控制工程建設(shè)投資的依據(jù)。③是鑒別設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性、考核園林產(chǎn)品成本的依據(jù)。④是控制工程建設(shè)撥款的依據(jù)。⑤是進(jìn)行建設(shè)投資包干的依據(jù)。

(二)施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成后，在工程開工之前，由施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，按照國家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)的文件。其作用如下：①確定園林工程造價(jià)的依據(jù)。②辦理工程竣工結(jié)算及工程招投標(biāo)的依據(jù)。③建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同的主要依據(jù)。④建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)。⑤施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。⑥設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。⑦是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作量和實(shí)物量指標(biāo)的依據(jù)。

(三)施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。是指施工階段在施工圖預(yù)算的控制下，施工企業(yè)根據(jù)施工圖計(jì)算的工程量、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計(jì)等資料，通過工料分析，預(yù)先計(jì)算和確定工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的文件。其作用如下：①是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。②是施工企業(yè)簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)。③是開展定額經(jīng)濟(jì)包干、實(shí)行按勞分配的依據(jù)。④是勞動力、材料和機(jī)具調(diào)度管理的依據(jù)。⑤是施工企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動分析和進(jìn)行施工預(yù)算與施工圖預(yù)算對比的依據(jù)。⑥是施工企業(yè)控制成本的依據(jù)。

(四)竣工決算工程竣工決算分為施工單位竣工決算和建設(shè)單位的竣工決算兩種?？⒐Q算的主要作用如下。①用以核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用。②考核建設(shè)成本，分析投資效果。③總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，促進(jìn)深化改革，提高投資效果。設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算簡稱“三算”。三者都有獨(dú)立的功能，在工程建設(shè)的不同階段發(fā)揮各自的作用。第二節(jié)概預(yù)算編制的依據(jù)和程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)

(一)施工圖紙

(二)施工組織設(shè)計(jì)

(三)工程概預(yù)算定額

(四)基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額

(五)園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額

(六)建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同成協(xié)議

(七)國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件

(八)工具書及其他有關(guān)手冊二、園林工程概預(yù)算編制的程序

(一)搜集各種編制所需的依據(jù)資料

(二)熱悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題

(三)熟悉施工組織設(shè)計(jì)和了解現(xiàn)場情況

(四)學(xué)習(xí)掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定

(五)確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量

1.確定工程項(xiàng)目

2.計(jì)算工程量

(六)編制工程預(yù)算書

1.確定單位預(yù)算價(jià)值

2.計(jì)算工程直接費(fèi)

3.計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用

4.計(jì)算工程預(yù)算總造價(jià)

5.校核

6.編寫“工程預(yù)算書的編制說明”，填寫工程預(yù)算書的封面，裝訂成冊

(七)工料分析

(八)復(fù)核、簽章及審批第二章園林工程建設(shè)概預(yù)算定額

第一節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本特點(diǎn)及改革

定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說，也是處理特定事物的數(shù)量界限。園林工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常的施工條件下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗（或額度）。園林工程概預(yù)算定額是園林工程建設(shè)造價(jià)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，也是園林工程施工中的標(biāo)準(zhǔn)或尺度。一、工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類

(一)定額的產(chǎn)生及發(fā)展

(二)工程建設(shè)定額的概念與分類

1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

(1)勞動消耗定額。

(2)機(jī)械消耗定額。

(3)材料消耗定額。工程定額是由基礎(chǔ)定額——勞動定額，材料消耗定額和機(jī)械臺班定額綜合擴(kuò)大而成

2.按定額的編制程序和用途分類

(1)施工定額。

(2)預(yù)算定額。

(3)概算定額。

(4)概算指標(biāo)。

(5)投資估算指標(biāo)。

各種定額間的關(guān)系比較定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算根編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額

