建設工程合同管理附案例

建設工程合同管理第一章：緒論一、合同在工程中的作用工程項目實施和管理的手段和工具確定了主要目標(工程質量、工期、價格）,是合同各方建設活動的依據(jù)工程項目組織的紐帶調節(jié)合同各方經(jīng)濟法律關系的手段合同各方最高行為準則爭執(zhí)解決的依據(jù)二、合同管理的概念合同管理的目標（1）使工程項目在預定的投資和預定的工期范圍內，達到預定的質量要求，實現(xiàn)三大目標（2）保證整個工程合同的簽訂和實施過程符合法律的要求（3）使項目的實施過程順利，合同爭執(zhí)較少，各方相互協(xié)調，圓滿履行合同責任，達到雙贏結果合同管理的角度（1）政府行政主管部門（2）司法機構（3）業(yè)主（4）承包商（5）工程師（項目管理公司、監(jiān)理工程師、業(yè)主的項目經(jīng)理）合同管理在工程項目管理中的地位三、合同管理的過程和組織設置合同管理的過程合同管理的組織設置四、建設工程合同管理學科的發(fā)展現(xiàn)代工程項目建設對合同管理提出新的要求我國建設領域合同管理現(xiàn)狀不盡如人意合同管理理論與實踐需要同步發(fā)展五、建設工程合同管理的特點工程建設期長導致合同生命期長工程價值量大導致合同價格高，對工程經(jīng)濟效益影響大合同管理工作煩瑣復雜，要求準確嚴密既是分項職能又統(tǒng)領全局社會影響力大中間責任環(huán)節(jié)多第二章：合同法律基礎一、建設工程合同相關法律體系1、《民法通則》法律體系\民法通則.doc調整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系的基本法律對合同關系中的基本問題作出明確界定，比如建設領域三大主體的法人資格，監(jiān)理與業(yè)主之間的委托代理關系等2、《合同法》/law/other/2000111614-00.htm于1999年10月1日實施是規(guī)范我國市場經(jīng)濟財產(chǎn)流轉關系的基本法由總則、分則和附則三部分組成建設工程合同示范文本3、《招標投標法》于2000年1月1日實施是規(guī)范建筑市場競爭的主要法律，有效實現(xiàn)建筑市場的公開、公平、公正競爭。由總則，招標，投標，開標評標中標，法律責任，附則組成。4、《建筑法》

規(guī)范建筑活動的基本法律，對建筑工程施工許可、施工企業(yè)的從業(yè)資格、建筑單位的承包與發(fā)包、轉包、分包以及建筑監(jiān)理、安全生產(chǎn)、質量管理等作出明確規(guī)定。5、其他相關法律《中華人民共和國保險法》《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國訴訟法》《中華人民共和國仲裁法》……二、合同法律關系1、合同法律關系的概念法律關系是法律關系主體在相應的法律規(guī)范的調整下形成的權利義務關系。合同法律關系是由法律規(guī)范所調整的、在民事流轉過程中所產(chǎn)生的權利義務關系。合同法律關系三要素：法律關系主體、合同法律關系客體、合同法律關系內容。2、合同法律關系的主體（1）自然人定義：具備相應民事權利能力和民事行為能力的有生命的人（2）法人定義：具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織（法定代表人，法人代表）條件：依法成立、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費，有自己的名稱組織機構和場所；能夠獨立趁但民事責任。（3）其他組織定義：依法成立，有一定組織機構和財產(chǎn)，但不具備法人資格的組織。3、合同法律關系的客體（1）物材料，設備，建筑物，貨幣（2）行為勘察工作，設計任務，安裝工作（3）智力成果知識產(chǎn)權，專利權，計算機軟件4、合同法律關系的內容（1）權利（2）義務5、代理關系（1）代理的概念和特征代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為代理人以被代理人的名義實施代理行為代理人在被代理人的授權范圍內獨立的表現(xiàn)自己的意志被代理人對代理行為承擔民事責任（2）代理的種類委托代理如：委托監(jiān)理招標代理法定代理如：維護無行為能力或限制行為能力人設立指定代理如：無委托代理和法定代理（3）無權代理沒有代理權而為的代理行為超越代理權限而為的代理行為代理權終止而為的代理行為（4吐）表茄見代還理具有持合法瀉代理押的外遍在表撿現(xiàn)形間式但實西際上毒代理津人并睜無代斧理權后果賽由被潑代理捐人承錢擔幻燈辜片14來0（5）工程損擔保三、咳合同縫法概荷述1、晚合同標的概尺念合同存平等歪主體求的自遠然人廁、法勾人、繭其他愈組織招之間煉設立毫、變貼更、鬧終止委民事組權利披義務事關系銹的協(xié)客議。合同釋作為絮一種撐協(xié)議發(fā)，其狼本質汁是一乘種合喂意，斑必須辱是兩譽個以莊上意刪思表板示一回致的熟民事之法律禍行為害。合情同的國締結慣必須婆由雙石方當掀事人森協(xié)商查一致盯才能隙成立座。合同梯當事糟人作箏出的透意思職表示徐必須召合法源，才流能具得有法紀律效比力。2、紗合同泳法的鉛基本漠原則平等籍原則自愿脾原則公平態(tài)原則胖。誠實收信用斯原則遵守弄法律鏈法規(guī)拉和公突序良急俗原刊則。3、惜合同旁的分款類（1剛）合裕同法與將合施同分抬為1皇5類箱。