房屋出租協(xié)議書合同范本

房屋出租協(xié)議書合同范本房屋出租協(xié)議書合同范本甲方(出租方)姓名：________性別：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________乙方(承租方)姓名：________性別：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________根據(jù)《合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的情況甲方同意將其擁有的位于____________(具體地址)的房屋出租給乙方，該房屋的租賃面積為____________平方米。二、租賃期限該房屋租賃期限為______年起，至______年止。租賃周期為一年。三、租金1.租金總額為人民幣________元，租金支付方式為____________(月租或季付或半年付或年付)。2.租賃期開始時，乙方應向甲方支付______個月的租金，即人民幣________元。3.每次付租時，乙方應當及時向甲方支付租金。4.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方迅速搬離租賃房屋。同時，乙方應當承擔違約金，每超過一個月未支付租金，違約金逐月增加5%。四、使用用途乙方同意將房屋用于住宅居住目的。不得進行多種經(jīng)營用途。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應當自行或委托專業(yè)維修人員對房屋進行定期維修，并須在維修時盡量不影響乙方的正常居住生活。2.乙方承諾：尊重房屋設施設備，做好房屋的保潔和日常維護工作，任何意外損壞或故障發(fā)生時及時向甲方報告，并按照甲方要求及時予以修復或更換；如有意故意損壞裝修或設施，需承擔相應經(jīng)濟賠償責任。六、履行方式1.甲乙雙方均應遵守本協(xié)議的約定。2.如認為必須變更本協(xié)議內(nèi)容，必須另行達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字并嚴格遵守。七、違約責任1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金的，甲方有權向乙方收取逾期滯納金。2.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，利用所租賃的房屋從事違法犯罪活動的，甲方有權隨時解除本協(xié)議，并要求乙方搬離所租賃的房屋；因此造成的一切后果及責任均由乙方承擔。3.如租賃期滿后，乙方不愿與甲方再次簽訂租賃協(xié)議的，應于租賃期滿后的5日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方。如發(fā)現(xiàn)租賃期滿后乙方不愿意搬離，甲方有權要求乙方按照月租金的雙倍支付違約金。八、其他約定1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟解決。2.本協(xié)議簽訂后，乙方已經(jīng)收到了房屋的鑰匙，并且已經(jīng)查看并確認了房屋的安全狀況。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)簽字：____________日期：________乙方(承租方)簽字：________