3.按專業(yè)性質(zhì)劃分

(1)全國通用定額

(2)行業(yè)通用定額

(3)專業(yè)專用定額三種。

4.按主編單位和管理權(quán)限分類

(1)全國統(tǒng)一定額

(2)行業(yè)統(tǒng)一定額

(3)地區(qū)統(tǒng)一定額

(4)企業(yè)定額

(5)補(bǔ)充定額(三)工程噸建設(shè)噸定額尺的特秋點(diǎn)1.科學(xué)寬性2.系統(tǒng)莫性3.統(tǒng)一斥性4.指導(dǎo)窩性5.穩(wěn)定績性與下時(shí)效旦性二、霸工程師定額撈計(jì)價(jià)嚷的基簽本方雨法(一)工程界定額卸計(jì)價(jià)厲的基查本程裝序(二)工程怪定額疫計(jì)價(jià)菠方法繞的性稱質(zhì)1.第一爪階段顏，國買家定餃價(jià)階懶段2.第二省階段嫁，國鄙家指勿導(dǎo)價(jià)確階段3.第三蹤蝶階段漏，國母家調(diào)軍控價(jià)典階段(三)工程夜定額固計(jì)價(jià)悶方法映的改權(quán)革和涼發(fā)展工程果定額達(dá)計(jì)價(jià)童制度躍第一熔階段通改革套的核歷心思轎想是“量價(jià)真分離”。工程都定額苦計(jì)價(jià)晉制度紐奉改革養(yǎng)的第循二階街段的具核心枕問題艷是工退程造咬價(jià)計(jì)飼價(jià)方拼式的繩改革扣。第二象節(jié)工聚程概車算定宏額和牧概算棗指標(biāo)略。第三約節(jié)園檔林工光程預(yù)且算定竹額一、耽園林眾工程層預(yù)算冬定額殿的概活念、已作用(一)園林丙工程漂預(yù)算械定額宰的概赤念園林劃工程淹預(yù)算鹿定額糊，是站指在晴正常仍的施困工技禽術(shù)和紛組織搜條件亡下，怠規(guī)定調(diào)完成徒園林警工程位一定灣計(jì)量茶單位竿的分圈項(xiàng)工慰程或蔑結(jié)構(gòu)尺構(gòu)件杠所必唐需的葬人工(工日)、材拆料、歪機(jī)械(臺班)以及止資金殃合理端消耗匹的量臣、價(jià)城合一蓄的計(jì)怪價(jià)標(biāo)嶼準(zhǔn)。(二)園林費(fèi)預(yù)算槍定額譯的作堡用①是房誠編制孝地區(qū)精單位雕估價(jià)艱表的持依據(jù)很。②是新編制平園林晴工程秤施工蘿圖預(yù)央算，寨合理壘確定嘴工程月造價(jià)尾的依資據(jù)。③是局施工幣企業(yè)塞編制戀人工猴、材筐料、撕機(jī)械渾臺班頌需要焰量計(jì)堅(jiān)劃，無統(tǒng)計(jì)含完成響工程酒量，聯(lián)考核后工程流成本截，實(shí)荒行經(jīng)盈濟(jì)核懷算，偉進(jìn)行徹經(jīng)濟(jì)以活動標(biāo)分析剩的依柄據(jù)。④是奮建設(shè)愧工程病招標(biāo)糕、投展標(biāo)中奸確定桑標(biāo)底桐和標(biāo)膏價(jià)的缺主要園依據(jù)沈。⑤是六建設(shè)卻單位鄙和建別設(shè)銀襯行撥阻付工古程價(jià)自款、敢建設(shè)妨資金戶貸款壞和竣船工結(jié)病算的騾依據(jù)蒼。⑥是誦編制罪概算虎定額磚和概僻算指斑標(biāo)的柄基礎(chǔ)鐮資料掠。⑦是挺對新映結(jié)構(gòu)窯、新選材料原進(jìn)行湖技術(shù)甚分析筋的依松據(jù)。⑧是慣設(shè)計(jì)歲部門山對設(shè)土計(jì)方案案進(jìn)拉行技淺術(shù)經(jīng)義濟(jì)分瘡析的疑工具炎。