買賣攝合同光、供習用電白（水壯、氣君、熱等力）玩合同象、贈孫與合揭同、副借款夸合同軟、租做賃合莖同、礦融資惑租賃季合同覆、承鐮攬合貝同、邪建設腔工程昏合同驚、運財輸合寬同、抱技術昂合同沃、保捐管合原同、夕倉儲網(wǎng)合同徑、委綱托合泳同、惠行紀鏡合同靠、居淺間合意同（2銷）其宗他分姜類有名繼合同榮與無察名合化同諾成座性合砍同與劫實踐各性合稱同要式各合同被與不庭要式派合同雙務駁合同帥與單巧務合恭同有償康合同勇與無扛償合貌同主合妄同與裙從合翅同四、柜合同宗的訂林立(一從)、合爽同的胸形式書面唉形式履行玩期限算較長鄉(xiāng)豐，標斧的額放較大積，內披容較竊復雜簽，舉笛證容籠易，晨強制淺采用口頭健形式標的圈額較乞小，膨交易蛛快捷恢，須書承擔氧風險跌，陽發(fā)生棒糾紛憤后不碎易舉冷證其他衫形式(二杰)、喝合同料的內信容當事醫(yī)人名盤稱或凈者姓喚名和房誠住所標的數(shù)量質量價款履行眠期限縣地點碰方式違約被責任解決耕爭議淡方法(三蹤蝶)、譽合同驕的訂芳立程涉序概述當事昂人訂協(xié)立合乘同，回采取勺要約倍和承聾諾的舍方式蔽—戚—《著合同嶄法》扇第1列3條要約1、概蹦念巡壽：以訂煌立合供同為穿目的睛，要屯約人惱向被講要約秀人發(fā)臘出特腳定意食思的世表示2、條嚼件：（1）要煌約的萄內容鑒具體爪明確（2）受搜該意尋思表驅示約壁束（3）要亮約人著合格（4）要話約應走以明墓確的溜方式潔發(fā)出3、范生效顧與失禽效勤：（1粒）要涌約到殃達受垂要約丙人時佩生效巧(掘到達扯主義貝)（2胃）當妄拒絕沈要約皂的通宏知到惕達要城約人唉或要紐奉約人低依法投撤消隆要約創(chuàng)或承例諾期繡滿受竹要約白人未勤做承礙諾時竿表明倆要約林失效4、艘撤回暢與撤劣消（1衰）要禽約的腹撤回膊是指洲要約利在發(fā)叼生法掛律效磁力之拍前，綿欲使鞭其不兇發(fā)生艷法律影效力熟而取鹽消要野約的也意思效表示（2餃）要搏約的仆撤消乳是指講要約麥在發(fā)卵生法管律效羞力之廁后，意要約陷人欲亂使其駁喪失盡法律詞效力肝而取污消該嶼項要看約的迷意思隆表示給。要約謀邀請1、概念希望間他人洲向自撕己發(fā)休出要性約的晨意思綁表示2、與漢要約酷的區(qū)辜別（1）不童是合糧同成打立過跌程中簡的必遠經(jīng)過妄程，底在法歉律上會無須股承擔勝責任（2）不前含有濾合同死得以改成立候的主午要內啟容（3）不鄰含有給相對匹人同瞎意后厭受其賄約束控的表昂示承諾1、承貨諾的揭概念服：受要捧約人居作出湊的同啊意要救約的季意思葡表示2、承扭諾的夸條件（1）必檔須由咽受要形約人忍作出（2）只緊能向大要約姨人作腎出（3）內跪容與旋要約弊一致（4）必戴須在腦承諾般期限描內發(fā)股出3、護承諾醫(yī)的期租限4、診遲到避的承箭諾（1奮）受廢要約怕人超摔過承降諾期要限發(fā)例出的胡承諾（2盲）非嚴受要掀約人寫責任摩原因獅延誤岡到達鮮的承閱諾5、士承諾似的撤播回承諾鏡可以拒撤回誼，應見當在負承諾眾通知臣到達商要約地人之露前或汗同時羞到達掉要約陣人幻燈稱片俱14碌1(四在)、薄合同怒的成冷立概念當事糠人對畏合同那的標鞭的、松數(shù)量蘿等內宋容表典示一親致.與合風同訂室立的煉區(qū)別合同么成立料的標販志締約煙過失西責任1、經(jīng)概念在合德同締京結過宗程中挪，當頃事人喝一方學或雙蠻方因兆自己蕉的過壟失而報導致濱合同飼不成潑立、供無效王或撤擠消，副應對咱信賴泥其合妥同為屆有效菜成立摧的相敵對人君賠償緒基于鞠此項類信賴沖而發(fā)嘗生的究損害萬。2、邁締約啊過失糊責任宴的構哲成（1乳）締村約一脈方受址到損丸失（2魄）締崖約當侄事人擁有過凝錯（3影）合鉛同尚暫未成控立（4久）締靜約當爛事人抬的過門錯行席為與曬該損素失之我間有佛因果擔關系3、姑與違仇約責考任的雄區(qū)別（1驢）發(fā)割生時闊間上（2帝）過連錯類腰型（3溝）遭質受損告失類諒型4、拌締約觀過失嶼責任失的類量型（1萍）假萄借訂挪立合孕同惡倚意進從行磋父商（2壤）故撲意隱蓋瞞與牙訂立隨合同鄭有關誘的重甚要事陸實或床提供輸虛假阿情況（3嗓）有茶其他氏違背跪誠實弓信用泛原則戴的行節(jié)為（4恢）違陡反締陶約中治的保靈密義登務五、揚合同圍的效擦力1、紙合同漲的生揭效合同羽生效沒的概籃念合同睬對當粘事人費雙方夠的法尚律約削束力泉的開型始合同健生效塔的條聞件（1）當輛事人頭具有吸相應降的民株事權掀利能洋力和鋼民事尾行為貓能力（2挑）意思協(xié)表示礙真實（3目）不違按反法源律或酸者社涌會公碼共利矩益合同距生效妙的時椅間（1）合同磚生效太時間律的一餃般規(guī)望定依法貢成立臟的合壘同，斤自成濕立時惡生效催。（2）附條冤件和裹附期編限的昌合同劈燕生效銳的時祖間自條濱件成裳就時美或期氧限界添至時工生效2、哪合同時的效緒力合同按效力婦與仲喂裁條歉款合同淹成立坑后，該合同堵中的繩仲裁傳條款嘗時獨天立存巡壽在的遮，合敏同的敬無效奧、變軍更、純解除關和終謝止都飼不影趕響仲啟裁協(xié)界議的廈效力裁。效力瞎待定揮的合垮同（1）限文制民坊事行籍為能秩力人縱訂立挎的合溝同（2）無軟代理甜權人那訂立鞭的合雀同（3）表厲見代戴理人磁訂立府的合謠同“表劇見代沉理”（4）法肚定代撲表人均、負刻責人香越權說訂立壟的合曠同（5）無違處分兔權人田處分徐他人現(xiàn)財產(chǎn)樹訂立娛的合疤同3、將無效爬合同幻燈泉片顆14港4無效展合同伏的概休念無效厚合同采時指澆當事苦人違肺反了嬸法律駁規(guī)定鼠的條伙件而員訂立汁的，脖國家客不承汗認其影效力放，不伴給予君法律攤保護環(huán)的合籍同。無效植合同鐵的種抖類（1）一智方以陪欺詐擁、脅陳迫的飛手段勁訂立徑、損頌害國尖家利北益的趨合同（2）惡烈意串賣通、青損害蹤蝶國家蹲、集紹體或件第三漫人利責益的貓合同（3）以叮合法批形式腰掩蓋檔非法皆目的跳的合鼻同（4）損所害社刷會公得共利悟益的吸合同（5）違司反法貫律、衫行政促法規(guī)祥的強沈制行故規(guī)定擱的合甩同無效儀合同茅的法積律效延力（1）無睡效始屬于合喘同成尺立之眉時（2）合磨同部憂分無鋸效，習不影徑響其接他效潔力（3）獨錘立存研在的設關于屑解決蛋爭議段方式惠的條矛款仍畫然有叔效。無效斷合同超的法轉律后兆果（1）返負還財在產(chǎn)（2）賠掀償損設失（3）追驗繳財鎖產(chǎn)收犧歸國童有4、榴可變蝦更和雕可撤涌消合彩同幻燈挎片策14指6可變勤更和考可撤吼消合軋同的窗定義可撤項消合災同，寨又稱管為可輪撤消旨可變極更合敵同。蹲是指統(tǒng)當事社人意天思表燒示有種缺陷弄，一偶方要房誠求可稅以請否求撤態(tài)消或位者變各更已甩經(jīng)成香立的勞合同攤?？勺儾栏唾J可撤黃消合宮同的獲種類（1）因襯重大點誤解科而訂性立的煌合同（2）在蔥訂立歐合同禾時顯和失公抖平的多合同（3）以縮慧欺詐渾、脅膀迫等渴手段貓或者笑乘人柜之危萌，使醬對方廉在違縱背真填實意距思的屆情況丸下訂反立的漆合同與無稻效合勒同的勇區(qū)別當事殃人提界出請著求時跳前提鉛，如跨果只房誠要求菌變更條，不襲得撤普消合球同可變司更和井可撤除消合紗同的歸法律頂后果合同抽當事浩人變鉗更對俊合同拐效力健的影業(yè)響（1）當糊事人裂名稱牧或者凳法定鋪代表蛋人變爽更不圍會對罷合同晉的效錘力產(chǎn)性生影鍵響（2）當裁事人廟合并挑或分煙立，雪合同京仍然翅有效在，權崇利和遺義務席由新貫法人里承擔差。六、降合同棗的履男行變芝更和擺轉讓1、姨合同碧的履胖行合同防履行蒸的概敏念合同單當事柏人雙象方按廈照合飲同的頌規(guī)定,全面董履行蛇各自癢的義題務,實現(xiàn)冶各自醋的權泛利,使各繡方的鄉(xiāng)豐目的憶得以拐實現(xiàn)總的行桿為合同少履行作的原窗則（1）全貢面履漢行①乖協(xié)議丈補充攻②按水照合川同有鍵關條優(yōu)款或閱者交頸易習拒慣確癢定③希使用須相關其規(guī)定那履行語：a質量孤：國答家、祝行業(yè)雪、地匙方、箭對于費建設愛工程撇合同妙中的起質量帖標準孫，大洪多是撥強制身性的染國家恐標準刑。B價款強：履殊行地蓋市場衡價格絡，或鵲執(zhí)行共政府梨定價斃或政案府指鴨導價輛履行煎。市徑場價棍格波濃動不撤影響符，按造原價違格。龜如果奏執(zhí)行擊政府毀定價爽或政姨府指框導價鋤，在緊合同蟻約定道的交兩付期口限內母政府拉價格聽調整漿，按往照交窮付時腹的價蒸格；祖逾期詞交付洋標的倉物，壯遇價袍格上奏漲按頭原價逝格，紫下降杯，新利價格逼；逾絹期提治取或爛逾期攝付款庫，上千漲，狀新價坦格，矛下降絲式，原糞價格購。C地點惹：給骨付貨癥幣的悠，在超接受妻貨幣向一方鐘所在膜地履松行，淡交付佳不動靈產(chǎn)的寸，在扁不動兩產(chǎn)所悼在地險履行惕，其提他標紹的在疾履行燙義務抹一方冰所在攜地履累行。D期限烈方式惹：隨艦時協(xié)典議。（2）誠燈實信怒用合同賭履行麻中的桌抗辯四權幻燈張片14窄8（1）同韻時履糊行抗癢辯權當事席人互渣負債聰務，自沒有賴先后不履行踐順序襖的，鼻應當隸同時牛履行看。包這括一丈方在遲對方非履行喇之前蘿有權架拒絕搭其履壺行要嶺求，呈一方透在對抹方履貞行債沉務不秘符合隨約定嬸時，錄有權旗拒絕硬其相繩應的停履行餃要求護。（2）后同履行屈抗辯嘉權當事調人互逆負債犁務，榮有先馳后履哥行順香序的待，應螺當先套履行添的一箱方未蚊履行別時（珍或履濕行不酬符合時規(guī)定傘的）陪，后薪履行彈的一跡方有需權拒化絕其漸對本灘方的窩履行耐要求蠶。（3）先灘履行箱抗辯跌權又稱倡不安寸抗辯罪權，盾是指壇合同尿中約浙定了高履行漿的順石序，渴合同垂成立戀后發(fā)步生了碑應當井后履歸行合洋同一斑方財胞務狀保況惡鋸化的維情況獄，應候當先龜履行退合同煤的一琴方在眠對方喪未履價行或賣者提或供擔男保前飛有權雜拒絕茂先履佛行。合同敞不當笑履行狡的處惹理（1）因曬債權山人致都使債背務人勞履行炎困難著的處材理（2）提薪前或舞者部繁分履源行的預處理（3）合瞧同不樣當履噴行中既的保塊全措嘆施代位世權撤銷揮權2、楊合同系的變拍更定義敏：指忽當事軍人對眾已經(jīng)表發(fā)生體法律拘效力糟，但年尚未怕履行亂或尚訴未完隆全履傍行的吳合同趁，進針行修圣改或直補充痛所達芬成的狡協(xié)議萌。分類形：廣義鐵的合肺同變刺更去協(xié)議箱變更（猶包括星合同止主體飯和內剪容）狹義散的合亞同變槐更（僅挨指合消同內牽容的盯變更兼）法定貢變更合同皆變更河的要來件：（1）原宵合同攜關系冒的存繁在（2）合伙同變欄更應幫當具肥有變美更合憤同的尤基礎（3）合霞同變媽更應損當在饞合同屬有效雹成立獨以后纏，合腸同履本行完征畢之筍前（4）合賀同的倉變更畫應當越是在養(yǎng)保留扁合同仿主要杏內容亂的情促況下查進行截的變戀更。合同霜變更此的協(xié)跨議：（1）合臥同變蠢更協(xié)老議的驢形式（2）合注同變繳更協(xié)沫議的后內容傅明確（3）對逝合同雄變更揚當事殲人的植要求出。合同步變更隨的效隨力（1）變模更后喝的合戚同部程分，筆原有纖的合乎同內遍容失追效（2）合件同的忌變更向只對滲合同午未履麻行部尚分有聚效（3）合肌同變塘更不豆影響痰當事撤人請歌求損笛害賠宇償?shù)穆牂嗬?）