⑨是德控制親投資念的有檢效手袍段，苦也是林有關(guān)陣部門爭對投抵資項(xiàng)訊目進(jìn)滲行審吃核、校審計(jì)揪的依沿?fù)?jù)。二、便園林對工程照預(yù)算便定額輩的內(nèi)名容和尿編排個(gè)形式參看《全國流統(tǒng)一番仿古批建筑勁及園既林工歐程預(yù)崖算定肌額》“烏魯遞木齊興地區(qū)正單位羊估價(jià)貪表”（19懇97年）航。三、摸園林隸工程都預(yù)算犁定額閱的編香制(一)預(yù)算撒定額仍的編舍制原底則1.技術(shù)算先進(jìn)腳，按磨社會蘿發(fā)展副要求逮制定曲定額2.經(jīng)濟(jì)焦合理睬，按伏社會陣平均身必要造勞動眼量確出定定獨(dú)額水?dāng)称?.簡明賞適用利，嚴(yán)捐謹(jǐn)準(zhǔn)創(chuàng)確4.集中陪領(lǐng)導(dǎo)略，分迫級管鉤理(二)預(yù)算懷定額南的編漫制依教據(jù)①現(xiàn)軍行的槍預(yù)算瓦定額羅，國亦家或宰地區(qū)曬過去矮頒發(fā)朽的預(yù)歸算定城額和手定額穗編制箭過程輕中的蘋基礎(chǔ)妥資料注。②現(xiàn)防行的毀全國池統(tǒng)一骨勞動篇定額此，施彩工機(jī)缸械臺毅班定艷額及搏施工敘材料奮消耗別定額攝。③現(xiàn)制行的業(yè)設(shè)計(jì)聰規(guī)范盾，施曬工及陣驗(yàn)收晉規(guī)范氣，質(zhì)傻量評但定標(biāo)帽準(zhǔn)和討安全蘆操作涂規(guī)程同。④通笛用設(shè)踐計(jì)標(biāo)靜準(zhǔn)圖來集，升定型所設(shè)計(jì)姜圖紙盾和有油代表近性的窄設(shè)計(jì)冶圖紙佩或圖赤集。⑤有摟關(guān)科狐學(xué)實(shí)鍬驗(yàn)，筐技術(shù)茂測定肺和可羨靠的勝統(tǒng)計(jì)心資料化。⑥已銀推廣恰的新悄技術(shù)耍、新勞材料恭、新兵結(jié)構(gòu)悠、新賢工藝珍和先習(xí)進(jìn)的潤施工巖管理重經(jīng)驗(yàn)喂的資五料。⑦現(xiàn)據(jù)行的祖人工木工資補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)漲，材理料預(yù)迅算價(jià)變格和月機(jī)械租臺班腫預(yù)算獅價(jià)格磁。(三)預(yù)算李定額御的編桿制步建驟1.準(zhǔn)備屋階段2.編制測初稿擱階段3.審查鞋定稿醫(yī)階段第三糧章園棉林工架程誼預(yù)算襯審查勤與竣巨工結(jié)悄算第一疼節(jié)施字工圖拒預(yù)算袋的編睜制與千審查一、梯施工櫻圖預(yù)貨算的母基本葡概念(一)施工李圖預(yù)挨算的姿含義(二)施工項(xiàng)圖預(yù)訪算的危作用(三)施工索圖預(yù)辮算的怨內(nèi)容二、就施工摩圖預(yù)明算的枯編制之依據(jù)(1覺)國家捏有關(guān)宅工程抓建設(shè)顛和造販價(jià)管絮理的銳法律秒、法塊規(guī)和庭方針共政策臥。(2漲)施工級圖設(shè)腳計(jì)項(xiàng)認(rèn)目一億覽表盡、各研專業(yè)侮施工右圖設(shè)廁計(jì)的妖圖紙導(dǎo)和文箭字說進(jìn)明、途工程容地質(zhì)莊勘察萄資料鐮。(3暑)主管孫部門冶頒布享的現(xiàn)羅行建膽筑工鼓程和甘安裝局工程芒預(yù)算壁定額蓬、材芒料與旱構(gòu)配甲件預(yù)從算價(jià)襖格、侍工程矮費(fèi)用宋定額杏和有茶關(guān)費(fèi)尤用規(guī)傷定等魚文件迷。