合健同變汽更對敵從權虎利的炕影響3、段合同計的轉匠讓債權胸轉讓債務澤人向貞第三孟人履痰行債悄務，鵝不改仗變當曬事人銳之間苗的權鉤利義自務關遷系，他不得水拒絕透第三潮人的站履行祖要求刃，履黑約不旗合約活定，侄應向票原債曬權人普承擔憐違約依責任適。債務短轉讓由第丹三人杯向債灶權人程履行柳債務逗，不懼改變混當事鋸人之偵間的俱權利轟義務尿關系徹，履囑約不轟符合嚇約定懶，由鞠原債勢務方壘承擔伙違約財責任拍，原轟債權繞人不頓能強紐奉迫第捷三人按履行溉債務催。權利清和義秀務同珠時轉寬讓七、耕合同姐的終撕止1、合同芬終止襲概述定義有：合慚同終總止，惑也就仰是合重同權途利義漿務的轎終止乏，也誼叫做厭合同犁的消混滅。苗指當松事人逐之間酒根據(jù)似合同伸確定屑的權韻利義楚務在逐客觀暴上不甚復存踐在，搬合同煤不再辜對雙避方具錦有約夠束力臺。注意扶與合參同中外止區(qū)煙別。《合同迫法》9衫1條：麻有下示列情晌形之昌一的洗，合得同的敬權利規(guī)義務友終止圖：債浙務已風按照旗約定跪履行航；合碎同解默除，鞏債務墊相互倘抵消六；債資務人繭依法省將標悠的物預提存投；債感權人脫免除吹債務金；債棟權債鄉(xiāng)豐務同彩歸于違一人烈，法她律規(guī)濫定或側者當冊事人鵝約定勸終止姓的其渣他情醒形。2、合吧同解厚除概念世：指熔在合姥同有勾效成緊立以鵝后，杠完全謀履行碧之前跡，因泰當事越人一袋方的查意思啄表示滿，或揀者雙旅方的匹協(xié)議被，使婆基于唯合同短發(fā)生麗的債霜權債春務關盛系歸情于消青滅的允行為分類返：（1）約環(huán)定解南除（2）法純定解旅除（3）協(xié)府議解腥除解除高程序八、滴違約眨責任1、堵違約室責任蠻的概紡念違約現(xiàn)責任蔑的概月念指當逝事人潤任何促一方科不履射行合何同義目務或僵者履漏行合箱同義陸務不勒符合泛約定賽而應魔當承沫擔的溪法律巷責任紐奉。違瘋約行約為的搏表現(xiàn)償形式燥包括屈不履澇行和坡不適界當履詢行。《合同拉法》規(guī)定渡違約到責任杯的目岸的（1）加咐強合譽同當卡事人運履行燒合同扒的責集任心（2）保煎護當障事人暫的合藝法權縮慧益（3）預戚防和破減少賽違反勢合同損現(xiàn)象荷的發(fā)候生2、夜承娘擔違遣約責叼任的守條件逝和原京則承擔箱違約院責任份的條妙件以有壩效合悲同條烘件為諷前提聽，當孔事人甘有違歸約行襲為，削包括盜由于裁第三劈燕人原伍因造燙成違姻約的步，都蔑應當灑向對犬方承腸擔違名約責址任。承擔仆違約恭責任無的原戒則《合同修法》規(guī)定西承擔野違約角責任毒是以錘補償泊性為味原則賺，在洽有些丸情況饞下具胳有懲怖罰性換。3、錢承擔插違約丑責任拍的方算式(綢締約貼過失湖責任讀承擔縣方式斯?)繼續(xù)盾履行采取善補救著措施賠償讀損失支付煙違約錘金定金隱罰則4、渠因不襯可抗唐力無舍法履領行的蜘責任罩承擔根據(jù)愛不可差抗力嫩的影嶄響，憂可以任部分透或全耀部免顏除責徒任，陷但當鉛事人毫延遲遷履行睡后發(fā)黨生的接不可譽抗力狹不能壞免除余責任兩。當事儉人因合不可飽抗力是不能霜履行愛合同折的，被應當殃及時倍他通索知對過方，娛以減損輕損慚失，塵并在衛(wèi)合理筒期限冒內提環(huán)供證扔明。當事鑰人應光當在神合同籃中約躬定不謙可抗梨力的坐范圍困。九、距爭議賤的解異決1、費解決頑合同矮爭議產(chǎn)的方閘法合同口爭議葵的概文念也稱皆為合拆同糾火紛，加指合鉗同當花事人絡對合伸同規(guī)使定的褲權利要和義內務產(chǎn)國生了圣不同制的理咱解。合同閣爭議捧的解皆決方殿式（1）和加解（2）調中解沒有禾強制狐執(zhí)行幟的法歲律效暖力（3）仲謹裁（4）訴匆訟具有眾強制每執(zhí)行泳的法奇律效悟力2、脆和解定義晝：指合尺同糾賺紛當侮事人洗在自牌愿友價好的著基礎槳上，招互相冶溝通帝，互很相諒蜘解，膨從而轟解決新糾紛民的一崗種方砌式優(yōu)點符：（1）簡辛便易革行，瓦能經(jīng)態(tài)濟、邀及時艱解決腦糾紛（2）有成利于毒維護厘合同況雙方督的友平好合娛作關釣系，姓使合穿同能補更好駱的得匙到履畢行（3）有落利于且和解艦協(xié)議釣的執(zhí)優(yōu)行。3、狀調解定義污：指合缺同當煮事人育對合額同所壺約定意的權宅利、庸義務維發(fā)生癢爭議秒，不扔能達川成和鄭解協(xié)偶議時再，在采經(jīng)濟哭合同銅管理鑄機關按或有頌關機坡關團憂體的燃主持許下，百通過率對當梳事人慎進行多說服燈教育獵，促攤使雙憤方互沉相作既出適刪當讓污步，既自愿冷達成掀協(xié)議每，以呀求解菠決經(jīng)觀濟合騰同糾襖紛的勇方法者。優(yōu)點扶：能夠獅較經(jīng)撒濟及徹時的眼解決栗糾紛塵，有魯利于倒消除征合同檢當事幼人的餐對立府情緒撫，維摔護雙賀方的峰長期心合作高關系賽。4、濁仲裁仲裁扮的定悼義：也稱午“公刺斷”唉，是象當事樹人雙桃方在造爭議胞發(fā)生俱前或落爭議次發(fā)生仁后達賢成協(xié)瞞議，忠自愿塵將爭滴議交屋給第像三者堡作出降裁決采，并緩負有凈自動帥履行擦義務踢的一趕種解澆決爭薯議的靈方式榮。仲裁愁的特劈燕征：必須身是自餡愿，監(jiān)必須槍有仲敏裁協(xié)口議。仲裁附的原舉則（1）自導愿原灣則（2）公皆平合議理原點則（3）仲罰裁依喚法獨賞立進依行原業(yè)則（4）一南裁終蜻局原升則仲裁赴委員似會仲裁免庭的水組成仲裁堵協(xié)議開庭鑰與裁欲決執(zhí)行五、咐訴訟定義端：指合宗同當浮事人葛依法揮請求葛人民現(xiàn)法院弓行使攝審判鄰權，壁審理葉雙方巾之間牧發(fā)生聲的合巾同爭姜議，兩作出愧有國盒家強彩制保麗證實畢現(xiàn)其京合法倍權益遣，從慌而解門決糾尾紛的賴審判佳活動尾。建設藍工程瞇合同糕糾紛爭的管代轄（1）級臘別管鉤轄（2）地疊域管跨轄訴訟偉中的蒜證據(jù)第二久章：社建設賀工程仰合同一、敲建設抬工程沙合同屈基本狀原理1、憑建設價工程墳合同膏的生嶼命期咸過程建設再工程六合同閘的生賭命期建設成工程篇合同籮的形近成階悶段建設傍工程臣合同機的履撓行階穩(wěn)段計劃完工階段1啟動階段2計劃階段3實施階段4收尾合同埋生命分周期時間變更役成本鍛增加風險振降低2、愛建設悼工程屆合同碎原則合同買自由須原則合同嫩的法努律原朝則誠實梳信用屢原則公平蒙原則效率皺原則3、而建設躍工程赤合同貿的法膀律基君礎合同逮法律斜基礎攔的作鞏用我國歪建設恨工程躬合同器適用穩(wěn)的法宴律體兄系（1）我普國法底律體聞系概黃況：島法律善、行示政法盯規(guī)、膚行業(yè)抄規(guī)章漿、地止方法鵲規(guī)和凡地方使部門菌的規(guī)向章（2）適駁用于肅工程抹合同桐關系蛙的法鑰律國際曠工程司合同狹的法彼律基惱礎英美羊法系蠶大邀陸法責系4、銷建設約工程你合同屑的內爸容和防形式建設邊工程頓合同鋸定義（合退同法26刮9條）建設歇工程符合同祖的內茫容（合售同法27謀4-等27子5條）建設蕩工程滑合同扒的形慚式（合孫同法27盲0條）建設深工程余合同農(nóng)組成霸文件沙的優(yōu)狗先順碰序(以施招工合懂同為腸例）建設巾工程欄合同蹤蝶的文懶本分羽析格式陶條款規(guī)式合老同與簽合同捏文本處式合歡同二、述建設鵲工程技勘察劑合同1、蠢勘察著合同廈概述勘察農(nóng)合同色概念建設枝工程成勘察宣合同用是指初根據(jù)蕩建設佛工程狹的要菠求，款查明題、分帳析、社評價晝建設脅場地慚的地舞質地株理環(huán)喇境特用征和剝巖土糧工程汁條件蘭，編襖制建五設工關程勘卻察文斜件的致協(xié)議汁。勘察博合同囑示范切文本建設乖工程兩勘察懇合同券（一漁），套適用郵于為森設計邊提供源勘察收工作闖的委油托任睜務，潮包括女巖土什工程刺勘察后、水葛文地紙址勘勵察（戲含鑿披井）塔、工吩程測斧量、顧工程追物探僵等勘倚察。猴主要殖內容員包括悲：建設俱工程助勘察村合同脆（二望），鼻該范儀本的滲委托飲工作迷內容賓僅涉晝及巖奸土工凱程，茶包括削取得齡巖土醬工程超的勘潤察資愈料、謊對項隙目的否巖土獲工程懷進行蹦設計匠、治殊理和伶檢測根等工稀作。揪主要冷內容尸包括我：2、武有關諷勘察荷合同跨的訂妻立（1認）發(fā)易包人茂應提漸供的施勘察濟依據(jù)傻文件才和資當料（2伶）委位托任蘆務的喝工作染范圍（3籃）合弱同工浴期（4脆）勘蓋察費摔用（5礎）支笑付程島序和流支付爛百分她比（6必）違用約責楊任（7蒜）合寇同爭骨議的磚最終元解決此方式3、片有關胸勘察嘴設計此合同減的履熱行（1奴）發(fā)賞包人塞的責營任（2完）勘耕察人姻的責悅任（3僚）勘滑察合節(jié)同的拼工期（4哀）勘筋察費府用的旱支付（5像）違沒約責括任三、齡建設上工程霞設計造合同1、那設計躁合同沒概述設計童合同憶概念建設苦工程避設計僑合同向是指紐奉根據(jù)治建設惜工程匙的要其求，醉對己岔工程霜所需極的技刃術、趕經(jīng)濟全、資獅源、禍環(huán)境慣等條賽件進朝行綜撲合分確析、恰論證隊，編鐘制建晚設工保程設轎計文遮件的鄭協(xié)議著。設計股合同碧示范磚文本建設傾工程露設計狐合同萬（一謎），歌適用寬于民葡用建撫設工讓程設誦計，佛主要升條款順包括零：建設乎工程腳設計壓合同財（二柿），此適用織于委獻托專認業(yè)工扯程的材設計挪，主韻要條蹄款另禍增加旺有設濱計依張據(jù)，矮合同概文件除組成瓶及順手序，漠項目柱投資喂要求預，設抄計階捐段合絹設計發(fā)內容祝，保夏密等際方面秘的約分定。2、落有關釀設計研合同騎的訂寬立（1揮）發(fā)筒包人濃應提桃供的魄文件畏和資備料（2設）委尚托任園務的揪工作思范圍（3游）設尊計人帆交付初設計墨資料匹的時拆間（4參）設淹計費菜用（5燦）發(fā)獸包人伍應提劑供的?，F(xiàn)場鮮服務（6妥）違犯約責病任（7謊）合衣同爭華議的仍最終雙解決尿方式3、疫有關筍設計吳合同干履行（1悔）合別同的滲生效團與設肯計期盯限合同哥生效盈：設秀計合筐同采畝用定賽金擔膀保，才合同揚總價抄的2男0%病為定亞金。朗設計秀合同含經(jīng)雙信方當爺事人貨簽字齡蓋章瘡并在撥發(fā)包鼓人向缸設計贈人支栽付定候金后住生效雙。設勁計人販收到招定金圾為設擱計開左工的夢標志種。設計凳期限合同贊終止（2益）發(fā)包黑人的朋責任提供勿設計陵依據(jù)猛資料主并對賓其正皇確性包負責提供嫌必要黎的現(xiàn)槽場工突作條蛾件外部帶協(xié)調熊工作其他機相關班工作保護紛設計雹人的生知識衛(wèi)產(chǎn)權（3索）設計督人的呆責任保證望設計昨質量各設砍計階溝段的煤工作衰任務對外瓦商的功設計棕資料福的審苦查配合裙施工嗎的義埋務保護冠發(fā)包獸人的牛知識頁產(chǎn)權（4外）支紛付管先理定金郵的支卷付合同厭價格設計積費的刻支付梳與結刻算（5輛）設杏計工上作內門容的羨變更（6運）違需約責杯任發(fā)包詞人的輔違約秀責任設計棗人的貫違約形責任四、粘建設崗工程怖施工似合同1、齡施工低合同傻文件躍的內凝容及隙解釋嚷順序合同棟協(xié)議牽書中標群函本合咳同專菊用條毅款本合甘同通嫌用條槽款合同紅的技欣術文盒件和扒其他糠附件規(guī)范圖紙工程棵量清肢單、雜工程腳報價貧單、宣預算浸書等其他顫補充乏和變項更文擋件2、方施工羞合同甩基本稅內容建設莊主體堵從業(yè)撕資格建設掙監(jiān)理第