(4紙)現(xiàn)行雅的有遼關(guān)設(shè)坦備原駕價(jià)及訪運(yùn)雜樣費(fèi)率浙。(5扒)現(xiàn)行津的其錫他費(fèi)陡用定落額、列指標(biāo)屋和價(jià)亭格。(6桃)建設(shè)陸場地演中的升自然秧?xiàng)l件訂和施發(fā)工條雀件。三、物施工個(gè)圖預(yù)圾算的梳編制疑程序1.編制稱前的街準(zhǔn)備款工作2.熟悉頸圖紙護(hù)和預(yù)挺算定攔額3.劃分暴工程蹤蝶項(xiàng)目凝和計(jì)蹄算工教程量4.套單籃價(jià)(計(jì)算碌定額卷基價(jià))5.工料召分析6.計(jì)算殘主材慚費(fèi)(未計(jì)旺價(jià)材含料費(fèi))7.按費(fèi)贏用定龜額取氏費(fèi)8.計(jì)算放工程伏造價(jià)(1屆)雙箭治頭表臉示的桶是施繁工圖圖預(yù)算良編制徑的主炮要程姨序。(2清)編制字依據(jù)誼的代咸號有投；A、T、K、L、M、N、P，Q、R。(3糟)編制任內(nèi)容時(shí)的代蹄號有廁：B、C、D、E、F、G、H、1、S、J。四、具施工但圖預(yù)捷算的惜編制撞方法(一)工料勢單價(jià)濤法工料必單價(jià)杯法是鵝目前首施工視圖預(yù)尾算普塊遍采毒用的百方法飾。它暫是根握據(jù)建弦筑安先裝工渠程施宇工圖此和預(yù)披算定欄額，突按分揀部分屢項(xiàng)的浙順序盒，先層算出喇分項(xiàng)垂工程熄量，押然后猾再乘斥以對常應(yīng)的錘定額移基價(jià)網(wǎng)，求銷出分拐項(xiàng)工拜程直煙接工因程費(fèi)貪。將慘分項(xiàng)許工程伸直接捎工程森費(fèi)匯移總為垮單位欺工程鎖直接登工程配費(fèi)，旅直接渴工程聰費(fèi)匯低總后堆另加嘆措施嚴(yán)費(fèi)、俯間接豪費(fèi)、汪利潤絲式、稅忍金生尾成施禾工圖腹預(yù)算距造價(jià)虧。取費(fèi)區(qū)基數(shù)姨計(jì)費(fèi)仰基數(shù)柄有三乏種，正即直抬接費(fèi)云、人阿工費(fèi)銹加機(jī)返械費(fèi)更和人債工費(fèi)蕩。(二)綜合須單價(jià)盾法以直柄接費(fèi)旺為基鬼礎(chǔ)的綢計(jì)算真程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）×相應(yīng)費(fèi)率5利潤[（3）+（4）]×相應(yīng)利潤率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）×（1+相應(yīng)稅率）以人隊(duì)工費(fèi)丈和機(jī)很械費(fèi)悔為計(jì)伸算基張礎(chǔ)的才計(jì)算赤程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）以人切工費(fèi)懇為計(jì)根算基凝礎(chǔ)的嗎計(jì)算俱程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）×相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）×（1+相應(yīng)稅率）五、倡施工紗圖預(yù)練算的絨審查(一)審查乓施工建圖預(yù)牢算的金意義(二)審查蛇施工塊圖預(yù)森算的然內(nèi)容第二撇節(jié)園斗林工肌程竣咽工結(jié)葉算一、欲竣工狀結(jié)算淚的作哥用①竣仗工結(jié)板算是胸確定澇單位竟或單負(fù)項(xiàng)工塞程最皆終造迷價(jià)，螺是完串結(jié)建赤設(shè)單佳位與摟施工幟單位申的合掌同關(guān)腫系和走經(jīng)濟(jì)須責(zé)任鴉的依刪據(jù)。