制度幻燈跳片漠15逢1建設袋施工賺許可妻制度施工桃質量扁管理施工先進度繭管理施工畢支付拳管理設計享變更孤管理不可組抗力工程定分包五、顏建設傻工程余委托吃監(jiān)理目合同六、帝其他海合同1、挪國內咬建設良領域耗其他剝工程寨合同“交談鑰匙評”合許同——鵝“一攬寄子”拜協(xié)議工程意分包妹合同工程診聯(lián)營仍合同項目橡管理拌合同2、國稅外較則為常質用合生同類克型FI筋DI蔬C合同幣條件NE抽C合同胡系列JC飯T合同包條件AI間A合同掉條件第三口章：貝建設磚工程止合同煤訂立撲階段檢的合卸同管責理一、查合同杯總體扣策劃1、彎工程敗項目營中的攤主要雞合同奇關系龐雜別的工共程合步同體舌系業(yè)主花的主萄要合想同關柄系承包皂商的殲主要藥合同匙關系其他吵情況某體己育場諸項目顧問箏合同勘測妹與設針計合登同建安工程施工總包合同工程監(jiān)理合同指定供貨合同市政貢外管陜線與裝室外鞋工程卵合同法律顧問合同工程管理顧問合同財務顧問合同勘察設計總包合同精裝修設計合同中水機房設計合同室外灑立體斬照明惑設計辜合同比賽閃場地鵲設計啦合同燃氣工程及外線設計合同室外尋景觀孤與綠鎮(zhèn)化設呀計合姓同建安工程監(jiān)理合同市政工程監(jiān)理合同建安工程施工類的施工總包合同業(yè)主指定分包合同弱電工程合同安全防護合同幕墻工程合同電梯工程合同場地照明合同座椅供貨合同石材、磁磚供貨合同柴油發(fā)電機組供貨合同空調循環(huán)水設備供貨合同田徑比賽設施工程合同雨排水、污水管線工程合同道路工程合同2、族合同轉總體衡策劃譽概述合同話總體維策劃現(xiàn)的過臺程業(yè)主謙：目丙標分攻析--扇-結構辮分解--湖-制定戰(zhàn)策略(承發(fā)監(jiān)包模夜式策簡劃、縮慧合同突類型暖選擇隊、風屋險劃褲分）--弊-招投昏標準姨備承包護商：帶選擇拆投標碗項目--階-合同宋風險塘分析--年-合作博方式債的選鵝擇--針-簽訂圾公平敗合理情有利茶的合米同合同扁總體絹策劃福的重貴要性三思得而后押行運籌拜帷幄劉，決拆勝千焰里合同嬸總體惜策劃裂的依鉛據(jù)（1）屠工程訊方面（2）業(yè)晌主方繁面（3）承君包商謊方面（4）環(huán)媽境方盲面合同繩總體迷策劃半的關戰(zhàn)鍵工叢作（1）處承發(fā)因包模宣式的培選擇（2）合沖同類灘型策廣劃（3）合狡同風鄭險分朵配3、粒工程愁承發(fā)莖包模偶式的允選擇平行皂承發(fā)命包模突式（1）概面述（2）結回構（3）鎖特點偶：有利暴于業(yè)鎮(zhèn)主擇尸優(yōu)選蛋擇承阿包商有利博于業(yè)穗主控特制工掃程質管量組織拆管理此與協(xié)英調工德作難被度大工程四造價磨控制倘難度蛾大，畏業(yè)主粒承擔芽較大元風乓險相對胖于總您承包彩模式吼，不怒利于第發(fā)揮請技術午水平振高協(xié)雀調管你理能攜力強塊的承擋包商添的優(yōu)疊勢設計-采購-施工州總承稀包模皆式（EP濫C承包鹽、交肚鑰匙示承包還）（1）概憐述（2）結場構（3渴）特量點：一般座適用們于大陵型工蜜業(yè)投果資項忙目通常匪采用淚固定菊總價坡合同饞，有利倚于業(yè)木主組釋織協(xié)胸調管新理，皮控制產(chǎn)工程俗造價宴和工需程質脹量，擠縮短融工期夢，業(yè)也主風節(jié)險較堆小對總滿承包粘商而戚言管善理工歡作難竊度大紗，責賊任重極，承作擔絕真大部稍分風揉險，隔同時漆存在鉆高利瀉潤空受間其他值類型啦承包歐模式（1）施燦工總寇承包（2）渴設計午施工屆總承腹包（3衰）設默計采紗購總苗承包（4亂）設派計管使理總飾承包（5件）項慮目管蔽理承處包（6幟）采旱購施離工總種承包4、印合同掏類型統(tǒng)的選謎擇單價前合同（1）包煩括兩西種形跟式固定仗單價寇、可守調單梁價（2）特肢點：與總擔價合揉同相職比，嘩單價起優(yōu)先西，工敢程量啊只作繞參考從，最嗽終合慣同價功格由頭完成役工程安量合粗單價饑共同脂結算（3）風邊險承聽擔業(yè)主干：工像程量域的變衰化承包載商：竊單價測的正種確性（4）適裕用范春圍：由于獨風險麥得到肆合理屋分攤雙，其槽適用齒范圍銷比較培寬，恩比如測：FI蘿DI限C合同炮，我科國建伴設工綿程施浙工承愚包合休同等道。總價悔合同（1）包窮括兩冷種形濱式固定灑總價所、可殃調總尿價（2）特爸點易于惹確定秤報價等最低輩的承惕包商琴，進塔行支嚷付管界理（3）適縱用范薯圍：工程血量不普大且零計算修精確券，設反計詳姐細，符范圍何清楚辣，工輸期較程短，籍技術籠不咐太復坊雜，極風險想不大盤的項前目，厲投標電期較滋長，撫合同戰(zhàn)條件盒較完房誠備（4）風戒險分志攤固定剃總價負：承研包商餃承擔退很大旋風險諒，主倘要包催括價裁格風垃險和喂工程師量風剩險及究其他鋼風險響如氣邊候條緞件惡隆劣，態(tài)地質加地基泄條件侮惡劣為及意設外困閑難等概，合時同價稍格一班般比燃較高可調款總價韻，業(yè)府主承紫擔通瞎貨膨哥脹風然險，濁承包移商承覆擔其評他風蝦險成本小加酬蔽金合書同（1）包晝括類犁型：成本薦加固低定百大分比狡酬金生、成簡本加足固定鑰金額旅酬金淡、成迷本加身獎罰溪酬金露、最長高限午額成斜本加丙最大聯(lián)酬金（2）特烤點：不利歡于業(yè)酷主控飲制工俊程造志價和叛承包餓商降卻低工兆程項權目成楚本的伏降低（3）適午用范棵圍震后僻救災價、新歷型技罩術、舅風險氏很大棋的項撥目（4）風叉險承替擔業(yè)主跌承擔補實際卡發(fā)生騙的一櫻切風春險，耗承包今商無尊須承尖擔風銳險5、程合同退風險史策劃二、謙建設豪工程特招標燥投標皮管理1、概述概念（1）潑建設腳工程俱招投會標，您是在頭市場湯經(jīng)濟衰條件獸下進彼行工匯程項需目建訊設活眨動，府引入垮競爭染方式艷來完侵成交匹易行爬為并漏最終災訂立設合同易的一興種法現(xiàn)律形賀式。發(fā)生陷時間:建設摩項目蹄承發(fā)踢包，免或大頓宗貨晨物采后購、坡服務貿提供豆的過漸程中肆，目的隊：達戰(zhàn)成交茫易協(xié)攝議，方式晌：對兇比競山爭，原則寶：優(yōu)珍勝劣伐汰。（2）岔建設拘工程軋招標沃，是沙指建夫設單消位或怖業(yè)主洗就擬參建的停工程疏項目前發(fā)布瘡通告炭，用進法定油的方咱式吸堆引建則設項嶼目的法承包族單位運參加梳競爭妹，進坡而通碼過法右定程快序從倍中選醋擇條拒件優(yōu)叢越者酒來完瓜成工巖程建睛設任絞務的扣法律陳行為仆。（3堂）建降設工警程投襲標，想是指止經(jīng)過旅特定套審查最而獲偶得投懶標資鴿格的姓建設貴項目趟承包逃單位丟，按素照招控標文節(jié)件的鞏要求窄，在霉規(guī)定棗的時惰間內蔑向招框標單拌位填惹報投晌標書歸，并鍵爭取叔中標針的法赤律行軌為。法律港屬性發(fā)布予招標形公告爬（項毀目待卷建，鴿希望卸洽談接）——要約田邀請投標皆行為宵（內窮容明歐確，光約束盒力）——要約發(fā)出腳中標彩通知澡書（普對其軌意思癥表示角接受斬）——承諾相關課法律吸基礎右（簡缺介招釀標投姜標法壤）（1）關帶于招云標方賴式（2）關關于委鮮托招異標和吵招標答代理筍機構（3）關黎于招章標投傾標規(guī)寬則（4）關頑干開鬧標、壘評標西和中佩標（5）關醫(yī)于對兩招標務投標肢活動紫的行僚政監(jiān)評督分類測及其牛各自偽特點（連遠線）（1）工吵程勘疼察招績投標你方嚴案的夕優(yōu)劣（2）工法程設戰(zhàn)計招捎投標靠報鋸價的飄高低（3）工騙程監(jiān)喘理招豪投標向服筆務的球好壞（4）工卵程施閑工招般投標橫能智力的叨強弱2、并政府呀部門哥的監(jiān)冶管建設數(shù)項目蛛的招的標范重圍（1）必古須招錯標的眾范圍《招標添投標音法》：《工程邁建設他項目線招標交范圍卻和規(guī)倡模標妨準規(guī)說定》：（2）可澡以不被進行享招標匆的范終圍：招標皇備案（1）前劇期準水備應搭滿足籍的要巖求（2）對扇招標志人的概招標謠能力茄要求（3）招宏標代熊理機氏構的敏資質睡條件文件橋核查（1）對林投標輔人資歪格審級查文催件的奪核查（2）對探招標閣文件據(jù)的核吧查（3）招里標文鋤件是意否有舌限制啞公平控競爭或的條機件投標率過程拔的監(jiān)翼督查處盾招標糠投標兆活動盜中的秘違法配行為3、斬招標紗準備膚階段綠的主錫要工案作根據(jù)委工程薦特點捉確定研發(fā)包冷范圍發(fā)包債的工雷作內般容和刃范圍顧，可霜以是秧工程酸項目鬼的施攔工階俘段，技也可悶以是列從項擇目策邀劃，藍到勘稀察設陸計，哭到招板標投蜻標，拜再到駛建設荒施工醋，甚釀至包限括物艇資采賄購等原工作筐內容依據(jù)饞工程旗情況鼻劃分釋合同塑包（1）勘育察設良計招騾標京：總成包或窗分包（2）監(jiān)辮理招辨標緊：根膛據(jù)工培程項戚目的狐規(guī)模峽、專改業(yè)特辨點和砍監(jiān)理該工作紡的難盤易程允度劃宅分合略同包腸，（3）施竹工招疑標嗎：駐施工寄合同玻包的繪劃分褲需要跨考慮呀諸如隸施工兆內容碌的專稠業(yè)要麗求現(xiàn)病場條餐件總婆投資市和其側他因寺素的逐影響啟。（4）采吐購招赴標做：一她般根碼據(jù)建兩設工展程項凝目所棒需物走資的板實際芬需求椒時間嘉分成銹幾個懸階段杜進行隊招標案。選擇替合同恒的計仿價方濾式（1）單蔑價合羞同（2）固沃定總燭價合擱同（3）成謀本加租酬金確定施招標蘿方式（1）公捕開招備標（燃無限漸競爭玩性招梢標）定義別：指沫招標火人通吐過報裹刊、庭廣播坑或電點視等跳公共材傳媒仿介紹郊公布水招標悶公告練或信繩息而僻進行重招標巧。優(yōu)點伙：招付標人蛛有較獻大的槍選擇負范圍糧，擇森優(yōu)選著定合獎理報暢價，喬工期建較短截，信檢譽交斗好的夏中標鍬人，叨并有謀助于粱打破膝壟斷括，公濕平競嶺爭。缺點扭：投弟標人擱越多蜘，中哥標幾翁率越純小總敲體建館設成削本就傭越高政，同殺時對瞎于招閉標人個來說姻，耗服費時劈燕間長伴，招蔑標費丟用高息。（2節(jié)）邀宴請招詢標（騰有限紅競爭傅性招釋標）定義粥：指瓶招標棋人以菌投標汁邀請遠書的鬧方式玻邀請對特定譜的法棗人或桑其他踩組織院投標澆。優(yōu)點餅：節(jié)珠省招硬標費昆用，緩提高溪中標濁率，唉能夠罰邀請曬到有犧經(jīng)驗閃和資綁信可造靠的賓投標傭人，毯保證火旅行孟合同辜。缺點捎：邀緒請范那圍小壤，可奮能排持斥現(xiàn)猶在投券標人琴，公惑平競租爭程粗度較蠢低。蟻依據(jù)律工程責項目園的特戲點，惰招標枝前的僵準備罵工作機，以紙及合毅同類炕型等扔因素繩決定前招標扭方式鞏。有下睬列情羞形之柔一的取，經(jīng)襪批準牽可以楊進行閉邀請崗招標扎：項目班項目駛技術策復雜菜或有包特殊授要求曉，只慚有少殿量幾摸家潛般在投鬧標人輔可供欺選擇榴的；受自辨然地床域環(huán)岡境限甚制的繡；涉及警國家兄安全舌、國趕家秘匯密或滅者搶特險救皺災，廢適宜再招標儀但不拌宜公送開招翁標的素；擬公憑開招世標的巡壽費用廈與項質目的昨價值侄相比奇，不曲值得湯的；法律逆、法襖規(guī)規(guī)厲定不蛛宜公揭開招顛標的談。國家癥重點削建設賊項目呼的邀撤請招潛標，蔬應當撒經(jīng)國尾務院航發(fā)展膨計劃倚部門站批準拿；地百方重鄭點建茫設項賊目的擁邀請屠招標挺，應副當經(jīng)庫各省腹、自市治區(qū)答、直恢轄市拒人民滾政府推批準墊。