②竣刻工結(jié)液算為箏施工順企業(yè)間確定啞工程調(diào)的最賞終收熱入，形是施啟工企都業(yè)經(jīng)研濟(jì)核酷算和習(xí)考核墨工程叼成本婚的依期據(jù)，廢關(guān)系尼到企下業(yè)經(jīng)轟營效濫果的汗好壞獻(xiàn)。③反麥映園蔑林工混程工幕作量頓和實(shí)展物量福的實(shí)無際完怕成情黎況，陸是建得設(shè)單材位編帥報(bào)竣蛛工決旦算的駐依據(jù)番。④竣織工結(jié)首算反午映園拖林工拔程實(shí)糊際造瓜價(jià)，弄是編真制概猛算定茄額、晉概算撥指標(biāo)祥的基流礎(chǔ)資鋸料。⑤竣近工結(jié)內(nèi)算的刺工程朝，也稍是工肆程建肢設(shè)各裝方對美建設(shè)料過程籠的工摩作再堂認(rèn)識況和總招結(jié)的乖過程布，是撇提高話以后栗施工慘質(zhì)量胞的基蓬礎(chǔ)。二、謎竣工爭結(jié)算孕的計(jì)嗎價(jià)形藏式(一)合同乘價(jià)加扯簽證餅的結(jié)籮算方葵式(二)施工院圖預(yù)土算加尤簽證自的結(jié)惱算方讀式(三)預(yù)算移包干教方式(四)平方猜米造江價(jià)包輩干的鼓結(jié)算鹽方式三、搶竣工擦結(jié)算戲所需蜜的竣里工資皺料①工哄程竣持工報(bào)歌告、抹竣工律圖及抗竣工碎驗(yàn)收階單。②施還工全飾圖、俗合同納及協(xié)割議書借。③施疾工圖冷預(yù)算料或招從投標(biāo)巖工程李的合夢同標(biāo)訊價(jià)。④設(shè)值計(jì)交短底及銹圖紙易會審貪紀(jì)錄分資料轉(zhuǎn)。⑤設(shè)核計(jì)變妙更通啄知單絡(luò)、圖舞紙修相改紀(jì)床錄及顫現(xiàn)場槐施工昨變更踐紀(jì)錄淹。⑥經(jīng)槍建設(shè)志單位文簽證能認(rèn)可罰的施肅工技見術(shù)措斤施，唉技術(shù)吩核定征單。⑦預(yù)熟算外聚各種欣施工失簽證朗或施爽工紀(jì)竊錄。⑧各旬地區(qū)潔對概些預(yù)算伴定額烈材料用價(jià)格飾，費(fèi)拌用標(biāo)迅準(zhǔn)的瀉說明狂、修澤改、費(fèi)調(diào)整昂等各睬種涉寇及工研程造由價(jià)變桑動的夕資料憲文件闖。四、佳編制泡內(nèi)容糟及方惑法第三挎節(jié)園木林工百程竣失工決沈算一、赤竣工堤決算稈的作猴用二、囑竣工婚決算史的主敲要內(nèi)航容竣工樓決算虜?shù)闹骷獌?nèi)臘容表現(xiàn)形式內(nèi)容文字說明1.工程概況2.設(shè)計(jì)概算和建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況3.各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況及各項(xiàng)資金使用情況乙建設(shè)工期，建設(shè)成本，投資效果等竣工工程概況表設(shè)計(jì)概算的主要指標(biāo)與實(shí)際完成的各項(xiàng)主要指標(biāo)進(jìn)行對比，可用表格的形式表現(xiàn)竣工財(cái)務(wù)決算表表格形式反映出資金來源與資金運(yùn)用情況交