4、惰招標矮投標跨階段擦的主私要工勝作1）果招標栗人提弓出施日工招劣標方哲式確年認發(fā)包僻方式：公革開招票標、案邀請棕招標賤和直社接發(fā)蒸包；招標愈方式：公恩開招悠標和卻邀請嗽招標施工翠招標欣申請瓣時應貪提供首的資保料：1茂、立平項批紫復；初2購、規(guī)沾劃許嚷可；落3、夠施工詢圖審釘查報助告；銅4、絞資金幫證明誓。2）哭招標遇人自旦行辦幸理或財者委昏托招滅標代述理機聾構辦顆理施王工招劃標事裳宜招標床人具光有編拍制招壯標文次件和豎組織榜評標雄能力形的，鵝可自怖行辦巧理施部工招摔標事炮宜。不具飼備自脾行辦侮理施飼工招聯(lián)標事快宜條講件的難，招雖標人美應當芒委托羞具有阿相應烈資格綿的招都標代甲理機酒構招梯標。3）招標協(xié)人發(fā)蝕布招勝標公啊告或農(nóng)投標稿邀請脅書規(guī)定：公化開招緒標的敗工程雹，招悟標人奶應當連在發(fā)攝布招房誠標公等告的鄉(xiāng)豐5日葡前，倆送監(jiān)悅督管計理機段構備識案。秋招標膛公告鏈發(fā)布炸時限臭不得吉少于塔3個當工作雄日，己在有押形建除筑市慢場或海者在闖網(wǎng)上小接受泄施工皇企業(yè)嫩的報岔名。內容：招標協(xié)人的博名稱懸和地控址招標培項目但的內懲容、壁規(guī)模兼、資舊金來毯源招標鳳項目溝的實半施地始點和浮工期獲取巾招標構文件奏或者僻資格拌預審角文件筍的地我點和趙時間對招拉標文束件或煌者資踏格預息審文煌件收集取的濟費用對投介標人蓋的資占質等亂級的嗚要求4）資格睜預審規(guī)定：技芽術特敘別復綁雜或意者具卷有特臥殊專譜業(yè)性或要求繩的，款實行傘資格陡預審息；實返行資屋格預健審的涌，提施倡招寶標人榮邀請恐所有襲資格棒預審蜂合格牲的潛撈在投剛標人抬參加夢投標鳥。除蘇技術曠特別蠟復雜委或者格具有好特殊本專業(yè)個性要私求的俗以外許的，依提倡盈實行蹲資格緩后審尤。依法忘必須噴公開斧招標單的工深程項明目的尋施工塌招標潛實行斧資格辣預審煙，并譜且采蛙用經(jīng)獎評審習的最濱低投稼標價管法評雁標的傍，招為標人候必須睬邀請華所有從合格窗申請圓人參培加投省標，別不得若對投頭標人勸的數(shù)懼量進跳行限貢制。資格啦預審務文件財組成族：資格宿預審役邀請蠟書、填資格憂預審犁須知泄、資豆格預慶審申儲請書揀、資良格預期審表仁格評審縮慧內容繡：①資質透：組貨織機今構②資信吉：財務泳狀況顯；施盞工機江械設焦備、科人員截、過槍去履攻行類海似工坐程的秤經(jīng)驗村及履哭約狀挎況等聯(lián)合隸體投矮標：兩個堵或兩撕個以塞上法江人或羨組織鄉(xiāng)豐可以膽組成鈴一個嫂聯(lián)合堡體，信以一顧個投萍標人南的身禿份共御同投撥標。魔各方慈均應竿具備摩規(guī)定梢的相翁應資稿格條照件，缺由同躁一專濕業(yè)的雪單位春組成豆，按睜照資漁質等隨級低葬的單灰位確卸定資此質等封級。5）續(xù)編制排招標紫文件牌并備扁案編制污要求稻：內容錘全面條件擾合理標準塘明確文字宮規(guī)范齡簡煉組成懸：投標貪邀請周書投標置須知家（總則葡、招滑標文致件、色投標堡報價暈說明尖、投尤標文辯件的灰編制興、投按標文州件遞唇交、距開標雀、評謊標、菜授予呢合同翠等內內容）合同敲條件合同間格式工程斧量清膀單和祥報價蹤蝶表規(guī)范尚、標悶準及葵技術師條款設計影圖紙評標沖標準橫和方泰法輔助餓資料懂表根據(jù)羽19困96神年1暖2月味建設球部發(fā)秀布的艷《工葵程建喉設施涌工招播標文狂件范毒本》賣的規(guī)基定，億招標脊文件姓共四弟卷十饑章：第一緣瑞卷姨投標渠須知間、合宿同條捷件及活合同批格式第一致章刻投標失須知第二薄章蓬施工編合同佛通用避條款第三伏章悶施工按合同俘專用法條款第四屯章鞠合同兼格式渾（合應同協(xié)曉議書酬格式混、銀疑行履塘約保要函格撿式）第二趨卷襲技術律規(guī)范第五津章響技術反規(guī)范第三鈔卷心投標敞文件第六丈章芝投標須書格鋒式及朵投標政保證卷金格孕式第七費章巨工程必量清苦單及我報價換表第八懷章碼輔助瘋資料雄表（跡如項姜目經(jīng)顫理簡棒歷表營、主架要施虹工機親械設璃備表俯等）第九恢章鹿資格烏審查熱表第四球卷螺圖紙第十雖章呼圖紙6)怠招標車人向喚投標躲人發(fā)債出招研標文好件、款設計慘文件招標瓶人主亦持在悲有形昏建筑隱市場答內召姐開招行標會主，邀答請所找有（妙也就鉤是最底終參笨加投腳標的叨）投襪標人錄，向牙其發(fā)播出招圣標文熄件、付設計箏文件凝。7）愛踏勘制現(xiàn)場舊，答磚疑招標建人對提已發(fā)半出的博招標邪文件善進行幣必要扎的澄到清或禿者修驢改的跡，招丸標人伙應在響提交淋投標置文件亦截止罪時間迅至少騰15崗日前伴以書偶面形赤式通圈知所病有投達標人勵。投旁標人觀有疑李問應紀以書尊面形進式提柴出。8）投標擱文件釋的編鳥制與升提交投標歐人按國照招悟標文梢件要謎求的眉內容字、時浴間、臟地點周，編饑制投散標文慶件并妨按時拜向招號標人模遞交最投標冰文件烏。投雙標文惱件由綢技術父部分閘、商窮務部夫分、裝投標凡函部垮分三棵部分群組成鄭。9）輸設有轎標底遙的招發(fā)標人漢應編凡制標亮底招標肚人可章以根酷據(jù)項絞目特頌點決犬定是升否編膠制標畏底。削標底偵由招鈔標人拒自行雪編制俗或委農(nóng)托中胡介機亡構編桂制，環(huán)一個踏工程謎只能腹編制茫一個倚標底告；在蟲評標等時作迷為參原考。10鞏）招山標人小依法地組建普評標夫委員果會招標侮人在拜建設壁行政營主管蕩部門化設立句