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表交付使用園林項(xiàng)目中固定資產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，不同類型的固定資產(chǎn)，應(yīng)相應(yīng)設(shè)計(jì)不同形式的表格表示例：園林建筑等可用交付使用財(cái)產(chǎn)、結(jié)構(gòu)、工程量(包括設(shè)計(jì)、實(shí)際)概算(實(shí)際的建安投資、其他基建投資)等項(xiàng)來表示設(shè)備安裝可用交付使用財(cái)產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、概算、實(shí)際設(shè)備投資、建安基建投資等項(xiàng)來表示第四席章工尖程量嗽清單守計(jì)價(jià)肉方法第一輕節(jié)工睡程量慈清單浸的概扒念和武內(nèi)容工程賞量清子單計(jì)被價(jià)方剪法是識一種蹤蝶區(qū)別申于定唉額計(jì)瀉價(jià)模樓式的銜新計(jì)誓價(jià)模仍式，掃是一好種主商要由賤市場搞定的暖計(jì)價(jià)件模式聞，是瘡由建者設(shè)產(chǎn)黑品的喉買方逗和賣閱方在欲建設(shè)狼市場前上根冰據(jù)供難求狀須況、搶信息屑狀況搖進(jìn)行材自行摘競價(jià)揭，從昌而最墻終能蓄夠簽掛訂工射程合效同價(jià)捕格的凱方法扭。工程于量清霞單向斗建設(shè)努市場充的交迅易雙籍方提梳供了睜一個(gè)哈平等腰的平滾臺，牛是投算標(biāo)人校在投蜜標(biāo)活柳動中巷進(jìn)行斗公正闖、公夾平、致公開扎競爭界的重蘿要基煮礎(chǔ)。一、受工程宏量清薄單的臨概念工程愿量清使單是緊表現(xiàn)豪擬建喜工程菠的分陡部分竹項(xiàng)工哄程項(xiàng)巨目、棕措施洋項(xiàng)目算、其誦他項(xiàng)疲目名棍稱和碧相應(yīng)猶數(shù)量繪的明流細(xì)清置單。彈工程躲量清湖單是礙按統(tǒng)夠一規(guī)哥定進(jìn)旦行編疫制的崗，它恥體現(xiàn)鑰的核超心內(nèi)懲容為纖分項(xiàng)作工程階項(xiàng)目雞名稱秤及其慮相應(yīng)隸數(shù)量現(xiàn)，是肅招標(biāo)植文件臨的組表成部瓜分。模招標(biāo)接人或涌由其定委托斑的代詠理機(jī)呆構(gòu)按派照招自標(biāo)要響求口琴施工功設(shè)計(jì)仇圖紙讓規(guī)定哄將擬槳建招坊標(biāo)工茫程的層全部搭項(xiàng)目讓和內(nèi)奮容，所依據(jù)《建設(shè)碌工程嫌工程筒量清菌單計(jì)籍價(jià)規(guī)雞范》中統(tǒng)糖一項(xiàng)巖目編鮮碼、赴項(xiàng)目欲名稱侵、計(jì)仙量單她位和鞏工程癥量計(jì)蠅算規(guī)話則進(jìn)定行編鏡制，擁作為叼承包收商進(jìn)梅行投炭標(biāo)報(bào)蠻價(jià)的命主要跪參考都依據(jù)菜之一鏈。工雄程量楊清單叛是一喉套注就有擬找建工波程各笨實(shí)物鄙工程籮名稱胡、性嬸質(zhì)、勇特征晉、單諸位、衣數(shù)量律及措輩施項(xiàng)稍目、他稅費(fèi)逃等相綱關(guān)表訊格組牧成的彎文件千。在傅性質(zhì)免上，狡工程稱量清匯單是惑招標(biāo)步文件漿的組辣成部岔分，泰是招廢投標(biāo)評活動限的重饒要依雀據(jù)，突一經(jīng)勿中標(biāo)碰且簽垃訂合效同，孕即成傍為合煩同的跳組成叨部分騎。因鴨此，局無論咱招標(biāo)場人還伏是投沈標(biāo)人街都應(yīng)夜該認(rèn)此真對馳待。二、農(nóng)工程杠量清杠單的巖內(nèi)容1.明確音的項(xiàng)蹤蝶目設(shè)擺置2.清單乖項(xiàng)目廈的工結(jié)程數(shù)巾量3.提供怨基本庭的表迫格格雜式三、予工程旗量清受單的扮編制(一)工程懼量清冶單的脅項(xiàng)目陷設(shè)置《建設(shè)朋工程蹈工程鐘量清蠅單計(jì)鞏價(jià)規(guī)獎范》中對嚷工程顫量清烏單項(xiàng)減目的尸設(shè)置吃作了棚明確疫的規(guī)疫定。1.項(xiàng)目煉編碼2.項(xiàng)目繭名稱3.項(xiàng)目施特征4.計(jì)量哪單位5.工程數(shù)內(nèi)容(1剖)第一鴿級表庫示工施程分戰(zhàn)類順?gòu)屝虼a(分二邁位)；建舅筑工莫程為01、裝拾飾裝難修工割程為02、安張裝工秒程為03、市砍政工坑程為04、園剃林綠集化工借程為05。(2沙)第二喪級表桃示專資業(yè)工擺程順策序碼(分二酬位)。(3揮)第三黃級表覆示分柴部工答程順燙序碼(分二饒位)。(4錢)第四繩級表灣示分背項(xiàng)工士程項(xiàng)決目順理序碼(分三劇位)。(5繪)第五序級表吹示工血程量縱清單僻項(xiàng)目運(yùn)順序停碼(分三遙位)。(二)工程脈數(shù)量童的計(jì)掏算工程拾數(shù)量軍主要念通過沫工程嗎量計(jì)趣算規(guī)鉗則計(jì)累算得裕到。文工程漫量計(jì)斃算規(guī)各則是喂指對搞清單季項(xiàng)目忌工程束量的竹計(jì)算夫規(guī)定門。除續(xù)另有愉說明戶外，山所有遼清單醫(yī)項(xiàng)目蜂的工啦程量石應(yīng)以土實(shí)體腹工程吧量為到準(zhǔn)，默并以轎完成材后的遭凈值貸計(jì)算裳，投滔標(biāo)人寺投標(biāo)竄報(bào)價(jià)處時(shí)，貢應(yīng)在忽單價(jià)騎中考蛇慮施酬工中脹的各模種損線耗和尤需要鏟增加醒的工域程量齒。工程洞量計(jì)習(xí)算規(guī)兩則包蓬括建療筑工馬程、撒裝飾聯(lián)裝修嫂工程菠、安陵裝工起程、沸市政閱工程泳和園石林綠倦化工罩程等功五個(gè)熊部分訴。(三)工程辦量清播單的戰(zhàn)標(biāo)準(zhǔn)憂格式工程憑量清杰單應(yīng)齒采用羽統(tǒng)一尋格式姥，一謹(jǐn)般應(yīng)惑由下件列內(nèi)墨容組瘡成：1.封面2.填表恒須知3.總說畝明4.分部殊分項(xiàng)將工程汪量清沖單5.措施刮項(xiàng)目招清單6.其他庫項(xiàng)目間清單第二股節(jié)工蚊程量你清單姜計(jì)價(jià)豪的賢基本展原理筋和特俗點(diǎn)一、辟工程曠量清疫單計(jì)排價(jià)的敞基本蒸原理以招扶標(biāo)人顏提供鏡的工哲程量壘清單流為平餡臺，網(wǎng)投標(biāo)展人根沃據(jù)自飼身的笑技術(shù)強(qiáng)、財(cái)琴務(wù)、埋管理辨、設(shè)乏備等染能力難進(jìn)行加投標(biāo)授報(bào)價(jià)凝，招貼標(biāo)人那根據(jù)虛具體壘的評休標(biāo)細(xì)抖則進(jìn)業(yè)行優(yōu)思選，份這種狂計(jì)價(jià)尋方式置是市救場定畝價(jià)體客系的議具體兩表現(xiàn)麥形式趴。因咳此，噴在市報(bào)場經(jīng)終濟(jì)比夠較發(fā)央達(dá)的均國家馬，工次程量法清單應(yīng)計(jì)價(jià)關(guān)法是丸非常慢流行桿的。咱隨著棋我國睛建設(shè)露市場侮的不獨(dú)斷成東熟和尋發(fā)展耳，工執(zhí)程量刷清單熟計(jì)價(jià)功方法初也必毒然會漆越來尿越成削熟和座規(guī)范羽。(一)工程辣量清垂單計(jì)旺價(jià)的稱基本尸方法絞與程樂序(二)工程府量清貍單計(jì)源價(jià)的恰操作蓮過程1.工程孤施工四招標(biāo)憐階段2.投標(biāo)友單位吹作標(biāo)靠書階溉段3.評標(biāo)攏階段二、借工程評量清另單計(jì)更價(jià)法克的特彼點(diǎn)和藏作用(一)工程啟量清昂單計(jì)醬價(jià)法煌的特畏點(diǎn)1.實(shí)現(xiàn)困了工屠程交葬易的爭市場膏定價(jià)2.工程朽量清毫單計(jì)羽價(jià)方恢法與盞定額而計(jì)價(jià)需方法春的區(qū)近別(1披)兩種拒模式井的最苗大差借別在鄉(xiāng)豐于體先現(xiàn)了雞我國罷建設(shè)堆市場迅發(fā)展勻過程嗚中的尿不同典定價(jià)底階段也。1)定額晉計(jì)價(jià)畫模式葛更多伏地反蛛映了哄國家悄定價(jià)薦或國榨家指自導(dǎo)價(jià)襲階段股。2)清單槐計(jì)價(jià)維模式陜則反帶映了鋸市場漿定價(jià)辱階段。(2陪)兩種鎮(zhèn)模式盡的主巨要計(jì)肅價(jià)依掏據(jù)及畜其性徹質(zhì)不耗同。1)定額梨計(jì)價(jià)丹模式虹為指考導(dǎo)性顧，定客額的合項(xiàng)目賤劃分榨一般球按施前工工弟序分獵項(xiàng)，閥每個(gè)而分項(xiàng)扣工程吳項(xiàng)目杰所含溝的工湖程內(nèi)裕容一陰般是也單一廊的。2)清單咱計(jì)價(jià)草模式糧的主巷要計(jì)臨價(jià)依預(yù)據(jù)為“清單前計(jì)價(jià)墻規(guī)范”，其私性質(zhì)裙是含喇有強(qiáng)采制性專條文誼的國饒家標(biāo)穴準(zhǔn)，當(dāng)清單露的項(xiàng)兇目劃廈分一避般是柳按“綜合已實(shí)體”進(jìn)行內(nèi)分項(xiàng)湯的，宏每個(gè)暢分項(xiàng)筑工程龜一般盡包含役多項(xiàng)省工程悅內(nèi)容肆。(3陡)編制沃工程明量的舟主體惰不同豆。在賠定額津計(jì)價(jià)派方法喉中，午建設(shè)音工程唱的工間程量憐分別遠(yuǎn)由招秀標(biāo)人腥和投玩標(biāo)人火分別奮按圖躬計(jì)算活。而慎在清灰單計(jì)革價(jià)方堡法中傍，工嶄程量踩由招境標(biāo)人嘴統(tǒng)一薪計(jì)算鍬或委悼托有析關(guān)工臭程造雷價(jià)咨般詢資坐質(zhì)單怖位統(tǒng)環(huán)一計(jì)必算，而工程袋量清陣單是告招標(biāo)生文件貓的重廁要組當(dāng)成部物分，弟各投姻標(biāo)人伏根據(jù)腹招標(biāo)寇人提蕩供的牙工程狐量清房誠單，藏根據(jù)魯自身熱的技躲術(shù)裝幻玉備、屋施工棵經(jīng)驗(yàn)濁、企且業(yè)成校本、脹企業(yè)余定額分、管唐理水屯平自獎主填鄭寫單污價(jià)與漫合價(jià)異。(4煌)單價(jià)遺與報(bào)燥價(jià)的比組成掉不同怨。定赤額計(jì)每價(jià)法呀的單葡價(jià)包飯括人識工費(fèi)應(yīng)、材